Riviera Sélections - Août 2018

juliensanchez

Sélections

Janvier 2018

Mensuel gratuit

SEPTEMBRE 2018

Villas & Appartements à vendre sur la Côte d’Azur

NOTRE SELECTION DU MOIS

VALBONNE PROPERTIES

INTERVIEW DU MOIS

L’AGENCE DES RÉSIDENCES

JUBILÉ 1968 - 2018

LIFESTYLE

SPÉCIAL VALBONNE

RMP Design / @3mille

Isola • Auron • Antibes • Valbonne • Cannes • Mougins • Grasse • Mandelieu www.rivieraselections.fr


Porsche met le turbo

sur l’hybride.

Panamera Turbo S E-Hybrid Sport Turismo.

Dotée de la technologie hybride issue du sport automobile, cette sportive

redéfinit les codes de l’électro-mobilité en affichant un niveau d’efficience

encore jamais atteint pour un tel niveau de performance. Elle vous surprendra

par son concept 4+1 sièges et s’adaptera parfaitement à toutes vos envies.

Centre Porsche Antibes

87, Allée Bellevue

Les Charmettes

06600 Antibes

Tél. : 04 92 91 33 88

www.centreporsche.fr/antibes

Panamera Turbo S E-Hybrid Sport Turismo - Conso. mixte : 3,0 l/100 km - Émissions de CO 2 : 69 g/km.

Selon le NCCE (Nouveau Cycle de Conduite Européen).


SOMMAIRE

SEPTEMBRE 2018

P. 10 RIVIERA - PAGE PRO

P. 72 ANTIBES

JUAN-LES-PINS

GOLFE JUAN

P. 78 BIOT

VALBONNE

OPIO

P. 86 LE CANNET

P. 88 CANNES

P. 112 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 120 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

VALBONNE PROPERTIES - www.valbonneproperties.com

Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59

WWW.RIVIERASELECTIONS.FR

RIVIERA SELECTIONS - EDITION MENSUELLE

SIEGE SOCIAL : 92, Bd Wilson - 06160 - Juan-Les-Pins

BUREAUX : 3 Rue Marceau - 06400 - Cannes

CONTACT : 04 83 44 12 45 - Email : info@rivieraselections.fr

DIRECTEUR GÉNÉRAL : Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION : Marie-Claire TOURNEBOEUF

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE : RMP Design Golfe Juan

JOURNALISTE REDACTION : Radia AMAR

TRADUCTION : Emmanuel LAURENT

COMMUNICATION MULTIMEDIA : www.jsanchez.fr

REASSORT DE MAGAZINES : Frédéric JACTEL

PHOTO COUVERTURE : VALBONNE PROPERTIES / ©3mille

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COPYRIGHT

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et

traductions figurant sur ce site et sur le magazine RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.


L'interview experte par Radia AMAR

JUBILÉ 1968 - 2018

AGENCE DES RÉSIDENCES

50 ANS AU SERVICE DE VOTRE BONHEUR

50 YEARS AT THE SERVICE OF YOUR HAPPINESS

Déjà 5 décennies que l’agence des Résidences propose à sa

clientèle la quintessence du luxe, du prestige et du charme

à Cannes. À la tête de cette adresse fièrement installée

au cœur des jardins du Grand Hôtel, sur la mythique

Croisette, Laurent Baudy cultive l’amour des beaux produits

et un admirable sens de la parole donnée… En atteste son

exceptionnel réseau dépassant largement les frontières

azuréennes, fruit des nombreuses transactions réussies que

Laurent Baudy et son équipe orchestrent chaque année.

Une pétillante rencontre !

The Agence des Résidences has been offering its

clients the quintessence of luxury, prestige and charm

in Cannes for five decades now. At the head of this

address proudly installed in the heart of the gardens of

the Grand Hotel, on the legendary Croisette, Laurent

Baudy cultivates the love of beautiful products as much

as liability. As a result, his exceptional network extends

far beyond the Riviera borders, thanks to the numerous

transactions he and his team have orchestrated each

year. A sparkling encounter!

Cette année l'agence des Résidences

célèbre son 50 e anniversaire : une

fierté pour une agence familiale

indépendante ?

Au delà de la fierté, nous

ressentons une grande satisfaction.

Chaque collaborateur apporte

chaque jour sa pierre à l’édifice.

Je suis chanceux d’avoir à mes

côtés une équipe fusionnelle.

Nous sommes tous à l’écoute de

chaque client qui nous témoigne

de sa confiance. Nous mettons un

point d’honneur à l’accompagner

avec la même exigence, qu’il

recherche un studio, une demeure

d’exception ou un produit

véritablement atypique.

Quel est selon vous le secret de

votre longévité ?

Une de mes devises dans la vie

s’applique également dans le

cadre de mon travail. Lorsque

quelques nuages viennent

assombrir notre beau ciel cannois,

j’aime partager avec mon équipe

l’allocution latine « Fluctuat nec

mergitur » (Il est battu par les

flots mais ne sombre pas). Bien

sûr que nous devons affronter des

moments difficiles, des crises, des

déceptions… Cela rend encore

meilleurs les instants de joie, tels

que partager le bonheur d’un

client, qui, en partie grâce à nous,

démarre une nouvelle vie. Les

beaux moments sont nombreux. Le

secret c’est de savoir les apprécier

comme il se doit.

Comment se présente votre activité

en cette seconde moitié d’année

2018 ?

En cette année 2018 nous

proposons uniquement des biens

qui correspondent au prix du

marché, lequel tend d’ailleurs

à se raisonner. Notre clientèle,

majoritairement européenne et

asiatique, compte de nombreux

acquéreurs fidèles. Nous

accompagnons nombre d’entre

eux depuis plusieurs années !

Parmi nos services différenciants,

citons la mise en place d’un

portail internet performant de

locations saisonnières, congrès

et événementiel. Il se place

désormais parmi les plus consultés

du web.

Quels sont vos objectifs ?

Continuer à proposer des biens

de grande qualité, parmi lesquels

de nombreuses exclusivités

notamment au sein des Résidences

du Grand Hôtel, notre adresse

historique. Actuellement, un

superbe 3 pièces bénéficiant de

prestations contemporaines et

offrant une époustouflante vue mer

attend son futur propriétaire. Outre

le privilège de posséder un bien

de prestige, il aura le plaisir de

bénéficier du service conciergerie

que nous lui offrirons. Cela fait

partie de notre art de vivre :

proposer de petits plus qui font de

grandes différences !

This year, the Agence des

Résidences is celebrating its

50 th anniversary: a pride for an

independent family agency?

Beyond pride, we feel a great

satisfaction. Every employee

brings his contribution to the

company each and every day.

I am lucky to have a fusion

team at my side. We all listen

carefully to each client’s desire.

We take pride in delivering the

same level of dedication whether

they are looking for a studio,

an exceptional home or a truly

atypical product.

What is the secret of your

longevity?

One of my motos in life also

applies to my job. When clouds

darken our beautiful sky, I like

to remind the team of the Latin

saying: "Fluctuat nec mergitur"

(beaten by the waves it does

not sink). Of course we all have

to face difficult times, crises,

disappointments ... This makes

moments of joy even sweeter,

such as sharing the happiness

of a customer, who, thanks

in part to our work, can start

a new life. There are many

beautiful moments. The secret is

to appreciate each of those.

What is the market like on the

second half of 2018 ?

We have been exclusively

offering properties with prices

matching the market, which tends

to set to more reasonable levels.

Our customers - mainly European

and Asian - are loyal buyers. We

have been accompanying many

of them for several years! Among

our differentiating services, let

us mention the setting up of

a powerful internet portal of

seasonal rental investments.

Our site is now among the most

visited.

What are your goals ?

We aim to keep on displaying

high quality properties, among

which many exclusive products

set in the Residences of the Grand

Hotel, our historic address.

Currently, a superb 3 roomed

benefiting from contemporary

fittings and offering a

breathtaking sea view awaits its

future owner. In addition to the

privilege of owning a prestige

property, they will be pleased

to benefit from the concierge

service we will provide. This is

our signature: offering little extras

that make a great difference!

AGENCE DES RÉSIDENCES

45 boulevard de la Croisette, Cannes

Tél. : 00 33 4 97 06 24 07

www.agencedesresidences.com

5


SPÉCIAL VALBONNE

SWEET HOME

Votre Partenaire Déoration

Experte en patines anciennes et proposant un

service de home staging, Sandrine Mallorca est

à la tête de deux charmantes boutiques situées au

cœur du village, rue Alexis Julien. La première -

Sweet Home - décline une charmante atmosphère

à travers une harmonieuse sélection de linge de

maison, coussins, petits luminaires, objets déco…

Tandis que la plus récente, baptisée Patines du

Sud by Sweet Home, propose de plus grosses

pièces dont les meubles anciens en bois patinés

par les maitresse des lieux, accompagnés de

tapis et luminaires parfait pour créer de belles

atmosphères de maisons de vacances. Sandrine

rénove également des meubles sur devis et se

déplace sur tout le département sur rendez-vous.

Expert in old patina and offering a home staging

service, Sandrine Mallorca is at the head of

two charming shops located in the heart of the

village, on Alexis Julien street. The first - Sweet

Home - offers a charming atmosphere through

a harmonious selection of linens, cushions, small

lights, decorative items ... While the newest,

called Patines du Sud by Sweet Home, offers

larger pieces including furniture made of old

wooden patina, accompanied by carpet and

idéal lightings to create beautiful atmospheres.

Sandrine also renovates furniture on order and

moves throughout the department by appointment.

Ammy Immobilier

Agence emblématique du secteur,

Valbonne Properties a récemment

été reprise par le dynamique

Kevin Vachet. Indépendante, cette

agence forte d’un portefeuille

de biens qualitatifs sélectionnés

avec justesse présente des

produits destinés aussi bien

à la résidence principale des

actifs locaux qu’aux villégiatures

d’une clientèle internationale.

Une agence incontournable.

Signature agency of the sector,

Valbonne Properties was recently

taken over by dynamic Kevin

Vachet. This Independent agency

with a portfolio of accurately

selected properties offers various

products, from main residences to

holidays homes for an international

clientele. A reference.

16, rue Alexis Julien - Valbonne Tél. : 04 93 12 17 53 www.sweethome06.com

25, rue Emile Pourcel - Valbonne

Tél. : 04 93 12 28 59

www.valbonneproperties.com

La Gourmandine

Cavistes

Pas moins de 400 références de vins et spiritueux sont proposés par le sommelier Thierry

Cailhol et son épouse Françoise, diplômée de l’école Paul Bocuse. Ces deux amoureux de la

gastronomie partagent avec passion leurs trouvailles depuis 18 ans avec leur fidèle clientèle.

Parmi les vins coup de cœur de Thierry, citons le Domaine Saint Sylvestre du Languedoc, le

Domaine Minna Vineyarde en Provence, le Château des Bormettes dans le Var ou encore le

Château Margüy dans le Var récemment racheté par George Lucas. On trouve également au

sein de la Gourmandine une belle sélection de produits d’épicerie fine telles que les huiles

Alziari, les confitures artisanales La Cuillère Gourmande et quelques curiosités à l’image du

Pipi d’Ange, une boisson alcoolisée qui fera sensation auprès de vos invités !

No less than 400 wine and spirits references are displayed by sommelier Thierry Cailhol and

his wife Françoise, a graduate of Paul Bocuse School. These two gastronomy lovers have

been sharing their discoveries with their loyal customers for two decades. Thierry’s favorite

wines include Domaine Saint Sylvestre du Languedoc, Domaine Minna Vineyarde in Provence,

Château des Bormettes in Le Var and Château Margüy in Le Var -recently bought by

George Lucas. La Gourmandine also offers a fine selection of delicatessen products such as

Alziari oils, La Cuillère Gourmande artisanal jams and a few curiosities like the Pipi d’Ange

(Angel Pee…), an alcoholic drink your guests should remember.

17 bis, rue Emile Pourcel - Valbonne Tél. : 04 93 42 19 69 facebook.com/La-Gourmandine

6


SPÉCIAL VALBONNE

LA PIGEOT

Restaurant Familial

Depuis 2000, ce restaurant à l’atmosphère

chaleureuse propose, midi et soir, le meilleur de

la gastronomie marocaine sous la houlette du

pétillant Baptiste, le maître des lieux. Couscous,

tajines et pastillas composent le trio de tête de

la carte déclinant des merveilles épicées, sans

oublier les desserts miellés et une efficace carte

des vins mixant suggestions du maghreb et

françaises. Plat du jour à 15 €. Fermé le lundi.

Since 2000, this restaurant enjoying a warm

atmosphere offers, for lunch and dinner, the

best of Moroccan cuisine under the leadership

of the sparkling Baptiste. Couscous, tajines and

pastillas are the stars of the menu, declining spicy

wonders, not to mention the honey desserts and

an effective wine list mixing suggestions from

the Maghreb and France. Daily spécial - €15.

Closed on Mondays.

16, rue Alexis Julien - Valbonne

Tél. : 04 93 12 17 53

www.restaurant-lapigeot.com

Installée au cœur du village, Margherita

Iannota propose dans sa petite épicerie

la quintessence des produits italiens.

Citons un jambon naturel de Cuneo

conçu à partir d’une méthode biologique

durant ses 24 mois d’affinage, les pâtes

fraîches à la bourrache, une mozzarella

de Naples, la burrata des Pouilles… Les

plats cuisinés par son époux et associé

David mettent également les papilles en

émoi, à l’image d’une généreuse salade

de poulpe proposée chaque vendredi.

Le week-end, David présente également

sa tome maison préparée à la truffe. Un

délice !

Maître chocolatier confiseur, Christian Camprini

(Meilleur Ouvrier de France en 2004) a installé

dans le cœur de Valbonne sa ravissante boutique

dédiée aux merveilles sucrées, toutes fabriquées

au sein de son laboratoire situé à Mouans-

Sartoux. Avec style et délicatesse, Christian

Camprini et son épouse Céline proposent de

grands classiques, ainsi qu’à chaque saison, de

nouvelles créations débordantes d’originalité.

On adore la nouvelle pate à tartiner aux noisettes

du Piémont !

Master chocolate confectioner, Christian

Camprini (Best Craftsman of France in 2004)

installed his charming shop dedicated to his

creations in the heart of Valbonne. Christian

Camprini and his wife Céline offer great classics,

as well as, each season, new creations brimming

with originality. Our favorite: the new hazelnut

spread from Piedmont!

11, rue de la République - Valbonne

Tél. : 04 93 75 03 61

www.christian-camprini.fr

Located in the heart of the village,

Margherita Iannota displays in her small

grocery store the quintessence of Italian

products. These include a natural Cuneo

ham made from a biological method

during its 24 months of ripening, fresh

pasta with borage, a mozzarella from

Naples, burrata from Apulia ... What

else ? mouthwatering dishes cooked by

her husband and partner David such

as the generous octopus salad offered

every Friday. During weekends, David

also presents his home made tome

prepared with truffles. A treat!

19, rue Emile Pource - Valbonne

Tél. : 06 69 17 75 48

facebook.com/Voglia-d-Italia

7


©3mille

©3mille

Le style DESIGN CUISINES & BAINS c’est un concept

moderne et fonctionnel, avec des matériaux et des

essences d’aujourd’hui et de demain, pour un projet

unique, personnalisé et adapté à votre budget. Etude de

votre projet en photoréalisme 3D, réalisé sur les conseils

de notre décorateur. Faire du sur-mesure pour que votre

intérieur ne ressemble qu’à vous.

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Aménagement cuisines - bains - dressing

ARMONY CUCINE AGEM NEFF SIEMENS BOSCH LIEBHERR

Centre commercial CARREFOUR MARKET - 06530 Le Tignet

Tél : 06 77 97 58 67 - Email : design-cuisines-et-bains@orange.fr

9


3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis

VILLA CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE

MOUGINS, en position dominante et au calme absolu, bénéficiant d’une vue

panoramique sur les collines environnantes, luxueuse villa contemporaine

de type 4 ch.- 3 SdB, de 220 m 2 sur un terrain de 2750 m 2 avec piscine à

débordement. Vaste et lumineuse pièce de réception, double séjour avec

cheminée, cuisine ouverte, 2 ch. et SdD. À l’étage, 2 ch. avec SdB dont une

suite parentale avec dressing. Cave à vin, triple garage, dépendances et

nombreuses places de parking.

CONTEMPORARY VILLA – PANORAMIC VIEW

MOUGINS, on a plot of 2750sq.m with infinity pool, in commanding position,

luxury contemporary style villa of 220sq.m enjoying a panoramic view of

the surrounding hills. Large and bright drawing room, double living room

with fireplace, open plan kitchen, 2 bedrooms and shower room. Upstairs,

2 bedrooms with bathrooms incl. a master bedroom with dressing room.

Wine cellar, 3-car garage, outbuildings and parking spaces. Peace and

quiet assured.

220 m 2 2 750 m 2

4 3

€ 1 690 000 Ref 1928454

10

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

www.prestigia-properties.com


3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis

SUPER CANNES - VILLA 5 CHAMBRES

Super Cannes à quelques minutes des plages et du bord de mer, au

calme absolu et dans un secteur très résidentiel, villa individuelle récente

d’environ 170 m 2 sur un terrain plat de 2000 m 2 avec piscine. Au RDC :

salon-séjour, cuisine US ouverte, 1 chambre avec SdB, et 1 bureau. À l’étage :

4 chambres et 2 salles de bains. Niveau de prestations élevé. Construit en

2014 et rénovée en 2017. Jolie vue dégagée.

SUPER CANNES – 5-BEDROOM VILLA

A few mn’ drive from the sea side and the beaches, in a highly residential

and very quiet area, villa of approx. 170sq.m built in 2014 and renovated in

2017 with upscale finishings. Ground floor : living room, open plan kitchen

bedroom with bathroom, study. Upstairs : 4 bedrooms, 2 bathrooms. Flat

plot of 2000sq.m with swimming pool enjoying a nice open view.

170 m 2 2 000 m 2

5 3

€ 1 590 000 Ref 1490335

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

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3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis

EXCLUSIVITÉ

VILLA

MOUGINS

850 000 €

Au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, villa neuve de type 3 ch. - 2 SdB édifiée sur un terrain de 600 m² env. avec piscine chauffée. Cuisine

ouverte sur le salon-séjour s´ouvrant sur les terrasses, 1 suite avec dressing et SdD. À l’étage, 2 ch., SdB. Salon d´été, 3 places de parking. • SOLE AGENT. In a peaceful

setting, next to the shops, newly built villa on a plot of approx. 600sq.m with heated pool. Open plan kitchen & living room opening onto the terraces, bedroom suite

with dressing room & shower room. Upstairs, 2 bedrooms, bathroom. Summer lounge & 3-car parking. • Réf. 2283591

VILLA

À QUELQUES MINUTES DE MOUGINS - VUE MER

998 000 €

Au calme absolu, superbe villa contemporaine récente de 190 m² sur terrain plat de 1350 m² env. avec piscine. Très belle vue dégagée sur les collines & la baie

de Cannes. Vaste séjour avec cuisine US équipée, buanderie, 2 ch. en suite. A l´étage, ch. master de 30 m² avec SdB & dressing. Nombreux parkings. • Stunning

contemporary villa of 190sq.m on a flat plot of approx. 1350sq.m with pool. Large living room & open plan kitchen, utility room, 2 bedroom suites. Upstairs, master

bedroom of 30sq.m with bathroom & dressing room. Parking spaces. Open view to the hills & bay of Cannes. Very quiet. • Réf. 702364

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

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VENTE URGENTE


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EXCLUSIVITÉ

VILLA

MOUGINS - VILLAGE HISTORIQUE

1 380 000 €

À proximité du village (2mn à pied), en position dominante et bénéficiant ainsi d´une vue dégagée sur les collines environnantes et le village, villa de type 4 ch.

- 3 SdB d´une superficie habitable de 235 m² sur un terrain de 4300 m². • SOLE AGENT. Within 2mn´ walking distance to the village, in commanding position with

open view over the surrounding hills and the village, villa of 235sq.m offering 4 bedrooms and 3 bathrooms. The villa is nestled on a plot of 4300sq.m. • Réf. 1255956

VILLA IND. 3 CH.

EXCLUSIVITÉ

VILLA

VALBONNE & ALENTOURS 580 000 € VILLA

MOUGINS - VUE VILLAGE 695 000 €

A 2 pas du village et au calme absolu, villa de type 3 ch.-1 SdB. Séjour avec

cuisine ouverte, buanderie accès direct vers la piscine. À l´étage: partie nuit.

Garage et plusieurs places de stationnement. • A walk away from the village,

villa featuring a living room & open plan kitchen, a laundry room opening

onto the pool, 3 bedrooms upstairs, a bathroom. Garage & numerous parking

spaces. • Réf. 2305699

Dans un domaine privé à proximité de Tournamy, villa de charme des

années 50 offrant 135 m² de surface habitable sur un terrain de 1000 m² avec

piscine et terrasse. Travaux de rafraîchissement à prévoir. • SOLE AGENT. In a

private domain close to Tournamy, charming 1950s´ villa of 135sq.m. The villa

opens onto a plot of 1000sq.m with swimming pool and terrace. To refurbish.

• Réf. 2239179

EXCLUSIVITÉ

VILLA DE CHARME

VILLA

SUPER CANNES

715 000 € VILLA

MOUGINS & ALENTOURS 749 000 €

Au calme absolu, située dans un secteur résidentiel et bénéficiant d´une belle

vue dégagée, villa de 180 m² sur un terrain de 1500 m². Très belle qualité de

construction, villa particulièrement saine. • SOLE AGENT. In a residential area,

high quality villa of 180sq.m nestled on a plot of 1500sq.m enjoying a nice open

view. Peace and quiet assured. • Réf. 2239179

Prox. Immédiate de Mougins, au calme, bénéficiant d´une vue dégagée sur

les collines et à proximité du village, villa de type 3 ch.- 2 SdB, de 120 m² édifiée

sur un terrain de 1500 m² avec piscine. • Next to Mougins, in a quiet area,

3-bedroom / 2-bathroom villa of 120sq.m nestled on a land of 1500sq.m with

swimming pool enjoying an open view over the surrounding hills. • Réf. 1845944

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

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3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis


3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis

EXCLUSIVITÉ

BASTIDE AVEC VUE PANORAMIQUE

MOUGINS

BASTIDE WITH PANORAMIC VIEW

En position dominante et au calme absolu villa de type 5 ch.-5 SdB, en

excellent état, de 250 m² sur un terrain plat de 1500 m² avec piscine. Au

RdC : entrée, spacieuse cuisine Américaine équipée, vaste séjour avec

cheminée, chambre avec SdB, bureau et nombreuses terrasses. En RdJ:

3 chambres avec SdB dont une chambre master avec dressing et SdB.

