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<strong>Sélections</strong><br />
Janvier <strong>2018</strong><br />
Mensuel gratuit<br />
AOÛT <strong>2018</strong><br />
Villas & Appartements à vendre sur la Côte d’Azur<br />
NOTRE SELECTION DU MOIS<br />
SOLARI PROPERTIES<br />
THÉOULE-SUR-MER<br />
INTERVIEW DU MOIS<br />
VALBONNE PROPERTIES<br />
Kevin VACHET<br />
LIFESTYLE<br />
LIVING & BEDROOM<br />
CANNES<br />
RMP Design / @3mille<br />
Isola • Auron • Antibes • Valbonne • Cannes • Mougins • Grasse • Mandelieu www.rivieraselections.fr
Porsche met le turbo<br />
sur l’hybride.<br />
Panamera Turbo S E-Hybrid Sport Turismo.<br />
Dotée de la technologie hybride issue du sport automobile, cette sportive<br />
redéfinit les codes de l’électro-mobilité en affichant un niveau d’efficience<br />
encore jamais atteint pour un tel niveau de performance. Elle vous surprendra<br />
par son concept 4+1 sièges et s’adaptera parfaitement à toutes vos envies.<br />
Centre Porsche Antibes<br />
87, Allée Bellevue<br />
Les Charmettes<br />
06600 Antibes<br />
Tél. : 04 92 91 33 88<br />
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Panamera Turbo S E-Hybrid Sport Turismo - Conso. mixte : 3,0 l/100 km - Émissions de CO 2 : 69 g/km.<br />
Selon le NCCE (Nouveau Cycle de Conduite Européen).
SOMMAIRE<br />
AOÛT <strong>2018</strong><br />
P. 10 RIVIERA PRESTIGE<br />
P. 74 ANTIBES<br />
JUAN-LES-PINS<br />
GOLFE JUAN<br />
P. 80 BIOT<br />
VALBONNE<br />
OPIO<br />
P. 86 LE CANNET<br />
P. 88 CANNES<br />
P. 104 MANDELIEU<br />
THÉOULE-SUR-MER<br />
LES ADRETS<br />
P. 112 GRASSE<br />
PEYMEINADE<br />
CABRIS<br />
SOLARI PROPERTIES - www.solari-properties.com<br />
Tél. +33(0)4 22 13 57 33<br />
WWW.RIVIERASELECTIONS.FR<br />
RIVIERA SELECTIONS - EDITION MENSUELLE<br />
SIEGE SOCIAL : 92, Bd Wilson - 06160 - Juan-Les-Pins<br />
BUREAUX : 3 Rue Marceau - 06400 - Cannes<br />
CONTACT : 04 83 44 12 45 - Email : info@rivieraselections.fr<br />
DIRECTEUR GÉNÉRAL : Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33<br />
DIRECTRICE DE LA PUBLICATION : Marie-Claire TOURNEBOEUF<br />
MAQUETTE ET INFOGRAPHIE : RMP Design Golfe Juan<br />
JOURNALISTE REDACTION : Radia AMAR<br />
TRADUCTION : Emmanuel LAURENT<br />
COMMUNICATION MULTIMEDIA : www.jsanchez.fr<br />
REASSORT DE MAGAZINES : Frédéric JACTEL<br />
PHOTO COUVERTURE : SOLARI PROPERTIES / ©3mille<br />
4<br />
COPYRIGHT<br />
Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et<br />
traductions figurant sur ce site et sur le magazine RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.
L'interview experte par Radia AMAR<br />
VALBONNE PROPERTIES<br />
L’EXPERTISE AU CŒUR DE L’ARRIÈRE-PAYS CANNOIS<br />
EXPERTISE IN THE HEART OF THE CANNES HINTERLAND<br />
Implantée dans le centre du village depuis 1995, l’agence<br />
Valbonne Properties met à disposition de ses clients une<br />
expertise reconnue ainsi qu’un portefeuille de propriétés<br />
sélectionnées avec soin. Entretien avec Kevin Vachet,<br />
nouveau directeur et propriétaire de l’agence.<br />
Established in the center of the village since 1995,<br />
Valbonne Properties offers its clients recognized<br />
expertise and a carefully selected portfolio of<br />
properties. Interview with Kevin Vachet, new director<br />
and owner of the agency.<br />
Valbonne Properties est spécialisée<br />
dans la transaction. Quel est votre<br />
secteur de prédilection ?<br />
Nous intervenons sur l’ensemble de<br />
l’arrière-pays Cannois, de Mougins<br />
jusqu’à Bar-sur-Loup, en passant par<br />
Opio, Valbonne, bien entendu, ainsi<br />
que Roquefort-les-Pins, Châteauneuf<br />
et Grasse. Nous sommes totalement<br />
indépendants et disposons donc d’une<br />
totale liberté d’action nous permettant<br />
de sélectionner notre portefeuille avec<br />
soin. Nous privilégions la qualité<br />
de la transaction et sommes par<br />
conséquent très attentifs à la justesse<br />
de l’estimation des produits que nous<br />
proposons à nos clients.<br />
Quel est le profil de votre clientèle et<br />
quelles sont ses attentes ?<br />
Nous accueillons de nombreux<br />
étrangers, en provenance des pays<br />
scandinaves, également des Anglais,<br />
des Hollandais et des Belges, ainsi<br />
que des actifs tels que, notamment,<br />
des cadres en poste à Sophia. Notre<br />
portefeuille comprend aussi bien des<br />
terrains, des appartements ou des<br />
maisons de village que des propriétés<br />
exceptionnelles de plusieurs millions<br />
d’euros. Cependant, nous observons<br />
ces derniers temps une demande<br />
soutenue pour les villas comprises<br />
entre 700 000 et 1,5 million d’euros.<br />
Quelle est votre perception de ce<br />
marché ?<br />
Sur notre marché relativement haut<br />
de gamme, nous observons une<br />
demande soutenue ainsi qu’une légère<br />
amélioration du marché, que l’on peut<br />
attribuer au taux d’intérêt bas et le<br />
prolongement des emprunts. Mais<br />
pour autant, les prix ne sont pas près<br />
de retrouver les niveaux d’avant crise.<br />
Comment vous distinguez-vous par<br />
rapport à la concurrence ?<br />
Nous attachons la plus grande<br />
importance à la notion de service,<br />
à la confidentialité et la discrétion.<br />
Nous sommes très attentifs aux<br />
critères de recherche exprimés par les<br />
acquéreurs que nous accompagnons<br />
à chaque étape de la transaction<br />
et auprès de tous les intervenants –<br />
banques, notaires, etc. Aux vendeurs,<br />
nous apportons notre expertise en<br />
matière d’estimation des prix, études<br />
de la propriété à l’urbanisme, études<br />
des diagnostics…etc. Nous nous<br />
distinguons également de part notre<br />
emplacement à l’entrée du village de<br />
Valbonne, qui apporte une meilleure<br />
visibilité aux biens qui nous sont<br />
confiés à la vente. La satisfaction de<br />
chacun de nos clients est notre priorité.<br />
Valbonne Properties is specialized<br />
in transaction. What is your<br />
primary sector?<br />
We operate on the whole of the<br />
Cannois hinterland, from Mougins<br />
to Bar-sur-Loup, via Opio,<br />
Valbonne, of course, as well as<br />
Roquefort-les-Pins, Châteauneuf<br />
and Grasse. We are totally<br />
independent and enjoy total<br />
freedom of action allowing us to<br />
select our portfolio with care. We<br />
favor the quality of transactions<br />
and are therefore very attentive<br />
to the accuracy of the estimate we<br />
conduct regarding the products<br />
offered to our customers.<br />
What is the profile of your<br />
customers and what are their<br />
expectations?<br />
We welcome many foreigners<br />
from Scandinavian countries,<br />
as well as English, Dutch and<br />
Belgians, as well as professionals<br />
such as, in particular, executives<br />
employed in Sophia. Our portfolio<br />
includes land, apartments<br />
and village houses as well as<br />
exceptional properties worth<br />
millions of euros. However, lately,<br />
we have witnessed a sustained<br />
demand for villas between 700<br />
000 and 1.5 million euros.<br />
What is your perception of this<br />
market?<br />
In our relatively high-end market,<br />
we are seeing sustained demand<br />
and a slight improvement in the<br />
market, which can be attributed<br />
to the low interest rates and the<br />
extended periods on loans. Prices,<br />
though, are not close to regaining<br />
pre-crisis levels.<br />
How do you stand out from the<br />
competition?<br />
We attach the utmost importance<br />
to the concept of service,<br />
confidentiality and discretion. We<br />
are very attentive to the search<br />
criteria expressed by the buyers<br />
we support at each stage of the<br />
transaction and through their<br />
interactions with all stakeholders<br />
- banks, notaries, etc. To vendors,<br />
we bring our expertise in price<br />
estimation, property studies, urban<br />
planning, diagnostic studies...<br />
We are also distinguished by our<br />
prime location at the entrance of<br />
the village of Valbonne, which<br />
brings a better visibility to the<br />
properties entrusted to us for sale.<br />
The satisfaction of each of our<br />
customers is our priority.<br />
VALBONNE PROPERTIES<br />
25 Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne<br />
Tél. : 04 93 12 28 59<br />
valbonneproperties.com<br />
5
Lifestyle par Radia AMAR pour <strong>Riviera</strong> <strong>Sélections</strong><br />
RIVIERA SÉLECTIONS<br />
LIFESTYLE<br />
Chaque mois, <strong>Riviera</strong> <strong>Sélections</strong> partage avec vous<br />
ses coups de cœur design, shopping et sorties.<br />
Each month, <strong>Riviera</strong> <strong>Sélections</strong> shares its favorite<br />
designs, shopping and events.<br />
LA MODE SOLAIRE DE LILI & LILOU / LILI & LOU’S SUNNY FASHION<br />
Passionnée de tissus et de perles, Sandrine a élaboré,<br />
au gré de ses voyages, une mode au style bohème<br />
en parfaite harmonie avec l’atmosphère balnéaire<br />
de nos rivages azuréens. Sa marque Lili & Lilou<br />
décline des robes, kaftans et tuniques taillées dans<br />
les plus belles matières naturelles : coton, soie et lin.<br />
Créée il y a deux ans à Juan-les-Pins, cette griffe vient<br />
d’inaugurer sa première boutique à Antibes. On y<br />
trouve quelques accessoires coordonnés (paréos,<br />
sacs, serviettes rondes pour la plage) permettant de<br />
compléter ces looks irrésistiblement ensoleillés, ainsi<br />
qu’une sélection de robes pour petites filles.<br />
Lili & Lilou. 5, rue Georges Clémenceau, Antibes. Tél. : 04 93 00 02 86<br />
Passionate about fabrics and pearls, Sandrine has<br />
developed, while traveling, a bohemian fashion<br />
in perfect harmony with the atmosphere of our<br />
shores. Her brand offers a selection of dresses,<br />
kaftans and tunics cut in the most beautiful natural<br />
materials: cotton, silk and linen. Created two years<br />
ago in Juan-les-Pins, the brand has just inaugurated<br />
its first shop in Antibes. On display : coordinated<br />
accessories (sarongs, bags, beach towels) as well<br />
as a selection of dresses for little girls.<br />
© Studio Loïc Bisoli<br />
LIVING & BEDROOM<br />
À CANNES<br />
Ouvert depuis mai dernier, le<br />
showroom multimarques Living &<br />
Bedroom propose une sélection<br />
de belles signatures déco et design<br />
aussi bien pour les aménagements<br />
intérieurs qu’extérieurs : Minotti,<br />
Flexform, Cattelan, Baxter,<br />
Fontana Arte, Lema, Meridiani,<br />
Treca… Spécialistes de la<br />
décoration d’appartements, de<br />
bateaux et de villas, Antoine et son<br />
équipe offrent des conseils experts<br />
et une sélection aussi pointue que<br />
raffinée.<br />
The Living & Bedroom multi-brand<br />
showroom opened in may, offers<br />
a selection of beautiful decor and<br />
design signatures for both interior<br />
and exterior decorations: Minotti,<br />
Flexform, Cattelan, Baxter, Fontana<br />
Arte, Lema, Meridiani, Treca ...<br />
Specialized in the décoration<br />
of apartments, boats and villas,<br />
Antoine and his team offer expert<br />
advice and a sharp and refined<br />
selection.<br />
4, place du Commandant Lamy,<br />
Cannes.<br />
Tél. : 04 93 99 20 32<br />
À VOIR !<br />
MARINELAND<br />
La programmation estivale est riche en nouveautés au parc Marineland. En famille, on se<br />
laisse émerveiller par les représentations nocturnes des deux nouveaux spectacles « L’esprit<br />
des dauphins » et l’« Atlantide », présentés par des acrobates et comédiens entrainant le<br />
public dans un monde légendaire et mystérieux. Outre ces représentations, le parc présente<br />
pour la première fois une animation Ciné Adventure en 5D ainsi que l’exposition Wildlife<br />
Photographer Of The Year, regroupant 100 époustouflantes photographies de la nature à<br />
travers le monde.<br />
Jusqu’au 25 août.<br />
The summer program is rich in novelties at Marineland Park. Families marvel at the nocturnal<br />
performances of the new shows : "The spirit of the dolphins" and "Atlantis", presented by<br />
acrobats and comedians taking the audience to a legendary and mysterious world. In addition<br />
to these performances, the park presents for the first time a 5D Cine Adventure animation and<br />
the Wildlife Photographer Of The Year exhibition, featuring 100 breathtaking photographs of<br />
nature around the world.<br />
Marineland. 306, avenue Mozart, Antibes. Tél. : 08 92 42 62 26<br />
© Marineland<br />
6
L’EAU DE GINA,<br />
HYMNE À LA JOIE<br />
MÉDITERRANÉENNE<br />
KAPLA :<br />
ÉDITIONS SPÉCIALES<br />
SPECIAL EDITIONS<br />
Parmigiani Fleurier présente cet été 10 éditions<br />
spéciales de sa collection Kapla dont le cadran se<br />
pare d’un thème musical. L’évocation d’un clavier<br />
de piano orne le pourtour d’une Kapla Grande<br />
pour les hommes et d’une Kaplarisma sertie<br />
pour les femmes. Chacune de ces deux éditions<br />
spéciales est limitée à 5 exemplaires gravés.<br />
(À partir de 17 700 €).<br />
Parmigiani Fleurier introduced 10 special editions<br />
of the Kapla collection featuring a musical theme. A<br />
piano keyboard adorns the periphery of the Kapla<br />
Grande for men and a set Kaplarisma for women.<br />
