Riviera Sélections - Octobre 2017

Un grand choix de Villas & Appartements à vendre sur la Côte d’Azur
FRENCH RIVIERA PROPERTY MAGAZINE
LE MAGAZINE IMMOBILIER DE LA CÔTE D’AZUR
L’INTERVIEW DU MOIS
ANTIBES SUD IMMOBILIER - ANTIBES
RIVIERA CARS
SEVERI AUTO CLASSIC
LIFESTYLE
RENDEZ-VOUS MOON PAR JAEGER LECOULTRE
Isola • Auron • Antibes • Valbonne • Cannes • Mougins • Grasse • Mandelieu
Octobre 2017 - Mensuel gratuit
www.rivieraselections.fr
RMP Design / @3mille

À la recherche de nouvelles sensations.
718 Cayman et 718 Boxster.
Les 718 Cayman et 718 Boxster combinent l’esprit sportif de la légendaire 718
de 1953 avec celui des voitures de sport de demain. Équipés d’un moteur quatre
cylindres à plat ils sont également dotés du nouveau Porsche Communication Management
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Porsche Car Connect qui vous permet de piloter certaines fonctions à distance depuis
votre smartphone.
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Les Charmettes
06600 Antibes
Tél. : 04 92 91 33 88
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SOMMAIRE
OCTOBRE 2017
P. 8 RIVIERA CARS
P. 10 RIVIERA PRESTIGE
P. 39 ANTIBES
JUAN-LES-PINS
GOLFE JUAN
P. 50 BIOT
VALBONNE
OPIO
P. 61 MOUGINS
P. 65 LE CANNET
P. 68 CANNES
P. 98 MANDELIEU
THÉOULE-SUR-MER
LES ADRETS
P. 104 GRASSE
PEYMEINADE
CABRIS
RIVIERA HOME PROPERTIES - www.rivierahomeproperties.com
Tél. +33(0)4 93 99 79 30 - contact@rivierahomeproperties.com
WWW.RIVIERASELECTIONS.FR
RIVIERA SELECTIONS - EDITION MENSUELLE
SIEGE SOCIAL : 92, Bd Wilson - 06160 - Juan-Les-Pins
BUREAUX : 3 Rue Marceau - 06400 - Cannes
CONTACT : 04 83 44 12 45 - Email : info@rivieraselections.fr
DIRECTEUR GENERAL : Eric TOURNEBOEUF
DIRECTRICE DE LA PUBLICATION : Marie-Claire TOURNEBOEUF
MAQUETTE ET INFOGRAPHIE : Stéphane DESFORGES
JOURNALISTE REDACTION : Radia AMAR
TRADUCTION : Emmanuel LAURENT
COMMUNICATION MULTIMEDIA : Julien SANCHEZ
REASSORT DE MAGAZINES : Frédéric JACTEL
PHOTO COUVERTURE : @3mille / Riviera Home Properties
4
COPYRIGHT
Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et
traductions figurant sur ce site et sur le magazine RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.

L'interview experte par Radia AMAR
ANTIBES SUD
IMMOBILIER
UNE ADRESSE STRATÉGIQUE
ANTIBES SUD IMMOBILIER, A STRATEGIC ADDRESS
Créée en 2010 par Sébastien Préauchat et Michèle Reboul,
- deux professionnels expérimentés de l’immobilier - l’agence
indépendante Antibes Sud Immobilier est spécialisée dans la
transaction de villas, appartements et terrains sur le marché
antibois et ses communes voisines.
Established in 2010 by Sébastien Préauchat and Michèle
Reboul, - two experienced real estate professionals –
independent agency Antibes Sud Immobilier specializes
in the sale of villas, apartments and land on the market of
Antibes and its neighboring municipalities.
Entretien avec Sébastien
Préauchat.
Quels sont les points forts de votre
agence ?
Antibes Sud Immobilier a le
mérite d’être une structure à
taille humaine. Nous connaissons
parfaitement le marché antibois
et ses alentours. Notre totale
indépendance nous offre la liberté
d’établir une relation suivie et surmesure
avec notre clientèle aussi
bien les vendeurs que les acheteurs.
Nous établissons un suivi, de
l’estimation à la prise du mandat
jusqu’à la signature de l’acte de
vente. Nous restons également à
l’écoute de nos clients par la suite.
Cet engagement nous permet
d’être en toute confiance avec
notre clientèle. Nous mettons en
valeur leurs biens sur de nombreux
réseaux publicitaires - magazines
imprimés et sur internet - afin
d’être performant. Nous nous
efforçons également d’optimiser
notre site internet en y intégrant les
nouvelles technologies en vigueur.
Quel est le profil de votre clientèle ?
La situation géographique de
notre zone de chalandise attire
de nombreux acheteurs aux profils
variés. La bassin antibois est fort
apprécié par les actifs locaux, les
retraités, les investisseurs, ainsi
que des personnes provenant
d’autres régions et pays qui
y cherchent une résidence
secondaire, idéalement sise sur les
secteurs du Cap d’Antibes, de la
Salis, à Peyregoue, aux Rastines, à
La Badine ou encore au Brusquet.
Etant basés sur les hauteurs
d’Antibes, à proximité de Sophia
Antipolis et des axes autoroutiers,
nous comptons parmi nos clients
un fort pourcentage d’actifs
travaillant à Sophia Antipolis.
Quelle est votre analyse de ce
marché ?
La dynamique est bonne. Nous
avons orchestré de nombreuses
ventes ces derniers mois,
notamment de villas, à l’image
de cette maison de 160 m 2 située
quartier Roi Soleil à Antibes qui
vient de se vendre à 515 000
€, ou cette autre villa jumelée
située à proximité des plages
et du centre de Golfe-Juan qui
vient de trouver preneur à 425
000 €. Nous sommes donc en
constante recherche de villas
présentées entre 350 000 et 1 M
d’€, tout en développant la vente
d’appartements car nous faisons
face à une demande soutenue
de biens allant du studio au T4.
Depuis le début de l’année 2017,
nous constatons une stabilité des
prix et nous invitons les vendeurs à
nous faire confiance pour estimer
leur bien au plus juste afin de
garantir une transaction rapide.
Interview with Sébastien
Préauchat.
What are the strengths of your
agency?i
Antibes Sud Immobilier has
the merit of being a structure
on a human scale. We know
the Antibois market and its
surroundings perfectly. Our
total independence gives us
the freedom to establish a
tailor-made relationship with
our clientele, both sellers and
buyers. We establish a followup,
from the estimation to the
taking of the mandate until
the signature of the deed. We
also listen to our customers
afterwards. This commitment
allows us to be confident with
our customers. We showcase
their assets on numerous
advertising networks - print
magazines and online - in order
to reach maximum efficiency.
We also strive to optimize
our website by integrating the
newest technologies.
What is the profile of your
clientele?
The geographic location of our
catchment area attracts many
buyers with varied profiles.
The basin of Antibes is highly
appreciated by local assets,
pensioners and investors, as
well as people from other
regions and countries who
are looking for a second
home, ideally located on
the Cap d'Antibes, La Salis,
Peyregoue, Rastines, La Badine
or Le Brusquet. Being based
on the heights of Antibes,
close to Sophia Antipolis and
the motorway axes, we count
among our clients a high
percentage of professionals
working in Sophia Antipolis.
What is your analysis of this
market?
The dynamics are good. We
have orchestrated many sales
over the past months, including
villas, like the 160 m 2 house
located in the Roi Soleil district
in Antibes which was sold for
€ 515,000, or this other semidetached
villa located near
the beaches and the center
of Golfe-Juan, which has just
been sold for € 425,000.
We are therefore constantly
looking for villas presented
between € 350,000 and € 1
million, while developing the
sale of apartments since we
face a sustained demand for
goods ranging from studios to
apartments. Since the beginning
of 2017, we have witnessed a
price stability ; we invite sellers
to let us proceed to an estimate
of their property in order to
ensure a fast transaction.
ANTIBES SUD IMMOBILIER
2208, Route de Grasse • Espace Antibes. Porte 53. Antibes.
Tél. : 04 93 74 63 67 • www.antibes-sud-immobilier.comfr
5

Lifestyle par Radia AMAR pour Riviera Sélections
RIVIERA SÉLECTIONS
LIFESTYLE
Chaque mois, Riviera Sélections partage avec vous
ses coups de cœur design, shopping et sorties.
Each month, Riviera Sélections shares its favorite
designs, shopping and events.
MAHÉ LÉHINA,
TALISMANS CANNOIS
© Mahé Léhina
AKRIS À CANNES
Maison de couture internationale créée en 1922 en
Suisse, Akris a récemment inauguré une boutique
à Cannes. Un magnifique marbre espagnol Crema
Marfil orne le sol et l’escalier, tandis qu’un tapis de
laine beige décore les cabines d’essayage de cette
luxueuse adresse. Inspiré de l’architecte autrichien
Adolf Loos, pionnier du modernisme à l’aube du XX e
siècle, le décor de la boutique affiche une esthétique
épurée, parsemée de mobilier iconique, à l’image
de la chaise Cherner. Les élégantes Cannoises
peuvent y acquérir, en exclusivité, le sac Ai.
Akris – international couture house founded in
1922 in Switzerland – recently opened a boutique
in Cannes. A magnificent Spanish marble Crema
Marfil adorns the floor as well as the staircase,
while a carpet of beige wool decorates the dressing
rooms of this luxurious address. Inspired by Austrian
architect Adolf Loos, a pioneer of modernism at the
dawn of the 20 th century, the shop's decor displays
refined aesthetics, dotted with iconic furniture, like
the Cherner chair. Elegant ladies of Cannes : the Ai
bag is exclusively available at Akris.
© Akris
Fabriqués artisanalement dans
son atelier cannois, les bijoux
fantaisie imaginés par Sophie
Giordano font la part belle aux
perles d’argent et aux pierres
semi-précieuses. Discrètes,
élégantes et dans l’air du temps,
ses collections se composent
principalement de bracelets et
de bagues articulées autour de 3
gammes : Irresistibles, Hermosa
et Bohemia.
Crafted in her workshop in
Cannes, the fantasy jewels
imagined by Sophie Giordano
display silver beads and semiprecious
stones. Her discreet,
elegant and fashionable
collections consist mainly of
bracelets and rings articulated
around 3 ranges: Irresistibles,
Hermosa and Bohemia.
Akris. 45-46, La Croisette, Cannes. Tél. : 04 22 17 02 55
www.mahe-lehina.com
À VOIR !
BONNARD : HOMMAGE ET CHEFS D’ŒUVRES
TRIBUTE AND MASTERPIECES
Chronologique et thématique, cette exposition est composée de chefs d’œuvres
issus de collections privées et de prestigieuses institutions françaises qui prennent
place aux côtés des œuvres majeures du fonds propre du musée. Hommage est
rendu à Pierre Bonnard à l’occasion de son 150 e anniversaire, le 3 octobre,
date de l’inauguration de l’événement.
This chronological and thematic exhibition is composed of masterpieces from
private collections and prestigious French institutions that take place alongside
the major works of the museum's own fund. Tribute is paid to Pierre Bonnard on
the occasion of his 150 th anniversary, on October 3 rd , the inauguration date of
the event.
Du 3 octobre au 28 janvier 2018
Musée Bonnard. 16, bd Sidi Carnot, Le Cannet. Tél. : 04 93 94 06 06
© Adagp, Paris 2017. © RMN-Grand Palais. © Hervé Lewandowsky
6

© Yves Delorme
PALAZZO
Évoquant la splendeur des palais italiens d’autrefois,
la nouvelle collection de linge de maison signée
Yves Delorme se nomme Palazzo. Avec douceur,
les motifs décoratifs aux géométries souples et aux
dessins faits main nous donnent envie de sortir
nos couettes douillettes pour affronter les premiers
frimas nocturnes. Avec style.
Yves Delorme. 15, rue des Etats Unis, Cannes. Tél. : 04 93 38 93 39
RENDEZ-VOUS MOON
PAR JAEGER LECOULTRE
Evoking the splendor of ancient Italian palaces,
the new collection of linen by Yves Delorme is
called Palazzo. Decorative patterns with soft
geometry and handmade designs make us want
to cuddle under our most cozy duvets.
OÙ SORTIR
CE MOIS-CI ?
Jusqu’au 15 octobre, le mythique
Café de la Paix de la place de
l’Opéra, à Paris, s’invite au
Carlton, face à la mer – le temps
d’une visite éphémère. Un menu
à 79 € imaginé par le Chef
parisien Laurent André met en
scène des plats emblématiques
de la gastronomie française :
escargots de Bourgogne aux
noix, quenelles à la Parisienne
ainsi que le légendaire Millefeuille
du Café de la Paix raviront
les gourmets azuréens.
Avec sa lunette et sa bande de carrure entièrement
sertie de diamants, la Rendez-Vous Moon en or
rose affiche un majestueux ciel étoilé dans lequel
évolue une lune en nacre. Avec une correction
d’un jour seulement tous les 972 ans, cette phase
de lune est d’une précision rare. Une pièce aussi
belle qu’élaborée.
With both its bezel and case adorned with
diamonds, the Rendez-Vous Moon made of pink
gold displays a majestic starry sky in which
evolves a mother-of-pearl moon. Needing just a
correction once every 972 years, this moonphase
boasts rare precision.
© Jaeger Lecoultre
THE PLACE TO GO
THIS MONTH
Until the 15 th of October,
the mythical Café de la Paix
located Place de l’Opéra in
Paris, shall be hosted by the
Carlton, facing the sea - for
a short-lived visit. A 79 €
menu created by Parisian
chef Laurent André displays a
selction of emblematic dishes of
French gastronomy: Burgundy
snails with walnuts, Parisian
dumplings and the legendary
Café de la Paix Mille-feuille.
Chez Louis Julian. 71, rue d’Antibes, Cannes.
Tél. : 04 93 39 30 68
Café de la Paix à
l’InterContinental Carlton.
58, La Croisette, Cannes
Tél. : 04 93 06 40 13
7

