Riviera Sélections - Octobre 2017

juliensanchez

Un grand choix de Villas & Appartements à vendre sur la Côte d’Azur

FRENCH RIVIERA PROPERTY MAGAZINE

LE MAGAZINE IMMOBILIER DE LA CÔTE D’AZUR

L’INTERVIEW DU MOIS

ANTIBES SUD IMMOBILIER - ANTIBES

RIVIERA CARS

SEVERI AUTO CLASSIC

LIFESTYLE

RENDEZ-VOUS MOON PAR JAEGER LECOULTRE

Isola • Auron • Antibes • Valbonne • Cannes • Mougins • Grasse • Mandelieu

Octobre 2017 - Mensuel gratuit

www.rivieraselections.fr

RMP Design / @3mille


À la recherche de nouvelles sensations.

718 Cayman et 718 Boxster.

Les 718 Cayman et 718 Boxster combinent l’esprit sportif de la légendaire 718

de 1953 avec celui des voitures de sport de demain. Équipés d’un moteur quatre

cylindres à plat ils sont également dotés du nouveau Porsche Communication Management

qui offre les services connectés de dernière génération. De plus, ils intègrent l’application

Porsche Car Connect qui vous permet de piloter certaines fonctions à distance depuis

votre smartphone.

Plus d’informations sur www.porsche.fr/718

718 Cayman et 718 Boxster - Conso. mixte : 6,9-8,1 l/100 km - Émissions de CO 2 : 158-184 g/km. Selon le NCCE (Nouveau Cycle de Conduite Européen).


Centre Porsche Antibes

87, Allée Bellevue

Les Charmettes

06600 Antibes

Tél. : 04 92 91 33 88

www.centreporsche.fr/antibes


SOMMAIRE

OCTOBRE 2017

P. 8 RIVIERA CARS

P. 10 RIVIERA PRESTIGE

P. 39 ANTIBES

JUAN-LES-PINS

GOLFE JUAN

P. 50 BIOT

VALBONNE

OPIO

P. 61 MOUGINS

P. 65 LE CANNET

P. 68 CANNES

P. 98 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 104 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

RIVIERA HOME PROPERTIES - www.rivierahomeproperties.com

Tél. +33(0)4 93 99 79 30 - contact@rivierahomeproperties.com

WWW.RIVIERASELECTIONS.FR

RIVIERA SELECTIONS - EDITION MENSUELLE

SIEGE SOCIAL : 92, Bd Wilson - 06160 - Juan-Les-Pins

BUREAUX : 3 Rue Marceau - 06400 - Cannes

CONTACT : 04 83 44 12 45 - Email : info@rivieraselections.fr

DIRECTEUR GENERAL : Eric TOURNEBOEUF

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION : Marie-Claire TOURNEBOEUF

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE : Stéphane DESFORGES

JOURNALISTE REDACTION : Radia AMAR

TRADUCTION : Emmanuel LAURENT

COMMUNICATION MULTIMEDIA : Julien SANCHEZ

REASSORT DE MAGAZINES : Frédéric JACTEL

PHOTO COUVERTURE : @3mille / Riviera Home Properties

4

COPYRIGHT

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et

traductions figurant sur ce site et sur le magazine RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.


L'interview experte par Radia AMAR

ANTIBES SUD

IMMOBILIER

UNE ADRESSE STRATÉGIQUE

ANTIBES SUD IMMOBILIER, A STRATEGIC ADDRESS

Créée en 2010 par Sébastien Préauchat et Michèle Reboul,

- deux professionnels expérimentés de l’immobilier - l’agence

indépendante Antibes Sud Immobilier est spécialisée dans la

transaction de villas, appartements et terrains sur le marché

antibois et ses communes voisines.

Established in 2010 by Sébastien Préauchat and Michèle

Reboul, - two experienced real estate professionals –

independent agency Antibes Sud Immobilier specializes

in the sale of villas, apartments and land on the market of

Antibes and its neighboring municipalities.

Entretien avec Sébastien

Préauchat.

Quels sont les points forts de votre

agence ?

Antibes Sud Immobilier a le

mérite d’être une structure à

taille humaine. Nous connaissons

parfaitement le marché antibois

et ses alentours. Notre totale

indépendance nous offre la liberté

d’établir une relation suivie et surmesure

avec notre clientèle aussi

bien les vendeurs que les acheteurs.

Nous établissons un suivi, de

l’estimation à la prise du mandat

jusqu’à la signature de l’acte de

vente. Nous restons également à

l’écoute de nos clients par la suite.

Cet engagement nous permet

d’être en toute confiance avec

notre clientèle. Nous mettons en

valeur leurs biens sur de nombreux

réseaux publicitaires - magazines

imprimés et sur internet - afin

d’être performant. Nous nous

efforçons également d’optimiser

notre site internet en y intégrant les

nouvelles technologies en vigueur.

Quel est le profil de votre clientèle ?

La situation géographique de

notre zone de chalandise attire

de nombreux acheteurs aux profils

variés. La bassin antibois est fort

apprécié par les actifs locaux, les

retraités, les investisseurs, ainsi

que des personnes provenant

d’autres régions et pays qui

y cherchent une résidence

secondaire, idéalement sise sur les

secteurs du Cap d’Antibes, de la

Salis, à Peyregoue, aux Rastines, à

La Badine ou encore au Brusquet.

Etant basés sur les hauteurs

d’Antibes, à proximité de Sophia

Antipolis et des axes autoroutiers,

nous comptons parmi nos clients

un fort pourcentage d’actifs

travaillant à Sophia Antipolis.

Quelle est votre analyse de ce

marché ?

La dynamique est bonne. Nous

avons orchestré de nombreuses

ventes ces derniers mois,

notamment de villas, à l’image

de cette maison de 160 m 2 située

quartier Roi Soleil à Antibes qui

vient de se vendre à 515 000

€, ou cette autre villa jumelée

située à proximité des plages

et du centre de Golfe-Juan qui

vient de trouver preneur à 425

000 €. Nous sommes donc en

constante recherche de villas

présentées entre 350 000 et 1 M

d’€, tout en développant la vente

d’appartements car nous faisons

face à une demande soutenue

de biens allant du studio au T4.

Depuis le début de l’année 2017,

nous constatons une stabilité des

prix et nous invitons les vendeurs à

nous faire confiance pour estimer

leur bien au plus juste afin de

garantir une transaction rapide.

Interview with Sébastien

Préauchat.

What are the strengths of your

agency?i

Antibes Sud Immobilier has

the merit of being a structure

on a human scale. We know

the Antibois market and its

surroundings perfectly. Our

total independence gives us

the freedom to establish a

tailor-made relationship with

our clientele, both sellers and

buyers. We establish a followup,

from the estimation to the

taking of the mandate until

the signature of the deed. We

also listen to our customers

afterwards. This commitment

allows us to be confident with

our customers. We showcase

their assets on numerous

advertising networks - print

magazines and online - in order

to reach maximum efficiency.

We also strive to optimize

our website by integrating the

newest technologies.

What is the profile of your

clientele?

The geographic location of our

catchment area attracts many

buyers with varied profiles.

The basin of Antibes is highly

appreciated by local assets,

pensioners and investors, as

well as people from other

regions and countries who

are looking for a second

home, ideally located on

the Cap d'Antibes, La Salis,

Peyregoue, Rastines, La Badine

or Le Brusquet. Being based

on the heights of Antibes,

close to Sophia Antipolis and

the motorway axes, we count

among our clients a high

percentage of professionals

working in Sophia Antipolis.

What is your analysis of this

market?

The dynamics are good. We

have orchestrated many sales

over the past months, including

villas, like the 160 m 2 house

located in the Roi Soleil district

in Antibes which was sold for

€ 515,000, or this other semidetached

villa located near

the beaches and the center

of Golfe-Juan, which has just

been sold for € 425,000.

We are therefore constantly

looking for villas presented

between € 350,000 and € 1

million, while developing the

sale of apartments since we

face a sustained demand for

goods ranging from studios to

apartments. Since the beginning

of 2017, we have witnessed a

price stability ; we invite sellers

to let us proceed to an estimate

of their property in order to

ensure a fast transaction.

ANTIBES SUD IMMOBILIER

2208, Route de Grasse • Espace Antibes. Porte 53. Antibes.

Tél. : 04 93 74 63 67 • www.antibes-sud-immobilier.comfr

5


Lifestyle par Radia AMAR pour Riviera Sélections

RIVIERA SÉLECTIONS

LIFESTYLE

Chaque mois, Riviera Sélections partage avec vous

ses coups de cœur design, shopping et sorties.

Each month, Riviera Sélections shares its favorite

designs, shopping and events.

MAHÉ LÉHINA,

TALISMANS CANNOIS

© Mahé Léhina

AKRIS À CANNES

Maison de couture internationale créée en 1922 en

Suisse, Akris a récemment inauguré une boutique

à Cannes. Un magnifique marbre espagnol Crema

Marfil orne le sol et l’escalier, tandis qu’un tapis de

laine beige décore les cabines d’essayage de cette

luxueuse adresse. Inspiré de l’architecte autrichien

Adolf Loos, pionnier du modernisme à l’aube du XX e

siècle, le décor de la boutique affiche une esthétique

épurée, parsemée de mobilier iconique, à l’image

de la chaise Cherner. Les élégantes Cannoises

peuvent y acquérir, en exclusivité, le sac Ai.

Akris – international couture house founded in

1922 in Switzerland – recently opened a boutique

in Cannes. A magnificent Spanish marble Crema

Marfil adorns the floor as well as the staircase,

while a carpet of beige wool decorates the dressing

rooms of this luxurious address. Inspired by Austrian

architect Adolf Loos, a pioneer of modernism at the

dawn of the 20 th century, the shop's decor displays

refined aesthetics, dotted with iconic furniture, like

the Cherner chair. Elegant ladies of Cannes : the Ai

bag is exclusively available at Akris.

© Akris

Fabriqués artisanalement dans

son atelier cannois, les bijoux

fantaisie imaginés par Sophie

Giordano font la part belle aux

perles d’argent et aux pierres

semi-précieuses. Discrètes,

élégantes et dans l’air du temps,

ses collections se composent

principalement de bracelets et

de bagues articulées autour de 3

gammes : Irresistibles, Hermosa

et Bohemia.

Crafted in her workshop in

Cannes, the fantasy jewels

imagined by Sophie Giordano

display silver beads and semiprecious

stones. Her discreet,

elegant and fashionable

collections consist mainly of

bracelets and rings articulated

around 3 ranges: Irresistibles,

Hermosa and Bohemia.

Akris. 45-46, La Croisette, Cannes. Tél. : 04 22 17 02 55

www.mahe-lehina.com

À VOIR !

BONNARD : HOMMAGE ET CHEFS D’ŒUVRES

TRIBUTE AND MASTERPIECES

Chronologique et thématique, cette exposition est composée de chefs d’œuvres

issus de collections privées et de prestigieuses institutions françaises qui prennent

place aux côtés des œuvres majeures du fonds propre du musée. Hommage est

rendu à Pierre Bonnard à l’occasion de son 150 e anniversaire, le 3 octobre,

date de l’inauguration de l’événement.

This chronological and thematic exhibition is composed of masterpieces from

private collections and prestigious French institutions that take place alongside

the major works of the museum's own fund. Tribute is paid to Pierre Bonnard on

the occasion of his 150 th anniversary, on October 3 rd , the inauguration date of

the event.

Du 3 octobre au 28 janvier 2018

Musée Bonnard. 16, bd Sidi Carnot, Le Cannet. Tél. : 04 93 94 06 06

© Adagp, Paris 2017. © RMN-Grand Palais. © Hervé Lewandowsky

6


© Yves Delorme

PALAZZO

Évoquant la splendeur des palais italiens d’autrefois,

la nouvelle collection de linge de maison signée

Yves Delorme se nomme Palazzo. Avec douceur,

les motifs décoratifs aux géométries souples et aux

dessins faits main nous donnent envie de sortir

nos couettes douillettes pour affronter les premiers

frimas nocturnes. Avec style.

Yves Delorme. 15, rue des Etats Unis, Cannes. Tél. : 04 93 38 93 39

RENDEZ-VOUS MOON

PAR JAEGER LECOULTRE

Evoking the splendor of ancient Italian palaces,

the new collection of linen by Yves Delorme is

called Palazzo. Decorative patterns with soft

geometry and handmade designs make us want

to cuddle under our most cozy duvets.

OÙ SORTIR

CE MOIS-CI ?

Jusqu’au 15 octobre, le mythique

Café de la Paix de la place de

l’Opéra, à Paris, s’invite au

Carlton, face à la mer – le temps

d’une visite éphémère. Un menu

à 79 € imaginé par le Chef

parisien Laurent André met en

scène des plats emblématiques

de la gastronomie française :

escargots de Bourgogne aux

noix, quenelles à la Parisienne

ainsi que le légendaire Millefeuille

du Café de la Paix raviront

les gourmets azuréens.

Avec sa lunette et sa bande de carrure entièrement

sertie de diamants, la Rendez-Vous Moon en or

rose affiche un majestueux ciel étoilé dans lequel

évolue une lune en nacre. Avec une correction

d’un jour seulement tous les 972 ans, cette phase

de lune est d’une précision rare. Une pièce aussi

belle qu’élaborée.

With both its bezel and case adorned with

diamonds, the Rendez-Vous Moon made of pink

gold displays a majestic starry sky in which

evolves a mother-of-pearl moon. Needing just a

correction once every 972 years, this moonphase

boasts rare precision.

© Jaeger Lecoultre

THE PLACE TO GO

THIS MONTH

Until the 15 th of October,

the mythical Café de la Paix

located Place de l’Opéra in

Paris, shall be hosted by the

Carlton, facing the sea - for

a short-lived visit. A 79 €

menu created by Parisian

chef Laurent André displays a

selction of emblematic dishes of

French gastronomy: Burgundy

snails with walnuts, Parisian

dumplings and the legendary

Café de la Paix Mille-feuille.

Chez Louis Julian. 71, rue d’Antibes, Cannes.

Tél. : 04 93 39 30 68

Café de la Paix à

l’InterContinental Carlton.

58, La Croisette, Cannes

Tél. : 04 93 06 40 13

7


MERCEDES 280 SL - 1968 - 1ÈRE MAIN

Véhicule 1ère main ayant appartenu toujours au même propriétaire et à la même famille. Cette voiture a été restaurée dans un état proche du

neuf. Une voiture exceptionnelle aussi bien sur la partie carrosserie, moteur et finitions intérieures... Un véritable travail d’orfèvrerie !

LAMBORGHINI URRACO S 1973

Lamborghini Urraco S. P250. 2.5 L, 220 CV. De 1973. État exceptionnel.

Moteur entièrement refait (dossier complet sur demande). État

Neuf (0 kms.). Historique connu. Intérieurs entièrement refaits en

cuir anthracite. • For sale: 1973 Urraco S. P 250. 2.5 L. 220 bhp.

Exceptional condition. Complete engine rebuild. New condition

(0 kms.). Full file upon request. Known history. Completely reupholstered

in dark gray leather. Location : Saint Laurent du Var (France).

• Dossier complet sur demande : Eric 07.61.71.14.33.


FERRARI TESTAROSSA - MONOSPECHIO MONODADO 70 000 km

Cette magnifique Ferrari Testarossa de 1985, moteur V12 qui développe 390 chevaux avec une boite de vitesse 5 rapports a été entretenue avec soins

et passion par son deuxième propriétaire. Son arrière large est amené par des flancs percés et profilés sur toute leur longueur qui donnent au profil une

dynamique incroyable. Un coup de génie capable de faire oublier visuellement les proportions impressionnantes de la Ferrari Testarossa (2 m de large !).

PORSCHE GT 3 RS - 05/2016 - 1060 km

Ultraviolet, Cuir et Alcantara noir, 1060 Kilomètres, Phares Bi-Xénon a

fond noir avec fonction Porsche, Dynamic Light System, boîte de vitesse

Porsche, Système de levage de l´essieu avant, Pack Sport Chrono

avec application Porsche Track, Reservoir 90 Litres, Jantes 20 pouces

GT3 RS, Harnais de sécurité 6 points pour le passager, Sièges baquets

intégraux, Tapis de sol, Seuils de porte en carbone illuminés, Module de

navigation, Pack Audio Plus, Pré-équipement pour téléphone mobile.

Dossier complet sur demande : Eric 07.61.71.14.33.

SPECIALISTE VENTE DE VEHICULES DE SPORTS & COLLECTIONS 9

vous pouvez nous contacter au 07 61 71 14 33 Eric - 06 31 35 41 25 Philippe


MOUGINS

EXCLUSIVITÉ

ROYAL GOLF

VILLA CONTEMPORAINE

Exclusivité. Dans domaine fermé de 4 villas, magnifique

contemporaine de 330 m² bénéficiant d’un terrain plat et

paysager de 3300 m², agrémenté d’une grande piscine

à débordement Prestations de qualité, chauffage au

sol, climatisation... Entrée, grand séjour, cuisine haut de

gamme, chambre parentale de plain-pied avec salle de

bains et dressing, un 2 pièces indépendant...A l’étage,

3 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau.

Abris fermé pour 2 voitures. Prix : 2 550 000 €

SOLE AGENT

ROYAL GOLF

CONTEMPORARY STYLE VILLA

In a closed domain of 4 villas, magnificent contemporary

villa of 330 sq.m with a flat and landscaped ground of

3300 sq.m, enjoying of a large overflowing swimming pool...

Quality fittings, underfloor heating, air conditioning ... On the

ground floor, hall, large living room, full equipped kitchen,

master bedroom with bathroom and dressing room, an

independent 2 rooms flat...On the 1st floor, 3 bedrooms, an

office, a bathroom and a shower room. Price : 2 550 000 €

8, Bd. Montfleury - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 93 99 79 30 - contact@rivierahomeproperties.com

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PROVENÇALE DE

CARACTÈRE 300 M²

Secteur résidentiel et calme, Provençale de caractère, calme,

position dominante, de plain-pied, d’env. 300 m², salon SàM

ouvert sur une grande terrasse au sud et sur la piscine, grande

cuisine entièrement rénovée sur terrasse, 3 belles ch. avec SdB,

SdD, + studio + 2P. indépendants, buanderie. Très beau jardin 5000

m² arbres fruitiers, forage. Très belle piscine chauffée, 2,5 km des

commerces, des golfs. 5 mn de Valbonne, 30 mn de l’aéroport

de Nice. Très belle vue dégagée, très belles prestations.

Prix : 1.590.000 € - DPE : C

A 5MN DE VALBONNE

CHARMING PROVENCAL STYLE

VILLA OF 300SQM

In a quiet and residential area, in commanding position,

charming provencal style villa of approx.300 sqm enjoying

nice open views. Living/dining room opening onto a south

facing terrace and the pool, fully renovated large kitchen

giving onto the terrace, 3 spacious bedrooms with bathrooms,

shower room, separate 1-room + 2-room flats, laundry room.

Wonderful garden of 5000sqm with fruit trees and a well.

Beautiful heated pool. Shops and golf courses at 2,5km, 5mn’

drive to Valbonne, 30mn’ drive to Nice airport.

Price : 1 590 000 € - Energy rating : C

Ammy Immobilier

26, Rue de la République - 06560 Valbonne - Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - j.maury@valbonneproperties.com

www.valbonneproperties.com

13


BELLE VILLA CONTEMPORAINE

Au calme, très belle vue panoramique sur les collines et

montagnes, beaucoup de caractère et de charme pour

cette belle villa contemporaine, superbes prestations, villa très

lumineuse, 7P. sur 2 niveaux. Très belle entrée, séjour avec belle

hauteur sous plafond et cheminée, belle cuisine équipée avec

SàM en suite, un 2nd salon avec de grandes baies donnant sur

le jardin, et terrasse avec pergola, arrière-cuisine avec cellier/

buanderie et double garage, 2 ch. avec placards, SdD. A

l’étage, une belle suite de maître avec en suite dressing

et SdB. Balcon, 2 autres ch. avec chacune en suite SdD et

dressing. ​Un très joli jardin paysager en restanques de 3000 m²

orné d’un bassin de nage de 14x4.5 m et d’un pool house.

DPE : B. Réf : 500V246M - Prix : 3 200 000 €

VALBONNE VILLAGE

ATTRACTIVE CONTEMPORARY STYLE VILLA

In a quiet spot, sunny contemporary style villa with lots of

character enjoying panoramic views over the surrounding

hills & mountains. Nice entrance hall, drawing room with

high ceiling and fireplace, fitted kitchen with en suite dining

room, lounge with large picture windows opening onto the

garden and the terrace with the pergola, utility room with

pantry, laundry room & double garage, 2 large bedrooms with

wardrobes, shower room. Upstairs, master bedroom with en

suite dressing room & bathroom, balcony, 2 extra bedrooms

with en suite shower room & dressing room. Beautiful terraced

garden of 3000sqm with swimming pool & pool house.

Energy rating : B. Ref. 500V246M - Price : 3 200 000 €

Ammy Immobilier

26, Rue de la République - 06560 Valbonne - Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - j.maury@valbonneproperties.com

www.valbonneproperties.com

15


CASTELLARAS

SUPERBE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE

STUNNING RENOVATED PROPERTY

Dans un domaine privé et gardé, en sommet de colline On a hilltop, in a private and guarded estate, stunning property

avec une superbe vue à 180° sur la mer, la baie de la of 365sqm, renovated throughout, boasting a panoramic view

Napoule, l’Estérel et l’arrière-pays . Superbe propriété

over the sea, the bay of La Napoule, the Esterel mountains

rénovée de 365 m² sur un terrain de 2100 m². Réception

& the hinterland. Large drawing room with antique fireplace,

spacieuse, cheminée ancienne, salle à manger élégante

stylish dining room & provencal style kitchen. Wine cellar, 4

et belle cuisine provençale, cave à vins, 4 ch. luxueuses

et SdB en suite, salle de fitness, salle de billard, et bureau. luxurious bedrooms with en suite bathrooms, fitness room,

Piscine à débordement, magnifique jardin paysagé, avec billiard room, study. Landscaped garden of 2100sqm with

pool house. Garage pour 2 voitures et nombreux parking. infinity pool and pool house, 2-car garage and parking spaces.