Each of these two special editions is limited to 5<br />
engraved copies. (From € 17,700).<br />
Installée à La Colle-sur-Loup, la maison de parfums<br />
Au Pays de La Fleur D’Oranger crée de luxueuses<br />
fragrances à l’image de cette eau de parfum<br />
délicieusement florale, fruitée et gourmande : l’Eau<br />
de Gina. À la tête de la création, Virginie Roux s’est<br />
inspirée de son attachement maternel à l’Italie et de<br />
son enracinement dans la culture méditerranéenne<br />
pour imaginer cette senteur dédiée aux femmes<br />
solaires et généreuses. Cette « belle plante »<br />
olfactive est mise en scène par l’artiste illustratrice<br />
azuréenne Claudia Bonino, qui a décoré le flacon<br />
avec talent.<br />
Located in La Colle-sur-Loup, perfume brand Au Pays<br />
de La Fleur D'Oranger creates luxurious fragrances<br />
such as this deliciously floral and fruity Eau de Gina.<br />
At the head of the creation, Virginie Roux was inspired<br />
by her maternal attachment to Italy and Mediterranean<br />
to imagine this scent dedicated to generous women.<br />
This creation is staged by the illustrious <strong>Riviera</strong> artist<br />
Claudia Bonino, who decorated the bottle.<br />
Collection Les Inédits. Eau de parfum 100 ml.<br />
139 €.<br />
Au Pays de La Fleur d’Oranger. 15, rue Joseph<br />
Laurenti, La Colle-sur-Loup<br />
Tél. : 04 93 59 71 92<br />
OÙ SORTIR<br />
CE MOIS-CI ?<br />
Restaurant de l’hôtel Le Mas<br />
de Pierre, La Table de Pierre<br />
propose, dans un cadre<br />
bucolique raffiné, un menu<br />
gastronomique à 85 €. Le Chef<br />
de cuisine Emmanuel Lehrer aime<br />
dire qu’il fait goûter aux belles<br />
choses de la vie à travers sa<br />
cuisine créative reposant sur des<br />
produits d’exception, provenant<br />
tous de Provence. Sa signature ?<br />
Le farcis niçois. Quant à son<br />
acolyte, le Chef pâtissier Jean-<br />
Luc Kenneally, il excelle dans<br />
l’univers des soufflés et des<br />
sorbets aux goût originaux.<br />
Des exemples d’associations<br />
inattendues pour l’été ? Verveinecitron-basilic<br />
ou encore guimauvecoquelicot-lavande<br />
!<br />
THE PLACE TO GO<br />
THIS MONTH<br />
Welcome to the restaurant of the<br />
Mas de Pierre hôtel! La Table de<br />
Pierre offers, in a refined bucolic<br />
setting, a gastronomic menu at<br />
€ 85. Chef Emmanuel Lehrer<br />
elaborates a creative cuisine based<br />
on exceptional products sourced<br />
in Provence. His signature ?<br />
The stuffed niçois, while Pastry<br />
Chef Jean-Luc Kenneally excels<br />
in the world of puffs and sorbets<br />
with original tastes. A couple of<br />
unexpected associations for the<br />
summer? Verbena-lemon-basil or<br />
marshmallow-poppy-lavender!<br />
© Cookandshoot<br />
Renseignements chez Arije.<br />
50, boulevard de la Croisette, Cannes.<br />
Tél. : 04 93 68 47 73<br />
© Kapla<br />
La Table de Pierre.<br />
Hôtel Le Mas de Pierre. 2320,<br />
route des Serres, Saint-Paul de<br />
Vence. Tél. : 04 93 59 00 10<br />
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RÉseauxsociaux<br />
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PUBLICATION DEPOSTS-CRÉATION VISUELS-MODÉRATION<br />
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moderne et fonctionnel, avec des matériaux et des<br />
essences d’aujourd’hui et de demain, pour un projet<br />
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intérieur ne ressemble qu’à vous.<br />
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Aménagement cuisines - bains - dressing<br />
ARMONY CUCINE AGEM NEFF SIEMENS BOSCH LIEBHERR<br />
Centre commercial CARREFOUR MARKET - 06530 Le Tignet<br />
Tél : 06 77 97 58 67 - Email : design-cuisines-et-bains@orange.fr<br />
9
3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis<br />
HAUTEURS DE CANNES - LES COLLINES<br />
Entièrement rénovée en 2012, villa 5 chambres-4 salles de bains implantée<br />
sur un terrain de 1700 m² avec piscine et exposée sud. Au niveau principal de<br />
vie, vaste réception de 120 m², cuisine indépendante entièrement équipée<br />
et chambre en suite. A l´étage, 4 chambres dont une master, 1 salle de<br />
douches et 2 salles de bains. En complément, appartement d’invités en<br />
suite indépendant, buanderie. Nombreuses terrasses et parkings.<br />
CANNES - ON THE HILLSIDE<br />
Nestled on a land of 1700sq.m with swimming pool, south facing villa<br />
renovated throughout in 2012. The villa features on the main floor : a<br />
spacious drawing room of 120sq.m, an equipped kitchen and an en suite<br />
bedroom. Upstairs, 4 bedrooms including a master bedroom, a shower room<br />
and 2 bathrooms. In addition : a guest apartment with separate entrance, a<br />
laundry room, numerous terraces and parking spaces.<br />
300 m 2 1 700 m 2<br />
5 4<br />
€ 1 045 000 Ref 1337966<br />
10<br />
MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne<br />
Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com<br />
www.prestigia-properties.com
3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis<br />
SUPER CANNES - PLAGES À 5MN<br />
Entièrement rénovée en 2017, au calme absolu et dans un secteur très<br />
résidentiel, villa récente d’une superficie d’env. 170 m 2 sur un terrain plat de<br />
2000 m 2 avec piscine. Au RDC: salon-séjour, cuisine US ouverte, 1 chambre<br />
en suite et 1 bureau. À l’étage : 4 chambres et 2 salles de bains. Très beau<br />
niveau de finition et de prestations général.<br />
SUPER CANNES - 5MN’ DRIVE TO THE BEACH<br />
In a highly sought after area, nestled on a flat plot of 2000sq.m with swimming<br />
pool, recently built villa of approx. 170sq.m renovated throughout in 2017.<br />
Ground floor : living room, open plan kitchen, en suite bedroom and office.<br />
Upstairs : 4 bedrooms, 2 bathrooms. High quality finishings. Peace and quiet<br />
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170 m 2 2 000 m 2<br />
5 3 € 1 590 000<br />
Ref 1490335<br />
MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne<br />
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11
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centenaires. Double séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 ch. et 2 SdB/douches. Dressing, grand garage, cave et nombreux stationnements. • SOLE AGENT.<br />
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shops and motorway, on a plot of 1600sq.m with swimming pool, villa featuring<br />
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1380sq.m with swimming pool and pool house, south/west oriented villa offering<br />
4 bedrooms, 3 bathrooms, a big garage, large storage spaces and parking<br />
spaces. Open view. • Réf. 1031664<br />
Villa de charme située dans un secteur résidentiel d´une surface de 230 m² sur<br />
un terrain plat de 1500 m² avec piscine chauffée. Salon avec cheminée, salle<br />
à manger, cuisine séparée et chambre de Maîtres en suite. 3 ch.-3 SdB. soussol<br />
complet et garage. • SOLE AGENT. In a residential area, charming villa of<br />
230sq.m on a flat plot of 1500sq.m with a heated swimming pool. Living room<br />
with fireplace, dining room, kitchen, master bedrooms, 3 extra bedrooms and 3<br />
bathrooms. Basement and garage. • Réf. 1129702<br />
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habitable d´environ 170 m² sur un terrain plat de 2250 m². 5 Ch.-4 SdB +<br />
appartement d´invités indépendant. Spacieux jardin d´hiver. Superbe jardin<br />
avec piscine. • In a peaceful setting, renovated stone-built bastide of approx.<br />
170sq.m featuring 5 bedrooms, 4 bathrooms and a guest apartment with<br />
separate entrance. Fabulous garden with swimming pool and conservatory.<br />
Lots of charm! • Réf. 1530358<br />
Le Cannet, emplacement privilégié, bénéficiant d´une vue panoramique sur<br />
les collines et d´une vue mer depuis les chambres, au calme absolu, villa en<br />
excellent état d´une surface habitable de 150 m² édifiée sur un terrain de 1000<br />
m² env. avec piscine. • In a privileged location of Le Cannet, villa of 150sq.m, in<br />
mint condition, boasting a panoramic view of the hills and a sea view from the<br />
bedrooms. The house is set on a plot of approx. 1000sq.m with swimming pool.<br />
Peace and quiet assured. • Réf. 1879566<br />
MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne<br />
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La Roquette Village, villa récente aux superbes prestations offrant une superficie<br />
habitable de 180 m² (+ sous-sol soit 340 m² au total) sur un terrain plat de 1000<br />
Mougins, dans un secteur résidentiel et au calme, Mas d´une superficie<br />
habitable de 245 m² aux volumes généreux, exposé sud ouest et édifié sur un<br />
m² avec piscine. 4 ch.-3 SdB, terrain plat, grande terrasse. • In the village of La terrain plat de 3480 m² avec piscine. 4 ch.- 4SdB dont 2 en RDC, garage fermé,<br />
Roquette, newly built villa of 180sq.m + basement totalizing a living space of<br />
abri pour 2 voitures. • SOLE AGENT. In a quiet and residential area, south/west<br />
oriented country house of 245sq.m offering 4 bedrooms and 4 bathrooms - 2 of<br />
340sq.m; 4 bedrooms, 3 bathrooms. Luxury finishings. Flat land of 1000sq.m with<br />
which are on the ground floor -, a garage and a carport for 2 cars. Flat land of<br />
swimming pool, huge terrace. • Réf. 1915436<br />
3480sq.m with swimming pool. • Réf. 589642<br />
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exposition sud ouest, au calme et à pied des bus et commerces, propriété de<br />
300 m² avec superbe vue panoramique sur les collines jusqu´à la mer. 4 ch.- 4<br />
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west oriented property of 300sq.m boasting a stunning panoramic view of the<br />
surrounding hills down to the sea; 4 bedrooms, 4 bathrooms + guest apartment<br />
of 140sq.m. Walk to the shops & bus stop. • Réf. 572416<br />
Prox. Mougins, villa 5 ch.-4 SdB d´une superficie habitable de 325 m² édifiée<br />
sur un terrain complanté de 2500 m² env. avec piscine à débordement et<br />
aperçu mer. Apt indépendant de 2 pièces. Pool house, cuisine d´été, nombreux<br />
stationnements extérieurs. • Near Mougins, on mature grounds of approx.<br />
2500sq.m with overflowing swimming pool & pool house with summer bar, villa<br />
of 325sq.m enjoying a distant sea view. The villa offers 5 bedrooms, 4 bathrooms<br />
+ a 1-bed flat. Numerous parking spaces. • Réf. 1296353<br />
VILLA DE CHARME<br />
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MOUGINS & ALENTOURS 1 320 000 € VILLA<br />
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Mougins, dans un domaine fermé et très recherché au calme absolu, véritable<br />
villa de charme de type 5 ch.-4 SdB (+ appartement indépendant) sur un terrain<br />
de 1900 m² avec piscine. Fort potentiel, bel espace piscine. • In an enclosed<br />
and highly sought after domain, charming villa nestled on a plot of 1900sq.m<br />
with swimming pool. The house features 5 bedrooms, 4 bathrooms and a<br />
separate apartment. Peace and quiet assured. Many possibilities. • Réf. 2250297<br />
Mougins, dans un secteur résidentiel, au calme, villa à la décoration soignée<br />
et contemporaine d´une superficie habitables de 250 m² , exposée plein sud<br />
et édifiée sur un terrain paysagé de 2300 m² avec piscine chauffée de 5x12m.<br />
4 ch.- 4 SdB, + Bureau. • SOLE AGENT. In a residential and quiet area, due<br />
south, contemporary style villa of 250sq.m with refined fittings. The villa offers<br />
4 bedrooms, 4 bathrooms and an office. It opens onto a landscaped plot of<br />
2300sq.m with a heated pool of 5x12m. • Réf. 589141<br />
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ARRIÈRE-PAYS<br />
765 000 €<br />
Au calme absolu, proche des commerces, écoles et terrains de sport, villa de 175 m² parfaitement entretenue sur un terrain plat de 1600 m². De plain-pied : grande<br />
entrée, vaste salon avec cheminée, SàM donnant sur une cuisine ouverte, 3 ch.-2 SdB. Mazet. Piscine, abri 2 voitures et 4 places de parking. • Close to shops, schools<br />
& sport fields, perfectly maintained villa of 175sq.m on a flat plot of 1600sq.m with swimming pool. Large entrance hall, spacious living room with fireplace, dining<br />
room, open plan kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Cottage. Car port for 2 cars, 4-car parking space. • Réf. 1356235<br />
VILLA<br />
LE CANNET - MAIRIE<br />
1 210 000 €<br />
Quartier résidentiel, proche commodités, plein sud, villa récente avec intérieur contemporain, d´env. 160 m² sur jardin plat de 1100 m². Salon-SàM, cuisine équipée,<br />
buanderie, ch. de Maîtres avec SdB & dressing. À l´étage: 3 ch. vue mer, suite parentale, SdB. Garage double, parkings. Piscine & pool house. • In a residential<br />
area, due south, recent villa of approx. 160sq.m. Living/dining room, equipped kitchen, laundry room, master bedroom with bathroom, dressing room. Upstairs: 3<br />
bedrooms with sea view, master bedroom, bathroom. Garden of 1100sq.m. Pool & pool house, 2-car garage, parking spaces. • Réf. 2196843<br />
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CANNES - BASSE CALIFORNIE<br />
VILLA AVEC TOIT TERRASSE VUE MER<br />