Magnifique pool-house avec cuisine d’été, jacuzzi, nombreuses terrasses,

parking extérieur et double garage.

SOLE AGENT. In commanding position, villa of 250sq.m in mint condition,

nestled on a flat plot of 1500sq.m with swimming pool. Ground floor:

entrance hall, large open plan equipped kitchen, spacious living room with

fireplace, bedroom with bathroom, study & numerous terraces. Garden

level: 3 bedrooms with bathrooms incl. the master bedroom with dressing

room & bathroom. Fantastic pool house with summer bar, Jacuzzi, terraces,

parking & 2-car garage.

250 m 2 1 500 m 2

5 5 € 1 190 000

Ref 1786606

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

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3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis

EXCLUSIVITÉ

VILLA

MOUGINS - PROCHE CANNES

1 480 000 €

Secteur résidentiel et au calme, villa à la décoration soignée et contemporaine d´une superficie habitables de 250 m² , exposée plein sud et édifiée sur un terrain paysagé

de 2300 m² avec piscine chauffée de 5x12 m. 4 ch.-3 SdB + bureau/studio indépendant. • SOLE AGENT. In a quiet and residential area, due south villa of 250sq.m with refined

contemporary style finishings. The villa features 4 bedrooms, 3 bathrooms & a study with separate entrance. Landscaped plot of 2300sq.m. Heated pool of 5x12m. • Réf. 589141

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

VILLA

MOUGINS & ALENTOURS 765 000 € VILLA

ARRIÈRE-PAYS

790 000 €

Au calme et en position dominante, villa individuelle 9 ch- 6 SdB, d´une superficie

habitable d´environ 300 m² implantée sur un terrain de 5300 m². travaux de

rénovation à prévoir. • SOLE AGENT. In a quiet spot and in commanding position,

villa of approx. 300sq.m on a plot of 5300sq.m. The villa offers 9 bedrooms and 6

bathrooms. Renovation works to be undertaken. • Réf. 2282323

Calme absolu et vue féerique pour cette villa d´une superficie habitable de 165

m² sur un terrain de 2000 m². 4 Chambres, 2 SDB, piscine chauffée avec pool

house. • SOLE AGENT. In a peaceful setting enjoying an enchanting view, villa

of 165sq.m featuring 4 bedrooms and 2 bathrooms. Land of 2000sq.m with a

heated swimming pool and a pool house. • Réf. 1337549

EXCLUSIVITÉ

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA

MOUGINS

795 000 € VILLA

MOUGINS

895 000 €

En position dominante, expo sud, villa de type 5 ch. - 3 SdB de 220 m² + 110 m²

de sous-sol avec hauteur sous plafond, points d´eau et accès direct. Terrain de

1980 m² avec piscine. • SOLE AGENT. In commanding position, south facing villa

of 220sq.m + basement of 110sq.m with high ceilings, water points and direct

access. All set on a land of 1980sq.m with swimming pool. • Réf. 2256569

Au calme, dans un secteur privilégié et tout proche de Mougins-school,

récemment rénovée, villa de type 4 ch.-3 SdB, entièrement de plain-pied, de

180 m² implantée sur terrain plat de 1250 m² avec piscine. • JOINT SOLE AGENT.

In a prime and quiet area next to Mougins school, recently renovated villa of

180sq.m all on one floor, offering 4 bedrooms and 3 bathrooms. Flat land of

1250sq.m with pool. • Réf. 2170233

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

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3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis

EXCLUSIVITÉ

VILLA

PROCHE MOUGINS

699 000 €

Au calme absolu, en bout d´une impasse, villa d´env 145 m², rénovée en 2015 sur un terrain paysagé de 800 m² env. Lumineux salon avec coin cheminée, cuisine US

équipée, terrasses. 3 Ch. en étage, 1 SdB et bureau. Grand sous-sol. Possibilité d´acquérir 2000 m² supplémentaire au prix de 140K€. • SOLE AGENT. In a peace and

quiet setting, villa of approx. 145sq.m renovated in 2015. Bright living room with fireplace, open plan equipped kitchen, terraces. Upstairs, 3 bedrooms, bathroom,

office. Large basement. Possibility to purchase a plot of 2000sq.m with an extra charge of € 140 000. • Réf.1823711

EXCLUSIVITÉ

VILLA

PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE CANNES

795 000 €

Mougins, villa de charme de 230 m² située dans un secteur résidentiel, au calme, proche de tous les commerces, sur un terrain plat de + 1500 m² avec piscine

chauffée et vue dégagée sur les collines. RDC : salon avec cheminée, SàM, cuisine, ch. de Maîtres en suite, 3 autres ch., 3 SdD, sous-sol et garage. • SOLE AGENT. In

a quiet and residential area close to the shops, charming villa of 230sq.m on a flat land of +1500sq.m with heated swimming pool. Living room with fireplace, dining

room, kitchen, master bedroom, 3 extra bedrooms, 3 shower rooms, basement and garage. Open view to the hills. • Réf: 1129702

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

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CO-EXCLUSIVITÉ

VALBONNE

VUE PANORAMIQUE MER & COLLINES

Secteur d’exception, en position dominante, au calme absolu, dans

un domaine sécurisé avec gardiennage 24/7, villa rénovée en 2018 aux

prestations luxueuses, sur un terrain plat de 1800 m 2 bénéficiant d’une

des vues mer et montagnes les plus impressionnantes de la Côte d’Azur.

Séjour avec baies sur piscine, terrasses et jardin. 2 ch. en suite au RDC, et

buanderie. À l’étage: 2 ch., 2 SdB. Pool house, courts de tennis dans le

domaine.

VALBONNE

SEA & HILLS PANORAMIC VIEW

JOINT SOLE AGENT. In a domain with 24h/7 security and in commanding

position, luxury villa renovated in 2018, boasting one of the most amazing

views over the sea and surrounding mountains. Living room opening onto

the terraces, the swimming pool & the garden, 2 en suite bedrooms, laundry

room. Upstairs : 2 bedrooms, 2 bathrooms. Flat land of 1800sq.m. Pool house.

Tennis court in the resort.

NC m 2 1 800 m 2

4 4

€ 1 990 000 Ref 1481548

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MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

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VALBONNE

VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION

Au sein d’un domaine recherché et au calme absolu, superbe villa

californienne de plain-pied de 297m², sur un terrain plat de 5000 m² avec

piscine. Entrée, spacieux et lumineux séjour avec cheminée, cuisine ouverte

équipée et arrière cuisine, 4 ch. en suite dont une chambre de Maîtres avec

SdD, sauna et hammam. Garage 2 voitures, cuisine d’été, chauffage au

sol, clim. réversible, volets roulants et stores électriques, alarme, le tout piloté

par domotique.

VALBONNE

STUNNING CONTEMPORARY VILLA

In a sought after domain, on a flat land of 5000sq.m, stunning Californian

style villa of 297sq.m, all on one floor. Entrance hall, large and sunny living

room with fireplace, open plan equipped kitchen & utility room, 4 en suite

bedrooms incl. the master bedroom with shower room, sauna & steam bath.

Double garage, summer bar, underfloor heating, reversible A/C, motorized

shutters & awnings, alarm…all controlled by home automation system.

297 m 2 5 000 m 2

4 4

€ 2 490 000 Ref 1869462

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

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EXCLUSIVITÉ

PROCHE CANNES

DEMEURE PROVENÇALE DE PLAIN - PIED

Située dans le plus chic domaine fermé de Biot, au calme

absolu, charmante villa provençale de plain-pied disposant

d’une superbe vue sur les montagnes et exposée plein sud.

De lumineux espaces de vie et 4 chambres composent ce

pied à terre ainsi qu’un harmonieux jardin plat avec piscine.

En annexe : cave, buanderie, garages et parkings.

CLOSE TO CANNES

SINGLE STOREY PROVENCAL VILLA

SOLE AGENT. Nestled in the most exclusive gated estate

in Biot, charming Provencal style single storey villa, south

facing, boasting a stunning view over the surrounding

mountains. The house features bright living spaces and

4 bedrooms opening onto a flat manicured garden with

swimming pool. In addition, there are a cellar, a laundry

room, garages and parking spaces.

Surface habitable : 180 m 2

Living area: 180 sqm

Terrain : 2 500 m 2

Plot of land: 2 500 sqm

1 195 000

Ref. MZICA3710

34 La Croisette – 06400 CANNES

Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com

www.michaelzingraf.com


CANNES - BASSE CALIFORNIE

VILLA BELLE ÉPOQUE RÉNOVÉE

Villa de style Belle Époque, située dans un quartier résidentiel

recherché, proche du centre-ville et des commodités.

Au calme absolu, cette propriété rénovée dispose d’un

lumineux espace séjour/salle à manger donnant sur une

agréable terrasse ainsi que de 6 chambres. Le jardin se

compose d’une piscine et d’une seconde terrasse. En

annexe : parkings et abri pour 2 voitures.

CANNES - BASSE CALIFORNIE

BELLE EPOQUE MANSION

In a sought after residential area, close to the town centre

and facilities, Belle Epoque style renovated mansion offering

a bright living/dining room area opening onto a nice terrace

and 6 bedrooms. The house opens onto a garden with

swimming pool and a second terrace. In addition: parking

spaces and carport for 2 cars.

Surface habitable : 240 m 2

Living area: 240 sqm

Terrain : 490 m 2

Plot of land: 490 sqm

1 995 000

Ref. MZICA3707

34 La Croisette – 06400 CANNES

Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com

www.michaelzingraf.com


SUPER CANNES

PROPRIÉTÉ NEUVE

Idéalement située en plein cœur de Super Cannes, à l’abri

des regards, ravissante villa de style néo-provençal. Cette

propriété dispose sur 200 m 2 d’un grand séjour avec

cheminée ouvert sur la salle manger et la cuisine ainsi

que 5 larges chambres et 3 salles de bains. Le terrain de

1 300 m 2 offre un accueillant espace piscine. Nombreux

emplacements de parking.

SUPER CANNES

NEWLY BUILT VILLA

Perfect location for this delightful Neo-Provencal style villa

situated in the heart of the residential area of Super Cannes,

away from prying eyes. The house offers a living area of

200 sqm including a large drawing room with fireplace

giving onto a dining room, a kitchen, 5 large bedrooms

and 3 bathrooms. It opens onto a land of 1300 sqm with a

swimming pool and numerous parking spaces.

Surface habitable : 200 m 2

Living area: 200 sqm

Terrain : 1 300 m 2

Plot of land: 1 300 sqm

1 590 000

Ref. MZICA3047

34 La Croisette – 06400 CANNES

Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com

www.michaelzingraf.com


CANNES

BÂTISSE PROVENÇALE RÉNOVÉE

Elégante propriété de style provençal totalement rénovée,

idéalement située dans un quartier proche du centre de

Cannes tout en profitant d’un calme absolu et d’une vue

panoramique mer et Estérel. Elle se compose de lumineux

espaces de vie, de 4 chambres et d’un terrain avec piscine

et terrasse. En annexe : un appartement indépendant et un

abri pour 3 voitures.

CANNES

RENOVATED PROVENCAL HOUSE

In a prime location close to the town centre while being in a

peaceful setting enjoying a panoramic view over the sea and

the Estérel mountains, stylish Provencal villa, renovated

throughout, offering bright living spaces and 4 bedrooms

as well as a separate apartment and a carport for 3 cars.

The house is nestled on a land with swimming pool and

terraces all around.

Surface habitable : 270 m 2

Living area: 270 sqm

Terrain : 1 050 m 2

Plot of land: 1 050 sqm

2 500 000

Ref. MZICA3696

34 La Croisette – 06400 CANNES

Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com

www.michaelzingraf.com


MOUGINS

VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE

Dans un ravissant domaine à proximité des commerces du

Val de Mougins, cette propriété moderne de style provençal

jouit d’une magnifique vue panoramique sur les Alpes jusqu’à

la baie de Cannes. Grâce à ses quatre chambres et ses

pièces de réception ouvrant sur une large terrasse et la

piscine, elle offre une agréable qualité de vie. Un appartement

indépendant et un garage complètent l’ensemble.

MOUGINS

VILLA WITH PANORAMIC VIEW

In a delightful domain close to Val de Mougins, Provencal

property offering modern style finishings and enjoying an

amazing panoramic view of the Alps and all over the bay of

Cannes. The house offers 4 bedrooms and a drawing room

opening onto a spacious terrace and the swimming pool as

well as a separate apartment and a garage.

Surface habitable : 260 m 2

Living area: 260 sqm

Terrain : 1 480 m 2

Plot of land: 1 480 sqm

1 750 000

Ref. MZIMO2231

2 avenue de la Victoire – 06250 MOUGINS

Tel. +33 (0)4 92 92 87 87 – mougins@michaelzingraf.com

www.michaelzingraf.com


MOUGINS

SOMPTUEUSE DEMEURE PROVENÇALE

Splendide propriété rénovée composée de deux parties

distinctes qui peuvent communiquer de l’intérieur, chacune

bénéficiant d’une piscine et d’un jardin sans vis-à-vis, dans

un environnement calme. La maison principale offre de

charmantes pièces lumineuses ainsi que 3 chambres. La

seconde maison comprend un vaste salon/salle à manger,

ainsi que 3 chambres. Studio indépendant possible et abri

pour 3 voitures.

MOUGINS

SUMPTUOUS PROVENCAL HOUSE

Stunning renovated property comprising 2 parts joined

together from inside while having their own separate

entrance, their private swimming pool and garden. The main

house offers charming and sunny living rooms as well as 3

bedrooms. The second house features a large living/dining

room and 3 bedrooms. Carport for 3 cars. Possibility to

develop a separate one room apartment. A quiet setting.

Surface habitable : 340 m 2

Living area: 340 sqm

Terrain : 2 790 m 2

Plot of land: 2 790 sqm

1 980 000

Ref. MZIMO2228

2 avenue de la Victoire – 06250 MOUGINS

Tel. +33 (0)4 92 92 87 87 – mougins@michaelzingraf.com

www.michaelzingraf.com


SAINT-PAUL DE VENCE

BERGERIE RÉNOVÉE

Bergerie en pierre de taille totalement transformée

et rénovée en magnifique villa. Construite sur un vaste

terrain plat avec piscine, elle bénéficie d’une vue dégagée.

L’intérieur plein de charme se compose de larges espaces

de vie en enfilades qui donnent sur une agréable terrasse,

6 chambres et en annexe une maison d’amis indépendante

ainsi qu’un parking 6 places.

SAINT-PAUL DE VENCE

RENOVATED BARN

Nestled on a huge flat land with swimming pool, freestone

barn renovated throughout and converted into a stunning

villa enjoying an open view. The house offers charming

features, spacious adjoining living areas opening onto a nice

terrace, 6 bedrooms, a separate guest apartment and a

6-car parking space.

Surface habitable : 250 m 2

Living area: 250 sqm

Terrain : 6 000 m 2

Plot of land: 6 000 sqm

1 550 000

Ref. MZISP1039

609 route de Saint-Paul – 06480 LA COLLE-SUR-LOUP

Tel.: +33 (0)4 93 32 32 32 – saintpaul@michaelzingraf.com

www.michaelzingraf.com


PROCHE SAINT-PAUL DE VENCE

CALIFORNIENNE AVEC VUE MER

Cette vaste et lumineuse villa californienne est située en

position dominante face à la mer tout en étant proche des

commerces et plages. Sur environ 350 m 2 la propriété offre

2 appartements reliés par un ascenseur, de vastes espaces

de vie et compte au total 5 chambres. Elle est entourée d’un

jardin complanté avec piscine et belles terrasses.

SAINT-PAUL DE VENCE

CALIFORNIAN VILLA WITH SEA VIEW

In dominant position, overlooking the sea, spacious and sunny

Californian style villa offering a living space of approximately

350 sqm divided into 2 apartments joined by a lift. The house

offers large living rooms and 5 bedrooms. It opens onto a

mature garden with swimming pool and wonderful terraces.

Shops and beaches nearby.

Surface habitable : 350 m 2

Living area: 350 sqm

Terrain : 2 890 m²

Plot of land: 2 890 sqm

1 850 000

Ref. MZISP1394

609 route de Saint-Paul – 06480 LA COLLE-SUR-LOUP

Tel.: +33 (0)4 93 32 32 32 – saintpaul@michaelzingraf.com

www.michaelzingraf.com


CO-EXCLUSIVITÉ

MOUGINS - VUE EXCEPTIONNELLE

SUPERBE VILLA

Quartier très prisé à Mougins, villa rénovée de 300 m² avec vue dégagée

jusqu’aux Préalpes, sur un terrain de 2000 m² avec piscine, cuisine d’été. La

villa propose un espace de réception de 85 m² en Loft avec cheminée et

salle à manger, une cuisine aménagée, une vaste suite de Maître et 3 ch.

en suite avec terrasse. Un T2, un cellier, une cave à vin, un dressing invité, un

garage double et le parking extérieur complètent cette propriété. DPE : C/A

MOUGINS - STUNNING VIEW

OUTSTANDING VILLA

JOINT AGENT. In a sought after area of Mougins, 300 sq.m villa enjoying open

views to the Prealps, built on a plot of 2000 sq.m with swimming pool & summer

kitchen. Entirely renovated, the villa offers upscale services and features a

reception area of 85 sq.m with fireplace & dining room, a kitchen, a large

master suite and 3 en suite bedrooms with terrace. On top : 1 bed apartment,

cellar, wine cellar, guest dressing room, 2 car garage & outdoor parking.

300 m 2 2 000 m 2

4 4 € 2 450 000

Ref CA6-568

74 Bd de la Croisette - 06400 Cannes - FRANCE

Tél : + 33 (0)4 92 92 12 88

28 www.cotedazur-sothebysrealty.com


MOUGINS - ROYAL GOLF

LUXUEUSE MAISON PROVENÇALE

Superbe villa récente de 370 m². Elle se distingue par son élégance, alliant

des matériaux de décoration moderne et un style raffiné. Avec une vue

imprenable sur le Golf et les collines, elle se niche sur un terrain de 2700 m²

env. et comprend un vaste espace de réception traversant - double séjour

avec cheminée et SàM, salon d’été, cuisine, bureau, 3 ch. en suite, suite

de Maître au 1er étage, cave à vin, garage triple et de multiples places de

parking. DPE : D/B

MOUGINS - ROYAL GOLF

LUXURY PROVENCAL VILLA

Luxury villa of 370 sq.m, recently built. This sumptuous villa stands out for

its elegance, combining modern materials and a refined style. Boasting

breathtaking views over the Golf Valley & the hills, the property is set on a plot of

2700 sq.m and includes a large reception area - double living room with fireplace

& dining room, summer lounge, kitchen, study room, 3 en suite bedrooms,

master suite on the 1st floor, wine cellar, triple garage and parking spaces.

370 m 2 2 700 m 2

4 4 € 3 850 000

Ref CA6-739

74 Bd de la Croisette - 06400 Cannes - FRANCE

Tél : + 33 (0)4 92 92 12 88

www.cotedazur-sothebysrealty.com

29


BIOT - DOMAINE PRIVÉ

SPACIEUSE VILLA

Villa de 486 m², au calme absolu. Nichée sur un terrain verdoyant de

17 000 m² avec un jardin paysager et un espace piscine : à seulement

10 mn’ du bord de mer et du Port Vauban : vaste hall d’entrée, salon avec

un coin feu et bibliothèque, salle à manger, cuisine avec cellier, vaste terrasse

ombragée, suite de Maître avec dressing, 3 chambres en suite, salle de jeux,

cave, garage pour 3 voitures, bureau, buanderie. Appartement de gardien.

DPE : D/B

BIOT - PRIVATE DOMAIN

LARGE VILLA

486 sq.m villa enjoying absolute calm. Nestled on a green plot of 17,000 sq.m,

the property enjoys a charming landscaped garden with pool area: just 10

minutes from the sea and Port Vauban: large entrance hall, living room with

fireplace and library, dining room, kitchen with pantry, large shaded terrace,

large master suite with dressing room, 3 spacious en suite bedrooms, games

room, cellar, garage for 3 cars, office, laundry. Guardian’s apartment.

486 m 2 17 000 m 2

5 5 € 2 340 000

Ref CA6-676

74 Bd de la Croisette - 06400 Cannes - FRANCE

Tél : + 33 (0)4 92 92 12 88

30 www.cotedazur-sothebysrealty.com


CANNES - CROIX DES GARDES

3 PIÈCES AVEC VUE MER

Au début de la Croix des Gardes, superbe 3P. de 70 m² proposant entrée,

double séjour avec cuisine américaine équipée, salle de douche, WC

invités et 2 chambres. Dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis,

à seulement 5 mn’ en voiture des plages et du centre de ville de Cannes, ce

luxueux appartement à la vue mer panoramique est vendu avec une cave,

une place de parking extérieure et un garage. X lots. Charges annuelles :

4228 €. DPE : C / D

CANNES - CROIX DES GARDES

2 BED APARTMENT - SEA VIEW

In a secured residence of the sought-after area of Cannes Croix des gardes,

5 minutes drive from the beach and the city center, 2 bed apartment of

70 sq.m offering entrance, double living room with fitted open-plan kitchen,

shower room, guest toilet and 2 bedrooms. This luxurious apartment enjoying

panoramic sea views is sold with a cellar, an outdoor parking space and a

garage.

