Riviera Sélections - Octobre 2017

L'interview experte par Radia AMAR
ANTIBES SUD
IMMOBILIER
UNE ADRESSE STRATÉGIQUE
ANTIBES SUD IMMOBILIER, A STRATEGIC ADDRESS
Créée en 2010 par Sébastien Préauchat et Michèle Reboul,
- deux professionnels expérimentés de l’immobilier - l’agence
indépendante Antibes Sud Immobilier est spécialisée dans la
transaction de villas, appartements et terrains sur le marché
antibois et ses communes voisines.
Established in 2010 by Sébastien Préauchat and Michèle
Reboul, - two experienced real estate professionals –
independent agency Antibes Sud Immobilier specializes
in the sale of villas, apartments and land on the market of
Antibes and its neighboring municipalities.
Entretien avec Sébastien
Préauchat.
Quels sont les points forts de votre
agence ?
Antibes Sud Immobilier a le
mérite d’être une structure à
taille humaine. Nous connaissons
parfaitement le marché antibois
et ses alentours. Notre totale
indépendance nous offre la liberté
d’établir une relation suivie et surmesure
avec notre clientèle aussi
bien les vendeurs que les acheteurs.
Nous établissons un suivi, de
l’estimation à la prise du mandat
jusqu’à la signature de l’acte de
vente. Nous restons également à
l’écoute de nos clients par la suite.
Cet engagement nous permet
d’être en toute confiance avec
notre clientèle. Nous mettons en
valeur leurs biens sur de nombreux
réseaux publicitaires - magazines
imprimés et sur internet - afin
d’être performant. Nous nous
efforçons également d’optimiser
notre site internet en y intégrant les
nouvelles technologies en vigueur.
Quel est le profil de votre clientèle ?
La situation géographique de
notre zone de chalandise attire
de nombreux acheteurs aux profils
variés. La bassin antibois est fort
apprécié par les actifs locaux, les
retraités, les investisseurs, ainsi
que des personnes provenant
d’autres régions et pays qui
y cherchent une résidence
secondaire, idéalement sise sur les
secteurs du Cap d’Antibes, de la
Salis, à Peyregoue, aux Rastines, à
La Badine ou encore au Brusquet.
Etant basés sur les hauteurs
d’Antibes, à proximité de Sophia
Antipolis et des axes autoroutiers,
nous comptons parmi nos clients
un fort pourcentage d’actifs
travaillant à Sophia Antipolis.
Quelle est votre analyse de ce
marché ?
La dynamique est bonne. Nous
avons orchestré de nombreuses
ventes ces derniers mois,
notamment de villas, à l’image
de cette maison de 160 m 2 située
quartier Roi Soleil à Antibes qui
vient de se vendre à 515 000
€, ou cette autre villa jumelée
située à proximité des plages
et du centre de Golfe-Juan qui
vient de trouver preneur à 425
000 €. Nous sommes donc en
constante recherche de villas
présentées entre 350 000 et 1 M
d’€, tout en développant la vente
d’appartements car nous faisons
face à une demande soutenue
de biens allant du studio au T4.
Depuis le début de l’année 2017,
nous constatons une stabilité des
prix et nous invitons les vendeurs à
nous faire confiance pour estimer
leur bien au plus juste afin de
garantir une transaction rapide.
Interview with Sébastien
Préauchat.
What are the strengths of your
agency?i
Antibes Sud Immobilier has
the merit of being a structure
on a human scale. We know
the Antibois market and its
surroundings perfectly. Our
total independence gives us
the freedom to establish a
tailor-made relationship with
our clientele, both sellers and
buyers. We establish a followup,
from the estimation to the
taking of the mandate until
the signature of the deed. We
also listen to our customers
afterwards. This commitment
allows us to be confident with
our customers. We showcase
their assets on numerous
advertising networks - print
magazines and online - in order
to reach maximum efficiency.
We also strive to optimize
our website by integrating the
newest technologies.
What is the profile of your
clientele?
The geographic location of our
catchment area attracts many
buyers with varied profiles.
The basin of Antibes is highly
appreciated by local assets,
pensioners and investors, as
well as people from other
regions and countries who
are looking for a second
home, ideally located on
the Cap d'Antibes, La Salis,
Peyregoue, Rastines, La Badine
or Le Brusquet. Being based
on the heights of Antibes,
close to Sophia Antipolis and
the motorway axes, we count
among our clients a high
percentage of professionals
working in Sophia Antipolis.
What is your analysis of this
market?
The dynamics are good. We
have orchestrated many sales
over the past months, including
villas, like the 160 m 2 house
located in the Roi Soleil district
in Antibes which was sold for
€ 515,000, or this other semidetached
villa located near
the beaches and the center
of Golfe-Juan, which has just
been sold for € 425,000.
We are therefore constantly
looking for villas presented
between € 350,000 and € 1
million, while developing the
sale of apartments since we
face a sustained demand for
goods ranging from studios to
apartments. Since the beginning
of 2017, we have witnessed a
price stability ; we invite sellers
to let us proceed to an estimate
of their property in order to
ensure a fast transaction.
ANTIBES SUD IMMOBILIER
2208, Route de Grasse • Espace Antibes. Porte 53. Antibes.
Tél. : 04 93 74 63 67 • www.antibes-sud-immobilier.comfr
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