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<strong>Sélections</strong><br />
Janvier <strong>2018</strong><br />
Mensuel gratuit<br />
JUILLET <strong>2018</strong><br />
Villas & Appartements à vendre sur la Côte d’Azur<br />
NOTRE SELECTION DU MOIS<br />
AGENCE EUROPA<br />
CANNES<br />
INTERVIEW DU MOIS<br />
COULEURS CÉZANNE<br />
GRASSE<br />
LIFESTYLE<br />
PORSCHE<br />
70 BOUGIES À ANTIBES<br />
RMP Design / @3mille<br />
Isola • Auron • Antibes • Valbonne • Cannes • Mougins • Grasse • Mandelieu www.rivieraselections.fr
Porsche met le turbo<br />
sur l’hybride.<br />
Panamera Turbo S E-Hybrid Sport Turismo.<br />
Dotée de la technologie hybride issue du sport automobile, cette sportive<br />
redéfinit les codes de l’électro-mobilité en affichant un niveau d’efficience<br />
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Selon le NCCE (Nouveau Cycle de Conduite Européen).
SOMMAIRE<br />
JUILLET <strong>2018</strong><br />
P. 12 RIVIERA PRESTIGE<br />
P. 73 ANTIBES<br />
JUAN-LES-PINS<br />
GOLFE JUAN<br />
P. 82 BIOT<br />
VALBONNE<br />
OPIO<br />
P. 94 MOUGINS<br />
P. 100 LE CANNET<br />
P. 102 CANNES<br />
P. 126 MANDELIEU<br />
THÉOULE-SUR-MER<br />
LES ADRETS<br />
P. 136 GRASSE<br />
PEYMEINADE<br />
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BUREAUX : 3 Rue Marceau - 06400 - Cannes<br />
CONTACT : 04 83 44 12 45 - Email : info@rivieraselections.fr<br />
DIRECTEUR GÉNÉRAL : Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33<br />
DIRECTRICE DE LA PUBLICATION : Marie-Claire TOURNEBOEUF<br />
MAQUETTE ET INFOGRAPHIE : RMP Design Golfe Juan<br />
JOURNALISTE REDACTION : Radia AMAR<br />
TRADUCTION : Emmanuel LAURENT<br />
COMMUNICATION MULTIMEDIA : www.jsanchez.fr<br />
REASSORT DE MAGAZINES : Frédéric JACTEL<br />
PHOTO COUVERTURE :AGENCE EUROPA / ©3mille<br />
4<br />
COPYRIGHT<br />
Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et<br />
traductions figurant sur ce site et sur le magazine RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.
L'interview experte par Radia AMAR<br />
COULEURS CÉZANNE<br />
SPÉCIALISTE DU MARCHÉ GRASSOIS<br />
Créée en 2001, l’agence Couleurs Cézanne est spécialisée<br />
en transactions à Grasse ainsi que dans un périmètre de 10<br />
km alentour. Idéalement située à l’entrée du Cours Honoré<br />
Cresp, cette agence à taille humaine, membre de l’ADPI<br />
et ayant accès au fichier Apimo est dotée d’un portefeuille<br />
de biens majoritairement destinés à la résidence principale<br />
pour des actifs locaux. Rencontre avec Stéphanie Rolland,<br />
directrice de Couleurs Cézanne.<br />
Created in 2001, Couleurs Cézanne specializes in<br />
transactions in Grasse as well as in a surrounding area<br />
of 10 km. Ideally located at the entrance to the Cours<br />
Honoré Cresp, this human-sized agency, member of<br />
the ADPI and having access to the Apimo file, has<br />
a portfolio of property mainly dedicated to main<br />
residences for local workers. Interviewing Stéphanie<br />
Rolland, Director of Couleurs Cézanne.<br />
Quels sont les profils d’acquéreurs<br />
les plus fréquents chez Couleurs<br />
Cézanne ?<br />
La majorité des transactions que<br />
nous orchestrons se destinent à la<br />
résidence principale d’actifs locaux<br />
et de quelques retraités venus<br />
d’autres régions. Les appartements<br />
de 4 pièces dans un budget oscillant<br />
entre 200 000 et 400 000 € sont<br />
les plus recherchés, ainsi que les<br />
maisons, abritant également 3<br />
chambres, présentées entre 300<br />
000 et 700 000 €. Le marché est<br />
aujourd’hui équilibré et stable.<br />
Un acquéreur muni d’un budget<br />
cohérent par rapport à sa recherche<br />
trouve en moyenne son bien dans un<br />
délai de trois mois.<br />
Grasse est donc un bassin d’emploi<br />
dynamique ?<br />
Oui, tout à fait. Le bassin grassois<br />
accueille de nombreuses entreprises<br />
du secteur de la parfumerie et des<br />
matières premières. Les actifs de<br />
Sophia-Antipolis sont séduits par<br />
les prix plus attractifs que ceux en<br />
vigueur à Antibes ou Cannes.<br />
Outre les prix attractifs, quels sont<br />
les points forts de Grasse ?<br />
La commune est très étendue et aérée.<br />
Elle s’articule autour d’un centre<br />
ville et se compose de nombreux<br />
hameaux offrant une agréable<br />
vie de quartier. Les secteurs Saint-<br />
Antoine et Saint-Jacques comptent<br />
parmi les plus plébiscités par la<br />
clientèle familiale. De plus, l’actuelle<br />
municipalité offre un nouveau souffle<br />
à la commune qui met de plus<br />
en plus en valeur son patrimoine<br />
historique et ses savoir-faire liés à la<br />
parfumerie. À l’image de l’ouverture<br />
en septembre de l’école supérieure<br />
de la parfumerie, les projets sont<br />
concrets et se répercutent forcément<br />
sur l’économie et l’immobilier. J’ai<br />
d’ailleurs récemment vendu un<br />
appartement à un client dont la fille<br />
fera sa rentrée dans cette école.<br />
What are the most common buyer<br />
profiles at Couleurs Cézanne?<br />
The majority of the transactions<br />
we orchestrate are destined<br />
for the main residence of local<br />
workers – we also welcome<br />
retirees from other regions. The<br />
4-room apartments in a budget<br />
ranging between € 200,000<br />
and 400,000 € are the most<br />
sought after, as well as 3-bed<br />
houses, available between<br />
€ 300,000 and 700,000.<br />
The market is now balanced<br />
and stable. An acquirer with<br />
a budget consistent with his<br />
research finds his property<br />
within three months, on<br />
average.<br />
Is Grasse a dynamic employment<br />
pool?<br />
Quite so. The Grasse region<br />
is home to many companies in<br />
the perfume and raw materials<br />
sector. Buyers working in<br />
Sophia-Antipolis are seduced<br />
by the lower prices than those<br />
in Antibes or Cannes.<br />
Beyond attractive prices, what<br />
are the assets of Grasse?<br />
The town is very extensive.<br />
It revolves around a city<br />
center and consists of many<br />
hamlets offering a pleasant<br />
neighborhood. The Saint-<br />
Antoine and Saint-Jacques<br />
sectors are very popular among<br />
family customers. In addition,<br />
the current municipality offers<br />
a new breath to the town<br />
by increasingly showcasing<br />
its historical heritage and<br />
expertise related to perfumery.<br />
Like the opening in September<br />
of the perfumery college, the<br />
projects are concrete and have<br />
an impact on the economy and<br />
real estate.<br />
COULEURS CÉZANNE<br />
3, boulevard Victor Hugo, Grasse<br />
Tél. : 04 92 60 97 51<br />
www.cezanne-immobilier.net<br />
5
Lifestyle par Radia AMAR pour <strong>Riviera</strong> <strong>Sélections</strong><br />
RIVIERA SÉLECTIONS<br />
LIFESTYLE<br />
Chaque mois, <strong>Riviera</strong> <strong>Sélections</strong> partage avec vous<br />
ses coups de cœur design, shopping et sorties.<br />
Each month, <strong>Riviera</strong> <strong>Sélections</strong> shares its favorite<br />
designs, shopping and events.<br />
PORSCHE : 70 BOUGIES À ANTIBES<br />
Le centre Porsche Antibes a célébré 70 ans de<br />
passion automobile en juin dernier. Grâce la<br />
collaboration du Porsche Club Monaco, un musée<br />
Porsche éphémère a pris place au sein du showroom<br />
d’Antibes où l’on pouvait admirer une exposition<br />
des plus beaux modèles dont la 917, la 908, la<br />
918 et bien d’autres merveilles mécaniques.<br />
87, allées Bellevue, Antibes. Tél. : 04 92 91 33 88<br />
À VOIR !<br />
The Antibes Porsche Center celebrated 70 years<br />
of automotive passion last June. Thanks to the<br />
collaboration of the Monaco Porsche Club, an<br />
ephemeral Porsche museum took place in the<br />
showroom of Antibes, gathering the most beautiful<br />
models including the 917, 908, 918 and many other<br />
mechanical wonders.<br />
Plébiscité par les touristes et attendu par les Azuréens, le Musée Éphémère du Cinéma<br />
revient à Cannes pour sa 4e édition. Installé dans le Hall Méditerranée du Palais des<br />
Festivals et des Congrès, ce musée estival entièrement dédié à l’univers du 7e art propose,<br />
en thème principal, une exposition nommée « Silence, on tourne » conçue et produite par la<br />
Cinémathèque française. L’installation retrace l’histoire de la prise de vue, des décors et des<br />
éclairages et plonge dans l’atmosphère du cinéma muet de Paris, de Berlin et d’Hollywood<br />
des années 1910 à 1939.<br />
Du 14 juillet au 26 août. (2 euros)<br />
Praised by tourists and awaited by the locals, the Ephemeral Museum of Cinema returns to<br />
Cannes for its 4th edition. Located in the Mediterranean Hall of the Palais des Festivals, this<br />
summer museum entirely dedicated to the world of the 7th art proposes, on main theme,<br />
an exhibition named " Silence, on tourne " conceived and produced by La Cinémathèque<br />
française. The installation retraces the history of the shooting, sets and lighting and plunges into<br />
the atmosphere of the silent cinema of Paris, Berlin and Hollywood from 1910 to 1939.<br />
From July 14th to August 26th. (2 euros)<br />
Palais des Festivals et des Congrès, La Croisette. Cannes. Tél. : 04 92 99 85 85<br />
LES TABLES D’ÉTÉ DE<br />
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Développant un univers exotique,<br />
joyeux et convivial, la Maison<br />
Fragonard propose pour cet été<br />
une collection maison riche de<br />
couleurs et de motifs invitant à<br />
l’évasion. Les nappes affichent<br />
des imprimés inspirés de Perse,<br />
les assiettes osent les contrastes<br />
francs et les verres chatoyants<br />
nous mettent l’eau à la bouche.<br />
Home to an exotic, joyful and<br />
friendly world, Maison Fragonard<br />
unveils a home collection rich in<br />
colors and patterns inviting to<br />
escape. Tablecloths display prints<br />
inspired by Persia, plates dare<br />
straightforward contrasts along<br />
with shimmering glasses.<br />
Fragonard Maison. 2, rue Amiral<br />
de Grasse. Tél. : 04 93 40 12 04<br />
Mary Pickford – tournage La Petite Annie de William Beaudine 1925. © Fragonard<br />
6
OÙ SORTIR<br />
CE MOIS-CI ?<br />
CAMPING CHIC<br />
Des collections raffinées, caractérisées par un<br />
parfait équilibre entre innovation et tradition,<br />
racontent l’histoire de la marque Ethimo. Cet été, on<br />
craque pour la collection Allaperto Camping Chic,<br />
