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Un grand choix de Villas & Appartements à vendre sur la Côte d’Azur<br />
FRENCH RIVIERA PROPERTY MAGAZINE<br />
LE MAGAZINE IMMOBILIER DE LA CÔTE D’AZUR<br />
RMP Design / © 3mille<br />
L’INTERVIEW DU MOIS<br />
IMMOREVEL - MANDELIEU-LA-NAPOULE<br />
BIEN-ÊTRE<br />
LE SPA MONTAIGNE A CANNES<br />
COUP DE COEUR<br />
L’ATELIER HOME-STAGING<br />
Isola • Auron • Antibes • Valbonne • Cannes • Mougins • Grasse • Mandelieu<br />
<strong>Août</strong> 2017 - Mensuel gratuit<br />
www.rivieraselections.fr
Changez de point de vue sur les révisions.<br />
Réception Directe Porsche.<br />
La Réception Directe est une prestation réalisée par votre Centre Porsche afin de<br />
vous proposer, en toute transparence, un check-up complet de votre véhicule avant intervention.<br />
Ce contrôle s’effectue en quatre étapes : vérification de l’état de la carrosserie, inspection<br />
des équipements, contrôle visuel des organes mécaniques et contrôle sécurité du véhicule<br />
sur le pont élévateur. Ainsi, nos experts vérifient puis établissent, sous vos yeux, l’ensemble<br />
des travaux à réaliser pour vous garantir un plaisir de conduite, typiquement Porsche.<br />
Pour plus d’informations, rendez-vous dans votre Centre Porsche Antibes.<br />
Gamme Porsche - Conso. mixte : de 2,5 à 12,9 l/100 km - Émissions de CO 2 : de 56 à 290 g/km. Selon le NCCE (Nouveau Cycle de Conduite Européen).
Centre Porsche Antibes<br />
87, Allée Bellevue<br />
Les Charmettes<br />
06600 Antibes<br />
Tél. : 04 92 91 33 88<br />
www.centreporsche.fr/antibes
SOMMAIRE<br />
AOUT 2017<br />
P. 8 AGENCE PREMIUM<br />
P. 12 RIVIERA PRESTIGE<br />
P. 50 ANTIBES<br />
JUAN-LES-PINS<br />
GOLFE JUAN<br />
P. 58 BIOT<br />
VALBONNE<br />
OPIO<br />
P. 67 MOUGINS<br />
P. 68 LE CANNET<br />
P. 70 CANNES<br />
P. 92 MANDELIEU<br />
THÉOULE-SUR-MER<br />
LES ADRETS<br />
P. 104 GRASSE<br />
PEYMEINADE<br />
CABRIS<br />
AGENCE SOLIGNY - www.soligny.com<br />
492, Av. Font Roubert - 06250 Mougins<br />
Tél. +33(0)4 93 75 57 70 - agence.soligny@wanadoo.fr<br />
WWW.RIVIERASELECTIONS.FR<br />
RIVIERA SELECTIONS - EDITION MENSUELLE<br />
SIEGE SOCIAL : 92, Bd Wilson - 06160 - Juan-Les-Pins<br />
BUREAUX : 3 Rue Marceau - 06400 - Cannes<br />
CONTACT : 04 83 44 12 45 - Email : info@rivieraselections.fr<br />
DIRECTEUR GENERAL : Eric TOURNEBOEUF<br />
DIRECTRICE DE LA PUBLICATION : Marie-Claire TOURNEBOEUF<br />
MAQUETTE ET INFOGRAPHIE : Stéphane DESFORGES<br />
JOURNALISTE REDACTION : Radia AMAR<br />
TRADUCTION : Emmanuel LAURENT<br />
COMMUNICATION MULTIMEDIA : Julien SANCHEZ<br />
PHOTOGRAPHE : Laurent SAINT JEAN<br />
REASSORT DE MAGAZINES : Frédéric JACTEL<br />
PHOTO COUVERTURE : AGENCE SOLIGNY<br />
4<br />
COPYRIGHT<br />
Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et<br />
traductions figurant sur ce site et sur le magazine RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.
L'interview experte par Radia AMAR<br />
IMMOREVEL,<br />
UNE MARQUE D’EXPÉRIENCE<br />
IMMOREVEL, A BRAND OF EXPERIENCE<br />
Judicieusement implantée à<br />
Nice, Antibes, Tourrettes (83) et<br />
Mandelieu, Immorevel est une<br />
entreprise familiale de proximité<br />
fondée en 2011 et dirigée par<br />
Alain Revel, un professionnel de<br />
l’immobilier fort de plus de trente<br />
années d’expérience.<br />
sur cette adresse se compose en<br />
permanence d’une trentaine de<br />
produits, affichés entre 6000 €<br />
et 18 000 €/m 2 pour les derniers<br />
étages en parfait état et dont<br />
les terrasses offrent des vues<br />
époustouflantes, en première<br />
ligne face à la Méditerranée.<br />
Located in Nice, Antibes, Tourrettes<br />
(83) and Mandelieu, Immorevel<br />
is a family-run business founded<br />
in 2011 and managed by Alain<br />
Revel, a real estate professional<br />
with more than thirty years of<br />
experience.<br />
thirty products, displayed between<br />
€ 6000 and € 18 000 / m 2<br />
for those on the top floors - in<br />
perfect condition – and boasting<br />
terraces that offer stunning views,<br />
on the front line, facing the<br />
Mediterranean.<br />
Votre agence principale est<br />
basée à Mandelieu, il s’agit de<br />
votre secteur de prédilection ?<br />
Nos 14 collaborateurs répartis<br />
sur nos 4 agences maitrisent<br />
parfaitement leurs zones de<br />
chalandises respectives. Pour<br />
ma part, je suis principalement<br />
basé à Mandelieu où nous avons<br />
une exclusivité de fait sur les<br />
Résidences de Port Mandelieu,<br />
un site atypique, que nous<br />
gérons en tant que syndic depuis<br />
25 ans. Certains propriétaires<br />
nous confient également la<br />
gestion de leur bien en location<br />
saisonnière. Bâtie sur l’eau en<br />
1974, cette adresse offre des<br />
vues imprenables sur la mer<br />
et sur Cannes. Nous gérons la<br />
quasi totalité des biens qui y sont<br />
proposés à la vente.<br />
Quelles sont les différentes<br />
typologies de biens qui la<br />
composent ?<br />
Au total, elle se compose de 450<br />
spacieux appartements prolongés<br />
par de grandes terrasses. Plus<br />
de 60 % de ces biens offrent<br />
une vue sur la mer. Notre<br />
portefeuille de biens disponibles<br />
Quels Les points forts de cette<br />
adresse idéale pour une résidence<br />
secondaire azuréenne ?<br />
Elle se situe en dehors du tumulte<br />
de la ville tout en étant à proximité<br />
du centre. Erigée sur la mer, elle<br />
est à l’abri de toutes les nuisances<br />
de la ville. Dès que l’on y entre,<br />
on se sent immédiatement en<br />
vacances. Elle s’articule autour<br />
de cours de tennis, d’une piscine,<br />
d’un snack… Et elle jouit d’une<br />
plage, une exception !<br />
Quelles sont les perspectives<br />
d’avenir pour Immorevel ?<br />
Nous sommes en train de créer<br />
notre département viager. Quatre<br />
personnes ont été formées et sont<br />
en train de mettre en place le<br />
service. Selon moi, la demande<br />
va être de plus en plus forte sur<br />
le département où les personnes<br />
âgées de plus de 70 ans sont<br />
nombreuses. Nous déplorons en<br />
France un appauvrissement des<br />
retraités. Le viager est pour eux,<br />
une solution pour accéder à un<br />
meilleur confort de vie. Je crois<br />
en ce produit.<br />
Your main agency is based in<br />
Mandelieu, is this your favorite<br />
sector?<br />
Our 14 employees – spread over<br />
our 4 branches – perfectly master<br />
their respective catchment areas.<br />
I am mainly based in Mandelieu<br />
where we have a de facto<br />
exclusivity on the Residences of Port<br />
Mandelieu, an atypical site, which<br />
we have managed as a syndic<br />
for 25 years. Some owners also<br />
entrust us with the management of<br />
their property for seasonal rental.<br />
Built on the water in 1974, this<br />
address offers stunning views of<br />
the sea and Cannes. We manage<br />
almost all of the properties offered<br />
for sale there.<br />
What types of properties are<br />
available ?<br />
It consists of 450 spacious<br />
apartments extended by large<br />
terraces. More than 60% of these<br />
properties offer a sea view. Our<br />
portfolio of properties available<br />
at this address consist of about<br />
What are the highlights of this<br />
holiday home on the <strong>Riviera</strong>?<br />
Far from the tumult of the city, it<br />
remains close to the center. Erected<br />
on the sea, it is sheltered from all<br />
the nuisances of the city. Upon<br />
entering, you immediately feel on<br />
vacation. It is centered around<br />
tennis courts, a swimming pool,<br />
a snack ... And it enjoys a beach,<br />
outstanding!<br />
What are the prospects for<br />
Immorevel?<br />
We are creating our life annuity<br />
department. Four people have<br />
been trained and are in the<br />
process of implementing the<br />
service. In my opinion, the<br />
demand will be increasingly strong<br />
in the department where there<br />
are many people over the age<br />
of 70. In France, we deplore an<br />
impoverishment of pensioners. The<br />
life annuity represents a solution to<br />
access a better a comfort of life. I<br />
believe in this product.<br />
IMMOREVEL<br />
Syndic-Gestion-Location-Transaction<br />
795, avenue du Général de Gaulle, Mandelieu-la-Napoule.<br />
Tél. : 04 93 49 83 70 • www.immorevel.com<br />
5
Lifestyle par Radia AMAR pour <strong>Riviera</strong> <strong>Sélections</strong><br />
RIVIERA SÉLECTIONS<br />
LIFESTYLE<br />
Chaque mois, <strong>Riviera</strong> <strong>Sélections</strong> partage avec vous<br />
ses coups de cœur design, shopping et sorties.<br />
Each month, <strong>Riviera</strong> <strong>Sélections</strong> shares its favorite<br />
designs, shopping and events.<br />
LA VIE DE CHÂTEAU !<br />
CHÂTEAU LIFE!<br />
Véritable fleuron de la maison La Cornue, la<br />
cuisinière Château a nécessité plus de 100 ans<br />
de recherche et de perfectionnement. Chaque<br />
modèle est fabriqué en France à la main par des<br />
compagnons, au sein des ateliers de production La<br />
Cornue, en région parisienne. On succombe à cette<br />
joyeuse nouvelle version mandarine, idéale pour<br />
une villa méditerranéenne.<br />
Chez Cook & Toques. 65, chemin de Faissole, Mougins. Tél. : 04 93 68 71 61<br />
A true flagship of La Cornue, the Château stove<br />
has required more than 100 years of research and<br />
development. Each model is hand made in France<br />
by companions, within the production workshops of<br />
La Cornue, near Paris. Their new Mandarin model<br />
looks like it was designed for a Mediterranean villa.<br />
© Château<br />
LE SPA MONTAIGNE<br />
Abritant une piscine intérieure, un<br />
jacuzzi, un hammam, 5 cabines<br />
de soins et une salle de fitness,<br />
le spa de l’hôtel Montaigne se<br />
déploie sur une superficie de<br />
250 m 2 . Au cœur de Cannes,<br />
cet espace hautement zen est<br />
idéal pour s’offrir un massage<br />
de relaxation (95 € les 55 mn)<br />
ou encore un soin visage coup<br />
d’éclat express (60 €).<br />
With an indoor swimming pool, a<br />
jacuzzi, a hammam, 5 treatment<br />
rooms and a fitness room, Spa<br />
Montaigne is spread out over an<br />
area of 250 m 2 . In the heart of<br />
Cannes, this highly zen space is<br />
ideal for a relaxing massage (€<br />
95 for 55 mn) or a facial express<br />
glow treatment (€ 60).<br />
Spa Montaigne.<br />
4, rue Montaigne, Cannes.<br />
Tél. : 04 97 06 09 95<br />
© Hôtel Montaigne<br />
À VOIR !<br />
EXPOSITION BONNARD/VUILLARD AU MUSÉE BONNARD<br />
Pour célébrer les 150 ans de la naissance de Pierre Bonnard, le musée Bonnard<br />
rend hommage au peintre éponyme en exposant un ensemble exceptionnel de<br />
chefs-d’œuvre de la collection Zeïneb & Jean-Pierre Marcie-Rivière, philanthropes<br />
et collectionneurs d’art spécialistes des XIX e et XX e siècles. Articulée autour de<br />
plusieurs thèmes, l’exposition est présentée sur les 3 niveaux du musée.<br />
In order to celebrate the 150 th anniversary of the birth of Pierre Bonnard,<br />
the Bonnard Museum pays tribute to the eponymous painter by exhibiting an<br />
exceptional collection of masterpieces from the Zeïneb & Jean-Pierre Marcie-<br />
Rivière collection – who specialized in the nineteenth and twentieth centuries<br />
paintings. Articulated around several themes, the exhibition is diplayed through<br />
all 3 levels of the museum.<br />
Jusqu’au 17 septembre.<br />
Musée Bonnard. 16, boulevard Sadi Carnot, Le Cannet. Tél. : 04 93 94 06 06<br />
6
L’ATELIER HOME STAGING<br />
Sandra Learissi, ancienne négociatrice en<br />
immobilier et Véronique Amant, décoratrice, ont<br />
décidé il y a un an et demi de conjuguer leurs<br />
talents afin de créer leur structure de home staging,<br />
baptisée l’Atelier. Basées à Mougins, les deux<br />
jeunes femmes proposent aussi bien aux agences<br />
immobilières qu’aux particuliers leurs services sur<br />
toute la Côte d’Azur. Grâce à leurs talents et savoirfaire,<br />
elles permettent d’accélérer un processus<br />
de transaction en transformant rapidement le bien<br />
à vendre afin de susciter un coup de cœur de la<br />
part des acquéreurs potentiels. Véritables créatrices<br />
d’atmosphères chaleureuses et dans l’air du temps,<br />
elles optimisent tous types de surfaces, du studio à<br />
la villa. Le coût ? Entre 0,5 et 2 % du prix de vente.<br />
Former real estate negotiator Sandra Learissi and<br />
decorator Véronique Amant both decided, a year<br />
and a half ago, to combine their talents in order<br />
to create their home staging structure – l'Atelier.<br />
Based in Mougins, the two young women offer<br />
their services to real estate agencies as well<br />
as individuals throughout the <strong>Riviera</strong>. Thanks<br />
to their talents and know-how, they accelerate<br />
the transaction process by quickly transforming<br />
the property in order to attract potential buyers.<br />
L’Atelier optimizes all types of properties, from<br />
studios to villas. The cost ? Between 0.5 and 2%<br />
of the selling price.<br />
OÙ SORTIR<br />
CE MOIS-CI ?<br />
Logée au premier étage du 4<br />
étoiles de la rue des Serbes, la<br />
nouvelle adresse gourmande<br />
La Terrasse du Gray se<br />
dévoile depuis un escalier<br />
privé accessible depuis la rue<br />
des Etats-Unis. Élégamment<br />
aménagée par le designer de<br />
renom Christophe Pillet, ce<br />
restaurant estival fait la part belle<br />