Prix : 4 700 000 € Frais d’agence inclus - DPE en cours

Price : 4 700 000 €

Ammy Immobilier

26, Rue de la République - 06560 Valbonne - Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - j.maury@valbonneproperties.com

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17


THÉOULE-SUR-MER

EXCLUSIVITÉ

VUE MER PANORAMIQUE

Dans domaine de prestige, Provençale jouissant de vues

panoramiques sur la Baie de Cannes. La villa d’environ

300 m² dispose d’un triple séjour, cuisine et salle à manger

ouvrant sur la terrasse et la piscine, 4 chambres en-suite

dont une pouvant être indépendante, bureau. Garage,

parking, buanderie avec douche et toilettes.

DPE : C - Prix : 2 490 000 €

SOLE AGENT

PANORAMIC SEA VIEW

In a prestigious estate, Provençal style villa of approx.

300sqm boasting panoramic views over the bay of Cannes

and featuring a triple drawing room, a kitchen and a dining

room opening onto the terrace and the swimming pool,

4 en suite bedrooms – one of which is suitable for conversion

into an independent bedroom -, of ce. In addition, garage,

parking place and laundry room with shower & toilet.

Energy rating : C - Price : 2 490 000 €

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com

www.solari-properties.com

19


THÉOULE-SUR-MER

EXCLUSIVITÉ - VILLA NEUVE

Villa neuve de 200m² environ avec piscine à débordement

jouissant d’une vue mer à couper le souffle, située dans un

quartier résidentiel, proche du village et plages à pied. La

villa comprend un double séjour avec cuisine ouvrant sur

une grande terrasse, chambre de maître avec dressing et

SdB, 2 chambres à l’étage avec une salle d’eau. Possibilité

d’extension. Double garage et parkings. Prix : 2 490 000 €

SOLE AGENT - NEWLY BUILT VILLA

In a residential area, within walking distance of the village

and the beaches, newly built villa of approx. 200sqm with an

overflowing swimming pool. The villa enjoys a breathtaking sea

view and offers a double living room with a kitchen opening

onto a large terrace, a master bedroom with dressing room and

bathroom. Upstairs, 2 bedrooms with a shower room. Two-car

garage and parking spaces Extension rights. Price : 2 490 000 €

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com

www.solari-properties.com


THÉOULE-SUR-MER

LES PIEDS DANS L´EAU

Duplex 4 pièces de 88 m² LC situé sur la plage de Théoule face

à la Baie de Cannes. L’appartement comprend un séjour et

cuisine ouvrant sur une terrasse de 80 m², 3 chambres et salle

de douche, garage. Prix : 1 290 000€

WATERFRONT PROPERTY

In Theoule, on the beach front, right opposite the bay of

Cannes, duplex apartment of 88sqm offering 4 main rooms :

a living room and a kitchen opening onto a terrace of 80sqm,

3 bedrooms and a shower room. In addition, a garage.

Price : 1 290 000 €

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com

www.solari-properties.com

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THÉOULE-SUR-MER

EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ 300 M²

Située dans un quartier résidentiel très recherché, à seulement

quelques minutes à pied des plages et du village, magnifique

propriété de 300 m² bénéficiant d’une vue panoramique sur la baie

de Cannes et l’Estérel. La villa dispose d’un large séjour, d’une cuisine

équipée, de 5 chambres, de 4 salles de bain d’une salle de fitness et

d’un sauna. Terrain paysagé de 2000 m² avec piscine et pool house.

Prix : 1 990 000 €

SOLE AGENT - PROPERTY OF 300SQM

In a highly sought after area, within a few mn’ walking distance

from the beaches and the village, stunning property of 300sqm

boasting a panoramic sea view over the bay of Cannes and the

Esterel mountains. Large drawing room, fitted kitchen, 5 bedrooms,

4 bathrooms, gym and sauna. Landscaped plot of 2000sqm with

swimming pool and pool house. Price : 1 990 000 €

2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER

Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77

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THÉOULE-SUR-MER

VILLA À RENOVER

Située dans un domaine privé et sécurisé, à 2 pas des plages et du

village, villa pleine de charme bénéficiant d’une vue exceptionnelle

sur la mer, les îles de Lérins et l’Esterel. Edifiée sur un terrain de

1150 m², en position dominante, la propriété dispose d’une piscine

à débordement, de belles zones de terrasses extérieures et d’un

garage pour 2 voitures. Possibilité d’agrandissement. Prix : 990 000 €

VILLA TO REFURBISH

A walk away from the beaches and the village, in a private and

secure domain, very charming villa in commanding position, boasting

an amazing sea view. The villa is set on a plot of 1150sqm with an

overflowing swimming pool, terraces and a 2-car garage. Renovation

works to be undertaken. Extension rights. Price : 990 000 €

2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER

Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77

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MOUGINS

EXCLUSIVITÉ

Belle et vaste villa de 250 m² avec piscine dans un domaine fermé

et gardienné 24/24. Située dans un environnement résidentiel à

proximité des commodités et du Village de Mougins, proche de

Sophia-Antipolis, Mougins School et du golf Cannes Mougins. Le tout

au calme. Prestations de qualité, séjour avec cheminée, belle salle à

manger, 4 chambres, 4 salles de bains, fitness, sauna.

Réf. 02887 - Prix : 1 890 000 € - DPE : C

SOLE AGENT

In a gated estate with 24-hour security, beautiful and spacious villa

of 250sqm with swimming pool. The villa offers quality finishings and

the following layout : a living room with fireplace, a dining room, 4

bedrooms, 4 bathrooms, a fitness room and a sauna. Residential area

close to the facilities, the old village of Mougins, Sophia-Antipolis,

Mougins School and the Cannes-Mougins golf course.

Ref. 02887 – Price : 1 890 000 € - Energy rating : C

04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com

2 Agences à votre service sur Mougins

Val de Mougins : 71, Av. Tournamy

Vieux village : 9, Rue de l’Eglise

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MOUGINS

EXCLUSIVITÉ

Mougins résidentiel: située en position dominante au fond d’une

impasse agréable villa provençale de 205 m² environ offrant une

vaste réception avec séjour cheminée, salle à manger, cuisine

équipée, bureau, 4 chambres, 4 bains et un appartement d’invités.

Le tout sur un terrain de 1800 m² avec piscine et abri voiture. Belle vue

dégagée et exposition sud ouest. Réf. 03206 - Prix : 1 300 000 € - DPE : E

SOLE AGENT

In a residential area, nestled at the bottom of a dead-end and in

commanding position, attractive provencal style villa of approx.

205sqm featuring a large drawing room with a lounge and a fireplace,

a dining room, a kitchen, a study, 4 bedrooms, 4 bathrooms and a

guest apartment. All set on a plot of 1800sqm with swimming pool

and car port. The villa is on south and west exposure and benefits from

a nice open view. Ref. 03206 - Price : 1 300 000 € - Energy rating : E

04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com

2 Agences à votre service sur Mougins

Val de Mougins : 71, Av. Tournamy

Vieux village : 9, Rue de l’Eglise

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MOUGINS

EXCLUSIVITÉ - VILLA BEAUX VOLUMES

Dans un petit domaine sécurisé, villa de 320m² avec de très beaux

volumes, en bon état général, édifiée sur 3 niveaux, sur un terrain

arboré de 2200m² avec piscine, hammam, salle de sport. Double

séjour, cuisine indépendante, chambre de plain-pied avec grande

terrasse couverte. A l’étage, chambre de maître avec salle de bain

et dressing, terrasse de 40m². Au rez-de-jardin, 3 chambres, bureau

face à la piscine, cave à vins. 5 garages. Prix : 1 680 000 € FAI

SOLE AGENT - SPACIOUS PROPERTY

In a small and secure estate, nestled on mature grounds of 2200sqm with

swimming pool, hammam and fitness room, stunning villa of 320sqm

built on 3 levels and featuring, on the ground floor : a double drawing

room, a separate kitchen, a bedroom opening onto a large covered

terrace. Upstairs, a master bedroom with en suite bathroom and

dressing room, a terrace of 40sqm. On the garden level, 3 bedrooms

and a study opposite the swimming pool. In addition, 5 garages.

Price : 1 680 000 € including agency fees

33(0)4 93 45 00 53 – info@prestige-patrimoine.com

189 chemin de Faissole – 06250 – MOUGINS

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MOUGINS

EXCLUSIVITÉ – PROPRIETE COUP DE CŒUR

Superbe propriété de 400m² en position dominante offrant une vue

dégagée sur un terrain de 4500m² avec piscine à débordement. Au

rez-de-chaussée, hall d´entrée, triple séjour, cuisine ind. équipée,

grande buanderie, chambre de maître avec salle de bain et dressing,

chambre avec douche. A l’étage, 4 chambres, 2 salles de bain et 1

salle de douche. Sauna, jacuzzi, salle de sport et salle de cinéma,

cave et cave à vins. 2 garages et nombreux parkings extérieurs.

DPE : 133 (C) - GES : 5 (A) Prix : nous consulter

SOLE AGENT - OUR SPECIAL FAVORITE

In commanding position, outstanding property of 400sqm enjoying

an open view. Ground floor : entrance hall, triple drawing room,

separate fitted kitchen, large laundry room, master bedroom with

bathroom & dressing room, bedroom with shower room. Upstairs,

4 bedrooms, 2 bathrooms & a shower room. Movie room, gym,

sauna, jacuzzi, wine cellar, pantry, 2 garages and several parking

spaces. All set on a plot of 4500sqm with an overflowing pool.

Energy rating : 133 (C) - Greenhouse gas : 5 (A) Price : On request

33(0)4 93 45 00 53 – info@prestige-patrimoine.com

189 chemin de Faissole – 06250 – MOUGINS

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CABRIS

VILLA D’ARCHITECTE

Au cœur d’une végétation méditerranéenne, lumineuse villa

d’architecte (J.J OBERSON) bénéficiant d’une très jolie vue mer

et village. De plain-pied, entrée, séjour avec cheminée insert et

cuisine open space longés par une spacieuse terrasse plein SUD. A

l’étage, 3 ch. au SUD reliées par un large balcon, SdB, SdD, wc ind.

En RdJ, une grande chambre et sa SdE, une buanderie, une cave

à vin et annexes. Terrain complanté de 1800 m², piscine 11m x 5m.

Emplacement résidentiel proche du village au calme absolu.

DPE : E 258 GES : D 33 Prix : 875 000 € Honoraires à la charge du vendeur

DESIGNER’S VILLA

Nestled in lush greenery, on wooded grounds of 1800sqm with a

pool of 11x5m, sunny villa designed by the architect J.J OBERSON,

enjoying sea & village views. Ground floor : entrance hall, living room

with fireplace & open plan kitchen giving onto a due south terrace.

Upstairs, 3 south facing bedrooms with a large balcony, bathroom,

shower room, separate toilet. Garden level : large bedroom with

shower room, laundry room, wine cellar, many extras… Peace and

quiet assured ! Price : 875 000 € - Fees charged to the seller.

23, Av. Frédéric Mistral - 06530 - Cabris

Tél : +33 (0)4 93 60 00 00 - Mob : +33 (0)6 50 06 43 48

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SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE

EXCLUSIVITE

Située à proximité du village et des écoles, cette villa est idéale pour

une famille. De plain pied : entrée, grand séjour, coin repas, cuisine

américaine, le tout ouvrant sur une grande terrasse bordant un bel

espace piscine, 2 chambres dont une avec salle d’eau privative,

une salle de douche indépendante et WC invités, cellier, buanderie,

garage. A l’étage deux chambres, salle de bain. 1500 m² de terrain

plat et clôturé avec piscine, un espace barbecue, un petit chalet

d’appoint, jeu de boules. Climatisation rév. Portail et arrosage autom.

DPE : C127 - GES : D21 - Mandat : 318 - Prix : 597 400 € - Hon. Vendeur

SOLE AGENT

Located close to the village and schools, this villa is ideal for a family

and consists on the main floor of : entrance, lounge, dining room,

fitted kitchen, master bedroom with shower room, second bedroom,

shower room, independant toilets, cellar, laundry, garage. Upstairs : 2

bedrooms, bathroom. 1500 sqm flat and fenced land with swimming

pool, BBQ, little chalet and bowls game. Large terraces, Automatic

gate and watering system, reversible air conditioning. DPE: C127 -

GES: D21 Mandate: 318 - Price: 597 400 € - Fee paid by the seller

23, Av. Frédéric Mistral - 06530 - Cabris

Tél : +33 (0)4 93 60 00 00 - Mob : +33 (0)6 50 06 43 48

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BIOT

BEAU MAS PROVENÇAL

Au calme, à l’abri des regards, cette propriété de 230 m² sur 2800 m²

de terrain avec piscine chauffée vous séduira. Elle comprend : double

séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres, 4 salles de bain/

douche, buanderie. Pool house avec sauna, atelier, jacuzzi, forage.

DPE : C - Prix : 1 100 000 € honoraires charge vendeur

CHARMING PROVENCAL FARMHOUSE

Privacy for this house of 230 m² in landscaped grounds of 2800 m²

with a heated swimming pool, Jacuzzi and sauna, located in a

quiet area close to the delightful village of Biot. Lounge /dining

room with fire place, separate fully fitted and equipped kitchen,

4 bedrooms each with an en-suite bathroom or shower, laundry room.

Energy rating : C - Price : 1 100 000 € agency fees paid by the seller

54, Ch. de Peyrebelle - 06560 Valbonne

Tél : + 33 (0)6 99 91 60 00

contact@helpimmo.pro

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GOLFE JUAN

EXCLUSIVITÉ

Idéalement située en position dominante, bénéficiant d’une vue mer

panoramique de Nice aux îles de Lérins, très belle villa en parfait état.

Cinq chambres, deux grands salons, une salle à manger, nombreux

rangements et une très belle piscine chauffée. Parking 5 voitures.

Prix : 2 400 000 €

SOLE AGENT

Ideally located in commanding position, beautiful villa boasting a

panoramic sea view over Nice, as far as the Lerins islands. This villa

in mint condition offers 5 bedrooms, 2 large living rooms, a dining

room, many storage spaces and a beautiful heated swimming pool.

In addition, 5-car parking space. - Price : 2 400 000 €

13, Bd. Albert 1er - 06600 ANTIBES

Tél.: +33 (0)4 93 34 08 08 - Mobile : + 33 (0)6 60 08 20 10

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RIVIERA PRESTIGE

LE ROURET - COUP DE CŒUR PROPRIÉTÉ : 1 295 000 €

Située au calme absolu, propriété d´env. 285 m² comprenant au

rez-de-chaussée: entrée, salon avec cheminée, salle à manger,

cuisine indépendante équipée, bureau, chambre de maître avec

bureau, salle de bains avec douche. A l´étage: 2 chambres, une

salle de bains avec douche. Au rez-de-jardin: appartement 2 pièces

indépendant. Buanderie & cave en sous-sol. Garage de 30 m². Beau

jardin de 2.870 m² avec piscine chauffée, terrasse et bbq. DPE : E.

Our special favorite! In a peace and quiet setting, property of

approx. 285sqm featuring on the ground floor, an entrance hall,

a living room with fireplace, a dining room, a fitted kitchen, an office,

a master bedroom with office, a bathroom with shower. Upstairs, 2

bedrooms, a bathroom with shower. At the garden level, a separate

1-bed apartment. Laundry room & cellar in the basement. Garage of

30sqm. Beautiful garden of 2870sqm with a heated pool, terrace &

BBQ. Energy rating : E

CABINET MICHEL

64, Route de Nice - 06650 Le Rouret

Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com

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RIVIERA PRESTIGE

ROQUEFORT-LES-PINS VILLA AUX VOLUMES D´EXCEPTION : 1 350 000 €

Dans quartier résidentiel calme, proche du village, belle

construction pour cette lumineuse et spacieuse villa d´env. 252

m² composée: d´une entrée, superbe réception avec cheminée,

grande cuisine équipée, 5 ch. dont 1 de maître et 1 avec mezzanine,

salle de bains, 2 salle de douches, dressing, coin lingerie. Beau jardin

de 2.939 m² agrémenté d´une piscine chauffée. Nombreux espaces

de vie, terrasses, double garage, cave, deux ateliers, nombreux

parkings... Possibilité tennis. DPE: B.

In a quiet residential area, near the village, sunny and large villa of

approx. 252sqm featuring : an entrance hall, a stunning drawing

room with fireplace, a large fitted kitchen, 5 bedrooms including

a master bedroom and one with a mezzanine floor, a bathroom, 2

shower rooms, a dressing room and a laundry room. Beautiful garden

of 2939sqm with a heated pool. Many living spaces and terraces,

2-car garage, cellar, 2 workshops, parking spaces....Ability to build a

tennis court. Energy rating : B

CABINET MICHEL

RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com

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RIVIERA PRESTIGE

CANNES - BASSE CALIFORNIE 3 PIECES : 750 000 €

Luxueux 3 pièces traversant, entièrement rénové, profitant d´un

spacieux séjour de 40 m² ouvrant sur une terrasse plein sud,

prolongée d´une vue mer panoramique. Au pied des commodités.

DPE : D - Réf : 2412

Luxury 2-bedroom apartment renovated throughout, offering

a large living room of 40sqm opening onto a due south terrace

enjoying a panoramic sea view. All facilities around the building.

Energy rating : D - Ref. 2412

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

AGENCE DE LA CALIFORNIE

17, Boulevard Montfleury «angle rue du Lys» - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 92 99 00 05 - cannes.californie@free.fr

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

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www.agence-immobilier-cannes.fr


RIVIERA PRESTIGE

CANNES - VUE MER PANORAMIQUE IMMEUBLE : 2 950 000 €

Magnifique résidence neuve terminée en 2017, 350 m² hab. sur 3

étages bénéficiant d´une splendide vue mer, au calme, piscine

en mosaïque. Elle comprend 6 appartements climatisés de type F3

chacun avec grandes terrasses vue mer. Garage en sous-sol pour

12 voitures, nombreuses caves. Solarium de 130 m². Le tout sur un

terrain d´environ 1 300m² + une maison de 50 m² à rénover. Honoraires

agence à la charge du vendeur.

Outstanding and newly built residence (2017) with swimming

pool, offering a living space of 350sqm divided into 3 floors, all

enjoying a stunning sea view. The building comprises 6 apartments

with air conditioning, 2 bedrooms and large terraces with sea view.

Underground garage for 12 cars and many cellars. Sun deck of

130sqm. All set on grounds of approx. 1300sqm. In addition, a house

of 50sqm to refurbish. Agency fees charged to the seller.

3, Ch. de la Croix

06130 Plascassier

Tél.: 06 18 52 63 16

jo@jvrivieraimmobilier.fr

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3, Ch. de la Croix - 06130 Plascassier

Tél. +33(0)6 18 52 63 16

jo@jvrivieraimmobilier.fr

3, Ch. de la Croix

06130 Plascassier

Tél.: 06 18 52 63 1

jo@jvrivieraimmobilier.

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RIVIERA PRESTIGE

ARRIÈRE-PAYS CANNOIS PROPRIÉTÉ D´EXCEPTION : 1 580 000 €

Magnifique propriété en pierre haut de gamme de 313 m²

sur un beau terrain de 2850 m², arboré avec des essences

méditerranéennes. Vue panoramique jusqu´à la mer et les montagnes

de l´Estérel à couper le souffle. RdJ: 2P. 48 m², appart. 35 m², 2 ch.

avec SdD, 21 m², chacune avec terrasse. RdC: Séjour et SàM de 76

m², grande cheminée, cuisine équipée, suite parentale avec SdB et

dressing 25 m², bureau. Etage: 1 ch. avec SdD. Piscine chauffée 10 x

5m, dépendance, clim. réversible, terrasse privative.

On a beautiful plot of 2850sqm planted with Mediterranean trees,

stunning freestone property of 313sqm boasting a breathtaking

view over the sea and the Esterel mountains. Garden level : 1-bed flat

of 48sqm, another apartment of 38sqm, 2 bedrooms of 21sqm with

shower room & private terrace. Ground floor : living & dining rooms

of 76sqm, fireplace, fitted kitchen, master bedroom of 25sqm with

bathroom & dressing room, office. Upstairs : bedroom with shower

room. Heated pool, workshop, A/C, terrace.

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Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet

Tél. +33(0)4 93 77 13 14 - lemaitredelimmobilier@orange.fr

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RIVIERA PRESTIGE

EXCLUSIVITÉ - LE TIGNET LIMITE PEYMEINADE VILLA : 750 000 €

Magnifique villa de prestige de 2005 de 200 m², sur un terrain

arboré de 2868 m² dans domaine résidentiel et sécurisé proche

de tous commerces. Cuisine US équipée sur vaste salle de séjour

salon 57 m², ouvrant avec des baies en galandage sur la piscine et

ses terrasses. Espace parental: 1 ch. avec SdB, dressing. A l´étage :

3 ch. dont 1 avec SdD et 1 SdB, 2 wc. Chauffage réversible par le

sol basse température. Garage 30 m², buanderie, cave à vins, beau

pigeonnier tout en pierre pouvant être aménagé.

SOLE AGENT. In a residential and secure estate, outstanding

prestigious villa built in 2005, offering a living area of 200sqm. Open

plan fitted kitchen and large drawing room of 57sqm with picture

windows opening onto the terraces and swimming pool. Master

bedroom with bathroom & dressing room. Upstairs, 3 bedrooms

including one with shower room, bathroom, 2 toilets. Reversible

underfloor heating system. Garage of 30sqm, wine cellar & beautiful

stone-built pigeon loft suitable for conversion.

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RIVIERA PRESTIGE

EXCLUSIVITÉ - ANTIBES ILETTE

Parfaitement situé à deux pas des plages de sable de la Salis,

du vieil Antibes et du centre ville. Dans une résidence neuve

à l´architecture contemporaine, bel appartement d´angle

très lumineux de 87 m² hab. Vaste séjour de 41 m² avec cuisine

aménagée, 2 chambres avec salle d´eau ou salle de bains privative

et wc indépendant. Prestations de qualité: climatisation réversible

individuelle, placards bois aménagés, alarme, stores électriques,

parking sous sol. Exclusivité Franco Hollandaise.

3 PIÈCES 87M² NEUF EN ÉTAGE ÉLEVÉ : 570 000 € FAI

SOLE AGENT. Ideal location, a walk away from the sandy beaches,

the old town and the town centre for this beautiful corner

apartment of 87sqm, light and airy, situated in a modern style and

newly built residence. The apartment features a large living room of

41sqm with an open plan fitted kitchen, 2 bedrooms with their private

bathrooms or shower rooms, a separate toilet and upscale finishings :

reversible A/C in each room, wooden cupboards, motorized shutters.