un concept surprenant faisant référence à la Dolce<br />
Vita. Son style minimaliste et essentiel est associé à<br />
des coloris gorgés de soleil.<br />
Ethimo. 98, boulevard Carnot, Le Cannet. Tél. : 04 93 46 23 02<br />
CARZO & LIEUTER,<br />
SAINT LUXEUIL AUTOMATIC<br />
Voici une jeune marque française, établie à Nice,<br />
qui puise ses codes graphiques dans l’univers<br />
de la préparation motocycliste. Présentée sur la<br />
plateforme de financement Kickstarter, le modèle<br />
Saint Luxeuil a été financé à 123% en seulement 30<br />
jours ! Le modèle à quartz qui a lancé la collection<br />
a été rejoint par un nouveau modèle automatique<br />
édité à 99 exemplaires numérotés. Plusieurs options<br />
de bracelets – Nato en cuir pleine fleur, fabriqués<br />
à Nice - offrent à chacun le loisir de personnaliser<br />
son garde-temps, dans l’esprit de customisation qui<br />
prévaut chez les motards.<br />
Tarif : 680 euros<br />
Sophisticated collections, characterized by a perfect<br />
balance between innovation and tradition, tell the<br />
story of the Ethimo brand. This summer, we love<br />
the Allaperto Camping Chic collection, a surprising<br />
concept referring to the Dolce Vita. Its minimalist and<br />
essential style is associated with colors saturated with<br />
sun.<br />
Ancien chef du restaurant du<br />
Royal Mougins Golf Club, le<br />
chef d’origine néerlandaise<br />
Servé Vromen vient de rejoindre<br />
l’équipe du Golden Tulip Sophia<br />
Antipolis. Résolument moderne<br />
et créative, sa cuisine séduit<br />
par ses saveurs délicates et ses<br />
dressages créatifs.<br />
THE PLACE TO GO<br />
THIS MONTH<br />
Former Chef of the Royal Mougins<br />
Golf Club restaurant, Dutch-born<br />
chef Servé Vromen has joined<br />
the Golden Tulip team. Resolutely<br />
modern and creative, his cuisine<br />
seduces with delicate flavors and<br />
creative dressings.<br />
Golden Tulip Sophia Antipolis.<br />
120, route des Macarons,<br />
Valbonne.<br />
Tél. : 04 93 33 73 93<br />
Here is a young French brand, established in Nice,<br />
inspired by the world of motorcycle customisation. The<br />
quartz model that launched the collection was joined<br />
by a new automatic model available in 99 numbered<br />
copies. Several bracelet options - full grain leather<br />
Nato, made in Nice - offer many opportunities to<br />
personalize this timepiece, in the spirit of customization<br />
that prevails among bikers.<br />
Price: 680 euros<br />
Perry de La Rosa. 1 rue Alphonse Karr à Nice<br />
© Carzo & Lieuter<br />
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leurs SdB et dressing, lingerie, possibilité de faire une cave à vin. Garage<br />
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BEAUTIFUL CONTEMPORARY STYLE VILLA<br />
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view, attractive contemporary style villa of approx. 280sq.m renovated<br />
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appartement sur le toit achevé en 2008 est situé au 4ème et dernier<br />
étage de l’immeuble. L’appartement se compose de 3 chambres, un<br />
salon, un espace bureau et deux salles de bain pour un total de 145 m²<br />
habitables. Ce bien de prestige possède une sublime terrasse toute en<br />
profondeur de 125 m², idéal pour bronzer à l’abri des regards. 2 garages.<br />
Résidence principale ou secondaire.<br />
RESIDENCE WITH SWIMMING POOL - PENTHOUSE<br />
On the seafront, in a residence with swimming pool, built in 2008,<br />
outstanding apartment on the top floor (4th). The apartment offers a<br />
living space of 145sq.m comprising 3 bedrooms, a living room, an office<br />
and 2 bathrooms. It opens onto a stunning terrace of 125sq.m, perfect for<br />
sunbathing away from prying eyes. In addition, 2 garages.<br />
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calme et très recherché, villa récente et d’inspiration contemporaine de<br />
220 m 2 implantée sur un terrain plein sud de 2100 m 2 avec piscine. En RdC,<br />
réception, salon séjour avec cheminée et baies à galandages, cuisine avec<br />
buanderie, ch. de Maîtres en suite, et studio indépendant avec Mezzanine.<br />
À l’étage, 3 ch.et 2 SdB. Garages fermés pour 2 véhicules, abris voitures et<br />
nombreux stationnements extérieurs.<br />
CLOSE TO MOUGINS SCHOOL<br />
JOINT SOLE AGENT. Ideally located, in a quiet and sought after area close to<br />
Mougins school, recently built contemporary style villa of 220sq.m set on a<br />
due south plot of 2100sq.m with swimming pool. The villa features a drawing<br />
room, a living room with fireplace and picture windows, a kitchen with utility<br />
room, a master bedroom and a 1-room flat with mezzanine and separate<br />
entrance. Uptairs : 3 bedrooms, 2 bathrooms. Double garage, car port and<br />
numerous parking spaces.<br />
220 m 2 2 100 m 2<br />
5 4 € 1 850 000<br />
Ref 790040<br />
MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne<br />
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PROCHE MOUGINS – VUE MER<br />
998 000 €<br />
À quelques mn’ de Mougins, au calme absolu, superbe villa contemporaine de 190 m² sur terrain plat de 1350 m² env. avec piscine. Très belle vue dégagée collines<br />
et baie de Cannes. Vaste séjour, cuisine US équipée, buanderie, 2 ch. en suite. A l’étage, ch. master 30 m² avec SdB, dressing et terrasse. Parkings. • Stunning<br />
contemporary villa of 190sq.m on a plot of approx. 1350sq.m with pool. Large living room, open kitchen, laundry room, 2 en suite bedrooms. Upstairs, master<br />
bedroom of 30sq.m with bathroom, dressing room & terrace. Open view to the hills & Cannes bay. Parking spaces. • Réf. 702364<br />
VILLA<br />
MOUGINS - SECTEUR RÉSIDENTIEL<br />
1 550 000 €<br />
Au calme, villa de 250 m², plein sud, sur un terrain paysagé de 2300 m² avec piscine chauffée. Hall d´entrée, salon, cheminée, SàM, cuisine équipée, ch. de maitre<br />
avec SdB et dressing, très grand bureau. A l´étage, 1 ch. avec douche et dressing, 2 ch., SdB. Abri de jardin et un abri de voiture. Réf. 589141 • JOINT SOLE AGENT.<br />
In a quiet spot, due south villa of 250sq.m on a landscaped plot of 2300sq.m. Entrance hall, living/dining room, fireplace, equipped kitchen, master bedroom with<br />
bath/dressing rooms, office. Upstairs, 3 bedr., shower/bathrooms, dressing room. Garden shed & car port. Heated pool. • Réf. 589141<br />
MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne<br />
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MOUGINS RÉSIDENTIEL - VUE MER<br />
1 490 000 €<br />
En position dominante et au calme absolu, villa de 360 m². Superbe vue panoramique mer et montagnes. Immense séjour avec cheminée, cuisine, ch. de maître<br />
avec SdB, 3 ch. avec SdD, buanderie, salle de jeux. Appartement de gardien. Jardin 1500 m², piscine, pool-house, abri voitures et parkings. • SOLE AGENT. In<br />
commanding position, villa of 360sq.m with garden of 1500sq.m, pool & pool house. Huge living room with fireplace, kitchen, master bedroom with bathroom, 3<br />
bedrooms with shower rooms, laundry room, play room. Caretaker´s flat. Car port and parking spaces. Panoramic sea view. • Réf. 702295<br />
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VILLA<br />
MOUGINS VILLAGE - DOMAINE LUXUEUX<br />
Sur demande<br />
À 3 mn à pied du village, dans un domaine sécurisé très prisé, villa d´inspiration contemporaine de 220 m² sur un terrain de 3400 m² bénéficiant d´une vue mer.<br />
Spacieux séjour, cheminée, bureau, cuisine, 2 ch. de plain-pied. RdJ: 2 ch. avec SdB/SdD, bureau, lingerie, piscine chauffée. Garage 2 voitures. • JOINT SOLE<br />
AGENT. 3 mn´ walk to the village, in a highly sought after domain, contemporary villa of 220sq.m with sea view. Large living room, fireplace, office, kitchen, 2 walk-in<br />
bedrooms. Garden level: 2 bedrooms with bath/shower rooms, office... 2-car garage. Plot of 3400sq.m. Heated pool. • Réf. 783049<br />
MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne<br />
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VILLA RÉNOVÉE<br />
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MOUGINS<br />
699 000 € VILLA<br />
PROCHE MOUGINS<br />
699 000 €<br />
Mougins, à proximité du golf, villa 3 chambres, rénovée en 2014 dans un esprit Au calme absolu, en bout d´une impasse, villa de type 3 ch - 1 SdB + petit bureau,<br />
contemporain avec des matériaux de qualité, d´une superficie habitable de d´une superficie habitable d´env 145 m², rénovée dans un esprit contemporain<br />
120 m² et édifiée sur un terrain plat de 1700 m² avec piscine au sel. • Next to the golf en 2015 sur un terrain paysagé de 800m² env. Grand sous-sol partiellement<br />
aménagé. • SOLE AGENT. In a peaceful dead-end, villa of approx. 145sq.m<br />
course, 3-bedroom villa of 120sq.m renovated in 2014 with contemporary style renovated in 2015 with contemporary finishings. The villa offers 3 bedrooms, a<br />
finishings. The villa is set on a flat plot of 1700sq.m with salt-water swimming pool. bathroom, a small office & a large basement partially converted. Landscaped<br />
• Réf. 783934<br />
plot of approx. 800sq.m. • Réf. 1823711<br />
CALME ABSOLU<br />
EXCLUSIVITÉ<br />
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PEYMEINADE<br />
765 000 € VILLA<br />
MOUGINS<br />
880 000 €<br />
À proximité de toutes commodités, villa 3 chambres en parfait état, et d´une<br />
surface habitable de 175 m² édifiée sur un terrain plat de 1600 m². De plainpied.<br />
Possibilité 4ème chambre indépendante dans le mazet situé à proximité<br />
de la villa. • Close to all facilities, 3-bedroom villa of 175sq.m, all on one floor, set<br />
on a flat plot of 1600sq.m. Mint condition. Possibility to develop a 4th bedroom<br />
with separate entrance in the little cottage located right next to the house.<br />
• Réf. 1356235<br />
Villa de charme située dans un secteur résidentiel, au calme, et proche de tous<br />
les commerces. D´une surface de 230 m² habitables sur un terrain plat de 1500<br />
m² avec piscine chauffée et vue dégagée sur les collines du village. 4 Ch-3 SdB,<br />
sous-sol complet. • SOLE AGENT. In a residential and quiet area, near all shops,<br />
charming villa of 230sq.m on a flat plot of 1500sq.m with heated pool. The villa<br />
offers 4 bedrooms, 3 bathroom and a full basement. Open view over the hills<br />
surrounding the village. • Réf. 1129702<br />
DOMAINE FERMÉ<br />
VUE DÉGAGÉE<br />