aux saveurs méditerranéennes :<br />
tartare de thon rouge, loup à<br />
l’anis, carpaccio de veau au<br />
vieux parmesan… À l’heure de<br />
conclure ces agapes, Michael<br />
Durieux entre en scène pour<br />
régaler ses hôtes d’un chariot<br />
de desserts. Une suggestion ? Le<br />
baba façon Mojito.<br />
L’Atelier Home Staging. www.l-atelier-by-vero--sandra-12.webself.net<br />
Tél. : 06 79 0 32 24 / 06 62 61 23 47<br />
BIG BANG BLUE<br />
Hublot fait souffler un air marin dans ses nouvelles<br />
boutiques de Cannes et Saint-Tropez ! Pour célébrer<br />
l’été, une nouvelle montre aux couleurs de la<br />
Grande Bleue, taillée dans la céramique, s’affiche<br />
en mode plage avec un bracelet en caoutchouc<br />
naturel bleu et blanc. Cette Big Bang Blue éditée à<br />
100 exemplaires est actuellement disponible dans<br />
les boutiques estivales de la marque avant de faire<br />
escale dans le monde entier.<br />
A salty breeze is blowing through Hublot’s new<br />
boutiques in Cannes and Saint-Tropez! Carved in<br />
ceramic, this new timepiece displays a natural blue<br />
case and white rubber bracelet. This 100-piece<br />
Big Bang Blue is currently available in the brand's<br />
summer boutiques before touring the world.<br />
Hublot. 31, boulevard de la Croisette, Cannes.<br />
Tél. : 04 97 06 34 67<br />
© Hublot<br />
THE PLACE TO GO<br />
THIS MONTH<br />
Located on the first floor of the<br />
4-star hôtel of Rue des Serbes,<br />
new gourmet address La Terrasse<br />
du Gray is revealed from a<br />
private staircase accessible from<br />
rue des Etats-Unis. Elegantly<br />
decorated by renowned<br />
designer Christophe Pillet, this<br />
summer restaurant offers a<br />
lot of Mediterranean flavors:<br />
tartare of bluefin tuna, wolf with<br />
anise, veal carpaccio with old<br />
parmesan ... At the end of these<br />
agape, Michael Durieux treats<br />
his guests to a dessert trolley.<br />
Our suggestion ? The baba in<br />
Mojito fashion.<br />
La Terrasse du Gray.<br />
Hôtel Gray d’Albion.<br />
38, rue des Serbes, Cannes.<br />
Tél. : 04 92 99 79 79<br />
7
MOUGINS – RÉSIDENTIEL<br />
EXCLUSIVITÉ<br />
Dans un domaine fermé, proche de Mougins School, superbe villa<br />
contemporaine de 286 m² sur terrain plat et arboré d’oliviers de 1334 m². Double<br />
living avec cheminée, cuisine américaine équipée, 3 chambres en suite, une<br />
chambre d’enfant. Piscine intérieure, salle de billard, espace spa (hammam,<br />
sauna), cave à vins. Orientation Sud/Ouest, haute performance énergétique.<br />
Le calme et la sécurité dans le quartier le plus résidentiel de Mougins.<br />
Réf. 1533vm – Prix : 1 790 000 €<br />
492, Av. Font Roubert - 06250 Mougins<br />
Phone : +33(0)4 93 75 57 70<br />
agence.soligny@wanadoo.fr<br />
www.soligny.com
MOUGINS – EXCLUSIVE AREA<br />
SOLE AGENT<br />
In the most exclusive area in Mougins, in a fenced estate close to Mougins<br />
School, nestled on flat mature grounds of 1334sqm with olive trees, outstanding<br />
contemporary style villa on south/west exposure, offering a living area of<br />
286sqm. Double drawing room with fireplace, open plan fitted kitchen, 3 en<br />
suite bedrooms, kid’s bedroom. In addition : indoor swimming pool, billard<br />
room, spa area with hammam & sauna, wine cellar. Peace and quiet assured !<br />
Ref. 1533vm – Price : 1 790 000 €<br />
492, Av. Font Roubert - 06250 Mougins<br />
Phone : +33(0)4 93 75 57 70<br />
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THÉOULE-SUR-MER<br />
EXCLUSIVITÉ - VUE MER PANORAMIQUE<br />
Dans domaine de prestige, Provençale jouissant de vues<br />
panoramiques sur la Baie de Cannes. La villa d’environ<br />
300 m² dispose d’un triple séjour, cuisine et salle à manger<br />
ouvrant sur la terrasse et la piscine, 4 chambres en-suite dont<br />
une pouvant être indépendante, bureau. Garage, parking,<br />
buanderie avec douche et toilettes.<br />
DPE : C - Prix : 2 490 000 €<br />
SOLE AGENT - PANORAMIC SEA VIEW<br />
In a prestigious estate, Provençal style villa of approx.<br />
300sqm boasting panoramic views over the bay of Cannes<br />
and featuring a triple drawing room, a kitchen and a dining<br />
room opening onto the terrace and the swimming pool,<br />
4 en suite bedrooms – one of which is suitable for conversion<br />
into an independent bedroom -, of ce. In addition, garage,<br />
parking place and laundry room with shower & toilet.<br />
Energy rating : C - Price : 2 490 000 €<br />
Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer<br />
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com<br />
www.solari-properties.com
THÉOULE-SUR-MER<br />
EXCLUSIVITÉ - VILLA NEUVE<br />
Villa neuve de 200m² environ avec piscine à débordement<br />
jouissant d’une vue mer à couper le souffle, située dans un<br />
quartier résidentiel, proche du village et plages à pied. La<br />
villa comprend un double séjour avec cuisine ouvrant sur<br />
une grande terrasse, chambre de maître avec dressing et<br />
SdB, 2 chambres à l’étage avec une salle d’eau. Possibilité<br />
d’extension. Double garage et parkings. Prix : 2 490 000 €<br />
SOLE AGENT - NEWLY BUILT VILLA<br />
In a residential area, within walking distance of the village<br />
and the beaches, newly built villa of approx. 200sqm with an<br />
overflowing swimming pool. The villa enjoys a breathtaking sea<br />
view and offers a double living room with a kitchen opening<br />
onto a large terrace, a master bedroom with dressing room and<br />
bathroom. Upstairs, 2 bedrooms with a shower room. Two-car<br />
garage and parking spaces Extension rights. Price : 2 490 000 €<br />
Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer<br />
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com<br />
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13
THÉOULE - LE TRAYAS<br />
VILLA RÉNOVÉE<br />
Villa d’environ 220m², entièrement rénovée, offrant des prestations<br />
modernes et une magnifique vue sur la mer. Construite sur 3 niveaux,<br />
la villa comprend un séjour, cuisine et salle à manger, 5 chambres<br />
avec terrasses, la piscine chauffée avec son pool house et cuisine<br />
d’été. Un appartement indépendant avec 2 chambres et un séjour<br />
avec cuisine. Garage et parking. Prix : 1 795 000 € - Réf. 162017<br />
RENOVATED VILLA<br />
Villa offering a living space of approx. 220sqm on 3 levels, renovated<br />
throughout with modern style finishings and enjoying an enchanting<br />
sea view. The villa features a living room, a kitchen and a dining room, 5<br />
bedrooms with terraces, a heated swimming pool with pool house and<br />
summer bar. Separate apartment offering 2 bedrooms, a living room<br />
and a kitchen. Garage and parking space. Prix : 1 795 000 € - Ref. 162017<br />
Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer<br />
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com<br />
www.solari-properties.com
ANTHÉOR<br />
EXCLUSIVITÉ - VILLA PIEDS DANS L’EAU<br />
Villa les pieds dans l’eau située dans un domaine privé à proximité de<br />
la plage de sable et commodités, à 20 minutes de la Baie de Cannes,<br />
5 minutes de la Baie d’Agay. La villa comprend un beau double<br />
séjour, cuisine indépendante, 3 suites et dressings. Accès facile à la<br />
mer. Prix 2 400 000€ - Réf. 022017<br />
SOLE AGENT - WATERFRONT PROPERTY<br />
On the waterfront, in a private estate located right next to the sandy<br />
beaches and all facilities, within 20mn’ drive from the bay of Cannes<br />
and 5mn’ drive from the bay of Agay, this villa features a beautiful<br />
double living room, a separate kitchen, 3 bedroom suites with dressing<br />
rooms. Easy access to the sea. Price : 2 400 000 € - Ref. 022017<br />
Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer<br />
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com<br />
www.solari-properties.com<br />
15
4 PIECES<br />
THÉOULE-SUR-MER<br />
Baie de Cannes<br />
825 000€<br />
Duplex de 96 m² LC les pieds dans l´eau situé dans le village de Théoule face à la Baie de Cannes, comprenant au RDC 2 chambres en-suite, à l´étage double séjour<br />
et cuisine, coin nuit et SDE + studio en RDC ind. de 13 m² LC. • Waterfront duplex apartment of 96sqm located in the village, opposite Cannes, comprising at ground<br />
level 2 en-suite bedrooms, on 1st floor large living area, sleeping area with shower room, independent studio on ground floor of 13sqm.<br />
EXCLUSIVITÉ<br />
3 PIECES<br />
THÉOULE-SUR-MER<br />
595 000 €<br />
Appartement 80 m² LC en dernier étage d´une résidence en front de mer, au calme, vue mer panoramique. Double séjour avec terrasse, cuisine, chambre de<br />
maitre avec bain, 2 chambre-cabines avec douche. Parking privé. • SOLE AGENT. Beautiful sea views for this 3 roomed apartment of 80m² located in a sea front<br />
residence with pool. Double living area, independent kitchen, master bedroom with bathroom, 2 child-bedroom with shower-room. Parking.<br />
www.solari-properties.com
VILLA<br />
THÉOULE - LE TRAYAS<br />
1 290 000€<br />
Villa en parfait état de 170 m² située dans un domaine privé proche des plages, édifiée sur un terrain de 1 000 m² jouissant d’une vue mer panoramique. Double<br />
séjour avec cuisine, 3 chambres à l’étage et garage avec buanderie. • In a private estate located close to the beaches, villa of 170sqm in mint condition, set on a<br />
plot of 1000sqm boasting a panoramic sea view. Double living room with open plan kitchen, 3 bedrooms upstairs. Garage with utility room.<br />
4 PIECES<br />
THÉOULE - MIRAMAR<br />
795 000 €<br />
Magnifique appartement de 146 m² LC situé en face du port de la Figueirette, dans une résidence avec piscine et gardien. Séjour, 2 cuisines, 3 suites et 2 terrasses.<br />
Prestations haut de gamme, double parking sous-sol et cave. • Just opposite the Port de la Figueirette, in a residence with caretaker & swimming pool, stunning<br />
apartment of 146sqm offering luxury fittings. Living room, 2 kitchens, 3 bedroom suites, 2 terraces, 2-car parking space & cellar.<br />
www.solari-properties.com<br />
17
EXCLUSIVITÉ<br />
RÉSIDENTIEL ET VUE MER PANORAMIQUE<br />
Située sur les collines de Théoule cette belle villa bénéficie<br />
d’un emplacement privilégié et sécurisé. D’une superficie<br />
de 390 m², elle est composée d’un grand séjour, salle à<br />
manger & petit salon donnant sur une belle terrasse avec<br />
piscine à débordement & pool house avec vue mer<br />
panoramique. 3 grandes chambres avec SdB, cuisine,<br />
grand garage pour plusieurs véhicules ainsi qu’un 2P.<br />
indépendant et plusieurs dépendances. À voir absolument.<br />
DPE : C et D - Prix : 2 200 000 €<br />
Réf. 1746790 - Tél. Négociateur : 06 99 02 55 74<br />
THÉOULE-SUR-MER<br />
SOLE AGENT<br />
RESIDENTIAL AREA & PANORAMIC SEA VIEW<br />
Located on the heights of Theoule, in an exclusive and<br />
secure area, this beautiful villa of 390sqm features a large<br />
drawing room, a dining room and a small lounge all opening<br />
onto a lovely terrace with an overflowing swimming pool<br />
and a pool house boasting a panoramic sea view, 3 large<br />
bedrooms with their bathrooms, a big garage for several<br />
cars, a separate 1-bed apartment and many extras. A<br />
must-see property !<br />
Energy rating : C & D - Price : 2 200 000 €<br />
Ref. 1746790 - Broker Tel. : +33 (0)6 99 02 55 74<br />
391 Av. du 23 <strong>Août</strong> - 06210 Mandelieu-la-Napoule - Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestigeimmo.com<br />
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19
À 5MN’ DE CANNES<br />
VILLA CALIFORNIENNE 400 M 2<br />
Splendide villa neuve de type californien aux prestations raffinées,<br />
d’env. 400 m², offrant un confort et un cadre de vie hors du commun.<br />
Séjour, cuisine US, 4 ch., 2 SdB, 3 SdD, bureau, buanderie. Piscine à<br />
débordement avec pool house, toit terrasse offrant une vue mer<br />
panoramique. Appartement ind., ascenseur et garage pour 8<br />
voitures. Terrain d’env. 1.800 m². DPE : B - Prix : 3 900 000 € - Réf. : 518708<br />
Tél. Négociateur : 06 10 85 22 95<br />
CALIFORNIAN STYLE VILLA OF 400SQM<br />
Stunning newly built Californian style villa of approx. 400sqm with<br />
refined fittings. Living room, open plan kitchen, 4 bedrooms, 2<br />
bathrooms, 3 shower rooms, office, laundry room. Plot of approx.<br />
1800sqm with infinity pool, pool house and roof terrace with panoramic<br />
sea view. Separate apartment, lift and 8-car garage. Energy rating : B<br />
Price : 3 900 000 € - Ref. : 518708 Tel. +33(0)6 10 85 22 95<br />
391 Av. du 23 <strong>Août</strong> - 06210 Mandelieu-la-Napoule<br />
Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - +33 (0) 6 10 85 22 95<br />
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MOUGINS<br />
SECTEUR RÉSIDENTIEL<br />
PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE<br />
Espace, confort, havre de paix, magnifique jardin avec piscine<br />
caractérisent cette maison exceptionnelle composée d’un grand<br />
salon salle à manger, 3 suites, un bureau, une belle mezzanine, un<br />
studio. Garage double et parkings. Une visite qui ne vous laissera pas<br />
indifférents… DPE : C - Prix : 1 590 000 € - Réf. : 1808927<br />
Tel. Négociateur : 06 99 02 55 74<br />
RESIDENTIAL AREA<br />
OUTSTANDING PROPERTY<br />
This outstanding, spacious and cosy property is set in a haven of<br />
peace and offers a large living/dining room, 3 en suite bedrooms,<br />
an office, a beautiful mezzanine floor and a one-room apartment.<br />