À quelques mn’ à pied de toutes commodités, édifiée sur un terrain d’env.<br />
350 m 2 , villa de 200 m 2 exposée sud sur 2 niveaux surmontés d’un toit terrasse<br />
de 100 m 2 , profitant d’une vue sur la baie et le port de Cannes. RdC : 1<br />
chambre en suite et sa SdD, cuisine US et séjour- SàM de 60m2, arrière<br />
cuisine-buanderie. À l’étage, 2 ch., SdD + 1 ch. de Maîtres et SdB, terrasse<br />
«tropézienne». Possibilité piscine. Parking 2 voitures.<br />
CANNES – BASSE CALIFORNIE<br />
VILLA WITH ROOF TERRACE & SEA VIEW<br />
Walk to all facilities ! On a plot of approx. 350sq.m, south facing villa of<br />
200sq.m with a roof terrace of 100sq.m enjoying a sea view over the bay<br />
& the harbour of Cannes. Ground floor : en suite bedroom with shower<br />
room, open plan kitchen, living/dining room of 60sq.m, utility room. Upstairs :<br />
2 bedrooms, shower room, master bedroom with bathroom, roof terrace.<br />
Possibility to build a swimming pool. Parking for 2 cars.<br />
200 m 2 350 m 2<br />
4 3<br />
€ 1 149 000 Ref 2223193<br />
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MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne<br />
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MOUGINS<br />
PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION - VUE VILLAGE<br />
Idéalement située et bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines<br />
environnantes et le vieux village de Mougins, propriété de 359 m²<br />
entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sur un terrain paysagé<br />
de 3000 m 2 avec piscine chauffée. Spacieux séjour, cuisine équipée et<br />
piscine d’intérieur. 1er étage : 3 ch., 2 SdB. 2ème étage : 2 ch., 1 SdB, le<br />
tout desservi par un ascenseur et un escalier. Hammam, s. de sport, grand<br />
garage, parkings. Système domotique.<br />
MOUGINS<br />
OUTSTANDING PROPERTY - VILLAGE VIEW<br />
Nestled on a landscaped plot of 3000sq.m with a heated pool, property of<br />
359sq.m renovated throughout with upscale finishings, enjoying open view<br />
of the surrounding hills & the old village of Mougins. The villa features a vast<br />
living room, an equipped kitchen and in indoor swimming pool. On 1st floor : 3<br />
bedrooms, 2 bathrooms. On 2nd floor : 2 bedrooms, a bathroom. Hammam,<br />
gym, big garage, parking spaces, home automation system and lift.<br />
359 m 2 3 000 m 2<br />
5 3 € 3 000 000<br />
Ref 2253413<br />
MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne<br />
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PROCHE CANNES<br />
VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE<br />
Située dans un domaine fermé, au calme absolu, cette<br />
superbe villa néo-provençale offre une vue imprenable sur<br />
la mer. La propriété se développe sur environ 280 m 2 ,<br />
4 chambres ainsi que d’accueillantes et spacieuses pièces<br />
de vie donnant sur la terrasse. Le jardin d’environ 1 700 m 2<br />
avec piscine, crée un bel écrin de verdure. Le pied à terre<br />
idéal.<br />
CLOSE TO CANNES<br />
BREATHTAKING SEA VIEW<br />
Located in a gated domain, this stunning Neo-Provencal<br />
style villa enjoys a breathtaking sea view. The property offers<br />
a living area of 280 sqm featuring a family sized drawing<br />
room opening onto the terrace and 4 bedrooms. It opens<br />
onto a delightful mature garden of approximately 1700 sqm<br />
with swimming pool. Peace and quiet assured. The perfect<br />
holiday home !<br />
Surface habitable : 280 m 2<br />
Living area: 280 sqm<br />
Terrain : 1 700 m 2<br />
Plot of land: 1 700 sqm<br />
3 700 000<br />
Ref. MZICA3649<br />
34 La Croisette – 06400 CANNES<br />
Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com<br />
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CANNES<br />
VILLA MODERNE CALIFORNIENNE<br />
À moins de 10 minutes de la Croisette, magnifique villa<br />
californienne d’environ 260 m 2 habitables, nichée dans<br />
un environnement verdoyant et paisible. À l’intérieur se<br />
développe une large pièce de réception donnant sur la<br />
terrasse, 4 chambres lumineuses ensuite ainsi qu’un<br />
studio indépendant et une salle de sport. De très belles<br />
prestations sont offertes. Le terrain paysager d’environ<br />
1 200 m 2 , bénéficie d’une grande piscine.<br />
CANNES<br />
MODERN CALIFORNIAN STYLE VILLA<br />
Less than 10 minutes drive from the Croisette Boulevard,<br />
stunning Californian style villa of approximately 260 sqm<br />
nestled in lush greenery. The villa offers a large drawing<br />
room opening onto the terrace, 4 bright en suite bedrooms<br />
and a one room apartment with separate entrance, a<br />
gym and a large cellar. Landscaped plot of approximately<br />
1200 sqm comprising a large swimming pool.<br />
Surface habitable : 260 m 2<br />
Living area: 260 sqm<br />
Terrain : 1 200 m 2<br />
Plot of land: 1 200 sqm<br />
2 390 000<br />
Ref. MZICA3671<br />
34 La Croisette – 06400 CANNES<br />
Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com<br />
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PROCHE CANNES<br />
RAVISSANTE VILLA RÉNOVÉE<br />
Dans un quartier résidentiel recherché, propriété de style<br />
provençale rénovée, exposée Sud-Ouest. Elle se compose<br />
d’un large salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger<br />
et la cuisine, 3 chambres dont une de plain-pied ainsi qu’une<br />
salle de jeu. À l’extérieur, large terrain complanté avec<br />
un vaste espace piscine. La propriété offre également 2<br />
appartements indépendants et un garage.<br />
CLOSE TO CANNES<br />
DELIGHTFUL RENOVATED VILLA<br />
In a sought after residential area, renovated Provencal style<br />
villa on South/West exposure. The villa features a large<br />
drawing room with fireplace giving onto the dining room and<br />
the kitchen, 3 bedrooms including one on the ground floor<br />
and a play room. Spacious mature grounds with a large<br />
swimming pool area. In addition, 2 apartments with separate<br />
entrance and a garage.<br />
Surface habitable : 270 m 2<br />
Living area: 270 sqm<br />
Terrain : 1 300 m 2<br />
Plot of land: 1 300 sqm<br />
2 150 000<br />
Ref. MZICA3613<br />
34 La Croisette – 06400 CANNES<br />
Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com<br />
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EXCLUSIVITÉ<br />
SUPER CANNES<br />
CHARMANTE VILLA VUE MER<br />
Ravissante propriété datant du XVII ème siècle en exclusivité,<br />
idéalement située au cœur du Super Cannes, où règne<br />
une tranquillité absolue. Bénéficiant d’une vue mer<br />
panoramique, exposée plein Sud, la bâtisse se compose<br />
de lumineux espaces de vie et 4 chambres, édifiée sur un<br />
terrain d’environ 1 920 m 2 avec un vaste espace piscine et<br />
pool house. En complément, de nombreux parkings et un<br />
abri pour 2 voitures.<br />
SUPER CANNES<br />
CHARMING VILLA WITH SEA VIEW<br />
SOLE AGENT. In a prime location, in the heart of Super<br />
Cannes area, delightful 17 th century mansion, due South,<br />
enjoying a panoramic sea view. The house features bright<br />
living areas and 4 bedrooms, all set on a plot of land of<br />
approximately 1920 sqm with a spacious swimming pool<br />
area and a pool house. In addition, there are numerous<br />
parking spaces and a carport for 2 cars.<br />
Surface habitable : 200 m 2<br />
Living area: 200 sqm<br />
Terrain : 1 920 m 2<br />
Plot of land: 1 920 sqm<br />
2 300 000<br />
Ref. MZICA3698<br />
34 La Croisette – 06400 CANNES<br />
Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com<br />
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PROCHE MOUGINS<br />
SPLENDIDE MAS<br />
Proche de toutes les commodités et d’un golf de renom,<br />
ce charmant mas entièrement rénové, orienté Sud-Est, se<br />
situe sur un vaste terrain avec espace piscine. De plain-pied,<br />
les pièces à vivre s’ouvrent sur de larges terrasses dans<br />
le prolongement du jardin. Au rez-de-chaussée, un salon/<br />
salle à manger avec cheminée ainsi qu’une suite de maître,<br />
offrent un espace de vie agréable, complétés à l’étage par<br />
deux larges chambres avec salle de bain.<br />
CLOSE TO MOUGINS<br />
STUNNING COUNTRY HOUSE<br />
Close to all facilities and to a renowned golf course, on<br />
South/East exposure, charming country house renovated<br />
throughout. The walk-in living rooms open onto the garden<br />
and spacious terraces On the ground floor living/dining<br />
room with fireplace and master bedroom. Upstairs: 2 large<br />
bedrooms with bathroom.<br />
Surface habitable : 270 m 2<br />
Living area: 270 sqm<br />
Terrain : 2 600 m 2<br />
Plot of land: 2 600 sqm<br />
1 690 000<br />
Ref. MZIMO2179<br />
2 avenue de la Victoire – 06250 MOUGINS<br />
Tel. +33 (0)4 92 92 87 87 – mougins@michaelzingraf.com<br />
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MOUGINS<br />
CONTEMPORAINE AVEC VUE MER<br />
Située en position dominante dans un domaine recherché<br />
proche du centre de Mougins, cette villa contemporaine<br />
d’environ 190 m² est édifiée sur un terrain admirablement<br />
complanté et bénéficie d’une magnifique vue mer.<br />
La villa dispose d’un agréable et lumineux séjour ouvrant<br />
sur la piscine et les terrasses ainsi que de 4 chambres avec<br />
chacune leur salle de bain. Un cadre unique dans un calme<br />
absolu.<br />
MOUGINS<br />
CONTEMPORARY VILLA WITH SEA VIEW<br />
Located in a sought after domain close to the town<br />
centre, in commanding position, contemporary style villa<br />
of approximately 190 sqm nestled on fantastic landscaped<br />
grounds boasting an enchanting sea view. The villa offers<br />
a bright and cosy living room opening onto the terraces<br />
and the swimming pool and 4 bedrooms with their own<br />
bathroom. A unique spot in a peace and quiet environment.<br />
Surface habitable : 187 m 2<br />
Living area: 187 sqm<br />
Terrain : 1 840 m 2<br />
Plot of land: 1 840 sqm<br />
2 300 000<br />
Ref. MZIMO2112<br />
2 avenue de la Victoire – 06250 MOUGINS<br />
Tel. +33 (0)4 92 92 87 87 – mougins@michaelzingraf.com<br />
www.michaelzingraf.com
VENCE<br />
VILLA PROCHE DU VILLAGE<br />
Dans un environnement calme, cette charmante propriété<br />
provençale de 6 chambres, en parfait état est édifiée sur<br />
environ 1 570 m 2 de jardin plat avec piscine chauffée, pool<br />
house aménagé et grands espaces de détente. Intérieurs<br />
clairs et aérés avec hauts plafonds, murs extérieurs en<br />
pierres décoratives. À pied du centre-ville de Vence, idéal<br />
comme résidence principale ou secondaire.<br />
VENCE<br />
VILLA CLOSE TO THE VILLAGE<br />
In a quiet spot, charming 6-bedroom property in perfect<br />
condition, nestled on a flat mature garden of approximately<br />
1 570 sqm with a heated swimming pool, an equipped pool<br />
house and large relaxing spaces all around. This house, light<br />
and airy, offers high ceilings and freestone walls. It is located<br />
within walking distance from the town centre of Vence. The<br />
perfect house to live in all-year long or for holidays.<br />
Surface habitable : 240 m 2<br />
Living area: 240 sqm<br />
Terrain : 1 570 m 2<br />
Plot of land: 1 570 sqm<br />
1 290 000<br />
Ref. MZISP1381<br />
609 route de Saint-Paul – 06480 LA COLLE-SUR-LOUP<br />
Tel.: +33 (0)4 93 32 32 32 – saintpaul@michaelzingraf.com<br />
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PROCHE SAINT-PAUL DE VENCE<br />
À PIED DU VILLAGE<br />
Idéalement située à pied du charmant village de La Colle-sur-<br />
Loup, de ses restaurants et animations, cette ravissante<br />
villa provençale d’environ 150 m 2 offre un confortable<br />
espace de vie ainsi que 4 chambres dont une suite en rez-dechaussée.<br />
Agrémenté d’un agréable espace piscine avec<br />
pool house aménagé en cuisine d’été et d’un jardin plat facile<br />
d’entretien, cette propriété est parfaite pour les vacances<br />
ou pour y vivre à l’année.<br />
CLOSE TO SAINT-PAUL DE VENCE<br />
WALK TO THE VILLAGE<br />
Ideally located, within walking distance from the<br />
charming village of La Colle-sur-Loup, its restaurants<br />
and entertainments, this delightful Provencal style villa of<br />
approximately 150 sqm offers a large family sized living<br />
room and 4 bedrooms, one of which is on the ground floor.<br />
The house opens onto a flat, easy to maintain garden with<br />
a swimming pool and a pool house with summer bar. The<br />
perfect holiday house, also ideal to live in all-year long.<br />
Surface habitable : 150 m 2<br />
Living area: 150 sqm<br />
Terrain : 1 120 m 2<br />
Plot of land: 1 120 sqm<br />
895 000<br />
Ref. MZISP1386<br />
609 route de Saint-Paul – 06480 LA COLLE-SUR-LOUP<br />
Tel.: +33 (0)4 93 32 32 32 – saintpaul@michaelzingraf.com<br />
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MANDELIEU-LA NAPOULE<br />
VILLA DE CHARME ET<br />
PRESTATIONS DE QUALITÉ<br />
Le charme à 5 min des plages ! Cette villa vous séduira<br />
par son emplacement privilégié, la qualité de ses<br />
prestations et des matériaux utilisés. Une grande pièce<br />
à vivre ouverte sur la piscine et la terrasse exposée plein<br />
sud ; 3 belles chambres dont une de plain-pied, salon<br />