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MOUGINS<br />
880 000 € VILLA<br />
VALBONNE<br />
895 000 €<br />
Au calme, dans un petit domaine sécurisé, à proximité de toutes commodités,<br />
villa de type 3 ch-2SdB (possibilité 4 ch.), d´une superficie habitable d´env. 120<br />
m² édifiée sur un terrain plat de moins de 1000 m² avec piscine. • In a small<br />
secure domain located in a quiet area but close to the facilities, 3-bedroom /<br />
2-bathroom villa of approx. 120sq.m nestled on a flat plot of approx. 1000sq.m<br />
Villa en position dominante, bénéficiant ainsi d´une vue dégagée sur les<br />
collines environnantes, d´une surface habitable d´environ 175 m² implantée sur<br />
un terrain arboré de 1200 m² avec piscine à débordement et exposée Sud.<br />
3 ch. - 3 SdB. (poss. 4ème). • In commanding position, enjoying open views<br />
towards the surrounding hills, villa of approx. 175sq.m on mature grounds of<br />
with a swimming pool. Possibility to create a 4th bedroom. • Réf. 1672230<br />
1200sq.m with a south facing overflowing pool. The house offers 3 bedrooms<br />
and 3 bathrooms. • Réf. 1219720<br />
MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne<br />
Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com<br />
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CALME ET VUE VILLAGE<br />
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VALBONNE<br />
960 000 € MAS<br />
MOUGINS<br />
1 100 000 €<br />
Au calme absolu, proche de toutes commodités et commerces, villa de type Secteur résidentiel et au calme, Mas d´une superficie habitable de 245 m² aux<br />
4 Ch.-3 SdB, d´une superficie habitable d´env. 150 m² implantée sur un terrain volumes généreux, exposé sud ouest et édifié sur un terrain plat de 3480 m²<br />
plat paysagé de 1400 m² avec piscine chauffée. sous-sol avec buanderie, cave avec piscine. Grand garage fermé, abri pour 2 voitures, forage. • SOLE AGENT.<br />
à vin, et 1 studio ind. • Close to all facilities and shops, villa of approx. 150sq.m<br />
featuring 4 bedrooms, 3 bathrooms, a basement comprising a laundry room, In a quiet and residential area, nestled on a flat plot of 3480sq.m with swimming<br />
a wine cellar and a separate 1-room apartment. Flat landscaped grounds of pool, south/west oriented farmhouse of 245sq.m with a large lockable garage,<br />
1400sq.m with heated pool. • Réf. 1505899<br />
a car port and a well. • Réf. 589642<br />
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PROCHE CANNES<br />
PROPRIÉTÉ ARRIÈRE-PAYS CANNOIS 1 390 000 € VILLA<br />
MOUGINS<br />
1 590 000 €<br />
En limite de Châteauneuf, au calme, propriété de charme d´une superficie<br />
habitable de 285 m² sur un terrain de 4300 m² bénéficiant d´une vue féerique<br />
sur la mer et les collines environnantes et exposée sud. 6 Ch-4 SdB, salle de jeux,<br />
garage double. • SOLE AGENT. At the gateway to Châteauneuf, in a quiet spot,<br />
charming property of 285sq.m on a plot of 4300sq.m boasting an enchanting<br />
view to the sea & surrounding hills. The villa offers 6 bedrooms, 4 bathrooms, a<br />
Villa contemporaine récente aux prestations haut de gamme et de qualité<br />
d´une superficie habitable de plus de 200 m² sur un terrain plat de 1400m² avec<br />
piscine. Spacieux séjour de 80 m², 5 Ch. en suite, buanderie, grand garage.<br />
• Recently built contemporary style villa of +200sq.m with upscale finishings.<br />
Large living room of 80sq.m, 5 en suite bedrooms, laundry room and spacious<br />
garage, all set on a flat plot of 1400sq.m with swimming pool. • Réf. 1899632<br />
playroom and a 2-car garage. • Réf. 121667<br />
DOMAINE FERMÉ<br />
VILLA<br />
PROCHE VALBONNE<br />
1 590 000 € VILLA<br />
VALBONNE<br />
1 650 000 €<br />
Mougins, domaine prestigieux et recherché, au calme absolu; villa rénovée<br />
d´une superficie habitable d´env. 230 m² implantée sur terrain paysagé de 2580<br />
m² avec piscine. 5 Ch., 4 SdB, proche Sophia et écoles ( C.I.V, Mougins school et<br />
E.B.I.C.A). • In a prestigious and sought after domain, renovated villa of approx.<br />
230sq.m offering 5 bedrooms and 4 bathrooms. Landscaped plot of 2580sq.m<br />
with swimming pool. Sophia-Antipolis and schools nearby. • Réf. 702248<br />
en position dominante et au calme absolu, villa d´une surface habitable de<br />
240 m², de type 5 chambres-3 salles de bains, implantée sur un terrain paysagé<br />
de plus de 3000 m² avec piscine. Garage et 2 abris voitures • In commanding<br />
position, 5-bedroom/3-bathroom villa of 240sq.m nestled on a landscaped plot<br />
of+3000sq.m with swimming pool. Garage and 2 car port. Peace and quiet<br />
assured. • Réf. 1140637<br />
MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne<br />
Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com<br />
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21
ANTIBES<br />
VILLA PROVENÇALE VUE MER<br />
Dans un quartier résidentiel, superbe villa rénovée, exposée<br />
Sud au calme absolu et bénéficiant d’une imprenable vue<br />
mer. Elle se compose d’une large pièce salon/salle à manger<br />
donnant sur une accueillante terrasse, 4 chambres dont<br />
une spacieuse suite de maître. À l’extérieur, superbe terrain<br />
complanté avec un vaste espace piscine. La propriété<br />
offre également un espace cave, buanderie, atelier, un abri<br />
voitures et de nombreux parkings.<br />
ANTIBES<br />
PROVENCAL VILLA WITH SEA VIEW<br />
In a residential area, nestled on beautiful mature grounds<br />
comprising a spacious swimming pool area, South facing,<br />
renovated villa boasting an amazing sea view. This stunning<br />
villa features a large living/dining room opening onto a cosy<br />
terrace, 4 bedrooms including a vast master bedroom. In<br />
addition: cellar, laundry room, workshop, car parks and<br />
numerous parking spaces.<br />
Surface habitable : 240 m 2<br />
Living area: 240 sqm<br />
Terrain : 8 900 m 2<br />
Plot of land: 8 900 sqm<br />
1 495 000<br />
Ref. MZICA3621<br />
34 La Croisette – 06400 CANNES<br />
Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com<br />
www.michaelzingraf.com
CANNES<br />
RAVISSANTE PROPRIÉTÉ VUE MER<br />
Élégante villa des années 50 avec vue mer panoramique.<br />
Idéalement située, proche du centre de Cannes tout en<br />
profitant d’un calme absolu. De lumineux espaces de vie et<br />
3 chambres composent cet unique pied à terre d’environ<br />
200 m 2 , édifié sur un terrain d’environ 1 700 m 2 avec un<br />
vaste espace piscine.<br />
CANNES<br />
DELIGHFUL PROPERTY WITH SEA VIEW<br />
Ideally located, in a peaceful setting while being close to<br />
the town centre of Cannes, stylish villa of approximately<br />
200 sqm dating from 1950s’, boasting a panoramic sea<br />
view. Nestled on a plot of approximately 1700 sqm with a<br />
spacious swimming pool area, the villa offers bright living<br />
spaces and 3 bedrooms. One of a kind !<br />
Surface habitable : 200 m 2<br />
Living area: 200 sqm<br />
Terrain : 1 700 m 2<br />
Plot of land: 1 700 sqm<br />
2 950 000<br />
Ref. MZICA3678<br />
34 La Croisette – 06400 CANNES<br />
Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com<br />
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ARRIÈRE-PAYS CANNOIS<br />
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE<br />
Au sein d’un domaine fermé, dans un quartier résidentiel,<br />
typique villa de plain-pied proche de toutes commodités.<br />
Bâtisse authentique offrant un vaste et lumineux séjour/<br />
salle à manger, 3 chambres et leur salle de bains ainsi qu’un<br />
bureau. Elle bénéficie également d’un parc complanté avec<br />
jacuzzi et offre la possibilité de construire une piscine. Un<br />
appartement de 2 pièces indépendant vient compléter<br />
cette propriété pleine de charme.<br />
BACK COUNTRY<br />
CHARACTER PROPERTY<br />
In a residential area close to the facilities, charming single<br />
storey villa nestled in a closed estate. The villa is set on a<br />
mature parkland with a jacuzzi and features a large and bright<br />
living/dining room, 3 bedrooms with their own bathrooms<br />
and an office. In addition, there is a one-bedroom apartment<br />
with separate entrance. Possibility to build a swimming pool.<br />
Lots of charm.<br />
Surface habitable : 211 m 2<br />
Living area: 211 sqm<br />
Terrain : 4 390 m 2<br />
Plot of land: 4 390 sqm<br />
995 000<br />
Ref. MZICA3656<br />
34 La Croisette – 06400 CANNES<br />
Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com<br />
www.michaelzingraf.com
ANTIBES<br />
SUPERBE VILLA VUE MER<br />
Charmante villa provençale située dans un domaine privé,<br />
bénéficiant d’une vue mer et forêt panoramique. Elle se<br />
compose d’un large espace de vie avec cheminée, une<br />
chambre de maître de plain-pied avec dressing et à l’étage 2<br />
chambres en suite. En annexe, un appartement indépendant<br />
de 2 pièces entièrement équipé. Le vaste terrain paysager<br />
s’accompagne d’une piscine et d’une accueillante terrasse.<br />
Garage double, salle de sport et cave, en annexe.<br />
ANTIBES<br />
STUNNING VILLA WITH SEA VIEW<br />
In a private domain, charming Provencal villa enjoying<br />
panoramic view of the sea and the surrounding forest.<br />
The house feaures, on the ground floor, a large drawing<br />
room with fireplace, a master bedroom with dressing<br />
room upstairs, 2 en suite bedrooms. Separate 1-bedroom<br />
apartment fully equipped. Spacious landscaped plot with a<br />
cosy terrace and swimming pool. In addition, a gym, a cellar<br />
and a 2-car garage.<br />
Surface habitable : 276 m 2<br />
Living area: 276 sqm<br />
Terrain : 2 140 m 2<br />
Plot of land: 2 140 sqm<br />
1 500 000<br />
Ref. MZICA3645<br />
34 La Croisette – 06400 CANNES<br />
Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com<br />
www.michaelzingraf.com
PROCHE SAINT-PAUL DE VENCE<br />
PROPRIÉTÉ DE CHARME<br />
Ravissante villa provençale de caractère avec une vue<br />
dégagée sur le village de Saint-Paul de Vence. La propriété<br />
dispose de 4 chambres, d’une pièce salon/salle à manger<br />
spacieuse à la décoration soignée qui s’ouvre sur une vaste<br />
terrasse et un agréable espace piscine. Au calme absolu,<br />
elle se situe à quelques pas des commerces.<br />
CLOSE TO SAINT-PAUL DE VENCE<br />
CHARMING PROPERTY<br />
A walk away from the shops, delightful Provencal style villa<br />
enjoying an open view over the village of Saint-Paul de Vence.<br />