MERCEDES 280 SL - 1968 - 1ÈRE MAIN
Véhicule 1ère main ayant appartenu toujours au même propriétaire et à la même famille. Cette voiture a été restaurée dans un état proche du
neuf. Une voiture exceptionnelle aussi bien sur la partie carrosserie, moteur et finitions intérieures... Un véritable travail d’orfèvrerie !
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Lamborghini Urraco S. P250. 2.5 L, 220 CV. De 1973. État exceptionnel.
Moteur entièrement refait (dossier complet sur demande). État
Neuf (0 kms.). Historique connu. Intérieurs entièrement refaits en
cuir anthracite. • For sale: 1973 Urraco S. P 250. 2.5 L. 220 bhp.
Exceptional condition. Complete engine rebuild. New condition
(0 kms.). Full file upon request. Known history. Completely reupholstered
in dark gray leather. Location : Saint Laurent du Var (France).
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FERRARI TESTAROSSA - MONOSPECHIO MONODADO 70 000 km
Cette magnifique Ferrari Testarossa de 1985, moteur V12 qui développe 390 chevaux avec une boite de vitesse 5 rapports a été entretenue avec soins
et passion par son deuxième propriétaire. Son arrière large est amené par des flancs percés et profilés sur toute leur longueur qui donnent au profil une
dynamique incroyable. Un coup de génie capable de faire oublier visuellement les proportions impressionnantes de la Ferrari Testarossa (2 m de large !).
PORSCHE GT 3 RS - 05/2016 - 1060 km
Ultraviolet, Cuir et Alcantara noir, 1060 Kilomètres, Phares Bi-Xénon a
fond noir avec fonction Porsche, Dynamic Light System, boîte de vitesse
Porsche, Système de levage de l´essieu avant, Pack Sport Chrono
avec application Porsche Track, Reservoir 90 Litres, Jantes 20 pouces
GT3 RS, Harnais de sécurité 6 points pour le passager, Sièges baquets
intégraux, Tapis de sol, Seuils de porte en carbone illuminés, Module de
navigation, Pack Audio Plus, Pré-équipement pour téléphone mobile.
Dossier complet sur demande : Eric 07.61.71.14.33.
SPECIALISTE VENTE DE VEHICULES DE SPORTS & COLLECTIONS 9
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l’étage, une belle suite de maître avec en suite dressing
et SdB. Balcon, 2 autres ch. avec chacune en suite SdD et
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ATTRACTIVE CONTEMPORARY STYLE VILLA
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character enjoying panoramic views over the surrounding
hills & mountains. Nice entrance hall, drawing room with
high ceiling and fireplace, fitted kitchen with en suite dining
room, lounge with large picture windows opening onto the
garden and the terrace with the pergola, utility room with
pantry, laundry room & double garage, 2 large bedrooms with
wardrobes, shower room. Upstairs, master bedroom with en
suite dressing room & bathroom, balcony, 2 extra bedrooms
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garden of 3000sqm with swimming pool & pool house.
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CASTELLARAS
SUPERBE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE
STUNNING RENOVATED PROPERTY
Dans un domaine privé et gardé, en sommet de colline On a hilltop, in a private and guarded estate, stunning property
avec une superbe vue à 180° sur la mer, la baie de la of 365sqm, renovated throughout, boasting a panoramic view
Napoule, l’Estérel et l’arrière-pays . Superbe propriété
over the sea, the bay of La Napoule, the Esterel mountains
rénovée de 365 m² sur un terrain de 2100 m². Réception
& the hinterland. Large drawing room with antique fireplace,
spacieuse, cheminée ancienne, salle à manger élégante
stylish dining room & provencal style kitchen. Wine cellar, 4
et belle cuisine provençale, cave à vins, 4 ch. luxueuses
et SdB en suite, salle de fitness, salle de billard, et bureau. luxurious bedrooms with en suite bathrooms, fitness room,
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pool house. Garage pour 2 voitures et nombreux parking. infinity pool and pool house, 2-car garage and parking spaces.
Prix : 4 700 000 € Frais d’agence inclus - DPE en cours
Price : 4 700 000 €
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THÉOULE-SUR-MER
EXCLUSIVITÉ
VUE MER PANORAMIQUE
Dans domaine de prestige, Provençale jouissant de vues
panoramiques sur la Baie de Cannes. La villa d’environ
300 m² dispose d’un triple séjour, cuisine et salle à manger
ouvrant sur la terrasse et la piscine, 4 chambres en-suite
dont une pouvant être indépendante, bureau. Garage,
parking, buanderie avec douche et toilettes.
DPE : C - Prix : 2 490 000 €
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PANORAMIC SEA VIEW
In a prestigious estate, Provençal style villa of approx.
300sqm boasting panoramic views over the bay of Cannes
and featuring a triple drawing room, a kitchen and a dining
room opening onto the terrace and the swimming pool,
4 en suite bedrooms – one of which is suitable for conversion
into an independent bedroom -, of ce. In addition, garage,
parking place and laundry room with shower & toilet.
Energy rating : C - Price : 2 490 000 €
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THÉOULE-SUR-MER
EXCLUSIVITÉ - VILLA NEUVE
Villa neuve de 200m² environ avec piscine à débordement
jouissant d’une vue mer à couper le souffle, située dans un
quartier résidentiel, proche du village et plages à pied. La
villa comprend un double séjour avec cuisine ouvrant sur
une grande terrasse, chambre de maître avec dressing et
SdB, 2 chambres à l’étage avec une salle d’eau. Possibilité
d’extension. Double garage et parkings. Prix : 2 490 000 €
SOLE AGENT - NEWLY BUILT VILLA
In a residential area, within walking distance of the village
and the beaches, newly built villa of approx. 200sqm with an
overflowing swimming pool. The villa enjoys a breathtaking sea
view and offers a double living room with a kitchen opening
onto a large terrace, a master bedroom with dressing room and
bathroom. Upstairs, 2 bedrooms with a shower room. Two-car
garage and parking spaces Extension rights. Price : 2 490 000 €
Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer
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THÉOULE-SUR-MER
LES PIEDS DANS L´EAU
Duplex 4 pièces de 88 m² LC situé sur la plage de Théoule face
à la Baie de Cannes. L’appartement comprend un séjour et
cuisine ouvrant sur une terrasse de 80 m², 3 chambres et salle
de douche, garage. Prix : 1 290 000€
WATERFRONT PROPERTY
In Theoule, on the beach front, right opposite the bay of
Cannes, duplex apartment of 88sqm offering 4 main rooms :
a living room and a kitchen opening onto a terrace of 80sqm,
3 bedrooms and a shower room. In addition, a garage.
Price : 1 290 000 €
Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer
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21

THÉOULE-SUR-MER
EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ 300 M²
Située dans un quartier résidentiel très recherché, à seulement
quelques minutes à pied des plages et du village, magnifique
propriété de 300 m² bénéficiant d’une vue panoramique sur la baie
de Cannes et l’Estérel. La villa dispose d’un large séjour, d’une cuisine
équipée, de 5 chambres, de 4 salles de bain d’une salle de fitness et
d’un sauna. Terrain paysagé de 2000 m² avec piscine et pool house.
Prix : 1 990 000 €
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In a highly sought after area, within a few mn’ walking distance
from the beaches and the village, stunning property of 300sqm
boasting a panoramic sea view over the bay of Cannes and the
Esterel mountains. Large drawing room, fitted kitchen, 5 bedrooms,
4 bathrooms, gym and sauna. Landscaped plot of 2000sqm with
swimming pool and pool house. Price : 1 990 000 €
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THÉOULE-SUR-MER
VILLA À RENOVER
Située dans un domaine privé et sécurisé, à 2 pas des plages et du
village, villa pleine de charme bénéficiant d’une vue exceptionnelle
sur la mer, les îles de Lérins et l’Esterel. Edifiée sur un terrain de
1150 m², en position dominante, la propriété dispose d’une piscine
à débordement, de belles zones de terrasses extérieures et d’un
garage pour 2 voitures. Possibilité d’agrandissement. Prix : 990 000 €
VILLA TO REFURBISH
A walk away from the beaches and the village, in a private and
secure domain, very charming villa in commanding position, boasting
an amazing sea view. The villa is set on a plot of 1150sqm with an
overflowing swimming pool, terraces and a 2-car garage. Renovation
works to be undertaken. Extension rights. Price : 990 000 €
2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER
Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77
theoule.mer.immocial.transactions@fiducial.net
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23

MOUGINS
EXCLUSIVITÉ
Belle et vaste villa de 250 m² avec piscine dans un domaine fermé
et gardienné 24/24. Située dans un environnement résidentiel à
proximité des commodités et du Village de Mougins, proche de
Sophia-Antipolis, Mougins School et du golf Cannes Mougins. Le tout
au calme. Prestations de qualité, séjour avec cheminée, belle salle à
manger, 4 chambres, 4 salles de bains, fitness, sauna.
Réf. 02887 - Prix : 1 890 000 € - DPE : C
SOLE AGENT
In a gated estate with 24-hour security, beautiful and spacious villa
of 250sqm with swimming pool. The villa offers quality finishings and
the following layout : a living room with fireplace, a dining room, 4
bedrooms, 4 bathrooms, a fitness room and a sauna. Residential area
close to the facilities, the old village of Mougins, Sophia-Antipolis,
Mougins School and the Cannes-Mougins golf course.
Ref. 02887 – Price : 1 890 000 € - Energy rating : C
04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com
2 Agences à votre service sur Mougins
Val de Mougins : 71, Av. Tournamy
Vieux village : 9, Rue de l’Eglise
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MOUGINS
EXCLUSIVITÉ
Mougins résidentiel: située en position dominante au fond d’une
impasse agréable villa provençale de 205 m² environ offrant une
vaste réception avec séjour cheminée, salle à manger, cuisine
équipée, bureau, 4 chambres, 4 bains et un appartement d’invités.
Le tout sur un terrain de 1800 m² avec piscine et abri voiture. Belle vue
dégagée et exposition sud ouest. Réf. 03206 - Prix : 1 300 000 € - DPE : E
SOLE AGENT
In a residential area, nestled at the bottom of a dead-end and in
commanding position, attractive provencal style villa of approx.
205sqm featuring a large drawing room with a lounge and a fireplace,
a dining room, a kitchen, a study, 4 bedrooms, 4 bathrooms and a
guest apartment. All set on a plot of 1800sqm with swimming pool
and car port. The villa is on south and west exposure and benefits from
a nice open view. Ref. 03206 - Price : 1 300 000 € - Energy rating : E
04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com
2 Agences à votre service sur Mougins
Val de Mougins : 71, Av. Tournamy
Vieux village : 9, Rue de l’Eglise
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MOUGINS
EXCLUSIVITÉ - VILLA BEAUX VOLUMES
Dans un petit domaine sécurisé, villa de 320m² avec de très beaux
volumes, en bon état général, édifiée sur 3 niveaux, sur un terrain
arboré de 2200m² avec piscine, hammam, salle de sport. Double
séjour, cuisine indépendante, chambre de plain-pied avec grande
terrasse couverte. A l’étage, chambre de maître avec salle de bain
et dressing, terrasse de 40m². Au rez-de-jardin, 3 chambres, bureau
face à la piscine, cave à vins. 5 garages. Prix : 1 680 000 € FAI
SOLE AGENT - SPACIOUS PROPERTY
In a small and secure estate, nestled on mature grounds of 2200sqm with
swimming pool, hammam and fitness room, stunning villa of 320sqm
built on 3 levels and featuring, on the ground floor : a double drawing
room, a separate kitchen, a bedroom opening onto a large covered
terrace. Upstairs, a master bedroom with en suite bathroom and
dressing room, a terrace of 40sqm. On the garden level, 3 bedrooms
and a study opposite the swimming pool. In addition, 5 garages.
Price : 1 680 000 € including agency fees
33(0)4 93 45 00 53 – info@prestige-patrimoine.com
189 chemin de Faissole – 06250 – MOUGINS
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MOUGINS
EXCLUSIVITÉ – PROPRIETE COUP DE CŒUR
Superbe propriété de 400m² en position dominante offrant une vue
dégagée sur un terrain de 4500m² avec piscine à débordement. Au
rez-de-chaussée, hall d´entrée, triple séjour, cuisine ind. équipée,
grande buanderie, chambre de maître avec salle de bain et dressing,
chambre avec douche. A l’étage, 4 chambres, 2 salles de bain et 1
salle de douche. Sauna, jacuzzi, salle de sport et salle de cinéma,
cave et cave à vins. 2 garages et nombreux parkings extérieurs.
DPE : 133 (C) - GES : 5 (A) Prix : nous consulter
SOLE AGENT - OUR SPECIAL FAVORITE
In commanding position, outstanding property of 400sqm enjoying
an open view. Ground floor : entrance hall, triple drawing room,
separate fitted kitchen, large laundry room, master bedroom with
bathroom & dressing room, bedroom with shower room. Upstairs,
4 bedrooms, 2 bathrooms & a shower room. Movie room, gym,
sauna, jacuzzi, wine cellar, pantry, 2 garages and several parking
spaces. All set on a plot of 4500sqm with an overflowing pool.
Energy rating : 133 (C) - Greenhouse gas : 5 (A) Price : On request
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189 chemin de Faissole – 06250 – MOUGINS
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CABRIS
VILLA D’ARCHITECTE
Au cœur d’une végétation méditerranéenne, lumineuse villa
d’architecte (J.J OBERSON) bénéficiant d’une très jolie vue mer
et village. De plain-pied, entrée, séjour avec cheminée insert et
cuisine open space longés par une spacieuse terrasse plein SUD. A
l’étage, 3 ch. au SUD reliées par un large balcon, SdB, SdD, wc ind.
En RdJ, une grande chambre et sa SdE, une buanderie, une cave
à vin et annexes. Terrain complanté de 1800 m², piscine 11m x 5m.
Emplacement résidentiel proche du village au calme absolu.
DPE : E 258 GES : D 33 Prix : 875 000 € Honoraires à la charge du vendeur
DESIGNER’S VILLA
Nestled in lush greenery, on wooded grounds of 1800sqm with a
pool of 11x5m, sunny villa designed by the architect J.J OBERSON,
enjoying sea & village views. Ground floor : entrance hall, living room
with fireplace & open plan kitchen giving onto a due south terrace.
Upstairs, 3 south facing bedrooms with a large balcony, bathroom,
shower room, separate toilet. Garden level : large bedroom with
shower room, laundry room, wine cellar, many extras… Peace and
quiet assured ! Price : 875 000 € - Fees charged to the seller.
23, Av. Frédéric Mistral - 06530 - Cabris
Tél : +33 (0)4 93 60 00 00 - Mob : +33 (0)6 50 06 43 48
contact@ziegler-immobilier.com
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SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE
EXCLUSIVITE
Située à proximité du village et des écoles, cette villa est idéale pour
une famille. De plain pied : entrée, grand séjour, coin repas, cuisine
américaine, le tout ouvrant sur une grande terrasse bordant un bel
espace piscine, 2 chambres dont une avec salle d’eau privative,
une salle de douche indépendante et WC invités, cellier, buanderie,
garage. A l’étage deux chambres, salle de bain. 1500 m² de terrain
plat et clôturé avec piscine, un espace barbecue, un petit chalet
d’appoint, jeu de boules. Climatisation rév. Portail et arrosage autom.
DPE : C127 - GES : D21 - Mandat : 318 - Prix : 597 400 € - Hon. Vendeur
SOLE AGENT
Located close to the village and schools, this villa is ideal for a family
and consists on the main floor of : entrance, lounge, dining room,
fitted kitchen, master bedroom with shower room, second bedroom,
shower room, independant toilets, cellar, laundry, garage. Upstairs : 2
bedrooms, bathroom. 1500 sqm flat and fenced land with swimming
pool, BBQ, little chalet and bowls game. Large terraces, Automatic
gate and watering system, reversible air conditioning. DPE: C127 -
GES: D21 Mandate: 318 - Price: 597 400 € - Fee paid by the seller
23, Av. Frédéric Mistral - 06530 - Cabris
Tél : +33 (0)4 93 60 00 00 - Mob : +33 (0)6 50 06 43 48
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BIOT
BEAU MAS PROVENÇAL
Au calme, à l’abri des regards, cette propriété de 230 m² sur 2800 m²
de terrain avec piscine chauffée vous séduira. Elle comprend : double
séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres, 4 salles de bain/
douche, buanderie. Pool house avec sauna, atelier, jacuzzi, forage.
DPE : C - Prix : 1 100 000 € honoraires charge vendeur
CHARMING PROVENCAL FARMHOUSE
Privacy for this house of 230 m² in landscaped grounds of 2800 m²
with a heated swimming pool, Jacuzzi and sauna, located in a
quiet area close to the delightful village of Biot. Lounge /dining
room with fire place, separate fully fitted and equipped kitchen,
4 bedrooms each with an en-suite bathroom or shower, laundry room.
Energy rating : C - Price : 1 100 000 € agency fees paid by the seller
54, Ch. de Peyrebelle - 06560 Valbonne
Tél : + 33 (0)6 99 91 60 00
contact@helpimmo.pro
www.helpimmo.pro