home cinéma, nombreux rangements, cellier, cave,<br />
très grand garage. Le tout sur un terrain plat et arboré<br />
avec goût.<br />
CHARMING VILLA WITH<br />
UPSCALE FINISHINGS<br />
Within 5mn’ drive to the beaches, in an exclusive area,<br />
charming villa offering upscale finishings. Nestled on flat<br />
mature grounds, the villa features a large living room<br />
opening onto the due south terrace and the swimming<br />
pool, 3 large bedrooms including one on the ground<br />
floor, a TV lounge, many storage spaces, a pantry, a<br />
cellar and a huge garage.<br />
186m 2 4 1100 m²<br />
Prix : 1 260 000 €<br />
Réf. 1506368 – Tél. 07 61 15 73 50<br />
186sqm 4 1100 sqm<br />
Price : € 1 260 000<br />
Ref. 1506368 – Tel. +33(0)7 61 15 73 50<br />
391 Av. du 23 <strong>Août</strong> - 06210 Mandelieu-la-Napoule - Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestigeimmo.com<br />
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27
MANDELIEU-LA NAPOULE<br />
VILLA DE PRESTIGE<br />
Vue collines et mer. Magnifique villa entièrement<br />
rénovée de 220 m 2 comprenant de plain-pied une<br />
cuisine entièrement équipée, séjour avec cheminée<br />
donnant sur une terrasse, 3 ch., une SdE. Au niveau<br />
inférieur : une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres,<br />
une SdE avec sauna, une buanderie donnant sur une<br />
terrasse avec belle piscine. Un garage et 2 places de<br />
parking complètent cette bâtisse qui est implantée sur<br />
un terrain paysagé de 1190 m 2 . A découvrir.<br />
PRESTIGIOUS VILLA<br />
Stunning villa of 220sq.m fully renovated, boasting views<br />
of the sea and the surrounding hills. The house offers on<br />
the ground floor : an equipped kitchen, a living room<br />
with fireplace opening onto a terrace, 3 bedrooms, a<br />
shower room. On the lower floor : open plan kitchen<br />
with living room, 2 bedrooms, shower room with sauna,<br />
laundry room giving onto a terrace with swimming pool.<br />
All opening onto a landscaped plot of 1190sq.m with<br />
garage & 2 parking spaces.<br />
220m 2 5 1190m²<br />
Prix : 2 490 000 €<br />
Réf. 2170996 – Tél. 06 10 21 19 93<br />
220sqm 5 1190sqm<br />
Price : € 2 490 000<br />
Ref. 2170996 – Tel. +33(0)6 10 21 19 93<br />
391 Av. du 23 <strong>Août</strong> - 06210 Mandelieu-la-Napoule - Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestigeimmo.com<br />
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29
EXCLUSIVITÉ
JOLIE VILLA<br />
DANS UN ÉCRIN DE VERDURE<br />
Dans un domaine de prestige, venez découvrir cette<br />
jolie villa au cœur d’un écrin de verdure. Le calme et la<br />
vue dégagée vous permettront de profiter pleinement<br />
du jardin et de sa piscine. La grande salle à manger et<br />
la cuisine donnent sur des terrasses. Une très belle suite<br />
parentale, 2 chambres de plain-pied. Un très grand<br />
garage, un cellier et une buanderie en sous sol.<br />
MANDELIEU-LA NAPOULE<br />
LOVELY VILLA<br />
IN LUSH GREENERY<br />
SOLE AGENT. Located in a prestigious domain, this<br />
delightful villa nestles on a green setting and enjoys<br />
open views to the surrounding landscape. The house<br />
opens onto a garden with swimming pool and features<br />
a large dining room and a kitchen both opening onto<br />
terraces, a beautiful master bedroom and 2 extra<br />
bedrooms on the ground floor. In addition : a huge<br />
garage, a cellar and a laundry room in the basement.<br />
140m 2 3 2000m²<br />
Prix : 1 170 000 €<br />
Réf. 1514817 – Tél. 07 61 15 73 50<br />
140sqm 3 2000sqm<br />
Price : € 1 170 000<br />
Ref. 1514817 – Tel. +33(0)7 61 15 73 50<br />
391 Av. du 23 <strong>Août</strong> - 06210 Mandelieu-la-Napoule - Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestigeimmo.com<br />
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31
MANDELIEU-LA NAPOULE<br />
AU PIED DU VILLAGE ET DES PLAGES<br />
Superbe contemporaine située au pied du village<br />
de La Napoule et des plages, jouissant d’une vue<br />
panoramique sur la Baie de Cannes. La villa a été<br />
entièrement rénovée avec des matériaux haut de<br />
gamme et offre des prestations luxueuses.<br />
WALK TO THE VILLAGE AND BEACHES<br />
Superb contemporary villa located in the heart of the<br />
village of La Napoule and a few minutes walk to the<br />
beaches, enjoying panoramic views over the Cannes<br />
Bay. The property has been entirely renovated with<br />
high quality materials and offers luxury fittings.<br />
300m 2 4 4 2250 m 2<br />
Prix sur demande<br />
Réf. 30001118<br />
300sqm 4 4 2250sqm<br />
Price on request<br />
Ref. 30001118<br />
Côte d’Azur<br />
54 avenue de Lérins, 06590 THEOULE SUR MER - Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com<br />
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33
EXCLUSIVITÉ<br />
THÉOULE-SUR-MER - APPARTEMENT 3/4 PIECES<br />
Magnifique appartement de 116,65 m² situé dans une résidence de luxe<br />
avec gardien, piscine et salle de fitness, à proximité des commerces<br />
et plages jouissant d’une vue féérique sur toute la baie de Cannes.<br />
L’appartement comprend un vaste double séjour ouvrant sur la terrasse<br />
couverte de 30m², cuisine et buanderie, 2 grandes chambres, salle de bains<br />
et salle de douche, 3ème chambre-enfant. Garage fermé et cave.<br />
THÉOULE-SUR-MER - 3-BEDROOM APARTMENT<br />
SOLE AGENT. Close to the beaches and shops, in a luxury residence with<br />
caretaker, swimming pool and gym, stunning apartment of 116,65sq.m<br />
boasting an enchanting sea view over the bay of Cannes. The apartment<br />
features a large double living room opening onto a sheltered terrace of<br />
30sq.m, a kitchen and utility room, 2 spacious bedrooms with bathroom and<br />
shower room and a 3rd kid’s bedroom. Locakble garage and cellar.<br />
116,65 m 2 32,85 m 2<br />
2 2 € 995 000<br />
Ref V30001130<br />
34<br />
Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer<br />
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com<br />
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EXCLUSIVITÉ<br />
THÉOULE-SUR-MER - FACE AUX PLAGES<br />
EXCLUSIVITÉ. Appartement 3 pièces traversant situé dans le coeur du village,<br />
face aux plages et commerces, comprenant séjour sur terrasse, cuisine, 2<br />
chambres avec salles de douche, buanderie et dressing. Rare sur le secteur.<br />
THÉOULE-SUR-MER - ON THE BEACH FRONT<br />
SOLE AGENT. Right in the village, next to shops and facing the beaches,<br />
2-bedroom apartment recently renovated throughout. Living room opening<br />
onto a terrace, kitchen, 2 shower rooms with toilet, laundry & dressing room.<br />
61 m 2 NC<br />
2 2<br />
€ 495 000 Ref V30001127<br />
Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer<br />
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com<br />
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35
PROCHE VALBONNE - NEAR VALBONNE<br />
BASTIDE DE CHARME<br />
Située à côté du village de Plascassier avec une vue<br />
imprenable sur la campagne. Propriété 5 étoiles de<br />
style bastide avec jardin méditerranéen de 5000 m²<br />
et piscine. D’une surface de 320 m² comprend une<br />
très belle cuisine/Salle à manger provençale, séjour<br />
avec cheminée, 4 chambres et 4 salles de bains.<br />
Au calme et sans vis-à-vis.<br />
CHARMING BASTIDE<br />
Located next to the village of Plascassier with stunning,<br />
unspoiled views of the countryside. Traditional style<br />
5 star property with 5000 sqm land and pool. Luxury<br />
accommodation, tastefully decorated with many<br />
traditional features, with a living surface of 320sqm, the<br />
house is mainly composed of a provencal and equiped<br />
kitchen/dining room, a living room with fireplace,<br />
4 bedrooms and 4 bathrooms.<br />
320m 2 4 4<br />
Prix : 2 760 000 €<br />
Réf. LV0434AP<br />
320sqm 4 4<br />
Price: € 2 760 000<br />
Ref. LV0434AP<br />
Tél. +33(0)6 23 04 75 38 - info@palm-properties.com<br />
www.palm-properties.com<br />
37
LE CANNET - VILLA BELLE ÉPOQUE VUE MER<br />
Situé dans l’un des plus beaux quartiers du Cannet, le charme authentique<br />
de cet hôtel particulier nous transporte à une autre époque. Vue mer<br />
panoramique, surface habitable de 350 m² avec 7 chambres et 4 salles de<br />
bains. Jardin luxuriant de 1000 m² avec piscine face à la mer.<br />
LE CANNET - MANSION HOUSE WITH SEA VIEW<br />
Once you get in this charming and genuine mansion house of 350sq.m,<br />
you will feel like getting back to the past years. Situated in one of the most<br />
beautiful areas of Le Cannet, this mansion offers 7 bedrooms, 4 bathrooms<br />
and enjoys a panoramic sea view. It opens onto a lush garden of 1000sq.m<br />
with a swimming pool facing the sea.<br />
350 m 2 1 000 m 2<br />
7 4<br />
€ 2 400 000 Ref 1671924<br />
38<br />
7, Rue Florian - Cannes<br />
Tél. +33(0)4 97 06 37 00 info@lilamandestate.com<br />
www.lilamand-estate.com
CANNES - CALIFORNIE PENTHOUSE 3 CHAMBRES<br />
Situé très proche du centre ville, à l’abri des nuisances, dans une résidence<br />
d’exception nichée dans un écrin de verdure, magnifique appartement 4<br />
pièces d’angle, d’une surface de 144 m² situé en dernier étage. Très belle<br />
vue mer panoramique des îles de Lérins à l’Esterel. Profonde terrasse d’angle<br />
de 53 m², résidence sécurisée et gardiennée avec parc. Un garage.<br />
CANNES – CALIFORNIE 3-BEDROOM PENTHOUSE<br />
Next to the town centre while being in a quiet setting, on the top floor of<br />
an outstanding residence nestled in lush greenery, stunning apartment<br />
of 144sq.m boasting a panoramic view of the sea, Lerins islands & Esterel<br />
mountains. The apartment opens onto a corner terrace of 53sq.m. In<br />
addition : a garage. Secure and guarded condominium surrounded by a<br />
parkland.<br />
144 m 2 53 m 2<br />
3 3<br />
€ 1 960 000 Ref 2256524<br />
7, Rue Florian - Cannes<br />
Tél. +33(0)4 97 06 37 00 info@lilamandestate.com<br />
www.lilamand-estate.com<br />
39
MOUGINS<br />
VILLA AU CALME ABSOLU<br />
Quartier résidentiel, superbe villa au calme absolu bénéficiant<br />
d´une vue panoramique, offrant : hall d´entrée, vaste et<br />
lumineux séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle à<br />
manger, bureau et 6 belles chambres en suites. Grand soussol,<br />
buanderie, salle de billard et salle home cinéma. Parc<br />
complanté avec bel espace piscine. Garage et parkings.<br />
Prix sur demande – Réf. 5756<br />
VILLA IN A PEACEFUL SETTING<br />
In a residential area, stunning villa nestled on a landscaped<br />
park with a beautiful swimming pool area. The villa enjoys a<br />
panoramic view and features an entrance hall, a large and<br />
bright living room with fireplace, an equipped kitchen, a dining<br />
room, an office and 6 very nice en suite bedrooms. In addition:<br />
vast basement, laundry room, snooker room and movie room.<br />
Garage and parking spaces. Peace and quiet assured.<br />
Price on asking – Ref. 5756<br />
BIENVENUE.FR<br />
Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis<br />
Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr<br />
www.bienvenue.fr
ROQUEFORT-LES-PINS<br />
MAS DU XIXÈME SIÈCLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ<br />
Superbe mas exposé sud aux prestations de qualité, offrant : hall<br />
d´entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, salon de TV,<br />
cuisine familiale luxueusement équipée, cellier et buanderie,<br />
5 spacieuses chambres en suite dont la suite parentale avec<br />
dressing, bureau. Magnifique parc complanté de 2 600 m²<br />
avec piscine chauffée et de belles terrasses. En annexe, salle<br />
de cinéma extérieure et terrain de pétanque. Garage double.<br />
Prix sur demande – Réf. 8895<br />
RENOVATED 19TH CENTURY COUNTRY HOUSE<br />
This outstanding country house, renovated throughout with<br />
upscale finishings, is south facing and nestles on a fantastic<br />
parkland of 2600sq.m with a heated swimming pool and<br />
beautiful terraces. It features: entrance hall, drawing room<br />
with fireplace, dining room, TV lounge, family sized kitchen<br />
equipped with luxury appliances, pantry, utility room, 5 large en<br />
suite bedrooms incl. the master bedroom with dressing room &<br />
office. Outdoor movie theatre, bowling alley & 2-car garage.<br />
Price on asking – Ref. 8895<br />
BIENVENUE.FR<br />
Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis<br />
Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr<br />
www.bienvenue.fr<br />
41
MOUGINS<br />
SUPERBE VILLA - DOMAINE FERMÉ<br />
Superbe villa récente exposée sud au calme absolu bénéficiant<br />
d´une vue dégagée, offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux<br />
salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée,<br />
bureau, 4 chambres dont une de maître de plain-pied et 2<br />
salles de douches. Parc complanté de 2 900 m² avec bel<br />
espace piscine et pool house. Garage, abri voitures et parkings.<br />
Prix sur demande – Réf. 7301<br />
STUNNING VILLA – ENCLOSED DOMAIN<br />
Nestled on a mature parkland of 2900sq.m with a beautiful<br />
swimming pool and a pool house, recently built outstanding<br />
villa, south facing and enjoying an open view. The villa offers<br />