Parking space in the basement.

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19 av. Gal Maizière - 06600 Antibes

Tél : +33(0)4 92 90 70 30 - info@francohollandaise.com

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FRANCO HOLLANDAISE IMMOBILIÈRE

19 av. Gal Maizière - 06600 Antibes

Tél : +33(0)4 92 90 70 30 - info@francohollandaise.com

Mas de plain-pied

PROPRIÉTÉ

BIOT - DOMAINE PRIVÉ

1 255 000 € FAI

D´une surface de 240 m² de plain-pied sur un terrain de 4380 m². Magnifique séjour avec cheminée, 3 chambres, chambre indép. avec SDB, terrasse ensoleillée

avec jacuzzi offrant une superbe vue. Parkings, cave et appart. 2P indépendant. • On a plot of 4380sqm, single storey house of 240sqm. Superb living room with

fireplace, 3 bedrooms, separate bedroom with bathroom. Sunny terrace with jacuzzi. Stunning view. Parking spaces, cellar & separate 1-bed apartment.

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES

ANTIBES - PEYREGOUE - DERNIER ÉTAGE

EXCLUSIVITÉ

620 000 € FAI

En dernier étage, 100m² offrant une superbe vue sur la mer. Séjour ouvrant sur terrasse d´env. 45 m² sud, 2 gdes ch. avec placards dont 1 avec SDB, SDD, cuisine

indépendante. Cave & garage. Résidence avec piscine et tennis. Exclu. • SOLE AGENT. In a residence with pool & tennis court, top floor apartment of 100sqm

boasting an enchanting sea view. Living room, south facing terrace of 45sqm, 2 large bedrooms - 1 with bathroom - shower room, kitchen. Cellar, garage.

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17/19 Rue Saint Honorat - 06160 JUAN LES PINS - Tél : 04 92 93 76 70

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES JUAN-LES-PINS

180 000 €

Proche plages, très joli appart. de 45 m² à refaire avec jardin de 145 m². Enorme

potentiel, bien situé, expo sud ouest. Faibles charges: 810€/an. 50 lots. Idéal

résidence sec. ou investisseur. Entrée privée côté jardin. Honoraires à charge

vendeur. • SOLE AGENT. Near beaches, gorgeous apt. 45 m² to be renovated,

garden 145 m². Huge potential, well located, facing South West. Low charges:

€ 810 / year. 50 lots. Ideal investor. Private entrance on garden side. Selling fees.

3 PIECES JUAN-LES-PINS

245 000 €

Dans une résidence de standing proche des commerces et des transports. En

étage, F3 traversant avec une vue dégagée, calme. Cave et parking. Charges

annuelles 1316 €. Nombre de lots : 48. Honoraires à charge acquéreur: 5,60%.

Net vendeur : 232 000 €. • Upmarket residence close to shops and transport.

High floor, 2-bed through, clear view, calm. Cellar and parking. Annual charges:

€ 1316. Number of lots: 48. Fees charged to the purchaser: 5.60%. Net seller:

€ 232 000. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

Au coeur de la ville

2 PIECES JUAN-LES-PINS

265 000 €

Dans une résidence de standing. Refait à neuf. Belle terrasse ensoleillée, grand

séjour de 22 m², une chambre. Cave et box fermé. Charges annuelles 1800€.

Lots 117. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix net vendeur : 250.000 €.

• Upmarket residence. Renovated throughout. Nice sunny terrace, vast lounge

22 m², 1 bedroom. Cellar and closed box. Annual charges: € 1800. Lots: 117.

Acquisition fees: 6%. Net seller price: € 250.000. • DPE : D

Vue dégagée

1 PIECE JUAN-LES-PINS - CENTRE 132 500 €

En étage, plages et commerces à pied, grand studio lumineux avec une vaste

terrasse. Possibilité garage. Charges annuelles: 1848€. Lots 37. Honoraires à

charge vendeur. • Upper floor, beaches and shops on foot, bright studio with

a vast terrace. Optional garage. Yearly charges: € 1848. Lots: 37. Selling fees.

• DPE : D

40

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES JUAN-LES-PINS

235 000 €

Proche des commerces et des plages, appartement traversant en dernier

étage avec deux chambres. Terrasse 33 m². Charges annuelles : 1.400 €, 26 lots.

Honoraires à la charge du vendeur. • SOLE AGENT. Close to shops and beaches,

crossing apartment on the top floor with two bedrooms. Terrace 33 m². Yearly

charges: € 1.400, 26 lots. Fees charged to the seller. • DPE : D

www.vaneaucotedazur.fr

Investissement locatif

2 PIECES GOLFE JUAN

207 000 €

Joli deux pièces atypique de 45 m² au 1er étage d´une villa proche de tout.

Grande terrasse de 40 m² expo sud avec cuisine d´été. Idéal résidence

secondaire. 7 lots, charges annuelles 400€ . Honoraires charge acquéreur 6.15%.

Net vendeur: 195 000 €. • SOLE AGENT. Pretty 1-bed 45 m² on the 1st floor of

a villa close to all facilities. Large terrace of 40 m² facing South with summer

kitchen. Ideal second home. 7 lots, annual charges: €400. Acquisition fees:

6.15%. Net seller: € 195 000. • DPE : F


17/19 Rue Saint Honorat - 06160 JUAN LES PINS - Tél : 04 92 93 76 70

Vue panoramique Proche Croisette mer

2 PIECES ANTIBES

243 000 €

Appartement dans une résidence de bon standing, une terrasse de 17 m² avec

une vue mer sans vis-à-vis. Les pièces de vie donnent sur la terrasse au calme,

piscine, cave et parking. 36 lots, charges annuelles 1.560€. Honoraires à charge

du vendeur. • Apt. in an upmarket residence, terrace of 17 m² with sea view, no

opposite. Living room onto quiet terrace, swimming pool, cellar and parking. 36

lots, annual charges € 1,560. Selling fees. • DPE : D

3 PIECES JUAN-LES-PINS

286 000 €

Antibes les pins, F2 avec belle terrasse de 12 m² avec vue mer. Au 4ème étage,

lumineux, en parfait état. Rés. avec piscine et accès direct au plages. Parking

en sous-sol et cave. Charges annuelles 2100€. Lots : 50. Honoraires à charge

vendeur. • 1-bed with beautiful terrace of 12m², sea view. On the 4th floor,

bright, in perfect condition. Residence with swimming pool and direct access to

the beaches. Underground parking and cellar. Yearly charges € 2100. Lots: 50.

Fees for seller. • DPE : D

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

Idéal invest. locatif

2 PIECES JUAN-LES-PINS - HYPER CENTRE 184 000 €

En étage élevé avec une grande terrasse et un bel aperçu mer, agréable pied

à terre orienté ouest. Cave et parking en sous-sol. 112 lots. Charges annuelles

1500 €. Honoraires à charge vendeur. • On high floor with a large terrace and

a beautiful sea view, pleasant holiday home facing West. Cellar and parking in

the basement. 112 lots. Annual charges € 1500. Fees charged to seller. • DPE : C

Vue mer panoramique

2 PIECES JUAN-LES-PINS

370 000 €

Front de mer de Juan-les-Pins, un appartement avec deux terrasses face mer,

vue panoramique, beaux volumes, cuisine spacieuse, proche des commerces,

cave. 54 lots, charges annuelles 1930€. Honoraires à charge vendeur.

• Juan-les-Pins beachfront, an apartment with two terraces facing the sea,

panoramic view, beautiful volumes, spacious kitchen, close to shops, cellar. 54

lots, annual expenses € 1930. Fees charged to seller. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

Rare et récent

2 PIECES JUAN-LES-PINS - CENTRE 234 000 €

Au calme, commerces et plages à pied, très récent appartement au sud avec

une belle et profonde terrasse. Un parking en sous-sol est également inclus.

19 lots. Charges annuelles 828€. Honoraires à charge vendeur. • Quiet, shops

and beaches on foot, very recent apt. facing South with a beautiful and deep

terrace. Parking in the basement is also included. 19 lots. Annual charges € 828.

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fermée en véranda, est un espace de vie bénéficiant de cette incroyable vue

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35 PIECES ANTIBES JUAN-LES-PINS - CENTRE

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plages, grand séjour prolongé par la terrasse, 4 chambres, cuisine équipée, SdB,

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et à l´étage deux chambres avec salle de douche. Proche

accès véhicules. • Sole agent, at the heart of the historical centre, very quiet,

charming 3-room village house, in good condition. Lounge & open-plan kitchen

on ground floor, two bedrooms w/shower room on upper floor. Close to vehicle

access. • DPE 231. Réf: 293

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

Exclusivité - Proche village

TERRAIN BIOT - ST JULIEN

620 000 €

Proche village, superbe terrain ensoleillé de 1572 m² en légère pente douce,

viabilisé, emprise au sol de 275 m², au calme avec vue dégagée nature. • Sole

agent. Near village, superb sunny grounds of 1572 sq.m ready for building with a

constructable surface on the ground of 275 sq.m,, quiet with an open greenery

view. • Réf: 294

Contemporaine

VILLA VALBONNE - A PIED DU VILLAGE 2 490 000 €

Résidentiel, calme absolu, terrain 1700 m² avec piscine chauffée, sans

vis-à-vis, magnifique contemporaine neuve, salon cheminée, 4 ch. en suite,

dont 1 à ´étage avec grande terrasse. En rez-de-jardin, 2 pièces + cave.

Garage & parkings. • Residential area, very quiet, grounds 1700 sqm w/heated

pool, no vis-à-vis, superb newly built contemporary villa, lounge w/fire place, 4

en-suite bedrooms, including 1 upstairs+big terrace. On garden level, 2-room

apt.+ cellar. Garage+parkings. • Réf: 288

50

Vue panoramique mer

VILLA BIOT - CLAUSONNES 1 300 000 € MAISON

BIOT - CENTRE HISTORIQUE 499 000 €

Domaine sécurisé, calme absolu, magnifique terrain 2593 m² et vue dégagée

montagnes, village & mer, superbe villa 6 pièces avec séjour ouvrant sur terrasse

& piscine, 3 chambres et 2 pièces indépendant en rez-de-jardin. Garage &

parkings. • Gated estate, very quiet, magnificent grounds 2593 sqm & open

stunning view of mountains, village & sea, superb 6-room villa. Lounge opening

onto terrace & swimming pool, 3 bedrooms. At garden level separate 2-room

apartment. Garage+parkings. • Réf: 292

www.biotselection.com

Maison XVI rénovée

Exceptionnelle maison de village, très bon état, salon/salle à manger+terrasse

donnant s/place médiévale, 3 ch., dont 1 de maître, salle de réception

avec loggia, jacuzzi & vue mer. Salle voûtée en ss-sol avec fenêtre+entrée

indépendante. Ascenseur. • Exceptional village house in very good condition,

living room+terrace giving onto medieval square, 3 bedrooms, including 1

master, reception room w/loggia, jacuzzi & sea view. Vaulted room in basement

w/window+ separate access. Lift. • DPE 124. Réf:278


A

B

S

AGENCE

BIOT SELECTION

Au cœur du village - Tel : 04 93 65 90 90

22, rue Saint Sébastien - 06410 Biot Email : agence@biotselection.com

Vue panoramique mer

VILLA BIOT - BOIS-FLEURI

2 250 000 €

Calme absolu, superbe villa 290 m² & terrain 4010 m² + vue dégagée jusqu´à la mer, séjour 60 m² + bureau 23 m², 5 ch. en suite dont 3 plain-pied + bureau. Belles

terrasses & piscine. Cuisine & salon d´été, salle fitness 60 m², spa. • Very quiet, superb villa 290sqm & grounds 4010sqm+open view down to the sea, living space

60sqm+study 23sqm, 5 en-suite bedrooms w/ 3 on ground floor+study. Nice terraces+pool. Summer kitchen+lounge, gym room 60sqm, spa. • Réf: 286

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

A pied du village

VILLA

BIOT - SAINT JULIEN

1 180 000 €

Domaine fermé + tennis, calme absolu, terrain paysager 1525 m² & piscine, belle villa 6P., séjour/salon + véranda 74 m² avec cheminée ouvrant s/terrasses, 4

chambres, 3 SdB, buanderie. Appt 2 pièces indépendant possible. Abri voiture. • Gated estate+tennis court, very quiet, landscaped grounds 1525 sqm w/pool,

lovely 6-room villa, lounge+veranda 74 sqm w/fireplace opening onto terraces , 4 bedrooms, 3 bathrooms. Separate 2-room apt possible. Car shelter. • Réf: 263

Exclusivité - Vue mer

VILLA

VILLENEUVE-LOUBET - LIMITE BIOT

545 000 €

Proche Vaugrenier, dans beau domaine gardienné avec grande piscine & parc, superbe villa jumelée 4P. en position dominante, bien exposée, avec séjour et

3 chambres à l´étage ouvrant sur terrasses, jardin et splendide vue mer. Garage. • Near Vaugrenier, quiet gated estate w/park & big pool, superb semi-attached

villa, commanding position, south-west, w/lounge, 3 bedrooms on the upper floor leading onto terraces & garden w/splendid sea view. Garage. • DPE 174. Réf: 280

www.biotselection.com

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Votre partenaire depuis 1993

Tél. 04 93 77 96 81

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Vue Golf et village

6 PIECES OPIO

945 000 €

Belle villa de 250 m² env. sur un terrain de 2500 m² env. La villa est divisée en 2

habitations. Idéal 2 familles ou location. Pool house, piscine à débordement.

Hono inclus charge acquéreur: 5% TTC. Prix 900 000 € hors honoraires. • Beautiful

villa of 250 m² on a ground of 2500 m². The villa is divided into 2 houses. Ideal 2

families or rental. Pool house, infinity pool. 5% acquisition fees included - price: €

900 000 excluding fees. • DPE : C

Terrain plat

10 PIECES OPIO

898 000 €

Belle maison bâtie sur un terrain plat de 2500 m², au calme. Grand séjour avec

cheminée et poutres apparentes, une cuisine aménagée indépendante et

son cellier, 4 chambres. Piscine chauffée. Garage. Honoraires à charge du

vendeur. • Nice house built on a flat ground of 2500m², quiet. Large living room

with fireplace and exposed beams, an independent kitchen and its cellar,

4 bedrooms. Heated swimming pool. Garage. Selling fees. • DPE : E

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

Village Valbonne

4 PIECES OPIO

769 000 €

A pied du village de Valbonne, sur un terrain de 2500 m² env., belle villa

individuelle de 170 m² env. surface utile, au calme, sans vis-à-vis, beau salon,

lumineux, 4 chambres dont 1 au rdc, garage, abri voitures. Piscine. Honoraires à

charge du vendeur. • Just steps from Valbonne, on a ground of 2500 m², villa of

170 m², quiet, no opposite, gorgeous living room, bright, 4 bedrooms - 1 on main

floor, garage, car shelter. Pool. Selling fees. • DPE : C

Vue sur collines

6 PIECES OPIO

735 000 €

Belle maison de 185 m² sur terrain plat de 1653 m². Cuisine 28 m², salon SàM avec

cheminée centrale 45 m², 4 chambres dont 2 en rdc. La maison comprend aussi

une bureau qui peut être transformé en garage. Piscine. Honoraires charge

vendeur. • Pretty house of 185 m² on flat ground of 1653 m², kitchen 28 m², living

room with central chimney 45 m², 4 bedrooms - 2 on main floor. The house also

includes an office that can be converted into a garage. Swimming pool. Selling

fees. • DPE : C

Proche Valbonne

4 PIECES OPIO

659 000 €

Charmante maison familiale sur un beau jardin ensoleillé de 840 m² avec

piscine chauffée. La maison se compose de 3 chambres dont 2 en rdj, un séjour

une cuisine équipée, un garage. Honoraires à charge du vendeur. • Charming

family home on a beautiful sunny garden of 840 m² with heated swimming pool.

The house consists of 3 bedrooms including 2 on main floor, a living room, a fitted

kitchen, a garage. Selling fees.

Vue golf

TERRAIN OPIO

350 000 €

Superbe vue sur le golf pour ce terrain plat constructible viabilisé de 715 m²,

expo plein sud. Proche de toute commodités (golf, commerce, écoles). Poss.

construire une maison 3 chambres de 100 m² avec garage et piscine. Honoraires

à charge vendeur. • Superb view on the golf course for this flat plot of 715 m²,

South facing. Close to all facilities (golf course, shops, schools). Possibility to build

a 3 bedroom house of 100 m² with garage and pool. Fees charged to the seller.

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6 PIECES

OPIO

Vue collines

1 090 000 €

Superbe propriété sur les hauteurs d´Opio, villa récente en position dominante de 260 m² env., terrain de 2100 m² complanté d´oliviers et d´une superbe piscine

chauffée. Séjour 50 m² env., cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont 3 en suites avec salle de bains. Honoraires charge vendeur. • On the heights of Opio,

in commanding position, recently built stunning property of approx. 260sqm on mature grounds of 2100sqm with olive trees & a heated swimming pool. Living room

of approx. 50sqm, fitted kitchen, 4 bedrooms incl. 3 en suite bedrooms with bathrooms. Fees charged to the seller. • DPE : C

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

Vue collines

10 PIECES

OPIO

2 100 000 €

Superbe mas d´ env 275 m². La villa se compose d´un salon avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger, 6 chambres. Terrain

3500 m² avec piscine et pool-house. Terrain de pétanque. La propriété dispose également d´une maison de gardien. Honoraires charge vendeur. • Outstanding

farmhouse of approx. 275sqm featuring a lounge with fireplace, a fitted kitchen, a dining room and 6 bedrooms all set on a plot of 3500sqm with swimming pool,

pool house and bowling alley. Caretaker´s house. Fees charged to the seller.

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Idéal 1er achat/locatif

2 PIECES LE BAR-SUR-LOUP

92 000 €

Situé au calme, charmant appartement 2 pièces comprenant un séjour,

une cuisine équipée séparée, une chambre et une salle de bains avec wc.

Copropriété verticale sans charges, à voir rapidement! • In a quiet spot,

charming 2-room apartment offering a living room, a separate fitted kitchen,

a bedroom and a bathroom with toilet. No charges. Early viewings highly

recommended ! • DPE : NC

Vente à terme 10 ans

VILLA PLASCASSIER

363 000 €

CO-EXCLUSIVITÉ. Proche village, au calme, villa de P-P discrètement mitoyenne:

séjour/SàM, cuisine, 3 ch., SdB, bureau, cellier. Beau terrain plat & clos d´env.

1.100 m², piscine, garage..Copro. 3 lots, sans charges. BOUQUET: 363.000€ sans

rente. • JOINT AGENT. Near the village, in a quiet spot, single storey and semi

attached villa. Living/dining room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, office &

pantry. Flat and fenced plot of approx. 1100sqm with pool and garage. Down

payment : €363 000. • DPE : NC

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

Usage mixte

APPART/VILLA MOUGINS

445 000 €

Dans parc verdoyant de 7.371 m², beau potentiel pour cette villa mitoyenne

d’angle à usage mixte (commercial rdc + habitation) d’env. 100 m² (+

dépendance 18 m²): 4 ch., SdD. Jardin d’env. 400 m², abri voiture. Copro 5

lots, pas de charges. • In a lush parkland of 7371sqm, twinned villa offering a

double use (commercial premisses & accommodation). Living space of approx.

100sqm+ outbuildings 18sqm, 4 bedrooms, shower room. Garden of approx.

400sqm, car port. No charges. • DPE : E

Prestations d´exception

4 PIECES MANDELIEU-LA-NAPOULE 749 000 €

Domaine recherché avec piscines & gardien, sublime 4P. aux prestations

luxueuses de 102.89 m² traversant est-Ouest, 2 chambres en suite dont 1 de

maître avec terrasse. Dble garage & cave. Belle vue dégagée. Copro: 88

lots. Quote part: 4200€/an. • In a sought after estate with swimming pools &

caretaker, stunning apartment of 102.89sqm, east/west oriented, offering luxury

fittings, 2 en suite bedrooms incl. a master bedroom with terrace, 2-car garage,

cellar. Open view. Charges/year : €4200. • DPE : C

54

Havre de paix

VILLA PLASCASSIER

795 000 €

Spacieuse villa de charme au calme absolu composée d´un vaste-séjour/SàM

avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 5 ch dont 1 de maître, SdB, 3 SdD,

espace bureau. Gd sous-sol. Superbe oliveraie 4.750 m², puits, abri voiture, ..

Poss. piscine.• In a peace and quiet setting, charming and spacious villa. Large

living/dining room with fireplace, open plan fitted kitchen, 5 bedrooms incl. a

master bedroom, bathroom, 3 shower rooms, study. Big basement. Olive grove

of 4750sqm, well, car port... • DPE : C

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Rare: 6 chambres

VILLA OPIO

945 000 €

Beaux volumes pour cette villa de + 260 m² divisée en 2 appart. distincts mais

reliés comprenant respectivement un séjour/sàm, cuisine & 3 ch par niveau de

vie. Jardin clos 2.500 m², belle piscine à débordement, pool house & terrasses.