GOLFE JUAN
EXCLUSIVITÉ
Idéalement située en position dominante, bénéficiant d’une vue mer
panoramique de Nice aux îles de Lérins, très belle villa en parfait état.
Cinq chambres, deux grands salons, une salle à manger, nombreux
rangements et une très belle piscine chauffée. Parking 5 voitures.
Prix : 2 400 000 €
SOLE AGENT
Ideally located in commanding position, beautiful villa boasting a
panoramic sea view over Nice, as far as the Lerins islands. This villa
in mint condition offers 5 bedrooms, 2 large living rooms, a dining
room, many storage spaces and a beautiful heated swimming pool.
In addition, 5-car parking space. - Price : 2 400 000 €
13, Bd. Albert 1er - 06600 ANTIBES
Tél.: +33 (0)4 93 34 08 08 - Mobile : + 33 (0)6 60 08 20 10
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RIVIERA PRESTIGE
LE ROURET - COUP DE CŒUR PROPRIÉTÉ : 1 295 000 €
Située au calme absolu, propriété d´env. 285 m² comprenant au
rez-de-chaussée: entrée, salon avec cheminée, salle à manger,
cuisine indépendante équipée, bureau, chambre de maître avec
bureau, salle de bains avec douche. A l´étage: 2 chambres, une
salle de bains avec douche. Au rez-de-jardin: appartement 2 pièces
indépendant. Buanderie & cave en sous-sol. Garage de 30 m². Beau
jardin de 2.870 m² avec piscine chauffée, terrasse et bbq. DPE : E.
Our special favorite! In a peace and quiet setting, property of
approx. 285sqm featuring on the ground floor, an entrance hall,
a living room with fireplace, a dining room, a fitted kitchen, an office,
a master bedroom with office, a bathroom with shower. Upstairs, 2
bedrooms, a bathroom with shower. At the garden level, a separate
1-bed apartment. Laundry room & cellar in the basement. Garage of
30sqm. Beautiful garden of 2870sqm with a heated pool, terrace &
BBQ. Energy rating : E
CABINET MICHEL
64, Route de Nice - 06650 Le Rouret
Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com
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RIVIERA PRESTIGE
ROQUEFORT-LES-PINS VILLA AUX VOLUMES D´EXCEPTION : 1 350 000 €
Dans quartier résidentiel calme, proche du village, belle
construction pour cette lumineuse et spacieuse villa d´env. 252
m² composée: d´une entrée, superbe réception avec cheminée,
grande cuisine équipée, 5 ch. dont 1 de maître et 1 avec mezzanine,
salle de bains, 2 salle de douches, dressing, coin lingerie. Beau jardin
de 2.939 m² agrémenté d´une piscine chauffée. Nombreux espaces
de vie, terrasses, double garage, cave, deux ateliers, nombreux
parkings... Possibilité tennis. DPE: B.
In a quiet residential area, near the village, sunny and large villa of
approx. 252sqm featuring : an entrance hall, a stunning drawing
room with fireplace, a large fitted kitchen, 5 bedrooms including
a master bedroom and one with a mezzanine floor, a bathroom, 2
shower rooms, a dressing room and a laundry room. Beautiful garden
of 2939sqm with a heated pool. Many living spaces and terraces,
2-car garage, cellar, 2 workshops, parking spaces....Ability to build a
tennis court. Energy rating : B
CABINET MICHEL
RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins
Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com
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RIVIERA PRESTIGE
CANNES - BASSE CALIFORNIE 3 PIECES : 750 000 €
Luxueux 3 pièces traversant, entièrement rénové, profitant d´un
spacieux séjour de 40 m² ouvrant sur une terrasse plein sud,
prolongée d´une vue mer panoramique. Au pied des commodités.
DPE : D - Réf : 2412
Luxury 2-bedroom apartment renovated throughout, offering
a large living room of 40sqm opening onto a due south terrace
enjoying a panoramic sea view. All facilities around the building.
Energy rating : D - Ref. 2412
Agence de la
CALIFORNIE
Fondée en 1992
AGENCE DE LA CALIFORNIE
17, Boulevard Montfleury «angle rue du Lys» - 06400 Cannes
Tél. +33(0)4 92 99 00 05 - cannes.californie@free.fr
Agence de la
CALIFORNIE
Fondée en 1992
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www.agence-immobilier-cannes.fr

RIVIERA PRESTIGE
CANNES - VUE MER PANORAMIQUE IMMEUBLE : 2 950 000 €
Magnifique résidence neuve terminée en 2017, 350 m² hab. sur 3
étages bénéficiant d´une splendide vue mer, au calme, piscine
en mosaïque. Elle comprend 6 appartements climatisés de type F3
chacun avec grandes terrasses vue mer. Garage en sous-sol pour
12 voitures, nombreuses caves. Solarium de 130 m². Le tout sur un
terrain d´environ 1 300m² + une maison de 50 m² à rénover. Honoraires
agence à la charge du vendeur.
Outstanding and newly built residence (2017) with swimming
pool, offering a living space of 350sqm divided into 3 floors, all
enjoying a stunning sea view. The building comprises 6 apartments
with air conditioning, 2 bedrooms and large terraces with sea view.
Underground garage for 12 cars and many cellars. Sun deck of
130sqm. All set on grounds of approx. 1300sqm. In addition, a house
of 50sqm to refurbish. Agency fees charged to the seller.
3, Ch. de la Croix
06130 Plascassier
Tél.: 06 18 52 63 16
jo@jvrivieraimmobilier.fr
JV RIVIERA IMMOBILIER
3, Ch. de la Croix - 06130 Plascassier
Tél. +33(0)6 18 52 63 16
jo@jvrivieraimmobilier.fr
3, Ch. de la Croix
06130 Plascassier
Tél.: 06 18 52 63 1
jo@jvrivieraimmobilier.
www.jvrivieraimmobilier.fr
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RIVIERA PRESTIGE
ARRIÈRE-PAYS CANNOIS PROPRIÉTÉ D´EXCEPTION : 1 580 000 €
Magnifique propriété en pierre haut de gamme de 313 m²
sur un beau terrain de 2850 m², arboré avec des essences
méditerranéennes. Vue panoramique jusqu´à la mer et les montagnes
de l´Estérel à couper le souffle. RdJ: 2P. 48 m², appart. 35 m², 2 ch.
avec SdD, 21 m², chacune avec terrasse. RdC: Séjour et SàM de 76
m², grande cheminée, cuisine équipée, suite parentale avec SdB et
dressing 25 m², bureau. Etage: 1 ch. avec SdD. Piscine chauffée 10 x
5m, dépendance, clim. réversible, terrasse privative.
On a beautiful plot of 2850sqm planted with Mediterranean trees,
stunning freestone property of 313sqm boasting a breathtaking
view over the sea and the Esterel mountains. Garden level : 1-bed flat
of 48sqm, another apartment of 38sqm, 2 bedrooms of 21sqm with
shower room & private terrace. Ground floor : living & dining rooms
of 76sqm, fireplace, fitted kitchen, master bedroom of 25sqm with
bathroom & dressing room, office. Upstairs : bedroom with shower
room. Heated pool, workshop, A/C, terrace.
LEMAITRE DE L’IMMOBILIER
Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet
Tél. +33(0)4 93 77 13 14 - lemaitredelimmobilier@orange.fr
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RIVIERA PRESTIGE
EXCLUSIVITÉ - LE TIGNET LIMITE PEYMEINADE VILLA : 750 000 €
Magnifique villa de prestige de 2005 de 200 m², sur un terrain
arboré de 2868 m² dans domaine résidentiel et sécurisé proche
de tous commerces. Cuisine US équipée sur vaste salle de séjour
salon 57 m², ouvrant avec des baies en galandage sur la piscine et
ses terrasses. Espace parental: 1 ch. avec SdB, dressing. A l´étage :
3 ch. dont 1 avec SdD et 1 SdB, 2 wc. Chauffage réversible par le
sol basse température. Garage 30 m², buanderie, cave à vins, beau
pigeonnier tout en pierre pouvant être aménagé.
SOLE AGENT. In a residential and secure estate, outstanding
prestigious villa built in 2005, offering a living area of 200sqm. Open
plan fitted kitchen and large drawing room of 57sqm with picture
windows opening onto the terraces and swimming pool. Master
bedroom with bathroom & dressing room. Upstairs, 3 bedrooms
including one with shower room, bathroom, 2 toilets. Reversible
underfloor heating system. Garage of 30sqm, wine cellar & beautiful
stone-built pigeon loft suitable for conversion.
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RIVIERA PRESTIGE
EXCLUSIVITÉ - ANTIBES ILETTE
Parfaitement situé à deux pas des plages de sable de la Salis,
du vieil Antibes et du centre ville. Dans une résidence neuve
à l´architecture contemporaine, bel appartement d´angle
très lumineux de 87 m² hab. Vaste séjour de 41 m² avec cuisine
aménagée, 2 chambres avec salle d´eau ou salle de bains privative
et wc indépendant. Prestations de qualité: climatisation réversible
individuelle, placards bois aménagés, alarme, stores électriques,
parking sous sol. Exclusivité Franco Hollandaise.
3 PIÈCES 87M² NEUF EN ÉTAGE ÉLEVÉ : 570 000 € FAI
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the old town and the town centre for this beautiful corner
apartment of 87sqm, light and airy, situated in a modern style and
newly built residence. The apartment features a large living room of
41sqm with an open plan fitted kitchen, 2 bedrooms with their private
bathrooms or shower rooms, a separate toilet and upscale finishings :
reversible A/C in each room, wooden cupboards, motorized shutters.
Parking space in the basement.
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Tél : +33(0)4 92 90 70 30 - info@francohollandaise.com
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Mas de plain-pied
PROPRIÉTÉ
BIOT - DOMAINE PRIVÉ
1 255 000 € FAI
D´une surface de 240 m² de plain-pied sur un terrain de 4380 m². Magnifique séjour avec cheminée, 3 chambres, chambre indép. avec SDB, terrasse ensoleillée
avec jacuzzi offrant une superbe vue. Parkings, cave et appart. 2P indépendant. • On a plot of 4380sqm, single storey house of 240sqm. Superb living room with
fireplace, 3 bedrooms, separate bedroom with bathroom. Sunny terrace with jacuzzi. Stunning view. Parking spaces, cellar & separate 1-bed apartment.
ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN
RIVIERA
SELECTIONS
3 PIECES
ANTIBES - PEYREGOUE - DERNIER ÉTAGE
EXCLUSIVITÉ
620 000 € FAI
En dernier étage, 100m² offrant une superbe vue sur la mer. Séjour ouvrant sur terrasse d´env. 45 m² sud, 2 gdes ch. avec placards dont 1 avec SDB, SDD, cuisine
indépendante. Cave & garage. Résidence avec piscine et tennis. Exclu. • SOLE AGENT. In a residence with pool & tennis court, top floor apartment of 100sqm
boasting an enchanting sea view. Living room, south facing terrace of 45sqm, 2 large bedrooms - 1 with bathroom - shower room, kitchen. Cellar, garage.
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17/19 Rue Saint Honorat - 06160 JUAN LES PINS - Tél : 04 92 93 76 70
ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN
EXCLUSIVITÉ
2 PIECES JUAN-LES-PINS
180 000 €
Proche plages, très joli appart. de 45 m² à refaire avec jardin de 145 m². Enorme
potentiel, bien situé, expo sud ouest. Faibles charges: 810€/an. 50 lots. Idéal
résidence sec. ou investisseur. Entrée privée côté jardin. Honoraires à charge
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garden 145 m². Huge potential, well located, facing South West. Low charges:
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étage, F3 traversant avec une vue dégagée, calme. Cave et parking. Charges
annuelles 1316 €. Nombre de lots : 48. Honoraires à charge acquéreur: 5,60%.
Net vendeur : 232 000 €. • Upmarket residence close to shops and transport.
High floor, 2-bed through, clear view, calm. Cellar and parking. Annual charges:
€ 1316. Number of lots: 48. Fees charged to the purchaser: 5.60%. Net seller:
€ 232 000. • DPE : C
RIVIERA
SELECTIONS
Au coeur de la ville
2 PIECES JUAN-LES-PINS
265 000 €
Dans une résidence de standing. Refait à neuf. Belle terrasse ensoleillée, grand
séjour de 22 m², une chambre. Cave et box fermé. Charges annuelles 1800€.
Lots 117. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix net vendeur : 250.000 €.
• Upmarket residence. Renovated throughout. Nice sunny terrace, vast lounge
22 m², 1 bedroom. Cellar and closed box. Annual charges: € 1800. Lots: 117.
Acquisition fees: 6%. Net seller price: € 250.000. • DPE : D
Vue dégagée
1 PIECE JUAN-LES-PINS - CENTRE 132 500 €
En étage, plages et commerces à pied, grand studio lumineux avec une vaste
terrasse. Possibilité garage. Charges annuelles: 1848€. Lots 37. Honoraires à
charge vendeur. • Upper floor, beaches and shops on foot, bright studio with
a vast terrace. Optional garage. Yearly charges: € 1848. Lots: 37. Selling fees.
• DPE : D
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235 000 €
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étage avec deux chambres. Terrasse 33 m². Charges annuelles : 1.400 €, 26 lots.
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crossing apartment on the top floor with two bedrooms. Terrace 33 m². Yearly
charges: € 1.400, 26 lots. Fees charged to the seller. • DPE : D
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Investissement locatif
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secondaire. 7 lots, charges annuelles 400€ . Honoraires charge acquéreur 6.15%.
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a villa close to all facilities. Large terrace of 40 m² facing South with summer
kitchen. Ideal second home. 7 lots, annual charges: €400. Acquisition fees:
6.15%. Net seller: € 195 000. • DPE : F