70 m 2 N/C

2 1 € 690 000

Ref CA6-724

74 Bd de la Croisette - 06400 Cannes - FRANCE

Tél : + 33 (0)4 92 92 12 88

www.cotedazur-sothebysrealty.com

31


EXCLUSIVITÉ

CANNES - CENTRE

4/5 PIECES VUE MER

Appartement de prestige - traversant - de 122 m² : grande entrée, séjour - SàM

donnant sur une terrasse avec vue mer panoramique, cuisine équipée neuve

avec coin buanderie, une chambre face à la mer avec terrasse privative, et

2 autres chambres, une SdB avec toilette, une SdD et un WC invités. Cave

et garage. Luxueuse résidence sécurisée avec piscine, à 5 mn’ à pied des

commerces et 10mn’ à pied de la Croisette. 10 lots. Charges annuelles : 6000

€. DPE : D / B

CANNES - CENTRE

4/5 ROOM WITH SEA VIEW

SOLE AGENT. Luxury 3 bedroomed apartment of 122 m² featuring a large

entrance, living and dining rooms opening onto a terrace with panoramic

sea views, fully equipped kitchen with laundry area, the master bedroom

facing the sea with private terrace, 2 additional bedrooms, a bathroom with

toilet, a shower room & a guest toilet. Cellar and garage. 5 minutes walk from

local shops and 10 walk from the prestigious boulevard de la Croisette.

122 m 2 N/C

2 1 € 1 490 000

Ref CA6-747

74 Bd de la Croisette - 06400 Cannes - FRANCE

Tél : + 33 (0)4 92 92 12 88

32 www.cotedazur-sothebysrealty.com


CO-EXCLUSIVITÉ

JUAN-LES-PINS

2 PIECES CLÉ EN MAINS

2P. de 45 m² avec terrasse au sein d’une résidence de standing construite en

2014, au cœur de Juan-les-Pins, à 200 m des plages. Le bien est vendu clé

en main : il propose un lumineux séjour avec cuisine US équipée avec accès

terrasse, une chambre en suite avec salle de douche et un toilette privatif.

Vendu avec garage et cave. A 10 mn’ à pied du Cap d’Antibes. Idéal pour

une résidence secondaire ou un investissement locatif. 60 lots. Charges

annuelles : 1584 €. DPE : NC

JUAN-LES-PINS

TURNKEY 2 ROOM APARTMENT

JOINT SOLE AGENT. 1 bedroom apartment of 45 sq.m with terrace in a luxury

residence built in 2014, in the heart of Juan-les-Pins, 200 m from the beaches:

The property - designed by an inerior decorator - is sold turnkey: it offers a

bright living room with a fitted open plan kitchen with terrace access, a

bedroom suite with shower room and a private toilet. Sold with a garage

and a cellar. 10 minutes walk from the prestigious Cap d’Antibes. Ideal for a

second home or a rental investment.

45 m 2 N/C

1 1 € 330 000

Ref CA6-630

74 Bd de la Croisette - 06400 Cannes - FRANCE

Tél : + 33 (0)4 92 92 12 88

www.cotedazur-sothebysrealty.com

33


MOUGINS

PROCHE VILLAGE

Magnifique propriété provençale avec de nombreuses

dépendances. Situé dans un secteur recherché de

Mougins, ce mas traditionnel vous séduira par son

authenticité. Le mas principal est composé de 3 belles

chambres, un salon et une salle à manger de plain-pied.

Une première dépendance sur 2 niveaux offre un coin

bureau et un studio équipé de charme, la 2ème est un

cottage au bout de la propriété proche de la piscine.

CLOSE TO THE VILLAGE

Stunning provencal style property with numerous

outbuildings. You will fall in love with this authentic

country house located in a sought after area in

Mougins, close to the village. The main house features 3

nice bedrooms, a walk-in living room and dining room.

On 2 different levels, there are a study room and a

charming one room equipped apartment. In addition,

there is a cottage close to the swimming pool, at the

very end of the property.

Prix sur demande

Réf. 2257056

Price on request

Ref. 2257056

Ammy Immobilier

25 Rue Emile Pourcel - 06560 Valbonne - Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - info@valbonneproperties.com

www.valbonneproperties.com

35


VALBONNE

MAISON DE VILLAGE

RARE. Maison de village en duplex au cœur du pittoresque

et charmant village de Valbonne. Ce 4P. est situé au 2ème

étage réparti sur 2 niveaux. Au 1er : un séjour lumineux, une

chambre avec dressing et WC. Au demi-niveau supérieur : une

SdD. Au 2ème : une cuisine ouverte sur une agréable terrasse

tropézienne, une buanderie et une chambre. Entièrement

rénové. Charme et caractère. Appartement coup de coeur!

Prix : 450 000 € - Réf : 2182417

VILLAGE HOUSE

RARE. Duplex apartment with roof terrace. At the heart of the

picturesque and charming village of Valbonne this 4 room

apartment is located on the 2nd floor spread over 2 levels. On

the 1st level a bright living room, a bedroom with a walking closet

& a toilet. At the upper half level, a shower room. The 2nd level

has a kitchen opening onto a pleasant roof terrace, a laundry

room & a bedroom. Fully renovated. Charm and character.

Price : € 450 000 - Ref : 2182417

Ammy Immobilier

25 Rue Emile Pourcel - 06560 Valbonne

Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - info@valbonneproperties.com

www.valbonneproperties.com


EXCLUSIVITÉ

VALBONNE VILLAGE

APPARTEMENT RÉNOVÉ

Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur,

au dernier étage, appartement de 101,85 m², entièrement

rénové avec goût, ouvrant sur une immense terrasse de 85 m²

avec Jacuzzi. Grand salon, cuisine ouverte sur le salon/SàM

et sur une salle à manger extérieure, 2 ch. en suite avec salles

douche, bureau transformable en 3ème chambre. Situation

idéale, proche des écoles internationales et à 2 mn’ à pied du

centre du Village de Valbonne. Prix : 650 000 €

RENOVATED APARTMENT

SOLE AGENT. In a first-class and secure residence with lift, top

floor apartment of 101,85sq.m tastefully renovated throughout,

opening onto a huge terrace of 85sq.m with Jacuzzi. The

apartment features a large sitting room, an open plan kitchen

with living/dining room, opening onto an outdoor dining room,

2 bedroom suites with shower rooms, a study suitable for

conversion into a 3rd bedroom. Ideal location, only 2mn’ walk to

the village and close to the international schools. Price : € 650 000

Ammy Immobilier

25 Rue Emile Pourcel - 06560 Valbonne

Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - info@valbonneproperties.com

www.valbonneproperties.com

37


MANDELIEU-LA NAPOULE

AU PIED DU VILLAGE ET DES PLAGES

Superbe contemporaine située au pied du village

de La Napoule et des plages, jouissant d’une vue

panoramique sur la Baie de Cannes. La villa a été

entièrement rénovée avec des matériaux haut de

gamme et offre des prestations luxueuses.

WALK TO THE VILLAGE AND BEACHES

Superb contemporary villa located in the heart of the

village of La Napoule and a few minutes walk to the

beaches, enjoying panoramic views over the Cannes

Bay. The property has been entirely renovated with

high quality materials and offers luxury fittings.

300m 2 4 4 2250 m 2

Prix sur demande

Réf. 30001118

300sqm 4 4 2250sqm

Price on request

Ref. 30001118

Côte d’Azur

54 avenue de Lérins, 06590 THEOULE SUR MER - Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com

www.solari-properties.com

39


EXCLUSIVITÉ

THÉOULE-SUR-MER - APPARTEMENT 3/4 PIECES

Magnifique appartement de 116,65 m² situé dans une résidence de luxe

avec gardien, piscine et salle de fitness, à proximité des commerces

et plages jouissant d’une vue féérique sur toute la baie de Cannes.

L’appartement comprend un vaste double séjour ouvrant sur la terrasse

couverte de 30m², cuisine et buanderie, 2 grandes chambres, salle de bains

et salle de douche, 3ème chambre-enfant. Garage fermé et cave.

THÉOULE-SUR-MER - 3-BEDROOM APARTMENT

SOLE AGENT. Close to the beaches and shops, in a luxury residence with

caretaker, swimming pool and gym, stunning apartment of 116,65sq.m

boasting an enchanting sea view over the bay of Cannes. The apartment

features a large double living room opening onto a sheltered terrace of

30sq.m, a kitchen and utility room, 2 spacious bedrooms with bathroom and

shower room and a 3rd kid’s bedroom. Locakble garage and cellar.

116,65 m 2 32,85 m 2

2 2 € 990 000

Ref V30001130

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com

www.solari-properties.com


EXCLUSIVITÉ

THÉOULE-SUR-MER - FACE AUX PLAGES

EXCLUSIVITÉ. Appartement 3 pièces traversant situé dans le coeur du village,

face aux plages et commerces, comprenant séjour sur terrasse, cuisine, 2

chambres avec salles de douche, buanderie et dressing. Rare sur le secteur.

THÉOULE-SUR-MER - ON THE BEACH FRONT

SOLE AGENT. Right in the village, next to shops and facing the beaches,

2-bedroom apartment recently renovated throughout. Living room opening

onto a terrace, kitchen, 2 shower rooms with toilet, laundry & dressing room.

61 m 2 NC

2 2

€ 470 000 Ref V30001127

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com

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MANDELIEU-LA NAPOULE

UN JOYAU DE LA DÉCORATION INTÉRIEURE

Magnifique villa de 210 m² aux matériaux luxueux & raffinés.

Terrain joliment complanté de 1000 m² avec piscine à

débordement, jacuzzi & cuisine d’été. La villa se compose

d’un grand séjour & d’une cuisine équipée haut de gamme

de 57 m², 4 ch. avec terrasses dont 1 de maître de 28 m².

3 SdD/SdB. Grand garage. Matériaux & prestations de

très grande qualité. Un joyau de la décoration intérieure !

Prix : 1 390 000 € - DPE : D - Réf. 2083148

Tel. 06 23 20 20 02

OUTSTANDING VILLA

Nestled on mature grounds of 1000sqm, Stunning villa

of 210sqm offering refined and luxury fittings. Vast living

room and upscale open plan equipped kitchen of

57sqm, 4 bedrooms with terraces incl. a master suite of

28sqm, 3 bath/shower rooms. Large garage. Overflowing

swimming pool, jacuzzi and outdoor kitchen. A real gem !

Price : 1 390 000 € - Energy rating : D - Réf. 2083148

Tel. +33(0)6 23 20 20 02

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr

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CALLIAN

DOMAINE ÉQUESTRE

Proche Fayence, Mas provençal rénové sur 2,5 hectares,

séjour, cuisine équipée, 3/4 chambres., salle d’eau, salle

de bains, piscine, garage, 8 box/chevaux, rond de longe,

carrière Bord sol. Calme, proche toutes commodités.

Prix : 1 590 000 € - Réf. 2251398

Tél. 06 10 85 22 95

EQUESTRIAN FARM

Close to Fayence, renovated Provencal style country

house nestled on grounds of 2,5ha with swimming

pool. Living room, equipped kitchen, 3/4 bedrooms,

shower room and bathroom. Garage, stable for 8

horses, lunge ring…A quiet setting, close to all facilities.

Price : € 1 590 000 - Ref. 2251398

Tel. +33(0)6 10 85 22 95

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

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43


LE TRAYAS

SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ

Féerique vue mer pour cette somptueuse propriété de 7 pièces

avec 4 chambres sur 2 niveaux, 2 pièces indépendant, studiode

gardien, piscine chauffée, salle de massage, putting green 3 trous.

Prix : 1 950 000 € - Réf. 2274598 - DPE : D

Tél. 07 83 99 69 67

SUMPTUOUS PROPERTY

Sumptuous property boasting an enchanting sea view.

The villa offers 7 main rooms comprising 4 bedrooms

on 2 levels, an independent 2 room apartment and a

caretaker’s one room apartment. Heated swimming

pool, massage room, and 3-hole golf practice.

Price : € 1 950 000 - Ref. 2274598 - Energy class : D

Tel. +33(0) 7 83 99 69 67

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr

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EXCLUSIVITÉ

THÉOULE-SUR-MER

VILLA 390 M²

Villa 390 m², emplacement privilégié et sécurisé. Grand séjour,

salle à manger, salon donnant sur terrasse, piscine à débordement

& pool house, vue mer panoramique, garage, 2P. indépendant.

Prix : 1 750 000 € -Réf. 1746790 - DPE : C

Tél. 06 45 36 29 38

VILLA OF 390 SQM

SOLE AGENT. In a prime and secure location, villa of

390sq.m boasting a panoramic sea view and featuring :

a large living room, a dining room, a sitting room opening

onto a terrace. In addition : infinity pool and pool house,

garage and 1 bedroom apartment with separate entrance.

Price : € 1 750 000 - Ref. 1746790 - Energy class : C

Tél. +33(0) 6 45 36 29 38

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr

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EXCLUSIVITÉ

THÉOULE-SUR-MER

SITUATION EXCEPTIONNELLE

Domaine pieds dans l’eau avec accès direct à la mer

et plage privée ! Superbe bastide en pierre entièrement

rénovée bénéficiant d’une vue féerique sur la mer, Cannes

et les îles de Lérins. La villa propose un vaste séjour-salle à

manger, une cuisine équipée et 5 chambres en suite. Piscine,

garage, ascenseur. A seulement 20 minutes de Cannes.

Prix : 2 590 000 €

AMAZING LOCATION

SOLE AGENT. Within 20mn’ drive to Cannes, in a waterfront domain

with direct access to the sea and a private beach, stunning stone

built bastide renovated throughout, enjoying an enchanting

sea view over the bay of Cannes and the Lerins islands. The villa

offers a large living/dining room, an equipped kitchen and 5 en

suite bedrooms. In addition : lift, garage and swimming pool.

Price : € 2 590 000

2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER

Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77

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THÉOULE-SUR-MER

SITUATION PRIVILEGIEE

Une vue imprenable pour cette magnifique et charmante villa

située au sein d’un environnement calme et très résidentiel. La

maison, parfaitement agencée, propose un spacieux séjour, 3

chambres en suite et un studio indépendant. De belles zones

de terrasses avec salon d’été offrent une vue splendide sur la

mer, le port et les roches rouges de l’Estérel. Terrain plat joliment

arboré avec piscine. A 1 km des plages et des commodités.

Prix : 990 000 €

PRIVILEGED LOCATION

In a residential and very quiet setting, stunning villa, full

of charm, boasting an amazing view. The house offers a

perfect layout featuring a family sized living room, 3 en suite

bedrooms and a separate one-room flat, all opening onto

a flat mature garden with swimming pool, nice terraces

and summer lounge, overlooking the sea. The beaches

and facilities are just 1km away from this magic place.

Price : € 990 000

2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER

Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77

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CANNES

QUARTIER RENOMMÉ - DERNIER ÉTAGE D’ANGLE

Dans une résidence avec un parc verdoyant où règne un

calme total, appartement d’exception de 140 m² avec vue

panoramique allant de la Californie à l´Estérel. L´appartement

vient tout juste d´être rénové avec des matériaux de grande

qualité et de style contemporain. La grande réception de

50 m² et la cuisine entièrement équipée donnent sur 53 m² de

terrasse face à la mer, 3 ch. spacieuses avec dressings sur mesure.

Grand garage et cave. Un produit unique.

Prix : 1 960 000 € - Réf. 03320

RENOWNED AREA - TOP FLOOR APARTMENT

In a residence with a parkland, stunning apartment of 140sq.m

boasting a panoramic sea view up to the Esterel mountains. The

apartment has just been restored with upscale contemporary

style fittings. Drawing room of 50sq.m & equipped kitchen opening

onto a sea facing terrace of 53sq.m, 3 large bedrooms with taylormade

dressing rooms. Big garage and cellar. One of a kind !

Price : € 1 960 000 – Ref. 03320

71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins

Tél. +33(0)04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com

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EXCLUSIVITÉ

À 5MN DE MOUGINS

VILLA AU CALME ABSOLU

Superbe contemporaine offrant une réception avec une belle hauteur

sous-plafond prolongée par une terrasse, vaste cuisine équipée

donnant sur patio, 4 suites + 1 chambre, bureau, 5 bains, salle de

jeux, sous-sol total à aménager, buanderie et double garage. Le tout

sur un beau terrain de 5000 m² avec piscine à débordement, terrain

de boules, espace détente. Située au calme et édifiée en position

dominante cet emplacement vous propose une vue panoramique mer.

Prix : 2 490 000 € - Réf. 03141 - DPE : B

SOLE AGENT - 5MN DRIVE TO MOUGINS

Stunning contemporary style villa in commanding position,

enjoying a panoramic sea view. Drawing room with high ceiling

opening onto a terrace, large equipped kitchen opening onto a

patio, 4 bedroom suites, another bedroom, 5 bathrooms, office,

play room, basement to develop, laundry room and double

garage. All set on a beautiful land of 5000sq.m with infinity pool,

bowling alley and relaxing spaces. Peace and quiet assured.

Price : € 2 490 000 – Ref. 03141 – Energy class : B

71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins

Tél. +33(0)04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com

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PROCHE MOUGINS

CHARMANT MAS EN PIERRE

Dans un domaine sécurisé, proche de tous accès, très

beau mas en pierres d´environ 350 m² sur 3000 m² de terrain

offrant une vue mer et collines. Ce Mas comprend séjour,

salle à manger, cuisine spacieuse, 3 grandes chambres de

plain-pied. En RdJ, appartement indépendant d´environ

150 m² aménagé avec également 4 autres chambres.

Piscine au sel, arbres fruitiers, calme absolu, parking.

Prix : 1 690 000 € - Ref. Luce

CLOSE TO MOUGINS

STONE-BUILT COUNTRY HOUSE

In a secure domain, easy to access, beautiful stone-built

country house of approx. 350sq.m nestled on a land of

3000sq.m enjoying views to the sea and the surrounding

hills. The house features, on the ground floor : a living room,

a dining room, a large kitchen and 3 spacious bedrooms. At

the garden level : separate apartment of approx. 150sq.m

with 4 bedrooms. Mature garden with fruit trees, salt-water

swimming pool & parking space. Peace and quiet assured.

Price : € 1 690 000 - Ref. Luce

Luxury and Family Properties on the French Riviera

404 Avenue Marcel Védrine - 06250 Mougins

Tél. +33 (0)6 03 84 14 44 - aurelie@lfvillas.com

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MOUANS SARTOUX – CASTELLARAS

SUPERBE VILLA

Superbe villa d’env. 240 m 2 de construction récente, sur

4600 m 2 de terrain plat. Elle offre 4 chambres dont la master de

plain-pied, une belle réception ouverte sur les terrasses et piscine,

une cuisine équipée avec sa terrasse couverte. Un magnifique

espace piscine et son pool-house, double garage, grand soussol

de 100 m 2 à aménager, possibilité de dépendance, parking.

Prix : 1 630 000 € - Réf. Maeva

STUNNING VILLA

Nestled on a flat land of 4600sq.m with a fantastic swimming

pool area, recently built stunning villa of approx. 240sq.m. The

villa features 4 bedrooms including the master bedroom on

the ground floor, a beautiful drawing room opening onto the

terraces and the swimming pool, an equipped kitchen with

its covered terrace. Large basement of 100sq.m suitable for

conversion, pool house, 2-car garage and parking space.

Price : € 1 630 000 – Ref. Maeva

Luxury and Family Properties on the French Riviera

404 Avenue Marcel Védrine - 06250 Mougins

Tél. +33 (0)6 03 84 14 44 - aurelie@lfvillas.com

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CO-EXCLUSIVITÉ

ROQUEFORT-LES-PINS

BELLE VILLA 250 M²

Exceptionnel! A 2 min du village, au coeur d´un domaine

résidentiel, en position dominante, très belle villa d´env. 250 m² :

vaste réception avec cheminée, superbe cuisine ouverte équipée,

4 ch. dont 1 en suite avec SdD, 1 de maître avec dressing & SdB/

douches, 1 avec dressing, 1 SdD, bureau en mezzanine. Lingerie,

atelier. Superbe jardin plat & complanté de 2.604 m², magnifique

piscine chauffée (20 x 4 m), abri voitures. Prestations luxueuses.

Prix : 1 295 000 € - DPE : C

BEAUTIFUL VILLA OF 250 SQM

JOINT SOLE AGENT. One of a kind! Within 2mn´ drive from the village,

in a residential domain and in commanding position, beautiful villa of

approx. 250sq.m: large drawing room with fireplace, upscale open plan

equipped kitchen, 4 bedrooms incl. en suite bedroom with shower room,

master bedroom with dressing room & bath/shower rooms, another

bedroom with dressing room, shower room, study. Laundry room &

workshop. Ffat mature garden of 2 604sq.m with heated pool. Car port.

Price : € 1 295 000 – Energy class : C

CABINET MICHEL

RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com

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VENCE

SUPERBE VUE SUR SAINT-PAUL DE VENCE

Située dans secteur campagne, excellent état pour cette très belle

contemporaine de plain-pied d’environ 190 m² se composant : d’une

réception avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, 4 chambres

dont 1 de maître avec dressing / salle de bains complète et 3 avec

salles de douches, une lingerie. Le tout sur un beau jardin plat d’environ

1.699 m² agrémenté d’une belle piscine chauffée avec douche

et wc, pergola bioclimatique, terrasse, cave, garage et parking

Prix 1 730 000 € - DPE : NC

STUNNING VIEW OF SAINT-PAUL DE VENCE

In the countryside, beautiful contemporary style villa of approx.

190sq.m, all on one floor. The house offers a drawing room with fireplace,

an open plan equipped kitchen, 4 bedrooms incl. a master bedroom

with dressing room and bathroom and 3 bedrooms with shower rooms,

a laundry room. All opening onto a flat garden of approx. 1699sq.m

comprising a heated swimming pool with shower and toilet. In

addition: a pergola, a terrace, a cellar, a garage and a parking space.

Price : € 1 730 000 – Energy class : NC

CABINET MICHEL

RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com

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EXCLUSIVITÉ

MAGAGNOSC

MAISON DE VILLAGE 210 M²

Une authentique maison, pleine de charme, bénéficiant d’une

vue dégagée jusqu’à la mer. Elle dispose de 9 pièces au total,

dont 6 chambres, d’une grande terrasse paisible exposée sud,

d’un garage, d’une belle cave voutée. Enorme potentiel !

Prix : 450 500 € - Honoraires vendeur - DPE : D

VILLAGE HOUSE 210 M²

SOLE AGENT. Charming village house offering a

sea view, comprising 9 rooms, with 6 bedrooms,

opening onto a beautiful 70 m² terrace. High ceilings

throughout the house. Garage and vaulted basement.