Vue dégagée. • Large villa of +260sqm divided into 2 connected apartments

each one offering a living/dining room, a kitchen and 3 bedrooms. All set on

a fenced garden of 2500sqm with a beautiful infinity pool, a pool house and

terraces all around. Open view. • DPE : C


Beaucoup de charme

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS

595 000 €

Situé au calme, Mas authentique (très discrètement mitoyen): entrée, salon

avec cheminée, SàM, cuisine aménagée, 3 chambres dont 1 avec point d´eau,

SdD, dressing. Terrain en restanques de 2.702 m² avec spacieux abri de jardin/

atelier. DPE: NC. • In a quiet location, genuine farmhouse set on a terraced plot

of 2702sqm with a large garden shed/workshop. Entrance hall, living room with

fireplace, dining room, fitted kitchen, 3 bedrooms, shower room and dressing

room. Lots of charm. • DPE : NC

EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS

675 000 €

Proche village, jolie villa de plain-pied: salon/salle à manger avec cheminée,

cuisine équipée, 3 chambres, bureau, SdB, 2 SdD, lingerie. Beau terrain

complanté de 1.941 m², piscine à débordement, pool house, bungalow avec

wc. • SOLE AGENT. Close to the village, lovely single storey villa : living/dining

room with fireplace, fitted kitchen, 3 bedrooms, office, bathroom, 2 shower

rooms & laundry room. Plot of 1941sqm with overflowing pool, a pool house and

a garden shed. • DPE : NC

BIOT - VALBONNE - OPIO

EXCLUSIVITÉ

MAS ROQUEFORT-LES-PINS

745 000 €

IDÉAL CHAMBRES HÔTES - Coup de cœur: Au calme, superbe mas authentique

en 3 apparts: N°1: 5P sur 2 niveaux avec salon cheminée. N°2: 3P. N°3 : 2P +

loggia & bureau. Jardin plat avec oliviers de 1.626 m², cave & ateliers. Possibilité

piscine. • SOLE AGENT. In a quiet spot, stunning genuine farmhouse divided into

3 apartments : 1/ A 4-bed apart. on 2 levels with lounge & fireplace. 2/ A 2-bed

apart. 3/ A 1-bed apart. with loggia & office. Flat garden of 1626sqm, olive trees

& workshops. • DPE : NC

Excellente situation

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS

870 000 €

Dans domaine avec tennis, vue dégagée pour cette jolie villa: entrée, salon/

salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, SdB, 2 SdD,

bureau. Magnifique jardin plat de 2.287 m², piscine, atelier, abri voiture. • In a

domain with tennis court, pretty villa enjoying open view. Entrance hall, living/

dining room with fireplace, fitted kitchen, 4 bedrooms, bathroom, 2 shower

rooms & office. Magnificent flat garden of 2287sqm with pool, workshop & car

port. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

Beaux volumes

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS

990 000 €

Village à pied, jolie villa d´env. 280 m²: entrée, salon/salle à manger avec poêle

à bois, cuisine ouverte équipée, cellier, 5 ch dt 1 de maître avec dressing, 3 SdB,

SdD, mezzanine. Cave à vins. Beau jardin plat de 1.761 m², piscine, garage.

• Walk to the village! Lovely villa of approx. 280sqm. Entrance hall, living/dining

room with stove, open plan fitted kitchen, pantry, 5 bedrooms, 3 bathrooms,

shower room, mezzanine floor & wine cellar. Flat garden of 1761sqm. Pool &

garage. • DPE : E

www.cabinetmichel.com

Superbes prestations

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS

990 000 €

Village à pied, belle villa d´architecte: entrée, réception/cheminée, cuisine

aménagée séparée, buanderie + cellier, 4 chambres dt 1 de maître avec SdB

& dressing, 3 SdD. Beau terrain plat de 3.274 m², piscine chauffée, garage &

abri voitures. * Walk to the village! On a flat plot of 3274sqm with heated pool,

garage & car port, designer´s villa : entrance hall, drawing room with fireplace,

fitted kitchen, laundry room & pantry, 4 bedrooms incl. a master bedroom, 2

shower rooms. • DPE : D

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VILLA AURIBEAU-SUR-SIAGNE 1 095 000 €

Domaine fermé, villa rénovée avec vue dégagée, offrant : vaste et lumineux

séjour / salle à manger, cuisine américaine équipée, 4 chambres avec 2 salles

de bains. Parc plat complanté avec piscine. Buanderie. Appartement. Garage.

Honoraires charge vendeur. • Closed property, renovated villa with open views,

offering: large and bright living / dining room, fully fitted kitchen, 4 bedrooms

with 2 bathrooms. Flat park planted with swimming pool. Laundry. Apartment.

Garage. Fees charged to the seller. • Réf. 5897

VILLA VALLAURIS - PROCHE CANNES 995 000 €

Villa contemporaine neuve au calme absolu, offrant : hall d´entrée, vaste et

lumineux séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée, 3 chambres et 2

salles de bains. Terrain avec piscine. Garage et parkings. Honoraires charge

vendeur. • New contemporary villa in calm absolute, offering: entrance hall,

vast and bright living room, dining room, fitted kitchen, 3 bedrooms and 2

bathrooms. Land with swimming pool. Garage and parking. Fees charged to

the seller. • Réf. 8503

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA OPIO - PROCHE COMMERCES 1 295 000 €

Villa au calme avec belle vue dégagée sur les montagnes, offrant : vaste et

lumineux séjour, salle à manger, cuisine américaine, 4 chambres et 3 salles

de bains. Terrain avec piscine, pool house et cuisine d´été. Appartement.

Honoraires charge vendeur. • Quiet villa with beautiful open views of the

mountains, offering: large and bright living room, dining room, open kitchen,

4 bedrooms and 3 bathrooms. Ground with swimming pool, pool house and

summer kitchen. Apartment. Selling fees. • Réf. 8504

VILLA MOUANS-SARTOUX - AU CALME 2 350 000 €

Proche des commerces avec belle vue dégagée, villa contemporaine offrant

: vaste et lumineux séjour / salle à manger, cuisine américaine et 4 chambre en

suites. Jardin avec piscine. Sous-sol, buanderie et garage double. Honoraires

charge vendeur. • Close to shops with nice clear view, contemporary villa:

vast and bright living / dining room, open kitchen and 4 suites. Garden with

swimming pool. Basement, laundry and double garage. Fees charged to the

seller. • Réf. 8359

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VILLA 1 460 000 €

LE CANNET - POSITION DOMINANTE

Quartier résidentiel, belle villa avec vue dégagée jusqu´à la mer, offrant : vaste

et lumineux séjour / salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, bureau et

3 salles de bains. Jardin complanté avec piscine. Garage. Honoraires charge

vendeur. • Residential area, beautiful villa with unobstructed view to the sea,

offering: large and bright living / dining room, fitted kitchen, 3 bedrooms, study

and 3 bathrooms. Garden planted with swimming pool. Garage. Fees charged

to the seller. • Réf. 8354

www.bienvenue.fr

VILLA GOLFE-JUAN - APERÇU MER 1 390 000 €

Belle villa provençale, avec aperçu mer, offrant : hall d´entrée, vaste et

lumineux séjour / salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres de plain-pied,

3 salles de bains et buanderie. Jardin complanté avec piscine. Abri voitures.

Honoraires charge vendeur. • Beautiful Provencal villa, with sea view, offering:

entrance hall, vast and bright living / dining room, fitted kitchen, 5 bedrooms on

main floor, 3 bathrooms and laundry. Mature garden with swimming pool. Car

shelter. Selling fees. • Réf. 8337


VILLA VENCE - AU CALME ABSOLU 793 000 €

Quartier résidentiel, belle villa avec vue sur le Baou, offrant : vaste et lumineux

séjour / salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres en suite. Jardin complanté

avec bel espace piscine. Studio. Buanderie et cave. Parkings. Honoraires

charge vendeur. • Residential area, beautiful villa overlooking the Baou,

offering: large and bright living / dining room, fitted kitchen, 3 suites. Mature

garden with beautiful pool area. Studio. Laundry and cellar. Parkings. Selling

fees. • Réf. 8270

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA PLASCASSIER - AU CALME 765 000 €

A pied des commerces, belle villa bénéficiant d´une vue village, offrant : hall

d´entrée, vaste et lumineux séjour / salle à manger, cuisine avec coin repas, 4

chambres, 3 salles de bains et bureau. Terrain avec piscine. Honoraires charge

vendeur. • JOINT AGENT. Near shops, beautiful villa enjoying a village view,

offering: entrance hall, vast and bright living / dining room, kitchen with dining

area, 4 bedrooms, 3 bathrooms and office. Land with swimming pool. Selling

fees. • Réf. 8219

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA MOUANS-SARTOUX - AU CALME 990 000 €

Domaine fermé, belle propriété composée d´une villa principale avec

4 chambres en suite et d´une maison d´amis avec 2 chambres. Superbe jardin

avec piscine et jacuzzi. Salle de sport et sauna. Honoraires charge vendeur.

• Closed estate, beautiful property consisting of a main villa with 4 suites and a

guest house with 2 bedrooms. Superb garden with swimming pool and jacuzzi.

Sports hall and sauna. Fees charged to the seller. • Réf. 8210

VILLA JUAN-LES-PINS

625 000 €

A moins de 10 min des plages et proche des commerces, villa néo-provençale

offrant : séjour / salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles de bains.

Parking pour 2 voitures. Honoraires charge vendeur. • Less than 10 min from the

beaches and close to shops, neo-provencal villa offering: living / dining room,

fitted kitchen, 4 bedrooms and 2 bathrooms. Parking for 2 cars. Fees charged

to the seller. • Réf. 8179

VILLA MOUANS-SARTOUX - PROCHE COMMERCES 899 000 €

Belle villa provençale au calme absolu offrant : hall d´entrée, séjour / salle à

manger avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres en suite dont 2 de plainpied.

Jardin complanté avec bel espace piscine. Honoraires charge vendeur.

• Beautiful Provencal villa offering: entrance hall, living / dining room with

fireplace, fitted kitchen, 3 suites including 2 on main level. Planted garden with

beautiful pool area. Fees charged to the seller. • Réf. 8162

www.bienvenue.fr

VILLA LE ROURET - VILLAGE A PIED 770 000 €

Quartier résidentiel, belle villa en pierre au calme absolu, offrant : hall d´entrée,

vaste et lumineux salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier et buanderie, 4

chambres et 2 salles de bains. Terrain avec piscine. Honoraires charge vendeur.

• Residential area, beautiful stone villa, calm, offering: entrance hall, large

and bright living room, dining room, fitted kitchen, pantry and laundry room,

4 bedrooms and 2 bathrooms. Land with swimming pool. Fees charged to the

seller. • Réf. 8157

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Espace st Philippe - (face Golf Le Provençal) - 200, Avenue Roumanille - 06410 Biot - Sophia Antipolis

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BIOT - VALBONNE - OPIO

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donnant sur terrasse de 40 m². Séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de

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opening onto a terrace of 40sqm. Living room, fitted kitchen, 2 bedrooms,

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Plain-pied

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Villa soignée de 4P. d’env. 165 m² dans domaine au calme. Lumineux séjour

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et 1 SdD, grand garage et beau jardin complanté avec piscine d’env. 850 m².

• In a quiet domain, well-maintained villa of approx. 165sqm. Bright living room

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1 180 000 €

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BIOT - PROCHE VILLAGE

1 490 000 €

Superbe propriété de 315 m² sur terrain arboré de 2.300 m². Vaste réception de 80 m² donnant sur terrasse, piscine à débordement et jardin, 4/5 chambres dont

une grande suite parentale avec chacune sa SdB complète. Prestations haut de gamme pour la villa : sauna, buanderie, triple garage, parkings. • On mature

grounds of 2300sqm, stunning property of 315sqm with upscale finishings. Drawing room of 80sqm opening onto the terrace, the garden & the overflowing pool, 4/5

bedrooms incl. a huge master bedroom - each one with its own bathroom - . Sauna, laundry room, 3-car garage & parking spaces. • Réf. 19611649

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3 PIECES JUAN-LES-PINS

250 000 €

Dans résidence de standing, mer et plages à 150m appartement 3P. traversant

situé au 3° étage se composant d´un hall d´entrée, séjour avec cuisine US

équipée, 2 ch., SdB, WC ind. Très belle terrasse de 14 m², cave, parking intérieur.

Aperçu mer. • SOLE AGENT. In a select residence located at 150m from the

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3 PIECES OPIO

325 000 €

Dans domaine fermé de 19 villas avec piscine et tennis, cette villa mitoyenne

de trois pièces bénéficie de superbes vues sur la forêt d´Opio. Jardin au

sud, d´environ 500 m². Parking. A voir vite ! • SOLE AGENT. In a gated estate

comprising 19 villas, a swimming pool and a tennis court, twinned villa enjoying

enchanting views over the surrounding forest. South facing garden of approx.

500sqm. Parking space. Early viewings highly recommended! • DPE : D

BIOT - VALBONNE - OPIO

RIVIERA

SELECTIONS

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6 PIECES LE ROURET

690 000 €

A proximité du centre village très agréable villa 6P. sur 2 niveaux d´env. 163 m²,

séjour/SàM avec cheminée, cuisine équipée, véranda 18 m² cellier, 4 ch. dont

2 de plain-pied, bureau, combles (40 m²) garage. Piscine, pool house. Terrain

de 1500m² env. • SOLE AGENT. Next to the village, very nice villa of approx.

163sqm, living/dining room with fireplace, fitted kitchen, veranda 18sqm, pantry,

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approx. 1500sqm, pool & pool house. • DPE : C

Secteur recherché

7 PIECES

OPIO

765 000 €

Vue dégagée jusqu´à la mer, très agréable villa 5P. d´env. 135 m², séjour très

lumineux, cuisine équipée 20 m², terrasse, dble garage, cave. Abri voitures.

Terrain d´env. 2200 m² complanté d´une trentaine d´oliviers. Piscine. Terrasses. A

voir rapidement! • Lovely villa of approx. 135sqm enjoying an open view down

to the sea. Very bright living room, fitted kitchen of 20sqm, terrace, double

garage, cellar & car port. All set on grounds of approx. 2200sqm planted with

about 30 olive trees. Pool and terraces. • DPE : D

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6 PIECES OPIO

848 000 €

A pied du village et des commerces, très agréable villa située au calme,

comprenant séjour avec cheminée, SàM, cuisine et cellier. 3 ch. dont 2 de

plain-pied. Studio ind. Cave. Terrain d´env. 3280 m² arboré, agrémenté d´une

belle piscine. Garage double. • SOLE AGENT. Walk to the village & shops! In a

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Beaux volumes

8 PIECES MOUANS-SARTOUX - CASTELLARAS 1 950 000 €

Villa de caractère de 290 m² implantée sur un terrain arboré de plus d´un

hectare en position dominante avec vue panoramique sur le pays Grassois.

Cette villa s´ouvre sur sur une grande terrasse au bord d´une piscine 14x6 et de

son pool-house équipé. • In commanding position, character villa of 290sqm set

on mature grounds of + 1 acre enjoying panoramic views over the surrounding

landscape. Swimming pool of 14x6m surrounded by a large terrace and a fitted

pool house. • DPE : C


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PÉGOMAS - MAGNIFIQUE VUE MER

1 540 000 €

A 15mn de Mougins, dans un quartier résidentiel, très belle propriété bénéficiant d´une vue dégagée jusqu´à la mer. Vaste séjourSàM, cuisine US équipée, 4 ch. en

suites dont un 2P. indépendant. Piscine à débordement, 3 garages. • SOLE AGENT. This superb property, located in a residential area, benefits from a view over the

countryside down to the sea. Vast living room, fitted kitchen, 4 bedrooms en suite incl. 1 in a separate flat. Infinite pool, 3 garages. • DPE : B Réf. 1936419

MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

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VILLA

MOUGINS - CALME ABSOLU

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1 090 000 €

Villa dans un domaine fermé proche de tous commerces, 2 ch. de plain-pied. A l´étage, suite complète avec bureau. Vaste RDJ avec salle de billard et bibliothèque,

buanderie, ch. avec SdB. Terrain de 1100 m², piscine. Double garage. • JOINT AGENT. In a private domain, villa close to the shops. 2 bedrooms on the ground

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EXCLUSIVITÉ

VILLA DE CHARME MOUGINS

795 000 €

Ensoleillement total et vue dégagée pour cette très belle villa provençale. Hall d´entrée, séjour 40 m² env., cuisine, véranda, terrasse, 2 ch., SdD. A l´étage, 2 ch.,

SdB + pièce sous comble. S-sol, cave. Buanderie. Abris voitures. • SOLE AGENT. This charming villa benefits from an ideal exposure & open view. Entrance hall, living

room of about 40sqm, kitchen, veranda, terrace, 4 bed. incl. 2 upstairs, bathroom, attic. Basement. Laundry. Car port. • DPE : C Réf. 1802113

MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

4 PIECES

LE CANNET - RÉSIDENTIEL

Vue mer panoramique

699 000 €

Dans une résidence de standing avec piscine et tennis, 4P. de 97 m² env. entièrement rénové. Superbe vue sur la baie de Cannes. Terrasse 25 m². Entrée, séjour,

cuisine US équipée, ch. avec SdB, 2 ch. avec SdD. Cave, double garage. • In a residence with pool & tennis, apartment of approx 97m² renovated throughout.

Superb sea view. Terrace 25m². Entrance, living room, open kitchen, bed. with bathroom, 2 bed. with shower room. Cellar, 2-car garage. • DPE : D Réf. 1841866

Grand luxe

3 PIECES

MANDELIEU - GOLF DE BARBOSSI

749 000 €

Dernier étage. Appartement très luxueux 103 m². Belles terrasses. Vue magique sur le golf et l´Estérel. Vaste séjour, cuisine US, 2 ch. avec SdB, 2 caves, double garage.

3 piscines, gardien... • Very luxurious 103 m² top floor apartment with a fabulous view over the golf course & the hillside. Large living room, open kitchen, 2 en-suite

bedrooms, 2 cellars, 2-car garage. Private domain with 3 pools, caretaker.. • DPE : C Réf. 1899086

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EXCLUSIVITÉ

VILLA MOUGINS – PROCHE SOPHIA-ANTIPOLIS ET MOUGINS SCHOOL

680 000 €

Au calme, sans vis-à-vis, villa de 142 m². De plain pied, séjour sur jardin et piscine chauffée, grande cuisine indépendante, suite de maitre. A l’étage 2 ch., SdD avec

toilettes, grand bureau. Buanderie, garage. • SOLE AGENT. Quiet, not overlooked, villa of 142m² with a living room opening onto the garden & the heated pool. A

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MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA

PÉGOMAS - AU CALME ABSOLU

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699 000 €

En position dominante avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes, villa 4 ch. + bureau et 2P. ind. Piscine, cuisine d’été et larges terrasses. Abri

voitures, parking. A 10 mn´ de Mougins et Mandelieu, proche commerces. • SOLE AGENT. In a dominant position with a superb view over the hillsides, this property

offers 4 bedrooms, a study & an independant 1-bed apartment. It benefits from larges terraces, summer kitchen & pool. Carport. • DPE : B Réf. 1901048

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MAISON DE VILLE

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590 000 €

Maison de ville en parfait état sur un terrain de 400 m² env. agrémenté d´un jardin et d´un jacuzzi chauffé. Espace de vie, cuisine US équipée, 2 ch. avec SdD

rénovée, 1 ch. ind. avec SdD. • SOLE AGENT. Well maintained town house. Landscaped garden of 400m² with jacuzzi. Living room, open plan fitted kitchen, 2

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495 000 €

Quartier résidentiel, villa d’angle 6 pièces de 220 m² + 35 m² au rez-de-jardin avec garage de 111 m². Terrain de 685 m². • SOLE AGENT. In a residential area, corner

villa of 220sqm offering 6 main rooms and an extra living space of 35sqm at the garden level. Garage of 111sqm. All set on a plot of 685sqm. • DPE : C Réf. 2180

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA

MOUGINS

1 590 000 €

Dans domaine sécurisé, au calme absolu, villa rénovée de 220 m², 4 chambres dont une de maître, 3 salle de bains, sauna, terrain de 1994 m² avec piscine, plein

Sud. • In a secure estate, renovated villa of 220sqm featuring 4 bedrooms including a master bedroom, 3 bathrooms and a sauna. All set on due south grounds of

1994sqm with a swimming pool. Peace and quiet assured. • DPE : C Réf. 2189

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3 PIECES

LE CANNET - RÉSIDENTIEL

380 000 €

Dans résidence de grand standing avec piscine, agréable 3 pièces de 74,10 m² LC en rez de jardin de 50 m², plein Sud, calme absolu, dépendances extérieures

aménagées en bureau, cave, garage, proche commodités. • SOLE AGENT. In a luxury residence with swimming pool, pleasant 2-bedroom apartment of

74,10sqm opening onto a due south garden of 50sqm. Outbuildings converted into an office. Cellar and garage. Peace and quiet assured. Facilities nearby.

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LE CANNET

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

LE CANNET - RÉSIDENTIEL

490 000 €

Dans résidence de standing avec piscine, 3 pièces d´angle traversant de 86 m², terrasses et jardin suspendu de 102 m², Sud-Ouest, aperçu mer, calme absolu.

Entrée, double living, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches, 2 wc, garage, cave, pos parking en plus. • SOLE AGENT. In a luxury residence with

pool, south/west oriented through apartment of 86sqm with terraces & a garden of 102sqm with a distant sea view. Entrance hall, double living room, kitchen, 2

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2 PIECES LE CANNET - CROIX DES GARDES 225 000 €

Dans un cadre verdoyant au calme absolu, superbe 2P. 51 m² sur terrasse 27.50

m² et jardin 100 m² sans vis-à-vis, séjour avec cuisine ouverte 27 m², chambre

12 m² sur terrasse, garage. Ch/an : 1124 €. • SOLE AGENT. Green setting, very

quiet, superb 1-bed 51 m² on terrace 27.50 m² and garden 100 m² without

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Dans une intime copropriété de 4 lots, très agréable villa/appartement 3P. en

duplex traversant avec séjour et cuisine US sur terrasse et jardin. A l´étage, 2 ch.

avec penderie, salle de bains. Parking. Ch/an : 300 €. Disponibilité Mars 2018.

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open kitchen overlooking terrace and garden. On the 1st floor: 2 bedrooms

with wardrobe, bathroom. Car park. Ch / year: € 300. Availability: March 2018.

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LE CANNET

RIVIERA

SELECTIONS

Résidentiel

2 PIECES LE CANNET - RÉSIDENTIEL

378 000 €

Dans résidence recherchée avec piscine et tennis, en étage élevé, très beau

2P. 68 m² traversant sur 2 belles terrasses, vue dominante et dégagée avec vue

mer, cave, garage. Ch/an : 3960 € honoraires charge acquéreur : 5 %. • Sought

after residence with swimming pool and tennis, on high floor, Gorgeous 1-bed

68 m² through on 2 nice terraces, dominant view to the sea, cellar, garage. Ch

/year: € 3960, acquisition fees: 5%. • DPE : D

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PROPRIÉTÉ GRASSE

425 000 €

Propriété sur un terrain en restanques de 3362 m², comprenant 2 villas

indépendantes de 127,60 m² et 51,65 m², garage, vue dominante et dégagée,

travaux. Honoraires charge acquéreur 6.25 %. • Property on a land in restanques

of 3362 m², including 2 independent villas of 127,60 m² and 51,65 m², garage,

dominant and unobstructed view, work required. Purchasing fees 6.25%.