This charming villa offers 4 bedrooms, a spacious living/<br />
dining room carefully decorated with refined finishings,<br />
opening onto a huge terrace and a lovely swimming pool<br />
area. Peace and quiet assured.<br />
Surface habitable : 240 m 2<br />
Living area: 240 sqm<br />
Terrain : 1 450 m 2<br />
Plot of land: 1 450 sqm<br />
1 650 000<br />
Ref. MZISP1385<br />
609 route de Saint-Paul - 06480 LA COLLE-SUR-LOUP<br />
Tel. +33 (0)4 93 32 32 32 – saintpaul@michaelzingraf.com<br />
www.michaelzingraf.com
SAINT-PAUL DE VENCE<br />
MAGNIFIQUE VILLA PROVENÇALE<br />
Splendide propriété provençale entièrement rénovée avec<br />
raffinement qui offre un cadre de vie sensationnel avec une<br />
incroyable vue mer. La villa se compose d’un vaste espace<br />
de vie, de 4 larges suites, de multiples terrasses et d’un<br />
coin piscine convivial. Elle est située à l’une des meilleures<br />
adresses de Saint-Paul de Vence, au calme absolu et<br />
bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée.<br />
SAINT-PAUL DE VENCE<br />
PROVENCAL VILLA WITH SEA VIEW<br />
In a peaceful setting, outstanding and extremely sunny<br />
Provencal style villa renovated throughout with refined<br />
finishings, offering a fantastic quality of life and enjoying an<br />
amazing sea view. The villa features a large drawing room,<br />
4 spacious bedroom suites, several terraces and a cosy<br />
swimming pool area. One of the best addresses in Saint-<br />
Paul de Vence !<br />
Surface habitable : 250 m 2<br />
Living area: 250 sqm<br />
Terrain : 2 000 m 2<br />
Plot of land: 2 000 sqm<br />
2 200 000<br />
Ref. MZISP1295<br />
609 route de Saint-Paul - 06480 LA COLLE-SUR-LOUP<br />
Tel. +33 (0)4 93 32 32 32 – saintpaul@michaelzingraf.com<br />
www.michaelzingraf.com
LE CANNET - MAGNIFIQUE APPARTEMENT<br />
Limite Cannes, dans le quartier prisé du Petit Juas. Dans une impasse au<br />
calme absolu, villa divisée en 2 lots, magnifique appartement en RdJ avec<br />
entrée indépendante. Entrée, séjour, cuisine équipée ouvrant sur une<br />
spacieuse terrasse + jardin d’env. 300 m² plein sud, SdB/douche/wc, 3 ch. +<br />
possibilité d’en créer une 4ème avec SdE. Garage 12 m². Aperçu mer, vue<br />
dégagée sur les collines de la Californie. Environnement verdoyant et de<br />
villas Belle Époque.<br />
LE CANNET – STUNNING APARTMENT<br />
In a green and peaceful setting surrounded by Belle Epoque mansion<br />
houses, stunning garden apartment with separate entrance located in a villa<br />
divided into 2 apartments. Entrance hall, equipped kitchen opening onto a<br />
large terrace and a due south garden of approx. 300sq.m, bathroom with<br />
shower & toilet, 3 bedrooms, poss. to create a 4th one with shower room.<br />
Garage of 12sq.m. The apartment enjoys an open view to the surrounding<br />
hills and a distant sea view.<br />
106 m 2 300 m 2<br />
3 1<br />
€ 598 000 Ref 1575226<br />
7, Rue Florian - Cannes<br />
Tél. +33(0)4 97 06 37 00 info@lilamandestate.com<br />
www.lilamand-estate.com
LE CANNET VICTORIA - 4 PIÈCES VUE MER<br />
Le Cannet Victoria, à pieds des commerces, superbe appartement de type<br />
4 pièces au calme et rénové offrant une vue mer exceptionnelle, exposé<br />
plein sud. Il se compose d’une entrée, séjour avec cuisine, une chambre<br />
de maître en suite ouvrant sur terrasse vue mer avec dressing salle de<br />
bains, douche et w.c, 2 chambres en suite avec chacune sa salle d’eau,<br />
placards, w.c invité. Belle terrasse. Garage et cave.<br />
LE CANNET VICTORIA - 4 ROOMS WITH SEA VIEW<br />
Within walking distance to the shops, stunning renovated apartment, due<br />
south, boasting an amazing sea view. The apartment features an entrance<br />
hall, a living room with a kitchen, a master bedroom opening onto a terrace<br />
enjoying a sea view, a dressing room, a bathroom, a shower room and a<br />
toilet, 2 en suite bedrooms with their own shower room, closets and guest<br />
toilet. Beautiful terrace, garage and cellar.<br />
90 m 2 NC<br />
3 3<br />
€ 670 000 Ref 1282849<br />
7, Rue Florian - Cannes<br />
Tél. +33(0)4 97 06 37 00 info@lilamandestate.com<br />
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29
LE CANNET RÉSIDENTIEL - HÔTEL PARTICULIER VUE MER<br />
Un charme fou pour cette villa Belle Epoque située dans l’un des plus beaux<br />
quartiers du Cannet, offrant une vue exceptionnelle des Iles de Lérins à<br />
l’Estérel. 350 m 2 environ. Matériaux nobles de l’époque, très belle hauteur<br />
sous-plafond, cheminées d’époque, parquet en chevron, moulures,<br />
fenêtres à l’ancienne. Jardin complanté d’arbres centenaires avec piscine.<br />
RESIDENTIAL AREA – MANSION WITH SEA VIEW<br />
In one of the most beautiful areas in Le Cannet, very charming old period<br />
style mansion boasting an amazing sea view over the Lerins islands up to<br />
the Esterel mountains. The house offers a living space of approx. 350sq.m<br />
and refined finishings such as high ceilings, antique fireplaces, herringbone<br />
parquet floors, mouldings, old style windows. It opens onto a mature garden<br />
planted with century old trees and comprising a swimming pool.<br />
375 m 2 NC<br />
7 4<br />
€ 2 400 000 Ref 1671924<br />
7, Rue Florian - Cannes<br />
Tél. +33(0)4 97 06 37 00 info@lilamandestate.com<br />
www.lilamand-estate.com
CANNES - 3 PIECES - BOURGEOIS<br />
A pied du centre ville de Cannes, dans un ancien hôtel particulier Belle<br />
Epoque, magnifique appartement bourgeois de 3 pièces avec terrasse. Belle<br />
hauteur sous-plafonds, parquet ancien en pointe de Hongrie, cheminée,<br />
moulures. Comprenant une entrée, cuisine indépendante, lumineux séjour<br />
avec bow window, deux chambres, dressing, deux salles d’eau. Vue sur un<br />
parc et aperçu mer.<br />
CANNES - 2-BEDROOM APARTMENT<br />
Within walking distance to the town centre, in a former mansion house,<br />
outstanding bourgeois apartment with terrace, entrance hall, independent<br />
kitchen, bright living room with bow-window, 2 bedrooms, dressing room,<br />
2 shower rooms. The apartment offers refined features such as high ceiling<br />
height, antique herringbone wooden floors, fireplaces and mouldings and<br />
enjoys views to the surrounding park and glimpses of the sea.<br />
90 m 2 NC<br />
2 2<br />
€ 590 000 Ref 1641072<br />
7, Rue Florian - Cannes<br />
Tél. +33(0)4 97 06 37 00 info@lilamandestate.com<br />
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31
CANNES - MONTFLEURY VILLA DE STYLE<br />
Située à deux pas du centre ville, nichée dans un écrin de verdure,<br />
retrouvez cette villa d’environ 240 m 2 pleine de charme. Sauna, jacuzzi,<br />
une piscine bordée d’une terrasse en bois ombragée grâce à ce tilleul<br />
centenaire où vous pourrez déjeuner ou diner ce qui vous promet des<br />
moments conviviaux en famille ou entre amis. Jardin aux essences locales.<br />
Cette maison de famille n’attend plus que vous pour devenir le théâtre de<br />
vos meilleurs souvenirs.<br />
CANNES - MONTFLEURY - STYLISH VILLA<br />
A walk away from the town centre, nestled in lush greenery, stylish villa<br />
of approx. 240sq.m. This very charming villa opens onto a delightful<br />
Mediterranean garden with a swimming pool and its cosy wooden sun deck<br />
shaded by a century-old lime tree ideal for pleasant family dinners or lovely<br />
evenings with friends. A perfect family home to fall for !<br />
240 m 2 650 m 2<br />
6 3<br />
€ 1 260 000 Ref 1471591<br />
7, Rue Florian - Cannes<br />
Tél. +33(0)4 97 06 37 00 info@lilamandestate.com<br />
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CANNES - BANANE - 3 PIECES AVEC TERRASSE<br />
Situé dans une impasse semi-piétonne, entre la Croisette et la rue d’Antibes,<br />
sublime appartement situé au dernier étage, baigné par la lumière naturelle.<br />
Une spacieuse terrasse tropézienne ensoleillée toute l’année. Poutres<br />
apparentes, belle hauteur sous plafond, vue dégagée sur les toits.<br />
CANNES - BANANE - 2-BEDROOM APARTMENT<br />
Located in a pedestrian dead-end, between the famous Croisette<br />
boulevard and the main shopping street – rue d’Antibes –, on the top floor,<br />
outstanding 3 roomed apartment, light and airy, opening onto a large<br />
roof terrace benefiting from the sunlight all year long. The apartment offers<br />
refined fittings such as exposed beams, high ceilings and enjoys an open<br />
view over the surrounding rooftops.<br />
95 m 2 NC<br />
1 1<br />
€ 676 000 Ref 1270539<br />
7, Rue Florian - Cannes<br />
Tél. +33(0)4 97 06 37 00 info@lilamandestate.com<br />
www.lilamand-estate.com<br />
33
SUPERBE VILLA À THÉOULE - MIRAMAR<br />
Superbe villa jouissant d’une vue panoramique et d’un ensoleillement<br />
exceptionnel. La villa d’env. 200 m² se compose d’une entrée, séjour,<br />
grande cuisine avec salle à manger ouvrant sur la terrasse couverte et<br />
la piscine. A l’étage chambre de maître ouvrant sur la terrasse, dressing,<br />
salle de douches, bureau; au RDJ, 3 chambres avec 2 salles de bain et<br />
douche. Garage pour 2 grandes voitures, cave à vin, atelier, cellier.<br />
La villa est entièrement climatisée et présente un état impeccable.<br />
STUNNING VILLA IN THÉOULE - MIRAMAR<br />
Stunning villa of approx. 200sqm, exceptionally sunny, boasting<br />
panoramic views. The villa is in mint condition and features an entrance<br />
hall, a living room, a large kitchen with dining room opening onto a<br />
covered terrace &the swimming pool. Upstairs : a master bedroom with<br />
terrace, dressing room, shower room and a study. At the garden level :<br />
3 bedrooms with 2 bath/shower rooms. Air conditioning in each room. Wine<br />
cellar, workshop, pantry and 2-car garage.<br />
200 m 2 1 800 m 2<br />
4 2<br />
€ 2 200 000 Ref V30001089<br />
Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer<br />
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com<br />
www.solari-properties.com
EXCLUSIVITÉ<br />
THÉOULE-SUR-MER - APPARTEMENT 3/4 PIECES<br />
Magnifique appartement de 116,65 m² situé dans une résidence de luxe<br />
avec gardien, piscine et salle de fitness, à proximité des commerces<br />
et plages jouissant d’une vue féérique sur toute la baie de Cannes.<br />
L’appartement comprend un vaste double séjour ouvrant sur la terrasse<br />
couverte de 30m², cuisine et buanderie, 2 grandes chambres, salle de bains<br />
et salle de douche, 3ème chambre-enfant. Garage fermé et cave.<br />