Prix : 450 500 € - Fees paid by seller - Energy class: D

54, Ch. de Peyrebelle - 06560 Valbonne

Tél. +33(0)6 99 91 60 00 - contact@helpimmo.pro

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VALBONNE

VILLAGE A PIED

Belle provençale superbement entretenue, comprenant

1 séjour double avec cheminée, 1 belle cuisine récente équipée,

4 chambres en tout, dont 2 de plain-pied, 1 salle de bain,

1 salle de douche. Terrain de 1500 m² avec piscine et terrasse

ombragée. Grand garage, abri voitures, un bien d’exception !

Prix : 950 000 € - Honoraires vendeur - DPE : C

WITHIN WALKING DISTANCE TO THE VILLAGE

Beautiful villa in perfect condition, with modern

finishes and equipment, set in landscaped grounds

of 1530m² with a shaded terrace and a swimming

pool. The villa faces south and comprises living/dining

room with a fireplace, fitted and equipped kitchen,

4 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, garage 28 m², carport.

Price : € 950 000 - Energy class: C

54, Ch. de Peyrebelle - 06560 Valbonne

Tél. +33(0)6 99 91 60 00 - contact@helpimmo.pro

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EXCLUSIVITÉ

CANNES – CROISETTE

STUDIO

En plein coeur de la Croisette, aux Résidences du Grand Hôtel,

magnifique studio situé en façade Sud bénéficiant d´une très belle

vue sur le parc et la mer. Composé d´un agréable séjour avec cuisine

ouverte équipée, une belle terrasse et une salle de douches. Cave.

Prix : 700 000 €

ONE ROOM APARTMENT

SOLE AGENT. Right on the famous Croisette Boulevard, in the

Grand Hotel Residences, outstanding one room apartment, south

facing, enjoying a beautiful view over the sea and the surrounding

park. The apartment offers a nice living room and open plan

kitchen giving onto a lovely terrace, a shower room and a cellar.

Price : € 700 000

AGENCE DES RESIDENCES

CANNES - PARIS

DEPUIS 1968

45, La Croisette - Résidence du Grand Hotel - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 24 06 - a.piro@agencedesresidences.com

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EXCLUSIVITÉ

CANNES – CROISETTE

3 PIÈCES

Résidences du Grand Hôtel, splendide rénovation pour ce

3 pièces bénéficiant d´une terrasse avec belle vue sur la

mer et le parc. Composé d´un spacieux séjour avec cuisine

américaine entièrement équipée, deux belles chambres avec

salles de douche et rangements. Très belles prestations. Cave.

Prix : 1 380 000 €

2-BEDROOM APARTMENT

SOLE AGENT. In the Grand Hotel residence, 3-room apartment

renovated throughout with outstanding finishings. Large living

room with open plan equipped kitchen, terrace enjoying

a beautiful view over the sea and the surrounding park,

2 nice bedrooms with shower rooms and closets. Cellar.

Price : € 1 380 000

AGENCE DES RESIDENCES

CANNES - PARIS

DEPUIS 1968

45, La Croisette - Résidence du Grand Hotel - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 97 06 24 06 - a.piro@agencedesresidences.com

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LE CANNET RÉSIDENTIEL

PENTHOUSE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

RARE! Magnifique penthouse de 133 m² dans résidence sécurisée

avec piscine et tennis bénéficiant d´une terrasse de plain-pied de

110 m². Dés l´entrée on est séduit par les prestations élégantes et

contemporaines. Séjour double avec vue mer panoramique, cuisine

équipée ouverte sur le séjour et sa grande terrasse, 2 chambres se

partageant une salle de douche, 1 chambre de maitre avec SdB

en suite. Lingerie et nombreux dressings. Cave et parking sous-sol.

Prix : 1 195 000 € - DPE : NC

PENTHOUSE WITH PANORAMIC SEA VIEW

In a secure residence with swimming pool and tennis court,

outstanding penthouse of 133sq.m opening onto a walk-in terrace of

110sq.m. The apartment offers refined contemporary style finishings.

Living room boasting a panoramic sea view, equipped kitchen

giving onto the living room and a large terrace, 2 bedrooms sharing

a shower room, master bedroom with en suite bathroom. Laundry

room, dressing rooms, cellar and underground parking space.

Price : € 1 195 000 – Energy class : NC

Château MONT JOLI - 67, Av. ROI ALBERT - 06400 Cannes

Tél. : +33 (0)6 60 78 49 61- sigristisabelle@gmail.com

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LE CANNET RÉSIDENTIEL

VILLA DE CHARME

RARE! Implantée sur un terrain plat et arboré, agrémenté d´une très jolie

piscine, maison de charme des années 30 d´environ 250 m². Double

reception avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 3 ch. avec

SdB en suite dont ch. de maitre de plain-pied. Studio ind. de 35 m²,

atelier d´artiste faisant office de chambre supplémentaire, vaste cave

et garage. Environnement calme et résidentiel, proche commodités.

Prix : 2 150 000 € - DPE: C 134 GES : D 31

CHARMING VILLA

Charming 1930s´ house of approx. 250sq.m nestled on flat mature grounds

with a lovely swimming pool. The house features a double drawing

room with fireplace, an equipped kitchen, 3 bedrooms with en suite

bathrooms incl. the master bedroom. Separate one room apartment

of 35sq.m, artist´s studio converted into a guest bedroom, large cellar

and garage. A quiet and residential setting close to the facilities.

Price : € 2 150 000 - Energy class : C 134 - D 31

Château MONT JOLI - 67, Av. ROI ALBERT - 06400 Cannes

Tél. : +33 (0)6 60 78 49 61- sigristisabelle@gmail.com

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EXCLUSIVITÉ

LE VIEUX CANNET ADORABLE STUDIO : 110 000 €

pieds de toutes les commodités, situé au 5ème étage avec ascenseur

A d´une résidence de standing du Cannet, adorable studio de 20 m²

comprenant: une entrée, une cuisine ouverte équipée, un salon donnant

sur une terrasse, une salle de douche avec WC. Vendu meublé et équipé.

(Meubles et électroménagers: Lave linge, plaque de cuisson, réfrigérateur,

hotte, TV entièrement neufs). Réf. : V0442CN

SOLE AGENT. Within walking distance of all facilities, in a select residence

in Le Cannet, on the 5th floor, delightful one room apartment of 20sq.m

featuring an entrance hall, an open plan equipped kitchen, a sitting room

opening onto a terrace, a shower room with toilet. Sold fully equipped

(furnitures and household appliances are brandnew: washing machine,

hotplates, fridge, hood, TV). Ref. : V0442CN

PALM-DISTINCTIVE HOMES

Tél. +33(0)6 23 04 75 38 - info@palm-properties.com

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EXCLUSIVITÉ

AU CŒUR DU VIEUX CANNET

Maison de charme au cœur du Vieux Cannet de 133 m² comprenant

: entrée, WC invités, double salon, bureau, salle à manger et cuisine

en mezzanine le tout donnant sur une grande terrasse au calme de 55 m².

Au 1er étage: une spacieuse chambre avec dressing, une salle de douches

avec WC, une seconde chambre et une salle de bains. Au 2ème étage: une

grande chambre et une salle de bains avec WC, le tout donnant sur une

terrasse. Cave/buanderie. Double vitrage. Clim.. Ref : V0471CN

MAISON DE CHARME : NOUS CONSULTER

SOLE AGENT. In the heart of the old town, charming town house of 133sq.m

featuring an entrance hall, a guest restroom, a double living room, a study,

a dining room and a kitchen in the mezzanine floor, all opening onto a large

terrace of 55sq.m. On the 1st floor, a large bedroom with dressing room, a

shower room with toilet, a second bedroom and a bathroom. On the 2nd

floor, a spacious bedroom with a bathroom and toilet, all opening onto a

terrace. Cellar/laundry room. Ref : V0471CN

PALM-DISTINCTIVE HOMES

Tél. +33(0)6 23 04 75 38 - info@palm-properties.com

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CANNES - CROISETTE SUPERBE 3 PIECES : 1 985 000 €

Situé en étage élevé d’une résidence de standing sécurisée, superbe 3

pièces offrant de belles prestations contemporaines ainsi qu’une vue mer

panoramique. Cave et parking en sous-sol. (DpeC/HV) – Réf. : A 1567

In a secure first-class residence, on high floor, outstanding 3 room apartment

offering upscale contemporary style finishings and enjoying a panoramic

sea view. Cellar and underground garage. Agency fees charged to the

seller. Energy class : C. Ref. : A 1567

AGENCE EUROPA

2, La Croisette - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 92 98 98 98 - info@agence-europa.fr

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CANNES - BASSE CALIFORNIE À PIED DU CENTRE-VILLE VILLA : 2 390 000 €

Ravissante villa « Californienne » raffinée de 260 m² superbement rénovée

en 2017. A 15mn à pied de la Croisette et des plages, elle bénéficie, en

outre, d’un ensoleillement optimal. Terrain plat paysager. Très belle réception

de 90 m², 4 chambres en suite plus studio, salle fitness, garage 34 m².

(DpeC/HV) - Réf. : V1569

Nestled on a flat landscaped plot, within 15mn´ walking distance from the

famous Croisette boulevard and the beaches, delightful Californian style

villa of 260sq.m beautifully renovated in 2017 with refined finishings. The house

enjoys all-day sun and features a beautiful drawing room of 90sq.m, 4 en suite

bedrooms + a one room apartment, a gym and a garage of 34sq.m. Agency

fees charged to the seller. Energy class : C. Ref. : V1569

AGENCE EUROPA

2, La Croisette - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 92 98 98 98 - info@agence-europa.fr

www.agence-europa.fr

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EXCLUSIVITÉ

MOUGINS - TRÈS RÉSIDENTIEL VILLA RÉNOVÉE : 890 000 €

Proche Mougins School, villa de plain-pied 215 m² habitables sur un terrain

plat de 1 250 m². Calme, très ensoleillée, entièrement rénovée. Cuisine

américaine neuve toute équipée, 4/5 chambres avec salles de bains en

suite. Piscine

SOLE AGENT. In a highly residential area, close to Mougins school, nestled

on a flat plot of 1250sq.m with swimming pool, very sunny single storey villa

of 215sq.m renovated throughout. The villa features a newly-built open plan

equipped kitchen and 4/5 bedrooms with en suite bathrooms.

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EXCLUSIVITÉ

MOUGINS TERRAIN 1145 M² : 350 000 €

Exclusivité Mougins, Centre de vie à pied, terrain de 1145m² avec PC

accordé pour une villa contemporaine d’env 250 m² + piscine. Espace de

vie au calme.

SOLE AGENT. In Mougins, within walking distance of all facilities and shops,

plot of land of 1145sq.m. Planning permission to build a contemporary style

villa of approximately 250sq.m with swimming pool.

AGENCE SOLIGNY

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SUPER CANNES - CALIFORNIE 3/4 PIECES : 998 000 €

Bel appartement refait à neuf avec prestations contemporaines haut

de gamme dans résidence fermée et sécurisée, grand parc paysagé,

gardiens 24/24, piscine, salle de fitness, hammam, 2 tennis. 3-4P. de 116 m²,

vue mer panoramique du Cap d´Antibes aux îles de Lerins. Cuisine équipée,

très grand séjour sur terrasse de 22 m², 2 ch., bureau, SdB, SdD, wc invités.

Cave, box fermé et parking collectif.

In a residence with a landscaped park, 24h security, swimming pool, steam

bath, gym & 2 tennis courts, apartment of 116sq.m renovated throughout

with upscale contemporary fininshings. The apartment enjoys a panoramic

sea view from Cap d´Antibes to Lerins islands and features: fitted kitchen,

huge living room with terrace of 22sq.m, 2 bedrooms, study, bathroom,

shower room, cellar & garage. Parking.

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BAISSE DE PRIX

CANNES - PALM BEACH 3 PIECES : 760 000 €

Bel appartement refait à neuf avec prestations haut de gamme et

contemporaines de 3 Pièces 78 m² (LC); 4ème étage/5, deux chambres,

cuisine ouverte entièrement équipée, 1 salle de bains, 1 salle de douche,

salon donnant sur terrasse de 21 m² avec vue imprenable sur la mer de

toutes les pièces. Cave, parking collectif.

On the 4th floor (out of 5), beautiful 3-room apartment of 78sq.m renewed

throughout with contemporary style upscale finishings, boasting an

amazing sea view from each room. The apartment features 2 bedrooms, an

open plan fully equipped kitchen, a bathroom, a shower room, a living room

opening onto a terrace of 21sq.m. In addition: cellar, communal parking

space.

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Port : +33 (0)6 03 48 67 26 - Fixe : +33 (0)4 92 95 14 90

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EXCLUSIVITÉ

GRASSE VILLA INDIVIDUELLE 170 M² : 699 000 €

Récente villa individuelle de 4 pièces de 170 m² avec très belle vue dégagée

sur les collines Grassoises sur terrain paysagé de 990 m² avec piscine et

jacuzzi. Elle se compose : d´un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et

arrière cuisine 84 m², 2 terrasses, 3 chambres dont une suite parentale avec

salle de bains et douche, un bureau, une seconde salle de bains et douche,

terrasse couverte et pièce attenante, garage et parkings. Honoraires charge

acquéreur 5.27 % DPE : C

SOLE AGENT. Nestled on a landscaped plot of 990sq.m with swimming pool

and jacuzzi, recently-built detached villa of 170sq.m boasting a beautiful

view over the surrounding hills. The villa features a living/dining room with

open plan kitchen and utility room of 84sq.m, 2 terraces, 3 bedrooms incl. a

master bedroom with bath/shower room, an office, a second bath/shower

room, a shaded terrace and an adjoining room. Garage, parking spaces.

Agency fees charged to the buyer 5,27%. Energy class : C

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EXCLUSIVITÉ

SUD DE GRASSE - QUARTIER SAINTE ANNE PROPRIETE DE CHARME : 998 000 €

20 mn de Cannes et des plages. 35 mn de l´aéroport, magnifique

propriété entièrement rénovée, aux allures de Vieux Mas de 320 m²,

9 pièces, triple réception 170 m², 4 chambres, bureau, luxueuse cuisine

équipée + maison indépendante d´amis de 60 m². Superbe jardin arboré de

2650 m². Piscine 9 x 3,80m. Environnement bucolique, calme et verdoyant.

Un charme fou ! A 5 minutes de l’accès de la pénétrante Grasse/

Cannes. Proche de toutes les commodités. Maison familiale par excellence

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SOLE AGENT. Within 20mn´ drive from Cannes & the beaches,

35mn´ drive from the airport & close to all facilities, stunning property

renovated throughout. This antique country house style house of 320sq.m

offers a triple drawing room of 170sq.m, 4 bedrooms, an office, an

upscale equipped kitchen and a guest house of 60sq.m with separate

entrance. The house is nestled on a delightful garden of 2650sq.m with

a swimming pool of 9x3,80m. The perfect family house, also suitable for B&B.

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EXCLUSIVITÉ

TANNERON - VUE PANORAMIQUE VILLA CONTEMPORAINE : 790 000 €

Dans un cadre de verdure avec une vue panoramique, belle villa

contemporaine de 145 m² avec possibilité d´extension de 45 m². Entrée,

wc, cuisine équipée, séjour double ouvrant avec grande baie en galandage

sur belles terrasses couverte, 4 ch. dont une suite parentale avec salle d´eau

et dressing et 2 SdB indépendantes. Garage double. Magnifique espace

piscine à débordement s´articulant autour d´un jardin parfaitement arboré

de 1900 m². Coup de cœur assuré pour cette villa de rêve!

SOLE AGENT. In lush greenery, nestled on a mature garden of 1900sq.m

comprising a fantastic overflowing swimming pool, attractive

contemporary style villa of 145sq.m. The villa features an entrance hall,

a toilet, an equipped kitchen, a double living room with sliding windows

opening onto a nice sheltered terrace, 4 bedrooms incl. the master bedroom

with shower room & dressing room 2 bathrooms. Garage for 2 cars. Extention

right: 45sq.m. A dream house to fall for!

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LIMITE MAGAGNOSC - VUE PANORAMIQUE MER ET COLLINES VILLA : 1 492 000 €

Propriété de 250 m² construite avec des matériaux de qualité qui allient

l’ancien et le moderne, offrant une vue panoramique. Elle dispose de

beaux volumes, une partie vie de 80 m² avec cheminée, poêle et four à

pizza, ouvert sur une belle terrasse avec fontaine et piscine à débordement,

5 grandes chambres. Le terrain d’env. 5 000 m² est arboré d’oliviers et divers

essences. En annexes caves, atelier, buanderie, pool house, abri voitures et

source. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Réf : 740.

Nestled on a land of 5000sq.m planted with olive trees and various species,

property of 250sq.m boasting a panoramic view. The villa offers quality

materials combining antique and modern style finishings. It features a living

space of 80sq.m with fireplace, stove & pizza oven opening onto a beautiful

terrace with fountain and overflowing pool, 5 large bedrooms. In addition :

cellars, workshop, laundry room, pool house, car port and water source.

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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

GRANDS VOLUMES

MAISON

ANTIBES - LES GROULES

975 000 €

Belle villa récente dans environnement calme et résidentiel sur terrain de 1.540

m² exposé Sud avec piscine. Double séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse

couverte, cuisine US, SdD, 3 chambres dont 1 spectaculaire chambre de

maître avec SdB. Garage. • Beautiful recent villa built in quiet and residential

area, on 1540 m² plot of land, south facing, with pool. Double living-room with

chimney opening onto covered terrace, open kitchen, shower, 2 bedrooms +

spectacular master bedroom with bath. Garage.

DEUX LOGEMENTS

VILLA

GOLFE JUAN - PERTUADES 965 000 €

Jolie maison très ensoleillée, bâtie sur terrain plat de 1.500 m² avec piscine et vue

mer, composée de deux grands 3 pièces pouvant être réunis. Le tout totalise

plus 220 m². Proche commodités. Un bel espace de vie dans un environnement

agréable. • Beautiful and sunny house built on 1.500 sqm even plot of land,

with pool and sea view, composed of two large 2 bedroom flats which can

be combined. All totalling 220 sqm. Close to all conveniences. Beautiful living

space in nice environment. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

BEAU POTENTIEL

MAISON

ANTIBES - PONTEIL

678 000 €

Maison individuelle pleine de charme, proche commerces et au calme,

bénéficiant d´une vue dégagée et d´un jardin. Living de 46 m², cuisine, 3

chambres, 2 SdD, SdB, grande pièce de rangement, garage. Des travaux

permettront de révéler tout son potentiel. • Charming detached house, close

to shops, quiet, with open view and landscaped garden. 46sqm living-room,

kitchen, 3 bedrooms, 2 showers, bath, large storage room, garage. Some works

will allow you to reveal all its potential. • DPE : D

PRESTATIONS DE LUXE

MAISON

ANTIBES - LE PUY

1 295 000 €

Etat remarquable pour cette maison de 252 m² dans jardin paysager de

1.000 m² avec piscine. Double salon avec cheminée, 2 chambres ensuite, 2 autres

chambres, bureau, deuxième salon, salle de gym, cuisine d´été, stationnements.

• In remarkable condition, 252sqm detached house with landscaped garden

of 1000sqm and pool. Double living-room with chimney, 2 bedrooms ensuite,

2 other bedrooms, office, second living-room, fitness room. Parking places.

• DPE : C

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EXCLUSIVITÉ

2 PIECES

ANTIBES - LE PUY

420 000 €

2P. en étage élevé dans l´une des plus prestigieuses résidences d´Antibes

avec piscine et parc. Belle surface habitable et terrasse profonde avec vue

mer panoramique époustouflante. A rafraîchir pour obtenir un véritable bijou.

Garage double. • SOLE AGENT. One bedroom, on high floor in one of the most

prestigious residence of Antibes with pool and park. Spacious, terrace with

breathtaking panoramic sea view. Some works will allow you to restore this real

piece of jewelry. Double garage. • DPE : D

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FRONT DE MER

2 PIECES

ANTIBES - SALIS

449 000 €

Dans résidence de front de mer avec piscine et gardien, cet élégant et spacieux

2P. en dernier étage vous offre une situation et un confort de vie remarquables.

Belles prestations, jolie terrasse avec vue mer, cave et parking en sous-sol.

• In seafront residence with pool and housekeeper, this elegant and spacious

top floor one bedroom apartment, offers remarkable situation and comfort

of life. Beautiful amenities, nice terrace with sea view, cellar and parking.

• DPE : NC


EXCLUSIVITÉ

3/4 PIECES

CAP D´ANTIBES

695 000 €

Au coeur du Cap, dans cadre de vie idyllique, luxueux 3/4P. aux prestations

remarquables : clim, domotique, alarme. Séjour de 40 m² ouvrant sur jardin de

200 m² ensoleillé avec jacuzzi et chalet. Cuisine équipée, 2 chambres avec

leur SdD, parking. • SOLE AGENT. In the heart of Cap d´Antibes, in idyllic area,

luxurious 2-3 bedrooms fully equipped: aircon, alarm. 40 sqm living room opens

onto 200 sqm sunny garden with jacuzzi & cottage. Fitted kitchen, 2 bedrooms

with their own shower, parking.• DPE : C

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

ANTIBES - ILETTE

575 000 €

Confortable 3P. dans résidence de luxe avec piscine et parc, à 2 pas des

plages et commerces. Séjour Sud et Est ouvrant sur terrasse et jardin privatif,

cuisine équipée. 2 chambres ayant chacune sa SdB. Garage. Travaux de

rafraîchissement à prévoir. • Comfortable 2 bedrooms in luxurious residence

with pool, at 2 steps from the beaches and shops. South and east living room

opening onto deep terrace and private garden. Each bedroom with bath,

equipped kitchen. Garage. Some works needed. • DPE : C

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

EXCLUSIVITÉ

STUDIO

ANTIBES - PLACE DE GAULLE 169 000 €

Ce studio de 31 m² ouvrant sur terrasse d´angle, situé en étage dans une

résidence de grand standing, au coeur de la ville est parfaitement équipé

et en très bon état. Il fera un parfait pied-à-terre ou un investissement locatif

de qualité. • SOLE AGENT. This 31sqm studio opening onto terrace, on high

floor, in a luxury residence in the heart of the city, is fully equipped and in very

good condition. It will make a perfect holidays residence or excellent rental

investment. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

STUDIO

ANTIBES - ILLETTE

198 000 €

Ce studio aux prestations luxueuses est idéalement situé au dernier étage

d´une petite résidence au calme et à 2 minutes à pied des plages. Living

agréablement prolongé par une loggia bénéficiant du soleil de l´après-midi.