All set on a wonderful garden with swimming pool. In addition,<br />
2-car garage and parking spaces. To fall for…. Energy rating : C<br />
Price : 1 590 000 € - Ref. : 1808927 - Tel. +33(0)6 99 02 55 74<br />
391 Av. du 23 <strong>Août</strong> - 06210 Mandelieu-la-Napoule<br />
Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - +33 (0) 6 10 85 22 95<br />
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21
THÉOULE-SUR-MER<br />
PIEDS DANS L’EAU<br />
Située dans un domaine privé et sécurisé de renom,<br />
bénéficiant d’un accès direct à la mer et d’une<br />
plage privée, magnifique bastide en pierre de 250 m²<br />
entièrement rénovée. Édifiée sur un terrain arboré de<br />
1.850 m², la propriété se compose d’une entrée, d’un<br />
séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, de<br />
4 chambres en suite et d’un bureau. Prestations de qualité.<br />
Piscine, ascenseur, garage, climatisation.<br />
Prix : 2.590.000 €<br />
WATERFRONT PROPERTY<br />
Located in a private, secure and renowned estate giving<br />
direct access to the sea and a private beach, outstanding<br />
freestone bastide of 250sqm renovated throughout,<br />
featuring an entrance hall, a living room with fireplace,<br />
a fitted kitchen, 4 en suite bedrooms and an office. Air<br />
conditioning, lift and garage. Grounds of 1850sqm with<br />
swimming pool.<br />
Price : 2 590 000 €<br />
2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER<br />
Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77 - theoule.mer.immocial.transactions@fiducial.net<br />
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23
EXCLUSIVITÉ<br />
VILLA MODERNE 200 M²<br />
Situation rare et privilégiée ! à 5mn’ à pied des plages<br />
et du village, au cœur d’un environnement calme et<br />
résidentiel, superbe villa moderne de 200 m² bénéficiant<br />
d’une vue exceptionnelle sur la baie de Cannes et les îles<br />
de Lérins. Entrée, séjour, cuisine entièrement équipée, 3<br />
chambres avec SdB et studio indépendant. Edifiée sur un<br />
terrain arboré de 1650 m², la propriété dispose également<br />
d’une piscine à débordement, de belles zones de terrasses<br />
extérieures offrant des vues spectaculaires sur la mer et<br />
d’un garage pour 3 voitures. Prix : 2.290.000 €<br />
THÉOULE-SUR-MER<br />
SOLE AGENT<br />
MODERN STYLE VILLA OF 200SQM<br />
Exclusive setting ! In a quiet and residential area, within<br />
5mn’ walking distance from the village and the beaches,<br />
outstanding modern style villa of 200sqm boasting amazing<br />
views over the bay of Cannes and the Lerins islands.<br />
Entrance hall, living room, fitted kitchen, 3 bedrooms<br />
with bathrooms and separate 1-room apartment, all set<br />
on mature grounds of 1650sqm with an overflowing pool,<br />
many terraces all around enjoying enchanting sea views<br />
and a 3-car garage. Price : 2 290 000 €<br />
2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER<br />
Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77 - theoule.mer.immocial.transactions@fiducial.net<br />
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25
THÉOULE-SUR-MER<br />
EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ 300 M²<br />
Située dans un quartier résidentiel très recherché, à seulement<br />
quelques minutes à pied des plages et du village, magnifique<br />
propriété de 300 m² bénéficiant d’une vue panoramique sur la baie<br />
de Cannes et l’Estérel. La villa dispose d’un large séjour, d’une cuisine<br />
équipée, de 5 chambres, de 4 salles de bain d’une salle de fitness et<br />
d’un sauna. Terrain paysagé de 2000 m² avec piscine et pool house.<br />
Prix : 1 990 000 €<br />
SOLE AGENT - PROPERTY OF 300SQM<br />
In a highly sought after area, within a few mn’ walking distance<br />
from the beaches and the village, stunning property of 300sqm<br />
boasting a panoramic sea view over the bay of Cannes and the<br />
Esterel mountains. Large drawing room, fitted kitchen, 5 bedrooms,<br />
4 bathrooms, gym and sauna. Landscaped plot of 2000sqm with<br />
swimming pool and pool house. Price : 1 990 000 €<br />
2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER<br />
Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77<br />
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THÉOULE-SUR-MER<br />
VILLA À RENOVER<br />
Située dans un domaine privé et sécurisé, à 2 pas des plages et du<br />
village, villa pleine de charme bénéficiant d’une vue exceptionnelle<br />
sur la mer, les îles de Lérins et l’Esterel. Edifiée sur un terrain de 1150<br />
m², en position dominante, la propriété dispose d’une piscine à<br />
débordement, de belles zones de terrasses extérieures et d’un<br />
garage pour 2 voitures. Possibilité d’agrandissement. Prix : 990 000 €<br />
VILLA TO REFURBISH<br />
A walk away from the beaches and the village, in a private and<br />
secure domain, very charming villa in commanding position, boasting<br />
an amazing sea view. The villa is set on a plot of 1150sqm with an<br />
overflowing swimming pool, terraces and a 2-car garage. Renovation<br />
works to be undertaken. Extension rights. Price : 990 000 €<br />
2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER<br />
Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77<br />
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27
PROVENÇALE DE<br />
CARACTÈRE 300 M²<br />
Secteur résidentiel et calme, Provençale de caractère, calme,<br />
position dominante, de plain-pied, d’env. 300 m², salon SàM<br />
ouvert sur une grande terrasse au sud et sur la piscine, grande<br />
cuisine entièrement rénovée sur terrasse, 3 belles ch. avec SdB,<br />
SdD, + studio + 2P. indépendants, buanderie. Très beau jardin 5000<br />
m² arbres fruitiers, forage. Très belle piscine chauffée, 2,5 km des<br />
commerces, des golfs. 5 mn de Valbonne, 30 mn de l’aéroport<br />
de Nice. Très belle vue dégagée, très belles prestations.<br />
Prix 1.590.000€ - DPE : C<br />
A 5MN DE VALBONNE<br />
CHARMING PROVENCAL STYLE<br />
VILLA OF 300SQM<br />
In a quiet and residential area, in commanding position,<br />
charming provencal style villa of approx.300 sqm enjoying<br />
nice open views. Living/dining room opening onto a south<br />
facing terrace and the pool, fully renovated large kitchen<br />
giving onto the terrace, 3 spacious bedrooms with bathrooms,<br />
shower room, separate 1-room + 2-room flats, laundry room.<br />
Wonderful garden of 5000sqm with fruit trees and a well.<br />
Beautiful heated pool. Shops and golf courses at 2,5km, 5mn’<br />
drive to Valbonne, 30mn’ drive to Nice airport.<br />
Price : 1 590 000 € - Energy rating : C<br />
Ammy Immobilier<br />
26, Rue de la République - 06560 Valbonne - Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - j.maury@valbonneproperties.com<br />
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29
CANNES - CROISETTE<br />
PENTHOUSE<br />
Rare, env. 130 m² hab., dernier étage sur 230 m² de terrasse de<br />
plain-pied. Grand salon, SàM de 46 m², 2 ch. avec SdD en suite,<br />
cuisine, buanderie. Accès direct privé ascenseur, sur immense<br />
terrasse avec vue panoramique un jacuzzi. Entièrement refait<br />
à neuf en 2011 et 2012 prestations de haute qualité. Accès<br />
plage à pied, résidence sécurisée avec gardien. Garage pour<br />
2 voitures prolongé par une très grande cave.<br />
DPE -166 - Prix : Nous consulter - Réf : 500V37A<br />
PENTHOUSE<br />
A rare offer ! In a secure residence with caretaker, top floor<br />
apartment of 130sqm renovated throughout in 2011 & 2012<br />
with upscale finishings. Walk-in terrace of 230sqm. Large living<br />
room, dining room of 46sqm, 2 bedrooms with en suite shower<br />
room, kitchen, laundry room. Private lift leading to a huge<br />
terrace with jacuzzi, offering a panoramic view, 2-car garage<br />
& big cellar. Walk to the beaches.<br />
Energy rating 166 – Price : On request - Ref : 500V37A<br />
Ammy Immobilier<br />
26, Rue de la République - 06560 Valbonne - Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - j.maury@valbonneproperties.com<br />
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31
TOURRETTES-SUR-LOUP<br />
PROPRIÉTÉ UNIQUE<br />
Dans un cadre enchanteur, offrant l´une des plus belles vues de la<br />
Côte et du ravissant village de Tourrettes, propriété hors du commun<br />
comprenant une luxueuse villa de Maîtres, une maison d´amis<br />
neuve et une maison de gardien, chacune avec piscine. La maison<br />
de Maîtres s´ouvre sur un merveilleux jardin paysager de 7800 m²<br />
complanté des plus belles essences méditerranéennes. Possibilité<br />
d´achat en lots séparés. Un véritable havre de paix. HV 6%.<br />
Prix : nous consulter<br />
EXCEPTIONAL PROPERTY<br />
In an enchanting setting enjoying one of the most beautiful views<br />
of the <strong>Riviera</strong> and the delightful village of Tourrettes, outstanding<br />
property comprising a luxury mansion house, a newly built guest<br />
house and a caretaker´s house. Each house has its own swimming<br />
pool. The mansion house opens onto a wonderful garden planted<br />
with the most exclusive mediterranean species. Peace and quiet<br />
assured! 6% fees charged to the seller. Price : on request<br />
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Tél. +33(0)6 16 79 12 68<br />
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LE TIGNET<br />
EXCLUSIVITÉ<br />
Excellente qualité de construction pour cette villa de 200 m² env.<br />
+ annexes située dans un secteur résidentiel. Les volumes dont elle<br />
dispose et la vue mer sont ses principaux atouts. De plain-pied :<br />
entrée, séjour et bureau avec cheminée, cuisine équipée semi<br />
ouverte, cellier, 2 ch. en suite avec 2 SdB, wc invités. A l’étage, grande<br />
chambre avec SdD attenante, wc. En RdJ, salle de sport avec sauna<br />
& douche, salle de loisir, espace détente, cave à vins, chaufferie et<br />
pièce de rangement. Piscine. Terrain clos 1700 m² env.<br />
DPE : C108 - GES : D25 - Mandat : 307 - Prix : 895 000 € - HV<br />
SOLE AGENT<br />
Solid villa of nearly 200 sqm + annexes located in a residential area.<br />
Its volumes and the sea view are its main assets. On the ground floor<br />
: entrance, living room & office with central fireplace, semi open<br />
kitchen, pantry, 2 master bedrooms with 2 bathrooms including a<br />
balneo, a guest toilet. Upstairs, a large master bedroom with adjoining<br />
multijet shower room, wc. On the ground floor there are a gym with<br />
sauna and shower, leisure room, lounge, wine cellar, boiler room &<br />
storage. Swimming pool. Closed ground of nearly 1700 m ².<br />
Price : 895 000 € - Fees charged to the seller<br />
23, Av. Frédéric Mistral - 06530 - Cabris<br />
Tél : +33 (0)4 93 60 00 00 - Mob : +33 (0)6 50 06 43 48<br />
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33
CABRIS<br />
VILLA D’ARCHITECTE<br />
Au cœur d’une végétation méditerranéenne, lumineuse villa<br />
d’architecte (J.J OBERSON) bénéficiant d’une très jolie vue mer<br />
et village. De plain-pied, entrée, séjour avec cheminée insert et<br />
cuisine open space longés par une spacieuse terrasse plein SUD. A<br />
l’étage, 3 ch. au SUD reliées par un large balcon, SdB, SdD, wc ind.<br />
En RdJ, une grande chambre et sa SdE, une buanderie, une cave<br />
à vin et annexes. Terrain complanté de 1800 m², piscine 11m x 5m.<br />
Emplacement résidentiel proche du village au calme absolu.<br />
DPE : E 258 GES : D 33 Prix : 875 000 € Honoraires à la charge du vendeur<br />
DESIGNER’S VILLA<br />
Nestled in lush greenery, on wooded grounds of 1800sqm with a<br />
pool of 11x5m, sunny villa designed by the architect J.J OBERSON,<br />
enjoying sea & village views. Ground floor : entrance hall, living room<br />
with fireplace & open plan kitchen giving onto a due south terrace.<br />
Upstairs, 3 south facing bedrooms with a large balcony, bathroom,<br />
shower room, separate toilet. Garden level : large bedroom with<br />
shower room, laundry room, wine cellar, many extras… Peace and<br />
quiet assured ! Price : 875 000 € - Fees charged to the seller.<br />
23, Av. Frédéric Mistral - 06530 - Cabris<br />
Tél : +33 (0)4 93 60 00 00 - Mob : +33 (0)6 50 06 43 48<br />
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SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE<br />
EXCEPTIONNELLE PROPRIETE<br />
Villa de standing de 180 m² située à deux pas du village dans un<br />
ensemble résidentiel sécurisé au calme absolu. De plain-pied :<br />
entrée, espace réception avec cheminée, cuisine équipée, cellier,<br />
wc invités, 1 chambre avec salle d’eau, 2 chambres, salle de bain<br />
avec wc et un wc séparé. A l’étage ouvrant sur une tropézienne,<br />
une suite parentale avec salle de bain et wc. 2958 m² de terrain<br />
plat paysagé avec espace piscine 14 m x 5 m, vastes terrasses<br />
couvertes, 2 garages, Alarme, arrosage auto, clim réversible.<br />
DPE : D172 - GES : B8 - Mandat : 314 - Prix : 950 000 € - Hon. Vendeur<br />
EXCEPTIONAL PROPERTY<br />
High standing Villa, 180 m² located close to the village in a secured<br />
very calm area. On the ground floor : entrance, reception area with<br />
fireplace, fitted kitchen, pantry, guest toilet, 1 bedroom with shower<br />
room, 2 bedrooms, bathroom with wc and a separate toilet. Upstairs<br />
a master bedroom with terrace, bathroom and toilet. The 2958 m²<br />
plot is flat and landscaped with magnificent pool area, large<br />
covered terraces, double garage, alarm, automatic watering,<br />