an entrance hall, a large and bright living room with fireplace,<br />
a dining room, an equipped kitchen, an office, 4 bedrooms<br />
incl. a walk-in master bedroom and 2 shower rooms. Garage,<br />
car port and parking spaces. Peace and quiet assured.<br />
Price on asking – Ref. 7301<br />
BIENVENUE.FR<br />
Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis<br />
Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr<br />
www.bienvenue.fr
VALBONNE<br />
BELLE VILLA AU CALME<br />
Quartier résidentiel, au calme, belle villa provençale<br />
offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux séjour / salle<br />
à manger avec cheminée, cuisine équipée avec coin<br />
repas, 5 chambres dont 2 de plain-pied et 4 salles de<br />
bains. Bureau, buanderie et cave à vin. Jardin complanté<br />
de 3 500 m² avec bel espace piscine. Garage double.<br />
Prix sur demande – Réf. 9071<br />
BEAUTIFUL VILLA IN A QUIET SETTING<br />
In a quiet and residential area, beautiful provencale style<br />
villa featuring an entrance hall, a spacious and sunny living /<br />
dining room with fireplace, a, equipped kitchen with a dining<br />
space, 5 bedrooms - 2 of which are on the ground floor -<br />
and 4 bathrooms. In addition: study, laundry room, a wine<br />
cellar and a 2-car garage. The house opens onto a mature<br />
garden of 3500sq.m with a beautiful swimming pool area.<br />
Price on asking – Ref. 9071<br />
BIENVENUE.FR<br />
Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis<br />
Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr<br />
www.bienvenue.fr<br />
43
EXCLUSIVITÉ<br />
THÉOULE-SUR-MER<br />
PIEDS DANS L’EAU<br />
A seulement 15mn de Cannes, au cœur d’un environnement<br />
naturel exceptionnel, charmante villa provençale bénéficiant<br />
d’une vue féerique sur la mer et les îles de Lérins ; 3 ch. avec<br />
SdB, séjour et cuisine équipée. Autour de la piscine, de belles<br />
terrasses avec lounge permettent de profiter de ce site<br />
magique, face à la mer. Aux pieds de la propriété, un sentier<br />
permet de se rendre en quelques minutes seulement à l’une<br />
des 4 criques du «Parc naturel de la Pointe de l’Aiguille».<br />
Prix : 1 350 000 €<br />
SOLE AGENT – WATERFRONT PROPERTY<br />
15mn’ drive to Cannes, in an exceptional natural setting,<br />
charming Provencal villa boasting enchanting sea views<br />
to the Lerins islands. The house features 3 bedrooms<br />
with bathrooms, a living room & an equipped kitchen.<br />
The swimming pool is surrounded by nice terraces<br />
overlooking the sea. At the bottom of the house, a path<br />
gives access within a few minutes walk only to one of the<br />
4th inlets of the «Parc naturel de la Pointe de l’Aiguille».<br />
Price : € 1 350 000<br />
2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER<br />
Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77<br />
theoule.mer.immocial.transactions@fiducial.net<br />
www.immocial-transactions.com
THÉOULE-SUR-MER<br />
SITUATION PRIVILEGIEE<br />
Une vue imprenable pour cette magnifique et charmante villa<br />
située au sein d’un environnement calme et très résidentiel. La<br />
maison, parfaitement agencée, propose un spacieux séjour,<br />
3 chambres en suite et un studio indépendant. Autour de la<br />
terrasse, de belles zones de terrasses avec salon d’été offrent<br />
une vue splendide sur la mer, le port et les roches rouges de<br />
l’Estérel. Terrain plat joliment arboré avec piscine. A 1 km des<br />
plages et des commodités.<br />
Prix : 990 000 €<br />
PRIVILEGED LOCATION<br />
In a residential and very quiet setting, stunning villa, full<br />
of charm, boasting an amazing view. The house offers a<br />
perfect layout featuring a family sized living room, 3 en suite<br />
bedrooms and a separate one-room flat, all opening onto<br />
a flat mature garden with swimming pool, nice terraces<br />
and summer lounge, overlooking the sea. The beaches<br />
and facilities are just 1km away from this magic place.<br />
Price : € 990 000<br />
2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER<br />
Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77<br />
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45
MOUGINS<br />
BASTIDE AU CHARME EXCEPTIONNEL<br />
Idéalement située, charme fou & beaux volumes pour cette<br />
superbe bastide d´env. 350 m² se composant d´une entrée,<br />
séjour/SàM, bureau avec cheminée, bibliothèque, cuisine<br />
équipée séparée, 2 ch. dont 1 avec SdD, SdB, lingerie. A l’étage:<br />
une ch. de maître avec SdB complète, dressing & espace<br />
bureau en mezzanine. Maison d’amis. Caves à vins. Magnifique<br />
parc paysagé de 4.167 m² agrémenté d’un bel espace<br />
piscine, pool-house aménagé (en 2P.), garage & abri voitures.<br />
Prix : 1 795 000 € - DPE : D<br />
SO CHARMING BASTIDE<br />
Perfect location and lots of charm for this stunning bastide<br />
of approx. 350sq.m. Entrance hall, living/dining room,<br />
office with fireplace, reading room, equipped kitchen, 2<br />
bedrooms incl. 1 with shower room, bathroom, laundry room.<br />
Upstairs, master bedroom with bathroom, dressing room &<br />
study on the mezzanine floor. Fantastic landscaped park<br />
of 4167sq.m with pool, pool house converted into a 1-bed<br />
apartment, garage, car port, wine cellar & guest house.<br />
Price : € 1 795 000 - Energy class : D<br />
CABINET MICHEL<br />
64, Route de Nice - 06650 Le Rouret<br />
Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com<br />
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LA COLLE-SUR-LOUP<br />
DOMAINE SÉCURISÉ RECHERCHÉ<br />
Rare. Dans domaine fermé au calme, superbe villa<br />
moderne en excellent état, composée d´une spacieuse<br />
réception (88 m²) avec cuisine ouverte super-équipée<br />
haut de gamme ouvrant sur une grande terrasse couverte,<br />
3 ch. dont 1 avec SdD et 2 ouvrant sur un grand balcon,<br />
SdB & SdD. Garage de 30 m² + parking. Jardin plat de<br />
1.406 m² complanté de fruitiers agrémenté d´une piscine,<br />
boulodrome, potager & grand cabanon. Prestations<br />
de qualité. Aucun travaux à prévoir. A voir rapidement!<br />
Prix : 1 170 000 € - DPE : C<br />
HIGHLY PRIZED SECURE DOMAIN<br />
In a quiet domain, stunning modern style villa featuring<br />
a large drawing room of 88sq.m and upscale open plan<br />
equipped kitchen giving onto a spacious sheltered terrace,<br />
3 bedrooms incl. 1 with shower room and 2 opening onto a<br />
large balcony, bathroom & shower room. Garage of 30sq.m<br />
& parking space. Flat garden of 1406sq.m planted with fruit<br />
trees. Swimming pool, bowling alley, vegetable garden<br />
& cottage. Mint condition, no works required. Must see!<br />
Price : € 1 170 000 – Energy class : C<br />
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RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins<br />
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EXCLUSIVITÉ<br />
ROQUEFORT-LES-PINS<br />
SECTEUR RÉSIDENTIEL - VOLUMES D´EXCEPTION<br />
Excellente situation recherchée au calme et à proximité<br />
du village, dans un domaine avec tennis, belle villa divisée<br />
en 3 grands appartements reliés, un 4 pièces de 140 m²,<br />
un 3 pièces de 52 m² et un 2 pièces de 42 m², maison<br />
réunissant 6 chambres au total. Beau jardin en larges<br />
restanques d´environ 2.342 m² avec piscine à débordement,<br />
four à pizzas et autres dépendances. A voir vite!<br />
Prix : 1 285 000 € - DPE : D<br />
RESIDENTIAL AREA – AMAZING LIVING AREA<br />
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and highly sought after area, in a domain with tennis court,<br />
beautiful 6-bedroom villa divided into 3 large and connected<br />
apartments. A 4 roomed apartment of 140sq.m, a 3 roomed<br />
apartment of 52sq.m and a 2 roomed apartment of 42sq.m. The<br />
house is set on a beautiful terraced land of approx. 2342sq.m<br />
with overflowing pool, pizza owen and many extras. Must see!<br />
Price : € 1 285 000 – Energy class : D<br />
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RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins<br />
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CO-EXCLUSIVITÉ<br />
ROQUEFORT-LES-PINS<br />
VILLA COUP DE CŒUR<br />
Situation résidentielle, proche du village, belles prestations au<br />
goût du jour pour cette jolie villa provençale d´environ 190<br />
m², se composant : d’une entrée, salon/salle à manger avec<br />
cheminée insert, magnifique cuisine équipée, 4 chambres,<br />
une salle de bains, une salle de douches, lingerie. A l’étage :<br />
une chambre, une salle de douches. Bungalow d´été, superbe<br />
terrasse couverte, piscine, dans un jardin plat d’environ 1.845 m².<br />
Prix : 1 100 000 € - DPE : NC<br />
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village, lovely provencale style villa of approx. 190sq.m<br />
offering current benefits. On the ground floor: entrance<br />
hall, living/dining room with fireplace, stunning equipped<br />
kitchen, 4 bedrooms, bathroom, shower room & laundry<br />
room. Upstairs: bedroom & shower room. The house opens<br />
onto a flat garden of approx. 1 845sq.m with a beautiful<br />
sheltered terrace, a summer cottage and a swimming pool.<br />
Price : € 1 100 000 – Energy class : NC<br />
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49
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ENTRE CHÂTEAUNEUF ET GRASSE<br />
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Superbe propriété composée de 2 maisons en pierre 170 et<br />
130 m², sur un magnifique jardin méditerranéen de 2600 m²<br />
environ avec une belle piscine et un pool house. Belle vue<br />
panoramique jusqu’à la mer, quartier très résidentiel et calme.<br />
Au total 5 chambres, beaucoup de caractère et du charme.<br />
Prix : 1 560 000 € - DPE : 230 – Réf. 242313<br />
BETWEEN CHÂTEAUNEUF AND GRASSE<br />
STUNNING PROPERTY<br />
In a quiet and highly sought after area, outstanding<br />
property nestled on a fantastic Mediterranean garden<br />
of approx. 2600sq.m comprising a beautiful swimming<br />
pool and a pool house. The property enjoys a panoramic<br />
view over the surrounding landscape down to the sea<br />
and features 2 stone-built houses of 170sq.m and 130sq.m<br />
offering 5 bedrooms. Lots of charm and character !<br />
Price : €1 560 000 – Energy class : 230 – Ref. 242313<br />
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25 Rue Emile Pourcel - 06560 Valbonne<br />
Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - info@valbonneproperties.com<br />
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gardé 24h/24h, superbe propriété en position dominante<br />
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rénovée avec les prestations très haut de gamme, d’une<br />
surface proche de 400 m², 5 très belles chambres, 5 SdB,<br />
vaste salon donnant sur une immense terrasse, grande<br />
cuisine ouverte sur une grande salle à manger avec<br />
cheminée. Pool house, buanderie, 4 garages, un ascenseur.<br />
Prix : 3 750 000 € - DPE : 117 - Réf. 243956<br />
BETWEEN VALBONNE AND MOUGINS<br />
EXCEPTIONAL PROPERTY<br />
Within 20mn´ drive from the Nice airport, in one of the most luxury<br />
estates of the French <strong>Riviera</strong> with 24h/7 security, outstanding<br />
property of approx. 400sq.m in commanding position,<br />
boasting panoramic views. The villa has been renovated<br />
throughout with upscale finishings and features 5 bedrooms,<br />
5 bathrooms, a large family sized living room opening onto a<br />
huge terrace, a spacious open plan kitchen with dining room<br />
& fireplace, a pool house, a laundry room, 4 garages and a lift.<br />
Price : € 3 750 000 - Energy class : 117 - Ref. 243956<br />
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25 Rue Emile Pourcel - 06560 Valbonne<br />
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51
CHÂTEAUNEUF - PROCHE VALBONNE<br />
VILLA DE CARACTÈRE<br />
Au calme, absolu, dans un secteur résidentiel, du charme et<br />
du caractère. Maison principale : grand hall d´entrée, vaste<br />
séjour avec cheminée, belle hauteur sous-plafond, SàM,<br />
cuisine dînatoire, 2 belles chambres et SdB, dont chambre de<br />
maître de 50 m² avec dressing. A l´étage 2 ch. dont une avec<br />
une belle terrasse, SdB, grand grenier à aménager. Maison<br />
d’amis à l’entrée de la propriété de 80 m² avec 2 ch., cuisine<br />
et salon avec cheminée. Terrain de 5 800 m² avec piscine et<br />
pool house.Prix : 1 900 000 € - DPE en cours – Réf. 2182425<br />
CLOSE TO VALBONNE - CHARMING VILLA<br />
In a peaceful setting, very charming property on a land of<br />
5800sq.m with swimming pool & pool house. The property<br />
features 2 houses: a 2 bedroom guest house of 80sq.m and<br />
a main house offering a vast entrance hall, a large drawing<br />
room with fireplace and high ceiling, a dining room, a<br />
family sized kitchen, 2 bedrooms with bathrooms incl. the<br />
master bedroom of 50sq.m and its dressing room. Upstairs, 2<br />
bedrooms, a bathroom and a big attic suitable for conversion.<br />
Price : € 1 900 000 – Energy class : NC – Ref. 2182425<br />