Parking en sous-sol. • SOLE AGENT. This studio with luxurious fittings, is ideally

located on the last floor of a small residence, quiet, at two minutes walk from

the beaches. Living pleasantly extended by a loggia with sun in the afternoon.

Parking in the basement. • DPE : E

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

ANTIBES - LE PUY

295 000 €

Dans belle résidence avec piscine et tennis, 3P. traversant dans un joli cadre

de vie : séjour et cuisine ouvrant sur profonde terrasse calme et ensoleillée, 2

belles chambres, 2 SdD, loggia fermée avec vue mer. 2 caves et garage fermé.

• SOLE AGENT. In a beautiful residence with pool and tennis, this 2-bedroom

apartment offers you: living-room and kitchen opening onto a deep, quiet and

sunny terrace, 2 beautiful bedrooms, 2 showers, loggia with sea view. 2 cellars,

closed garage. • DPE : C

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FORT POTENTIEL

2 PIECES JUAN-LES-PINS - VILMORIN 185 500 €

Grand appartement en étage élevé (avec ascenseur), très bien situé à 4 min

à pied des plages, très ensoleillé et calme. Il nécessite d´être rénové mais offre

un potentiel très intéressant. Deux caves. • Large 1-bedroom apartment on

high floor (elevator), very well located, 4 mn´ walk from beaches, very sunny

and quiet. It needs to be renovated but offers a very interesting potential. Two

cellars. • DPE : C

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Antibes Sud Immobilier

2208, Route de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes

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ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

EXCLUSIVITÉ

VILLA

JUAN-LES-PINS

795 000 €

Superbe situation au calme pour cette ravissante villa de plain-pied 5/6P.

143 m² + 20 m² au sol combles aménagées. Agréable terrain plat 990 m² avec

piscine. Excellent état. Très lumineuse et bien agencée. Exposition Sud/

Ouest. Abri voiture et parkings. • SOLE AGENT. Quiet location for this delightful

5 / 6-roomed villa 143m² + 20m² of finished attic - Pleasant flat ground 990m² with

pool. Excellent condition. Very bright and well arranged. South / West exposure.

Carport and parking. • DPE : D

COUP DE CŒUR

VILLA

ANTIBES

564 000 €

Charmante villa 4 pièces 125 m². Parfait état. Possibilité 4ème chambre. Terrain

joliment complanté et bien entretenu de 1750 m². Possibilité piscine.

Garage. Abri voiture et parkings. Pas de vis-à-vis. Vue verdure. Résidentiel,

proche des axes principaux. • Charming 4-room villa 125m². Mint condition.

Possibility 4th bedroom. Well maintained land of 1750m². Possible swimming

pool. Garage. Carport and parking. Not overlooked. Greenery view. Residential

area, close to the main axes. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

PLAIN-PIED

VILLA

ANTIBES

510 000 €

Réelle opportunité pour cette villa individuelle 4P. 91 m² entièrement

de plain-pied sur agréable terrain d´environ 900 m². Exposition Sud/

Ouest. Environnement résidentiel calme, proche de Sophia et des axes

principaux. A visiter de toute urgence! • Real opportunity for this detached

3-bed villa 91m² entirely on one level on nice ground of about 900m². South /

West exposure. Calm residential environment. Close to Sophia and main axes.

• DPE : D

OPPORTUNITÉ

VILLA

VALLAURIS

474 500 €

Au calme absolu et résidentiel, agréable villa d´angle 4P. 96 m² en

bon état. Agréable terrain piscinable de 470 m². Garage et cave avec belle

hauteur sous plafond 48 m². Parkings. Vue dégagée verdure. Pas de visà-vis.

Pas de charges. • Quiet and residential area, pleasant corner villa, 4

rooms, 96m² in good condition. Nice ground - possible pool - of 470m². Garage

and cellar, high ceiling, 48m² and parking places. Clear view over greenery. No

opposite. No charge.

HAUT DE VILLA

VILLA

GOLFE JUAN

445 000 €

Proche du centre et des plages, haut de villa 4P. 110 m² avec terrasses 27 m²

et jardin privatif environ 230 m². Grand garage et parkings. Belle exposition.

Calme. Pas de charge. A voir très vite! • Near the center and beaches, top

of villa, 4 roomed 110m² with terraces 27m² and private garden of about 230m².

Large garage and parking. Sunny. Calm. No charge. • DPE : D

IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE

5 PIECES

VALLAURIS

310 000 €

Idéal profession libérale. Dans une agréable résidence, vaste appartement

140 m² en rez-de-jardin avec terrasses de 42 m². Expo Sud. 3 Parkings dont 1

en sous-sol. Peut être divisé en plusieurs lots. Peut être aménagé en habitation.

• Ideal liberal profession. In a pleasant residence, large apartment 140m² on

garden level with terraces of 42m². South facing. 3 parking spaces including

1 in the basement. Can be divided into several lots. Can be converted into a

dwelling.

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Antibes Sud Immobilier

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A SAISIR

3 PIECES

GOLFE JUAN

305 000 €

A 2 pas du centre et des plages, très agréable 3P. traversant et d´angle de

70 m² avec belles terrasses de 18 m². Exposition Sud/Ouest. Vue dégagée et

mer. Résidence de standing sécurisé. Grand garage, parking et cave. A voir de

toute urgence! • 2 steps from the center and beaches, very nice 2-bed through

in angle of 70m² with beautiful terraces of 18m² - South / West exposure. Clear

view to the sea. Secure upmarket residence. Large garage, parking and cellar.

• DPE : D

PROCHE PLAGES

3 PIECES

GOLFE JUAN

299 000 €

Vraiment à 2 pas des plages, dans une belle résidence de standing sécurisée

avec parc, agréable 3P. traversant 64 m² avec belle terrasse profonde de

14 m². Vue verdure et aperçu mer. Garage et cave. Climatisation réversible.

A visiter très vite! • Really 2 steps from the beaches, in a beautiful secure

residence with park, pleasant 2-bed through 64m² with beautiful deep terrace

of 14m², greenery and sea view. Garage and cellar. Reversible air conditioning.

• DPE : C

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

DERNIER ÉTAGE

3 PIECES

GOLFE JUAN

298 500 €

Dernier étage. Au coeur de la ville au calme, agréable 3P. traversant de 69,03

m² Loi Carrez + Loggia 3 m². Excellent état. Terrasse 7 m². 2 chambres, 2 salles

de douche. Garage et cave. Climatisation. Bien agencée. A visiter très vite!

• Top floor. In the middle of the city in peace, nice 2-bed through of 69,03m²

+ Loggia 3m². Excellent condition. Terrace 7m², 2 bedrooms, 2 shower rooms.

Garage and cellar. Air-conditioning. Well arranged. • DPE : C

VUE MER

2 PIECES

GOLFE JUAN

249 000 €

Très belle situation au calme, agréable 2P. 53 m² en excellent état avec grande

terrasse de 15 m². Vue mer. Parking et cave. Résidence de standing très bien

entretenue. A 2 pas du centre et des plages. Coup de cœur! • Quiet location,

nice 1-bed 53m² in very good condition with large terrace of 15m², sea view.

Carpark and cellar. Very well maintained upmarket residence. Just steps from

the center and the beaches. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

RÉSIDENCE RENOMMÉE

2 PIECES

GOLFE JUAN

168 800 €

Vue mer. Dans une très belle résidence renommée du centre-ville avec parc,

en étage élevé, agréable 2P. 50 m² avec terrasse de 8 m², 2 salles de douche

avec WC, dressing. Cave. Parkings visiteurs. Proche plages. Offres sérieuses

étudiées. • Sea view. In a beautiful residence downtown with park, high floor,

pleasant 1-bed 50m² with terrace of 8m², 2 shower rooms with toilet, dressing.

Cellar, easy parking. Near beaches.

CALME ABSOLU

1 PIECE

ANTIBES

139 000 €

Les Combes. Au calme absolu, très agréable F1 28 m², très lumineux, en bon

état. Belle terrasse 8 m². Vue dégagée verdure. Résidence sécurisée. Parkings

collectifs. Cave. Possibilité investissement. • Quiet setting, very nice 1-bed 28m²,

very bright, in good condition. Nice terrace 8m². Clear view over greenery.

Secure residence. Parking lot. Cellar. Investment opportunity.

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VILLA DE CHARME

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

VILLA

CAP D´ANTIBES

2 400 000 €

Propriété avec piscine sur terrain de 960 m², en parfait état, climatisée, au calme et proche des plages. Séjour double, 4 chambres dont une de plain-pied, 4 SdB

et/ou douche, cuisine indépendante, dépendance. Garage et stationnements. Vendue meublée. • Property with pool on ground of 960 m², in perfect condition,

AC, quite and close to the beaches. Double lounge, 4 bedrooms, 4 bath and / or shower, independent kitchen, outbuilding. Garage and parking. Sold furnished.

• DPE C

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES

ANTIBES - ROI SOLEIL

289 500 €

Superbe vue mer pour ce 2P. de 53,95 m² en étage élevé dans résidence

sécurisée avec piscine et tennis. Entrée, séjour, cuisine aménagée donnant

sur terrasse, ch. avec dressing, SdB, toilettes, cave. • SOLE AGENT. Superb sea

view for this 1-bed of 53.95m² on high floor in a residence with pool & tennis.

Entrance, living room, fitted kitchen opening onto terrace, bedroom, dressing

room, bathroom, toilet, cellar. • DPE : D

BEL EMPLACEMENT

2 PIECES ANTIBES - PROCHE ALBERT 1 ER 199 500 €

Dans une traverse d´Albert 1er, beau 2 pièces traversant de 45,40 m², en bon

état, climatisé, séjour et cuisine US récente donnant sur balcon, une chambre,

une salle de douche et une cave. • In a laneway next to Boulevard Albert 1er,

beautiful 2 room apartment of 45,40sq.m in good condition. Living room & open

plan kitchen with balcony, bedroom, shower room & cellar. A/C. • DPE : D

CALME ET VUE MER

EXCLUSIVITÉ

TERRAIN

ANTIBES - RÉSIDENTIEL

760 000 € 3 PIECES

JUAN-LES-PINS

290 000 €

Antibes secteur très résidentiel, dans domaine sécurisé, beau terrain

constructible et viabilisé de 1507 m² avec construction possible de 225 m²

habitables. Vue mer et vieille ville. Rare sur le marché. • In a highly residential

area, in a secure estate, beautiful plot of land of 1507sq.m. Building permission

for a villa of 225sq.m. View to the sea and old town. A rare offer !

Dans résidence récente avec piscine et solarium sur le toit, 3 pièces de 63,51 m²

avec grand séjour de 32 m², 2 chambres, 2 salles de bains. Parking. Commodités

et plages à proximité. • SOLE AGENT. In recent residence with pool and

solarium on the roof, 2-bed 63,51m² with large living room of 32m², 2 bedrooms,

2 bathrooms. Car park. Conveniences and beaches nearby. • DPE : C

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MAS

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1 490 000 €

Biot, en position dominante, magnifique mas provençal de 230 m² sur un terrain de 5200 m² avec piscine à débordement. Un havre de paix pour cette propriété

familiale avec dépendances. Nombreux stationnements. • In commanding position, nestled on a plot of 5200sq.m with an overflowing swimming pool, outstanding

provencal country house of 230sq.m with outbuildings and many parking spaces. A haven of peace! • DPE : D

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

EXCLUSIVITÉ

STUDIO

ANTIBES - AVENUE DE DIANE 169 000 €

Dans résidence recherchée gardée avec parc & piscine, studio F1 de 31,80 m²

Carrez (superficie totale de 44,50 m²), vue mer, très bon état, entrée + placard,

coin nuit, cuisine équipée, SdD. Cave & parking. • SOLE AGENT. Sought after

residence with park & pool, studio of 31,80m² (total area of 44,50m²), sea view,

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Au calme, jolie vue collines pour cette villa provençale: salon avec cheminée

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ROQUEFORT-LES-PINS

820 000 €

Situation résidentielle & position dominante, pour cette adorable villa d´env. 180

m²: vaste salon, salle à manger, cuisine aménagée, 3 chambres, bureau avec

cheminée, 2 SdB, SdD. Lingerie, cave. Jardin de 2.991 m², belle piscine, garage

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ROQUEFORT-LES-PINS

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Coup de coeur assuré ! Au calme, charmante villa: entrée, salon/salle à

manger avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, SdB. A l´étage: entrée

indépendante desservant 2 chambres, SdD. Jardin plat de 2.826 m², piscine

chauffée, garage. • SOLE AGENT. To fall for! In a quiet spot, charming villa with

a flat garden of 2826sq.m & a heated pool. Entrance hall, living/dining room

with fireplace, equipped kitchen, 2 bedrooms, bathroom. Upstairs, 2 bedrooms,

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ROQUEFORT-LES-PINS

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Village à pied, très jolie villa d´env. 200 m²: salon, cuisine ouverte + arrière cuisine,

4 chambres, SdB, SdD. Studio/mezzanine. Grand sous-sol + garage. Jardin plat

de 1.643 m², piscine au sel, magnifique cuisine d´été, abri voiture. • Walk to the

village! Lovely villa of approx. 200sq.m: living room, open plan kitchen & utility

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Très jolie vue dégagée pour cette charmante villa d´env. 176 m²: salon, cuisine

ouverte aménagée avec salle à manger, 4 chambres, 3 salles de bains,

lingerie. Parc de 5.014 m², piscine chauffée, atelier, abri voitures. • Charming

villa of approx. 176sq.m enjoying a nice open view. Living room and open plan

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Parkland of 5014sq.m with heated pool, workshop and car port. • DPE : NC

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Belle provençale d´env. 200 m²: entrée, salon avec cheminée, salle à

manger, mezzanine, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains. Bureau

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tennis, garage. • Beautiful provencal villa of approx. 200sq.m: entrance

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530 000 €

Dans quartier résidentiel, au calme, maison 95 m². Entrée, SàM, cuisine US,

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grand balcon, 3 ch. dont 1 en suite, SdB. Immense terrasse. Garage, caves,

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room apartment of approx. 95sq.m. Entrance hall, dining room, living room with

fireplace, balcony, 3 bedrooms, bathroom. Garage, cellars, parking spaces.

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salle à manger chacun avec sa cheminée, cuisine équipée, buanderie. • In a

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MOUGINS

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VALBONNE

1 275 000 €

A 800m du village, villa de plain-pied 160 m² habitables avec piscine, poolhouse

et jardin complanté de 2290 m², séjour 42 m², 3 chambres, 2 salles de

bains, cellier, sous-sol 100 m², garage, abri voitures, hono charge acquéreur 6.25

%. • 800m from the village, single storey villa of 160 m² with pool, pool house and

landscaped garden of 2290 m², living room 42 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms,

pantry, basement 100 m², garage, carport, buyer fees 6.25%. • DPE : C


AU CALME ABSOLU

VILLA 6P.

LE CANNET

549 000 €

Dans domaine intime et sécurisé, très agréable villa récente 163.74 m² avec

terrasse et jardin. Séjour 36 m² avec cheminée, cuisine semi-ouverte équipée,

5 ch., 4 bains, buanderie, garage, parking. Ch / an : 600 € Honoraires charge

acquéreur 5.58 %. • Intimate and secure domain, very nice recent villa 163.74

m² with terrace and garden. Lounge 36 m² with chimney, semi-opened fitted

kitchen, 5 bed., 4 baths, laundry, garage, parking. Ch / year: $ 600. Buyer fees

5.58%. • DPE : B

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2 PIECES CANNES - LIMITE CX DES GARDES 164 000 €

Au calme absolu dans résidence intime, très agréable 2P. 46.90 m2

traversant sud avec balcon sur verdure. Beau garage et cave. Ch/an 1350 €.

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m2 crossing, South facing balcony on greenery. Nice garage and cellar, ch /

year € 1350. • DPE : D

LE CANNET

DOMAINE INTIME

VILLA 5P. CANNES - CROIX DES GARDES 470 000 €

Au calme, rès agréable villa récente 120 m² (LC 98 m²) avec jardin, séjour

42 m² avec cuisine ouverte aménagée, 4 ch. 2 bains, parking. Ch/an : 322

€. Honoraires charge acquéreur 4,5 %. • Quiet, very nice recent villa 120 m²

(Carrez 98 m²) with garden, living room 42 m² with open kitchen, 4 bedrooms. 2

baths, parking. Ch / year: € 322 Buyer´s fees 4.5%. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES

CANNES

149 000 €

Réservé aux investisseurs! En dernier étage dans résidence récente avec piscine,

agréable 2P. 38 m² sur terrasse avec vue dégagée et au calme, séjour avec

cuisine ouverte, garage. Vendu loué 781€ CC. Ch/an: 1280 €. • IDEAL INVESTOR:

on the top floor, in a recent residence with swimming pool, nice 1-bed 38 m² on

terrace with clear view, quiet, lounge with open kitchen, garage. Sold rented €

781 incl. taxes. Ch / year: € 1280. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

DERNIER ÉTAGE

3 PIECES

LE CANNET

234 000 €

Au calme, Superbe 3P 64.50 m² traversant avec loggia et terrasse sud avec

parfaite vue dominante et dégagée. Cuisine équipée. Garage et cave.

Commodités. Charges collectives / an : 2520 €. • Quiet setting, superb 2-bed

64.50 m² crossing with loggia and South facing terrace with perfect dominant

and clear view. Fitted kitchen. Garage and cellar. Near conveniences. Group

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3 PIECES

CANNES - ALEXANDRE III 549 000 €

Dans résidence intime et récente avec piscine, vaste 3P. 90 m² sur terrasse 30

m² au Sud, vaste séjour 40 m², cuisine indépendante, 2 chambres dont suite

parentale avec douche, dressing, salle de bains. Garage, cave. Charges/an :

3500 €. • Intimate and recent residence with pool, vast 2-bed 90 m² on terrace

30 m² facing South, vast lounge 40 m², kitchen, 2 bedrooms - 1 suite with shower,

dressing, bathroom. Garage, cellar. Charges / year: € 3500. • DPE : D

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CANNES

VILLA

CANNES - BAS PETIT JUAS

545 000 €

Sans vis-à-vis, villa individuelle 110 m² de plain-pied, beau jardin paysagé, spacieux séjour ouvert sur terrasse aménagée plein sud, 3 chambres, 3 salles de bains,

cave. 10 minutes à pied rue d´Antibes et plages. Beaucoup de charme! Coup de cœur assuré! • In a peaceful setting, very charming villa of 110sq.m set on a

beautiful landscaped garden. Large living room opening onto a due south terrace, 3 bedrooms, 3 bathrooms, cellar. 10mn´ walk to the beaches & rue d´Antibes.

To see it is to love it! • Réf : VP892 infos : 06 63 72 64 22

RIVIERA

SELECTIONS

3/4 PIECES

CANNES - STANISLAS

470 000 €

RARE : au 1er étage d´une villa bourgeoise, grand 3/4P. de 114 m² rénové avec goût. Séjour plein sud donnant sur balcon, grande cuisine indépendante,

2 chambres (possibilité d´en créer une 3ème). Jardin privatif sud. 5 mn à pied du Suquet et du marché Forville. Très beaux volumes!. • On the 1st floor of a mansion

house, tastefully renovated apartment of 114sq.m. Due south living room opening onto a balcony, large kitchen, 2 bedrooms (possibility to develop a 3rd one). South

facing garden. 5mn´ walk to the old town - Le Suquet - & Forville market. • Ref : VP902 infos : 06 63 72 64 22

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PROCHE PLAGES

2 PIECES

CANNES - PALM BEACH

199 000 €

A quelques pas des plages de la Croisette et du Mouré Rouge, 2P. de 34 m²

donnant sur une terrasse plein ouest de 8.5 m². Chambre avec placard. Idéal

pied à terre ou investissement. • A walk away from the beaches of La Croisette

and Moure Rouge, one bedroom apartment of 34sq.m opening onto a due

west terrace of 8.5sq.m. Perfect as a holiday home or investment for rental

income. • Réf : VP898 Infos : 06 63 72 64 22

INVESTISSEMENT

STUDIO

CANNES - BANANE

185 000 €

Beau studio avec terrasse à quelques pas de la Croisette, en étage élevé

avec ascenseur, très bon investissement locatif ou pied-à-terre vacances.

Faibles charges, résidence standing. • A walk away from the famous Croisette

Boulevard, in a select residence with elevator, on high floor, lovely one room

apartment with terrace. Low management fees. Very good investment for

holiday home or rental income. • Réf : OS897 infos : 0615 90 00 42

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STUDIO CANNES - BASSE CALIFORNIE 179 000 €

Dans une petite copropriété, agréable appartement de 35 m² en RDJ prolongé

par une terrasse et jardin de 33 m². Calme, pas de vis-à-vis, cave et place de

parking. • Urgent sale ! In a small condominium, pleasant garden apartment

of 35sq.m, quiet and not overlooked, opening onto a terrace and garden of

33sq.m. Cellar and parking space. • Réf : OS789 Infos :06 15 90 00 42

URGENT

3 PIECES

CANNES - CENTRE

305 000 €

Très agréable appartement 3 pièces entièrement rénové de 72 m² prolongé par

22 m² de terrasses, belle prestations, cave et garage. Tous commerces et écoles

à pied A voir! • Walk to all facilities and schools! Very pleasant apartment of

72sq.m renovated throughout with quality finishings. Terrace of 22sq.m. Cellar

and garage. Must see! • Réf : OS890 Infos : 06 15 90 00 42

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SELECTIONS

JARDIN 60 M²

3 PIECES CANNES - HAUT STANISLAS 294 000 €

Proche de la Place Stanislas, beau 3P. de 77 m² ouvert sur un jardin privatif de

60m² sud. Grand séjour avec cuisine US, 2 chambres, dressing, salle de douche,

wc ind. Garage en sous sol. Ascenseur. • Close to Place Stanislas, beautiful

apartment of 77sq.m opening onto a south facing garden of 60sq.m. Large

living room & open plan kitchen, 2 bedrooms, dressing room, shower room and

toilet. Underground garage. Lift. • Réf : VP901 Infos : 06 63 72 64 22

TERRASSE 45 M²

3 PIECES CANNES - BAS MONTROSE 425 000 €

A 5mn à pied de la rue d´Antibes, dans un cadre de verdure sans vis-à-vis

et plein sud, 4 pièces de 89 m², 3 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, cuisine

indépendante. Garage en sous-sol. Ascenseur. • Within 5mn´ walk to the

rue d´Antibes, in lush greenery, due south apartment of 89sq.m featuring 3

bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets and a separate kitchen. Underground garage.