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3 PIECES LE CANNET - EUROPE

336 000 €

Résidence intime, très agréable 3P. 76 m² traversant sur terrasse 15 m² avec

belle vue dominante et loggia. Séjour 37 m² avec cuisine ouverte, chambres

15 m² et 12 m², salle de bains, salle d´eau, cave, garage 21 m² Ch/an 1531 €.

Honoraire acquéreur 5%. • SOLE AGENT. Intimate residence, very nice 2-bed 76

m² crossing on terrace 15 m² with nice dominant view & loggia. Lounge 37 m²,

open kitchen, bedrooms 15 m² & 12 m², bathroom, shower, cellar, garage 21 m².

Ch / year € 1531. Acquisition fees 5%. • DPE : D

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Au calme absolu

VILLA CANNES - PRADO

690 000 €

Maison de ville 4P. 115 m² rénovée sur terrain 416 m² plein Sud. Séjour et cuisine

ouverte équipée 46,85 m² avec terrasse, 3 ch. dont 2 de plain-pied, dressing,

salle de bains, salle de douche, dépendance : chambre d´amis avec terrasse,

parkings. • 3-bed town house 115 m², renovated, ground 416 m² facing due

South. Lounge and open fitted kitchen 46,85 m² with terrace, 3 bedrooms

including 2 on main floor, dressing room, bathroom, shower room, outbuilding:

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MAISON CANNES - BROUSSAILLES 379 000 €

Fort potentiel pour cette maison 190 m² de surface utile posée sur parcelle 582

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78 m² prolongé d´une véranda 13 m². Nombreuses possibilités. Travaux. • SOLE

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vast 1-bed 66 m² and independent studio 33 m². On the 1st floor, 2-bed 78 m²

extended by a veranda 13 m². Numerous possibilities. Work required.

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3 PIECES LE CANNET

275 000 €

Dans résidence avec piscine, superbe 3P. 78 m² rénové et traversant, séjour

42 m² avec cuisine US sur terrasse, 2 chambres sur balcon avec vue verdure,

dressing, garage. Ch/an 1860 € dont honoraires acquéreur 5.77 %. • Residence

with pool, superb 2-bed through 78 m², renovated, lounge 42 m² with open

kitchen on terrace, 2 bedrooms onto balcony with view over greenery, dressing,

garage. Ch / year € 1860 incl. buyer fees 5.77%. • DPE : C

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Au calme

3/4 PIECES LE CANNET - EUROPE

430 000 €

Spacieux 3/4 pièces 117 m² avec terrasse toit 100 m² offrant une vue dégagée

jusqu´à la mer, séjour 35 m² sur terrasse 28 m², cuisine 13 m², ch. 11 m² et 25

m², salle de bains, salle d´eau. Travaux à prévoir. Cave, parking collectif.

Charges/an : 3481 €. • Spacious 3/4 roomed 117 m² with roof terrace 100 m²

offering a clear view of the sea, living room 35 m² on terrace 28 m², kitchen 13

m², bedroom 11 m² and 25 m², bathroom, shower room. Work needed. Cellar,

parking. Expenses / year: € 3481.

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appartement occupe tout le 3ème étage, séjour avec cuisine US équipée,

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24 m²) in recent small joint ownership. This apartment occupies the whole 3rd

floor, open kitchen, loggia 24 m², 2 bedrooms, bathroom, terrace. Garage. Fees

incl. 6.33%. Ch / year: € 2.250. • DPE : C

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SELECTIONS

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VILLA MOUGINS

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Agréable villa de plain-pied 150 m² sur terrain 990 m² avec piscine, séjour

cheminée 67 m², cuisine 17 m², 3 ch. dont une suite parentale, salle de bains,

salle de douche, abri voiture, parking. Honoraires acquéreur 6.25 %. • SOLE

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lounge 67 m² with chimney, kitchen 17m², 3 bed. incl. a master suite, bathroom,

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4 PIECES LE CANNET

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Dans résidence de standing sécurisée avec piscine, vaste 4P. 130 m² traversant

sur terrasse 81 m², séjour de 40 m² avec coin repas, cuisine indépendante

équipée, 3 ch. spacieuses avec rangements, 2 bains, cave, garage. Ch/

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130 m² crossing on terrace 81 m², lounge of 40 m² with cooking corner, fitted

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par une terrasse de 23 m², vue dégagée sur le jardin, parking. Très bonne rentabilité locative. • In a quiet spot, a walk away from the rue d´Antibes and the facilities,

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SELECTIONS

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Dans une résidence de grand standing avec parc, piscine, gardien, vaste appartement d´angle rénové de 123 m² assorti d´une terrasse de 25 m², spacieux séjour

avec cuisine ouverte et vue mer panoramique, 3 chambres, garage et cave. • In a prestigious residence with park, swimming pool and caretaker, large and corner

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RIVIERA

SELECTIONS

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370 000 €

Sur les hauteurs de la ville, dans une résidence recherchée avec piscine et tennis, cet appartement en étage élevé offre une vue panoramique. Hall, beau living

avec terrasse Sud, chambre et cuisine, rangements, SdB. Cave et parking. • SOLE AGENT. On the heights, in a sought after residence with pool & tennis, apartment

on high floor boasting panoramic view. Entrance hall, living room, south facing terrace, kitchen, bedroom, closets, bathroom. Cellar, parking. • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

4 PIECES CANNES - OXFORD

530 000 €

Résidence sécurisée avec piscine et tennis. Vaste appartement familial aux beaux volumes : hall, living, 3 chambres, 3 SdB, cuisine dînatoire, grande terrasse en

angle Sud et Ouest sans vis-à-vis. Parking fermé et cave en sous-sol. • SOLE AGENT. In a secure residence with swimming pool & tennis court, spacious apartment:

entrance hall, living room, 3 bedrooms, 3 bathrooms, large kitchen, east/west oriented terrace. Parking & cellar in the basement. • DPE : B

3 PIECES LE CANNET - ALBERT 1 ER

398 000 €

A pied de tout, au calme, dans résidence avec parc et piscine, cet élégant appartement traversant est idéalement conçu : hall, lumineux living sur terrasse Ouest,

2 belles chambres, une cuisine dînatoire, une grande SdB. Box en s-sol. • Walk to all facilities! In a quiet residence with park & pool, stylish apartment offering a

perfect layout : entrance hall, sunny living room opening onto a west facing terrace, 2 bedrooms, large kitchen, bathroom. Garage. • DPE : D

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depuis 1973

Tél. : 04 93 99 77 69

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24 av. des Coteaux 06400 Cannes

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA

LE CANNET - SAINTE CATHERINE

750 000 €

Cette maison a un charme fou et donne entièrement sur un extraordinaire jardin intime sans vis-à-vis parfaitement exposé Sud et Ouest. Au RdC le hall ouvre sur le

vaste living lumineux qui se prolonge sur la terrasse et le jardin et une grande cuisine salle-à-manger. A l´étage, trois belles chambres et un bureau. 2 salles de bains,

3 WC. Au s/s, caves et buanderies. Parking privé souterrain. • SOLE AGENT. A crazy charm for this 5-room house opening onto an extraordinary private garden on

south & west exposure. Ground floor : the entrance hall leads to the large and sunny living room opening on to the terrace & garden, spacious kitchen with dining

room. Upstairs, 3 beautiful bedrooms, office, 2 bathrooms & 3 toilets. Basement : cellars, laundry/utility rooms. Underground parking space.

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Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com

81, La Croisette - 06400 Cannes

Fondé en 1948

Calme absolu

3 PIECES CANNES - TASSIGNY

222 600 €

Résidence fermée, 2ème avec ascenseur, très bon état, cuisine séparée, loggia,

séjour avec balcon Sud, vue verdure, calme, 2 chambres. Parking et Cave. Lots:

188 Charges/an: 2.839 €. Prix hors honoraires 210.000 €. Honoraires acquéreur :

6% TTC. • Closed residence, 2nd with lift, very good condition, kitchen, loggia,

living room with South facing balcony, greenery, quiet, 2 bedrooms. Parking &

Cellar. Lots: 188. Charges / year: €2.839. Price excluding fees €210.000. Purchaser

fees: 6%. • DPE : E

Très bon état

2 PIECES CANNES - PALM BEACH 233 000 €

Calme, lumineux, climatisé, cuisine équipée ouverte sur séjour, terrasse

Ouest, vue verdure. Stationnement facile. Idéal en location saisonnière. Lots:

39 Charges/an: 775 €. Prix hors honoraires 220.000 €. Honoraires acquéreur :

5.9% TTC. • Quiet, bright, AC, fitted kitchen opening onto lounge, West facing

terrace, greenery. Easy parking. Ideal rental investment. Lots: 29. Charges/year

€ 775. Price excl. fees: € 220 000. Purchasing fees: 5,9%. • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Rue d´Antibes à pied

3 PIECES CANNES - CENTRE-VILLE 430 000 €

Appart 92 m², 4° étage, lumineux, traversant, vue dégagée, séjour 40 m²,

Terrasse Sud 20 m² , 2 chambres, 1 SdB, 1 SdE. Garage + cave attenante.

Gardien. Lots: 69 Charges/an: 5.265 €. Prix hors honoraires 405.660€. Honoraires

acquéreur : 6% TTC. • Apt. 92m², 4th floor, bright, crossing, clear view, lounge

40m², South facing terrace 20m², 2 bedrooms, bathroom, 1 shower. Garage +

cellar. Guard. Lots: 69. Charges / year: € 5.265. Price excluding fees € 405,660.

Acquisition fee: 6%. • DPE : E

Toit - Terrasse

3 PIECES CANNES - MONTFLEURY 455 800 €

Dans villa bourgeoise, 100 m² au calme, séjour Ouest, cuisine séparée, SdB, SdE,

2 chambres et possibilité d´en faire une 3°. Terrasse 36 m². Stationnement. Lots:

11 Charges/an: 1.150 €. Prix hors honoraires 430.000 €. Honoraires acquéreur :

6% TTC. • Stately mansion, 100m², quiet, West facing lounge, separate kitchen,

bath, shower, 2 bedrooms - possible 3rd. Terrace 36 m². Parking. Lots: 11 Charges

/ year: € 1.150. Price excluding fees € 430,000. Purchaser fees: 6% including tax.

80

Dernier étage

2 PIECES CANNES - BANANE

275 000 €

Appart. de 50 m², lumineux, calme, dernier étage. Séjour avec balcon, cuisine

indép. A 10 min. à pied du Palais des Festivals ! Idéal pour location saison! Lots:

14. Charges/an: 844€. Prix hors honoraires 259.500€. Honoraires acquéreur :

5,97% TTC. • 10mn´ walk to the Palais des Festivals, top floor apartment of 50sqm,

light and airy. Living room with balcony, separate kitchen. Perfect for summer

rentals! Charges / year : € 844. Price excluding fees €259 500. Purchaser fees:

5,97% incl. tax. • DPE : C

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Commerces à pied

2 PIECES CANNES - CENTRE VILLE 244 000 €

Au calme à 5 min du centre, appart.de 64m², traversant, étage élevé, Séjour

Sud+ terrasse 9m², cuisine indép.,grand dressing, ch.14 m². Parking privé. Lots:

206. Charges/an: 1645 €. Prix hors honoraires 230.000€. Honoraires acquéreur

: 6,09% TTC. • 5mn´ walk to downtown, on high floor, crossing apartment of

64sqm. South facing living room, terrace 9sqm, kitchen, large dressing room,

bedroom of 14sqm. Parking. Charges / year : € 1645. Price excl. fees €230 000.

Purchaser fees: 6,09% incl. tax. • DPE : E


Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com

81, La Croisette - 06400 Cannes

Fondé en 1948

Résidence de luxe

3 PIECES CANNES - CALIFORNIE 715 000 €

3P. 99 m² + 120 m² jardin privatif, calme, sécurisé, bon état, séjour 38 m², cuisine

séparée et équipée, 2 SdB. Gardien, piscine. Cave, Garage et Parking. Lots : 109

Charges/an: 9.349€. Prix hors honoraires 675.000 €. Honoraires acquéreur : 5.9%

TTC. • 2-bed 99 m² + 120 m² garden, quiet, secure, good condition, living room

38 m², fitted kitchen, 2 bathrooms. Guard, pool. Cellar, garage and parking.

Lots: 109. Charges / year: € 9.349. Price excluding fees € 675,000. Purchaser fee:

5.9%. • DPE : D

Prestations de luxe

4 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 1 080 000 €

Résidence de standing, appart. 148 m² rénové, séjour / cuisine 69 m² ouvrant sur

terrasse Sud, magnifique vue er et Iles, 3 chambres en suite. Cave, garage. Lots:

26. Charges / an: 3.036 €. Prix hors honoraires 1 018 870€. Honoraires acquéreur

: 6% TTC. • Apt. 148m ² renovated, lounge / kitchen 69m² onto terrace facing

South, splendid sea view, 3 en suite bedrooms. Cellar, garage. Lots: 26. Expenses

/ year: € 3.036. Price excluding fees 1 018 870 €. Purchaser fees: 6%. • DPE : C

CANNES

Croisette à pied

VILLA 6P CANNES - BASSE CALIFORNIE 1 150 000 €

Jolie maison bourgeoise 170 m² + 45 m² annexes, lumineuse, calme. Séjour 67

m², jardin et terrasse, cuisine, 4 chambres dont 1 master, 2 SDB, 3 WC, cave

tempérée. Garage + park. ext. Prix hors honoraires 1.084.905 €. Honoraires

acquéreur : 6% TTC. • Mansion 170 m ² + 45 m ² annexes, bright, calm. Lounge 67

m², garden and terrace, kitchen, 4 bedrooms including 1 master, 2 bathrooms,

3 wc, cellar. Garage + parking. Price excluding fees € 1,084,905. Purchaser fees:

6% including tax. • DPE : D

Belles prestations

VILLA 6P MANDELIEU LA NAPOULE - MINELLE 1 090 000 €

Magnifique villa de 250 m², beaux volumes, terrain 1200 m², sous-sol de 130m².

Beau séjour, salle à manger d´été, jardin arboré, 3 chambres, bureau, vaste

mezzanine. Piscine. Prix hors honoraires 1.123.000 €. Honoraires acquéreur :

5.97% TTC. • Splendid villa of 250 m², spacious, ground 1200 m², basement of

130m². Beautiful living room, summer dining room, garden, 3 bedrooms, office,

vast mezzanine. Swimming pool. Price excluding fees € 1,123,000. Buyer Fees:

5.97%. • DPE : B

RIVIERA

SELECTIONS

Vue mer

VILLA 6P CANNES - EUROPE

979 000 €

Belle villa 175 m², bon état, patio, séjour 40 m², terrasse et jardin, exposé sud, vue

mer, cuisine d’été, 4 ch. SdB, 2 SdE, 1 cuisine équipée, salon avec cheminée,

sous-sol aménagé. Un box. Lots : 6 Ch./an : 600 €. Prix honoraires vendeur :

979.000 €. • Beautiful villa 175m², good condition, patio, 40m² living room,

terrace & garden, South facing, sea view, summer kitchen, 4 bedrooms. Fitted

kitchen, lounge / chimney, done up basement. Box. Lots: 6 Ch./year: €600.

Selling fees: € 979.000. • DPE : C

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A 2 pas de la Croisette

VILLA 4P CANNES - BASSE CALIFORNIE 848 000 €

Plages à pied, villa indépendante 1947, 740 m² de terrain, cuisine séparée,

séjour cheminée, 3 chambres, 1 SdB et 1 SdE + Sous-sol à aménager. Pas de

vis-à-vis, garage + stationnements. Prix hors honoraires 800.000 €. Honoraires

acquéreur : 6% TTC. • Near the beach, detached villa 1947, 740 m² of land,

separate kitchen, lounge / fireplace, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 shower +

basement to be converted, not overlooked, garage + parking. Price excluding

fees € 800.000 €. Purchaser fees: 6%. • DPE :D

81


Vue mer panoramique

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 750 000 €

Résidence de luxe, 3 pièces de 72 m² entièrement neuf avec belle terrasse face

mer, entrée, salon avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, deux salles

de douches, deux toilettes, parking collectif. Mobile : 06 64 70 48 01 • In luxury

residence, apartment of 72 m², brand new, with beautiful terrace facing the

sea, entrance hall, living room with fitted open plan kitchen, 2 bedrooms, two

shower rooms, two toilets, residents’ parking. Mobile : 06 64 70 48 01 • DPE: E.

Réf. 897va

Face mer

3 PIECES CANNES - PALM BEACH 765 000 €

Vue mer panoramique, résidence de standing avec piscine, 3 pièces de 70 m²

avec grande terrasse de 55 m² face mer, salon, cuisine équipée, 2 chambres, 2

SdD, 2 toilettes, parking en sous sol, cave. Mobile : 06 64 70 48 01. • Panoramic

sea view ! Select residence with pool, 2-bedroom apartment of 70 m² + 55 m²

large terrace facing the sea ! Lounge, fitted kitchen, 2 shower rooms, 2 toilets,

underground parking, cellar. Mobile : 06 64 70 48 01. • DPE : D Réf: 889va

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Grande surface

3 PIECES CANNES - PALM BEACH 455 000 €

Grand 3 pièces traversant est-ouest de 80 m² avec terrasse de 7 m², spacieux

salon donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains,

toilette indépendant. garage. Mobile : 06 64 70 48 01 • Large apartment of 80

m², East-West exposure, with terrace of 7 m². Good size lounge opening out to

terrace, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, separate toilet, garage. Mobile : 06 64

70 48 01. • DPE : NC Réf. 893va

EXCLUSIVITÉ

1/2 PIECES CANNES - PALM BEACH 378 000 €

Vue mer panoramique face aux plages du Palm Beach, 1/2 pièces traversant

de 41 m² avec terrasse et jardin de 30 m², parking collectif. Mobile : 06 60 24

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apartment of 41sqm with a terrace and garden of 30sqm. Panoramic sea view.

Communal parking. Mobile : 06 60 24 52 40 • DPE : F Réf. 905va

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Au calme absolu

2 PIECES CANNES - PALM BEACH 265 000 €

Résidence récente de standing, beau 2 pièces de 42 m² avec terrasse et jardin.

Entrée avec placard, salon donnant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée,

une chambre avec placard, salle de douche et toilette. Mobile : 06 60 24 52 40

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Entrance hall with closet, living room opening onto the terrace, open plan

fitted kitchen, bedroom with wardrobe, shower room. Mobile : 06 60 24 52 40

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Proche des plages

1/2 PIECES CANNES - PALM BEACH 165 000 €

Au calme, beau T1 rénové avec goût de 27 m² plus terrasse ouest de 10 m²,

séjour donnant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée, coin nuit, salle de

douche avec toilette, à deux pas des plages. Mobile : 06 60 24 52 40 • In a quiet

spot, a walk away from the beaches, tastefully renovated apartment of 27sqm

with a west facing terrace of 10sqm. Living room opening onto the terrace,

open plan kitchen, bedding space, shower room. Mobile : 06 60 24 52 40

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EXCLUSIVITÉ

MAISON MOUGINS

898 000 €

Maison de caractère de 200 m² hab. sur terrain de 1 500 m². Salon cheminée avec salle à manger, cuisine indép. équipée, 4 ch., 2 SdD, 1 SdB, wc, salon d´été avec

cuisine, cellier, réserve. Piscine avec cuisine d´été et barbecue. • SOLE AGENT. On a plot of 1500sqm, character house of 200sqm. Living/dining room, fireplace, fitted

kitchen, 4 bedr., 2 shower rooms, bathroom. Summer lounge with kitchen, pantry & storage room. Pool. • DPE : C Mobile : 06 60 24 52 40

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Contemporaine

VILLA

CANNES - BASSE CALIFORNIE 1 495 000 €

Très belle villa de 230 m² habitables + garage de 45 m², terrain plat et clos de 752 m² avec piscine, salon et salle à manger de 55 m² donnant sur la terrasse, 4

chambres, SdB, SdD, salon cinéma et bar, salle de sport, buanderie. • On a flat & fenced plot of 752sqm with swimming pool, beautiful villa of 230sqm. Living/dining

room of 55sqm, terrace, 4 bedrooms, bathroom, shower room. TV lounge, gym, laundry room. Garage of 45sqm. • DPE : NC Mobile : 06 60 24 52 40

3 PIECES

Face mer

CANNES - PALM BEACH

795 000 €

Face à la mer et les plages de la Croisette, belle vue mer, véritable 3 pièces traversant de 63 m² avec profonde terrasse de 17,45 m², double salon et salle à manger,

cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une SdB, une SdD, wc, garage. • Right opposite the sea & the beaches of La Croisette, through apartment of 63sqm with a

terrace of 17,45sqm, double living/dining room, open plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room & toilet. • DPE : D Mobile : 06 64 70 48 01

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Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

EXCLUSIVITÉ

STUDIO CANNES - BANANE

215 000 € 2 PIECES

CANNES - BAS PETIT JUAS 239 000 €

Grand studio de 28 m² L.C. exposé plein sud à 50 m de la Croisette et à deux

pas du Palais des Festivals, vendu meublé. Idéal investissement locatif, congrès

et location saisonnière ou pied-à-terre. • SOLE AGENT. At 50m from the Croisette

Boulevard, a walk away from the Palais des Festivals, large one room apartment

of 28sqm, due south. Furnitures included. A perfect investment for rental income,

summer rentals and holiday home. • DPE : D Réf : 3322

2 Pièces de 48,9 m² L.C. profonde terrasse de 16 m², dans une petite résidence

sécurisée au calme, parking privatif, 800 m du vieux port. • In a small and secure

residence located in a quiet area at 800m from the old harbour, one-bedroom

apartment of 48,90sqm with a deep terrace of 16sqm and a private parking

place. • DPE : D Réf : 3415

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Coup de coeur

STUDIO CANNES - GALLIA

318 000 €

Magnifique studio loft de 40 m², entièrement rénové par un architecte, très belle

prestation, + une mezzanine de 15 m², terrasse plein sud de 15 m², vue parc

et mer, parking. • Outstanding loft style one room apartment renovated by a

designer. Upscale fittings, mezzanine floor of 15sqm, due south terrace of 15sqm

enjoying park and sea views. Parking space. To fall for! • DPE : C Réf : 3383

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - MONTFLEURY 355 000 €

Appartement de type 2 pièces de 49,25 m² L.C., terrasse de 12 m² donnant

sur un parc prolongé d´une vue mer, piscine, parking, cave. Complexe tennis.