revers. AC. DPE: D172 - GES: B8 - Mandate: 314 - Price: 950 000 € - HV<br />
23, Av. Frédéric Mistral - 06530 - Cabris<br />
Tél : +33 (0)4 93 60 00 00 - Mob : +33 (0)6 50 06 43 48<br />
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35
EXCLUSIVITÉ - CANNES - HAUTEURS<br />
3 PIÈCES<br />
Pleine vue mer. En dernier étage, d´une petite résidence avec piscine.<br />
Beau 3 pièces traversant de 100 m² environ composée d´une entrée,<br />
séjour de 38 m² ouvrant sur une large terrasse, cuisine indépendante,<br />
une chambre, une salle de bains et une chambre parentale avec<br />
dressing et salle de bains privative... Sud. Gardien, 2 parkings en soussol<br />
et cave. Calme. Prix : 850 000 €<br />
SOLE AGENT - HEIGHTS OF CANNES<br />
2-BED APARTMENT<br />
SOLE AGENT. Full clear sea view - Top floor, in a small residence with<br />
pool. Nice 2 bedrooms flat of 100 sq.m. Hall, large living room of<br />
38 sq.m opening on terrace, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms,<br />
dressing room... South exposure. Caretaker, 2 car parks. Price : 850 000€<br />
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Tél. +33(0)4 93 99 79 30 - contact@rivierahomeproperties.com<br />
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EXCLUSIVITÉ - MOUGINS - ROYAL GOLF<br />
VILLA CONTEMPORAINE<br />
Exclusivité. Dans domaine fermé de 4 villas, magnifique<br />
contemporaine de 330 m² bénéficiant d’un terrain plat et paysager<br />
de 3300 m², agrémenté d’une grande piscine à débordement<br />
Prestations de qualité, chauffage au sol, climatisation... Entrée, grand<br />
séjour, cuisine haut de gamme, chambre parentale de plain-pied<br />
avec salle de bains et dressing, un 2 pièces indépendant...A l’étage,<br />
3 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau.<br />
Abris fermé pour 2 voitures. Prix : 2 550 000 €<br />
SOLE AGENT - MOUGINS ROYAL GOLF<br />
CONTEMPORARY STYLE VILLA<br />
In a closed domain of 4 villas, magnificent contemporary villa of 330<br />
sq.m with a flat and landscaped ground of 3300 sq.m, enjoying of a<br />
large overflowing swimming pool... Quality fittings, underfloor heating,<br />
air conditioning ... On the ground floor, hall, large living room, full<br />
equipped kitchen, master bedroom with bathroom and dressing<br />
room, an independent 2 rooms flat...On the 1st floor, 3 bedrooms, an<br />
office, a bathroom and a shower room. Price : 2 550 000 €<br />
8, Bd. Montfleury - 06400 Cannes<br />
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37
CANNES - CENTRE-VILLE<br />
LOFT DANS UNE RUE PIETONNE<br />
Loft en duplex situé en plein coeur de Cannes, dans une rue piétonne,<br />
idéalement située à 350 m du palais et des plages de la Croisette.<br />
Vous tomberez sous le charme de ses pierres apparentes, ses escaliers<br />
et passerelles, ses beaux volumes et sa rénovation de qualité. Entrée,<br />
dressing, wc invités, spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée,<br />
2 chambres en suite avec chacune leur salle d´eau, wc. Un piedà-terre<br />
idéal pour les vacances et une forte rentabilité en locations<br />
congrès et estivales. Prix : 550 000 €<br />
LOFT STYLE APARTMENT<br />
Right in the centre of Cannes, in a pedestrian street perfectly located<br />
at 350m from the Palais des Festivals & the Croisette beaches, duplex<br />
loft style apartment, full of charm and tastefully renovated. You will<br />
fall for its stone walls, stairs & gateways. The apartment offers an<br />
entrance hall, a dressing room, a guest toilet, a large drawing room<br />
& open plan kitchen, 2 en suite bedrooms, each one with its own<br />
shower room. The perfect holiday home and investment for summer/<br />
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CANNES<br />
A DEUX PAS DES PLAGES<br />
VILLA BELLE EPOQUE<br />
Unique et rare à Cannes, villa belle Époque, située dans un endroit<br />
idyllique de Cannes, dans un petit domaine privé au calme absolu,<br />
à l´abri des nuisances de la ville et à 500 mètres des plages. Cette<br />
villa est agrémentée d´un somptueux parc centenaire de 1800 m²<br />
complanté de diverses essences méditerranéennes. 247 m² de<br />
surface habitable comprenant: un double séjour avec cheminée,<br />
une cuisine équipée avec office, 5 chambres, trois salles d’eau.<br />
Double garage. Accès direct à la mer à pied. Prix : 1 895 000 €<br />
NEXT TO THE BEACHES<br />
OLD PERIOD STYLE VILLA<br />
One of a kind! Nestled in a magic place of Cannes, in a private<br />
estate, 500m away from the beaches, this old period style property<br />
offers a living space of 247sqm comprising a double drawing room<br />
with fireplace, a fitted kitchen with utility room, 5 bedrooms, 3 shower<br />
rooms and a 2-car garage. All set on a sumptuous century-old<br />
parkland of 1800sqm planted with various Mediterranean species.<br />
Peace and quiet assured. Walk to the beaches! Price : 1 895 000 €<br />
7, Rue Florian - Cannes<br />
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39
RIVIERA PRESTIGE<br />
ROQUEFORT-LES-PINS MAGNIFIQUE VILLA AVEC BEAUCOUP DE CHARME : 1 200 000 €<br />
Magnifique villa en pierres de 180 m² se composant : d´une<br />
entrée, salon / salle à manger avec poêle à bois, très belle<br />
cuisine équipée, cellier, 5 chambres dont 1 avec terrasse, 2 salle de<br />
bains dont 1 avec jacuzzi, salle de douches. Superbe jardin paysagé<br />
d´environ 2.132 m² agrémenté d´une piscine, jacuzzi, barbecue,<br />
cave, abri voitures. DPE: NC.<br />
Outstanding stone built villa of 180sqm featuring an entrance hall,<br />
a living/dining room with a wood-burning stove, a beautifully<br />
fitted kitchen with pantry, 5 bedrooms including one with a terrace,<br />
2 bathrooms including one with a jacuzzi, a shower room. All set on<br />
a fantastic landscaped garden of 2132sqm comprising a swimming<br />
pool, a jacuzzi, a BBQ, a cellar and a car port. Energy rating : NC<br />
CABINET MICHEL<br />
RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins<br />
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cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec placards, une salle de<br />
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avec chambre donnant sur terrasse privative, salle de bains/douches<br />
et dressing. Beau jardin plat d´environ 2.146 m² agrémenté d´une<br />
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Our special favorite ! Right next to the village, stunning<br />
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CABINET MICHEL<br />
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Au calme, magnifique mas de 1860 construit par les moines des<br />
îles de Lérins, 8p 230 m² avec 70 m² d´annexes, belles prestations,<br />
parc de 3.000 m², piscine. Salon dble, cuis éq, 3 chs de plain-pied<br />
dont 2 suites avec sdb ou sde. 2P indép. Nbreuses dépendances :<br />
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gratuitement en eau : piscine, bassin, jardin et eau des sanitaires de<br />
la maison. Panneaux solaires (eau chaude). Garage et abri voitures.<br />
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In a quiet spot, stunning farmhouse of 1860 built by the monk of the<br />
Lerins islands. Living area of 230sqm + outbuildings of 70sqm set on<br />
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ponds, garden & lavatories. Solar panels. Garage, car port. Energy<br />
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m de hauteur avec mezzanines. Le jardin de 1.570 m² est exceptionnel<br />
et plat. La maison dispose du confort de 4 suites : chbre, sdb, petit<br />
salon ou dressing. Bureau sur véranda et studio pour le gardien.<br />
Entièrement rénovée. Superbe piscine sans vis-à-vis. Garage double<br />
et nbreux pkgs. DPE : C. Réf. 2935vm<br />
In a quiet spot close to the schools & facilities, beautiful property<br />
of 350sqm with lots of charm, entirely renovated, offering large<br />
living spaces and high ceilings. Vast lounge & dining room area of<br />
90sqm with 5m ceiling height, mezzanine floor, 4 en suite bedrooms,<br />
bathroom & small lounge which can also be used as a dressing room.<br />
Office giving onto the veranda, caretaker´s apartment. Flat mature<br />
garden of 1570sqm with a swimming pool. Double garage, parking<br />
spaces. Energy rating : C Ref. 2935vm.<br />
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CANNES - BASSE CALIFORNIE 3 PIECES : 795 000 €<br />
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prolongée d´une vue mer panoramique. Au pied des commodités.<br />
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Luxury 2-bedroom apartment renovated throughout, offering<br />
a large living room of 40sqm opening onto a due south terrace<br />
enjoying a panoramic sea view. All facilities around the building.<br />
Energy rating : D - Ref. 2412<br />
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Fondée en 1992<br />
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Tél. +33(0)4 92 99 00 05 - cannes.californie@free.fr<br />
Agence de la<br />
CALIFORNIE<br />
Fondée en 1992<br />
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RIVIERA PRESTIGE<br />
CANNES - VUE MER 4 PIECES : 1 150 000 €<br />
Cannes, magnifique appartement traversant de 120 m² hab + 165<br />
m² terrasse/jardin situé dans une résidence de standing avec<br />
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vue sur la mer et les îles. Ce 4P. d´angle contemporain et raffiné<br />
se compose d´une entrée, beau séjour de 45 m², cuisine équipée,<br />
3 chambres, 3 SdB, 4 wc, nombreux rangements, cave, garage en<br />
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In Cannes, within walking distance of the beaches and shops, in a<br />
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contemporary style features and offers an entrance hall, a drawing<br />
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plenty of storage spaces, a cellar and a garage in the basement. 4%<br />
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06130 Plascassier<br />
Tél.: 06 18 52 63 16<br />
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3, Ch. de la Croix - 06130 Plascassier<br />
Tél. +33(0)6 18 52 63 16<br />
jo@jvrivieraimmobilier.fr<br />
3, Ch. de la Croix<br />
06130 Plascassier<br />
Tél.: 06 18 52 63 1<br />
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GRASSE PROPRIÉTÉ : 425 000 €<br />
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comprenant 2 villas indépendantes de 130 m² et 51 m², garage,<br />
vue dominante et dégagée, travaux. 425.000 € dont honoraires<br />
charge acquéreur 6.25 %.<br />
rare offer ! In commanding position, enjoying an open view, this<br />
A property nestled on terraced grounds of 3362sqm, comprises<br />
2 separate villas of 130sqm and 51sqm and a garage. Renovation<br />
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SAINT-CÉZAIRE VILLA AVEC BEL APERÇU MER : 750 000 €<br />
Dans secteur d´exception avec un bel aperçu mer, magnifique<br />
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comprenant: une entrée, vaste séjour de 60 m² avec cheminée<br />
donnant sur grande terrasse surplombant la piscine en mosaïque<br />
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chambres, une salle d´eau-wc avec buanderie, espace salon, cellier.<br />
le tout édifié sur un terrain de 2788 m².<br />
In a fabulous setting, stunning contemporary style villa of 200sqm<br />
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terrasse aménagée de 65 m², faibles charges, rare. • Close to the rue<br />
d´Antibes, in a town house, renovated apartment of 100sqm occupying the<br />
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Entre Rue d´Antibes et Croisette, spacieux studio de 33 m² assorti d´une terrasse, en<br />
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et investisseurs. • Between the rue d´Antibes & Croisette boulevard, on upper<br />
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Plein cœur de Cannes proche Palais des festivals et Croisette, appartement de<br />
80 m² offrant un double séjour, 3 chambres, 2 salles de bains, possibilité faire<br />
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Proche des commerces et plages Cannes à pied, au fond d´une impasse dans<br />
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terrasse de 20 m² plein sud, parking. COUP DE CŒUR ! • Our special favorite!<br />
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Au calme absolu, bénéficiant d´une splendide vue mer de toutes les pièces<br />
de l´appartement, beau 2 pièces prolongé par une terrasse de 12 m², cave<br />
et parking libre dans la résidence. • Beautiful one bedroom apartment<br />
extended by a terrace of 12sqm. All rooms enjoying a stunning sea view. Cellar<br />
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Odile Saliou<br />
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Xavier Gruat<br />
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37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes<br />
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3 PIECES CANNES LA BOCCA<br />
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3P. grande terrasse, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres avec placards, SdB,<br />
WC séparés. Meublé et climatisé. Parking sous-sol privatif. Plages et commerces<br />
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2P. avec grande terrasse, séjour avec cuisine équipée, chambre, SdB, WC.<br />