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CANNES

4 PIECES

CANNES CENTRE - VUE MER

798 000 €

Très belle villa toit de 113 m² prolongée par une terrasse 90 m², exceptionnelle vue mer sur la baie de Cannes et Mandelieu. Commerces aux pieds de la résidence

et ligne de bus, centre ville Cannes 10 minutes, grand garage, cave. A saisir! • Beautiful penthouse of 113sqm extended by a terrace of 90sqm boasting an amazing

sea view over the bay of Cannes and Mandelieu. Large garage and cellar. Shops and bus stop right next to the residence entrance. 10mn´ walk to the centre of

Cannes. Not to be missed! • Réf : OS 813 Infos : 06 15 90 00 42

RIVIERA

SELECTIONS

2 PIECES

CANNES - CENTRE

698 000 €

Magnifique villa toit de 72 m² assortie de 120 m² de terrasse paysagée avec jacuzzi, résidence de standing avec gardien.Tout Cannes à pied à 5 minutes, commerces

de proximité et écoles, vue dégagée, pas de vis-à-vis, au calme. Cave et garage sous/sol. • In a select residence with caretaker, stunning penthouse of 72sq.m

extended by a terrace of 120sq.m with jacuzzi. Cellar and underground garage. Open view, not overlooked. 5mn´ walk to all facilities, shops and schools. • Infos :

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CANNES LA BOCCA

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2 PIECES

CANNES LA BOCCA

95 000 €

2P. avec terrasse, chambre séparée, SdB, WC. Meublé et climatisé. Vue mer.

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CANNES HYPER CENTRE

2 PIECES

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145 000 €

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VUE MER

3 PIECES

CANNES OUEST

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2 PIECES CANNES BANANE 259 500€ 3 PIECES CANNES LE CANNET 284 000 € 3 PIECES CANNES BASSE CALIFORNIE 389 000 €

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Croisette, 2P. traversant en bon état général, séjour

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2 terrasses, parking en sous-sol et cave. • In a small

building close to beaches, bright 2-bed through 78m²,

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m² de terrasse en étage élevé avec ascenseur,

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built residence of standing, close to beaches, all shops and Croisette, 3 room

apartment, quiet, on the second last floor, benefitting from two large terraces.

Garage and large cellar. • DPE 136. Réf: 3991

EXCEPTIONNEL

3 PIECES CANNES - CENTRE CROISETTE 1 590 000€

Dans résidence de charme sécurisée, splendide 3 pièces en angle Sud/Ouest

bénéficiant d´une grande terrasse et d´une vue magnifique. Séjour et chambre

de maître donnant sur terrasse et vue mer. Très grand garage. Exceptionnel.

• In a residence of charm with security, splendid 3 room corner apartment South

/West profiting from a big terrace and splendid view. Living room and master

bedroom overlooking terrace and sea view. Very large garage. Exceptional.

• DPE 141. Réf: 3945

CANNES

BELLE AFFAIRE

3 PIECES

CANNES - CALIFORNIE

920 000 €

Secteur Cannes Eden, résidence de luxe sécurisée avec parc, piscine et tennis,

grand 3 pièces 110 m² en excellent état avec profonde et spacieuse terrasse.

Magnifique vue sur la mer et le parc. Cave et garage pour 2 voitures. • Cannes

Eden area, secure and luxury residence with park, pool and tennis courts, large

110sqm 3 room apartment in excellent condition with deep and spacious

terrace. Magnificent views of the sea and park. Cellar and garage for 2 cars.

• DPE 122. Réf: 3982

VILLA TOIT 182 M²

6 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 1 270 000 €

Dans résidence de standing proche du Martinez et des plages de la Croisette,

grande villa sur le toit de 182 m² avec séjour de 57 m², 4 chambres, 1 bureau et

100 m² de terrasse. Vue dégagée et aperçu mer. Cave et garage. • In a luxury

residence close to the Martinez and the beaches of La Croisette, large 182sqm

penthouse with 57sqm living room, 4 bedrooms, 1 office and 100sqm of terrace.

Clear view and sea view. Cellar and garage. • DPE 118. Réf: 4000

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE

EXCLUSIVITÉ - LUXE

2/3 PIECES

CANNES - BANANE

380 000 € 4 PIECES

CANNES - CALIFORNIE

875 000 €

A quelques pas de la Croisette, lumineux 2/3 pièces traversant, dernier étage,

double séjour, terrasse Sud, très bon état général. Cave. Idéal investisseur ou

pied-à-terre. Possibilité de transformation en 3 pièces. • A few steps from the

Croisette and rue d´Antibes, bright top floor 2/3 room apartment, double living

room, South terrace, in mint condition. Cellar. Ideal investor or «pied à terre».

Possibility to create a second bedroom. • Réf: 3971

Secteur de Cannes Eden, dans résidence de luxe avec parc exceptionnel,

piscine et tennis, grand 4 pièces en excellent état de 118 m² avec terrasse de

30 m². Calme absolu et vue mer. 2 parkings en s/sol. • Cannes Eden area, in a

luxury residence with exceptional park, swimming pool and tennis court, large

4 room apartment in excellent condition of 118sqm with terrace of 30sqm. Very

quiet and sea view. 2 parking places in the basement. • DPE 117. Réf: 3960

www.residencecroisette.com

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« Résidence Belvédère » 10 / 12, Boulevard Paul Doumer – 06110 LE CANNET. - Tél. : +33(0)4 93 69 22 31 - cannesazurimmobilier@live.fr

EXCLUSIVITÉ

VILLA

PÉGOMAS

630 000 €

Au calme absolu, maison familiale 182 m² + 88 m² annexes, très bonne

construction, terrain de 1.025 m² piscinable. Salon 50 m², gde cuisine, chambre

de plain-pied + appt invité, 4 chambres, 3 SdE, garage de 55 m², atelier et cave.

• Quiet setting, family home 182 m² + 88 m² annexes, very good construction,

ground of 1.025 m² - possible pool. Living room 50 m², large kitchen, bedroom

+ guest apt, 4 bedrooms, 3 shower rooms, garage of 55 m², shed and cellar.

• DPE : D. Réf. 10241

3 PIECES

LE CANNET - MAIRIE

285 000 €

Dernier étage, à 2 pas du vieux Cannet, beau 3 pièces 79 m² traversant avec

terrasse et balcon, expo O/E. Séjour 39 m², cuisine, SdB, 2 chambres. Cave

et garage sous-sol. • SOLE AGENT. Top floor, 2 steps from the old Cannet,

beautiful 2-bed 79 m² crossing with terrace and balcony, W / E exhibition. Living

room 39 m², kitchen, bathroom, 2 bedrooms. Cellar and basement garage.

• DPE : D. Réf. 10211

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

CANNES - OUEST

262 000 €

Au calme absolu, proche plages et commerces, 3 pièces traversant de 63 m²

exposé Ouest / Est, 2 balcons d´environ 15 m², en étage élevé, résidence de

standing, cellier. • Quiet, near beaches and shops, 2-bed through 63 m² facing

west / east, 2 balconies of about 15 m², high floor, upmarket residence, cellar.

• DPE : D. Réf. 10251

VILLA

MOUANS-SARTOUX

1 250 000 €

En position dominante, calme absolu, villa 6/7P. 179 m² terrain de 1.957 m²

piscine au sel. Salon, SAM, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 de maître,

SdB, dressing, douche. Appt invités 60 m². S/sol 80 m², garage, pool-house.

• JOINT AGENT. Dominant position, quiet, 6/7-room villa 179 m², land 1.957 m²,

salt pool. Living & dining room, fitted kitchen, 3 bedrooms - 1 master, bathroom,

dressing, shower. Guest appt 60 m². Basement 80 m², garage, pool-house.

• DPE : C. Réf. 10223

EXCLUSIVITÉ

4 PIECES

LE CANNET

399 000 €

4 pièces de 100 m² avec terrasse de 70m² et jardin de 153 m² et 3 parkings

privés, 2 caves. Salon avec une cuisine américaine équipée, 3 chambres, un

dressing, une salle de bains + une douche, 2 wc, placards. Sensation d´être

dans une villa. • SOLE AGENT. 4-room apartment of 100sq.m with a terrace of

70sq.m and a garden of 153sq.m with 3 parking spaces and 2 cellars. Living

room & open plan equipped kitchen, 3 bedrooms, dressing room, bathroom,

shower, 2 toilets, closets.

EXCLUSIVITÉ

VILLA

LE CANNET

665 000 €

Belle bastide au calme, 7P. de 200 m² sur 1.267 m² de terrain plat, piscinable,

sans vis-à-vis. Salon double, cuisine équipée, 4 chambres dont une de plainpied

avec SdE, SdB, grande pièce de détente 70 m² avec SdE. • SOLE AGENT.

Beautiful bastide, quiet, 7 rooms, 200 m² on 1.267 m² of flat ground -possible

pool, no opposite. Double lounge, kitchen, 4 bedrooms - 1 with shower room,

bathroom, large living room 70 m² with shower room. • DPE : C. Réf. 10148

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VILLA

LE CANNET - RÉSIDENTIEL 680 000 € 4 PIECES CANNES - CROIX-DES-GARDES 595 000 €

Maison provençale 200 m² sur 800 m² de terrain, au calme absolu. Grand salon

avec cheminée, cuisine, 5 chambres, sdb, dressing, 2 douches. Garage fermé

de 50 m² et parking pour 4 véhicules. A 2 pas des commodités. • Provençal

house 200 m² on 800 m² of land, very quiet. Large living room with fireplace,

kitchen, 5 bedrooms, bathroom, dressing room, 2 shower rooms. Closed garage

of 50 m² and parking for 4 vehicles. Just steps from amenities. • DPE : D. Réf. 10181

Bord de mer, à 5 mn de la Croisette et à 200 m des plages, vue mer, beau 4P.

de 106 m² avec 28 m² de terrasses. Séjour, chambre dressing, SdBs, 2 chambres,

cuisine indépendante, SdE. Parking privé. Résidence fermée avec gardien.

• Seaside, 5 minutes from the Croisette and 200 m from the beaches, sea view,

beautiful 3-bed of 106 m² with 28 m² of terraces. Living room, dressing room,

bathroom, 2 bedrooms, kitchen, shower. Private parking. Residence with guard.

• DPE : C. Réf. 6274va

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES

LE CANNET

279 000 € VILLA

CANNES - OUEST

698 000 €

Au calme, 3 pièces de 78 m² entièrement rénové avec terrasse Ouest, en étage

élevé, dans une petite résidence de standing et proche des commodités.

Grand séjour, cuisine équipée américaine, 2 chambres avec sde. Garage et

cave. • Quiet, 2-bed of 78 m² entirely renovated with West facing terrace, on

high floor, in a small luxurious residence and close to facilities. Large living room,

fitted kitchen, 2 bedrooms with shower. Garage and cellar. • DPE : D. Réf. 10238

Domaine fermé, belle maison de plain-pied 5P. 150 m² sur 1.300 m² de terrain

avec piscine. Salon / SAM très lumineux, cuisine équipée 3 chambres avec SdE.

Espace de jeux, dressing ou possible 4e chambre à l´étage. Grand garage et

atelier. • Closed domain, beautiful house 150 m², 5 rooms on 1.300 m² of land

with pool. Very bright double lounge, fitted kitchen, 3 bedrooms with shower.

Playground, dressing room or possible 4th bedroom. Large garage and shed.

• DPE : D. Réf. 10173

VILLA

MOUGINS

795 000 €

Au calme dans une impasse, villa 8P. 283 m² entièrement rénovée, terrain 1.028

m² piscine. Salon 50 m², cuisine équipée, 4 chambres dont 1 suite, bureau 25 m²,

2 SdBs, salle de jeux 60 m², buanderie, parkings. • In a quiet dead end, 8-room

villa 283 m² fully renovated, land 1.028 m² with pool. Lounge 50 m², kitchen,

4 bedrooms including 1 suite, office 25 m², 2 bathrooms, games room 60 m²,

laundry, parking. • DPE : C. Réf. 2902vm

2 PIECES

CANNES - OUEST

219 000 €

Belle vue dégagée, 2 pièces de 49 m² avec terrasse, en dernier étage, dans

une résidence sécurisée avec piscine, en excellent état, salon 25 m², cuisine

équipée, grande chambre, sdb. Un garage en sous-sol. • Beautiful open view,

1-bed 49 m² with terrace, on the top floor, in a residence with pool, in excellent

condition, living room 25 m², kitchen, large bedroom, bathroom. A garage in

the basement. • DPE : D. Réf. 07834

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97


EXCLUSIVITÉ

1 PIECE

GOLFE JUAN - PORT

130 000 €

A quelques mètres du port et des plages, résidence récente avec piscine,

studio de 21 m² prolongé par une terrasse de profonde 7 m², étage élevé et

calme vue mer depuis la terrasse, vendu avec un garage. Idéal en pied-àterre

ou investissement. • SOLE AGENT. A walk away from the beaches and

harbour, in a recently built residence with swimming pool, one room apartment

of 21sq.m on high floor. Terrace of 7sq.m enjoying a sea view. Garage. Perfect

as a holiday home or investment for rental income.

DERNIER ÉTAGE

1 PIECE

CANNES - SUQUET

125 000 €

Studio de 28 m², bon état. Composé de grandes penderies dans l´entrée,

toilette indépendant, SdB, cuisine ouverte sur le séjour. La terrasse offrant

une jolie vue panoramique sur le Suquet et la Croisette. Idéal-pied-à-terre ou

investissement. • One room apartment of 28sq.m in good condition. Entrance

hall with wardrobes & toilet, open plan kitchen & living room, bathroom. Terrace

enjoying a panoramic view over the old town and La Croisette. A perfect

holiday home or investment for rental income.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

CO-EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

2 PIECES

CANNES - SUQUET

199 000 € 3 PIECES

LE CANNET - PALESTRE

276 000 €

En dernier, résidence à deux pas du Suquet et du marché Forville, 2 pièces de

44 m² vue montagne et la mer. Entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre

avec salle de bains, wc indépendant et grande cave. Un garage fermé en

sous-sol en annexe. • JOINT SOLE AGENT. A walk away from the old town - Le

Suquet - and the Forville market, top floor apartment of 44sq.m enjoying sea

& mountains view. Entrance hall, living room, separate kitchen, bedroom with

bathroom, toilet, big cellar. Underground garage.

Environnement très calme et verdoyant appartement de 63 m² + 30 m² de

terrasse et un beau jardin de 100 m², exposé Sud Ouest, vendu avec cave

et parking. Résidence sécurisée disposant d´une piscine, cours de tennis et

des très nombreux espaces verts. • SOLE AGENT. In a secure residence with

swimming pool, tennis court and green areas, apartment of 63sq.m with a

terrace of 30sq.m and a south/west oriented garden of 100sq.m. Cellar and

parking space. Quiet environment.

CO-EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

CANNES - ANGLAIS

299 000 € 4 PIECES

CANNES - PETIT JUAS

445 000 €

Très belle résidence, en étage élevé, vue dégagée colline et ville. Entrée, séjour

double, terrasse de 20 m², cuisine indépendante (possibilité US), buanderie, SdD,

dressing, chambre sur loggia. Proche commerces à pieds, traversant. Garage

et cave. • JOINT SOLE AGENT. In a beautiful residence, on high floor, apartment

with open view to the town & hills. Entrance hall, double living room, terrace of

20sq.m, kitchen, laundry room, shower room, dressing room, bedroom, loggia.

Garage & cellar. Walk to shops.

Jolie maison de ville, charme et indépendance en centre ville. Gare à 4mn à

pieds. 3 chambres dont une suite parentale mansardé avec sa SdB et dressing

sous-combles. Belle hauteur sous-plafond, cheminée. Vendu avec un garage

en sous-sol. • In the town centre, within 4mn´ walking distance from the station,

delightful and very charming town house offering 3 bedrooms including a

master bedroom with its bathroom and dressing room in the attic. High ceilings,

fireplace. Underground garage.

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6 PIECES

CANNES - PETIT JUAS

780 000 €

Villa cossue des années 30 bâtie sur un terrain de 450 m², superficie habitable de 200 m² + 130 m² d´annexes. Possibilité de faire 5 chambres, séjour 40 m². Belle H.S.P,

parquets et cheminée en marbre. Bel emplacement et rare sur le secteur. Lumineuse et calme. Annexes: atelier 40 m², 3 caves, 3 garages. • On a plot of 450sq.m,

luxury villa built in 1930s´, offering a living space of 200sq.m + outbuildings of 130sq.m. Living room of 40sq.m with high ceiling, wooden floor and marble fireplace, 5

bedrooms possible. Workshop of 40sq.m, 3 cellars, 3 garages. A quiet, sunny house in a premium location. Rare!

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

COUP DE CŒUR

8 PIECES

CANNES - PETIT JUAS

1 189 000 €

Villa construite dans les années 20, superficie habitable de 300 m² élevée de 3 niveaux, calme, terrain de 900 m², bien exposé. Très beaux volumes, belle construction

en pierres, 3,65m de hauteur sous-plafond et nombreux détails de charme. Enorme potentiel, possibilité de stationner 5 véhicules. • In a quiet spot, 1920s´ stone-built

villa offering a living space of 300sq.m on 3 levels. High ceiling (3,65m) and numerous character features. The villa is set on a plot of 900sq.m on southern exposure.

Parking space available for 5 cars. Many possibilities. To see it is to love it!

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Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com

81, La Croisette - 06400 Cannes

Fondé en 1948

INVESTISSEUR

2 PIECES GOLFE JUAN - CENTRE VILLE 152 000 €

5 min. à pied centre-ville, 2P., bon état, calme, lumineux, traversant, séjour

S/O, terrasse, jardin, bureau, SdE, Ch. + placard, cuisine séparée, rangements.

Cave, parking. Résidence fermée. Lots : 268 Ch./an : 2.041 €. Honoraires

charge vendeur. • Just steps from the center, 1-bed, good condition,

quiet, bright, crossing, lounge N/W, terrace, garden, study, shower, bedroom

+ closet, kitchen, storage, cellar, parking. Closed residence. Lots: 268 Ch./

year: €2,041. Seller fees. • DPE : C

INVESTISSEUR

3 PIECES GOLFE JUAN - CENTRE VILLE 180 000 €

Centre-ville, 2 min à pied : gare, commerces, écoles, appart. 3P., 3ème étage,

bon état, calme, lumineux, traversant, séjour S/E, balcon, loggia, 2 ch., Cuisine

séparée, rangements, Cave, garage. Lots : 227. Charges/an : 1.704 € Honoraires

vendeur. • City Center, near: station, shops, schools, 2-bed, 3rd floor, good

condition, quiet, bright, crossing, S / E, balcony, loggia, 2 bedrooms,

separate kitchen, storage, cellar, garage. Lots: 227. Charges / year: €1.704.

Seller fees. • DPE : C

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

CALME ET VERDURE

3 PIECES

CANNES - TASSIGNY

185 000 €

Secteur Tassigny, résidence fermée, 3 pièces, très bon état, cuisine séparée,

loggia, séjour avec balcon Sud, vue verdure, calme, parking, Cave. Lots : 188.

Charges/an : 2.839 €. Prix hors honoraires : 174.500 €. Honoraires acquéreur:

6,02% TTC. • Tassigny, closed residence, 3 bedrooms, very good condition,

separated kitchen, loggia, lounge with South facing balcony, greenery,

calm, carpark, cellar. Lots: 188. Charges / year: € 2.839. Price excluding

fees:€ 174.500. Buyer fees: 6.02%. • DPE : E

BAISSE DE PRIX

2 PIECES

CANNES - CENTRE VILLE 212 000 €

Toutes commodités à pied, 2P. 64 m², traversant, ascenseur. Séjour Sud, Terrasse

9 m², cuisine séparée, grand dressing, chambre 14 m². Park privé. Lots : 98.

Charges/an : 1.645 €. Prix hors honoraires : 200.000 €. Honoraires acquéreur :

6,09% TTC. • All amenities on foot, 1-bed 64m², crossing, elevator. South facing,

terrace 9m², kitchen, large dressing, bedroom 14 m². Private park. Lots: 98.

Charges / year: € 1.645. Price excluding fees: € 200.000. Buyer fees: 6.09%. • DPE : E

GRAND STANDING

2 PIECES

CANNES - PETIT JUAS

250 000 €

Proche centre ville, residence standing, piscine, parc, gardien, beau 2P. Sud

et Ouest, 2 terrasses, jolie vue, Séjour 22 m², rangements. Cave, parking. Lots:

520. Charges/an: 3.598 €. Prix hors honoraires : 235.800€. Honoraires acquéreur

: 6,02% TTC. • Near downtown, upmarket residence, pool, park, caretaker,

beautiful 1-bed South and West, 2 terraces, nice view, lounge 22 m², storage.

Cellar, parking. Lots: 520. Charges / year : € 3.598. Price excluding fees : €

235,800. Buyer fees : 6.02%. • DPE : C

100 www.lepine-cannes.com

COMMERCES À PIED

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 286 000 €

Alexandre III, 3P. 2ème étage, bon état, traversant, calme, cuisine séparée, 2

ch. avec placards, séjour exposé Sud ouvrant sur balcon. Cave et garage. Lots

: 236. Charges/an : 2.160 €. Prix hors honoraires : 270.000€ Honoraires acquéreur

: 5,93% TTC. • Alexandre III, 2-bed, 2nd floor, good condition, crossing, quiet,

kitchen, 2 bed. with cupboards, South facing lounge onto balcony. Cellar

and garage. Lots: 236. Charges / year: € 2.160. Price excluding fees: € 270.000.

Buyer fees: 5.93%. TTC. • DPE : B


Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com

81, La Croisette - 06400 Cannes

Fondé en 1948

IMMEUBLE DE LUXE

2 PIECES

CANNES - CROISETTE

390 000 €

Résidence avec gardien, 2P. 67 m², calme, cuisine séparée, séjour 28 m²

+ chambre avec balcon exposée Est, SdE, WC séparé, 1 parking et 1 cave.