Proche commodités. • SOLE AGENT. Close to the facilities, one-bedroom

apartment of 49,25sqm with a terrace of 12sqm overlooking the surrounding

park and enjoying a sea view. Parking and cellar. Swimming pool and tennis

court. • DPE : D Réf : 3416

4 PIECES CANNES - MONTFLEURY 370 000 € 5 PIECES

CANNES - MONTFLEURY 395 000 €

Beau 4 pièces de 82,22 m² L.C., terrasse d´angle de 32 m², entièrement rénové,

parking, cave, proche commodités. 5 mn à pied de la rue d´Antibes. • Close

to the facilities, within 5mn´ walking distance from the rue d´Antibes, beautiful

3-bedroom apartment of 82,22sqm renovated throughout. Corner terrace of

32sqm. Parking and cellar. • DPE : D Réf : 3409

Grand 5 pièces situé dans une Maison de Ville de 107,54 m² L.C. au calme,

séjour de 35 m², 5 mn du centre ville à pied. Proche toutes commodités. • In a

town house, 5-room apartment of 107,54sqm. Living room of 35sqm. All facilities

nearby, 5m´n walk to the town centre. • DPE : D Réf : 3370

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Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - PETIT JUAS

399 000 € 3 PIECES

CANNES - MONTFLEURY 495 000 €

Spacieux 3 pièces de 103 m² L.C. traversant, terrasse plein sud de 22 m² donnant

sur un parc arboré. Petite résidence de standing, au calme, parkings. • In a

small and select residence, spacious 2-bedroom apartment of 103sqm, due

south terrace of 22sqm overlooking the surrounding park. Parking spaces.

• DPE : C Réf : 3404

Beau 3 pièces traversant de 85,09 m² L.C. terrasse plein sud de 14 m² prolongée

d´une vue dégagée sur le parc, résidence sécurisée, parkings. Proche

commodités. • SOLE AGENT. In a secure residence close to the facilities, crossing

apartment of 85,09sqm with a due south terrace of 14sqm enjoying an open

view over the surrounding park. Parking spaces. • DPE : D Réf : 3249

CANNES

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 499 000 €

Grand 3 pièces de 119,42 m² L.C. plein sud donnant sur un parc arboré, double

séjour de 43 m², tennis, cave, parking. Situé dans un immeuble classé du début

du siècle. • SOLE AGENT. In a turn-of-the century listed building, spacious

2-bedroom apartment of 119,42sqm, due south, overlooking the surrounding

parkland. Double living room of 43sqm, cellar and parking space. Tennis court in

the condominium. • DPE : D Réf : 3398

3/4 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 529 000 €

Spacieux 3 pièces de 121,8 m² L.C. profitant d´une terrasse de 45 m² d´angle,

cave et garage. Situé à 2 mn de la rue d´Antibes à pied. • Within 2mn´ walk

from the rue d´Antibes, large 2-bedroom apartment of 121,8sqm benefiting

from a corner terrace of 45sqm. Cellar and garage. • DPE : D Réf : 3371

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 640 000 € 3 PIECES

CANNES - OXFORD

650 000 €

Beau 3 pièces de 97 m² profitant d´un jardin de 100 m² plein sud, au calme

absolu. Cave et parking collectif. Résidence sécurisée. Possibilité d´un grand

garage en sus. • In a secure residence, beautiful 2-bedroom apartment of

97sqm opening onto a due south garden of 100sqm. Cellar and communal

parking. Large garage available with extra charge. • DPE : D Réf : 3399

Spacieux 3 pièces traversant de 91 m² L.C. situé au sein d´une résidence de

standing sécurisée, terrasses de 25 m² prolongée d´une vue mer, parc, piscine,

box fermé, cave. • Large crossing apartment of 91sqm located in a secure

residence. Terrace of 25sqm enjoying a sea view. Garage and cellar. Park and

swimming pool in the condominium. • DPE : D Réf : 3414

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Dernier étage

DUPLEX CANNES - ST. NICOLAS

840 000 €

Résidence de standing, calme et seulement 5mn du centre, appartement de

140 m², vue dégagée, 5 suites, séjour 35 m², 2 parkings en s-sol et 1 cave. La

résidence offres des prestations récentes avec une finition haut de gamme :

gardien et salle de sport. • Residence of standing, calm and just 5mn from the

center, apartment of 140m², clear view, 5 suites, lounge 35m², 2 parking spaces

in the basement and 1 cellar. Upscale fittings: caretaker and gym.

3 PIECES CANNES - ANGLAIS

223 000 €

Appartement 3 pièces à rénover, belle terrasse expo sud, immeuble bien

entretenu, proche boulevard Carnot et centre ville. Appartement traversant

Sud/Nord Vendu avec une cave. • In a well-maintained building located close

to the Boulevard Carnot and the town centre, 2-bedroom apartment on south

and north exposure. South facing terrace. Cellar. To refurbish.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Dernier étage

3 PIECES CANNES - MONTFLEURY 425 000 €

Résidence récente avec parc et piscine ayant toutes commodités à pieds,

environnement arboré pour ce 3 pièces 74 m² prolongé par 2 terrasses. Jolie

vue sur le parc et la piscine, triple exposition. Annexes: double box en sous-sol

et une cave. • Recent residence with park and swimming pool just steps from

all commodities, mature garden, 2-bed 74m² extended by 2 terraces. Nice view

on the park and the swimming pool, triple exposure. Annexes: double box in the

basement and a cellar.

2 PIECES CANNES - ANGLAIS

255 000 €

Beau 2 pièces en étage élevé de résidence de très bon standing parc et

piscine, à deux pas du centre-ville et proche de toute commodité. Profonde

terrasse exposée Est avec belle vue dégagée sur la Californie. parking en soussol

et cave. Très calme. • A walk away from the town centre and all facilities,

in a select residence with park & swimming pool, one-bedroom apartment on

upper floor. East oriented large terrace with open view over the Californie hills.

Underground parking and cellar. Very quiet.

3 PIECES CANNES - CARNOT

329 000 €

Quartier des Anglais, dans une copropriété de standing avec gardien, beau

3P. en angle de 72 m² avec triple exposition, 2 chambres en suite, rénovation

récente. Annexes: Une place de parking privative et une cave au premier soussol

de l´immeuble. • In a select residence with caretaker, recently renovated

corner apartment of 72sqm on triple exposure. Two en suite bedrooms, private

parking space and cellar in the basement (1st level) of the building.

3 PIECES CANNES - BANANE

360 000 €

Bel appartement 3 pièces en très bon état en plein centre de Cannes, vue

agréable sur les toits, exposition Sud. Très bien situé pour un investissement, petit

immeuble de style Bourgeois. Vendu meublé, prêt à être loué directement.

• Right in the centre of Cannes, in a small old period style building, 2-bedroom

apartment in very good condition. Pleasant view over the rooftop, south facing.

Furnitures included. The best location for rental income.

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Coup de coeur!

VILLA

CANNES - PETIT JUAS

2 200 000 €

Villa de charme de 280 m² discrètement installée dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre de Cannes. Construite en 2006 et pensée comme une

bastide traditionnelle, elle bénéficie de tout le confort actuel et du charme de l´ancien. Beau terrain de 1000 m², dépendances & Annexes. • Within a few minutes

drive from the centre of Cannes, in lush greenery, charming bastide style villa, built in 2006, offering a living space of 280sqm combining current benefits and the

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CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

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CANNES - BORD DE MER

1 590 000 €

«Plages du Midi» superbe villa de 230 m² vue mer, terrain plat de 1100 m² avec piscine, petite impasse à pieds du Suquet. Beau séjour ouvert sur une terrasse, salle

à manger et cuisine, 4 chambres dont une avec terrasse vue mer, un bureau et 4 SdB. Nombreuses annexes au rdj dont piscine int. et garage.• JOINT AGENT.

Stunning villa of 230sqm boasting a sea view, set on a flat plot of 1100sqm with swimming pool. Beautiful living room opening onto a terrace, kitchen & dining room,

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2 PIECES CANNES - BANANE

385 000 €

Dans une résidence de standing, entre la rue d´Antibes et la Croisette, beau

2 pièces de 51 m² en étage élevé. Parfait pour pied-à-terre ou investissement

locatif. Cave. • In a quality residence located between the rue d´Antibes and

the famous Croisette boulevard, lovely one-bedroom apartment on upper floor.

Cellar. A perfect investment as a second home or for rental income. • DPE : D

Rare à ce prix

5 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 630 000 €

Dans une résidence de grand standing avec piscine et tennis, 5 pièces de

126,91 m² avec belle terrasse vue mer, parking extérieur et cave. Au calme

absolu. • In a luxury residence with swimming pool and tennis court, 5 room

apartment of 126,91sqm with a lovely terrace enjoying a sea view, outdoor

parking space and cellar. Peace and quiet assured. • DPE : B

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

2 PIECES CANNES LA BOCCA

115 500 €

Dans une résidence standing avec gardien et piscine, coquet 2 pièces de 29

m² avec terrasse de 7 m². Climatisation. Cave et parking en sous-sol. Idéal 1er

achat ou investissement locatif. • In a select residence with caretaker and

swimming pool, delightful one-bedroom apartment of 29sqm with a terrace of

7sqm. Air conditioning. Cellar and underground parking place. Ideal for 1st-time

buyers or investment for rental income. • DPE : D

STUDIO CANNES - MONTROSE

179 000 €

Dans une résidence de standing avec piscine et tennis, au dernier étage,

studio de 23 m² avec terrasse 12 m², cave et parking. Refait neuf. Climatisation.

Calme. Soleil. Vue dégagée. • In a first-class residence with swimming pool and

tennis court, top floor apartment of 23sqm entirely renewed. Terrace of 12sqm,

cellar and parking space. Air conditioning. A quiet and sunny place with open

view. • DPE : D

Duplex

6 PIECES CANNES - 400 M RUE D´ANTIBES 840 000 €

Dans une résidence de luxe à 400 m de la rue d´Antibes, appartement en

duplex de 6 pièces au dernier étage avec 2 terrasses, 2 parkings et cave. Vue

sur parc et aperçu mer. Exposition sud. Calme et pas de vis-à-vis. • In a luxury

residence situated 400m away from the rue d´Antibes, on the top floor, south

oriented 6 roomed duplex apartment with 2 terraces, 2 parking spaces and a

cellar. Park view and glimpses of the sea, not overlooked. • DPE : B

2 PIECES CANNES - MONTFLEURY 352 000 €

Dans une résidence de grand standing avec piscine, 2 pièces de 42 m² avec

terrasse d´angle de 15 m². Vue sur les beaux jardins de la copropriété. • In a

luxury residence with swimming pool, 2-room apartment of 42sqm with a corner

terrace of 15sqm enjoying view over the surrounding gardens. • DPE : A

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TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

2 PIECES CANNES - PALM BEACH

380 000 €

Dans une résidence récente et luxueuse, 2 pièces 50 m² avec terrasse 17 m², box

et cave. Etage élevé. Climatisation. Jolie vue mer. • In a recently built and luxury

residence, on upper floor, one-bedroom apartment of 50sqm with a terrace of

17sqm enjoying a nice sea view. Cellar and garage. Air conditioning. • DPE : C

Charme

3 PIECES CANNES - ANGLAIS

369 000 €

Dans une résidence de charme, 3 pièces de 76 m² avec grande et profonde

terrasse de 21 m² sur jardin au sud et sans vis à vis. Entièrement rénové. Belle

hauteur sous plafond. Parking. Coup de cœur assuré !!! • in a charming

residence, 2-bedroom apartment with high ceilings, renovated throughout.

Deep terrace of 21sqm, south facing, overlooking the surrounding garden and

not overlooked. Parking space. Love at first sight! • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

4 PIECES CANNES - MONTFLEURY

975 000 €

Dans une résidence de grand standing avec piscine, 4 pièces de 89 m² avec

belle terrasse de 32 m². Vue jardins et piscine. Exposition sud. Au calme. • In a

luxury residence with swimming pool, 4-room apartment of 89sqm, south facing.

Beautiful terrace of 32sqm. A quiet location. • DPE : A

3 PIECES 760 000 €

CANNES - PALM BEACH

Dans une résidence standing, 3 pièces d´angle avec terrasse de 50 m², cave

et parking en sous-sol. Vue mer féérique. A rénover. • In a select residence,

corner apartment offering 3 main rooms and a terrace of 50sqm enjoying an

enchanting sea view. Cellar and underground parking place. Renovation works

to be undertaken. • DPE : D

3 PIECES CANNES - BANANE

465 000 €

Entre la rue d´Antibes et la Croisette, très bel appartement de 48 m²

avec terrasse. Entièrement rénové. En étage élevé. Idéal pied à terre ou

investissement locatif. Vendu meublé. • Between the rue d´Antibes and the

famous Croisette boulevard, on a high floor, beautiful apartment of 48sqm with

terrace, renovated throughout. Furnitures included. A perfect investment for

rental income or holiday home. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - BANANE

350 000 €

Entre la rue d´Antibes et la Croisette, dans une résidence bien tenue, 3 pièces

traversant de 65 m² avec balcon au sud et en étage élevé. Lumineux. Cave.

A rénover. • SOLE AGENT. Between the rue d´Antibes and the famous Croisette

boulevard, in a well maintained residence and on upper floor, crossing

apartment of 65sqm, light and airy, offering 3 main rooms, a south facing

balcony and a cellar. To refurbish.

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2/3 PIECES CANNES - BAS MONTFLEURY 425 000 €

Au calme magnifique 2/3P. de 70.48 m² + loggia fermée + terrasse sud de 14 m²,

beaux rangements intégrés, cuisine équipée, séjour entrée 40 m² env. une salle

d´eau éclairée. Parking privé extérieur fermé. Cave. gardienne. • In a guarded

residence, outstanding 2/3-room apartment of 70,48sqm + loggia + south facing

terrace of 14sqm, integrated storage, fitted kitchen, living room and entrance

hall of approx. 40sqm, shower room. Outdoor parking space. Cellar. • DPE : D

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2 PIECES CANNES - MONTFLEURY 350 000 €

Superbe vue mer au sud sur la baie de cannes pour un 2P. de 48.62 m² + terrasse

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CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Refait à neuf

4 PIECES CANNES - MONTFLEURY

370 000 €

Beau 4P. rénové 82,22 m² L.C, avec 32,7 m² de terrasses d´angle, vue dégagée :

Entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée,3 chambres, salle d´eau, wc indép.

Cave, Parking. Tous commerces, centre et Croisette à pied. • Walk to the shops,

town centre & Croisette Boulevard ! Renovated 4-room apartment of 82,22sqm.

Corner terrace of 32,70sqm. Entrance hall, living room & open plan fitted

kitchen, 3 bedrooms, shower room, toilet. Cellar, parking. • Tél 06 23 94 40 15.

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Refait à neuf

2 PIECES CANNES - DE LATTRE DE TASSIGNY 254 000 €

Au calme avec une jolie vue mer au sud, superbe 2P. refait en contemporain de

58 m² + terrasse jardin. Grand séjour au sud et très spacieuse chambre à l´est.

Salle d´eau. cuisine américaine équipée. Climatisation. Cave. Parking collectif

fermé. • Quiet, South sea view, superb 1-bed renovated of 58 m ² + terrace /

garden. Large living room facing South and very spacious bedroom facing East.

Bathroom. Fitted kitchen. Air conditioner. Cellar. Closed parking lot. • DPE : D

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Près Complexe Montfleury

4 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 875 000 €

Dans belle résidence sécurisée et gardiennée 4P. 127 m² luxueusement rénové

+ terrasses 23 m², cuisine ind. équipée, 2 chambres plus une studette attenante,

2 salles de bains, 2 toilettes. Grand garage en sous-sol. • Upmarket residence

with guard, 3-bed 127 m² luxuriously renovated + terraces 23 m², fitted kitchen,

2 bedrooms plus an adjoining studio, 2 bathrooms, 2 toilets. Large garage in the

basement. • DPE : D Tel. +33(0)6 6 23 94 40 15

Près commerces

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 699 000 €

Belle copropriété avec parc 3P. entièrement refait à neuf 97 m² sud et ouest

jardin privatif de 100 m² sans vis-à-vis. Grand séjour de 32 m² env., 2 grdes

chambres dressing. Salle d´eau éclairée. 2 WC. Très grand garage de 3 voitures.

Peu de charges. Clim. • In a select residence with park, 3-room apartment

of 97sqm on S/W, renovated throughout. Private garden of 100sqm, not

overlooked. Living room of approx. 32sqm, 2 large bedrooms, dressing room,

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06400 CANNES

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Étage élevé

3 PIECES CANNES - CROISETTE 1 275 000 €

VUE MER PANORAMIQUE pour ce lumineux 3P. d´architecte bénéficiant d´une

terrasse. Sejour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, 1 salle de

douche, 1 wc indépendant. Prestations contemporaines haut de gamme.

1 cave. • PANORAMIC SEA VIEW for this luminous designer 2-bed benefiting

from a terrace. Living room with fitted kitchen, 2 bedrooms, 1 shower room,

1 separate wc. Contemporary high-end fittings. 1 cellar.

EXCLUSIVITÉ Dernier étage

4 PIECES CANNES - CALIFORNIE 1 190 000 €

VUE MER PANORAMIQUE: au sein d´une prestigieuse demeure historique très bel

appartement bourgeois 4P. traversant de 125 m². Séjour double 50 m² avec

balcon. Cuisine ind. équipée. 3 chambres, 2 bains. Garage. Excellent état.

• SOLE AGENT. PANORAMIC SEA VIEW: within a prestigious historical residence,

stately 3-bed through 125m². Living room 50m² with balcony. Fitted kitchen. 3

bedrooms, 2 bathrooms. Garage. Excellent condition.

CANNES

Grande surface

5 PIECES CANNES - CALIFORNIE 849 000 €

Dans luxueuse résidence sécurisée, parc, piscine, fort potentiel pour ce 4P. de

122 m² et studio attenant de 25 m² avec profonde terrasse. Séjour, cuisine indép.

3 chambres, 3 bains + studio attenant. 2 caves et 2 garages. VENTE CAUSE

SUCCESSION. • Prestigious residence, park, swimming pool, strong potential for

this 3-bed of 122m² and adjoining studio of 25m² with deep terrace. Living room,

separate kitchen. 3 bedrooms, 3 bathrooms + adjoining studio. 2 cellars and 2

garages. SALE SUCCESSION.

Dernier étage

3 PIECES CANNES - MOURE ROUGE 1 270 000 €

VUE MER PANORAMIQUE, MAGNIFIQUE 3P. de 78 m² avec terrasse d´angle au

dernier étage d´une résidence de standing sécurisée. Séjour, cuisine américaine

équipée, 2 chambres avec 2 salles de douche. Prestations contemporaines.

Stationnement possible. • PANORAMIC SEA VIEW, MAGNIFICENT 2-BED of 78m²

with corner terrace on the top floor of a prestigious residence. Lounge, fitted

open kitchen, 2 bedrooms with 2 showers. Contemporary fittings. Parking option.

RIVIERA

SELECTIONS

Coup de cœur

3 PIECES CANNES - RUE D´ANTIBES 760 000 €

RUE D´ANTIBES, arrière du Grand Hotel dans petite copro, bel appartement de

86 m² avec balcon 10 m². Séjour triple, cuisine américaine équipée, 2 chambres

avec 2 salles de douche. Prestations contemporaines alliées au charme de

´ancien. Climatisation. • At the back of the Grand Hotel, in a small condo,

nice apartment of 86m² with balcony 10m². Triple lounge, fitted open kitchen,

2 bedrooms with 2 shower rooms. Contemporary fittings combined with the

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VILLA CANNES - EUROPE

789 000 €

Proche centre ville, au calme, charmante maison des années 30 de 120m² avec

terrain plat 500m² et piscine. Séjour cheminée, cuisine équipée, 4 chambres,

3 bains. Nombreux dressings. Garage. Expo sud. Excellent état. Beaucoup de

charme. • Close to the town center, quiet, delightful house of the 30s, 120m²

on flat ground 500m² and swimming pool. Chimney, fitted kitchen, 4 bedrooms,

3 bathrooms. Numerous dressing rooms. Garage. Facing South. Excellent

condition. Charming.

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2/3 PIECES PALM BEACH 155 000 €

Proche plages et tous commerces dans maison

de 1920, 2/3P. traversant 37,68 m², cave. Copro 6

lots -Charges/an 350 €. Honoraires inclus 6.90% TTC

charge acquéreur. • SOLE AGENT. Close to beaches

and all shops in a home of 1920, 2 / 3-roomed through

37,68 m², cellar. Condo 6 lots -Charges / year € 350.

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Coup de coeur !

2 PIECES PALM BEACH 260 000 €

DERNIER ETAGE 36,20 m² sur terrasse plein ciel 19 m²,

très belles prestations, poss. garage. 20 lots -charges/

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19m², upscale fittings, poss. garage. 20 lots -charges

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3 PIECES BASSE CALIFORNIE 235 000 €

Accès direct commerces, 59,69 m² sur terrasse

Est 9 m² aperçu mer, cave, TB état. Copro 174 lots

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on East facing terrace 9m², sea view, cellar, very

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CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Mandat Exclusif !

2/3 PIECES BASSE CALIFORNIE 280 000 €

DERNIER ETAGE 47,30 m² sur terrasse Sud 6 m² vue

latérale mer, parking, cave. TB état. Copro 966 lots -

charges/an 1852 €. Honoraires inclus 5.36%TTC charge

acquéreur. • SOLE AGENT. Top floor apartment of

47,30sqm, south facing terrace of 6sqm, lateral sea

view. Cellar, parking. Very good condition. Condo

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3 PIECES BASSE CALIFORNIE 350 000 €

150m Croisette, magnifique RDJ 66,43m², terrasse S/O

50m², professions libérales OK. Copro 40 lots -charges/

an 1744 €. Honoraires inclus 6.06% TTC charge

acquéreur. • At 150m from the Croisette boulevard,

stunning garden apartment of 66,43sqm. South/west

oriented terrace of 50sqm. Condo 40 lots - Charges /

year €1774. Buyer fees included 6,06%. • DPE : C

Mandat Exclusif !