THÉOULE-SUR-MER - 3-BEDROOM APARTMENT<br />
SOLE AGENT. Close to the beaches and shops, in a luxury residence with<br />
caretaker, swimming pool and gym, stunning apartment of 116,65sq.m<br />
boasting an enchanting sea view over the bay of Cannes. The apartment<br />
features a large double living room opening onto a sheltered terrace of<br />
30sq.m, a kitchen and utility room, 2 spacious bedrooms with bathroom and<br />
shower room and a 3rd kid’s bedroom. Locakble garage and cellar.<br />
116,65 m 2 32,85 m 2<br />
2 2 € 995 000<br />
Ref V30001130<br />
Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer<br />
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com<br />
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35
CO-EXCLUSIVITÉ<br />
ROQUEFORT-LES-PINS<br />
VILLA BIO-CLIMATIQUE<br />
Environnement très calme avec vue dégagée, jolie villa<br />
bio-climatique de caractère. Vaste salon/salle à manger<br />
avec cheminée, véranda, cuisine équipée haut de gamme<br />
ouverte avec arrière cuisine, lingerie, 4 ch. dont 1 de maître<br />
avec dressing, SdB, 2 SdD, atelier d´artiste, bureau/mezzanine.<br />
Vaste sous-sol: garage triple, atelier, salle d´exposition.<br />
Beau jardin plat complanté de 1.993 m², piscine & jacuzzi.<br />
Expo: Sud. Très agréable espace de vie extérieur ombragé.<br />
Prix : 1 150 000 € - DPE : D<br />
BIO-CLIMATIC VILLA<br />
JOINT SOLE AGENT. In a very quiet area and south facing, nice<br />
character villa enjoying open view and featuring: a spacious<br />
living/dining room with fireplace, a veranda, an upscale open<br />
plan equipped kitchen with utility room, a laundry room, 4<br />
bedrooms incl. the master bedroom with dressing room, a<br />
bathroom, 2 shower rooms, artist´s studio and office in the<br />
mezzanine floor. Huge basement: 3-car garage, workshop and<br />
show room. Mature grounds of 1993sq.m with pool & jacuzzi.<br />
Price: € 1 150 000 - Energy class : D<br />
CABINET MICHEL<br />
RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins<br />
Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com<br />
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CO-EXCLUSIVITÉ<br />
CHÂTEAUNEUF-GRASSE<br />
MAGNIFIQUE BASTIDE<br />
Rare! Dans quartier recherché, magnifique Bastide d´env.<br />
235 m² alliant charme de la Provence & confort du récent:<br />
vaste entrée, salon/SàM avec cheminée, espace bureau,<br />
cuisine indépendante équipée ouvrant sur terrasse<br />
couverte, 5 ch., grand dressing, salle de billard. Superbe<br />
terrain plat paysager de 3.328 m² avec belle piscine,<br />
cellier/buanderie, garage. Vue dégagée avec vue sur<br />
la mer depuis l´étage & la piscine. A voir rapidement !!!<br />
Prix : 1 640 000 € - DPE : C<br />
STUNNING BASTIDE<br />
JOINT SOLE AGENT. In a sought after area, stunning bastide of<br />
approx. 235sq.m combining the charm of La Provence and<br />
trendy finishings. Large entrance hall, living/dining room with<br />
fireplace, office, equipped kitchen opening onto a shaded<br />
terrace, 5 bedrooms, large dressing room, billiard room.<br />
Fantastic flat plot of 3328sq.m with a swimming pool enjoying<br />
a sea view. Garage and utility room. A rare offer! Must see!!!<br />
Price : € 1 640 000 – Energy class : C<br />
CABINET MICHEL<br />
64, Route de Nice - 06650 Le Rouret<br />
Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com<br />
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37
CO-EXCLUSIVITÉ<br />
ROQUEFORT-LES-PINS<br />
SUPERBE PROPRIÉTÉ<br />
Idéalement située, village à pied & au calme, superbe propriété<br />
de + de 400 m²: salon/séjour avec cheminée éthanol donnant<br />
sur terrasse avec pergola bioclimatique chauffée, grande<br />
cuisine avec coin repas, 6 ch. dont 2 parentales (vaste dressing<br />
/ bureau), 2 SdB, 4 SdD, lingerie. Splendide jardin paysager de<br />
3.170 m² agrémenté d´un magnifique espace piscine avec<br />
véritable pool-house + superbe salon d´été, salle de gym,<br />
abri voitures, garage... Prestations contemporaines raffinées.<br />
Prix : 1 980 000 € - DPE : NC<br />
OUTSTANDING PROPERTY<br />
JOINT SOLE AGENT. The best location! In a quiet spot, within<br />
walking distance to the village, outstanding property of +<br />
400sq.m. Living room with fireplace opening onto a terrace<br />
with a heated bio-climatic pergola, large kitchen with dining<br />
space, 6 bedrooms incl. 2 master bedrooms with dressing<br />
room & office, 2 bathrooms, 4 shower rooms, laundry room.<br />
Wonderful landscaped garden of 3170sq.m. Swimming pool,<br />
pool house, fantastic summer lounge, gym, car port & garage.<br />
Price : € 1 980 000 – Energy class : NC<br />
CABINET MICHEL<br />
RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins<br />
Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com<br />
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GRASSE – PROCHE OPIO<br />
COUP DE CŒUR<br />
Sublime vue mer pour cette propriété de charme se<br />
composant de 2 Mas individuels en pierres, l’un comprenant:<br />
une vaste entrée, séjour avec cheminée, SàM, cuisine équipée,<br />
arrière-cuisine, 2 ch. dont 1 de maître, bureau. Abri 2 voitures.<br />
Un second Mas: entrée, salon avec cheminée & grande<br />
cuisine ouverte équipée + SàM avec cour intérieure, 2 gdes<br />
chambres, bureau. Beau terrain de 2.572 m² complanté de<br />
31 oliviers & autres essences méditerranéennes, belle piscine.<br />
Prix : 1 650 000 € - DPE : NC<br />
OUR SPECIAL FAVOURITE<br />
Enchanting sea view for this charming property featuring 2<br />
stone-built farmhouses, one of which offering a large entrance<br />
hall, a living room with fireplace, a dining room, an equipped<br />
kitchen & utility room, 2 bedrooms incl. a master bedroom, an<br />
office. Car port. The 2nd farmhouse offers an entrance hall, a<br />
living room with fireplace & a vast open plan equipped kitchen,<br />
a dining room with courtyard, 2 large bedrooms & office.<br />
Beautiful grounds of 2572sq.m planted with 31 olive trees, pool.<br />
Price : € 1 650 000 – Energy class : NC<br />
CABINET MICHEL<br />
64, Route de Nice - 06650 Le Rouret<br />
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39
VALBONNE - COUP DE COEUR<br />
SUPERBE PRESTATIONS<br />
Domaine résidentiel calme & recherché, à proximité des écoles<br />
et commodités, superbe propriété se composant: d’une entrée,<br />
beau salon avec cheminée, SàM ouvrant sur cuisine équipée,<br />
5 ch. dont 1 espace maître avec SdB/douches & dressing,<br />
3 SdD, dressing, lingerie. Beau jardin en larges restanques<br />
complanté d´essences méditerranéennes de 3.432 m² avec<br />
belle piscine, pool-house, 2 garages, abri-voiture, grand<br />
parking, atelier... Aucun travaux à prévoir. A voir rapidement!<br />
Prix : 1 650 000 € - DPE : NC<br />
STUNNING PROPERTY TO FALL FOR<br />
In a quiet and sought after domain, next to schools & facilities,<br />
stunning property nestled on a beautiful landscaped garden<br />
of 3432sq.m. Entrance hall, nice living room with fireplace,<br />
dining room opening onto an equipped kitchen, 5 bedrooms<br />
incl. a master bedroom with bath/shower room & dressing<br />
room, 3 shower rooms, dressing room and laundry room.<br />
Swimming pool, pool house, 2 garages, car port, huge<br />
parking space and workshop. No works required. Must see !<br />
Price : € 1 650 000 – Energy class : NC<br />
CABINET MICHEL<br />
64, Route de Nice - 06650 Le Rouret<br />
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EXCLUSIVITÉ<br />
CHÂTEAUNEUF-GRASSE<br />
VILLA 322 M 2<br />
Au calme absolu et en position dominante, spacieuse villa<br />
de 322 m 2 sur terrain de 2 950 m 2 , expo sud ouest. Entrée,<br />
vestiaire, double salon avec cheminée, SàM, cuisine,<br />
2 ch. avec SdB. Toutes les pièces principales donnent<br />
sur la terrasse ou le jardin. 2P. de 55 m 2 . A l’étage ch. de<br />
maître avec dressing et SdB. Sous-sol + de 200 m 2 : salle<br />
sport avec douche et hammam, salle cinéma, cave à vin.<br />
Piscine à débordement, terrasses couvertes. Abri voitures.<br />
Prix : 1 170 000 €<br />
VILLA OF 322 SQM<br />
SOLE AGENT. In commanding position, villa of 322sq.m, on a plot<br />
of 2950sq.m with infinity pool. Entrance hall, cloakroom, double<br />
living room with fireplace, dining room, kitchen & 2 bedrooms<br />
with bathrooms, all opening onto the terrace or the garden.<br />
Upstairs, master bedroom with dressing room & bathroom ; 2<br />
roomed flat. Basement of +200sq.m : gym with shower & steam<br />
bath, movie room, wine cellar. Peace and quiet assured.<br />
Price : € 1 170 000<br />
Yuri PASETTI<br />
Tél : + 33 (0)6 50 65 20 53 - ypasetti@3gimmobilier.com<br />
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41
MANDELIEU-LA NAPOULE<br />
VILLA DE CHARME ET<br />
PRESTATIONS DE QUALITÉ<br />
Le charme à 5 min des plages ! Cette villa vous séduira<br />
par son emplacement privilégié, la qualité de ses<br />
prestations et des matériaux utilisés. Une grande pièce<br />
à vivre ouverte sur la piscine et la terrasse exposée plein<br />
sud ; 3 belles chambres dont une de plain-pied, salon<br />
home cinéma, nombreux rangements, cellier, cave,<br />
très grand garage. Le tout sur un terrain plat et arboré<br />
avec goût.<br />
CHARMING VILLA WITH<br />
UPSCALE FINISHINGS<br />
Within 5mn’ drive to the beaches, in an exclusive area,<br />
charming villa offering upscale finishings. Nestled on flat<br />
mature grounds, the villa features a large living room<br />
opening onto the due south terrace and the swimming<br />
pool, 3 large bedrooms including one on the ground<br />
floor, a TV lounge, many storage spaces, a pantry, a<br />
cellar and a huge garage.<br />
186m 2 4 1100 m²<br />
Prix : 1 260 000 €<br />
Réf. 1506368 – Tél. 07 61 15 73 50<br />
186sqm 4 1100 sqm<br />
Price : € 1 260 000<br />
Ref. 1506368 – Tel. +33(0)7 61 15 73 50<br />
391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule - Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestigeimmo.com<br />
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43
EXCLUSIVITÉ<br />
MANDELIEU-LA NAPOULE<br />
JOLIE VILLA DANS UN ÉCRIN DE VERDURE<br />
Dans un domaine de prestige, venez découvrir cette jolie villa au<br />
coeur d´un écrin de verdure. Le calme et la vue dégagée vous<br />
permettrons de profiter pleinement du jardin et de sa piscine.<br />
Une grande salle à manger et la cuisine donnent sur les terrasses.<br />