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MOUGINS - VILLAGE À PIED<br />
BASTIDE DE PRESTIGE<br />
Grande villa entièrement rénovée avec goût et prestige en<br />
2017. Style bastide d’une surface de 230 m², grand séjour,<br />
5 chambres, 5 salles de bains, sur beau jardin paysagé de<br />
2700 m² avec piscine, et un vaste garage. La maison est au<br />
calme absolu, à seulement 2 minutes à pied des restaurants<br />
et du village de Mougins. A 20 minutes de l’aéroport de<br />
Nice, de 5 minutes de Mougins School, et 8 minutes du C.I.V<br />
Prix sur demande – DPE : 117 – Réf. 823481<br />
PRESTIGIOUS BASTIDE - WALK TO THE VILLAGE<br />
Bastide style villa of 230sq.m tastefully renovated throughout<br />
in 2017 with prestigious finishings. The villa features a large<br />
drawing room, 5 bedrooms and 5 bathrooms. It opens onto<br />
a landscaped garden of 2700sq.m with a swimming pool<br />
and a big garage. The house is located in a peaceful setting,<br />
within 2mn´ walk only from the restaurants & the village,<br />
20mn´ drive from the Nice airport, 5mn´ drive from Mougins<br />
School and 8mn´ drive from the International high school.<br />
Price on asking – Energy class : 117 – Ref. 823481<br />
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53
MOUGINS<br />
DOMAINE FERMÉ ET SÉCURISÉ<br />
Jolie villa provençale située dans un domaine fermé et sécurisé<br />
dans l’un des meilleurs quartiers de Mougins. La villa se compose<br />
d´une belle entrée, un spacieux séjour avec cheminée, une<br />
cuisine, trois chambres de plain-pied dont une belle chambre<br />
de maitre, deux salles de bain. A l´étage, espace bureau et<br />
une chambre avec salle de douche. Très beau terrain de<br />
3 100 m² avec grande piscine, garage, sous sol, terrasses.<br />
Prix : 1 850 000 euros<br />
FENCED AND SECURED DOMAIN<br />
In one of the most exclusive area in Mougins, delightful provencal<br />
villa in a fenced and secured estate. The villa features, on the<br />
ground floor: a nice entrance hall, a large living room with<br />
fireplace, a kitchen, 3 bedrooms including a beautiful master<br />
bedroom, 2 bathrooms. Upstairs, an office and a bedroom<br />
with shower room. All set on a beautiful plot of 3100sq.m with<br />
a large swimming pool, a garage, a basement and terraces.<br />
Price : € 1 850 000<br />
Luxury and Family Properties on the French <strong>Riviera</strong><br />
404 Avenue Marcel Védrine - 06250 Mougins<br />
Tél. +33 (0)6 03 84 14 44 - aurelie@lfvillas.com<br />
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EXCLUSIVITÉ<br />
MOUGINS - VUE MER<br />
MAS EN PIERRE<br />
Situé dans un domaine proche de tous accès, commerces<br />
et des golfs, très beau Mas en pierre de 1930 d’environ<br />
250 m², entièrement rénové, prestations modernes et<br />
belle vue mer et collines. La maison se compose d’un<br />
séjour, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres,<br />
belles terrasses. Beau jardin avec piscine miroir, garage,<br />
calme absolu. Distance à pied des commerces.<br />
Prix : 1 985 000 €<br />
STONE-BUILT FARMHOUSE - SEA VIEW<br />
SOLE AGENT. Close to all facilities, shops & golf courses, in a<br />
domain, stone-built 1930s’ farmhouse of approx. 250sq.m,<br />
renovated throughout with modern style fittings and enjoying<br />
nice views of the sea & the surrounding hills. The house features<br />
a living room, a dining room, a kitchen and 4 bedrooms, all<br />
opening onto terraces and a lovely garden with swimming pool.<br />
Garage. A peaceful setting within walking distance of the shops.<br />
Price : € 1 985 000<br />
Luxury and Family Properties on the French <strong>Riviera</strong><br />
404 Avenue Marcel Védrine - 06250 Mougins<br />
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55
EXCLUSIVITÉ<br />
LE CANNET<br />
COMME UNE ESCALE CALIFORNIENNE<br />
Cette spacieuse villa contemporaine (230 m²) offre une très jolie<br />
vue mer. Ses nombreuses terrasses prolongent les confortables<br />
espaces intérieurs. Résolument moderne, la maison bénéficie<br />
de prestations haut de gamme et offre 4 chambres en suite. Elle<br />
possède un jardin, joliment complanté (1300 m²), une piscine<br />
à débordement, un jacuzzi et un garage pour 3 voitures.<br />
Prix : 2 490 000 € - Réf : SB923<br />
VISITES POSSIBLES 7J/7 - Tél. 06 62 98 27 46<br />
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This spacious and modern villa (230sq.m) offers the most<br />
beautiful sea view – you feel almost as if you are in California<br />
...The numerous terraces extend the comfortable interior<br />
spaces. The villa offers 4 en suite bedrooms. Resolutely modern,<br />
the house benefits from the highest standards of equipment.<br />
The house has a lovingly designed garden of 1300sq.m, a<br />
beautiful infinity pool, a jacuzzi and a garage to park 3 cars.<br />
Price : € 2 490 000 – Ref : SB923<br />
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760 chemin de la Tire – 06250 Mougins – France<br />
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MOUGINS<br />
PROCHE GOLF COUNTRY CLUB<br />
Dans un domaine très recherché, au calme, belle villa<br />
lumineuse. Triple réception avec séjour cathédrale et cuisine<br />
ouverte équipée donnant sur terrasse couverte et piscine<br />
chauffée avec jacuzzi, 2 ch. de maître de plain-pied avec<br />
dressing, à l´étage, bureau en mezzanine, 2 autres ch. de<br />
maître sur solarium. En RdJ: appart. d´env. 80 m², salle de sport,<br />
buanderie, cave, grand garage, magnifique terrain arboré.<br />
Prix : 2 490 000€ - Réf. SB1046<br />
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NEAR THE COUNTRY CLUB GOLF COURSE<br />
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in a very quiet green area of Mougins, in a private domain,<br />
close to a golf club. The property offers spacious living<br />
areas, boasting 5 bedrooms, a large living room, a dining<br />
room, an equipped kitchen, a gym. Plot of land of about<br />
2400sqm with a heated swimming pool, Jacuzzi & a cosy<br />
outdoor lounge area. High quality fittings, garage for 4 cars.<br />
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EXCLUSIVITÉ<br />
MOUGINS<br />
ÉLÉGANTE VILLA<br />
Dans un domaine fermé au calme, élégante villa en<br />
parfait état offrant une vaste réception de 51 m² avec<br />
cheminée, cuisine équipée avec cellier, 4 chambres, 3 bains,<br />
buanderie. Double garage et parking. Jardin à la Française<br />
de 1724 m² avec piscine à débordement. Belles finitions.<br />
Prix : 1 390 000 € - DPE : B - Réf. 03155<br />
SOLE AGENT – STYLISH VILLA<br />
In a quiet and closed estate, stylish villa in mint condition<br />
offering upscale finishings and featuring a large family<br />
sized drawing room of 51sq.m with fireplace, an equipped<br />
kitchen with pantry, 4 bedrooms, 3 bathrooms and a<br />
laundry room. The villa opens onto a French formal<br />
garden of 1724sq.m comprising an overflowing swimming<br />
pool. In addition: 2-car garage & parking space.<br />
Price : € 1 390 000 - Energy class : B - Ref. 03155<br />
71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins<br />
Tél. +33(0)04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com<br />
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EXCLUSIVITÉ<br />
MOUGINS<br />
AU CŒUR D’UN DOMAINE RÉSIDENTIEL<br />
Agréable villa familiale de 270 m² offrant un hall d´entrée au<br />
plafond cathédrale, une vaste réception avec cheminée,<br />
grande cuisine équipée avec cellier, 4 chambres avec<br />
bains, un bureau. Le tout sur un terrain paysager plat<br />
de 1650 m² avec piscine chauffée 11.5 x 5.5 avec volet<br />
roulant et système BIO-UV, un jacuzzi 4 places, un poolhouse<br />
complet, une salle de sport équipée, un Hammam,<br />
un Sauna, un terrain de boules et abri 2 voitures + parking.<br />
Prix : 1 680 000 € - DPE : A - Réf. 03323<br />
SOLE AGENT - IN A RESIDENTIAL DOMAIN<br />
Family sized house of 270sq.m featuring an entrance hall with<br />
high ceiling, a large drawing room with fireplace, a spacious<br />
equipped kitchen with pantry, 4 bedrooms with bathrooms and<br />
an office, all opening onto a flat landscaped plot of 1650sq.m<br />
comprising a heated swimming pool of 11.5 x 5.5m with a rolling<br />
shutter, a 4-seat jacuzzi, a pool house, a gym, a steam bath, a<br />
sauna, a bowling alley and a double car port + parking space.<br />
Price : € 1 680 000 - Energy class : A - Ref. 03323<br />
71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins<br />
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EXCLUSIVITÉ<br />
ARRIÈRE-PAYS CANNOIS<br />
ELEGANTE VILLA D’ARCHITECTE<br />
A proximité du Golf de Taulane et de Terre Blanche, cette<br />
villa unique et sophistiquée de 300 m² est une véritable<br />
réussite de l’architecture moderne. Spacieuse zone de<br />
réception (100 m²), cuisine ultra-équipée, 5 chambres en<br />
suite, Mazet indépendant de 35 m². Terrain Plat de 3000<br />
m², Terrasse et Piscine, cuisine d’été et putting-green<br />
Prix : 895.000 € - DPE : B<br />
CANNES BACK COUNTRY<br />
ELEGANT ARCHITECT VILLA<br />
Close to the Golf de Taulane and Terre Blanche, this<br />
unique and sophisticated villa of 300 m² is a true success<br />
story of modern architecture. Spacious reception area<br />
(100 m²), ultra-equipped kitchen, 5 bedrooms en suite,<br />
independent Mazet of 35 m². Flat plot of 3000 m²,<br />
terrace and pool, summer kitchen and putting-green.<br />
Price : € 895 000 - Energy class: B<br />
132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 GRASSE<br />
Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo<br />
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CO-EXCLUSIVITÉ<br />
PLASCASSIER<br />
BASTIDE CONTEMPORAINE<br />
En position dominante, bastide contemporaine de caractère<br />
alliant confort et modernité profitant d’une vue dégagée.<br />
Lumineux Séjour de 60 m² avec cheminée, cuisine séparée<br />
profitant d’une terrasse à l’ouest, suite parentale de 30 m²,<br />
3 chambres en suite à l’étage, terrain 5.780 m², piscine 12x8<br />
avec plage et pool-house. Sous-Sol 200 m² avec garage.<br />
Prix : 1.100.000 € - DPE : B<br />
CONTEMPORARY STYLE BASTIDE<br />
CO-EXCLUSIVITY. In dominant position, contemporary bastide<br />
of character combining comfort and modernity enjoying a<br />
clear view. Bright living room of 60 m² with fireplace, separate<br />
kitchen enjoying a terrace to the west, master bedroom of 30<br />
m², 3 bedrooms in suite upstairs, land 5.780 m² with pool 12x8<br />
with beach and pool house. Basement 200 m² with garage.<br />
Price: € 1.100.000 € - Energy class: B<br />
132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 GRASSE<br />
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CANNES - CALIFORNIE SUPERBE 4 PIECES : 2 700 000 €<br />
Situé au sein d’une luxueuse résidence recherchée (concierge, piscine,<br />
tennis), superbe 4P. d’angle de 160 m² en étage élevé et offrant une vue<br />
panoramique sur la baie de Cannes. Vaste séjour/salle à manger sur<br />
terrasse sud, grande chambre de maître, deux autres chambres en suite.<br />
Prestations contemporaines haut de gamme. Cave et garage. Egalement<br />
disponible dans la même résidence, surface et prestations identiques en<br />
dernier étage. (CA9600/HV) - Réf. : A 1515<br />
In a luxury and sought after residence with caretaker, swimming pool and<br />
tennis court, on high floor, stunning 4 roomed apartment of 160sq.m with<br />
upscale contemporary style finishings boasting a panoramic sea view<br />
over the bay of Cannes. Large living/dining room opening onto a south<br />
facing terrace, spacious master bedroom, 2 extra en suite bedrooms.<br />
Cellar and garage. The same apartment is also available on the top floor.<br />
Agency fees charged to the seller. Ref. : A 1515<br />
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2, La Croisette - 06400 Cannes<br />
Tél. +33(0)4 92 98 98 98 - info@agence-europa.fr<br />
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MOUGINS - DOMAINE FERMÉ VILLA : 1 090 000 €<br />
Dans un petit domaine fermé, à 5mn d’un golf réputé et des commerces<br />
et 15mn de Cannes, au calme parfait, ravissante villa dans un<br />
écrin de verdure sur un délicieux terrain plat de 1 900 m². Réception,<br />
4 chambres, bureau, entresol de 100 m² aménageable, buanderie, carport.<br />
(DpeD/HV) - Réf. : V 1553<br />
In a small enclosed domain located within 5mn´ drive from a renowned<br />
golf course and shops, 15mn´ from Cannes, delightful villa nestled in lush<br />
greenery, on a flat land of 1900sq.m. Drawing room, 4 bedrooms, office,<br />
basement of 100sq.m suitable for conversion, laundry room and car port.<br />
Peace and quiet assured. Energy class: D. Agency fees charged to the seller.<br />
Réf. : V 1553<br />
AGENCE EUROPA<br />
2, La Croisette - 06400 Cannes<br />
Tél. +33(0)4 92 98 98 98 - info@agence-europa.fr<br />
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CANNES - PROCHE CROISETTE VILLA 300 M² : 2 100 000 €<br />
Quartier Alexandre III, belle villa 6P. 300 m², jardin 1000 m², proche tous<br />
commerces, 5 mn à pied de la Croisette et de ses plages. RDC : Hall<br />