Lots : 345. Charges/an : 3.705 €. Prix hors honoraires: 367.900€ Honoraires

charge acquéreur : 6,01% TTC. • Residence with guard, 1-bed 67 m², calm,

separated kitchen, lounge 28m² + bedroom with East facing balcony, shower,

wc, 1 parking and 1 cellar. Lots: 345. Charges / year: €3.705. Price excluding

fees: €367.900. Buyer fees: 6.01%. • DPE : D

TOIT TERRASSE

4 PIECES CANNES - LA BOCCA PLAGES 420 000 €

4P. 80 m² dernier étage, asc. privé, traversant, climatisé, terrasse 70 m²

+ véranda 13 m², séjour + SAM 38 m², 2 ch., cuisine séparée. Cave et

garage. Lots : 81. Charges/an : 3.168 €. Prix hors honoraires : 400.000 €.

Honoraires acquéreur: 5,00% TTC. • 3-bed 80 m², top floor, private lift, crossing,

AC, terrace 70 m² + porch 13 m², living + dining room 38 m², 2 bedrooms,

kitchen. Cellar and garage. Lots: 81. Charges / year: € 3.168. Price excluding

fees: €400.000. Buyer fees: 5.00%. • DPE : D

CANNES

150 M DE LA CROISETTE

5 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 795 000 €

Magnifique 5P., 6ème étage, jolie vue, calme, lumineux, séjour + SàM 43 m²,

cuisine séparée, 3 ch., 1 bureau, SdB, SdE. Garage, cave. Ch. de bonne. Lots:

64 Charges/an: 3.864 €. Prix hors honoraires: 750.000 €. Honoraires acquéreur :

6% TTC. • Magnificent 4-bed, 6th floor, nice view, quiet, bright, living + dining

room 43 m², kitchen, 3 bedrooms, 1 office, bathroom, shower. Garage, cellar.

Maid´s room. Lots: 64 Charges / year: €3.864. Price excluding fees: € 750.000.

Buyer fees: 6%. • DPE : D

VUE MER

5 PIECES

CANNES - PLAGES DU MIDI 1 550 000 €

Rés. haut standing, parc, piscine, gardien. Appartement 5P. 183 m², vue

mer, lumineux, calme, séjour 47 m² + terrasse 30 m² Sud-Est, cuisine 24 m², 3 ch.,

3 SdB. 2 caves, 2 parkings. Lots : 167 Charges/an : 12.506 € Honoraires charge

vendeur. • Upmarket residence, park, pool, caretaker. 4-bed 183 m², sea view,

bright, quiet, living room 47m² + terrace 30 m² - South-East, kitchen 24 m², 3

bedrooms, 3 bathrooms. 2 cellars, 2 parkings. Lots: 167 Charges / year: 12.506€.

Seller fees. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER

3 PIECES

CANNES - CROISETTE 1 908 000 €

Immeuble de luxe, beau 3P. 119 m², lumineux, calme, traversant, 6° étage, vue

mer exceptionnelle, double séjour, cuisine équipée, 2 ch., 2 salles d’eau. Lots:

187 Ch./an: 4.688 €. Prix hors honoraires : 1.800.000 €. Honoraires acquéreur : 6%

TTC. • Luxury building, beautiful 2-bed 119 m², bright, quiet, crossing, 6th floor,

exceptional sea view, living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Lots: 187.

Ch./year: € 4.688. Price excluding fees: € 1.800.000. Acquiring fees: 6%. • DPE : C

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250 M DE LA CROISETTE

VILLA 6P. CANNES - BASSE CALIFORNIE 1 150 000 €

Jolie maison bourgeoise 170 m² + 45 m² annexes, lumineuse, calme. Séjour

67 m², jardin, terrasse, cuisine séparée, 4 ch. - 1 suite, 2 SdB, 3 WC, cave.

Garage+ park ext. Prix hors honoraires: 1.084.905 €. Honoraires charge

acquéreur: 6%TTC. • Pretty bourgeois house 170 m² + 45 m² of annexes, bright,

quiet. 67 m² living room, garden, terrace, separate kitchen, 4 bedrooms - 1

suite, 2 bathrooms, 3 toilets, cellar. Garage + parking. Price excluding fees: €

1.084.905. Buyer fees: 6%. • DPE : D

101


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CANNES - CROISETTE

698 000 €

2 pièces 35 m² belle vue mer, luxueuses prestations. Hall d´entrée, dressing, wc, séjour de 16 m², terrasse de 7 m², cuisine équipée indépendante, chambre, placard,

douche à l´italienne. Climatisation, volets & stores électriques. Cave. • Luxury apartment of 35sq.m enjoying a nice sea view. Entrance hall, dressing room, toilet,

living room of 16sq.m, terrace of 7sq.m, equipped kitchen, bedroom, shower room with walk-in shower. A/C, motorized shutters & awnings. Cellar.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

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3 PIECES

CANNES - CALIFORNIE

975 000 €

Jolie petite résidence prisée sécurisée avec gardien parc, piscine & tennis, 98 m² vue mer. Cuisine équipée, double living 33 m², terrasse 45 m², 1 suite ouvrant sur

terrasse, dressing, SdB, 1 suite SdD, 3 WC. Clim. Garage, 2 caves. • SOLE AGENT. In a residence with guard, park, pool & tennis, 3 room flat of 98sq.m. Equipped

kitchen, living room of 33sq.m, terrace of 45sq.m, 2 bedroom suites with bath/shower rooms, dressing room. Garage, 2 cellars. Sea view. A/C.

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STUDIO

CANNES - PROCHE CROISETTE

265 000 €

50m de la Croisette, résidence standing sécurisée parc gardien. 32 m² + terrasse 10 m² plein sud, vue mer Estérel. Séjour/ chambre en alcôve, cuisine indépendante

équipée, dressing, salle d´eau. Clim., cave, possibilité parking. • At 50m from La Croisette, in a residence with park & guard, 1 room flat of 32sq.m. Due south terrace

of 10sq.m enjoying sea /Esterel mountains view. Living room, fitted kitchen, dressing room, shower room. A/C. Cellar. Parking option.

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DERNIER ÉTAGE

3 PIECES

EDEN CANNES - VUE MER PANORAMIQUE

995 000 €

Luxueux 104 m², toit terrasse privatif 120 m², parc verdoyant, résidence sécurisée piscine. Double living 58 m², cuisine US équipée, suite 20 m², SdB+douche, chambre

11 m², salle d´eau, 2 wc. Cave Parking en sous sol+places invités. • In a secure residence with park & pool, luxury apartment of 104sq.m with a roof terrace of

120sq.m. Living room of 58sq.m, open plan kitchen, bedroom suite of 20sq.m, bath/shower room, bedroom of 11sq.m, shower room. Cellar. Parking.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVTÉ

3 PIECES

CANNES - ALEXANDRE III

599 000 €

Dernier étage 104 m² traversant + 25 m² terrasse Ouest vue verdure. Séjour 43 m². Cuisine indépendante équipée. Suite sur terrasse avec salle de bains, chambre,

salle de douches, 2 WC. Parking collectif fermé, clim. réversible. • SOLE AGENT. Top floor apartment of 104sq.m with a west facing terrace of 25sq.m enjoying garden

view. Living room of 43sq.m, equipped kitchen, bedroom suite with terrace, bathroom, another bedroom, shower room, 2 toilets. Parking. A/C.

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4 PIECES

CANNES - PROCHE CROISETTE

1 590 000 €

128 m², 3ème étage, résidence standing prisée gardien parc piscine tennis. Double living 42 m² + terrasse 23 m², cuisine US équipée,1 master dressing douche

italienne terrasse privative, 2 ch. en suite douche/bain. Clim. garage cave. • In a sought after residence with park, guard, pool & tennis, on the 3rd floor, 4 room

apartment of 128sq.m. Living room of 72sq.m, terrace of 23sq.m, open kitchen, master bedroom, dressing room, shower room, 2 bedroom suites with bathroom.

Garage & cellar.

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TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

3 PIECES CANNES - 100M CROISETTE 525 000 €

Dans une résidence de grand standing avec piscine, 3 pièces traversant de

72,84 m² avec 2 terrasses et double garage. A deux pas de la Croisette et de

la rue d´Antibes. A voir absolument. • A walk away from the famous Croisette

Boulevard and the shopping street - Rue d´Antibes - in a luxury residence with

swimming pool, crossing apartment of 72,84sq.m with 2 terraces and a double

garage. Must see! • DPE : C

STUDIO CANNES - BASSE CALIFORNIE 179 000 €

Dans une belle résidence, au calme, studio de 35 m² avec terrasse et jardin.

Exposition sud. Cave et parking. Proche du centre. • In a beautiful residence,

south facing one room apartment of 35sq.m with terrace and garden. Cellar

and parking space. A quiet spot close to the town centre. • DPE : F

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

MAISON

LE CANNET - EUROPE

420 000 €

Dans quartier résidentiel, maison de 89,73 m² sur 2 niveaux + grand soussol.

Belle terrasse donnant sur la verdure, jardin d´environ 300 m². Au calme,

lumineuse, pas de vis-à-vis. A voir absolument ! • In a residential area, 2-storey

house of 89,73sq.m, light and airy, opening onto a nice terrace overlooking the

surrounding greenery and a garden of approx. 300sq.m. Large basement. Not

overlooked. Must see! • DPE : D

2 PIECES

CANNES - BANANE

349 000 €

Dans une résidence de standing, entre la rue d´Antibes et la Croisette, beau

2 pièces de 51 m² en étage élevé. Parfait pour pied-à-terre ou investissement

locatif. Cave. • In a quality residence located between the rue d´Antibes and

the famous Croisette boulevard, lovely one-bedroom apartment of 51sq.m on

upper floor. Cellar. A perfect investment as a second home or for rental income.

• DPE : D

4/5 PIECES

CANNES - BANANE

1 550 000 €

Entre Croisette et rue d´Antibes, dans une résidence de standing, superbe

appartement traversant sud-nord de 136 m² avec grande terrasse de 23 m²

au sud et terrasses au nord. En étage élevé. Entièrement rénové. Box, parking

et 2 caves. • Between the Croisette Boulevard and the Rue d´Antibes, in a

quality residence and on upper floor, stunning apartment of 136sq.m renovated

throughout. Large south facing terrace of 23sq.m and north facing terrace.

Garage, parking and 2 cellars. • DPE : B

3 PIECES

CANNES - BANANE

315 000 €

Dans une résidence bien tenue, 3 pièces traversant de 51 m² en étage élevé,

avec balcon au sud. Cave. A 2 pas de la Croisette et de la rue d´Antibes.

• A walk away from the famous Croisette Boulevard and the rue d´Antibes, in a

well-maintained residence, on upper floor, 3-room apartment of 51sq.m with a

south facing balcony and a cellar. • DPE : E

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TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

5 PIECES CANNES - 2MN VIEUX PORT 895 000 €

Dans une résidence de standing, très bel appartement de 142 m² avec terrasse

de 22 m², cave et parking en sous-sol. Belle vue mer. A deux pas du marché

Forville. • In a first-class residence, a walk away from the Forville market,

attractive apartment of 142sqm opening onto a terrace of 22sqm boasting a

beautiful sea view. Cellar and parking place in the basement. • DPE : C

2 PIECES

MOUGINS - LE HAUT

189 000 €

Dans résidence avec piscines et tennis, 2 pièces moderne avec terrasse, cave

et garage. Appartement rénové. Toutes les commodités sur place : commerces,

écoles, crèches. • In a residence with swimming pools and tennis court,

renovated modern style 2 room apartment with terrace, cellar and garage.

All facilities around the condominium : shops, schools and nurseries. • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 460 000 €

Au dernier étage d´une petite résidence standing, 3 pièces traversant de

74,21 m² avec terrasse 20,52 m² au sud et balcon au nord. Jolis aperçus mer et

vue Californie. Cave et parking collectif fermé. Croisette à pied. Commerces

à proximité. A rafraîchir. • Walk to La Croisette! In a small residence, top floor

apartment of 74,21sq.m with south facing terrace of 20,52sq.m & north facing

balcony enjoying views of the Californie hills & glimpses of the sea. Cellar,

communal parking. To refurbish. • DPE : C

4 PIECES

CANNES - PALM BEACH

670 000 €

Dans une jolie résidence à quelques pas des plages du Mouré Rouge et de Palm

Beach, 4 pièces de 87,81 m² avec terrasse sud et terrasse est, cave et parking

en sous-sol. Climatisation. Vue mer latérale. • A walk away from the Palm Beach

and Moure Rouge, in a lovely residence, 4 room apartment of 87,81sq.m with 2

terraces, south facing and east facing, cellar and underground parking space.

Air conditioning. Lateral sea view. • DPE : C

3 PIECES CANNES - 10MN MARCHÉ FORVILLE 435 000 €

Dans petite résidence récente de standing avec piscine, 3 pièces traversant

de 75,64 m² en avant dernier étage. Grande terrasse avec jolie vue dégagée

et parking en sous-sol. Appartement en excellent état. • In a small quality

residence with swimming pool, on the penultimate floor, 2 bedroom apartment

of 75,64sq.m. Large terrace enjoying a nice open view. Underground parking

space. Perfect condition. • DPE : C

3 PIECES

CANNES - BANANE

640 000 €

Dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, en étage élevé, charmant

3 pièces avec 2 balcons au sud et parking en sous-sol. Entièrement rénové

avec des prestations contemporaines. • In a stylish old period style building

with lift, charming 3 room apartment on upper floor, renovated throughout

with contemporary style finishings. The apartment opens onto 2 south facing

balconies. Underground parking space. • DPE : D

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2/3 PIECES

CANNES - MONTFLEURY

487 600 €

GALLIA LYS, au coeur du parc, à proximité des commerces, de la rue d´Antibes, de la Croisette et de la mer, spacieux F2/F3 de 76 m² plus 45 m² de terrasse. Cave

et garage sous-sol. Ch/mois : 310 €. Honoraires charge acquéreur compris. • SOLE AGENT. Gallia Lys residence, in a parkland, next to the shops, rue d´Antibes, La

Croisette and the sea, large 2/3 room apartment of +76sq.m with a terrace of +45sq.m. Cellar and garage. Monthly charges: €310. Buyer fees included.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER ET ESTEREL

3 PIECES

LE HAUT-CANNET

689 000 €

Résidence de grande qualité avec piscine et tennis, superbe F3 traversant de plus de 91 m² à la vue panoramique, 2 terrasses. Cave et parking en sous-sol. Nbre

de lots : 22. Charges mensuelles 500 €. Honoraires charge acquéreur compris. • In a select residence with pool & tennis, stunning through apartment of +91sq.m

enjoying a panoramic view. Two terraces, cellar and parking space in the basement. Monthly charges: € 500. Buyer fees included.

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CROISETTE

3/4 PIECES

CANNES - CROISETTE 1 800 000 €

Au cœur de la Croisette dans résidence de prestige et de caractère.

Magnifique vue sur le parc et la mer, situation exceptionnelle pour ce grand 3/4

pièces traversant de 113 m² avec terrasse de 21 m² plein sud, garage. • In the

middle of the famous Croisette Boulevard, in a prestigious residence, spacious

apartment of 113sq.m on dual aspect. Due south terrace of 21sq.m offering an

enchanting sea view. Garage. Top location! • DPE : D Mobile : 06 60 24 52 40

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4 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 998 000 €

Magnifique 4/5 pièces de 147,62 m² plein sud avec terrasse de 17 m² face mer,

triple salon et salle à manger, cuisine équipée luxe, chambre en suite avec SdD wc

et dressing, chambre avec SdD wc et dressing, chambre avec SdB wc placard,

wc, parking et cave. • Stunning apartment of 147,62sq.m due south. Terrace

facing the sea. Triple living /dining room, upscaled equipped kitchen, 3 bedrooms

incl. a bedroom suite, 3 shower/bath rooms, dressing room. Parking & cellar.

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DERNIER ÉTAGE

3 PIECES

CANNES - PALM BEACH

700 000 €

Dans résidence bourgeoise, vue dégagée et mer, 3P. d´angle en parfait état

de style contemporain de 78 m² avec petite terrasse. Beau séjour ouvert sur

la terrasse, cuisine ouverte équipée, chambre de Maître de 19 m², chambre,

SdD et wc, garage et cave. • In a mansion, top floor contemporary style

apartment of 78sq.m. Living room giving onto a small terrace, open plan fitted

kitchen, master bedroom 19sq.m, bedroom, shower room. Garage, cellar. Mint

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ARRIÈRE CROISETTE

3/4 PIECES CANNES - PALM BEACH

498 000 €

Deuxième ligne Croisette résidence de standing, grand 3 pièces de 80,36 m²

traversant avec terrasse de 14,88 m² côté ouest, double salon et salle à manger

de 28 m², une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placard,

SdB, SdD, wc, parking et cave. • Behind La Croisette, in a select residence, 2

bedroom apartment of 80,36sq.m. West facing terrace of 14,50sq.m. Double/

dining living room of 28sq.m, equipped kitchen, bathroom, shower room.

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RIVIERA

SELECTIONS

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2/3 PIECES CANNES - PALM BEACH

349 000 €

Coup de cœur pour ce beau 2/3 pièces atypique à deux pas des plages, au

1er étage d´une maison ancienne, belle hauteur sous plafond, grande pièce

à vivre, cuisine aménagée, belle chambre, salle de douche avec toilette,

seconde chambre en mezzanine, 2 caves • SOLE AGENT. A walk away from the

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1/2 PIECES CANNES - PALM BEACH

330 000 €

Dans résidence Historique de Cannes, vue mer panoramique 2 pièces de

31,40 m² en mezzanine avec balcon au sud et vue mer, salon donnant sur le

balcon, une cuisine semi équipée, une chambre en mezzanine avec fenêtres,

SdD et wc, à deux pas des plages. • SOLE AGENT. In an historic residence,

2 roomed apartment of 31,40sq.m enjoying a panoramic sea view. South facing

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636 000 €

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372 lots, charges: 3 574 €/an. • In a select residence with park, swimming pool and tennis court, beautiful apartment of 86sq.m, light and airy, with a deep terrace

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SELECTIONS

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2 PIECES

CANNES - DÉBUT CALIFORNIE

390 000 €

Splendide vue sur la baie de Cannes pour ce 2 pièces de 52 m² avec séjour + alcôve et une chambre, terrasse plein Sud. Proche centre-ville à pied, parking, piscine,

parc. Copropriété: 169 lots, charges: 2594 €/an. A rafraîchir. • SOLE AGENT. Walk to the town centre! 2-room apartment of 52sq.m enjoying a stunning view of the

bay of Cannes. Living room with alcove, bedroom, due south terrace. Swimming pool. To refurbish. Annual charges: €2594. • DPE : D. Réf. 498

2 PIECES

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223 000 €

Petit 2 pièces bien agencé situé au 2ème étage, cuisine US, salle de douche. Emplacement idéal pour locations saisonnières et pied-à-terre. A voir absolument. Bien

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& terrain de 2500 m². Nombreuses terrasses, studio indépendant, garage,

piscine à débordement. Vue mer & montagnes. • Close to the beach, secure

and sought-after quiet area, beautiful villa of 237m² & plot of 2500m². Many

terraces, independent studio, garage, infinity pool. Sea & mountains view.

• Réf. 1817852

RIVIERA

SELECTIONS

SUPERBE CONTEMPORAINE

5 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE 1 490 000 €

Superbe villa contemporaine avec cuisine, salon, séjour ouverts sur terrasse,

suite parentale & 3 chambres à l´étage, sur terrain aménagé sans entretien,

piscine à débordements & box 2 voitures. • Superb contemporary villa with

kitchen, living & dining room opened on terrace, suite & 3 bedrooms on the floor,

on finished ground without maintenance, overflowing pool & box for 2 cars.

• Réf. 2045830

VUE MER PANORAMIQUE

6 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE 1 290 000 €

Villa moderne sur terrain 1650 m² avec piscine à débordement, vue mer

panoramique, au calme & proche commerces, séjour 90 m² ouvert sur terrasse.

Double garage, possibilités appartement en RDJ. • Modern villa on ground

1650m² with infinity pool, panoramic sea view, quiet & close to shops, 90m²

living room, open terrace. Double garage, possible apartment on garden floor.

• Réf. 1881821

À 5MN DES PLAGES

5 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE 1 260 000 €

Charme et prestations de qualité à 5 min des plages. Une magnifique villa avec

piscine exposée sud sur un terrain plat et arboré, 3 belles chambres, possibilité 4,

cellier, grand garage. • Charm and upscale fttings, 5 minutes from the beaches.

A beautiful villa with South facing pool on a flat and wooded land, 3 bedrooms,

possible 4th, pantry, large garage. • Réf. 1506368

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

499 000 €

Dans une résidence front de mer avec piscine, 3P. 80 m², vue mer panoramique,

entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, 1 SdB, 1 SdE, 2 WC, buanderie, terrasse,

parking. Expo S/E. 6 pax. Calme absolu. • SOLE AGENT. Seafront, residence

with pool, 2-bed 80m², panoramic sea view, entrance, living room, kitchen,

2 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, 2 toilets, laundry, terrace, parking.

S / W. exposure. Very quiet setting. • Réf. 1136411

112

www.lgprestige.fr


5MN DES PLAGES

8 PIECES

MANDELIEU-LA-NAPOULE

995 000 €

Villa 172 m² sur terrain 1645 m². Séjour & cuisine u.s. 48 m², 2 WC, 5 chambres, 2 salles d´eau, salle de bains, garage, buanderie, bureau indépendant. Piscine

chauffée, pool house, parking 4 autos. Proche commodités & plages. • On a plot of 1645sq.m with a heated swimming pool and a pool house, villa of 172sq.m

featuring a living room and open plan kitchen of 48sq.m, 5 bedrooms, 2 shower rooms, a bathroom, 2 toilets and a separate office. In addition: garage and 4-car

parking space. Facilities and beaches nearby. • Réf. 1353808

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER PANORAMIQUE

2 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

499 000 €

2 pièces refait à neuf de 53 m², vue mer panoramique : Entrée, séjour, terrasse 13m², cuisine équipée, une chambre, salle de bains, WC, grand garage en sous-sol.