3 PIECES BASSE CALIFORNIE 405 000 €

Proche mer, RDJ 65,75m² + véranda Est 14m² et

jardin Sud&Est 210m², cave, double box 25m². Copro

14 lots - charges/an 2592 €. Honoraires inclus 6.02%

TTC charge acquéreur. • SOLE AGENT. Near the

sea, apartment of 65,75sqm. East oriented veranda

of 14sqm, S/E oriented garden of 210sqm. Cellar,

garage 25sqm. Condo 14 lots - Charges /year €2592.

Buyer fees included 6.02%. • DPE : D

Mandat exclusif !

3 PIECES BASSE CALIFORNIE 420 000 €

Proche Croisette, 84,02 m² en excellent état sur

terrasses E/O 14 m², parking, cave. 966 lots -Charges/

an 3108 €. Honoraires inclus 5.53% TTC charge

acquéreur. • SOLE AGENT. Near Croisette, 84,02m²

in excellent condition on E/O facing terraces 14m²,

parking, cellar. 966 lots - Charges / year € 3108. Buyer

fees included 5.53%. • DPE : D

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2/3 PIECES BASSE CALIFORNIE 450 000 €

TB standing proche rue d´Antibes, 67,36 m² sur

terrasse Sud 15m², garage et cave. Copro 109 lots-

Charges/an 2160 €. Honoraires inclus 5.88%TTC

charge acquéreur. • Near the rue d´Antibes, in a

luxury residence, apartment of 67,36sqm with a south

facing terrace of 15sqm. Garage & cellar. Condo

109 lots - Charges / year €2160. Buyer fees included

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Idéal famille !

6 PIECES BASSE CALIFORNIE 1 080 000 €

Proche rue d´Antibes, 165m² sur jardin Sud/Ouest

320m², accès privatif piéton/auto, garage, cave.

Copro 27 lots-Charges/an 5640 €. Honoraires

inclus 6.02% TTC charge acquéreur. • Near the rue

d´Antibes, apartment of 165sqm with S/W oriented

garden of 320sqm. Garage, cellar. Private access

to pedestrians & cars. Condo 27 lots - Charges /

year€5640. Buyer fees included 6.02%. • DPE : D

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20, Rue Maréchal Joffre - 06400 Cannes

EXCLUSIVITÉ

STUDIO CANNES - BANANE

175 000 €

Cannes Banane à 200 m du Palais des festival, studio dans une petite copropriété

au 3° étage composé d´une entrée, un séjour avec cuisine américaine, salle

de douche avec WC. faible charges, idéal investissement locatif saisonnier.

• SOLE AGENT. Just 200 m from the Palais des Festivals, studio in a small

condominium, 3rd floor, composed of an entrance, a lounge with open kitchen,

shower room, wc. Low costs, ideal rental investment.

EXCLUSIVITÉ

3/4 PIECES

CANNES - CENTRE

297 000 €

A 5mn de la gare pour ce 73 m², terrasse jardin de 55 m² Sud Ouest, rénovation

de qualité composé d´un double séjour, d´une cuisine indépendante avec

cellier, de deux chambres et salle de bains, bureau, dressing. Vendu avec un

garage de plain-pied. • SOLE AGENT. Just 5mn from the station, apt. 73 m²,

terrace garden of 55m² facing South West, quality renovation consisting of

a double lounge, an independent kitchen with cellar, two bedrooms and

bathroom, study, dressing. Sold with a garage.

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Proche EXCLUSIVITÉ Croisette

2 PIECES CANNES - MONTROSE 316 000 €

Résidence de standing avec gardien, piscine et parc, T2 de 55 m² donnant sur

une terrasse jardin de 50 m², de nombreux rangements, cuisine indépendante.

Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. • SOLE AGENT.

Upmarket residence with guard, swimming pool and park, 1-bed of 55 m²

overlooking a terrace garden of 50 m², storage, kitchen. Sold with parking

space in the basement and a cellar.

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - VUE MER

499 000 €

Croix des Gardes, résidence de standing avec gardien, T3 de 83 m² traversant

magnifique vue mer et verdure de sa spacieuse terrasse, cuisine indépendante,

deux chambres en suite avec salle d´eau, nombreux rangements. Vendu avec

garage et grande cave. • SOLE AGENT. Standing residence of 83 m², crossing,

splendid sea view over greenery from its vast terrace, kitchen, two suites with

shower, storage. Sold with garage and large cellar.

RIVIERA

SELECTIONS

Croix des Gardes

4/5 PIECES CANNES

525 000 €

Dans copropriété sécurisée avec piscine, parc et tennis, spacieuse maison

très bien entretenue sur deux niveaux, avec combles aménagés, cheminée,

cellier. Posée sur terrain de 280 m². Vendu avec un garage. • In a secured

condominium with swimming pool, park and tennis, spacious house, very well

maintained, on two levels, with converted attic, chimney, cellar. Ground of 280

m². Sold with a garage.

Montrose

3 PIECES

CANNES

532 000 €

Dans résidence de standing avec piscine et parc, magnifique 3P. traversant de

73 m², rénovation haut de gamme, nombreux rangements. Vendu avec une

place de parking en sous-sol et une cave. • Luxurious residence with swimming

pool and park, splendid 2-bed through of 73 m², upscale renovation, storage.

Sold with an underground parking space and a cellar.

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Coup de cœur

STUDIO CANNES - MONTROSE

99 000 €

A quelques minutes seulement du centre de Cannes, dans le très calme

quartier «Montrose», joli studio en très bon état situé au 3ème étage d´une

maison ancienne bien entretenue. Vendu meublé et avec une cave. Idéal

premier achat et investissement. • A few minutes from the center of Cannes, in

the quiet area of «Montrose», very nice renovated studio situated at the 3rd floor

of a nice old style building in good condition. Sold furnished, cellar. Perfect for a

first purchase and investment. • DPE : D

Vue mer

STUDIO CANNES - SAINT NICOLAS 107 000 €

A quelques minutes du centre de Cannes dans une résidence bien entretenue

avec ascenseur, joli studio en étage élevé avec balcon et magnifique vue mer.

Aucun vis-à-vis. Exposition sud. • Close to the center of Cannes in a building in

good condition with lift, nice high floor studio with balcony and superb sea view.

South exposure. • DPE : C

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES CANNES - BAS SUQUET

215 000 €

Dans un très bel immeuble bourgeois entièrement rénové, charmant 2 pièces

avec chambre en mezzanine en excellent état. A 2 pas des plages et du Palais

des Festivals, idéalement situé pour location congrès et résidence secondaire.

Aperçu mer. Vendu meublé. • SOLE AGENT. Nice renovated «bourgeois style»

building, lovely one bedroom apartment with bedroom in mezzanine in perfect

condition. 5 min. walk from the beach & the Palace of Festivals, perfect for

investment & second home. Glimpse of the sea. Sold furnished. • DPE : D

Proche Palais

2 PIECES CANNES - CENTRE

299 000 €

Cannes centre, dans une très belle résidence récente avec piscine, à 300

mètres des plages et 200 mètres de la rue d´Antibes, bel appartement 2 pièces

en rez-de-jardin avec grande terrasse, au calme, vendu meublé et équipé,

avec garage. • Centre of Cannes, in a very nice recent built building with pool,

300m from beaches and 200m from Antibes st, garden 2 room apartment with

nice terrace, in a quiet area. Sold furnished and equipped, with a garage. Early

viewings advised. • DPE : D

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A rénover fort potentiel

3 PIECES CANNES - SUQUET

318 000 €

Au cœur du vieux Cannes, dans une rue entièrement rénovée et pavée du

Suquet, grand et lumineux appartement 3P. à rénover avec belle hauteur

sous plafond et beaucoup de potentiel. Terrasse et pièce indépendante pour

buanderie. Cave, dressing. • Heart of the old center of Cannes «le Suquet», in a

renovated pedestrian street, large and bright 2 bedroom apartment to renovate

with high ceiling and big potential. Terrace, dressing, cellar. Independent room

for laundry room. • DPE : NC

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Maison de pêcheur

MAISON CANNES - SUQUET

369 000 €

Cœur du centre historique de Cannes, maison de village récemment rénovée

construite sur 4 niveaux. Cuisine, 2 chambres, sdb. WC et séjour avec magnifique

terrasse et vue dégagée au dernier niveau. Barbecue. Le charme d’une maison

de pécheur. Cheminée. • Heart of the sought after old town «Le Suquet», town

house lovingly restored built on 4 levels. Kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, WC

and a loft style living room with gorgeous terrace & barbecue looking over the

rooftop of Le Suquet. • DPE : D


1, rue Molière

Derrière le grand hôtel

06400 Cannes

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3 PIECES CANNES - BANANE - CARRÉ D´OR 450 000 €

A quelques pas de la Croisette, bel appartement de 66 m² + très grande

terrasse de 26 m² orientée Est, charme de l´ancien, très bon état. A découvrir

sans tarder! Copropriété: 6 lots, charges: 800 €/an. • A walk away from the

famous Croisette boulevard, charming old period style apartment of 66sqm with

a very large terrace of 66sqm facing east. Very good condition. Charges / year

: €800. • DPE : D Réf. 480

Vue mer

2 PIECES

CANNES - PLAGES DU MIDI 340 000 €

Très grand 2 pièces avec belle terrasse, plein Sud, cuisine indépendante,

dressing, Cave. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Bien en

copropriété. Charges: 2400 €/an. • Sea view for this vast one-bedroom

apartment with a due south terrace, a separate kitchen, a dressing room and

a cellar. Some works to be undertaken. Charges / year : €2400. • DPE en cours

Réf. 482

CANNES

Proche plages

2 PIECES CANNES - PALM BEACH 260 000 €

Dans un immeuble art déco, à quelques pas de la Croisette, magnifique 2

pièces entièrement rénové avec superbe terrasse de 10m² très calme, vue

sur jardin avec aperçu mer, parking extérieur. Copropriété: 193 lots, charges:

840 €/an. • A walk away from La Croisette, in a Art Deco building, outstanding

one-bedroom apartment renovated throughout. Beautiful terrace of 10sqm

enjoying a garden view and a distant sea view, outdoor parking. Very quiet.

Charges / year : €840 • DPE vierge Réf. 481

EXCUSIVITÉ

4 PIECES LE CANNET - QUARTIER GRAND JAS 299 000 €

Dans un hameau privé sécurisé, au milieu de villas, beau 4 pièces en duplex de

81 m² + terrasse et balcon dans petit immeuble Est et Ouest, calme, verdure.

Proche commerces. garage et cave. Copropriété: 12 lots, charges: 1381 €/an.

• SOLE AGENT. In a private and secure housing estate, lovely duplex apartment

of 81sqm offering 4 main rooms, a terrace and a balcony on east and west

exposure. Garage and cellar. Shops nearby. Small building. Charges / year :€1381

• DPE : D Réf. 479

RIVIERA

SELECTIONS

Vue mer panoramique

4 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 890 000 €

Superbe appartement traversant de 110 m² + profonde terrasse de 25 m²

orientée Sud-Est + balcon. Résidence de standing avec gardien, parc, piscine,

tennis, garage, cave. Charges : 5440 €/an. Copropriété: 372 lots. • In a select

residence with caretaker, park, swimming pool and tennis court, splendid

crossing apartment of 110sqm with a deep terrace of 25sqm on south/east

exposure. Garage and cellar. Charges / year : €5440 • DPE : C Réf. 430

EXCUSIVITÉ

STUDIO

CANNES - CENTRE-VILLE 160 000 €

Grand studio de 36 m² avec terrasse profonde de 25 m² orientée Ouest, calme,

cuisine US, cave. Possibilité 2 pièces. Proche commerces. Charges: 1129 €/an.

Copropriété. • SOLE AGENT. Large studio of 36 m² with deep terrace of 25 m²

facing West, calm, open kitchen, cellar. Possible 2-roomed. Close to shops.

Charges / year : € 1129. • DPE en cours. Réf. 477

www.agencefirst.com

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Emplacement idéal

Emplacement idéal

2 PIECES CANNES - MIDI

330 000 € 2 PIECES

CANNES - MIDI

402 800 €

Bord de mer, dans un havre de paix, à deux pas des plages, résidence sécurisée

parc piscine, appartement villa de 47.18 m², terrasse, jardin, vendu meublé. 1

cave, parking sous sol en plus. Copropriété de 307 lots. Charges annuelles de

2160 €. • Seaside, in a haven of peace, close to the beaches, secure residence

with pool & park, apartment villa of 47.18m², terrace, garden, sold furnished. 1

cellar, optional basement parking. Joint ownership of 307 lots. Annual charges

of € 2160.

Bord de mer, à deux pas des plages, résidence sécurisée, gardien, parc piscine,

2 pièces climatisé 54.60 m², 27 m² de terrasse ouest, belles prestations, vendu

meublé. 1 cave, 1 garage. Bien en copropriété de 307 lots. Charges annuelles

de 2400€. • Seaside, close to beaches, secured residence with guard, pool

park, air-conditioned 1-bed 54.60m², 27m² West facing terrace, beautiful

amenities, sold furnished. 1 cellar, 1 garage. Condominium of 307 lots. Annual

charges of € 2400.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

Bel appartement

3 PIECES CANNES LA BOCCA

424 000 €

Proche des plages, belle vue mer pour ce 3 pièces de 79 m², terrasse de 14 m²

entièrement rénovée, belles prestations, 1 cave, 1 garage. Bien en copropriété

de 356 lots principaux. Charges annuelles de 3180€. • Close to beaches,

beautiful sea view for this 3 roomed of 79m², terrace of 14m² entirely renovated,

upscale fittings, 1 cellar, 1 garage. Property in condominium of 356 main lots.

Annual charges of € 3180.

Résidentiel

2 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 435 000 €

Bel environnement, petite copropriété, au calme avec parc et piscine, vue mer

panoramique pour ce vaste 2 pièces traversant de 60 m², 14.35 m² de terrasse

et 7.47 m² de balcon, cave, garage. Charges annuelles de 3199 €. • Gorgeous

setting, small residence, panoramic sea view for this vast 1-bed through of 60m²,

14.35m² of terrace and 7.47m² of balcony, cellar, garage. Annual charges of

3199 €.

96

Beaux volumes

4 PIECES CANNES - MIDI

445 000 €

A 2 pas des plages du Midi, résidence avec piscine, sauna, vue dégagée,

4 pièces de 84 m² LC, terrasse de 16 m² et 2 vérandas de 20 m², 1 garage, 2 caves.

Bien en copropriété ; charges annuelles 4000€. Le prix inclut nos honoraires.

• Just steps from Les Plages du Midi, residence with swimming pool, sauna, clear

view, 3-bed 84m², terrace of 16m² and 2 verandas of 20m², 1 garage, 2 cellars.

Property in condominium; annual charges € 4000. The price includes our fees.

www.home-riviera.com

Belle vue mer

4 PIECES CANNES

550 000 €

Secteur résidentiel de la Croix des Gardes, immeuble de standing avec piscine,

tennis, vue mer, beaux volumes, pour ce 4 pièces de 100 m², terrasse, balcon, ,

au calme, Cave, garage. Bien en copropriété de 290 lots principaux. Charges

annuelles de 4800€. • Residential area of Croix des Gardes, luxurious building

with swimming pool, tennis, sea view, nice volumes, for this 3-bed of 100m²,

terrace, balcony, quiet, cellar, garage. Condominium of 290 main lots. Annual

charges of € 4800.


Renseignements et visites sur RDV : JEAN-PIERRE DELEAU

T: +33 (0)6 28 55 27 29

jeanpierrevolther@hotmail.fr

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

T ERRAINS

AURIBEAU-SUR-SIAGNE - LOTISSEMENT SÉCURISÉ

À PARTIR DE 250 000 €

Dans lotissement de standing, sécurisé, TROIS TERRAINS VIABILISES AVEC PC, EXPOSITION OUEST, PRÊTS À CONSTRUIRE. Tout à l´égout, taxes d´équipement payées,

taxes locales également. Bassin de rétention des eaux pluviales réalisé, taxes du lotissement, 30 euros /mois. 1- Terrain 650 m² : 270.000 € - 2 - Terrain 650 m² : 270.000

€ - 3- Terrain 1000 m² : 250.000 € • In a secured housing estate, 3 plots of land facing west, with planning permission granted. Equipment taxes and local taxes already

paid, rainwater collection basin built. Management fees : €30/month. Plot n°1 - 650sqm : € 270 000 - Plot n°2 - 650sqm : € 270 000 - Plot n°3 - 1000sqm : € 250 000.

www.rivieraselections.fr

97


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

Pieds dans l´eau

4 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

825 000 €

Duplex de 96 m² + studio 13 m² situés dans le village face à la Baie de Cannes, comprenant au RDC 2 chambres avec 2 salles de douche; à l´étage double séjour

avec cuisine ouvrant sur balcon, coin nuit et salle de douche + studio ind. en RDC. Place parking privé. • Waterfront duplex apartment of 96sqm + studio 13sqm

located in village facing the Cannes Bay; comprising at ground level 2 en-suite bedrooms, on 1st floor living area opening onto balconny, sleeping area with shower

room, ind. studio on ground floor.

RIVIERA

SELECTIONS

Contemporaine

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VILLA

THÉOULE-LE-TRAYAS

www.solari-properties.com

2 300 000 €

Villa Contemporaine d´architecte dans domaine fermé bénéficiant d´une vue imprenable sur la mer et comprend un séjour avec cuisine ouvrant sur l´espace

piscine, une chambre de maîtres, 3 chambres avec salles de douche, salon/bibliothèque. • Contemporary style villa designed by an architect, located in a fenced

estate, boasting an amazing sea view and featuring a living room and a kitchen opening onto the swimming pool area, a master bedroom, 3 other bedrooms with

shower rooms and a lounge.


VILLA

THÉOULE - LE TRAYAS

1 290 000 €

Villa en parfait état de 170 m² située dans un domaine privé proche des plages, édifiée sur un terrain de 1 000 m² jouissant d’une vue mer panoramique. Double

séjour avec cuisine, 3 chambres à l’étage et garage avec buanderie. • In a private estate located close to the beaches, villa of 170sqm in mint condition, set on a

plot of 1000sqm boasting a panoramic sea view. Double living room with open plan kitchen, 3 bedrooms upstairs. Garage with utility room.

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

4 PIECES

THÉOULE - MIRAMAR

795 000 €

Magnifique appartement de 146 m² LC situé en face du port de la Figueirette, dans une résidence avec piscine et gardien. Séjour, 2 cuisines, 3 suites et 2 terrasses.

Prestations haut de gamme, double parking sous-sol et cave. • Just opposite the Port de la Figueirette, in a residence with caretaker & swimming pool, stunning

apartment of 146sqm offering luxury fittings. Living room, 2 kitchens, 3 bedroom suites, 2 terraces, 2-car parking space & cellar.

www.solari-properties.com

99


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

Vue mer panoramique

5 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 1 885 000 €

Magnifique villa récente aux prestations de qualité de 210 m², vue baie

de Cannes & Iles de Lérins. Terrain de 1500 m² avec piscine chauffée à

débordement, pool-house & jardin. 4 chambres, buanderie & garage pour

7 voitures. • Magnificent recent villa of 210m², upscale fittings, view over bay

of Cannes & Iles de Lérins. Ground of 1500m² with heated overflowing pool,

pool-house and garden. 4 bedrooms, laundry & garage for 7 cars. • Réf. 565923

Belle vue mer

6 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 1 389 000 €

Magnifique villa de 245 m² dans quartier recherché. Entièrement rénovée,

terrain de 1538 m², position dominante, vue dégagée mer, vaste séjour,

véranda, 4 ch. avec leur salle d´eau, piscine, terrasse, garage, parkings, cave,

climatisation réversible. • Splendid Villa of 245m² in a sought-after area. Entirely

renovated, ground of 1538m², dominant position, clear view to the sea, vast

lounge, veranda, 4 bedrooms w/bath, pool, terrace, garage, parking, cellar,

reversible AC. • Réf. 1763692

RIVIERA

SELECTIONS

Magnifique villa moderne

6 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 1 290 000 €

Très belle villa moderne sur terrain de 1650 m² avec piscine à débordement,

vue mer panoramique, au calme & proche des commerces, séjour lumineux

de 90 m² ouvert sur terrasse. Double garage, nombreuses possibilités dont celle

d´un appartement en RDJ.• Very nice modern villa on ground of 1650m² with

overflowing pool, panoramic sea view, calm & close to shops, bright lounge of

90m² opening on terrace. Double garage, many possibilities including that of an

apartment on garden level. • Réf. 1881821

15mn des plages

6 PIECES ADRETS DE L´ESTEREL

620 000 €

À 15mn de Mandelieu, villa de 180 m² avec vue panoramique sur l´Esterel

en position dominante sur un terrain sans vis-à-vis avec piscine, jardin, grand

garage, studio indépendant, cellier, 3 chambres avec SdD & dressing,

nombreuses terrasses & solarium. • Villa of 180m² with panoramic view on the

Esterel in dominant position on a ground with pool, no opposite, garden, large

garage, independent studio, cellar, 3 bedrooms with bathroom & dressing,

several terraces and solarium. • Réf. 1746628

100

Dernier étage

4 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 499 000 €

Bel appartement en dernier étage de 103 m² proche commodités & plages,

bénéficiant d´une grande terrasse de 48 m². Grand séjour de 50 m², 2 chambres

avec dressing, SdB, SdD & wc. 2 caves & parkings. Au calme, dans résidence

récente avec piscine. • Pretty apt. top floor of 103m² close to facilities and

beaches, benefiting from a vast terrace of 48m². Large lounge of 50m², 2

bedrooms with dressing, bath, shower & toilet. 2 cellars & parking. Quiet, in a

recent residence with pool. • Réf. 1773437

www.lgprestige.fr

Proche commerces

3 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 250 000 €

Beau 3P. traversant S/N 65,50 m² dans résidence proche du centre ville. Séjour,

2 chambres, terrasse, SdB, WC, Cuisine indépendante avec véranda donnant

sur le port. Stationnement privatif & cave. • Nice 2-bed through, S / N, 65,50 m²,

residence close to the town center. Lounge, 2 bedrooms, terrace, bathroom,

wc, Kitchen with veranda overlooking the port. Private parking and cellar.