Meublé et climatisé. rénové. Plages et commerces à pied, 1 km de la future<br />
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2 PIECES CANNES - CENTRE<br />
135 000 €<br />
Dans résidence avec piscine située à 10 mn à pied du Palais des festivals et<br />
100m des plages, 2P. avec chambre, placards, SdB, WC séparés. Meublé/<br />
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92 000 €<br />
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RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
Vue mer panoramique<br />
2 PIECES CANNES<br />
260 000 €<br />
2P. 41 m² dernier étage, grande terrasse, chambre + coin cabine. Exposition<br />
Ouest parking s-sol privatif. Magnifique résidence avec piscine. Habitez ou<br />
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situé à 50 m de la Croisette, beaux volumes. Emplacement exceptionnel,<br />
forte rentabilité. • In a building located 50m away from the famous Croisette<br />
Boulevard, 3 roomed apartment of 70sqm with a patio of 35sqm and 2<br />
very large bedrooms. Amazing location for high rental income. • Réf : X<br />
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Depuis 1954<br />
SPECIALISTE CROISETTE ET CALIFORNIE<br />
81, La Croisette - 06400 Cannes<br />
Tel. + 33 (0)4.93.94.03.04<br />
E-mail : agence@residencecroisette.fr - Site : www.residencecroisette.com<br />
Exclusivité<br />
Vue mer panoramique<br />
3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 590 000 € 3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 795 000 €<br />
Proche Croisette et commerces, résidence de grand standing avec parc,<br />
lumineux 3 pièces plein Sud 101 m², magnifique séjour 39 m² et chambre de<br />
Maître ouvrant sur terrasse et parc. Aucun vis-à-vis. Calme absolu. Cave et<br />
garage double.. • Near the Croisette and shops, luxury résidence with park,<br />
bright 3 room-apartment 101sqm, facing South, magnificent living space of<br />
39sqm and master bedroom opening both onto terrace and park. View of the<br />
park, very quiet. Cellar + double garage. • Réf: 3869<br />
Résidence de grand standing proche Croisette et à quelques pas des<br />
commodités, luxueux 3 pièces traversant, étage élevé, entièrement rénové.<br />
Belle terrasse Sud donnant sur vue mer féérique des Iles de Lérins aux collines de<br />
l´Estérel. Parking sécurisé. • High quality residence with park near La Croisette<br />
and all amenities, luxurious high floor 2 bedroom apartment entirely renovated,<br />
beautiful South terrace. Breathtaking sea view from «Lérins» Islands to Esterel hills.<br />
Secure parking. • DPE 118. Réf: 3891<br />
CANNES<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
Luxe<br />
3 PIECES CANNES - CALIFORNIE<br />
795 000 €<br />
Dans résidence de standing avec parc et piscine, proche du centre, luxueux<br />
3 Pièces orienté plein Sud avec grande terrasse. Vue parc et mer. Cave et<br />
parking couvert. • In a luxurious residence with park and swimming pool, close<br />
to the center, luxurious 3 room apartment facing South with large terrace. View<br />
park and sea. Cellar and covered parking. • DPE 212. Réf: 3889<br />
Dernier étage<br />
4 PIECES CANNES – CROIX DES GARDES 1 280 000 €<br />
Dans une petite résidence de standing avec gardien, parc et piscine, superbe<br />
4P. de 140 m² entièrement rénové au dernier étage. Magnifique vue mer,<br />
terrasses 35 m², double séjour + ch. maître face à la mer. Cave + 2 parkings<br />
s/sol. • In a small residence with caretaker, park & swimming pool, superb<br />
4 room apartment 140sqm entirely renovated, on the last floor. Magnificent sea<br />
view, terraces 35sqm, double living room + master bedroom facing the sea.<br />
2 parking spaces in the basement + cellar. • Réf : 3879<br />
Exclusivité - Dernier étage<br />
3 PIECES CANNES - CALIFORNIE<br />
625 000 € 2 PIECES CANNES - BASSE CALFORNIE 475 000 €<br />
Dans résidence de prestige de la Californie avec sécurité 7j/7, parc, piscine<br />
et tennis, 3 pièces au dernier étage avec deux belles terrasses. Vue mer<br />
panoramique, calme absolu. Cave et garage. • In a prestigious residence with<br />
security, park, swimming pool and tennis courts, top floor duplex 2 bedroom<br />
apartment with 2 large sun-decks. Panoramic sea view and very quiet. Cellar +<br />
garage. • DPE 185. Réf: 3504<br />
Luxe - Grande terrasse<br />
A deux pas de la Croisette, dans résidence de standing, en étage élevé,<br />
magnifique et luxueux 2 pièces de 56 m², ouvrant sur terrasse d´angle de 31<br />
m² avec vue dégagée. Grand garage. • 200m from the Croisette, in a quality<br />
residence, on a high floor, luxurious 1 bedroom apartment of 56sqm opening<br />
onto corner terrace of 31sqm with open view. Big garage. • DPE 140. Réf: 3874<br />
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Agence Résidence Croisette<br />
Depuis 1954<br />
SPECIALISTE CROISETTE ET CALIFORNIE<br />
81, La Croisette - 06400 Cannes<br />
Tel. + 33 (0)4.93.94.03.04<br />
E-mail : agence@residencecroisette.fr - Site : www.residencecroisette.com<br />
Exclusivité - Dernier étage<br />
Splendide terrasse<br />
3 PIECES CANNES - CALIFORNIE<br />
695 000 € 3 PIECES<br />
CANNES - CROISETTE 1 695 000 €<br />
Résidence de standing avec parc, piscine et tennis, superbe 3 pièces<br />
avec terrasse d´angle 31 m² et toit terrasse 77 m² avec véranda, offrant une<br />
magnifique vue mer panoramique jusqu´au Cap d´Antibes. Cave et garage.<br />
• In a select residence with park, swimming pool and tennis court, superb 3 room<br />
apartment with corner terrace of 31sqm + roof terrace 77sqm with veranda,<br />
offering a magnificent panoramic sea view down to Cap d´Antibes. Cellar and<br />
garage. • DPE 189. Réf: 3859<br />
Proche Port Canto et Martinez, dans une résidence de grand standing avec<br />
gardien, luxueux 3 pièces d´angle de 93 m² entièrement rénové avec terrasse<br />
de 54 m². Belle vue sur La Croisette, la mer et l´Estérel. Cave et parking proche.<br />
• Near the Port Canto and Martinez, high standing residence with caretaker,<br />
luxurious corner 2 bedroom apartment of 93sqm with 54sqm terrace. Lovely<br />
view on La Croisette, the sea and the Esterel hills. Cellar and secure parking<br />
nearby. • DPE 115. Réf: 3885<br />
CANNES<br />
Vue mer panoramique<br />
3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 510 000 €<br />
Dans résidence de standing avec parc, piscine et tennis, au calme absolu et<br />
proche du centre ville, 3 pièces, plein Sud, avec grande double terrasse. Vue<br />
mer exceptionnelle des iles de Lérins à l´Estérel. Cave et parking. • In quality<br />
residence with park, pool and tennis, very quiet and close to the centre of<br />
town, 3 room apartment facing South, with large double terrace. Exceptional<br />
sea view from the Lerins islands towards the Esterel. Cellar and parking.<br />
• DPE 201. Réf: 3825<br />
Exclusivité - Rare<br />
3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 630 000 €<br />
Dans résidence de grand standing proche de la Croisette avec gardien et<br />
jardin, magnifique 3 pièces en étage élevé au calme avec spacieux séjour de<br />
35 m² et grande terrasse de 41 m². Très belle cave et garage double. • Near<br />
La Croisette, in a quality residence with caretaker and gardens, splendid high<br />
floor 2 bedroom apartment with large living-room of 35sqm and big terrace of<br />
41sqm. Spacious cellar + double garage. • DPE 165. Réf: 3884<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
A rénover<br />
3 PIECES CANNES - TASSIGNY<br />
415 000 € 2 PIECES<br />
CANNES - GALLIA<br />
250 000 €<br />
Dans une résidence de standing au calme, beau 3 pièces de 85 m² avec<br />
terrasse-jardin surélevé de 61 m². Belle vue dégagé jardin avec aperçu mer.<br />
Garage double. • In a luxurious quiet residence, lovely 3 room apartment of<br />
85sqm with raised garden-terrace of 61sqm. Beautiful clear view of the garden<br />
with sea view. Large garage for two cars. • DPE 168. Réf: 3887<br />
Exclusivité - Proche de tout<br />
A 200m de la rue d´Antibes, dans une petite copropriété récente et au calme,<br />
beau 2 pièces avec double terrasse de 12 m² donnant sur vue verdure. Parking<br />
sécurisé. Ideal premier achat ou investissement locatif. • 200 meters away from<br />
the rue d´Antibes, in a small recent building, quiet 2 room apartment with large<br />
double terrace of 12sqm. Secure parking place. Ideal first purchase or rental<br />
investment. • DPE 185. Réf: 3865<br />
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CANNES - PARIS<br />
45, La Croisette<br />
Résidence du Grand Hôtel<br />
06400 Cannes<br />
Groupe Laurent Baudy<br />
+33 (0)4 97 06 24 06<br />
a.piro@agencedesresidences.com<br />
CANNES<br />
2 PIECES<br />
CANNES - CROISETTE<br />
1 095 000 €<br />
Au Grand Hotel, en front de mer, magnifique 2 pièces bénéficiant d´une vue magique sur la mer. Composé d´un spacieux séjour ouvert sur la terrasse, une chambre,<br />
une cuisine équipée et une salle de douche. • In the Grand Hotel residence, on the sea front, outstanding 2-room apartment boasting an enchanting sea view.<br />
Large living room opening onto the terrace, bedroom, fitted kitchen and shower room.<br />
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SELECTIONS<br />
4 PIECES<br />
CANNES - CROISETTE<br />
1 750 000 €<br />
En plein centre de la Croisette, aux Résidences du Grand Hotel, très beau 4 pièces de plus de 100 m² rénové et bénéficiant d´une terrasse avec vue mer. Composé<br />
d´un vaste séjour, une cuisine US équipée et trois chambres en suite. • Right in the famous Croisette boulevard, in the Grand Hotel residences, outstanding 4-room<br />
apartment, renovated, offering a living space of +100sqm and enjoying a terrace with sea view. Large living room and open plan fitted kitchen, 3 en suite bedrooms.<br />
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CANNES - PARIS<br />
45, La Croisette<br />
Résidence du Grand Hôtel<br />
06400 Cannes<br />
Groupe Laurent Baudy<br />
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a.piro@agencedesresidences.com<br />
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CANNES - CROISETTE<br />
490 000 €<br />
Idéalement situé aux Résidences du Grand Hotel, beau studio d´une surface de 33 m² bénéficiant d´une terrasse. Composé d´un séjour, une cuisine équipée et<br />
une salle de bains. Belle vue mer. Rare à la vente • SOLE AGENT. The best location! In the Grand Hotel residences, beautiful one-room apartment of 33sqm with a<br />
terrace enjoying a nice sea view. Living room, fitted kitchen and bathroom. A rare offer !<br />
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06400 CANNES<br />
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CANNES<br />
4 PIECES<br />
CANNES - CROISETTE<br />
1 950 000 €<br />
Situé dans la Résidence du Grand Hôtel, superbe 4 pièces traversant en parfait état et offrant une superbe vue sur les jardins et la mer. Prestations de qualité et belle<br />
décoration. Offres sérieuses étudiées. (HV). • JOINT SOLE AGENT. In the Grand Hotel residence, stunning 4 room apartment in mint condition, offering luxury fittings<br />
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SELECTIONS<br />
4 PIECES<br />
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1 325 000 €<br />
Apt dernier étage. Parfait état. Prestations contemporaines. Gd living s’ouvrant sur terrasse profonde sud. Vue sur baie de Cannes. Superbe terrasse/toit de 140 m²<br />
avec poss. jacuzzi. Cave et 2 parkings sous-sol. (4L/CA7200/HV). • JOINT SOLE AGENT. Top floor 3-bed apartment in mint condition, contemporary fittings. Large living<br />
room, deep terrace overlooking the bay of Cannes. Stunning roof terrace of 140sqm. Cellar, 2 parking spaces. • DPE : C Réf. : A 1455<br />
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2, LA CROISETTE<br />
06400 CANNES<br />
SINCE 1977<br />
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1 190 000 €<br />
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villa of 300sqm renovated throughout with upscale finishings, set on a delightful flat and wooded plot of 1250sqm with a fantastic pool & jacuzzi. Large drawing room,<br />
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1 380 000 €<br />
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pour cet appartement en dernier étage prolongé par une large terrasse d´angle. • In a highly sought after, very quiet and secure residence, top floor apartment<br />
boasting an amazing panoramic sea view over the bay of Cannes. Large corner terrace. Great potential.<br />
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SELECTIONS<br />
STUDIO<br />
CANNES - CROISETTE<br />
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Dans les très recherchées résidences du Grand Hôtel, sur la Croisette, studio rénové. Idéal pour un investissement locatif. • In the highly sought after Grand Hotel<br />
residence located on the famous Croisette boulevard, renovated one room apartment. The perfect investment for rental income.<br />
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SELECTIONS<br />
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2 450 000 €<br />
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Double séjour avec cuisine ultra équipée, 3 chambres en suite avec douche à l´italienne...(Poss. d´une 4ème en combles). Prestations luxueuses. • Nestled on a<br />