d´entrée, dressing wc, double living sur salon d´hiver, un autre grand salon<br />
ouvrant sur terrasse piscine et jardin. Cuisine, arrière-cuisine, buanderie,<br />
bureau, douche wc. Etage : 1 chambre de maître, bains dressing sur terrasse<br />
privative + 3 chambres, bains et douches. Clim. alarme, video surveillance,<br />
videophone, arrosage auto, parkings .<br />
Near all shops, 5mn´ walk from La Croisette & the beaches, beautiful villa<br />
of 300sq.m with a garden of 1000sq.m. On the ground floor: entrance<br />
hall, dressing room & toilet, double living room, sitting room, another living<br />
room opening onto the terrace, the pool & the garden, kitchen, utility room,<br />
laundry room, office, shower room. Upstairs: master bedroom with private<br />
terrace, bathroom, dressing room, 3 bedrooms with bathrooms. A/C, alarm,<br />
video camera, automatic watering, parking spaces.<br />
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81, Bd. de la Croisette - 06400 Cannes<br />
Tél. +33(0)4 83 14 67 31 - Port : +33(0)6 18 38 16 04<br />
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MOUGINS - RÉSIDENTIEL 150 M² DE CHARME ET DE CARACTÈRE VILLA : 745 000 €<br />
Résidentiel villa de caractère 150 m² sur 1700 m² paysagé, piscine, proche<br />
commerces, golf, Sophia, Mougins School. Beaucoup de charme pour<br />
cette villa de plain-pied. Salle à manger, salon avec cheminée ouvrant sur<br />
un patio, cuisine indépendante équipée, ch. de Maître, douche à l´Italienne,<br />
2 ch., 1 douche, bureau/chambre, nombreux placards et rangements,<br />
buanderie, cave à vin, grenier, grande cuisine d´été avec four pizza et pain,<br />
cabanons, arrosage, portail électrique visiophone.<br />
In a residential area, charming single storey villa of 150sq.m set on a<br />
landscaped plot of 1700sq.m with swimming pool. The house features a<br />
dining room, a sitting room with fireplace opening onto a patio, an equipped<br />
kitchen, a master bedroom, a shower room with walk-in shower, 2 bedrooms,<br />
another shower room, a study/bedroom, many closets and storage spaces, a<br />
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Californie et la Californie, beau 3 pièces rénové d´une surface de 122<br />
m² LC bénéficiant d´une belle terrasse exposée Sud Ouest. Composé d´un<br />
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très grand séjour sur terrasse de 22 m², 2 ch., bureau, SdB, SdD, wc invités.<br />
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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN<br />
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purgé pour une villa de 160 m², jardin, 3 terrasses et un garage. • Located in the area of l´Ilette close to the beaches of Ponteil and Salis, downtown, shops and<br />
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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN<br />
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74,21 m² avec terrasse 20,52 m² au sud et balcon au nord. Jolis aperçus mer et<br />
vue Californie. Cave et parking collectif fermé. Croisette à pied. Commerces<br />
à proximité. A rafraîchir. • Walk to La Croisette! In a small residence, top floor<br />
apartment of 74,21sq.m with south facing terrace of 20,52sq.m & north facing<br />
balcony enjoying views of the Californie hills & glimpses of the sea. Cellar,<br />
communal parking. To refurbish. • DPE : C
TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ<br />
3 PIECES CANNES - 10MN MARCHÉ FORVILLE 435 000 €<br />
Dans petite résidence récente de standing avec piscine, 3 pièces traversant<br />
de 75,64 m² en avant dernier étage. Grande terrasse avec jolie vue dégagée<br />
et parking en sous-sol. Appartement en excellent état. • In a small quality<br />
residence with swimming pool, on the penultimate floor, 2 bedroom apartment<br />
of 75,64sq.m. Large terrace enjoying a nice open view. Underground parking<br />
space. Perfect condition. • DPE : C<br />
2 PIECES<br />
CANNES - BANANE<br />
349 000 €<br />
Dans une résidence de standing, entre la rue d´Antibes et la Croisette, beau<br />
2 pièces de 51 m² en étage élevé. Parfait pour pied-à-terre ou investissement<br />
locatif. Cave. • In a quality residence located between the rue d´Antibes and<br />
the famous Croisette boulevard, lovely one-bedroom apartment of 51sq.m on<br />
upper floor. Cellar. A perfect investment as a second home or for rental income.<br />
• DPE : D<br />
CANNES<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
3 PIECES<br />
CANNES - BANANE<br />
315 000 €<br />
Dans une résidence bien tenue, 3 pièces traversant de 51 m² en étage élevé,<br />
avec balcon au sud. Cave. A 2 pas de la Croisette et de la rue d´Antibes.<br />
• A walk away from the famous Croisette Boulevard and the rue d´Antibes, in a<br />
well-maintained residence, on upper floor, 3-room apartment of 51sq.m with a<br />
south facing balcony and a cellar. • DPE : E<br />
2 PIECES<br />
CANNES - MONTFLEURY<br />
233 000 €<br />
Dans une résidence avec gardien, charmant 2 pièces traversant de 47,78 m²<br />
avec balcon au sud et cave. A 2 pas de la rue d´Antibes. Tous les commerces à<br />
proximité. Possibilité de parking en sus. • In a residence with caretaker, charming<br />
apartment of 47.78sq.m with a south facing balcony and a cellar. Nice location,<br />
next to the rue d´Antibes. All shops nearby. Parking space available with extra<br />
charge. • DPE : D<br />
5 PIECES CANNES - 2MN VIEUX PORT 895 000 €<br />
Dans une résidence de standing, très bel appartement de 142 m² avec terrasse<br />
de 22 m², cave et parking en sous-sol. Belle vue mer. A deux pas du marché<br />
Forville. • In a first-class residence, a walk away from the Forville market,<br />
attractive apartment of 142sqm opening onto a terrace of 22sqm boasting a<br />
beautiful sea view. Cellar and parking place in the basement. • DPE : C<br />
www.immocannes.com<br />
4/5 PIECES<br />
CANNES - BANANE<br />
1 550 000 €<br />
Entre Croisette et rue d´Antibes, dans une résidence de standing, superbe<br />
appartement traversant sud-nord de 136 m² avec grande terrasse de 23 m²<br />
au sud et terrasses au nord. En étage élevé. Entièrement rénové. Box, parking<br />
et 2 caves. • Between the Croisette Boulevard and the Rue d´Antibes, in a<br />
quality residence and on upper floor, stunning apartment of 136sq.m renovated<br />
throughout. Large south facing terrace of 23sq.m and north facing terrace.<br />
Garage, parking and 2 cellars. • DPE : B<br />
97
EXCLUSIF<br />
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GOLFE JUAN - PORT<br />
130 000 €<br />
A quelques mètres du port, résidence récente, appartement de 21 m²<br />
prolongé par une terrasse de 7 m² et vendu avec un garage. Idéal pied-à-terre<br />
ou investissement. • A few meters away from the harbour, in a recently built<br />
residence, one room apartment of 21sq.m extended by a terrace of 7sq.m.<br />
Garage. A perfect investment for holiday home or rental income.<br />
DERNIER ÉTAGE<br />
2/3 PIECES<br />
LE CANNET - EUROPE<br />
233 000 €<br />
Dans une petite résidence, superbe appartement de 50 m² traversant sud<br />
nord, prolongé par une belle terrasse exposée sud, entièrement rénové, belles<br />
prestations, vendu avec un garage en sous-sol. • In a small residence, on south<br />
and north exposure, beautiful apartment of 50sq.m, renovated throughout with<br />
quality finishings. Nice terrace, facing south. Underground garage.<br />
CANNES<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 530 000 € 3 PIECES<br />
LE CANNET - PALESTRE<br />
276 000 €<br />
Dans une copropriété avec parc piscine et tennis au calme entouré de verdure,<br />
agréable appartement traversant, séjour sur belle terrasse de 15 m². Vue mer<br />
superbe et très dégagée. Un parking privatif et une cave. • In lush greenery, in<br />
a quiet residence with park, swimming pool and tennis court, lovely apartment<br />
enjoying an enchanting sea view. Living room opening onto a terrace of<br />
15sq.m. Parking place and cellar.<br />
Environnement très calme et verdoyant appartement de 63m2 + 30m2 de<br />
terrasse et un beau jardin de 100m2, exposé Sud Ouest, vendu avec cave et<br />
parking . Résidence est sécurisée est dispose d´un piscine, un tennis des très<br />
beaux espaces vert. • In a secure residence with swimming pool and tennis<br />
court located in a quiet and green area, apartment of 63sq.m with a terrace<br />
of 30sq.m and a south/west oriented garden of 100sq.m. Cellar and parking<br />
space.<br />
3 PIECES<br />
CANNES - CARNOT<br />
212 000 € 3 PIECES<br />
CANNES - CARNOT<br />
289 000 €<br />
Proche tous commerces et transport appartement traversant de 67 m² avec<br />
terrasse, cave et parking privatif, il dispose d´un très bonne distribution et peut<br />
convenir pour exercer en profession libérale. Prévoir travaux. • Close to all shops<br />
and transport means, crossing apartment of 67sq.m with terrace, cellar and<br />
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Bel appartement traversant de 80 m², grande pièce a vivre avec cuisine semiouverte<br />
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Très bon état général. • Close to a park and all facilities within walking distance,<br />
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6 PIECES<br />
CANNES - PETIT JUAS<br />
780 000 €<br />
Villa cossue des années 30 bâtie sur un terrain de 450 m², superficie habitable de 200 m² + 130 m² d´annexes. Possibilité de faire 5 chambres, séjour 40 m². Belle H.S.P,<br />
parquets et cheminée en marbre. Bel emplacement et rare sur le secteur. Lumineuse et calme. Annexes: atelier 40 m², 3 caves, 3 garages. • On a plot of 450sq.m,<br />
luxury villa built in 1930s´, offering a living space of 200sq.m + outbuildings of 130sq.m. Living room of 40sq.m with high ceiling, wooden floor and marble fireplace, 5<br />
bedrooms possible. Workshop of 40sq.m, 3 cellars, 3 garages. A quiet, sunny house in a premium location. Rare!<br />
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SELECTIONS<br />
COUP DE CŒUR<br />
8 PIECES<br />
CANNES - PETIT JUAS<br />
1 189 000 €<br />
Villa construite dans les années 20, superficie habitable de 300 m² élevée de 3 niveaux, calme, terrain de 900 m², bien exposé. Très beaux volumes, belle construction<br />
en pierres, 3,65m de hauteur sous-plafond et nombreux détails de charme. Enorme potentiel, possibilité de stationner 5 véhicules. • In a quiet spot, 1920s´ stone-built<br />
villa offering a living space of 300sq.m on 3 levels. High ceiling (3,65m) and numerous character features. The villa is set on a plot of 900sq.m on southern exposure.<br />
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CANNES - BANANE<br />
920 000 €<br />
Cannes Banane, immeuble Art Déco stand. Loft 115 m² 4P. duplex rénové. Vaste séjour 60 m², 3 ch., 2 bains. Calme ! Unique ! Forte rentabilité locative. • In a Art<br />
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SELECTIONS<br />
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CANNES<br />
185 000 €<br />
Cannes résidentiel, à 5mn du centre, dans une résidence de standing, beau<br />
studio en dernier étage, 20 m² + 25 m² de terrasse, vue mer et collines. Parking.<br />
• In a residential area, within 5mn´ drive to the town centre, in a quality<br />
residence, top floor apartment of 20sq.m with a terrace of 25sq.m enjoying<br />
views to the sea and the surrounding hills. Parking space.<br />
4 PIECES<br />
CANNES - STANILAS<br />
399 000 €<br />
Dans maison atypique 4P. en RdJ, charme fou, 3 chambres, 2 bains,<br />
dépendances sur 58 m² terrasse plein sud + jardin 158 m². Possibilité garage.<br />
• In a house, garden apartment featuring 3 bedrooms, 2 bathrooms +<br />
outbuildings. Due south terrace of 58sq.m and garden of 158sq.m. Lots of<br />
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3 PIECES<br />
CANNES<br />
320 000 €<br />
Cannes Petit Juas, dans bourgeois de standing, magnifique appartement 3P.<br />
d’angle dans la verdure. Prestations raffinées. Cave, parking. • Petit Juas area,<br />
in a bourgeois residence located in lush greenery, outstanding 2-bedroom<br />
apartment offering refined fittings. Cellar and parking space.<br />
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5 PIECES<br />
MANDELIEU-LA-NAPOULE 680 000 €<br />
Domaine de 24 lots avec 2 piscines et gardien. Grand 5P. en duplex 140,99 m²<br />
avec terrasse de 49 m², wc invités, 4 chambres dont 2 de plain-pied, 3 salles de<br />
bains. 2 parking sous-sol & cave. • In a domain comprising 24 lots, 2 swimming<br />
pools & a caretaker, duplex apartment of 140,99sq.m with terrace of 49sq.m.<br />
The apartment offers 4 bedrooms (2 on the ground floor), 3 bathrooms, guest<br />
toilet. Underground 2 parking spaces, cellar. • Réf. 2227325<br />
A PIED DES PLAGES<br />
5 PIECES<br />
MANDELIEU-LA-NAPOULE 599 000 €<br />
Belle maison à pied des écoles, commerces, bus & plages. 3 chambres (+1<br />
dans combles), grand séjour, salle à manger, cuisine équipée, cave, garage.<br />
Ravalement fait, toiture vérifiée fin 2011. • Walk to schools, shops, bus stop<br />
& beaches! Beautiful house offering 3 bedrooms + 1 in the attic, large living<br />