Résidence fermée, gardien & piscine. Proche plages. • Close to the beaches, in a gated residence, 2 roomed apartment of 53sq.m, entirely renewed, boasting a

panoramic sea view. The apartment offers an entrance hall, a living room, a terrace of 13sq.m, an equipped kitchen, a bedroom, a bathroom and a toilet. Large

garage in the basement. • Réf. 1385249

www.lgprestige.fr

113


MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

VUE MER PANORAMIQUE

VUE MER PANORAMIQUE

VILLA

THÉOULE-SUR-MER

1 990 000 € VILLA

À 10 MINUTES DE MANDELIEU 1 690 000 €

Villa moderne 170 m² avec piscine à pied des plages et commerces,

comprenant un séjour double, cuisine, 4 chambres et belles terrasses. • Walking

distance to beach and shops, modern style villa of 170sqm with swimming pool.

The villa features a large living room, a kitchen, 4 bedrooms, with large terraces.

Bastide en pierres 250 m² située dans un domaine privé jouissant d´une vue à

360° sur la Baie de Cannes, l´Estérel et les Alpes et comprenant 4 chambres,

double séjour, cuisine, et magnifique espace piscine. Garage et caves.

• In a private domain, stone-built bastide of 250sqm boasting a panoramic sea

view over the bay of Cannes, the Esterel mountains & the Alps. The villa offers 4

bedrooms, a double living room, a kitchen & a fantastic swimming pool area.

Garage & cellars.

RIVIERA

SELECTIONS

VUE PANORAMIQUE

2 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

499 000 €

Appartement 55 m² dans résidence avec piscine et gardien, à proximité des

commerces et plages. Entièrement rénové, il comprend séjour, cuisine et

salle à manger, chambre avec bain, terrasse et garage. • Close to the shops

and beaches, in a residence with swimming pool and caretaker, 2 roomed

apartment of 55sqm renovated throughout. Living room, kitchen with dining

room, bedroom with bathroom, terrace and garage.

EXCLUSIVITÉ

4 PIECES

THÉOULE - MIRAMAR

470 000 €

Appartement situé dans résidence avec piscine à pied de la plage de la

Figueirette comprenant double séjour, cuisine, 2 chambres / 2 salles d´eau,

annexe/buanderie pouvant être transformé en 3ème ch. Garage + parking.

• SOLE AGENT. Walk to the beach of La Figueirette! In a residence with

swimming pool, 4 roomed apartment featuring a double living room, a kitchen,

2 bedrooms, 2 shower rooms, an extra room suitable for conversion into a 3rd

bedroom. Garage & parking.

EXCLUSIVITÉ

VILLA

THÉOULE-SUR-MER

990 000 €

Villa 120 m² située à pied des plages, restaurants et port, jouissant d´une belle

vue mer. La villa comprend séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse,

cuisine, 4 chambres et une salle de douche. Parking couvert. • SOLE AGENT.

Within walking distance of the beaches, restaurants and harbour, villa of

120sqm boasting a beautiful sea view. The villa offers a living room with fireplace

opening onto the terrace, a kitchen, 4 bedrooms and a shower room. Sheltered

parking.

114 www.solari-properties.com

VUE PANORAMIQUE

3 PIECES

THÉOULE - MIRAMAR

420 000 €

Villa jumelée de 47.50 m² LC, plein sud dans domaine avec piscine à pied

des plages et restaurants, en parfait état : séjour, cuisine, chambre avec

douche, buanderie + studio indépendant de 20 m² et cellier en RDJ. Parking.

• In a domain with swimming pool, twinned villa of 47,50sqm, due south and

in mint condition. Living room, kitchen, bedroom with shower room, laundry

room. Separate one room flat of 20sqm. Cellar and parking space. Walk to the

beaches and restaurants!


VUE MER

VILLA

THÉOULE-SUR-MER

2 250 000 €

Belle villa provençale située dans le quartier de Miramar jouissant d´un magnifique terrain plat de 2 600 m² et d´une vue sur la mer. La villa comprend un double

séjour, cuisine, 4 chambres, vaste sous-sol avec logement de gardien, garage. • Lovely Provencale villa located in Miramar enjoying a flat plot of land of 2 600sqm

and sea views. The villa comprises a large living room, kitchen, 4 bedrooms, large underground space and caretaker´s apartment, garage.

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA

THÉOULE-SUR-MER

1 990 000 €

Villa neuve 200 m² avec piscine à débordement, dans la Baie de Cannes, village et plages à pied; et comprenant un double séjour avec cuisine ouvrant sur la

terrasse, 3 ch. et possibilité d´agrandissement de 80 m². Garage double. • SOLE AGENT. In the bay of Cannes, within walking distance from the village, newly built

villa of 200sqm with an overflowing swimming pool. Double living room and kitchen opening onto the terrace, 3 bedrooms. Extension rights: 80sqm. Garage for 2 cars.

www.solari-properties.com

115


IMMOCIAL TRANSACTIONS

2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER

Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77

theoule.mer.immocial.transactions@fiducial.net

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

3 PIECES

THÉOULE-SUR-MER

695 000 €

Vue mer incroyable dans quartier prisé ! Magnifique 3 pièces de 105 m² dans petite résidence avec piscine. Terrasse de 160 m². Possibilité de créer une 3ème

chambre. Garage. A 300 mètres des plages. • In a small residence with swimming pool situated in a sought after area, 300m away from the beaches, stunning 2

bedroom apartment of 105sq.m boasting an amazing sea view. Terrace of 160sq.m. Possibility to create a 3rd bedroom. Garage.

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA

LE TRAYAS

879 000 €

Belle affaire ! Situation exceptionnelle ! villa à moderniser bénéficiant d´une vue féerique sur la mer. Énorme potentiel. Domaine privé et sécurisé. A proximité

immédiate des plages et et du port. • Renovation project: in a private and secure domain, right next to the beaches and the harbour, this villa in needs to be

renovated enjoys an enchanting sea view. Many possibilities. Good bargain ! Amazing situation !

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IMMOCIAL TRANSACTIONS

2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER

Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77

theoule.mer.immocial.transactions@fiducial.net

EXCLUSIVITÉ

VILLA

THÉOULE-SUR-MER

830 000 €

Rarissime ! Secteur calme et résidentiel, à 1.5 km des plages et du village ! Charmante villa des années 30 à rénover. Terrain plat de 700 m². Vue mer panoramique.

Exposition sud. Garage + parking. Possibilités d´extensions. • SOLE AGENT. A very rare offer ! In a quiet and residential area, 1,5km away from the beaches and the

village, charming villa from 1930s´ nestled on a flat plot of 700sq.m on southern exposure, enjoying a panoramic sea view. Garage and parking space. Extension

rights. To refurbish.

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA

THÉOULE-SUR-MER

1 350 000 €

À 15mn de Cannes, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, charmante villa provençale bénéficiant d’une vue féerique sur la mer. 3 ch. avec

SdB, séjour, cuisine équipée. Piscine, terrasses. Un sentier permet de se rendre à l’une des 4 criques du « Parc naturel de la Pointe de l’Aiguille». • SOLE AGENT.

Within 15mn’ drive to Cannes, in an exceptional natural setting, charming Provencal style villa boasting an enchanting sea view. Living room, equipped kitchen,

3 bedrooms with bathrooms, terraces and swimming pool. A path gives access to one of the 4 inlets of the Parc naturel de la Pointe de l’Aiguille.

www.immocial-transactions.com

117


LES ADRETS IMMOBILIER

Place de la Mairie

BP n°22

83600 - Les Adrets de l’Estérel

E-mail : agence@adrets-immo.com

Terrains - Villas - Propriétés

Tél. : 04 94 40 91 62

Port. : 06 72 76 21 73

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

TRÈS BELLE DEMEURE

VILLA

LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL

790 000 €

Très belle villa contemporaine de 230 m². Terrain de 1168 m², sud-est, vue sur la baie de Cannes. Cuisine équipée, SàM, séjour, 1 suite parentale et 2 autres chambres.

Salle de jeux, piscine et pool house avec jacuzzi. Studio indépendant à finir. • Beautiful contemporary villa of 230 m². Land of 1168m², southeast, overlooking the

bay of Cannes. Fitted kitchen, dining room, lounge, 1 suite & 2 other bedrooms. Games room, pool and pool house. Jacuzzi. Independent studio to finish. • DPE : B

Réf. 590

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER ET ESTEREL

VILLA

LES ADRETS-DE-L´ESTEREL 985 000 €

Très bonne construction de 188 m² avec 6 pièces dont un studio ind. Terrain

paysagé de 2800 m²- Salon 60 m². Prestations haut de gamme. Piscine.

Garage. Parking. Tout le confort. • Quality house of 188sq.m with upscale

finishings, offering 6 main rooms incl. a separate apartment. Living room of

60sq.m. Garage, parking. Landscaped plot of 2800sq.m with swimming pool.

• DPE : C Réf. 606

DOMINANTE ET VUE MER

VILLA

LES ADRETS-DE-L´ESTEREL 520 000 €

Villa d´une SHON de 140 m² sur terrain clos de 1184 m² vue mer et Estérel. SàM

avec cheminée, véranda fermée, cuisine US équipée. 3 chambres. Lingerie,

cellier, garage. Solarium vue mer. Piscine. • Villa 140 m² on closed ground of

1184 m² sea and Estérel views. Lounge with chimney, closed veranda, fitted

open kitchen. 3 bedrooms. Laundry, cellar, garage. Sun deck, sea view. Pool.

•DPE : E Réf. 563

BELLE AFFAIRE

VILLA

LES ADRETS-DE-L´ESTEREL 470 000 €

Villa de 176 m² sur 2 niveaux. Terrain arboré de 1487 m² piscinable. Cuisine

ind. Séjour 43 m², 3 ch.. 2 vastes greniers à hauteur d´homme. A rafraichir

complètement. A 800m du village. • At 800m from the village, on mature

grounds of 1487sq.m, villa of 176sq.m on 2 levels. Living room of 43sq.m, kitchen,

3 bedrooms, 2 large attics. Possibility to build a pool. To refurbish. • DPE : D

Réf. 597

DOMAINE SÉCURISÉ

VILLA

ESCAILLON - FRÉJUS

885 000 €

Sur son terrain de 2346 m², très belle villa cossue de 230 m² avec vue pano. mer,

iles, Esterel. 5P. + petit appart. Vaste plage bordant la piscine. Tout le confort et

le calme. • Nestled on a plot of 2346sq.m, beautiful villa of 230sq.m boasting a

panoramic sea view over the islands & Esterel mountains. 5 rooms + small flat.

Large sun deck around the swimming pool. • DPE : D Réf. 540

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LES ADRETS IMMOBILIER

Place de la Mairie

BP n°22

83600 - Les Adrets de l’Estérel

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Tél. : 04 94 40 91 62

Port. : 06 72 76 21 73

CALME - CONFORT

VILLA

LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL

639 000 €

Avec 2 beaux appart. L´un de 100 m², 2 ch. et terrasse de 12 m², l´autre, en RdJ de 130 m² avec 3 ch. dont une avec mezzanine. Garage, buanderie, cave

aménagée. Grande Piscine. Abri jardin et bureau ind. Proche toutes commodités. A voir. • Close to all facilities, property featuring 2 apartments. A 2-bed flat of

100sq.m + terrace of 12sq.m. A garden apartment of 130sq.m with 3 bedrooms. Garage, laundry room, fitted cellar. Large pool. Garden shed, office. • Réf. 609 DPE : D

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

DOMAINE SÉCURISÉ

VILLA

LES ADRETS-DE-L´ESTEREL 840 000 €

Très beau produit de notre région. Individuelle de 200 m² sur terrain arboré et

soigné. Vue mer et Estérel. Grand séjour avec baies vitrées. Cuisine ouverte,

6 Ch. Studio. Piscine à débordement. Garage. • Detached villa of 200 m²

on mature grounds enjoying sea/Esterel views. Large living room with picture

windows, open kitchen, 6 bedrooms. One-room apartment. Infinity pool and

garage. • DPE : D Réf. 588

VUE MER, AU SOLEIL

VILLA

LES ADRETS-DE-L´ESTEREL 680 000 €

Vaste demeure de 250 m², très belles prestations et confort maxi. Terrain de 2396

m² clos, au sud et au calme. Piscine couverte. Garage, bassin, 2 chalets, terrain

de pétanque, puits. • Vast residence of 250m², upscale features and maximum

comfort. Closed South facing ground 2396m², quiet. Indoor pool. Garage,

basin, 2 cottages, petanque field, well. • DPE : D Réf. 595

RIVIERA

SELECTIONS

RANCH À RÉNOVER

PROPRIÉTÉ LES ADRETS-DE-L´ESTEREL 937 000 €

Dans un écrin de verdure, propriété rurale à rénover. Terrain 10 ha. Bâtiment

de 170 m². Maison de gardien 31 m², 2 appartements F3 indépendants.

Ecurie couverte 15 boxes, chenil. Fort potentiel. • In a green setting, rural

property to renovate. Land 10 ha. Building of 170 m². Caretaker´s house 31

m², 2 independent 2-bed apartments. Covered stable 15 boxes, kennel.

• DPE : NC Réf. 602

POSITION DOMINANTE

VILLA

ESCAILLON - FRÉJUS

598 000 €

Sur son terrain de 3260 m², belles prestations pour cette villa de 168 m² Sud-Sud/

ouest. Beau séjour, 3 ch. et studio ind. 4 garages. Piscine et Pool House. A son

prix et à voir. A 1km du village. • On a land of 3260sq.m, quality villa of 168sq.m

on South/South-West exposure. Nice living room, 3 bedrooms, separate 1 room

flat and 4 garages. Pool & pool house. Must see! • DPE : D Réf. 583

www.adrets-immo.com

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GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

EXCLUSIVITÉ

3/4 PIECES

GRASSE

215 000 €

Superbe 3/4P., 78 m², facile d´accès voie rapide, Séjour double, terrasse sud

avec vue pano jusqu´à la mer. Jolie cuisine équipée, 2 grandes chambres.

Cave. Parkings. Copro de 168 lots dont 45 logements. Charges : 3000€/an

eau, chauffage, parc inclus. • SOLE AGENT. Superb 3/4-roomed, easy access

to motorway, double lounge, south facing terrace, panoramic view. Kitchen,

2 large bedrooms. Cellar. Parkings. 168 lots including 45 dwellings. Charges: €

3000 /year- water, heating, park included. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES

GRASSE

150 000 €

Dans bel immeuble ancien, beau 3 pièces : grand séjour de 36 m² avec cuisine

américaine, 2 chambres, salle de douche, wc, cave. Charges : 800 € / an,

Copropriété de 50 lots dont 26 logements. • SOLE AGENT. Beautiful old building,

beautiful 2-bed: large living room of 36m² with kitchen, 2 bedrooms, shower,

wc, cellar. Charges: €800 / year, Co-ownership of 50 lots including 26 dwellings.

• DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

5 PIECES

ST-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 477 000 €

Au calme, jolie villa de 130 m² sur 1500 m² de terrain plat avec piscine, pool

house, séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres dont une de plain-pied,

Bain+ douche, wc. Garage. • SOLE AGENT. Quiet, beautiful villa of 130m² on

1500m² of flat land with pool, pool house, living room with fireplace, kitchen, 4

bedrooms, one level, bath + shower, wc. Garage. • DPE : C

EXCLUSIVITÉ

MAISON

ST-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 390 000 €

Sur magnifique terrain de 1940 m² complantés d´arbres fruitiers, maison de

plain-pied 194 m², 3 grandes chambres, grandes mezzanines, douche, SdB,

wc, Beaux volumes, calme. Proche village. Idéale famille. • SOLE AGENT. On

a beautiful plot of 1940m² planted with fruit trees, single storey house 194m²,

3 large bedrooms, large mezzanines, shower, bathroom, wc, spacious, quiet.

Near village. Ideal family. • DPE : E

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES GRASSE

195 000 € 3 PIECES

GRASSE

210 000 €

Beau 3 pièces de 65 m², vue panoramique, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine

équipée + cellier, 2 chambres, SdD, wc. Cave. Parkings. Copropriété de 80 lots,

Charges : 2800 /an eau, chauffage, parc inclus. • SOLE AGENT. 2-bed of 65m²,

panoramic view, terrace, fitted kitchen + cellar, 2 bedrooms, shower, wc. Cellar.

Parkings. 80 lots, charges: € 2800 / year - water, heating, park included. • DPE : D

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EXCLUSIVITÉ

Au calme, à 2 mns de la belle place du Cours Honoré Cresp, spacieux 3 pièces

de 72 m² avec grande terrasse de 39 m², séjour avec cuisine américaine,

2 chambres, S.Bain, wc, Grand garage, Copropriété de 163 lots. Charges :

1175€/an. • SOLE AGENT. In a quiet spot, 2mn´ drive from the beautiful Place du

Cours Honoré Cresp, 2 roomed apartment of 72m² with a terrace of 39m². Living

room & open plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom, toilet. Big garage. 163 lots.

Charges: € 1175 / year. • DPE : D


EXCLUSIVITÉ

3/4 PIECES

GRASSE

420 000 €

Magnifique appartement 114 m² Loi Carrez(144 m² au sol) dans belle demeure bourgeoise avec parc, au calme et proche centre ville, avec garage, Charges :

3000€/an gardien, chauffage, parc inclus. Copro 143 lots. • SOLE AGENT. In a beautiful mansion with a parkland, outstanding apartment of 114sq.m (flooring area

144sq.m). Garage. A quiet location close to the town centre. Annual charges: €3000 incl. caretaker, heating & park maintenance.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA 7P.

CABRIS - À DEUX PAS DU VILLAGE

680 000 €

Idéalement située au calme, tout proche du village, jolie villa 4/5P.+ 2P. indépendant (pouvant être réuni à la maison) sur 1200 m² de jardin paysagé avec grande

piscine, très jolie vue dégagée, atelier, garage, abri voiture. • SOLE AGENT. In a quiet spot while being next to the village, pretty villa offering 4/5 rooms and a

separate 1-bedroom apartment nestled on a landscaped plot of 1200sq.m with a large pool. Workshop, garage and car port. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

6 PIECES

GRASSE

580 000 €

Beaucoup de cachet pour cette belle maison bourgeoise de 230 m² sur 300 m² de terrain avec piscine, superbe vue panoramique, 6 pièces + combles aménagés,

garage. Idéal famille +profession libérale, chambres d´hôtes. • SOLE AGENT. Very charming mansion of 230sq.m on a land of 300sq.m with swimming pool, enjoying

a panoramic view. The villa offers 6 main rooms + a converted attic & a garage. Perfect a family house, work office or B&B. • DPE : C

www.cezanne-immobilier.net

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Tél : 04.93.77.13.14

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

EXCLUSIVITÉ

VILLA

SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 538 000 €

Belle construction de 2006 de 180 m², sur terrain de 2667 m². Cuisine équipée,

vaste séjour donnant sur grande terrasse avec cuisine d’été, 4 ch. dont 1 suite

parentale avec dressing et 4 SdD-wc, 1 ch. en mezzanine. Appart. ind. Garage

double 42 m². • SOLE AGENT. On a plot of 2667sq.m, villa of 180sq.m. Fitted

kitchen, living room opening onto a vast terrace with summer bar, 4 bedrooms

incl. a master bedr. with dressing room, 4 shower rooms, 1 bedr. in the mezzanine

floor. Separate flat. Garage of 42sq.m

COUP DE COEUR

VILLA

EXCLUSIVITÉ - LE TIGNET

470 000 €

Sur un terrain magnifiquement arboré de 1500 m² avec joli bassin, belle bastide

de 140 m². Cuisine équipée ouvrant sur séjour salon avec grande terrasse et

pergola, 4 ch., 2 SdB. RdJ : belle pièce servant d´espace détente avec jacuzzi,

salle de musique. • SOLE AGENT. On a beautiful plot of 1500sq.m with a lovely

pond, delightful bastide of 140sq.m. Equipped kitchen & living room opening

onto a large terrace and pergola, 4 bedrooms, 2 bathrooms. At the garden

level: spacious lounge with jacuzzi, music room.

RIVIERA

SELECTIONS

MAGNIFIQUE CADRE DE VIE

VILLA

SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 735 000 €

Très belle villa d´architecte de p-pied de 200 m² sur 2700 m² de terrain. Vaste

séjour cathédrale sur terrasse avec bel espace piscine. Grande mezzanine

avec bureau, cuisine équipée, 3 ch. dont 2 suites parentale avec SdB. Studio

ind., garage double 50 m². • On a plot of 2700sq.m, single storey villa of

200sq.m. Large living room with high ceiling opening onto the terrace & pool,

vast mezzanine floor with office, equipped kitchen, 3 bedrooms incl. 2 master

bedrooms with bathroom. Studio. Garage of 50sq.m.

VUE PANORAMIQUE MER

VILLA

EXCLUSIVITÉ - CABRIS

892 000 €

Sur terrain de 2268 m² avec bel espace piscine au calme absolu, jolie villa

d´architecte de 235 m². Cuisine équipée sur véranda, séjour de 50 m², 3 ch. dont

1 suite parentale avec SdB. Appart ind. de 80 m² avec cuis, séjour, chambre.

Grand sous-sol. • SOLE AGENT. Lovely designer´s villa of 235sq.m on a plot of

2268sq.m with swimming pool. Equipped kitchen with veranda, living room

of 50sq.m, 3 bedrooms incl. a master bedroom with bathroom. Independent

1-bed flat of 80sq.m. Vast basement. Peace & quiet.

VILLA D ARCHITECTE

VILLA

PEYMEINADE

550 000 €

Secteur privilégié, pour cette belle villa d´architecte, de 142 m² : cuisine équipée

ouvrant sur séjour avec impostes en verre donnant sur piscine et P-house, 3

ch. 2 SdB avec grandes baies donnant sur beau jardin de 2000 m² complanté

d´oliviers, 1 garage. • In a prime area, designer´s villa of 142sq.m featuring an

equipped kitchen, a living room with picture windows overlooking the swimming

pool & the pool house, 3 bedrooms, 2 bathrooms. Beautiful garden of 2000sq.m

planted with olive trees. Garage.

MAGNIFIQUE SECTEUR

VILLA

PEYMEINADE

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