17/19 Rue Saint Honorat - 06160 JUAN LES PINS - Tél : 04 92 93 76 70
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piscine, cave et parking. 36 lots, charges annuelles 1.560€. Honoraires à charge
du vendeur. • Apt. in an upmarket residence, terrace of 17 m² with sea view, no
opposite. Living room onto quiet terrace, swimming pool, cellar and parking. 36
lots, annual charges € 1,560. Selling fees. • DPE : D
3 PIECES JUAN-LES-PINS
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Antibes les pins, F2 avec belle terrasse de 12 m² avec vue mer. Au 4ème étage,
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en sous-sol et cave. Charges annuelles 2100€. Lots : 50. Honoraires à charge
vendeur. • 1-bed with beautiful terrace of 12m², sea view. On the 4th floor,
bright, in perfect condition. Residence with swimming pool and direct access to
the beaches. Underground parking and cellar. Yearly charges € 2100. Lots: 50.
Fees for seller. • DPE : D
ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN
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à terre orienté ouest. Cave et parking en sous-sol. 112 lots. Charges annuelles
1500 €. Honoraires à charge vendeur. • On high floor with a large terrace and
a beautiful sea view, pleasant holiday home facing West. Cellar and parking in
the basement. 112 lots. Annual charges € 1500. Fees charged to seller. • DPE : C
Vue mer panoramique
2 PIECES JUAN-LES-PINS
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Front de mer de Juan-les-Pins, un appartement avec deux terrasses face mer,
vue panoramique, beaux volumes, cuisine spacieuse, proche des commerces,
cave. 54 lots, charges annuelles 1930€. Honoraires à charge vendeur.
• Juan-les-Pins beachfront, an apartment with two terraces facing the sea,
panoramic view, beautiful volumes, spacious kitchen, close to shops, cellar. 54
lots, annual expenses € 1930. Fees charged to seller. • DPE : C
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SELECTIONS
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and beaches on foot, very recent apt. facing South with a beautiful and deep
terrace. Parking in the basement is also included. 19 lots. Annual charges € 828.
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charming 3-room village house, in good condition. Lounge & open-plan kitchen
on ground floor, two bedrooms w/shower room on upper floor. Close to vehicle
access. • DPE 231. Réf: 293
BIOT - VALBONNE - OPIO
RIVIERA
SELECTIONS
Exclusivité - Proche village
TERRAIN BIOT - ST JULIEN
620 000 €
Proche village, superbe terrain ensoleillé de 1572 m² en légère pente douce,
viabilisé, emprise au sol de 275 m², au calme avec vue dégagée nature. • Sole
agent. Near village, superb sunny grounds of 1572 sq.m ready for building with a
constructable surface on the ground of 275 sq.m,, quiet with an open greenery
view. • Réf: 294
Contemporaine
VILLA VALBONNE - A PIED DU VILLAGE 2 490 000 €
Résidentiel, calme absolu, terrain 1700 m² avec piscine chauffée, sans
vis-à-vis, magnifique contemporaine neuve, salon cheminée, 4 ch. en suite,
dont 1 à ´étage avec grande terrasse. En rez-de-jardin, 2 pièces + cave.
Garage & parkings. • Residential area, very quiet, grounds 1700 sqm w/heated
pool, no vis-à-vis, superb newly built contemporary villa, lounge w/fire place, 4
en-suite bedrooms, including 1 upstairs+big terrace. On garden level, 2-room
apt.+ cellar. Garage+parkings. • Réf: 288
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Vue panoramique mer
VILLA BIOT - CLAUSONNES 1 300 000 € MAISON
BIOT - CENTRE HISTORIQUE 499 000 €
Domaine sécurisé, calme absolu, magnifique terrain 2593 m² et vue dégagée
montagnes, village & mer, superbe villa 6 pièces avec séjour ouvrant sur terrasse
& piscine, 3 chambres et 2 pièces indépendant en rez-de-jardin. Garage &
parkings. • Gated estate, very quiet, magnificent grounds 2593 sqm & open
stunning view of mountains, village & sea, superb 6-room villa. Lounge opening
onto terrace & swimming pool, 3 bedrooms. At garden level separate 2-room
apartment. Garage+parkings. • Réf: 292
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Maison XVI rénovée
Exceptionnelle maison de village, très bon état, salon/salle à manger+terrasse
donnant s/place médiévale, 3 ch., dont 1 de maître, salle de réception
avec loggia, jacuzzi & vue mer. Salle voûtée en ss-sol avec fenêtre+entrée
indépendante. Ascenseur. • Exceptional village house in very good condition,
living room+terrace giving onto medieval square, 3 bedrooms, including 1
master, reception room w/loggia, jacuzzi & sea view. Vaulted room in basement
w/window+ separate access. Lift. • DPE 124. Réf:278