Une très belle suite parentale, 2 chambres de plain-pied. Un<br />
très grand garage, un cellier et une buanderie en sous-sol.<br />
Prix : 1 170 000 € - DPE : D – Réf. 1514817 - Tél. 07 61 15 73 50<br />
LOVELY VILLA IN LUSH GREENERY<br />
SOLE AGENT. In a prestigious domain, nestled in a quiet and<br />
green setting, lovely villa enjoying an open view. The house<br />
features a large dining room and a kitchen opening onto the<br />
terraces, a beautiful en suite master bedroom and two extra<br />
bedrooms on the ground floor. Garden with swimming pool,<br />
spacious garage, pantry and laundry room in the basement.<br />
Price : € 1 170 000 – Energy class : D - Tel. +33(0)7 61 15 73 50<br />
391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule<br />
Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr<br />
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THÉOULE-SUR-MER<br />
VUE MER EXCEPTIONNELLE<br />
Dans l’un des plus beaux écrins de la Côte d’Azur, l’agence LG<br />
Prestige Immobilier vous propose ce projet de villa californienne<br />
avec piscine à débordement et garage pour 3 voitures. La<br />
propriété d’une surface de 225 m² vous séduira par sa vue mer<br />
panoramique époustouflante sur les roches rouges, le village, la<br />
Baie de Théoule et de Cannes. Terrain plat sans vis-à-vis, calme<br />
et ensoleillé toute l’année. Affaire exceptionnelle et rare !<br />
Prix : 1 700 000 € - Réf. 1728144 –Tél. 06 10 85 22 95<br />
AMAZING SEA VIEW<br />
In one of the most beautiful settings, flat plot of land,<br />
quiet and sunny all year long, boasting breathtaking sea<br />
views all over the red rocks, the village of Theoule and<br />
the bay of Cannes. Planning permission granted to build<br />
a Californian style villa of 225sq.m with an overflowing<br />
swimming pool and a 3-car garage. A unique offer !<br />
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45
VALBONNE<br />
VILLA D’ARCHITECTE<br />
Valbonne accessible à pied. Calme, résidentiel, recherché.<br />
Villa d´architecte, salon, salle à manger, cuisine équipée<br />
avec coin repas, 3 chambres dont une chambre de maître<br />
de 27 m² avec sa salle de bain et son dressing et salle de<br />
douche. Sous-sol de 100 m². Jardin méditerranéen de 2290 m²<br />
avec piscine 5.5 x 12.5 m, arbres fruitiers. Garage et abri voiture.<br />
Prix : 1 275.000€ - DPE : C - Réf. 977091<br />
DESIGNER’S VILLA<br />
In a quiet, residential and sought after area, within walking<br />
distance of the village, designer´s villa featuring: a living room, a<br />
dining room, an equipped kitchen with dining area, 3 bedrooms<br />
incl. the master bedroom with its bathroom, dressing room,<br />
a shower room. Basement of 100sq.m. Mediterranean garden<br />
of 2290sq.m with pool 5.5 x 12.5m. Garage and carport.<br />
Price : € 1 275.000 – Energy class : C - Ref. 977091<br />
Ammy Immobilier<br />
26, Rue de la République - 06560 Valbonne<br />
Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - info@valbonneproperties.com<br />
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CHÂTEAUNEUF<br />
VUE PANORAMIQUE<br />
Vue panoramique jusqu’à la mer pour cette très belle<br />
provençale 200 m² env. sur un jardin méditerranéen de<br />
2000 m² env. avec belle piscine de 14.5 m. Exposition Sud,<br />
proche des commerces. Située dans un quartier résidentiel<br />
et recherché. Maison de plain-pied essentiellement, avec un<br />
studio en rez-de-jardin et 1 pièce indépendante à l´étage.<br />
Prix : 1.290.000€ - DPE : D - Réf : 1653765<br />
PANORAMIC VIEW<br />
In a residential and sought after area, single storey provencal<br />
style villa of approx. 200sq.m boasting panoramic views<br />
all over the surrounding landscape down to the sea. This<br />
south facing villa is nestled on a Mediterranean garden<br />
of approx. 2000sq.m with a beautiful swimming pool<br />
of 14,5m. At garden level: 1-room guest flat. Upstairs:<br />
extra room with separate entrance. Shops nearby.<br />
Price : € 1 290 000 - Energy class : D - Ref. 1653765<br />
Ammy Immobilier<br />
26, Rue de la République - 06560 Valbonne<br />
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47
MOUGINS<br />
DOMAINE FERMÉ ET SÉCURISÉ<br />
Jolie villa provençale située dans un domaine fermé et sécurisé<br />
dans l’un des meilleurs quartiers de Mougins. La villa se compose<br />
d´une belle entrée, un spacieux séjour avec cheminée, une<br />
cuisine, trois chambres de plain-pied dont une belle chambre<br />
de maitre, deux salles de bain. A l´étage, espace bureau et<br />
une chambre avec salle de douche. Très beau terrain de<br />
3 100 m² avec grande piscine, garage, sous sol, terrasses.<br />
Prix : 1 850 000 euros<br />
FENCED AND SECURED DOMAIN<br />
In one of the most exclusive area in Mougins, delightful provencal<br />
villa in a fenced and secured estate. The villa features, on the<br />
ground floor: a nice entrance hall, a large living room with<br />
fireplace, a kitchen, 3 bedrooms including a beautiful master<br />
bedroom, 2 bathrooms. Upstairs, an office and a bedroom<br />
with shower room. All set on a beautiful plot of 3100sq.m with<br />
a large swimming pool, a garage, a basement and terraces.<br />
Price : € 1 850 000<br />
Luxury and Family Properties on the French <strong>Riviera</strong><br />
404 Avenue Marcel Védrine - 06250 Mougins<br />
Tél. +33 (0)6 03 84 14 44 - aurelie@lfvillas.com<br />
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EXCLUSIVITÉ<br />
MOUGINS - VUE MER<br />
MAS EN PIERRE<br />
Situé dans un domaine proche de tous accès, commerces<br />
et des golfs, très beau Mas en pierre de 1930 d’environ<br />
250 m², entièrement rénové, prestations modernes et<br />
belle vue mer et collines. La maison se compose d’un<br />
séjour, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres,<br />
belles terrasses. Beau jardin avec piscine miroir, garage,<br />
calme absolu. Distance à pied des commerces.<br />
Prix : 1 985 000 €<br />
STONE-BUILT FARMHOUSE - SEA VIEW<br />
SOLE AGENT. Close to all facilities, shops & golf courses, in a<br />
domain, stone-built 1930s’ farmhouse of approx. 250sq.m,<br />
renovated throughout with modern style fittings and enjoying<br />
nice views of the sea & the surrounding hills. The house features<br />
a living room, a dining room, a kitchen and 4 bedrooms, all<br />
opening onto terraces and a lovely garden with swimming pool.<br />
Garage. A peaceful setting within walking distance of the shops.<br />
Price : € 1 985 000<br />
Luxury and Family Properties on the French <strong>Riviera</strong><br />
404 Avenue Marcel Védrine - 06250 Mougins<br />
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49
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MAISON DE VILLAGE 210 M²<br />
Une authentique maison, pleine de charme, bénéficiant d’une<br />
vue dégagée jusqu’à la mer. Elle dispose de 9 pièces au total,<br />
dont 6 chambres, d’une grande terrasse paisible exposée sud,<br />
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Prix : 450 500 € - Honoraires vendeur - DPE : D<br />
VILLAGE HOUSE 210 M²<br />
SOLE AGENT. Charming village house offering a<br />
sea view, comprising 9 rooms, with 6 bedrooms,<br />
opening onto a beautiful 70 m² terrace. High ceilings<br />
throughout the house. Garage and vaulted basement.<br />
Prix : 450 500 € - Fees paid by seller - Energy class: D<br />
54, Ch. de Peyrebelle - 06560 Valbonne<br />
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VALBONNE<br />
VILLAGE A PIED<br />
Belle provençale superbement entretenue, comprenant<br />
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4 chambres en tout, dont 2 de plain-pied, 1 salle de bain,<br />
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ombragée. Grand garage, abri voitures, un bien d’exception !<br />
Prix : 950 000 € - Honoraires vendeur - DPE : C<br />
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4 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, garage 28 m², carport.<br />
Price : € 950 000 - Energy class: C<br />
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offrant un panorama exceptionnel. Accès direct aux<br />
plages et à toutes les commodités. Garage, piscine.<br />
Prix : 695 000 €<br />
FACING THE SEA<br />
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room, a bedroom suite of 33sq.m, an office, a 2nd bathroom.<br />
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THÉOULE-SUR-MER<br />
PIEDS DANS L’EAU<br />
A seulement 15mn de Cannes, au cœur d’un environnement<br />
naturel exceptionnel, charmante villa provençale bénéficiant<br />
d’une vue féerique sur la mer et les îles de Lérins ; 3 ch. avec<br />
SdB, séjour et cuisine équipée. Autour de la piscine, de belles<br />
terrasses avec lounge permettent de profiter de ce site<br />
magique, face à la mer. Aux pieds de la propriété, un sentier<br />
permet de se rendre en quelques minutes seulement à l’une<br />
des 4 criques du «Parc naturel de la Pointe de l’Aiguille».<br />
Prix : 1 350 000 €<br />
SOLE AGENT – WATERFRONT PROPERTY<br />
15mn’ drive to Cannes, in an exceptional natural setting,<br />
charming Provencal villa boasting enchanting sea views<br />
to the Lerins islands. The house features 3 bedrooms<br />
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The swimming pool is surrounded by nice terraces<br />
overlooking the sea. At the bottom of the house, a path<br />
gives access within a few minutes walk only to one of the<br />
4th inlets of the «Parc naturel de la Pointe de l’Aiguille».<br />
Price : € 1 350 000<br />
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53
EXCLUSIVITÉ<br />
CANNES<br />
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MAGNIFIQUE 2 PIECES<br />
Idéalement situé entre la rue d´Antibes et la Croisette. Vue<br />
dégagée, magnifique 2 pièces de 54 m² aux prestations<br />
de qualité ouvrant sur terrasse sud-ouest. Entrée avec<br />
placards, vaste séjour, cuisine équipée, chambre + placards,<br />
SdE, wc... Climatisation. Parking sous-sol et cave. Rare.<br />
Prix : 560 000 €<br />
STUNNING ONE-BEDROOM APARTMENT<br />
SOLE AGENT. Ideally located between the rue d´Antibes<br />
and the Croisette. Clear view, beautiful 2 rooms of 54 sqm<br />
with quality services opening onto south terrace. Hall,<br />
vast living room, equipped kitchen, bedroom, bathroom,<br />
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CANNES<br />