room, dining room, equipped kitchen, cellar & garage. The frontage has been<br />
renovated and the roof has been checked end 2011. • Réf. 967345<br />
TRÈS JOLIE RESIDENCE<br />
3 PIECES<br />
MANDELIEU-LA-NAPOULE 380 000 €<br />
Dans une très jolie résidence avec piscine et tennis, beau 3 pièces de 74 m²<br />
donnant sur jardin de 44 m². 2 chambres, salon, véranda, cuisine indépendante.<br />
Nombreux rangements. Garage fermé. • In a delightful residence with<br />
swimming pool and tennis court, lovely 3 room apartment of 74sq.m opening<br />
onto a garden of 44sq.m. Living room, veranda, kitchen, 2 bedrooms, plenty of<br />
storage spaces and garage. • Réf. 973043<br />
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VUE DEGAGÉE MER<br />
7 PIECES<br />
MANDELIEU-LA-NAPOULE<br />
3 900 000 €<br />
Somptueuse villa neuve Californienne 400 m², prestations raffinées, cuisine US, 4 ch. Piscine à débordement & pool house. Toit terrasse vue mer. Studio indépendant,<br />
garage. Terrain 1800 m². • Sumptuous newly built Californian style villa of 400sq.m offering refined finishings. The villa features an open plan kitchen, 4 bedrooms, a<br />
roof terrace boasting a sea view, a 1-room flat with separate entrance & a garage. Grounds of 1800sq.m with overflowing pool & pool house. • Réf. 518708<br />
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
BELLE VUE MER<br />
6 PIECES<br />
THÉOULE-SUR-MER<br />
1 590 000 €<br />
Entre mer & Estérel, belle villa néo-provençale de 185 m², vue mer panoramique, 3 chambres, mezzanine & grenier. Terrain de 1380 m², piscine chauffée, terrasse<br />
152 m², cuisine d´été avec BBQ & garage. • Between the sea & Esterel mountains, on a land of 1380sq.m, attractive neo-provencale style villa of 185sq.m boasting<br />
a panoramic sea view. The villa offers 3 bedrooms, a mezzanine floor & a attic. The outdoor space comprises a heated pool, a terrace of 152sq.m, a summer bar<br />
& BBQ & a garage. • Réf. 1669981<br />
www.lgprestige.fr<br />
105
VUE MER PANORAMIQUE<br />
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS<br />
VILLA<br />
THÉOULE - LE TRAYAS 1 650 000 € VILLA<br />
À 10 MINUTES DE MANDELIEU 1 690 000 €<br />
Villa moderne 200 m² avec piscine située dans un domaine privé, comprenant<br />
un séjour, salle à manger, cuisine, bureau, 3 chambres ouvrant sur la terrasse.<br />
Garage et cellier. • In a private domain, modern style villa of 200sqm with<br />
swimming pool. The villa features a living room, a dining room, a kitchen, an<br />
office and 3 bedrooms opening onto the terrace. Garage and cellar.<br />
Bastide en pierres 250 m² située dans un domaine privé jouissant d´une vue à<br />
360° sur la Baie de Cannes, l´Estérel et les Alpes et comprenant 4 chambres,<br />
double séjour, cuisine, et magnifique espace piscine. Garage et caves.<br />
• In a private domain, stone-built bastide of 250sqm boasting a panoramic sea<br />
view over the bay of Cannes, the Esterel mountains & the Alps. The villa offers 4<br />
bedrooms, a double living room, a kitchen & a fantastic swimming pool area.<br />
Garage & cellars.<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
VUE PANORAMIQUE<br />
2 PIECES<br />
THÉOULE-SUR-MER<br />
530 000 €<br />
Appartement 55 m² dans résidence avec piscine et gardien, à proximité des<br />
commerces et plages. Entièrement rénové, il comprend séjour, cuisine et<br />
salle à manger, chambre avec bain, terrasse et garage. • Close to the shops<br />
and beaches, in a residence with swimming pool and caretaker, 2 roomed<br />
apartment of 55sqm renovated throughout. Living room, kitchen with dining<br />
room, bedroom with bathroom, terrace and garage.<br />
EXCLUSIVITÉ<br />
4 PIECES<br />
THÉOULE - MIRAMAR<br />
470 000 €<br />
Appartement situé dans résidence avec piscine à pied de la plage de la<br />
Figueirette comprenant double séjour, cuisine, 2 chambres / 2 salles d´eau,<br />
annexe/buanderie pouvant être transformé en 3ème ch. Garage + parking.<br />
• SOLE AGENT. Walk to the beach of La Figueirette! In a residence with<br />
swimming pool, 4 roomed apartment featuring a double living room, a kitchen,<br />
2 bedrooms, 2 shower rooms, an extra room suitable for conversion into a 3rd<br />
bedroom. Garage & parking.<br />
EXCLUSIVITÉ<br />
VILLA<br />
THÉOULE-SUR-MER<br />
990 000 €<br />
Villa 120 m² située à pied des plages, restaurants et port, jouissant d´une belle<br />
vue mer. La villa comprend séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse,<br />
cuisine, 4 chambres et une salle de douche. Parking couvert. • SOLE AGENT.<br />
Within walking distance of the beaches, restaurants and harbour, villa of<br />
120sqm boasting a beautiful sea view. The villa offers a living room with fireplace<br />
opening onto the terrace, a kitchen, 4 bedrooms and a shower room. Sheltered<br />
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VUE PANORAMIQUE<br />
3 PIECES<br />
THÉOULE - MIRAMAR<br />
420 000 €<br />
Villa jumelée de 47.50 m², plein sud dans domaine avec piscine à pied des<br />
plages et restaurants, en parfait état : séjour, cuisine, chambre avec douche,<br />
buanderie + studio indépendant de 20m² et cellier en RDJ. Parking. • In a<br />
domain with swimming pool, twinned villa of 47,50sqm, due south and in mint<br />
condition. Living room, kitchen, bedroom with shower room, laundry room.<br />
Separate one room flat of 20sqm. Cellar and parking space. Walk to the<br />
beaches and restaurants!
VUE MER<br />
VILLA<br />
THÉOULE-SUR-MER<br />
2 250 000 €<br />
Belle villa provençale située dans le quartier de Miramar jouissant d´un magnifique terrain plat d´environ 3 000 m² et d´une vue sur la mer. La villa comprend un<br />
double séjour, cuisine, 4 chambres, vaste sous-sol avec logement de gardien, garage. • Lovely Provencale villa located in Miramar enjoying a flat plot of land of<br />
nearly 3 000sqm and sea views. The villa comprises a large living room, kitchen, 4 bedrooms, large underground space and caretaker´s apartment, garage.<br />
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
EXCLUSIVITÉ<br />
VILLA<br />
THÉOULE-SUR-MER<br />
1 990 000 €<br />
Villa neuve 200 m² avec piscine à débordement, dans la Baie de Cannes, village et plages à pied; et comprenant un double séjour avec cuisine ouvrant sur la<br />
terrasse, 3 ch. et possibilité d´agrandissement de 80 m². Garage double. • SOLE AGENT. In the bay of Cannes, within walking distance from the village, newly built<br />
villa of 200sqm with an overflowing swimming pool. Double living room and kitchen opening onto the terrace, 3 bedrooms. Extension rights: 80sqm. Garage for 2 cars.<br />
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Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77<br />
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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS<br />
3 PIECES<br />
THÉOULE-SUR-MER<br />
695 000 €<br />
Vue mer incroyable dans quartier prisé ! Magnifique 3 pièces de 105 m² dans petite résidence avec piscine. Terrasse de 160 m². Possibilité de créer une 3ème<br />
chambre. Garage. A 300 mètres des plages. • In a small residence with swimming pool situated in a sought after area, 300m away from the beaches, stunning 2<br />
bedroom apartment of 105sq.m boasting an amazing sea view. Terrace of 160sq.m. Possibility to create a 3rd bedroom. Garage.<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
VILLA<br />
LE TRAYAS<br />
879 000 €<br />
Belle affaire ! Situation exceptionnelle ! villa à moderniser bénéficiant d´une vue féerique sur la mer. Énorme potentiel. Domaine privé et sécurisé. A proximité<br />
immédiate des plages et et du port. • Renovation project: in a private and secure domain, right next to the beaches and the harbour, this villa in needs to be<br />
renovated enjoys an enchanting sea view. Many possibilities. Good bargain ! Amazing situation !<br />
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THÉOULE-SUR-MER<br />
830 000 €<br />
Rarissime ! Secteur calme et résidentiel, à 1.5 km des plages et du village ! Charmante villa des années 30 à rénover. Terrain plat de 700 m². Vue mer panoramique.<br />
Exposition sud. Garage + parking. Possibilités d´extensions. • SOLE AGENT. A very rare offer ! In a quiet and residential area, 1,5km away from the beaches and the<br />
village, charming villa from 1930s´ nestled on a flat plot of 700sq.m on southern exposure, enjoying a panoramic sea view. Garage and parking space. Extension<br />
rights. To refurbish.<br />
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
BASTIDE<br />
THÉOULE-SUR-MER<br />
2 590 000 €<br />
Domaine pieds dans l´eau, avec accès direct à la mer et plage privée ! Superbe bastide en pierre entièrement rénovée. Vue mer féerique. Prestations de qualité.<br />
• In a waterfront domain providing direct access to a private beach and the sea, outstanding stone-built bastide boasting an amazing sea view. The house has<br />
been renovated throughout with high quality finishings.<br />
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Place de la Mairie<br />
BP n°22<br />
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Terrains - Villas - Propriétés<br />
Tél. : 04 94 40 91 62<br />
Port. : 06 72 76 21 73<br />
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS<br />
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LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL<br />
639 000 €<br />
Avec 2 beaux appart. L´un de 100 m², 2 ch. et terrasse de 12 m², l´autre, en RdJ de 130 m² avec 3 ch. dont une avec mezzanine. Garage, buanderie, cave<br />
aménagée. Grande Piscine. Abri jardin et bureau ind. Proche toutes commodités. A voir. • Close to all facilities, property featuring 2 apartments. A 2-bed flat of<br />
100sq.m + terrace of 12sq.m. A garden apartment of 130sq.m with 3 bedrooms. Garage, laundry room, fitted cellar. Large pool. Garden shed, office. • Réf. 609 DPE : D<br />
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de pétanque, puits. • Vast residence of 250m², upscale features and maximum<br />
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Dans un écrin de verdure, propriété rurale à rénover. Terrain 10 ha. Bâtiment<br />
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Ecurie couverte 15 boxes, chenil. Fort potentiel. • In a green setting, rural<br />
property to renovate. Land 10 ha. Building of 170 m². Caretaker´s house 31<br />
m², 2 independent 2-bed apartments. Covered stable 15 boxes, kennel.<br />
• DPE : NC Réf. 602<br />
DOMAINE PRIVÉ<br />
VILLA<br />
ESCAILLON - FRÉJUS<br />
750 000 €<br />
Vaste villa de 220 m² avec vue panoramique Esterel. Séjour 50 m², grande<br />
cuisine ouverte sur terrasse. Suite parentale, solarium et 3 chambres. Studio<br />
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view over Esterel hills. Lounge 50m², vast kitchen opening on terrace. Master<br />
suite, solarium and 3 bedrooms. Studio. Pool & pool house. Ground 2000m².<br />
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TRÈS BELLE DEMEURE<br />
VILLA<br />
LES ADRETS-DE-L´ESTEREL<br />
790 000 €<br />
Très belle villa contemporaine de 230 m². Terrain de 1168 m², sud-est, vue sur la baie de Cannes. Cuisine équipée, SàM, séjour, 1 suite parentale et 2 autres chambres.<br />
Salle de jeux, piscine et pool house avec jacuzzi. Studio indépendant à finir. • Beautiful contemporary villa of 230 m². Land of 1168m², southeast, overlooking the bay<br />
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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS<br />
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LES ADRETS-DE-L´ESTEREL 870 000 €<br />
Très belle propriété de 315 m² sur son terrain arboré en sud-est. Belle vue mer,<br />
Esterel. Un appart. de 165 m², un 2ème de 115 m² et un studio de 40 m². Piscine.<br />
Idéal familles ou gites. • Beautiful property of 315sq.m divided into 2 apartments.<br />
One of 165sq.m, another one of 115sq.m & a one room flat of 40sq.m. South east<br />
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LES ADRETS-DE-L´ESTEREL 520 000 €<br />
Villa d´une SHON de 140 m² sur terrain clos de 1184 m² vue mer et Estérel. SàM<br />
avec cheminée, véranda fermée, cuisine US équipée. 3 chambres. Lingerie,<br />
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880 000 €<br />
Bastide provençale de 302 m² hab. terrain de 2620 m² clos arboré. Vue<br />
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Good condition. Ideal large family or cottages. • DPE : D Réf. 493<br />
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ESCAILLON - FRÉJUS<br />
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Sur son terrain de 2346 m², très belle villa cossue de 230 m² avec vue pano. mer,<br />
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Superbe 3/4P., 78 m², facile d´accès voie rapide, Séjour double, terrasse sud<br />
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695 000 €<br />
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(possible connexion) on 1200m² of landscaped garden with large pool. Very nice open view, shed, garage, carport. • DPE : D<br />
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580 000 €<br />
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