landscaped plot of 1500sqm with swimming pool, delightful villa of 200sqm, renovated throughout, boasting a panoramic view of the bay of Cannes all over the<br />
Lerins islands down to Theoule. Double drawing room & fitted kitchen, 3 en suite bedrooms with walk-in shower. Possibility to develop a 4th bedroom in the attic.<br />
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2 master suites, toilet, living room, kitchen, cellar and a box in the basement. 175<br />
lots. Charges / year: € 7800. Acquisition fees 5%. • DPE : C<br />
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40 m², grand garage et cave. 11 lots. Charges/an : 5000€. Honoraires : 5 %<br />
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room, terrace of 92 m², fitted kitchen, suite, 2 bed. Dressing. Private garden 40<br />
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Dans le quartier de la Garoupe à 200m. de la célèbre plage Keller. Villa de 1935<br />
entièrement rénovée avec piscine chauffée et jardin. RdJ: entrée, SàM, cuisine,<br />
séjour, 4 ch. avec SdB. Sous-sol, garage 20 m². Honoraires : charge vendeur.<br />
• In the district of la Garoupe, just 200m from the famous Keller beach. Villa<br />
of 1935 entirely renovated with heated swimming pool and garden. Entrance,<br />
dining room, kitchen, lounge, 4 suites. Basement, garage 20 m². Selling fees<br />
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VILLA SUPER CANNES<br />
2 120 000 €<br />
Villa de 350 m² avec une vue imprenable. 10P. dont 4 ch., un séjour de<br />
90 m² donnant sur une très grande terrasse. Sous-sol aménagé de 130 m² avec<br />
terrasse donnant sur la piscine. Un immense parking et un verger. Honoraires :<br />
5 % charge acquéreur. • Villa of 350 m² with stunning views. 10 bedrooms<br />
including 4 bedrooms, a living room of 90 m² opening onto a very large terrace.<br />
Finished basement of 130 m² with terrace overlooking the pool. A huge parking<br />
lot and an orchard. Fees: 5%
17 Boulevard de la Croisette - 06400 Cannes - Tél : 04 93 94 91 76<br />
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VILLA VALLAURIS<br />
1 850 000 €<br />
Proche plages, magnifique villa contemporaine 200 m² de plain-pied. Vue mer<br />
panoramique, terrain 1660 m². Séjour 100 m², cuisine US, terrasse 50 m², suite<br />
parentale, 3 ch., cave 200 m² env., parking 12 voitures. Honoraires : 5% charge<br />
acquéreur. • Close to beaches, magnificent contemporary villa 200 m² on one<br />
level. Panoramic sea view, land 1660 m². Lougne 100 m², open kitchen, terrace<br />
50 m², parental suite, 3 bed., Cellar 200 m², parking for 12 cars. Acquisition fees:<br />
5%. • DPE : B<br />
4 PIECES CANNES - PALM BEACH 1 180 000 €<br />
Appartement de 127 m² au 4ème étage. Entrée, séjour 40 m², SàM 12 m²,<br />
bureau, cuisine, 2 ch., 2 dressings, 3 terrasses et double box fermé. Au calme,<br />
vue dégagée, à proximité des plages. 17 lots. Charges/an 3000 €. Honoraires :<br />
5 % charge acquéreur. • Apartment of 127 m² on the 4th floor. Entrance, lounge<br />
40 m², dining room 12 m², study, kitchen, 2 bed., 2 dressings, 3 terraces and<br />
double box. Quiet, open view, near the beaches. 17 lots. Charges / year € 3000.<br />
Acquisition fees: 5%. • DPE : C<br />
CANNES<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
4 PIECES 1 475 000 €<br />
CANNES<br />
Idéalement situé à 5 minutes à pieds des plages de La Croisette et de la rue<br />
d´Antibes. Beau 4 pièces de 95 m² au 7ème et dernier étage entièrement<br />
renové, lumineux, terrasse sud et cave. 60 lots. Charges/an : 3400 €. Honoraires :<br />
6 % charge acquéreur. • Ideally located 5 minutes from the beaches of La<br />
Croisette and Rue d´Antibes. Nice 3-bed 95 m² on the 7th and top floor entirely<br />
renovated, bright, South terrace and cellar. 60 lots. Charges / year: € 3400.<br />
Acquisition fees 6%. • DPE : C<br />
2 PIECES CANNES<br />
307 000 €<br />
Dans une résidence agréable proche Croisette, bel appartement de 60 m²<br />
traversant dans la verdure. En parfait état, idéal pied-à-terre ou investissement<br />
locatif. 10 lots. Charges/an : 2300 €. Honoraires : 5.86 % charge acquéreur.<br />
• In a nice residence near the Croisette, pretty apt. 60 m² crossing and<br />
overlooking greenery. In perfect condition, ideal holiday home or rental<br />
investment. 10 lots. Charges / year: € 2300. Acquisition fees: 5.86%. • DPE : D<br />
3 PIECES CANNES - SECTEUR OXFORD 550 000 €<br />
Au calme dans une copropriété sécurisée avec piscine et jardin. Beau 3 pièces<br />
de 87 m² en très bon état avec une triple exposition. Terrasse et cave, idéal<br />
résidence secondaire. 12 lots. Charges/an: 3700 €. Honoraires : 5.77 % charge<br />
acquéreur. • Quiet in a secured condominium with swimming pool and garden.<br />
Nice 2-bed 87 m² in very good condition with a triple exposure. Terrace and<br />
cellar, ideal second home. 12 lots. Charges / year: € 3700 €. Acquiring fees:<br />
5.77%. • DPE : C<br />
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3 PIECES CANNES LA BOCCA<br />
410 000 €<br />
Beau 3P. 65 m² rénové en dernier étage, terrasse 50 m² expo sud, vue<br />
panoramique sans vis-à-vis. Séjour spacieux et lumineux, cuisine US équipée,<br />
2 ch. dont 1 de Maître. Cave, parking. 48 lots. Charges/an: 3500 €. Honoraires :<br />
6 % charge acquéreur. • Renovated 2-bed 65 m², top floor, terrace 50 m² facing<br />
South, panoramic view without opposite. Spacious and bright lounge, fitted<br />
open kitchen, 2 bedrooms incl. 1 master. Cellar, parking. 48 lots. Expenses / year:<br />
€ 3500. Acquisition fees: 6%. • DPE : D<br />
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BOCAGE IMMOBILIER<br />
Depuis 1973<br />
Tél. : 04 93 99 77 69<br />
contact@bocage-immobilier.com<br />
24, Av. des Coteaux, 06400 Cannes<br />
Jardin 300 m²<br />
2/3 PIECES LE CANNET - VICTORIA<br />
390 000 €<br />
Dans le meilleur quartier proche de la ville, dans une résidence élégante, appartement d´angle d´env. 75 m² ouvrant entièrement sur un superbe jardin clos de 300<br />
m². Entrée, dble-living, ch. avec SdB. Poss. 2è ch. Gd box, parking en ss. • In the best neighborhood, near the town center, in a stylish residence, corner apartment<br />
of 75sqm opening onto a fenced garden of 300sqm. Entrance hall, double living room, bedroom with bathroom (2nd bedroom possible). Garage, parking.<br />
CANNES<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
2 PIECES LE CANNET - ALBERT 1 ER<br />
370 000 €<br />
A pied de tout, au calme, dans résidence avec parc et piscine, cet élégant appartement traversant est idéalement conçu : entrée, lumineux living sur terrasse<br />
Ouest, une grande chambre, une cuisine dînatoire, une belle SdB. Box en ss. • Walk to all facilities! In a residence with park & pool, stylish crossing apartment offering<br />
a perfect layout : entrance hall, sunny living room & west facing terrace, large bedroom, spacious kitchen, bathroom. Garage. • DPE : D<br />
Idéal locatif saisonnier<br />
1/2 PIECES CANNES CENTRE - MONTFLEURY<br />
350 000 €<br />
A 50 m de la rue d´Antibes et au calme total dans un ancien hôtel du XIXè, cet appartement-loft d´env. 50 m² est totalement rénové : hall d´entrée, immense pièce<br />
à vivre (H 4m.) plein Sud, sans vis-à-vis, cuisine équipée, SdB moderne. • At 50m from the rue d´Antibes, in a 19th century mansion, loft style apartment of approx.<br />
50sqm fully renovated. Entrance hall, huge living room (4m ceiling height), fitted kitchen, modern style bathroom. Due south. Very quiet. • DPE : D<br />
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BOCAGE IMMOBILIER<br />
Depuis 1973<br />
Tél. : 04 93 99 77 69<br />
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24, Av. des Coteaux, 06400 Cannes<br />
4/5 PIECES<br />
CANNES - BASSE CALIFORNIE<br />
1 690 000 €<br />
Somptueux appartement d’env. 160 m² totalement rénové occupant tout le 1er étage d´une villa Belle Epoque renommée dans une voie privée. Sublime vue sur<br />
les Iles et la baie. Galerie d´entrée, immense réception ouvrant sur la terrasse, 3 chambres dont la spectaculaire ch. de maître. Garage, parkings. • In a renowned<br />
old period style mansion located in a private lane, sumptuous apartment of approx. 160sqm on the 1st floor, renovated throughout, boasting an enchanting sea<br />
view. Entrance hall, huge drawing room opening onto the terrace, 3 bedrooms incl. a fantastic master bedroom. Garage. • DPE : D<br />
CANNES<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
3 PIECES<br />
CANNES - BASSE CALIFORNIE<br />
1 200 000 €<br />
Dans une résidence de prestige recherchée, à pied des commerces et du centre, en étage élevé, ce bel appartement rénové d´env. 90 m² offre une vue<br />
spectaculaire sur toute la Baie. Hall, beau living et chambre en suite sur la profonde terrasse, une seconde ch. en suite, une cuisine équipée. Parking, cave.<br />
• In a sought after and prestigious residence, on upper floor, renovated apartment of approx. 90sqm boasting an amazing sea view over the bay of Cannes.<br />
Entrance hall, living room & master bedroom giving onto the terrace, en suite bedroom, fitted kitchen. Parking & cellar. Walk to the town centre! • DPE : D<br />
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CALIFORNIE<br />
Fondée en 1992<br />
Cannes<br />
17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05<br />
Dernier étage<br />
Refait à neuf<br />
STUDIO CANNES - BENEFIAT<br />
179 000 € STUDIO<br />
CANNES - MONTFLEURY 210 000 €<br />
Studio situé au dernier étage d´une petite résidence récente de standing,<br />
profitant d´une terrasse de 7 m² prolongée d´une vue mer. Proche toutes<br />
commodités. • Studio located on the top floor of a small recent residence of<br />
standing, taking advantage of a terrace of 7 m² extended by a sea view. Near<br />
all facilities. • DPE : D Réf : 3408<br />
Spacieux studio de 32 m² L.C. entièrement rénové avec goût, profitant d´une<br />
terrasse de 8 m², dans une résidence sécurisée, à 2 mn de la rue d´Antibes<br />
à pied. • Spacious studio of 32 m² Carrez completely renovated with taste,<br />
enjoying a terrace of 8 m², in a secure residence, just steps from rue d´Antibes.<br />
• DPE : D Réf : 3410<br />
CANNES<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
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2 PIECES CANNES - MONTFLEURY 325 000 €<br />
Joli 2 pièces de 49,25 m² L.C. profitant d´une terrasse prolongée d´une vue<br />
dégagée, piscine, parc, résidence sécurisée, proche commodités et centre<br />
ville. • SOLE AGENT. Pretty 1-bed of 49,25 m² Carrez taking advantage of a<br />
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to facilities and downtown. • DPE : D Réf : 3413<br />
3 PIECES CANNES - ISOLA BELLA 349 000 €<br />
Beau 3 pièces de 61,16 m² L.C., terrasse plein Ouest de 15 m² situé dans<br />
une petite résidence au calme, piscine, cave, box fermé et parking invité.<br />
• Gorgeous 2-bed of 61,16 m² Carrez, West facing terrace of 15 m² located in<br />
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• DPE : D Réf : 3387<br />
32 m² de terrasse<br />
CO-EXCLUSIVITÉ<br />
4 PIECES CANNES - MONTFLEURY 370 000 € 3/4 PIECES<br />
CANNES - MONTFLEURY 472 000 €<br />
Spacieux 4 pièces de 82,22 m² L.C. jouissant d´une terrasse d´angle de 32 m²,<br />
entièrement rénové, parking, cave, proche toutes commodités et centre ville à<br />
pied. • Spacious 3-bed of 82,22 m² Carrez enjoying a terrace in angle of 32 m²,<br />
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Grand 3/4 pièces de 102,56 m² L.C. traversant, avant dernier étage, profitant<br />
d´une terrasse. Commodités au pied de la résidence ainsi que la rue d´Antibes.<br />
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3 PIECES CANNES - GALLIA<br />
495 000 €<br />
Spacieux 3 pièces traversant de 85,09 m² L.C., se composant de 2 chambres avec salle de bains, profonde terrasse plein sud de 14 m² prolongée d´une vue sur<br />
un parc arboré, gardien, parking. Proche toutes commodités. • SOLE AGENT. Close to all facilities, crossing apartment of 85,09sqm featuring 2 bedrooms with<br />
bathrooms, a deep and due south terrace of 14sqm overlooking the surrounding park, a parking space. Caretaker in the condominium. • DPE : D Réf : 3249<br />
CANNES<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
3 PIECES<br />
EXCLUSIVITÉ<br />
CANNES - CROIX DES GARDES<br />
499 000 €<br />
Grand 3 pièces de 119,42 m² L.C. exposé plein sud, profitant d´un double séjour de 43 m², aperçu mer, parc, tennis, cheminée, gardien, cave, parking. Possibilité<br />
chambre de bonne en sus. • SOLE AGENT. In a residence with park, tennis court & caretaker, large 2-bed apartment of 119,42sqm, due south. Double living room<br />
of 43sqm enjoying a distant sea view. Fireplace, cellar, parking. Maid´s room option. • DPE : D Réf : 3398<br />
5 PIECES<br />
CANNES - EUROPE<br />
549 000 €<br />
Grand appartement de 128,37 m² L.C. profitant d´une terrasse de 25 m² avec une vue dégagée verdure, au calme, Box fermé, parking, spacieuse cave de 21 m².<br />
• In a quiet spot, large apartment of 128,37sqm opening onto a terrace of 25sqm with open view over the surrounding greenery. Garage, parking space and large<br />
cellar of 21sqm. • DPE: D Réf : 3396<br />
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STUDIO CANNES - MONTROSE<br />
179 000 €<br />
Dans une résidence de standing avec piscine et tennis, au dernier étage,<br />
studio de 23 m² avec terrasse 12 m², cave et parking. Refait neuf. Climatisation.<br />