A
B
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AGENCE
BIOT SELECTION
Au cœur du village - Tel : 04 93 65 90 90
22, rue Saint Sébastien - 06410 Biot Email : agence@biotselection.com
Vue panoramique mer
VILLA BIOT - BOIS-FLEURI
2 250 000 €
Calme absolu, superbe villa 290 m² & terrain 4010 m² + vue dégagée jusqu´à la mer, séjour 60 m² + bureau 23 m², 5 ch. en suite dont 3 plain-pied + bureau. Belles
terrasses & piscine. Cuisine & salon d´été, salle fitness 60 m², spa. • Very quiet, superb villa 290sqm & grounds 4010sqm+open view down to the sea, living space
60sqm+study 23sqm, 5 en-suite bedrooms w/ 3 on ground floor+study. Nice terraces+pool. Summer kitchen+lounge, gym room 60sqm, spa. • Réf: 286
BIOT - VALBONNE - OPIO
RIVIERA
SELECTIONS
A pied du village
VILLA
BIOT - SAINT JULIEN
1 180 000 €
Domaine fermé + tennis, calme absolu, terrain paysager 1525 m² & piscine, belle villa 6P., séjour/salon + véranda 74 m² avec cheminée ouvrant s/terrasses, 4
chambres, 3 SdB, buanderie. Appt 2 pièces indépendant possible. Abri voiture. • Gated estate+tennis court, very quiet, landscaped grounds 1525 sqm w/pool,
lovely 6-room villa, lounge+veranda 74 sqm w/fireplace opening onto terraces , 4 bedrooms, 3 bathrooms. Separate 2-room apt possible. Car shelter. • Réf: 263
Exclusivité - Vue mer
VILLA
VILLENEUVE-LOUBET - LIMITE BIOT
545 000 €
Proche Vaugrenier, dans beau domaine gardienné avec grande piscine & parc, superbe villa jumelée 4P. en position dominante, bien exposée, avec séjour et
3 chambres à l´étage ouvrant sur terrasses, jardin et splendide vue mer. Garage. • Near Vaugrenier, quiet gated estate w/park & big pool, superb semi-attached
villa, commanding position, south-west, w/lounge, 3 bedrooms on the upper floor leading onto terraces & garden w/splendid sea view. Garage. • DPE 174. Réf: 280
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Votre partenaire depuis 1993
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Vue Golf et village
6 PIECES OPIO
945 000 €
Belle villa de 250 m² env. sur un terrain de 2500 m² env. La villa est divisée en 2
habitations. Idéal 2 familles ou location. Pool house, piscine à débordement.
Hono inclus charge acquéreur: 5% TTC. Prix 900 000 € hors honoraires. • Beautiful
villa of 250 m² on a ground of 2500 m². The villa is divided into 2 houses. Ideal 2
families or rental. Pool house, infinity pool. 5% acquisition fees included - price: €
900 000 excluding fees. • DPE : C
Terrain plat
10 PIECES OPIO
898 000 €
Belle maison bâtie sur un terrain plat de 2500 m², au calme. Grand séjour avec
cheminée et poutres apparentes, une cuisine aménagée indépendante et
son cellier, 4 chambres. Piscine chauffée. Garage. Honoraires à charge du
vendeur. • Nice house built on a flat ground of 2500m², quiet. Large living room
with fireplace and exposed beams, an independent kitchen and its cellar,
4 bedrooms. Heated swimming pool. Garage. Selling fees. • DPE : E
BIOT - VALBONNE - OPIO
RIVIERA
SELECTIONS
Village Valbonne
4 PIECES OPIO
769 000 €
A pied du village de Valbonne, sur un terrain de 2500 m² env., belle villa
individuelle de 170 m² env. surface utile, au calme, sans vis-à-vis, beau salon,
lumineux, 4 chambres dont 1 au rdc, garage, abri voitures. Piscine. Honoraires à
charge du vendeur. • Just steps from Valbonne, on a ground of 2500 m², villa of
170 m², quiet, no opposite, gorgeous living room, bright, 4 bedrooms - 1 on main
floor, garage, car shelter. Pool. Selling fees. • DPE : C
Vue sur collines
6 PIECES OPIO
735 000 €
Belle maison de 185 m² sur terrain plat de 1653 m². Cuisine 28 m², salon SàM avec
cheminée centrale 45 m², 4 chambres dont 2 en rdc. La maison comprend aussi
une bureau qui peut être transformé en garage. Piscine. Honoraires charge
vendeur. • Pretty house of 185 m² on flat ground of 1653 m², kitchen 28 m², living
room with central chimney 45 m², 4 bedrooms - 2 on main floor. The house also
includes an office that can be converted into a garage. Swimming pool. Selling
fees. • DPE : C
Proche Valbonne
4 PIECES OPIO
659 000 €
Charmante maison familiale sur un beau jardin ensoleillé de 840 m² avec
piscine chauffée. La maison se compose de 3 chambres dont 2 en rdj, un séjour
une cuisine équipée, un garage. Honoraires à charge du vendeur. • Charming
family home on a beautiful sunny garden of 840 m² with heated swimming pool.
The house consists of 3 bedrooms including 2 on main floor, a living room, a fitted
kitchen, a garage. Selling fees.
Vue golf
TERRAIN OPIO
350 000 €
Superbe vue sur le golf pour ce terrain plat constructible viabilisé de 715 m²,
expo plein sud. Proche de toute commodités (golf, commerce, écoles). Poss.
construire une maison 3 chambres de 100 m² avec garage et piscine. Honoraires
à charge vendeur. • Superb view on the golf course for this flat plot of 715 m²,
South facing. Close to all facilities (golf course, shops, schools). Possibility to build
a 3 bedroom house of 100 m² with garage and pool. Fees charged to the seller.
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6 PIECES
OPIO
Vue collines
1 090 000 €
Superbe propriété sur les hauteurs d´Opio, villa récente en position dominante de 260 m² env., terrain de 2100 m² complanté d´oliviers et d´une superbe piscine
chauffée. Séjour 50 m² env., cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont 3 en suites avec salle de bains. Honoraires charge vendeur. • On the heights of Opio,
in commanding position, recently built stunning property of approx. 260sqm on mature grounds of 2100sqm with olive trees & a heated swimming pool. Living room
of approx. 50sqm, fitted kitchen, 4 bedrooms incl. 3 en suite bedrooms with bathrooms. Fees charged to the seller. • DPE : C
BIOT - VALBONNE - OPIO
RIVIERA
SELECTIONS
Vue collines
10 PIECES
OPIO
2 100 000 €
Superbe mas d´ env 275 m². La villa se compose d´un salon avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger, 6 chambres. Terrain
3500 m² avec piscine et pool-house. Terrain de pétanque. La propriété dispose également d´une maison de gardien. Honoraires charge vendeur. • Outstanding
farmhouse of approx. 275sqm featuring a lounge with fireplace, a fitted kitchen, a dining room and 6 bedrooms all set on a plot of 3500sqm with swimming pool,
pool house and bowling alley. Caretaker´s house. Fees charged to the seller.
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Idéal 1er achat/locatif
2 PIECES LE BAR-SUR-LOUP
92 000 €
Situé au calme, charmant appartement 2 pièces comprenant un séjour,
une cuisine équipée séparée, une chambre et une salle de bains avec wc.
Copropriété verticale sans charges, à voir rapidement! • In a quiet spot,
charming 2-room apartment offering a living room, a separate fitted kitchen,
a bedroom and a bathroom with toilet. No charges. Early viewings highly
recommended ! • DPE : NC
Vente à terme 10 ans
VILLA PLASCASSIER
363 000 €
CO-EXCLUSIVITÉ. Proche village, au calme, villa de P-P discrètement mitoyenne:
séjour/SàM, cuisine, 3 ch., SdB, bureau, cellier. Beau terrain plat & clos d´env.
1.100 m², piscine, garage..Copro. 3 lots, sans charges. BOUQUET: 363.000€ sans
rente. • JOINT AGENT. Near the village, in a quiet spot, single storey and semi
attached villa. Living/dining room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, office &
pantry. Flat and fenced plot of approx. 1100sqm with pool and garage. Down
payment : €363 000. • DPE : NC
BIOT - VALBONNE - OPIO
RIVIERA
SELECTIONS
Usage mixte
APPART/VILLA MOUGINS
445 000 €
Dans parc verdoyant de 7.371 m², beau potentiel pour cette villa mitoyenne
d’angle à usage mixte (commercial rdc + habitation) d’env. 100 m² (+
dépendance 18 m²): 4 ch., SdD. Jardin d’env. 400 m², abri voiture. Copro 5
lots, pas de charges. • In a lush parkland of 7371sqm, twinned villa offering a
double use (commercial premisses & accommodation). Living space of approx.
100sqm+ outbuildings 18sqm, 4 bedrooms, shower room. Garden of approx.
400sqm, car port. No charges. • DPE : E
Prestations d´exception
4 PIECES MANDELIEU-LA-NAPOULE 749 000 €
Domaine recherché avec piscines & gardien, sublime 4P. aux prestations
luxueuses de 102.89 m² traversant est-Ouest, 2 chambres en suite dont 1 de
maître avec terrasse. Dble garage & cave. Belle vue dégagée. Copro: 88
lots. Quote part: 4200€/an. • In a sought after estate with swimming pools &
caretaker, stunning apartment of 102.89sqm, east/west oriented, offering luxury
fittings, 2 en suite bedrooms incl. a master bedroom with terrace, 2-car garage,
cellar. Open view. Charges/year : €4200. • DPE : C
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Havre de paix
VILLA PLASCASSIER
795 000 €
Spacieuse villa de charme au calme absolu composée d´un vaste-séjour/SàM
avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 5 ch dont 1 de maître, SdB, 3 SdD,
espace bureau. Gd sous-sol. Superbe oliveraie 4.750 m², puits, abri voiture, ..
Poss. piscine.• In a peace and quiet setting, charming and spacious villa. Large
living/dining room with fireplace, open plan fitted kitchen, 5 bedrooms incl. a
master bedroom, bathroom, 3 shower rooms, study. Big basement. Olive grove
of 4750sqm, well, car port... • DPE : C
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Rare: 6 chambres
VILLA OPIO
945 000 €
Beaux volumes pour cette villa de + 260 m² divisée en 2 appart. distincts mais
reliés comprenant respectivement un séjour/sàm, cuisine & 3 ch par niveau de
vie. Jardin clos 2.500 m², belle piscine à débordement, pool house & terrasses.
Vue dégagée. • Large villa of +260sqm divided into 2 connected apartments
each one offering a living/dining room, a kitchen and 3 bedrooms. All set on
a fenced garden of 2500sqm with a beautiful infinity pool, a pool house and
terraces all around. Open view. • DPE : C

Beaucoup de charme
VILLA ROQUEFORT-LES-PINS
595 000 €
Situé au calme, Mas authentique (très discrètement mitoyen): entrée, salon
avec cheminée, SàM, cuisine aménagée, 3 chambres dont 1 avec point d´eau,
SdD, dressing. Terrain en restanques de 2.702 m² avec spacieux abri de jardin/
atelier. DPE: NC. • In a quiet location, genuine farmhouse set on a terraced plot
of 2702sqm with a large garden shed/workshop. Entrance hall, living room with
fireplace, dining room, fitted kitchen, 3 bedrooms, shower room and dressing
room. Lots of charm. • DPE : NC
EXCLUSIVITÉ
VILLA ROQUEFORT-LES-PINS
675 000 €
Proche village, jolie villa de plain-pied: salon/salle à manger avec cheminée,
cuisine équipée, 3 chambres, bureau, SdB, 2 SdD, lingerie. Beau terrain
complanté de 1.941 m², piscine à débordement, pool house, bungalow avec
wc. • SOLE AGENT. Close to the village, lovely single storey villa : living/dining
room with fireplace, fitted kitchen, 3 bedrooms, office, bathroom, 2 shower
rooms & laundry room. Plot of 1941sqm with overflowing pool, a pool house and
a garden shed. • DPE : NC
BIOT - VALBONNE - OPIO
EXCLUSIVITÉ
MAS ROQUEFORT-LES-PINS
745 000 €
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en 3 apparts: N°1: 5P sur 2 niveaux avec salon cheminée. N°2: 3P. N°3 : 2P +
loggia & bureau. Jardin plat avec oliviers de 1.626 m², cave & ateliers. Possibilité
piscine. • SOLE AGENT. In a quiet spot, stunning genuine farmhouse divided into
3 apartments : 1/ A 4-bed apart. on 2 levels with lounge & fireplace. 2/ A 2-bed
apart. 3/ A 1-bed apart. with loggia & office. Flat garden of 1626sqm, olive trees
& workshops. • DPE : NC
Excellente situation
VILLA ROQUEFORT-LES-PINS
870 000 €
Dans domaine avec tennis, vue dégagée pour cette jolie villa: entrée, salon/
salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, SdB, 2 SdD,
bureau. Magnifique jardin plat de 2.287 m², piscine, atelier, abri voiture. • In a
domain with tennis court, pretty villa enjoying open view. Entrance hall, living/
dining room with fireplace, fitted kitchen, 4 bedrooms, bathroom, 2 shower
rooms & office. Magnificent flat garden of 2287sqm with pool, workshop & car
port. • DPE : D
RIVIERA
SELECTIONS
Beaux volumes
VILLA ROQUEFORT-LES-PINS
990 000 €
Village à pied, jolie villa d´env. 280 m²: entrée, salon/salle à manger avec poêle
à bois, cuisine ouverte équipée, cellier, 5 ch dt 1 de maître avec dressing, 3 SdB,
SdD, mezzanine. Cave à vins. Beau jardin plat de 1.761 m², piscine, garage.
• Walk to the village! Lovely villa of approx. 280sqm. Entrance hall, living/dining
room with stove, open plan fitted kitchen, pantry, 5 bedrooms, 3 bathrooms,
shower room, mezzanine floor & wine cellar. Flat garden of 1761sqm. Pool &
garage. • DPE : E
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Superbes prestations
VILLA ROQUEFORT-LES-PINS
990 000 €
Village à pied, belle villa d´architecte: entrée, réception/cheminée, cuisine
aménagée séparée, buanderie + cellier, 4 chambres dt 1 de maître avec SdB
& dressing, 3 SdD. Beau terrain plat de 3.274 m², piscine chauffée, garage &
abri voitures. * Walk to the village! On a flat plot of 3274sqm with heated pool,
garage & car port, designer´s villa : entrance hall, drawing room with fireplace,
fitted kitchen, laundry room & pantry, 4 bedrooms incl. a master bedroom, 2
shower rooms. • DPE : D
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Domaine fermé, villa rénovée avec vue dégagée, offrant : vaste et lumineux
séjour / salle à manger, cuisine américaine équipée, 4 chambres avec 2 salles
de bains. Parc plat complanté avec piscine. Buanderie. Appartement. Garage.
Honoraires charge vendeur. • Closed property, renovated villa with open views,
offering: large and bright living / dining room, fully fitted kitchen, 4 bedrooms
with 2 bathrooms. Flat park planted with swimming pool. Laundry. Apartment.
Garage. Fees charged to the seller. • Réf. 5897
VILLA VALLAURIS - PROCHE CANNES 995 000 €
Villa contemporaine neuve au calme absolu, offrant : hall d´entrée, vaste et
lumineux séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée, 3 chambres et 2
salles de bains. Terrain avec piscine. Garage et parkings. Honoraires charge
vendeur. • New contemporary villa in calm absolute, offering: entrance hall,
vast and bright living room, dining room, fitted kitchen, 3 bedrooms and 2
bathrooms. Land with swimming pool. Garage and parking. Fees charged to
the seller. • Réf. 8503
BIOT - VALBONNE - OPIO
RIVIERA
SELECTIONS
VILLA OPIO - PROCHE COMMERCES 1 295 000 €
Villa au calme avec belle vue dégagée sur les montagnes, offrant : vaste et
lumineux séjour, salle à manger, cuisine américaine, 4 chambres et 3 salles
de bains. Terrain avec piscine, pool house et cuisine d´été. Appartement.
Honoraires charge vendeur. • Quiet villa with beautiful open views of the
mountains, offering: large and bright living room, dining room, open kitchen,
4 bedrooms and 3 bathrooms. Ground with swimming pool, pool house and
summer kitchen. Apartment. Selling fees. • Réf. 8504
VILLA MOUANS-SARTOUX - AU CALME 2 350 000 €
Proche des commerces avec belle vue dégagée, villa contemporaine offrant
: vaste et lumineux séjour / salle à manger, cuisine américaine et 4 chambre en
suites. Jardin avec piscine. Sous-sol, buanderie et garage double. Honoraires
charge vendeur. • Close to shops with nice clear view, contemporary villa:
vast and bright living / dining room, open kitchen and 4 suites. Garden with
swimming pool. Basement, laundry and double garage. Fees charged to the
seller. • Réf. 8359
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Quartier résidentiel, belle villa avec vue dégagée jusqu´à la mer, offrant : vaste
et lumineux séjour / salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, bureau et
3 salles de bains. Jardin complanté avec piscine. Garage. Honoraires charge
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offering: large and bright living / dining room, fitted kitchen, 3 bedrooms, study
and 3 bathrooms. Garden planted with swimming pool. Garage. Fees charged
to the seller. • Réf. 8354
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VILLA GOLFE-JUAN - APERÇU MER 1 390 000 €
Belle villa provençale, avec aperçu mer, offrant : hall d´entrée, vaste et
lumineux séjour / salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres de plain-pied,
3 salles de bains et buanderie. Jardin complanté avec piscine. Abri voitures.
Honoraires charge vendeur. • Beautiful Provencal villa, with sea view, offering:
entrance hall, vast and bright living / dining room, fitted kitchen, 5 bedrooms on
main floor, 3 bathrooms and laundry. Mature garden with swimming pool. Car
shelter. Selling fees. • Réf. 8337

