Présentation CDC Juillet-2017-TEB

une ventilation matérielle des clauses administratives et techniques au sein
de documents distincts (CCAG,CPC et CPS).
Le cahier des charges fonctionnel, s'il devait être ramené dans le giron du
droit des marchés, correspondrait au cahier des clauses techniques
particulières.
D'un point de vue opérationnel, il est le document interne de référence
servant aux services techniques à exprimer leur besoin.
La Maison
Le particulier qui veut construire ou rénover une maison, donne un cahier
des charges à l’architecte ou au maître d’œuvre.
Ensuite, l’architecte ou maître d’œuvre produit des spécifications pour les
entreprises ou corps de métier.
Cahier des charges «incorrect/spécifications »
Concevoir une maison de 100 m² au sol, avec un étage, une salle de séjour
de 30m²en plain-pied orientée sud avec baies double vitrage en aluminium,
3 chambres de 12 m², un garage de 20m², une véranda de 10 m² orientée
ouest. Elle devra avoir des murs en béton cellulaire, un chauffage
géothermique pour diminuer les coûts de chauffage, et un toit en ardoise
avec une pente de 45°.
Cahier des charges « correct/cdcf »
Concevoir une habitation pour une famille de 4 personnes, à Annaba, sur un
terrain de 200 m². Elle aura un coût inférieur ou égal à 4 MDA, une
consommation énergétique inférieure ou égale à 150 kWh /m²/an, et
utilisera des matériaux conformes à la norme HQE. Le style sera conforme
à l’architecture traditionnelle des maisons locales particulièrement avec
une hauteur inférieure ou égale à 6.50 m. La livraison est 16 mois à
passation de commande.
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RMP-Mars -2017 - SELLAMI Mounir- msconseils213@Gmail.com