Calme. Soleil. Vue dégagée. • In a first-class residence with swimming pool and<br />
tennis court, top floor apartment of 23sqm entirely renewed. Terrace of 12sqm,<br />
cellar and parking space. Air conditioning. A quiet and sunny place with open<br />
view. • DPE : D<br />
Rare à ce prix !<br />
MAISON CANNES LA BOCCA<br />
350 000 €<br />
Cannes, secteur Bocca, limite Croix des Gardes, charmante maison individuelle,<br />
dominante et au calme, avec 2 garages. Environ 113 m² + véranda 24 m².<br />
Terrain 357 m². Modernisations à prévoir. Succession ! • Inheritance ! On the<br />
edge of the Croix des Gardes area, in a quiet spot and in commanding position,<br />
charming detached house of approx. 113sqm with a veranda of 24sqm. Plot of<br />
357sqm. Renovation works to be undertaken. A rare offer at this attractive price!<br />
CANNES<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
3 PIECES CANNES - CARNOT - ANGLAIS 288 000 €<br />
Dans une résidence de standing, 3 pièces traversant de 72 m² avec 2 terrasses.<br />
Exposition sud et nord. Vue sur square au sud. Cave. Location parking possible.<br />
• In a select residence, crossing apartment of 72sqm with 2 terraces on south<br />
and north exposure. On the south side, square view. Cellar. Parking space<br />
available for rent. • DPE : D<br />
5 PIECES CANNES - CALIFORNIE 2 200 000 €<br />
Au cœur de la Californie, vue mer panoramique pour ce 5 pièces en dernier<br />
étage de 155 m² avec 40 m² de terrasse de plain-pied et 123 m² de terrasse sur<br />
le toit, cave et 2 places de parking. • In the heart of the Californie area, on the<br />
top floor, 5 room apartment of 155sqm boasting a panoramic sea view. Walkin<br />
terrace of 40sqm and roof terrace of 123sqm. Cellar and 2 parking spaces.<br />
• DPE : C<br />
5 PIECES CANNES - PLAGES DU MIDI 680 000 €<br />
Appartement en duplex de 126 m² avec terrasse d´environ 60 m². Vue mer<br />
panoramique. Jacuzzi. Double garage. Résidence avec piscine et accès<br />
direct à la plage. • In a residence with swimming pool and direct access to the<br />
beach, duplex apartment of 126sqm with a terrace of approx. 60sqm boasting<br />
a panoramic sea view. Jacuzzi and double garage. • DPE : C<br />
STUDIO CANNES - RUE D´ANTIBES 140 000 €<br />
En dernier étage, au calme, charmant studio avec mezzanine. Vue dégagée.<br />
Refait neuf. Climatisation. Double vitrage. Idéal investissement ou pied-à-terre.<br />
• In a quiet spot, top floor and charming one room apartment with a mezzanine<br />
floor, renewed throughout. Air conditioning, double glazing. Open view. A<br />
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3 PIECES CANNES - PALM BEACH<br />
760 000 €<br />
Dans une résidence standing, 3 pièces d´angle avec terrasse de 50 m², cave<br />
et parking en sous-sol. Vue mer féérique. A rénover. • In a select residence,<br />
corner apartment offering 3 main rooms and a terrace of 50sqm enjoying an<br />
enchanting sea view. Cellar and underground parking place. Renovation works<br />
to be undertaken. • DPE : D<br />
Duplex<br />
6 PIECES CANNES - 400M RUE D’ANTIBES 840 000 €<br />
Dans une résidence de luxe à 400 m de la rue d´Antibes, appartement en<br />
duplex de 6 pièces au dernier étage avec 2 terrasses, 2 parkings et cave. Vue<br />
sur parc et aperçu mer. Exposition sud. Calme et pas de vis à vis. • In a luxury<br />
residence situated 400m away from the rue d´Antibes, on the top floor, south<br />
oriented 6 roomed duplex apartment with 2 terraces, 2 parking spaces and a<br />
cellar. Park view and glimpses of the sea, not overlooked. • DPE : B<br />
CANNES<br />
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3 PIECES CANNES - BANANE<br />
350 000 €<br />
Entre la rue d´Antibes et la Croisette, dans une résidence bien tenue, 3 pièces<br />
traversant de 65 m² avec balcon au sud et en étage élevé. Lumineux. Cave.<br />
A rénover. • SOLE AGENT. Between the rue d´Antibes and the famous Croisette<br />
boulevard, in a well maintained residence and on upper floor, crossing<br />
apartment of 65sqm, light and airy, offering 3 main rooms, a south facing<br />
balcony and a cellar. To refurbish.<br />
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5 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 630 000 €<br />
Dans une résidence de grand standing avec piscine et tennis, 5 pièces de<br />
126,91 m² avec belle terrasse vue mer, parking extérieur et cave. Au calme<br />
absolu. • In a luxury residence with swimming pool and tennis court, 5 room<br />
apartment of 126,91sqm with a lovely terrace enjoying a sea view, outdoor<br />
parking space and cellar. Peace and quiet assured. • DPE : B<br />
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SELECTIONS<br />
3/4 PIECES CANNES LA BOCCA<br />
295 000 €<br />
Dans une résidence standing avec piscine, appartement d´environ 84 m² en<br />
dernier étage avec grande terrasse/jardin d´environ 110 m² et cave. Possibilité<br />
achat garage. Modernisations à prévoir. • In a select residence with swimming<br />
pool, top floor apartment of approx. 84sqm with a large terrace-garden of<br />
approx. 110sqm and a cellar. Garage available with extra charge. Renovation<br />
works to be undertaken. • DPE : C<br />
3 PIECES CANNES - MONTFLEURY 1 155 000 €<br />
Dans une résidence de renom, 3 pièces traversant en dernier étage de<br />
105 m² avec large terrasse de 21 m² et terrasse sur le toit de 80 m². Vue mer<br />
panoramique. Cave et garage. • In a renowned residence, on the top floor,<br />
2 bedroom through apartment of 105sqm with a large terrace of 21sqm and<br />
a roof terrace of 80sqm boasting a panoramic sea view. Cellar and garage.<br />
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Centre de Cannes, à 2 pas de la gare, de la rue d´Antibes et de la Croisette,<br />
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traversant en dernier étage avec balcon et grande terrasse, climatisé, vendu<br />
meublé et équipé. A deux pas de la plage. Parties communes, façade et<br />
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2 PIECES PALM BEACH 260 000 €<br />
DERNIER ETAGE à deux pas des plages, bel immeuble<br />
récent de standing, lumineux 2P. 36 m² sur terrasse Est<br />
plein ciel de 20 m² parfait état, vue dégagée, idéal<br />
vacances - possibilité garage • To fall for! A walk<br />
away from the beaches, in a recently built residence,<br />
top floor apartment of 36sqm with a terrace of 20sqm.<br />
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Coup de coeur !<br />
1/2 PIECES BASSE CALIFORNIE 260 000 €<br />
A deux pas des commerces, au calme, étage élevé,<br />
vue super dégagée, confortable F1 entièrement<br />
rénové, chambre cabine, vaste terrasse 13 m² Ouest,<br />
luxueuse résidence, possibilité garage • To fall for!<br />
In a luxury residence located next to the shops but<br />
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bedroom and a large west facing terrace of 13sqm.<br />
Open view. Garage option.<br />
CANNES<br />
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2 PIECES BASSE CALIFORNIE 295 000 €<br />
DERNIER ÉTAGE dans résidence de bon standing<br />
proche toutes commodités et Croisette, confortable<br />
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+ Terrasse 12 m², excellent état. Possibilité garage.<br />
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apartment of 50sqm on double exposure - West<br />
& East -, terrace of 12sqm. Mint condition. Garage<br />
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Mandat Exclusif !<br />
2/3 PIECES BASSE CALIFORNIE 295 000 €<br />
DERNIER ÉTAGE, à deux pas de la Croisette et des<br />
plages, confortable 2 pièces 47 m² + terrasse, jolie<br />
vue mer, séjour, chambre, + chambre cabine, salle<br />
douche, parfait état Cave et parking en sous sol<br />
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2 PIECES BASSE CALIFORNIE 435 000 €<br />
Résidence sécurisée, piscine, à proximité directe<br />
Croisette et rue d’Antibes, spacieux et lumineux 2P.<br />
de 65m² à moderniser en étage 2/3, séjour 28m²,<br />
profonde terrasse Sud 11 m². Coup de cœur ! • In<br />
a secure residence with pool, next to the Croisette<br />
boulevard, on the last but one floor (2nd) , 1-bed<br />
apartment of 65sqm to refurbish. Living room of<br />
28sqm, south facing terrace of 11sqm. To fall for !<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
Mandat exclusif !<br />
3 PIECES BASSE CALIFORNIE 450 000 €<br />
Cannes, à deux pas de la Croisette et des<br />
commerces, résidence de standing sur parc arboré,<br />
agréable et vaste 3 pièces 84 m²sur terrasse Ouest,<br />
excellents prestations, cave et parking sous-sol.<br />
• SOLE AGENT. A walk away from the famous Croisette<br />
boulevard & the beaches, in a select residence,<br />
pleasant 2-bed apartment of 84sqm opening onto a<br />
west facing terrace. Upscale finishings. Cellar, parking.<br />
Coup de cœur !<br />
2/3 PIECES BASSE CALIFORNIE 469 000 €<br />
Étage élevé dans résidence de standing à 150m de<br />
la Croisette et des plages, magnifique 2/3P 67,08m²<br />
avec triple exposition S/E/N balcons 21m² belle vue<br />
mer et collines, parfait état, cave, parking • To fall for!<br />
On high floor of a residence located at 150m from<br />
the Croisette & the beaches, stunning apartment of<br />
67,08sqm on South/East & North exposure. Balcony of<br />
21sqm, Sea/hills view. Cellar, parking.<br />
Coup de coeur !<br />
5/6 PIECES BASSE CALIFORNIE 880 000 €<br />
Cannes à 2 pas rue d´Antibes, comme une villa<br />
magnifique 5/6P. 165 m² sur jardin clos 320 m², vaste<br />
séjour avec cheminée, 4 chambres, garage, parkings,<br />
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• To fall for! A walk away from the rue d´Antibes,<br />
apartment-villa of 165sqm opening onto a fenced<br />
garden of 320sqm. Large living room with fireplace,<br />
4 bedrooms. Garage, parking spaces. One of a kind!<br />
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89
Belle vue et prestations<br />
2 PIECES CANNES<br />
305 500 €<br />
Secteur résidentiel de la Croix des Gardes, très belle résidence de vacances,<br />
avec piscine, tennis, restaurant, bar, belle vue mer pour cet appartement 2<br />
pièces de 34,21m² en étage élevé, vaste terrasse sud de 20m², loggia, 1 parking<br />
privé sous-sol. • In the residential Croix des Gardes area, in a select holiday<br />
resort with swimming pool, tennis court, restaurant & bar, 2-room apartment on<br />
upper floor enjoying a beautiful sea view. Large due south terrace of 20sqm,<br />
loggia & underground parking space.<br />
Plages du Midi<br />
2 PIECES CANNES<br />
330 000 €<br />
Bord de mer, havre de paix, à deux pas des plages, proche centre, résidence<br />
sécurisée gardien parc, piscine, 2 pièces 50 m², terrasse jardin, vendu meublé. 1<br />
cave, parking sous sol en + ; Bien en copropriété de 307 lots. Charges annuelles<br />
de 1800€. • On the sea front, a step away from the beaches, in a very quiet spot<br />
near the town centre, 1-bedroom apartment of 50sqm in a secure residence<br />
with caretaker, park & pool. Terrace-garden, cellar. Furnitures included. Parking<br />
option. Annual charges : €1800.<br />
CANNES<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
Secteur Miramar<br />
STUDIO CANNES<br />
344 500 €<br />
Secteur Croisette près du Miramar, à 2 pas des plages et du célèbre Carlton,<br />
très beau studio de 34 m² au 4ème étage avec ascenseur, balcon, climatisation<br />
réversible. Bien en copropriété; Charges annuelles de 720€. • Close to the<br />
famous Croisette boulevard and Miramar hotel, a step away from the beaches<br />
and the famous Carlton hotel, on the 4th floor, beautiful 1-room apartment of<br />
34sqm with balcony. Air conditioning. Lift in the building. Annual charges : €720.<br />
Plages du Midi<br />
2 PIECES CANNES<br />
402 800 €<br />
Bord de mer, à deux pas des plages, proche centre, résidence sécurisée gardien<br />
parc piscine, appartement climatisé, 2 pièces de 54.60 m² et 27 m² de terrasse<br />
jardin, 1 cave, 1 garage. Bien en copropriété de 307 lots; Charges annuelles de<br />
2400€. • On the sea front, a step away from the beaches, near the town centre,<br />
in a secure residence with caretaker, park and pool, air conditioned apartment<br />
of 54,60sqm offering 1 bedroom, and a terrace-garden of 27sqm. Cellar and<br />
garage. Annual charges : €2400.<br />
90<br />
Beaux volumes<br />
4/5 PIECES CANNES<br />
424 000 €<br />
Cannes, Plages du Midi, à 2 pas des plages, 2 lots magasins de 119 m²<br />
transformés en appartement. Idéal profession libérale, atelier d´artiste ...<br />
• A walk away from the beaches, 2 commercial premisses of 119sqm converted<br />
into an apartment. Perfect as a self-employed office or artist´s workshop.<br />
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Proche commodités<br />
3 PIECES CANNES<br />
487 600 €<br />
Centre, à deux pas des commodités, vue dégagée, exposition sud est pour ce<br />
3 pièces climatisé de 79 m², terrasse, balcon, comprenant un séjour, une cuisine<br />
indépendante, 2 chambres, 2 salles d´eau, 1 parking sous sol, 1 cave; Charges<br />
annuelles de 2200€. • In the town centre, a walk away from the facilities, south/<br />
east oriented 2 bedroom apartment of 79sqm enjoying open view. A/C. Living<br />
room, separate kitchen, 2 bedrooms, balcony, 2 shower rooms, underground<br />
parking space & cellar. Annual charges : € 2200.