VILLA VENCE - AU CALME ABSOLU 793 000 €
Quartier résidentiel, belle villa avec vue sur le Baou, offrant : vaste et lumineux
séjour / salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres en suite. Jardin complanté
avec bel espace piscine. Studio. Buanderie et cave. Parkings. Honoraires
charge vendeur. • Residential area, beautiful villa overlooking the Baou,
offering: large and bright living / dining room, fitted kitchen, 3 suites. Mature
garden with beautiful pool area. Studio. Laundry and cellar. Parkings. Selling
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VILLA PLASCASSIER - AU CALME 765 000 €
A pied des commerces, belle villa bénéficiant d´une vue village, offrant : hall
d´entrée, vaste et lumineux séjour / salle à manger, cuisine avec coin repas, 4
chambres, 3 salles de bains et bureau. Terrain avec piscine. Honoraires charge
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offering: entrance hall, vast and bright living / dining room, kitchen with dining
area, 4 bedrooms, 3 bathrooms and office. Land with swimming pool. Selling
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BIOT - VALBONNE - OPIO
RIVIERA
SELECTIONS
VILLA MOUANS-SARTOUX - AU CALME 990 000 €
Domaine fermé, belle propriété composée d´une villa principale avec
4 chambres en suite et d´une maison d´amis avec 2 chambres. Superbe jardin
avec piscine et jacuzzi. Salle de sport et sauna. Honoraires charge vendeur.
• Closed estate, beautiful property consisting of a main villa with 4 suites and a
guest house with 2 bedrooms. Superb garden with swimming pool and jacuzzi.
Sports hall and sauna. Fees charged to the seller. • Réf. 8210
VILLA JUAN-LES-PINS
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A moins de 10 min des plages et proche des commerces, villa néo-provençale
offrant : séjour / salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles de bains.
Parking pour 2 voitures. Honoraires charge vendeur. • Less than 10 min from the
beaches and close to shops, neo-provencal villa offering: living / dining room,
fitted kitchen, 4 bedrooms and 2 bathrooms. Parking for 2 cars. Fees charged
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VILLA MOUANS-SARTOUX - PROCHE COMMERCES 899 000 €
Belle villa provençale au calme absolu offrant : hall d´entrée, séjour / salle à
manger avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres en suite dont 2 de plainpied.
Jardin complanté avec bel espace piscine. Honoraires charge vendeur.
• Beautiful Provencal villa offering: entrance hall, living / dining room with
fireplace, fitted kitchen, 3 suites including 2 on main level. Planted garden with
beautiful pool area. Fees charged to the seller. • Réf. 8162
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Quartier résidentiel, belle villa en pierre au calme absolu, offrant : hall d´entrée,
vaste et lumineux salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier et buanderie, 4
chambres et 2 salles de bains. Terrain avec piscine. Honoraires charge vendeur.
• Residential area, beautiful stone villa, calm, offering: entrance hall, large
and bright living room, dining room, fitted kitchen, pantry and laundry room,
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370 000 €
Sur les hauteurs de la ville, dans une résidence recherchée avec piscine et tennis, cet appartement en étage élevé offre une vue panoramique. Hall, beau living
avec terrasse Sud, chambre et cuisine, rangements, SdB. Cave et parking. • SOLE AGENT. On the heights, in a sought after residence with pool & tennis, apartment
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CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
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4 PIECES CANNES - OXFORD
530 000 €
Résidence sécurisée avec piscine et tennis. Vaste appartement familial aux beaux volumes : hall, living, 3 chambres, 3 SdB, cuisine dînatoire, grande terrasse en
angle Sud et Ouest sans vis-à-vis. Parking fermé et cave en sous-sol. • SOLE AGENT. In a secure residence with swimming pool & tennis court, spacious apartment:
entrance hall, living room, 3 bedrooms, 3 bathrooms, large kitchen, east/west oriented terrace. Parking & cellar in the basement. • DPE : B
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398 000 €
A pied de tout, au calme, dans résidence avec parc et piscine, cet élégant appartement traversant est idéalement conçu : hall, lumineux living sur terrasse Ouest,
2 belles chambres, une cuisine dînatoire, une grande SdB. Box en s-sol. • Walk to all facilities! In a quiet residence with park & pool, stylish apartment offering a
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Tél. : 04 93 99 77 69
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24 av. des Coteaux 06400 Cannes
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
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VILLA
LE CANNET - SAINTE CATHERINE
750 000 €
Cette maison a un charme fou et donne entièrement sur un extraordinaire jardin intime sans vis-à-vis parfaitement exposé Sud et Ouest. Au RdC le hall ouvre sur le
vaste living lumineux qui se prolonge sur la terrasse et le jardin et une grande cuisine salle-à-manger. A l´étage, trois belles chambres et un bureau. 2 salles de bains,
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81, La Croisette - 06400 Cannes
Fondé en 1948
Calme absolu
3 PIECES CANNES - TASSIGNY
222 600 €
Résidence fermée, 2ème avec ascenseur, très bon état, cuisine séparée, loggia,
séjour avec balcon Sud, vue verdure, calme, 2 chambres. Parking et Cave. Lots:
188 Charges/an: 2.839 €. Prix hors honoraires 210.000 €. Honoraires acquéreur :
6% TTC. • Closed residence, 2nd with lift, very good condition, kitchen, loggia,
living room with South facing balcony, greenery, quiet, 2 bedrooms. Parking &
Cellar. Lots: 188. Charges / year: €2.839. Price excluding fees €210.000. Purchaser
fees: 6%. • DPE : E
Très bon état
2 PIECES CANNES - PALM BEACH 233 000 €
Calme, lumineux, climatisé, cuisine équipée ouverte sur séjour, terrasse
Ouest, vue verdure. Stationnement facile. Idéal en location saisonnière. Lots:
39 Charges/an: 775 €. Prix hors honoraires 220.000 €. Honoraires acquéreur :
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terrace, greenery. Easy parking. Ideal rental investment. Lots: 29. Charges/year
€ 775. Price excl. fees: € 220 000. Purchasing fees: 5,9%. • DPE : D
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
Rue d´Antibes à pied
3 PIECES CANNES - CENTRE-VILLE 430 000 €
Appart 92 m², 4° étage, lumineux, traversant, vue dégagée, séjour 40 m²,
Terrasse Sud 20 m² , 2 chambres, 1 SdB, 1 SdE. Garage + cave attenante.
Gardien. Lots: 69 Charges/an: 5.265 €. Prix hors honoraires 405.660€. Honoraires
acquéreur : 6% TTC. • Apt. 92m², 4th floor, bright, crossing, clear view, lounge
40m², South facing terrace 20m², 2 bedrooms, bathroom, 1 shower. Garage +
cellar. Guard. Lots: 69. Charges / year: € 5.265. Price excluding fees € 405,660.
Acquisition fee: 6%. • DPE : E
Toit - Terrasse
3 PIECES CANNES - MONTFLEURY 455 800 €
Dans villa bourgeoise, 100 m² au calme, séjour Ouest, cuisine séparée, SdB, SdE,
2 chambres et possibilité d´en faire une 3°. Terrasse 36 m². Stationnement. Lots:
11 Charges/an: 1.150 €. Prix hors honoraires 430.000 €. Honoraires acquéreur :
6% TTC. • Stately mansion, 100m², quiet, West facing lounge, separate kitchen,
bath, shower, 2 bedrooms - possible 3rd. Terrace 36 m². Parking. Lots: 11 Charges
/ year: € 1.150. Price excluding fees € 430,000. Purchaser fees: 6% including tax.
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Dernier étage
2 PIECES CANNES - BANANE
275 000 €
Appart. de 50 m², lumineux, calme, dernier étage. Séjour avec balcon, cuisine
indép. A 10 min. à pied du Palais des Festivals ! Idéal pour location saison! Lots:
14. Charges/an: 844€. Prix hors honoraires 259.500€. Honoraires acquéreur :
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light and airy. Living room with balcony, separate kitchen. Perfect for summer
rentals! Charges / year : € 844. Price excluding fees €259 500. Purchaser fees:
5,97% incl. tax. • DPE : C
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Commerces à pied
2 PIECES CANNES - CENTRE VILLE 244 000 €
Au calme à 5 min du centre, appart.de 64m², traversant, étage élevé, Séjour
Sud+ terrasse 9m², cuisine indép.,grand dressing, ch.14 m². Parking privé. Lots:
206. Charges/an: 1645 €. Prix hors honoraires 230.000€. Honoraires acquéreur
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64sqm. South facing living room, terrace 9sqm, kitchen, large dressing room,
bedroom of 14sqm. Parking. Charges / year : € 1645. Price excl. fees €230 000.
Purchaser fees: 6,09% incl. tax. • DPE : E