• Réf. 1784714


Luxueuse villa

7 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE

1 595 000 €

Magnifique villa entièrement rénovée de 286 m² vue mer & collines. 4 chambres, double séjour 60 m², véranda & terrasse. Cave à vin, terrain de 1700 m², piscine

chauffée & garages. Accès rapide aux plages. • On a plot of 1700sqm with a heated swimming pool and garages, outstanding villa of 286sqm, renovated

throughout, enjoying views over the sea and the surrounding hills. Double living room of 60sqm, veranda and terrace, 4 bedrooms, wine cellar. Fast access to the

beaches. • Réf. 1765246

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

Domaine de Standing

5 PIECES

MANDELIEU-LA NAPOULE

795 000 €

Magnifique 5 pièces de 152 m², vue Estérel, terrasse & jardin 320 m² dans domaine réputé & sécurisé avec 2 piscines, 3 chambres, 2 salles de bains avec douche,

3 wc, Cave, garage et box • In a renowned and secure estate with 2 swimming pools, stunning 5-room apartment of 152sqm enjoying a view over the Esterel

mountains. Terrace and garden of 320sqm, 3 bedrooms, 2 bathrooms with shower, 3 toilets. Cellar garage and parking space. • Réf. 1856917

www.lgprestige.fr

101


LES ADRETS IMMOBILIER

Place de la Mairie

BP n°22

83600 - Les Adrets de l’Estérel

E-mail : agence@adrets-immo.com

Terrains - Villas - Propriétés

Tél. : 04 94 40 91 62

Port. : 06 72 76 21 73

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

Très beau quartier

PROPRIÉTÉ LES ADRETS DE L´ESTEREL

620 000 €

240 m² d´habitation moderne, facile à vivre, au soleil d´ouest, au calme. 1437 m² de terrain. Très grand séjour, baie à galandage donnant sur terrasse. 3 ch. Dressingapt.(65

m² avec 2 ch). - Grand garage 58 m². À saisir cause départ. • 240 m² of modern living space, sunny, facing West, quiet. 1437 m² of land. Large lounge, bay

with brickwork overlooking terrace. 3 bedrooms. Dressing-apt. (65m² with 2 bedrooms). Garage 58m². Urgent. • DPE : C. Réf. 586

RIVIERA

SELECTIONS

A 5mn de Mandelieu

VILLA

ST. JEAN DE CANNES

495 000 €

Sur 633 m² aménagé, villa ind. de 139 m². Très beau séjour avec baie à

galandage donnant sur terrasse avec piscine. Très calme et ensoleillé. 3 ch., 3

places de parking. Possibilité. de faire un studio. • Detached villa of 139sqm on

a plot of 633sqm. Beautiful living room with picture windows opening onto the

terrace and the swimming pool, 3 bedrooms, 3 parking spaces. Very quiet and

sunny. • DPE : C Réf. 585

Proche péage A8

VILLA LES ESTERETS DU LAC

370 000 €

Individuelle de 90 m² sur terrain de 907 m². Cuisine ouverte aménagée. Séjour

donnant sur terrasse, 2 chambres. Cave. Garage. Piscine. • Detached villa of

90 m² on grounds of 907 m². Fitted open plan kitchen. Living room opening onto

terrace, 2 bedrooms, cellar, garage. Swimming pool. • DPE : C Réf. 584

Splendide vue mer

VILLA

LES ADRETS DE L´ESTEREL 545 000 €

Villa de 140 m² + annexes sur un terrain de 1000 m² avec vue mer et Estérel.

Entrée, séjour 61 m², cheminée insert. Cuisine US équipée, 3 ch., dressing. SdD,

SdB. Garage-Bureau. • On a plot of 1000sqm, villa of 140sqm + outbuildings.

Entrance hall, living room 61sqm, fireplace, open kitchen, 3 bedrooms, dressing

room, bath/shower rooms. Garage. Sea & mountain view. • DPE : C Réf. 450

Havre de paix

PROPRIÉTÉ LES ADRETS DE L´ESTEREL 398 000 €

Villa de 103 m², verdure. Terrain de 1515 m². Entrée, séjour / Salle à manger 31

m² ouverte sur grande terrace, 3 ch., grands placards. Garage double 43 m²,

panneaux solaires (revenu mensuel 200€). • Villa of 103 m², greenery. Ground of

1515 m² - living / dining room 31 m² opened on terrace - 3 bed. Large cupboards

- double garage 43 m² - Solar panels (monthly income € 200). • DPE : A Réf. 44

102

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LES ADRETS IMMOBILIER

Place de la Mairie

BP n°22

83600 - Les Adrets de l’Estérel

E-mail : agence@adrets-immo.com

Terrains - Villas - Propriétés

Tél. : 04 94 40 91 62

Port. : 06 72 76 21 73

Site privilégié

PROPRIÉTÉ LES ADRETS DE L´ESTEREL

840 000 €

Sur son terrain de 1200 m² arboré de palmiers, avec vue mer et Estérel, au calme et au soleil, très belle villa de 200 m² - 5 ch. + 1 studio. - Tout le confort souhaité - Garage

et climatisation réversible. A voir absolument...vu son prix! • On its plot of 1200m² with palm trees, with sea and Esterel view, quiet and sunny, beautiful villa of 200 m² - 5

bedrooms + 1 studio. All the comfort - garage and reversible air conditioning. A must-see property ! Attractive price! • DPE : D. Réf. 588

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

A saisir

VILLA LES ADRETS DE L´ESTEREL 561 800 €

140 m² hab. sur terrain clos et arboré avec vue mer et Esterel de 1184 m². Séjour,

SàM et cheminée ouvrant sur véranda. Cuisine am. équipée, 3 ch. lingerie.

Solarium. Garage et piscine. • On a fenced plot of 1184sqm with pool, villa

of 140sqm enjoying sea & Esterel mountain view. Living room with fireplace,

veranda, fitted kitchen, 3 bedrooms, laundry room. Sun deck. Garage.

• DPE : E Réf. 563

Calme et verdure

VILLA

LES ADRETS DE L´ESTEREL 525 000 €

Joli plain-pied de 100 m² sur 3680 m² en S/Est. Entrée sur salon, séjour donnant

sur grande terrasse. Cuis. Américaine équipée, cellier, 4 ch. Cave, garage et

piscine. Très calme. • In a very quiet spot, single storey house of 100sqm on a

plot of 3680sqm on S&W exposure. Entrance hall, living room, big terrace, fitted

kitchen, pantry, 4 bedrooms. Cellar, garage. Pool. • DPE : D Réf. 446

RIVIERA

SELECTIONS

Vue mer

VILLA

LES ADRETS DE L´ESTEREL 550 000 €

Environnement privilégié - villa de 160 m² sur son terrain de 1600 m² - vaste séjour

65 m² - 3 ch. + appart. ind. (séjour & 2 ch). Accès voiture sur les deux niveaux.

Havre de paix. Beaucoup de charme. • Villa of 160m² on its ground of 1600m² -

vast lounge 65 m² - 3 bedrooms + detached 2-bed. Car access on both levels.

Haven of peace. Lots of charm! • DPE : D Réf. 405

Nature et vue mer

VILLA LES ADRETS DE L´ESTEREL 400 000 €

En Sud est, dans la nature, au calme, avec 150 m² hab. et 1500 m² de terrain

et une vue mer, cette villa avec un beau séjour et une cuisine am. équipée

possède 3 ch. et un appart F2 indépendant. • In lush greenery, south/east

oriented villa of 150sqm on a plot of 1500sqm enjoying sea view. Beautiful

living room, open plan kitchen, 3 bedrooms + a separate 1-bed apartment.

• DPE : C Réf. 520

www.adrets-immo.com

103


Belle vue panoramique

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

DUPLEX GRASSE

445 000 €

Beaucoup de cachet pour ce duplex de 113 m² de 5 Pièces avec jardin de 550 m² et piscine. Séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée, 5 chambres, 2 s.bains.

2 grandes terrasses. Garage+ Parkings. Proche commodités. Calme. Copropriété 2 lots. • Lots of charm for this duplex apartment of 113sqm with a garden of 550sqm

and swimming pool. Living room, fireplace, open plan fitted kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms, 2 large terraces. Garage & parking spaces. Facilities nearby. • DPE : B

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA

GRASSE - ST JACQUES

424 000 €

Au calme et proche accès voie rapide, jolie villa sur 1100 m² de terrain plat

avec piscine, composée d´un séjour+cuisine américaine, 3 chambres, bureau,

s. douche + 2 pièces indépendant. Abri voitures. • SOLE AGENT. In a quiet spot

close to the motorway, pretty villa on a flat plot of 1100sqm with pool. Living

room, open plan kitchen, 3 bedrooms, office, shower room & separate 1-bed

flat. Car port. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

VILLA ST-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 475 000 €

Belle villa de 180 m² sur 2500 m² de terrain avec détachement de parcelle

possible. Grand séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de jeux 55

m² ou possibilité d´aménager appartement. Garage. • SOLE AGENT. On a flat

plot of 2500sqm, attractive villa of 180sqm. Large living room with fireplace,

kitchen, 3 bedrooms, play room of 55sqm suitable for conversion. Garage.

• DPE en cours.

Proche commodités

VILLA

GRASSE - ST JACQUES

549 000 €

Dans un bel environnement, belle villa sur 1300 m² de jardin, composée d´une

entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouvrant sur véranda, 4 chambres dont

2 de plain-pied, S.bain + S.douche. Garage de 56 m². • Attractive villa with a

garden of 1300sqm. Entrance hall, living room, fireplace, fitted kitchen, veranda,

4 bedrooms incl. 2 on the ground floor, bathroom, shower room. Garage of

56sqm. • DPE : C

Au calme

MAISON GRASSE - ST JACQUES

310 000 €

Proche accès voie rapide, des écoles et commerces, jolie maison avec terrasse

d´environ 200 m², composée d´un séjour avec cuisine américaine, 3 ch., S.bain+

S.douche. Abri jardin. A voir rapidement. • Close to the motorway, schools and

shops, lovely house with a terrace of approx. 200sqm. Living room & open plan

kitchen, 3 bedrooms, bathroom, shower room. Garden shed. Must see! • DPE : C

104

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Belle villa au calme

VILLA SAINT-VALLIER-DE-THIEY

685 000 €

Sur terrain plat de 1500 m², villa 225 m² composée : séjour + cheminée, belle cuisine équipée + coin repas, 5 chambres dont une suite parentale de plain pied avec SDB

et dressing, 2 SDD, 2 WC, terrasse couverte avec BBQ. Grande piscine. Garage. • On a flat plot of 1500sqm, villa of 225sqm featuring a living room & fireplace, a fitted

kitchen with dining space, 5 bedrooms incl. a master bedroom with bathroom & dressing room, 2 shower rooms, 2 toilets. Terrace with BBQ. Large pool. Garage. • DPE : D

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

Au calme

VILLA PEYMEINADE

457 000 €

Dans un écrin de verdure villa individuelle plain-pied, composée : entrée, séjour,

cuisine, 4 chambres, s.bain, garage, abri voiture, chalet bois, cave, sur terrain

de 2.000 m². A rafraîchir. • In lush greenery, detached and single storey villa :

entrance hall, living room, kitchen, 4 bedrooms, bathroom. Garage, car port,

garden shed and cellar. Plot of 2000sqm. To refurbish. • DPE : D

Au calme absolu

VILLA

GRASSE

480 000 €

Maison jumelée d´un coté de plain-pied avec terrasse et jardin privatif, séjour

avec cuisine américaine, 2 chambres, S.douche. Cave. Parkings. Copropriété

de 8 lots dont 2 habitations. Pas de charges. • SOLE AGENT. Semi-detached

house on one level with terrace & private garden, living room, open kitchen, 2

bedrooms, shower room. Cellar. Parkings spaces. No charges. • DPE : E

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

MAISON

SAINT-VALLIER-DE-THIEY 195 000 €

Maison jumelée d´un coté de plain-pied avec terrasse et jardin privatif, séjour

avec cuisine américaine, 2 chambres, S.douche. Cave. Parkings. Copropriété

de 8 lots dont 2 habitations. Pas de charges. • SOLE AGENT. Semi-detached

house on one level with terrace & private garden, living room, open kitchen, 2

bedrooms, shower room. Cellar. Parkings spaces. No charges. • DPE : E

Belle vue panoramique

VILLA LE TIGNET

390 000 €

Au calme villa de 115 m² à rafraîchir sur 2325 m² de terrain, composée :

entrée, grand séjour + cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine, 2 chambres,

SdB s.douche, garage, cave + COS résiduel. • In a quiet spot, villa of 115sqm

to refurbish. Entrance hall, large living room, fireplace, terrace, kitchen,

2 bedrooms, bathroom, shower room. Garage, cellar. Extension rights.

• DPE : F

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Tél : 04.93.77.13.14

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

Cadre exceptionnel

VILLA EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 640 000 €

Belle villa de 160 m² sur un parc de 2629 m². Grande entrée, vaste salon de 60 m²

donnant sur grande cuisine ouvrant et sa terrasse ombragée, 4 ch. dont 1 suite

parentale avec 2 SdB et dressing et 1 indép. S/sol de 40 m², bel espace piscine

avec terrasse. • SOLE AGENT. Lovely villa of 160sqm on a park of 2629sqm. Large

entrance hall, living room of 60sqm opening onto a large kitchen & a terrace,

4 bedrooms incl. a master bedr. with 2 bathrooms & dressing rooms. Separate

room. Basement of 40sqm, pool, terrace.

Bel espace piscine

VILLA EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 475 000 €

Sur les hauteurs au calme, jolie villa provençale de 120 m² sur terrain de 2900 m²

complanté d´oliviers. Cuisine équipée, séjour double ouvrant sur belle terrasse

avec piscine forme libre, 4 ch., 2 SdB, 2 wc. Garage, chauffage au sol, tout à

l´égout. • SOLE AGENT. On the heights, in a quiet spot, lovely provencal style

villa of 120sqm planted with olive trees. Double living room opening onto a nice

terrace with swimming pool, fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets.

Underfloor heating.

RIVIERA

SELECTIONS

Vue panoramique

VILLA LE TIGNET

475 000 €

Sur un terrain de 2119 m² avec source captée, jolie villa de 125 m²: Cuisine

équipée, entrée, séjour SàM sur grande terrasse de 100 m², four pizza, 4

chambres dont 1 indép., 2 SdB. Bel espace piscine de forme libre, jacuzzi 4

places, abri couvert. • On a plot of 2119sqm with natural spring, pretty villa of

125sqm. Entrance hall, fitted kitchen, living/dining room opening onto a terrace

of 100sqm, pizza oven, 4 bedrooms incl. an independent one, 2 bathrooms.

Pool, jacuzzi, 4 parking spaces & carport.

Secteur privilégié

VILLA SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE 576 000 €

Beau plain-pied de 160 m² sur terrain arboré de 5000 m². Vaste séjour salon

et coin bureau ouvrant sur terrasse avec piscine chauffée, cuisine, 4 ch. dont

1 suite parentale et 3 SdB. Double garage 50 m², cave à vins, box à chevaux.

• On mature grounds of 5000sqm, beautiful single storey house of 160sqm. Large

living room, lounge & office opening onto the terrace, kitchen, 4 bedrooms incl.

a master bedroom and 3 bathrooms. Double garage of 50sqm, wine cellar,

horse stable. Heated pool.

106

Proche commerce au calme

VILLA LE TIGNET

499 000 €

Jolie villa de plain-pied, sur terrain complanté d´oliviers de 2500 m². Cuisine

équipée sur séjour double avec vue sur bel espace piscine et sa grande

terrasse, SdB, 4 ch. dont une de 21 m² pouvant indépendante. Abri voitures, 2

chalets de jardin. • On mature grounds of 2500sqm with olive trees, pretty villa

all built on one floor. Fitted kitchen opening onto a double living room enjoying

view of the swimming pool area and the terrace, bathroom, 4 bedrooms incl. 1

of 21sqm. Car port, 2 garden sheds.

www.lemaitredelimmobilier.com

VILLA PEYMEINADE

575 000 €

Secteur résidentiel, sur un terrain clos de 2900 m², belle villa contemporaine

de 142 m². Cuisine équipée, séjour avec grandes baies vitrées donnant sur

terrasse avec piscine, bureau, 3 ch. dont 1 suite parentale avec dressing, 2 SdB,

2 WC. Garage.• On a fenced plot of 2900sqm, contemporary villa of 142sqm.

Fitted kitchen, living room with large picture windows opening onto the terrace

& the pool, office, 3 bedrooms incl. a master bedroom with dressing room, 2

bathrooms, 2 toilets. Garage.


Tél : 04.93.77.13.14

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr

Vue mer panoramique

VILLA HAUTEURS DU TIGNET

1 250 000 €

Environnement exceptionnel pour cette splendide propriété, 183 m², 7 pièces, cuisine équipée, salon SàM, 6 suites parentale avec SdE. Superbe terrain paysagé de

6032 m² avec magnifique espace piscine, cascade en pierre et jacuzzi. • In an exclusive area, stunning property of 183sqm featuring a fitted kitchen, a living/dining

room, 6 master bedrooms with shower rooms. Beautiful landscaped plot of 6032sqm with a wonderful swimming pool, waterfall & jacuzzi.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA

SPERACEDES

Vue panoramique

680 000 €

Belle villa de caractère de 180 m² sur un terrain de 1300 m², avec sous-sol de 70 m², bel aperçu mer. Séjour double ouvert sur terrasse avec piscine de forme libre,

grande cuisine équipée, 5 chambres avec terrasse, 2 SdB. Calme absolu. • Beautiful villa of 180sqm with lots of charm, set on a plot of 1300sqm with a distant sea

view. Double living room opening onto a terrace and a swimming pool, large fitted kitchen, 5 bedrooms with terrace, 2 bathrooms. Peace and quiet.

Vue mer panoramique

3 PIECES

THÉOULE - MIRAMAR

349 000 €

Magnifique duplex de 3 pièces, d´une superficie de 50 m², d´une résidence privée, avec piscine et jardin d´agrément. Une entrée, 2 chambres, cuisine US ouvrant

sur séjour avec belle terrasse, salle d´eau-wc. 1 box fermé en s/sol. • In a private residence with swimming pool and gardens, stunning duplex apartment of 50sqm

featuring an entrance hall, 2 bedrooms, an open plan kitchen and living room opening onto a nice terrace, a shower room with toilet. Garage.

www.lemaitredelimmobilier.com

107


Terrasse 100 m²

6 PIECES CANNES - CENTRE 820 000 €

Bel immeuble bourgeois. Magnifique 6 pièces de

148 m² aux prestations actuelles sur 100 m² de terrasse

plein sud! • Nice bourgeois building. Splendid 6

rooms of 148 m² with the present benefits on 100 m²

of terrace full south! • DPE : D

EXCLUSIVITE

VILLA MOUGINS - ROYAL GOLF 2 550 000 €

Domaine fermé, magnifique contemporaine de

330 m² sur terrain plat et paysager de 3300 m avec

piscine à débordement. • SOLE AGENT. Domain,

magnificent contemporary villa of 330 sqm on flat

ground of 3300 sqm with swimming pool. • DPE : C

EXCLUSIVITE

VILLA/TOIT LE CANNET 920 000 €

Rés avec piscine et tennis. Villa toit 4 pièces de 125

m² sur 147 m² de terrasse, plein sud, vue mer. Gge,

pkg, cave. • Res with swimming pool and tennis.

Penthouse of 125 sqm on 147 sqm of terrace, sea

view. Gge, pkg, cellar. • DPE : D

Vue mer

6 PIECES CANNES - MONTFLEURY 790 000 €

Appartement 6 pièces de 186 m² sur 350 m² de jardin

avec piscine privative et vue dégagée jusqu´à la

mer! Pkg. • 6-room apartment of 186 sqm on 350 sqm

of garden with private pool and unobstructed view

to the sea! Pkg. • DPE : D

Vue mer panoramique

3 PIECES CANNES - MARECHAL JUIN 750 000 €

Immeuble de prestige, étage élevé. Magnifique

3 pièces offrant terrasse, vue mer et prestations

contemporaines. Parking. • Luxury building, high

floor. Magnificent 3 rooms offering terrace, sea view

and contemporary benefits. Pkg. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ - Vue mer

3 PIECES CANNES 850 000 €

Vue mer panoramique, dernier étage, résidence

avec piscine. Vaste 3 pièces de 100 m² sur terrasse.

Deux pkgs s/sol. • SOLE AGENT. High floor with

elevator, beautiful 3 rooms of 50 m² with balcony,

perfect condition. Perfect investment. • DPE : D

Bourgeois EXCLUSIVITÉ 137 m²!

4 PIECES CANNES - CENTRE 435 000 €

Bel immeuble bourgeois, en étage élevé avec

ascenseur. Vaste 4 pièces de 137 m² avec balcon.

Vue dégagée. Cave et gge. • Nice bourgeois

building, in high floor with elevator. Vast 4 rooms of

137 sqm with balcony. Open view. Garage. • DPE : D

Rue Hoche

3 PIECES CANNES - BANANE 550 000 €

Plein cœur de Cannes. Superbe 3 pièces aux

prestations contemporaines haut de gamme. Idéal

location congrès. • Full heart of Cannes. Superb

3-room apartment with upscale contemporary

amenities. Ideal congress rental. • DPE : C

EXCLUSIVITÉ

4 PIECES CANNES - BANANE 445 000 €

Situation idéale. En étage élevé, plein sud. Superbe

et lumineux 4 pièces de 79 m² entièrement rénové.

Rare! • SOLE AGENT. Ideal location. On high floor,

facing south. Superb and bright 4 rooms of 79 m²

entirely renovated. Rare! • DPE : C

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES- PALM BEACH 475 000 €

A 50 m de la Croisette. Dans résidence fermée,

dernier étage, 3 pièces de 68 m² ouvrant sur large

terrasse. Ouest. Pkg. • 2 steps from the Croisette. Nice

3 rooms flat of 68 sqm with large terrace, facing west.

Parking. • DPE : C

3 PIECES CANNES - ALEXANDRE III 350 000 €

Magnifique 3 pièces d´angle entièrement rénové

ouvrant sur 50 m² de terrasse/jardin. Expo sud et

ouest. Garage en sus. • Magnificent 3 rooms flat

entirely renovated opening on 50 sqm of terrace/

garden. South, West. Possibility gge. • DPE : C

Urgent

3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 179 000 €

Résidence fermée, dernier étage, 3 pièces de

68 m² ouvrant sur une terrasse filante de 25 m². Pkg,

cave. • In top floor, 3 rooms flat of 68 sqm opening

on a balcony of 25 sqm. Private parking and cellar.

• DPE : D

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