Coup de cœur<br />
STUDIO<br />
CANNES - MONTROSE<br />
175 000 €<br />
Résidence recherchée de Cannes, au sein d´un parc classé, avec gardien,<br />
piscine et tennis. Beau studio en dernier étage avec terrasse plein ciel, entrée,<br />
wc, salle de bains et séjour avec kitchenette. Appartement rénové. • In a<br />
sought after residence with a listed park, a swimming pool, a tennis court and<br />
a caretaker, on the top floor, renovated one room apartment with a open sky<br />
terrace. Entrance hall, toilet, bathroom and living room with kitchenette.<br />
2 PIECES CANNES - MONTFLEURY<br />
175 000 €<br />
À pied du centre ville. Charmant 2 pièces en dernier étage d´une résidence<br />
avec parc et PISCINE. Grands placards, séjour avec cuisine US et terrasse plein<br />
sud, chambre et salle de douche. Stationnement. • Walk to the town centre!<br />
In a residence with park and swimming pool, on the top floor, charming 2-room<br />
apartment featuring a living room and open plan kitchen giving onto a due<br />
south terrace, a bedroom, a shower room and large cupboards. Parking space.<br />
CANNES<br />
Dernier étage<br />
2 PIECES<br />
CANNES - MONTROSE<br />
209 000 €<br />
Appartement 2 pièces avec terrasse de 16 m², situé dans une agréable<br />
résidence au calme. Quartier résidentiel de Montrose. Toutes les pièces<br />
profitent d´une belle vue sur parc. Entrée, séjour, cuisine indépendante, salle de<br />
bains, chambre. • In a pleasant and quiet residence located in the Montrose<br />
residential area, 2-room apartment with a terrace of 16sqm. Each room enjoys<br />
a beautiful view over the surrounding park. Entrance hall, living room, separate<br />
kitchen, bedroom and bathroom.<br />
EXCLUSIVITÉ<br />
4 PIECES<br />
CANNES - MONTROSE<br />
441 000 €<br />
Résidence de 2004, avec PISCINE. Lumineux 4 pièces en triple exposition,<br />
au calme avec vue sur parc. Séjour avec cuisine US, terrasse profonde,<br />
3 chambres, salle de douche et salle de bains. Cave et un garage en sous-sol.<br />
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apartment on triple exposure, enjoying a park view. Living room and open plan<br />
kitchen, deep terrace, 3 bedrooms, shower room and bathroom. Cellar and<br />
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RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
Superbe rénovation<br />
4 PIECES LE CANNET - RÉSIDENTIEL 559 000 € 3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 660 000 €<br />
Lumineux rez-de-jardin de 130 m² avec 100 m² de terrasse. Séjour de 40 m²<br />
avec vue sur parc, cuisine, dressings, 3 chambres confortables, salle de bains<br />
et salle de douche. Garage (possibilité 2 garages). Résidence avec PISCINE.<br />
Centre ville à pied. • In a residence with swimming pool, within walking distance<br />
from the town centre, bright apartment of 130sqm on the ground floor. Terrace<br />
of 100sqm, living room of 40sqm with park view, kitchen, dressing rooms, 3<br />
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upscale appliances. Entrance hall, living room with terrace enjoying sunlight,<br />
fitted kitchen, master bedroom with shower room, office/guest bedroom,<br />
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91
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS<br />
EXCLUSIVITÉ<br />
8 PIECES THÉOULE-SUR-MER<br />
2 200 000 €<br />
Villa de 390 m², emplacement privilégié & sécurisé. Composée d´un grand séjour,<br />
salle à manger & salon donnant sur une terrasse avec piscine à débordement<br />
& pool house, vue mer panoramique, 3 ch. avec SdB, garage, 2P. indépendant<br />
& dépendances. • SOLE AGENT. Villa of 390m², privileged & secured location.<br />
Composed of a large lounge, dining / living room onto terrace with overflowing<br />
pool and pool house, panoramic sea view, 3 bedrooms. Bathroom, garage,<br />
detached 1-bed and outbuildings. • Réf. 1746790<br />
Entre mer & Estérel<br />
6 PIECES THÉOULE-SUR-MER<br />
1 870 000 €<br />
Entre mer & Estérel, belle villa néo-provençale de 185m² comprenant : séjour<br />
avec cheminée & vue mer panoramique, salon, 3 chambres, mezzanine avec<br />
grenier. Terrain de 1380m² & piscine chauffée, terrasse 152m², cuisine d´été<br />
avec bbq, garage. • Between sea & Estérel, beautiful neo-provencal villa of<br />
185m²: living room with fireplace & panoramic sea view, lounge, 3 bedrooms,<br />
mezzanine with attic. Ground of 1380m² & heated pool, terrace 152m², summer<br />
kitchen with BBQ, garage. • Réf. 1669981<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
Villa contemporaine neuve<br />
6 PIECES MOUGINS<br />
1 870 000 €<br />
Domaine prestigieux de Mougins situé au cœur de la verdure, belle villa<br />
contemporaine neuve de 250 m² plein sud avec belle terrasse donnant sur<br />
la piscine à débordement, garage double attenant. Terrain arboré de 2500<br />
m² plat. Belles prestations. • Prestigious domain of Mougins located in lush<br />
greenery, beautiful new contemporary villa of 250m² facing due South with a<br />
beautiful terrace overlooking the infinity pool, adjoining double garage. Flat<br />
mature ground 2500m². • Réf. 1684500<br />
Villa contemporaine neuve<br />
5 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 1 250 000 €<br />
Magnifique villa 5/6P. individuelle neuve de 2015 sur la colline des Termes, de<br />
155m² + 35m² d´annexes. Vous serez charmé par ses prestations exceptionnelles.<br />
Beau terrain plat de 1500m². Grande terrasse donnant sur la piscine au sel de<br />
8x4m. Grand garage. • Magnificent 5 / 6-room villa of 2015 on the Termes hill,<br />
155m² + 35m² of annexes. Upscale fittings. Nice flat ground of 1500m². Large<br />
terrace overlooking the salt pool 8x4m. Large garage. • Réf. 1203947<br />
92<br />
Superbe villa vue mer<br />
5 PIECES ANTHÉOR<br />
1 150 000 €<br />
Villa récente vue mer panoramique au calme, 5 mn des commodités, domaine<br />
fermé & sécurisé, prestations de qualités, terrain 900 m², sans vis à vis, possibilité<br />
piscine, surplombant la Méditerranée. Possibilités d´aménagement d´un<br />
appartement indépendant. • Recent villa with panoramic sea view, 5 minutes<br />
drive from the amenities, closed and secured domain, quality appointments,<br />
land 900m², not overlooked, possible pool, overlooking the Mediterranean sea.<br />
Possible detached apartment. • Réf. 1802925<br />
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7mn de Mandelieu<br />
5 PIECES MANDELIEU-LA-NAPOULE 440 000 €<br />
Saint Jean de Cannes, superbe villa discrètement jumelée, au calme avec<br />
piscine, abri voitures couvert et sécurisé. Orientée sud ouest se trouvant à<br />
10 min de la mer. Ecoles à proximité. Idéal résidence principale ou secondaire.<br />
• Saint Jean de Cannes, superb semi-detached villa, quiet with swimming pool,<br />
secure car port. Facing South West, just 10 minutes drive from the sea. Schools<br />
nearby. Ideal main or secondary residence. • Réf. 1756208
6 PIECES<br />
LES ADRETS-DE-L´ESTEREL<br />
10mn de Mandelieu<br />
1 790 000 €<br />
A quelques minutes des plages, au calme dans un domaine sécurisé & recherché, très belle villa de plus de 237 m², magnifique terrain paysagé & fleuri d´environ<br />
2500 m². Véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Nombreuses terrasses, 4 ch., studio indép., garage, piscine à débordement vue mer & montagnes. • A few mn´ drive<br />
from the beaches, in a quiet, sought after and secure domain, very attractive villa of 237sqm set on a landscaped plot of approx. 2500sqm. Plenty of terraces, 4<br />
bedrooms, separate 1-room flat, garage. Infinity pool. View of the sea and mountains. A haven of peace. • Réf. 1817852<br />
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
CO-EXCLUSIVITÉ<br />
5 PIECES<br />
MANDELIEU-LA NAPOULE - MINELLE<br />
795 000 €<br />
CO-EXCLUSIVITÉ. Magnifique Duplex 5P. en dernier étage de 164 m² avec mezzanine, 4 chambres, beau séjour de 56 m², climatisation réversible dans les chambres,<br />
aperçu mer et vue Estérel, terrasse & jardin 169 m² dans domaine réputé & sécurisé avec 2 piscines, gardien, cave, garage et box en sous-sol. • JOINT SOLE AGENT.<br />
In a renowned domain with 2 swimming pools & caretaker, on the top floor, stunning duplex apartment of 164sqm with mezzanine floor, 4 bedrooms, living room of<br />
56sqm. A/C in the bedrooms. Glimpses of the sea, Esterel view. Terrace & garden of 169sqm. Cellar, garage & parking. • Réf. 1412183<br />
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93
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS<br />
Penthouse front de mer<br />
4 PIECES THÉOULE-SUR-MER<br />
1 350 000 €<br />
Aux pieds des plages, Toit terrasse 127 m² donnant le privilège d´accéder à<br />
l´un des plus beaux & rares emplacements de Théoule-sur-Mer. Escalier intérieur<br />
permet de rejoindre le jacuzzi & la cuisine d´été du solarium de 120 m². Double<br />
garage. • On the beach front, penthouse of 127sqm allowing access to one of<br />
the most exclusive and beautiful settings of Theoule. Indoor stairs leading to the<br />
sun deck of 120sqm with jacuzzi and summer bar. Double garage. • Réf. 1684512<br />
Luxueuse résidence<br />
5 PIECES THÉOULE-SUR-MER<br />
1 080 000 €<br />
Duplex 5P. 116 m². Séjour donnant sur terrasse de 31 m², somptueuse vue mer &<br />
baie de Cannes, cuisine équipée indépendante, 4 ch., dressing, 2 SdB, terrasse<br />
8 m². Parking. Résidence fermée avec gardien & piscine. • Duplex apartment<br />
of 116sqm in a residence with pool & caretaker. Living room opening onto a<br />
terrace of 31sqm boasting an enchanting sea view over the bay of Cannes,<br />
modern style kitchen, 4 bedrooms, dressing room, 2 bathrooms, terrace of 8sqm.<br />
• Réf. 1260259<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
Beau RdJ<br />
4 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 590 000 €<br />
Domaine réputé, 2 piscines & gardien, proche commerces, grand 3/4 pièces en<br />
RDJ de 160 m², séjour & cuisine donnant sur terrasse + jardin de 155m² avec triple<br />
exposition E S & O, 2 chambres, dépendance de 54m², 3 WC. Cave 15 m² & 2<br />
parkings couverts. • In a renowned estate with 2 pools & caretaker, apartment<br />
of 160sqm on the ground floor. Living room & kitchen opening onto a terracegarden<br />
of 155sqm on east/south & west exposure, 2 bedrooms + extra 54sqm.<br />
Cellar 15sqm, 2 parking spaces. • Réf. 1266186<br />
Front de mer<br />
2 PIECES THÉOULE-SUR-MER<br />
439 000 €<br />
Dans une résidence recherchée au calme absolu, T2 de 66 m² composé<br />
d´un séjour de 32 m², belle terrasse vue imprenable sur la mer, cellier et place<br />
de parking. Dans secteur de prestige avec accès à la plage à pied. Peut être<br />
transformé en 3 pièces. • In a sought-after residence, absolute calm, 1-bed<br />
of 66 m²: lounge of 32 m², nice terrace with stunning view on the sea, cellar<br />
and parking space. In a prestigious area with access to the beach on foot.<br />
Convertible into a 2-bed. • Réf. 1678549<br />
94<br />
<strong>Riviera</strong> Golf<br />
3 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 398 000 €<br />
Superbe 3P. de 73 m², parfait état, résidence de standing recherchée,<br />
3 piscines, près du golf, 2 chambres, terrasse, garage & cave. Climatisé, vue<br />
dégagée sur collines, golf & verdure. • In a sought after luxury residence with<br />
3 swimming pools, stunning 2-bedroom apartment of 73sqm in mint condition.<br />
Terrace, garage and cellar. Air conditioning, open view over the hills, the golf<br />
course and the surrounding greenery. • Réf. 1433794<br />
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Emplacement idéal<br />
2 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 238 000 €<br />
Dans petite résidence avec piscine au calme et proche de toutes commodités,<br />
joli 2P. très lumineux de 47m². Entrée, séjour, cuisine, chambre, SdB et un toilette<br />
indépendant, une belle terrasse de 17m². Cave et parking sous-sol. A découvrir.<br />
• In a quiet and small residence with swimming pool, near all facilities, lovely<br />
apartment of 47sqm, light and airy. Entrance hall, living room, kitchen, bedroom,<br />
bathroom, separate toilet, terrace of 17sqm. Cellar & parking space in the<br />
basement. • Réf. 1815263
6 PIECES<br />
THÉOULE-SUR-MER<br />
Luxueuse villa<br />
1 675 000 €<br />
Luxueuse villa exposée plein sud, de 224m². Vue mer panoramique sur la baie de Cannes & surplombant le réputé village de Théoule sur Mer. 4 chambres,<br />
chauffage au sol & climatisation, mezzanine, nombreuses et spacieuses terrasses entourant la maison, piscine, garage & parkings extérieurs. • Due south luxury villa<br />
of 224sqm boasting a panoramic sea view over the bay of Cannes and the renowned village of Theoule. 4 bedrooms, underfloor heating & A/C, mezzanine floor,<br />
many terraces all around the house, pool, garage & parking spaces. • Réf. 1778375<br />
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
Rare<br />
3 PIECES<br />
THÉOULE-SUR-MER<br />
1 490 000 €<br />
Villa d´architecte d´avant garde de 250 m² construite dans les années 70 située sur une position dominante & imprenable de Théoule sur mer, avec vue panoramique<br />
sur la Baie de Cannes et les alpes du sud, à proximité du village et des plages. Possibilité piscine sur ce magnifique terrain en partie plat. • In commanding position,<br />
designer´s villa of 250sqm built in the 1970s´, boasting an amazing view of Theoule, the bay of Cannes and the French Alps. Ability to build a swimming pool. Beaches<br />
and village nearby. • Réf. 1500043<br />
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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
Environnement exceptionnel<br />
96<br />
4 PIECES<br />
MANDELIEU-LA-NAPOULE - DOMAINE RECHERCHÉ<br />
655 000 €<br />
Coup de coeur! Dans une prestigieuse résidence sécurisée entourée d´un magnifique parc paysager agrémenté de 3 piscines, superbe appartement de 106 m²<br />
en parfait état, offrant de très belles prestations. Spacieux hall d´entrée vaste séjour, cuisine séparée, 3 ch. avec leurs SdB/douche. Toutes les pièces ouvrent sur une<br />
très belle terrasse d´angle de 73 m². Cave, garage et parking privatif. HV 4%. • Love at first sight! In a prestigious and secure residence with a wonderful parkland<br />
comprising 3 swimming pools, stunning apartment of 106sqm in mint condition, offering upscale finishings. Large entrance hall, spacious living room, separate fitted<br />
kitchen, 3 bedrooms, 3 bath/shower rooms, all opening onto a beautiful corner terrace of 73sqm. Cellar, private parking space & garage.• DPE en cours.<br />
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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS<br />
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10 PIECES<br />
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CANNES<br />
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MANDELIEU-LA NAPOULE 449 000 €<br />
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