Lépine Immobilier
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81, La Croisette - 06400 Cannes
Fondé en 1948
Résidence de luxe
3 PIECES CANNES - CALIFORNIE 715 000 €
3P. 99 m² + 120 m² jardin privatif, calme, sécurisé, bon état, séjour 38 m², cuisine
séparée et équipée, 2 SdB. Gardien, piscine. Cave, Garage et Parking. Lots : 109
Charges/an: 9.349€. Prix hors honoraires 675.000 €. Honoraires acquéreur : 5.9%
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38 m², fitted kitchen, 2 bathrooms. Guard, pool. Cellar, garage and parking.
Lots: 109. Charges / year: € 9.349. Price excluding fees € 675,000. Purchaser fee:
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4 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 1 080 000 €
Résidence de standing, appart. 148 m² rénové, séjour / cuisine 69 m² ouvrant sur
terrasse Sud, magnifique vue er et Iles, 3 chambres en suite. Cave, garage. Lots:
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South, splendid sea view, 3 en suite bedrooms. Cellar, garage. Lots: 26. Expenses
/ year: € 3.036. Price excluding fees 1 018 870 €. Purchaser fees: 6%. • DPE : C
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VILLA 6P CANNES - BASSE CALIFORNIE 1 150 000 €
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m², garden and terrace, kitchen, 4 bedrooms including 1 master, 2 bathrooms,
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Belles prestations
VILLA 6P MANDELIEU LA NAPOULE - MINELLE 1 090 000 €
Magnifique villa de 250 m², beaux volumes, terrain 1200 m², sous-sol de 130m².
Beau séjour, salle à manger d´été, jardin arboré, 3 chambres, bureau, vaste
mezzanine. Piscine. Prix hors honoraires 1.123.000 €. Honoraires acquéreur :
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130m². Beautiful living room, summer dining room, garden, 3 bedrooms, office,
vast mezzanine. Swimming pool. Price excluding fees € 1,123,000. Buyer Fees:
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RIVIERA
SELECTIONS
Vue mer
VILLA 6P CANNES - EUROPE
979 000 €
Belle villa 175 m², bon état, patio, séjour 40 m², terrasse et jardin, exposé sud, vue
mer, cuisine d’été, 4 ch. SdB, 2 SdE, 1 cuisine équipée, salon avec cheminée,
sous-sol aménagé. Un box. Lots : 6 Ch./an : 600 €. Prix honoraires vendeur :
979.000 €. • Beautiful villa 175m², good condition, patio, 40m² living room,
terrace & garden, South facing, sea view, summer kitchen, 4 bedrooms. Fitted
kitchen, lounge / chimney, done up basement. Box. Lots: 6 Ch./year: €600.
Selling fees: € 979.000. • DPE : C
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A 2 pas de la Croisette
VILLA 4P CANNES - BASSE CALIFORNIE 848 000 €
Plages à pied, villa indépendante 1947, 740 m² de terrain, cuisine séparée,
séjour cheminée, 3 chambres, 1 SdB et 1 SdE + Sous-sol à aménager. Pas de
vis-à-vis, garage + stationnements. Prix hors honoraires 800.000 €. Honoraires
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separate kitchen, lounge / fireplace, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 shower +
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3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 750 000 €
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sea, entrance hall, living room with fitted open plan kitchen, 2 bedrooms, two
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Vue mer panoramique, résidence de standing avec piscine, 3 pièces de 70 m²
avec grande terrasse de 55 m² face mer, salon, cuisine équipée, 2 chambres, 2
SdD, 2 toilettes, parking en sous sol, cave. Mobile : 06 64 70 48 01. • Panoramic
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large terrace facing the sea ! Lounge, fitted kitchen, 2 shower rooms, 2 toilets,
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CANNES
RIVIERA
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Grand 3 pièces traversant est-ouest de 80 m² avec terrasse de 7 m², spacieux
salon donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains,
toilette indépendant. garage. Mobile : 06 64 70 48 01 • Large apartment of 80
m², East-West exposure, with terrace of 7 m². Good size lounge opening out to
terrace, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, separate toilet, garage. Mobile : 06 64
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Vue mer panoramique face aux plages du Palm Beach, 1/2 pièces traversant
de 41 m² avec terrasse et jardin de 30 m², parking collectif. Mobile : 06 60 24
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séjour donnant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée, coin nuit, salle de
douche avec toilette, à deux pas des plages. Mobile : 06 60 24 52 40 • In a quiet
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with a west facing terrace of 10sqm. Living room opening onto the terrace,
open plan kitchen, bedding space, shower room. Mobile : 06 60 24 52 40
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Maison de caractère de 200 m² hab. sur terrain de 1 500 m². Salon cheminée avec salle à manger, cuisine indép. équipée, 4 ch., 2 SdD, 1 SdB, wc, salon d´été avec
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CANNES - BASSE CALIFORNIE 1 495 000 €
Très belle villa de 230 m² habitables + garage de 45 m², terrain plat et clos de 752 m² avec piscine, salon et salle à manger de 55 m² donnant sur la terrasse, 4
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room of 55sqm, terrace, 4 bedrooms, bathroom, shower room. TV lounge, gym, laundry room. Garage of 45sqm. • DPE : NC Mobile : 06 60 24 52 40
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795 000 €
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cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une SdB, une SdD, wc, garage. • Right opposite the sea & the beaches of La Croisette, through apartment of 63sqm with a
terrace of 17,45sqm, double living/dining room, open plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room & toilet. • DPE : D Mobile : 06 64 70 48 01
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Agence de la
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Fondée en 1992
Cannes
17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05
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STUDIO CANNES - BANANE
215 000 € 2 PIECES
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Grand studio de 28 m² L.C. exposé plein sud à 50 m de la Croisette et à deux
pas du Palais des Festivals, vendu meublé. Idéal investissement locatif, congrès
et location saisonnière ou pied-à-terre. • SOLE AGENT. At 50m from the Croisette
Boulevard, a walk away from the Palais des Festivals, large one room apartment
of 28sqm, due south. Furnitures included. A perfect investment for rental income,
summer rentals and holiday home. • DPE : D Réf : 3322
2 Pièces de 48,9 m² L.C. profonde terrasse de 16 m², dans une petite résidence
sécurisée au calme, parking privatif, 800 m du vieux port. • In a small and secure
residence located in a quiet area at 800m from the old harbour, one-bedroom
apartment of 48,90sqm with a deep terrace of 16sqm and a private parking
place. • DPE : D Réf : 3415
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
Coup de coeur
STUDIO CANNES - GALLIA
318 000 €
Magnifique studio loft de 40 m², entièrement rénové par un architecte, très belle
prestation, + une mezzanine de 15 m², terrasse plein sud de 15 m², vue parc
et mer, parking. • Outstanding loft style one room apartment renovated by a
designer. Upscale fittings, mezzanine floor of 15sqm, due south terrace of 15sqm
enjoying park and sea views. Parking space. To fall for! • DPE : C Réf : 3383
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2 PIECES CANNES - MONTFLEURY 355 000 €
Appartement de type 2 pièces de 49,25 m² L.C., terrasse de 12 m² donnant
sur un parc prolongé d´une vue mer, piscine, parking, cave. Complexe tennis.
Proche commodités. • SOLE AGENT. Close to the facilities, one-bedroom
apartment of 49,25sqm with a terrace of 12sqm overlooking the surrounding
park and enjoying a sea view. Parking and cellar. Swimming pool and tennis
court. • DPE : D Réf : 3416
4 PIECES CANNES - MONTFLEURY 370 000 € 5 PIECES
CANNES - MONTFLEURY 395 000 €
Beau 4 pièces de 82,22 m² L.C., terrasse d´angle de 32 m², entièrement rénové,
parking, cave, proche commodités. 5 mn à pied de la rue d´Antibes. • Close
to the facilities, within 5mn´ walking distance from the rue d´Antibes, beautiful
3-bedroom apartment of 82,22sqm renovated throughout. Corner terrace of
32sqm. Parking and cellar. • DPE : D Réf : 3409
Grand 5 pièces situé dans une Maison de Ville de 107,54 m² L.C. au calme,
séjour de 35 m², 5 mn du centre ville à pied. Proche toutes commodités. • In a
town house, 5-room apartment of 107,54sqm. Living room of 35sqm. All facilities
nearby, 5m´n walk to the town centre. • DPE : D Réf : 3370
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Paris
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Spacieux 3 pièces de 103 m² L.C. traversant, terrasse plein sud de 22 m² donnant
sur un parc arboré. Petite résidence de standing, au calme, parkings. • In a
small and select residence, spacious 2-bedroom apartment of 103sqm, due
south terrace of 22sqm overlooking the surrounding park. Parking spaces.
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Beau 3 pièces traversant de 85,09 m² L.C. terrasse plein sud de 14 m² prolongée
d´une vue dégagée sur le parc, résidence sécurisée, parkings. Proche
commodités. • SOLE AGENT. In a secure residence close to the facilities, crossing
apartment of 85,09sqm with a due south terrace of 14sqm enjoying an open
view over the surrounding park. Parking spaces. • DPE : D Réf : 3249
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Grand 3 pièces de 119,42 m² L.C. plein sud donnant sur un parc arboré, double
séjour de 43 m², tennis, cave, parking. Situé dans un immeuble classé du début
du siècle. • SOLE AGENT. In a turn-of-the century listed building, spacious
2-bedroom apartment of 119,42sqm, due south, overlooking the surrounding
parkland. Double living room of 43sqm, cellar and parking space. Tennis court in
the condominium. • DPE : D Réf : 3398
3/4 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 529 000 €
Spacieux 3 pièces de 121,8 m² L.C. profitant d´une terrasse de 45 m² d´angle,
cave et garage. Situé à 2 mn de la rue d´Antibes à pied. • Within 2mn´ walk
from the rue d´Antibes, large 2-bedroom apartment of 121,8sqm benefiting
from a corner terrace of 45sqm. Cellar and garage. • DPE : D Réf : 3371
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SELECTIONS
3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 640 000 € 3 PIECES
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650 000 €
Beau 3 pièces de 97 m² profitant d´un jardin de 100 m² plein sud, au calme
absolu. Cave et parking collectif. Résidence sécurisée. Possibilité d´un grand
garage en sus. • In a secure residence, beautiful 2-bedroom apartment of
97sqm opening onto a due south garden of 100sqm. Cellar and communal
parking. Large garage available with extra charge. • DPE : D Réf : 3399
Spacieux 3 pièces traversant de 91 m² L.C. situé au sein d´une résidence de
standing sécurisée, terrasses de 25 m² prolongée d´une vue mer, parc, piscine,
box fermé, cave. • Large crossing apartment of 91sqm located in a secure
residence. Terrace of 25sqm enjoying a sea view. Garage and cellar. Park and
swimming pool in the condominium. • DPE : D Réf : 3414
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Dernier étage
DUPLEX CANNES - ST. NICOLAS
840 000 €
Résidence de standing, calme et seulement 5mn du centre, appartement de
140 m², vue dégagée, 5 suites, séjour 35 m², 2 parkings en s-sol et 1 cave. La
résidence offres des prestations récentes avec une finition haut de gamme :
gardien et salle de sport. • Residence of standing, calm and just 5mn from the
center, apartment of 140m², clear view, 5 suites, lounge 35m², 2 parking spaces
in the basement and 1 cellar. Upscale fittings: caretaker and gym.
3 PIECES CANNES - ANGLAIS
223 000 €
Appartement 3 pièces à rénover, belle terrasse expo sud, immeuble bien
entretenu, proche boulevard Carnot et centre ville. Appartement traversant
Sud/Nord Vendu avec une cave. • In a well-maintained building located close
to the Boulevard Carnot and the town centre, 2-bedroom apartment on south
and north exposure. South facing terrace. Cellar. To refurbish.
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RIVIERA
SELECTIONS
Dernier étage
3 PIECES CANNES - MONTFLEURY 425 000 €
Résidence récente avec parc et piscine ayant toutes commodités à pieds,
environnement arboré pour ce 3 pièces 74 m² prolongé par 2 terrasses. Jolie
vue sur le parc et la piscine, triple exposition. Annexes: double box en sous-sol
et une cave. • Recent residence with park and swimming pool just steps from
all commodities, mature garden, 2-bed 74m² extended by 2 terraces. Nice view
on the park and the swimming pool, triple exposure. Annexes: double box in the
basement and a cellar.
2 PIECES CANNES - ANGLAIS
255 000 €
Beau 2 pièces en étage élevé de résidence de très bon standing parc et
piscine, à deux pas du centre-ville et proche de toute commodité. Profonde
terrasse exposée Est avec belle vue dégagée sur la Californie. parking en soussol
et cave. Très calme. • A walk away from the town centre and all facilities,
in a select residence with park & swimming pool, one-bedroom apartment on
upper floor. East oriented large terrace with open view over the Californie hills.
Underground parking and cellar. Very quiet.
3 PIECES CANNES - CARNOT
329 000 €
Quartier des Anglais, dans une copropriété de standing avec gardien, beau
3P. en angle de 72 m² avec triple exposition, 2 chambres en suite, rénovation
récente. Annexes: Une place de parking privative et une cave au premier soussol
de l´immeuble. • In a select residence with caretaker, recently renovated
corner apartment of 72sqm on triple exposure. Two en suite bedrooms, private
parking space and cellar in the basement (1st level) of the building.
3 PIECES CANNES - BANANE
360 000 €
Bel appartement 3 pièces en très bon état en plein centre de Cannes, vue
agréable sur les toits, exposition Sud. Très bien situé pour un investissement, petit
immeuble de style Bourgeois. Vendu meublé, prêt à être loué directement.
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CANNES - PETIT JUAS
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Villa de charme de 280 m² discrètement installée dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre de Cannes. Construite en 2006 et pensée comme une
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achat ou investissement locatif. • In a select residence with caretaker and
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Dans une résidence de standing avec piscine et tennis, au dernier étage,
studio de 23 m² avec terrasse 12 m², cave et parking. Refait neuf. Climatisation.
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cellar and parking space. Air conditioning. A quiet and sunny place with open
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Dans une résidence de luxe à 400 m de la rue d´Antibes, appartement en
duplex de 6 pièces au dernier étage avec 2 terrasses, 2 parkings et cave. Vue
sur parc et aperçu mer. Exposition sud. Calme et pas de vis-à-vis. • In a luxury
residence situated 400m away from the rue d´Antibes, on the top floor, south
oriented 6 roomed duplex apartment with 2 terraces, 2 parking spaces and a
cellar. Park view and glimpses of the sea, not overlooked. • DPE : B
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Dans une résidence de grand standing avec piscine, 2 pièces de 42 m² avec
terrasse d´angle de 15 m². Vue sur les beaux jardins de la copropriété. • In a
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terrace of 15sqm enjoying view over the surrounding gardens. • DPE : A
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380 000 €
Dans une résidence récente et luxueuse, 2 pièces 50 m² avec terrasse 17 m², box
et cave. Etage élevé. Climatisation. Jolie vue mer. • In a recently built and luxury
residence, on upper floor, one-bedroom apartment of 50sqm with a terrace of
17sqm enjoying a nice sea view. Cellar and garage. Air conditioning. • DPE : C
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Dans une résidence de charme, 3 pièces de 76 m² avec grande et profonde
terrasse de 21 m² sur jardin au sud et sans vis à vis. Entièrement rénové. Belle
hauteur sous plafond. Parking. Coup de cœur assuré !!! • in a charming
residence, 2-bedroom apartment with high ceilings, renovated throughout.
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RIVIERA
SELECTIONS
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Dans une résidence de grand standing avec piscine, 4 pièces de 89 m² avec
belle terrasse de 32 m². Vue jardins et piscine. Exposition sud. Au calme. • In a
luxury residence with swimming pool, 4-room apartment of 89sqm, south facing.
Beautiful terrace of 32sqm. A quiet location. • DPE : A
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Dans une résidence standing, 3 pièces d´angle avec terrasse de 50 m², cave
et parking en sous-sol. Vue mer féérique. A rénover. • In a select residence,
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Entre la rue d´Antibes et la Croisette, très bel appartement de 48 m²
avec terrasse. Entièrement rénové. En étage élevé. Idéal pied à terre ou
investissement locatif. Vendu meublé. • Between the rue d´Antibes and the
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terrace, renovated throughout. Furnitures included. A perfect investment for
rental income or holiday home. • DPE : D
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Entre la rue d´Antibes et la Croisette, dans une résidence bien tenue, 3 pièces
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très bien entretenue sur deux niveaux, avec combles aménagés, cheminée,
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CANNES - CENTRE-VILLE 160 000 €
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Emplacement idéal
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2 PIECES CANNES - MIDI
330 000 € 2 PIECES
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with pool & park, apartment villa of 47.18m², terrace, garden, sold furnished. 1
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amenities, sold furnished. 1 cellar, 1 garage. Condominium of 307 lots. Annual
charges of € 2400.
CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
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entièrement rénovée, belles prestations, 1 cave, 1 garage. Bien en copropriété
de 356 lots principaux. Charges annuelles de 3180€. • Close to beaches,
beautiful sea view for this 3 roomed of 79m², terrace of 14m² entirely renovated,
upscale fittings, 1 cellar, 1 garage. Property in condominium of 356 main lots.
Annual charges of € 3180.
Résidentiel
2 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 435 000 €
Bel environnement, petite copropriété, au calme avec parc et piscine, vue mer
panoramique pour ce vaste 2 pièces traversant de 60 m², 14.35 m² de terrasse
et 7.47 m² de balcon, cave, garage. Charges annuelles de 3199 €. • Gorgeous
setting, small residence, panoramic sea view for this vast 1-bed through of 60m²,
14.35m² of terrace and 7.47m² of balcony, cellar, garage. Annual charges of
3199 €.
96
Beaux volumes
4 PIECES CANNES - MIDI
445 000 €
A 2 pas des plages du Midi, résidence avec piscine, sauna, vue dégagée,
4 pièces de 84 m² LC, terrasse de 16 m² et 2 vérandas de 20 m², 1 garage, 2 caves.
Bien en copropriété ; charges annuelles 4000€. Le prix inclut nos honoraires.
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view, 3-bed 84m², terrace of 16m² and 2 verandas of 20m², 1 garage, 2 cellars.
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Belle vue mer
4 PIECES CANNES
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au calme, Cave, garage. Bien en copropriété de 290 lots principaux. Charges
annuelles de 4800€. • Residential area of Croix des Gardes, luxurious building
with swimming pool, tennis, sea view, nice volumes, for this 3-bed of 100m²,
terrace, balcony, quiet, cellar, garage. Condominium of 290 main lots. Annual
charges of € 4800.

Renseignements et visites sur RDV : JEAN-PIERRE DELEAU
T: +33 (0)6 28 55 27 29
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CANNES
RIVIERA
SELECTIONS
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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
Pieds dans l´eau
4 PIECES
THÉOULE-SUR-MER
825 000 €
Duplex de 96 m² + studio 13 m² situés dans le village face à la Baie de Cannes, comprenant au RDC 2 chambres avec 2 salles de douche; à l´étage double séjour
avec cuisine ouvrant sur balcon, coin nuit et salle de douche + studio ind. en RDC. Place parking privé. • Waterfront duplex apartment of 96sqm + studio 13sqm
located in village facing the Cannes Bay; comprising at ground level 2 en-suite bedrooms, on 1st floor living area opening onto balconny, sleeping area with shower
room, ind. studio on ground floor.
RIVIERA
SELECTIONS
Contemporaine
98
VILLA
THÉOULE-LE-TRAYAS
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2 300 000 €
Villa Contemporaine d´architecte dans domaine fermé bénéficiant d´une vue imprenable sur la mer et comprend un séjour avec cuisine ouvrant sur l´espace
piscine, une chambre de maîtres, 3 chambres avec salles de douche, salon/bibliothèque. • Contemporary style villa designed by an architect, located in a fenced
estate, boasting an amazing sea view and featuring a living room and a kitchen opening onto the swimming pool area, a master bedroom, 3 other bedrooms with
shower rooms and a lounge.