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cette villa à rénover de 175 m² bénéficiant d´un terrain<br />
de 1903 m². Possibilité d´extension. Beau potentiel.<br />
Calme et ensoleillé. Dépendances et garage.<br />
Prix : 790 000 €<br />
VILLA TO REFURBISH<br />
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for this house to renovate - 175 sqm on a plot of<br />
1903 sqm. Possibility of extension. Great potential.<br />
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Price : € 790 000<br />
8, Bd. Montfleury - 06400 Cannes<br />
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MOUGINS<br />
BASTIDE EXCEPTIONNELLE<br />
RÉNOVATION GRAND LUXE<br />
Située dans un quartier résidentiel et calme, proche des<br />
commodités et de Mougins School, cette somptueuse<br />
bastide, récemment rénovée avec des prestations haut de<br />
gamme, bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne. La<br />
villa dispose d’une surface d’env. 600 m2 sur un magnifique<br />
terrain de 3,665 m2 avec piscine de 10 x 5m. Vaste séjour,<br />
salon, salle à manger, 2 cuisines, 7 ch. dont une spacieuse<br />
ch. de maître, 8 SdB, salle de jeux, cinéma et salle de sport.<br />
Prix : 6 950 000 € Tél. 06 19 71 56 71<br />
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STYLISHLY RENOVATED<br />
SOLE AGENT. Located in a residential and quiet area, close<br />
to amenities & Mougins School, this sumptuous bastide<br />
enjoys unobstructed views of the countryside. The villa offers<br />
approximately 600 m2 of accommodation in fabulous gardens<br />
of 3,665 m2 with pool. The villa has been recently renovated<br />
with luxurious amenities. It offers a large living room, lounge,<br />
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Prix : 895.000 € - DPE : B<br />
CANNES BACK COUNTRY<br />
ELEGANT ARCHITECT VILLA<br />
Close to the Golf de Taulane and Terre Blanche, this<br />
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story of modern architecture. Spacious reception area<br />
(100 m²), ultra-equipped kitchen, 5 bedrooms en suite,<br />
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Au cœur de l’Estérel, entre Cannes et Saint Raphaël,<br />
superbe propriété de 375 m² sise sur 1 hectare de terrain<br />
complanté d’essences méditerranéennes et d’arbres<br />
fruitiers, avec piscine, pool house avec cuisine d’été et<br />
BBQ, ainsi qu’un lounge extérieur permettant de profiter<br />
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charmante vue dégagée, au calme absolu ; élégamment<br />
décorée, elle propose des prestations haut de gamme.<br />
Prix : 1 648 000 € - Réf. AC1206<br />
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In a wonderful setting, right in the Esterel mountain area,<br />
between Cannes and Saint Raphaël, outstanding property<br />
of 375sq.m nestled on landscaped grounds of 1ha with<br />
mediterranean species and fruit trees. This exceptional<br />
house, decorated with stylish and upscale finishings enjoys<br />
a charming view to the surrounding landscape and a<br />
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throughout with contemporary style upscale finishings, boasting an<br />
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SUPER CANNES - CALIFORNIE 3/4 PIECES : 1 100 000 €<br />
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très grand séjour sur terrasse de 22 m², 2 ch., bureau, SdB, SdD, wc invités.<br />
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of 72,57sq.m offering 3 main rooms. Terrace, closed balcony, cellar and big<br />
garage. No works required. All shops nearby. • DPE : D<br />
CANNES<br />
5 PIECES CANNES - 2MN VIEUX PORT 895 000 €<br />
Dans une résidence de standing, très bel appartement de 142 m² avec terrasse<br />
de 22 m², cave et parking en sous-sol. Belle vue mer. A deux pas du marché<br />
Forville. • In a first-class residence, a walk away from the Forville market,<br />
attractive apartment of 142sqm opening onto a terrace of 22sqm boasting a<br />
beautiful sea view. Cellar and parking place in the basement. • DPE : C<br />
VENDU MEUBLÉ<br />
2 PIECES<br />
CANNES - BANANE<br />
340 000 €<br />
Dans un petit immeuble bourgeois, charmant 2 pièces de 31 m² entièrement<br />
rénové avec goût. Faibles charges. Idéal pour investissement locatif ou pied<br />
à terre. • In a small old period style building, charming 2 roomed apartment<br />
of 31sq.m tastefully renovated throughout. Low management fees. Furnitures<br />
included. A perfect investment for a second home or rental income. • DPE : C<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
4 PIECES<br />
MOUGINS - LE HAUT<br />
340 000 €<br />
Dans résidence de standing avec piscines et tennis, grand 4 pièces de 82 m²<br />
en étage élevé. Triple exposition. Belle terrasse de 13 m² au sud est. Cave. Vue<br />
totalement dégagée. Commerces, écoles et crèches à deux pas. • In a select<br />
residence with swimming pools and tennis court, on high floor, large 4 roomed<br />
apartment of 82sq.m on triple exposure. Nice terrace of 13sq.m on south/east<br />
exposure enjoying open view. Shops, schools and nurseries nearby. • DPE : D<br />
3 PIECES<br />
CANNES - BANANE<br />
315 000 €<br />
Dans une résidence bien tenue, 3 pièces traversant de 51 m² en étage élevé,<br />
avec balcon au sud. Cave. A 2 pas de la Croisette et de la rue d´Antibes.<br />
• A walk away from the famous Croisette Boulevard and the rue d´Antibes, in a<br />
well-maintained residence, on upper floor, 3-room apartment of 51sq.m with a<br />
south facing balcony and a cellar. • DPE : E<br />
www.immocannes.com<br />
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Lépine Immobilier<br />
Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com<br />
81, La Croisette - 06400 Cannes<br />
Fondé en 1948<br />
BAISSE DE PRIX<br />
3 PIECES<br />
CANNES - TASSIGNY<br />
185 000 €<br />
Secteur Tassigny, résidence fermée, 3 pièces, très bon état, cuisine séparée,<br />
loggia, séjour avec balcon Sud, vue verdure, calme, parking, Cave. Lots: 188.<br />
Charges/an: 2.839 €. Prix hors honoraires: 174.500 €. Honoraires acquéreur:<br />
6,02% TTC. • Tassigny, closed residence, 3 bedrooms, very good condition,<br />
separated kitchen, loggia, lounge with South facing balcony, greenery,<br />
calm, carpark, cellar. Lots: 188. Charges / year: € 2.839. Price excluding<br />
fees:€ 174.500. Buyer fees: 6.02%. • DPE : E<br />
PLAGES À PIED<br />
2 PIECES<br />
CANNES - PALM BEACH<br />
190 000 €<br />
Palm Beach, 2P. très bon état, calme, lumineux, climatisé, cuisine équipée US,<br />
terrasse Ouest, vue verdure, pas de vis-à-vis. Stationnement facile. Lots :<br />
39. Charges/an: 775 €. Prix hors honoraires: 179.200 €. Honoraires acquéreur<br />
: 6,03% TTC • 1-bed in very good condition, quiet, bright, AC, Kitchen fitted open<br />
kitchen, West facing terrace, greenery, no opposite. Easy parking. Lots:<br />
39. Charges / year: € 775. Price excluding fees: € 179.200. Buyers´ fees:<br />
6,03%. • DPE : D<br />
CANNES<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
PLAGES À PIED<br />
2 PIECES<br />
CANNES - CROISETTE<br />
390 000 €<br />
Résidence de luxe avec gardien, 2P. 67 m², calme, cuisine séparée, séjour<br />
28 m² + chambre avec balcon exposée Est, SdE, WC séparé, 1 parking et<br />
1 cave. Lots : 345 - Charges/an: 3.705€. Prix hors honoraires: 367.900€<br />
Honoraires acquéreur : 6,01% TTC. • Upmarket residence with caretaker,<br />
1-bed 67 m², quiet, kitchen, living room 28m² + bedroom with balcony<br />
facing East, shower, toilet, 1 parking, 1 cellar. Lots: 345 - Charges / year:<br />
€3.705 . Price excluding fees: €367.900. Buyer fees: 6,01% TTC. • DPE : D<br />
COMMERCES À PIED<br />
3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 286 000 €<br />
Alexandre III, 3P. 2ème étage, bon état, traversant, calme, cuisine séparée,<br />
2 ch. avec placards, séjour exposé Sud ouvrant sur balcon. Cave et garage.<br />
Lots : 236. Charges/an : 2.160 €. Prix hors honoraires : 270.000€ Honoraires<br />
acquéreur : 5,93% TTC • Alexandre III, 2-bed, 2nd floor, good condition,<br />
crossing, quiet, kitchen, 2 bed. with cupboards, South facing lounge onto<br />
balcony. Cellar and garage. Lots: 236. Charges / year: € 2.160. Price excluding<br />
fees: € 270.000. Buyer fees: 5.93%. TTC. • DPE : B<br />
150M DE LA CROISETTE<br />
5 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 795 000 €<br />
Magnifique 5P., 6ème étage, jolie vue, calme, lumineux, séjour + SàM 43<br />
m², cuisine séparée, 3 ch., 1 bureau, SdB, SdE. Garage, cave. Ch. de bonne.<br />
Lots : 64. Charges/an : 3.864 €. Prix hors honoraires : 750.000 €. Honoraires<br />
acquéreur : 6% TTC. • Splendid 4-bed, 6th floor, pretty view, calm, bright, lounge<br />
& dining room 43 m², kitchen, 3 bedrooms. Study, bathroom, shower. Garage,<br />
cellar. Maid´s room. Lots: 64. Charges / year: € 3.864. Price excluding fees: €<br />
750.000. Buyer fees: 6% • DPE : D<br />
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VUE MER<br />
5 PIECES CANNES - PLAGES DU MIDI 1 550 000 €<br />
Plages du Midi, résidence standing, parc, piscine, gardien. 5P. 183 m², vue mer,<br />
lumineux, calme, séjour 47 m² + terrasse 30 m² Sud-Est, cuisine 24 m², 3 ch., 3<br />
SdB. 2 caves, 2 parkings S/S. Lots : 167. Charges/an : 12.506€. Honoraires<br />
vendeur. • Upmark residence, park, pool, guard. 4-bed 183 m², sea view, bright,<br />
quiet, living room 47m² + terrace 30 m² - Southeast, kitchen 24 m², 3 bedrooms,<br />
3 bathrooms. 2 cellars, 2 parking spaces. Lots: 167. Charges / year: € 12.506.<br />
Seller fees. • DPE : D
Lépine Immobilier<br />
Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com<br />
81, La Croisette - 06400 Cannes<br />
Fondé en 1948<br />
VUE MER<br />
3 PIECES<br />
CANNES - CROISETTE<br />
1 908 000 €<br />
Immeuble de luxe, beau 3P. 119 m², lumineux, calme, traversant, 6° étage. Vue Mer exceptionnelle, double séjour, cuisine équipée, 2 ch., 2 salles d’eau. Lots: 187<br />
ch./an: 4688 €. Prix hors hono: 1800000 €. Hono acquéreur: 6% TTC. • In a luxury building, 6th floor, beautiful apartment of 119sq.m boasting an amazing sea view.<br />
Double living room, equipped kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms. Charges / year : €4688. Price excl. fees: €1 800 000. Buyer fees 6%. • DPE : C<br />
CANNES<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
CALME ET VERDURE<br />
3 PIECES<br />