VILLA
THÉOULE - LE TRAYAS
1 290 000 €
Villa en parfait état de 170 m² située dans un domaine privé proche des plages, édifiée sur un terrain de 1 000 m² jouissant d’une vue mer panoramique. Double
séjour avec cuisine, 3 chambres à l’étage et garage avec buanderie. • In a private estate located close to the beaches, villa of 170sqm in mint condition, set on a
plot of 1000sqm boasting a panoramic sea view. Double living room with open plan kitchen, 3 bedrooms upstairs. Garage with utility room.
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
RIVIERA
SELECTIONS
4 PIECES
THÉOULE - MIRAMAR
795 000 €
Magnifique appartement de 146 m² LC situé en face du port de la Figueirette, dans une résidence avec piscine et gardien. Séjour, 2 cuisines, 3 suites et 2 terrasses.
Prestations haut de gamme, double parking sous-sol et cave. • Just opposite the Port de la Figueirette, in a residence with caretaker & swimming pool, stunning
apartment of 146sqm offering luxury fittings. Living room, 2 kitchens, 3 bedroom suites, 2 terraces, 2-car parking space & cellar.
www.solari-properties.com
99

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
Vue mer panoramique
5 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 1 885 000 €
Magnifique villa récente aux prestations de qualité de 210 m², vue baie
de Cannes & Iles de Lérins. Terrain de 1500 m² avec piscine chauffée à
débordement, pool-house & jardin. 4 chambres, buanderie & garage pour
7 voitures. • Magnificent recent villa of 210m², upscale fittings, view over bay
of Cannes & Iles de Lérins. Ground of 1500m² with heated overflowing pool,
pool-house and garden. 4 bedrooms, laundry & garage for 7 cars. • Réf. 565923
Belle vue mer
6 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 1 389 000 €
Magnifique villa de 245 m² dans quartier recherché. Entièrement rénovée,
terrain de 1538 m², position dominante, vue dégagée mer, vaste séjour,
véranda, 4 ch. avec leur salle d´eau, piscine, terrasse, garage, parkings, cave,
climatisation réversible. • Splendid Villa of 245m² in a sought-after area. Entirely
renovated, ground of 1538m², dominant position, clear view to the sea, vast
lounge, veranda, 4 bedrooms w/bath, pool, terrace, garage, parking, cellar,
reversible AC. • Réf. 1763692
RIVIERA
SELECTIONS
Magnifique villa moderne
6 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 1 290 000 €
Très belle villa moderne sur terrain de 1650 m² avec piscine à débordement,
vue mer panoramique, au calme & proche des commerces, séjour lumineux
de 90 m² ouvert sur terrasse. Double garage, nombreuses possibilités dont celle
d´un appartement en RDJ.• Very nice modern villa on ground of 1650m² with
overflowing pool, panoramic sea view, calm & close to shops, bright lounge of
90m² opening on terrace. Double garage, many possibilities including that of an
apartment on garden level. • Réf. 1881821
15mn des plages
6 PIECES ADRETS DE L´ESTEREL
620 000 €
À 15mn de Mandelieu, villa de 180 m² avec vue panoramique sur l´Esterel
en position dominante sur un terrain sans vis-à-vis avec piscine, jardin, grand
garage, studio indépendant, cellier, 3 chambres avec SdD & dressing,
nombreuses terrasses & solarium. • Villa of 180m² with panoramic view on the
Esterel in dominant position on a ground with pool, no opposite, garden, large
garage, independent studio, cellar, 3 bedrooms with bathroom & dressing,
several terraces and solarium. • Réf. 1746628
100
Dernier étage
4 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 499 000 €
Bel appartement en dernier étage de 103 m² proche commodités & plages,
bénéficiant d´une grande terrasse de 48 m². Grand séjour de 50 m², 2 chambres
avec dressing, SdB, SdD & wc. 2 caves & parkings. Au calme, dans résidence
récente avec piscine. • Pretty apt. top floor of 103m² close to facilities and
beaches, benefiting from a vast terrace of 48m². Large lounge of 50m², 2
bedrooms with dressing, bath, shower & toilet. 2 cellars & parking. Quiet, in a
recent residence with pool. • Réf. 1773437
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Proche commerces
3 PIECES MANDELIEU-LA NAPOULE 250 000 €
Beau 3P. traversant S/N 65,50 m² dans résidence proche du centre ville. Séjour,
2 chambres, terrasse, SdB, WC, Cuisine indépendante avec véranda donnant
sur le port. Stationnement privatif & cave. • Nice 2-bed through, S / N, 65,50 m²,
residence close to the town center. Lounge, 2 bedrooms, terrace, bathroom,
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Luxueuse villa
7 PIECES
MANDELIEU-LA-NAPOULE
1 595 000 €
Magnifique villa entièrement rénovée de 286 m² vue mer & collines. 4 chambres, double séjour 60 m², véranda & terrasse. Cave à vin, terrain de 1700 m², piscine
chauffée & garages. Accès rapide aux plages. • On a plot of 1700sqm with a heated swimming pool and garages, outstanding villa of 286sqm, renovated
throughout, enjoying views over the sea and the surrounding hills. Double living room of 60sqm, veranda and terrace, 4 bedrooms, wine cellar. Fast access to the
beaches. • Réf. 1765246
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS
RIVIERA
SELECTIONS
Domaine de Standing
5 PIECES
MANDELIEU-LA NAPOULE
795 000 €
Magnifique 5 pièces de 152 m², vue Estérel, terrasse & jardin 320 m² dans domaine réputé & sécurisé avec 2 piscines, 3 chambres, 2 salles de bains avec douche,
3 wc, Cave, garage et box • In a renowned and secure estate with 2 swimming pools, stunning 5-room apartment of 152sqm enjoying a view over the Esterel
mountains. Terrace and garden of 320sqm, 3 bedrooms, 2 bathrooms with shower, 3 toilets. Cellar garage and parking space. • Réf. 1856917
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galandage donnant sur terrasse avec piscine. Très calme et ensoleillé. 3 ch., 3
places de parking. Possibilité. de faire un studio. • Detached villa of 139sqm on
a plot of 633sqm. Beautiful living room with picture windows opening onto the
terrace and the swimming pool, 3 bedrooms, 3 parking spaces. Very quiet and
sunny. • DPE : C Réf. 585
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370 000 €
Individuelle de 90 m² sur terrain de 907 m². Cuisine ouverte aménagée. Séjour
donnant sur terrasse, 2 chambres. Cave. Garage. Piscine. • Detached villa of
90 m² on grounds of 907 m². Fitted open plan kitchen. Living room opening onto
terrace, 2 bedrooms, cellar, garage. Swimming pool. • DPE : C Réf. 584
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panneaux solaires (revenu mensuel 200€). • Villa of 103 m², greenery. Ground of
1515 m² - living / dining room 31 m² opened on terrace - 3 bed. Large cupboards
- double garage 43 m² - Solar panels (monthly income € 200). • DPE : A Réf. 44
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avec terrasse. • SOLE AGENT. Lovely villa of 160sqm on a park of 2629sqm. Large
entrance hall, living room of 60sqm opening onto a large kitchen & a terrace,
4 bedrooms incl. a master bedr. with 2 bathrooms & dressing rooms. Separate
room. Basement of 40sqm, pool, terrace.
Bel espace piscine
VILLA EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 475 000 €
Sur les hauteurs au calme, jolie villa provençale de 120 m² sur terrain de 2900 m²
complanté d´oliviers. Cuisine équipée, séjour double ouvrant sur belle terrasse
avec piscine forme libre, 4 ch., 2 SdB, 2 wc. Garage, chauffage au sol, tout à
l´égout. • SOLE AGENT. On the heights, in a quiet spot, lovely provencal style
villa of 120sqm planted with olive trees. Double living room opening onto a nice
terrace with swimming pool, fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets.
Underfloor heating.
RIVIERA
SELECTIONS
Vue panoramique
VILLA LE TIGNET
475 000 €
Sur un terrain de 2119 m² avec source captée, jolie villa de 125 m²: Cuisine
équipée, entrée, séjour SàM sur grande terrasse de 100 m², four pizza, 4
chambres dont 1 indép., 2 SdB. Bel espace piscine de forme libre, jacuzzi 4
places, abri couvert. • On a plot of 2119sqm with natural spring, pretty villa of
125sqm. Entrance hall, fitted kitchen, living/dining room opening onto a terrace
of 100sqm, pizza oven, 4 bedrooms incl. an independent one, 2 bathrooms.
Pool, jacuzzi, 4 parking spaces & carport.
Secteur privilégié
VILLA SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE 576 000 €
Beau plain-pied de 160 m² sur terrain arboré de 5000 m². Vaste séjour salon
et coin bureau ouvrant sur terrasse avec piscine chauffée, cuisine, 4 ch. dont
1 suite parentale et 3 SdB. Double garage 50 m², cave à vins, box à chevaux.
• On mature grounds of 5000sqm, beautiful single storey house of 160sqm. Large
living room, lounge & office opening onto the terrace, kitchen, 4 bedrooms incl.
a master bedroom and 3 bathrooms. Double garage of 50sqm, wine cellar,
horse stable. Heated pool.
106
Proche commerce au calme
VILLA LE TIGNET
499 000 €
Jolie villa de plain-pied, sur terrain complanté d´oliviers de 2500 m². Cuisine
équipée sur séjour double avec vue sur bel espace piscine et sa grande
terrasse, SdB, 4 ch. dont une de 21 m² pouvant indépendante. Abri voitures, 2
chalets de jardin. • On mature grounds of 2500sqm with olive trees, pretty villa
all built on one floor. Fitted kitchen opening onto a double living room enjoying
view of the swimming pool area and the terrace, bathroom, 4 bedrooms incl. 1
of 21sqm. Car port, 2 garden sheds.
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VILLA PEYMEINADE
575 000 €
Secteur résidentiel, sur un terrain clos de 2900 m², belle villa contemporaine
de 142 m². Cuisine équipée, séjour avec grandes baies vitrées donnant sur
terrasse avec piscine, bureau, 3 ch. dont 1 suite parentale avec dressing, 2 SdB,
2 WC. Garage.• On a fenced plot of 2900sqm, contemporary villa of 142sqm.
Fitted kitchen, living room with large picture windows opening onto the terrace
& the pool, office, 3 bedrooms incl. a master bedroom with dressing room, 2
bathrooms, 2 toilets. Garage.

Tél : 04.93.77.13.14
Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr
Vue mer panoramique
VILLA HAUTEURS DU TIGNET
1 250 000 €
Environnement exceptionnel pour cette splendide propriété, 183 m², 7 pièces, cuisine équipée, salon SàM, 6 suites parentale avec SdE. Superbe terrain paysagé de
6032 m² avec magnifique espace piscine, cascade en pierre et jacuzzi. • In an exclusive area, stunning property of 183sqm featuring a fitted kitchen, a living/dining
room, 6 master bedrooms with shower rooms. Beautiful landscaped plot of 6032sqm with a wonderful swimming pool, waterfall & jacuzzi.
GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS
RIVIERA
SELECTIONS
VILLA
SPERACEDES
Vue panoramique
680 000 €
Belle villa de caractère de 180 m² sur un terrain de 1300 m², avec sous-sol de 70 m², bel aperçu mer. Séjour double ouvert sur terrasse avec piscine de forme libre,
grande cuisine équipée, 5 chambres avec terrasse, 2 SdB. Calme absolu. • Beautiful villa of 180sqm with lots of charm, set on a plot of 1300sqm with a distant sea
view. Double living room opening onto a terrace and a swimming pool, large fitted kitchen, 5 bedrooms with terrace, 2 bathrooms. Peace and quiet.
Vue mer panoramique
3 PIECES
THÉOULE - MIRAMAR
349 000 €
Magnifique duplex de 3 pièces, d´une superficie de 50 m², d´une résidence privée, avec piscine et jardin d´agrément. Une entrée, 2 chambres, cuisine US ouvrant
sur séjour avec belle terrasse, salle d´eau-wc. 1 box fermé en s/sol. • In a private residence with swimming pool and gardens, stunning duplex apartment of 50sqm
featuring an entrance hall, 2 bedrooms, an open plan kitchen and living room opening onto a nice terrace, a shower room with toilet. Garage.
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107

Terrasse 100 m²
6 PIECES CANNES - CENTRE 820 000 €
Bel immeuble bourgeois. Magnifique 6 pièces de
148 m² aux prestations actuelles sur 100 m² de terrasse
plein sud! • Nice bourgeois building. Splendid 6
rooms of 148 m² with the present benefits on 100 m²
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Domaine fermé, magnifique contemporaine de
330 m² sur terrain plat et paysager de 3300 m avec
piscine à débordement. • SOLE AGENT. Domain,
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VILLA/TOIT LE CANNET 920 000 €
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m² sur 147 m² de terrasse, plein sud, vue mer. Gge,
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Penthouse of 125 sqm on 147 sqm of terrace, sea
view. Gge, pkg, cellar. • DPE : D
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to the sea! Pkg. • DPE : D
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3 pièces offrant terrasse, vue mer et prestations
contemporaines. Parking. • Luxury building, high
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location congrès. • Full heart of Cannes. Superb
3-room apartment with upscale contemporary
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Résidence fermée, dernier étage, 3 pièces de
68 m² ouvrant sur une terrasse filante de 25 m². Pkg,
cave. • In top floor, 3 rooms flat of 68 sqm opening
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