CANNES - MONTFLEURY<br />
405 000 €<br />
Duplex 100 m², calme, séjour Ouest, cuisine séparée, 2 chambres, SdB, wc + douche, terrasse 36 m², cellier. Parking. Lots: 11. Charges/an: 1.150 €. Prix hors honoraires:<br />
382.000 €. Honoraires acquéreur: 6% TTC. • In a quiet spot, duplex apartment of 100sq.m. West facing living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, toilet and shower,<br />
terrace of 36sq.m, pantry. Parking. Charges / year: €1150. Price excl. fees: €382 000. Buyer fees 6%. • DPE : C<br />
250M. DE LA CROISETTE<br />
VILLA 6P.<br />
CANNES - BASSE CALIFORNIE<br />
1 150 000 €<br />
Jolie maison bourgeoise 170 m² + 45 m² annexes, lumineuse, calme Séjour 67 m², Jardin, Terrasse, cuisine séparée, 4 ch. dt 1 master, 2 SDB, 3 WC, cave. Garage+<br />
park ext. Prix hors honoraires: 1.084.905 €. Hono acquéreur: 6% TTC. • Delightful mansion of 170sq.m + outbuildings of 45sq.m, sunny & quiet. Living room of 67sq.m,<br />
kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, cellar. Garden, terrace, garage & parking. Price excl. fees: €1 084 905. Buyer fees 6%. • DPE : D<br />
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GOLFE JUAN - PORT<br />
130 000 €<br />
A quelques mètres du port, résidence récente, appartement de 21 m²<br />
prolongé par une terrasse de 7 m² et vendu avec un garage. Idéal pied-à-terre<br />
ou investissement. • A few meters away from the harbour, in a recently built<br />
residence, one room apartment of 21sq.m extended by a terrace of 7sq.m.<br />
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DERNIER ÉTAGE<br />
2/3 PIECES<br />
LE CANNET - EUROPE<br />
233 000 €<br />
Dans une petite résidence, superbe appartement de 50 m² traversant sud<br />
nord, prolongé par une belle terrasse exposée sud, entièrement rénové, belles<br />
prestations, vendu avec un garage en sous-sol. • In a small residence, on south<br />
and north exposure, beautiful apartment of 50sq.m, renovated throughout with<br />
quality finishings. Nice terrace, facing south. Underground garage.<br />
CANNES<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
VUE MER<br />
3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 530 000 € 5 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 850 000 €<br />
Dans une copropriété avec parc piscine et tennis au calme entouré de verdure,<br />
agréable appartement traversant, séjour sur belle terrasse de 15 m². Vue mer<br />
superbe et très dégagée. Un parking privatif et une cave. • In lush greenery, in<br />
a quiet residence with park, swimming pool and tennis court, lovely apartment<br />
enjoying an enchanting sea view. Living room opening onto a terrace of<br />
15sq.m. Parking place and cellar.<br />
Résidence de standing, appartement de 155 m² traversant Sud/Est/Nord<br />
bénéficiant d´une très grande terrasse + jardin de 193 m², lumineux, séjour de<br />
70 m², 2 chambres en suite, aucun vis-à-vis, vendu avec une cave et parking en<br />
sous-sol. • In a select residence, sunny apartment of 155sq.m on south/east and<br />
north exposure, not overlooked, opening onto a huge terrace and a garden<br />
of 193sq.m. Living room of 70sq.m, 2 bedroom suites. Cellar and underground<br />
parking space.<br />
6 PIECES<br />
CANNES - BORD DE MER 1 290 000 € 7 PIECES<br />
CANNES - PETIT JUAS 1 189 000 €<br />
Villa vue mer de 250 m² élevée de 2 niveaux sur terrain de 1100 m² avec piscine,<br />
grand garage, dans une petite impasse à pieds du Suquet et des plages. • In a<br />
small dead-end, within walking distance of the old town - Le Suquet - and the<br />
beaches, villa of 250sq.m on 2 levels, enjoying a sea view. Plot of 1100sq.m with<br />
swimming pool, large garage.<br />
Villa construite dans les années 20, Superficie habitable de 300 m² élevée<br />
de 3 niveaux, calme, terrain de 900 m², bien exposé. Très beaux volumes,<br />
belle construction en pierres 3,65m h.s.p et nombreux détails de charme.<br />
• On southern exposure, charming stone-built villa dating from 1920s´. Living<br />
space of 300sq.m on 3 levels with high ceilings (3,65 height). Plot of 900sq.m. A<br />
quiet setting.<br />
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8 PIECES<br />
CANNES - CALIFORNIE<br />
4 500 000 €<br />
Magnifique demeure de 440 m² sur terrain de 2200 m², cette maison de maitre dispose de nombreux détails «art déco» d´ une superbe vue sur la baie de Cannes.<br />
Un emplacement privilégié au calme et a seulement 10 minutes à pieds du centre ville. Piscine et garage. • In an exclusive and quiet area, within 10mn´ walking<br />
distance to the town centre, nestled on a plot of 2200sq.m, outstanding mansion house offering a living space of 440sq.m with plenty of Art Deco features and<br />
boasting an enchanting sea view over the bay of Cannes. Swimming pool and garage.<br />
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SELECTIONS<br />
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3 PIECES<br />
LE CANNET - VICTORIA<br />
995 000 €<br />
Magnifique 3/4 Pièces de 100 m² s´ouvrant sur une terrasse exposée sud de 25 m² bénéficiant d´une vue mer panoramique exceptionnelle. Appartement rénové<br />
avec goût et prestations de très grande qualité. Piscine dans la résidence. Annexes : Garage et cave. • In a residence with swimming pool, stunning 3/4-room<br />
apartment of 100sq.m opening onto a south facing terrace of 25sq.m boasting an amazing sea view. This apartment has been tastefully renovated with upscale<br />
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Tél. : +33(0)4 93 39 07 42<br />
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Superbe villa d´architecte de 250 m² sur 1 000 m² de jardin méditerranéen. Vue panoramique sur la baie de Cannes. Séjour donnant sur le jardin, la terrasse et la<br />
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Living room opening onto the garden of 1000sq.m, terrace & pool, 3 bedrooms, bathroom, 2 shower rooms, office. Garage, & studio.<br />
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MANDELIEU-LA-NAPOULE<br />
698 000 €<br />
Vue mer & Estérel pour cette villa en pierres de 145 m², située dans le quartier résidentiel des Termes, nichée au cœur d´un beau jardin méditerranéen de 740 m².<br />
Véranda de 29 m². Séjour ouvrant sur un grand balcon avec vue mer. Garage. • On the heights of Mandelieu, in a residential area, stone-built house of 145sq.m<br />
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3 PIECES<br />
CANNES<br />
499 000 €<br />
Dans une très belle résidence gardiennée avec piscine et tennis, 3P. traversant de 74 m² avec belle vue mer. Salon, 2 chambres dont une ch. de maître, terrasse<br />
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SELECTIONS<br />
3 PIECES<br />
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472 000 €<br />
Belle vue mer pour ce spacieux 3P. de 98 m² dans résidence avec gardien et piscine au calme dans un écrin de verdure. Pièce à vivre de 34 m² donnant sur une<br />
terrasse avec vue mer, cuisine équipée. 2 ch., SdB, SdE. Parking et cave. • In lush greenery, in a residence with caretaker & pool, 2-bedroom apartment of 98sq.m<br />
enjoying a nice sea view. Living room of 34sq.m opening onto a terrace with sea view, equipped kitchen, bathroom, shower room. Parking & cellar.<br />
2 PIECES<br />
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575 000 €<br />
Vue mer féerique pour ce très grand et beau 2P. de 70 m² au dernier étage d´une résidence de très haut standing avec piscine et tennis. Séjour de 35 m² plein sud,<br />
terrasse de 18 m², cuisine équipée, Ch. avec SdD, SdB. Garage et cave. • In a luxury residence with pool & tennis court, stunning top floor apartment of 70sq.m<br />
boasting an enchanting sea view. Due south living room of 35sq.m, terrace of 18sq.m, fitted kitchen, bedroom with shower, bathroom. Garage & cellar.<br />
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Cannes résidentiel, à 5mn du centre, dans une résidence de standing, beau<br />
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up to the Esterel mountains. Grounds of 2992sq.m with swimming pool and jacuzzi. Cellar and 2-car garage. • Réf. 1467086<br />
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS<br />
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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
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3 PIECES<br />
THÉOULE - MIRAMAR<br />
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d´eau + studio indépendant de 20 m² et cellier en rez de jardin. • Semi-detached villa of 47,50sqm in private domain with pool, walking-distance to beaches, in<br />
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3 PIECES<br />
THÉOULE - MIRAMAR<br />
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douche, terrasse de 40 m² et 2 parkings privatifs. Faibles charges. • South/west oriented 3 roomed apartment of 120sqm, light and airy, featuring a double living<br />
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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS<br />
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avec cheminée, cuisine équipée, 3 ch., s.bain + s.douche, dressing, garage, cave, parkings. • In a gated estate, on a flat plot of 2800sq.m with swimming pool,<br />
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terrasse, SdB et douche, 2 ch. Appartement d´invités 3P. S-sol 90 m². Piscine. • Beautiful stone farmhouse of 180sq.m on mature grounds of 3600sq.m. Entrance hall,<br />
equipped kitchen & utility room, living room of 46sq.m opening onto a huge terrace, bath/shower room, 2 bedrooms. Guest flat, basement of 90sq.m. Pool.<br />
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cuisine 24 m², 6 ch., bureau avec ascenseur. 2P. ind. Piscine et p-house. • Beautiful bastide of 250sq.m on a garden of 1370sq.m. Air conditioned living room with<br />
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Jolie villa de 170 m² avec belle vue dégagée, sur un terrain de 2800 m². Séjour salon climatisé, cuisine équipée, terrasse couverte, 3 ch. dont une parentale, 2 SdB.<br />
Appartement ind. de 80 m². Piscine, P-house; abri 2 voitures. • SOLE AGENT. Lovely villa of 170sq.m with open view. Living room with A/C, equipped kitchen, covered<br />
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4 PIECES CANNES 405 000 € 4 PIECES CANNES - BANANE 399 000 € 2 PIECES CANNES - CROISETTE<br />
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