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<strong>Sélections</strong><br />
Janvier <strong>2018</strong><br />
Mensuel gratuit<br />
SEPTEMBRE <strong>2018</strong><br />
Villas & Appartements à vendre sur la Côte d’Azur<br />
NOTRE SELECTION DU MOIS<br />
VALBONNE PROPERTIES<br />
INTERVIEW DU MOIS<br />
L’AGENCE DES RÉSIDENCES<br />
JUBILÉ 1968 - <strong>2018</strong><br />
LIFESTYLE<br />
SPÉCIAL VALBONNE<br />
RMP Design / @3mille<br />
Isola • Auron • Antibes • Valbonne • Cannes • Mougins • Grasse • Mandelieu www.rivieraselections.fr
Porsche met le turbo<br />
sur l’hybride.<br />
Panamera Turbo S E-Hybrid Sport Turismo.<br />
Dotée de la technologie hybride issue du sport automobile, cette sportive<br />
redéfinit les codes de l’électro-mobilité en affichant un niveau d’efficience<br />
encore jamais atteint pour un tel niveau de performance. Elle vous surprendra<br />
par son concept 4+1 sièges et s’adaptera parfaitement à toutes vos envies.<br />
Centre Porsche Antibes<br />
87, Allée Bellevue<br />
Les Charmettes<br />
06600 Antibes<br />
Tél. : 04 92 91 33 88<br />
www.centreporsche.fr/antibes<br />
Panamera Turbo S E-Hybrid Sport Turismo - Conso. mixte : 3,0 l/100 km - Émissions de CO 2 : 69 g/km.<br />
Selon le NCCE (Nouveau Cycle de Conduite Européen).
SOMMAIRE<br />
SEPTEMBRE <strong>2018</strong><br />
P. 10 RIVIERA - PAGE PRO<br />
P. 72 ANTIBES<br />
JUAN-LES-PINS<br />
GOLFE JUAN<br />
P. 78 BIOT<br />
VALBONNE<br />
OPIO<br />
P. 86 LE CANNET<br />
P. 88 CANNES<br />
P. 112 MANDELIEU<br />
THÉOULE-SUR-MER<br />
LES ADRETS<br />
P. 120 GRASSE<br />
PEYMEINADE<br />
CABRIS<br />
VALBONNE PROPERTIES - www.valbonneproperties.com<br />
Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59<br />
WWW.RIVIERASELECTIONS.FR<br />
RIVIERA SELECTIONS - EDITION MENSUELLE<br />
SIEGE SOCIAL : 92, Bd Wilson - 06160 - Juan-Les-Pins<br />
BUREAUX : 3 Rue Marceau - 06400 - Cannes<br />
CONTACT : 04 83 44 12 45 - Email : info@rivieraselections.fr<br />
DIRECTEUR GÉNÉRAL : Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33<br />
DIRECTRICE DE LA PUBLICATION : Marie-Claire TOURNEBOEUF<br />
MAQUETTE ET INFOGRAPHIE : RMP Design Golfe Juan<br />
JOURNALISTE REDACTION : Radia AMAR<br />
TRADUCTION : Emmanuel LAURENT<br />
COMMUNICATION MULTIMEDIA : www.jsanchez.fr<br />
REASSORT DE MAGAZINES : Frédéric JACTEL<br />
PHOTO COUVERTURE : VALBONNE PROPERTIES / ©3mille<br />
4<br />
COPYRIGHT<br />
Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et<br />
traductions figurant sur ce site et sur le magazine RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.
L'interview experte par Radia AMAR<br />
JUBILÉ 1968 - <strong>2018</strong><br />
AGENCE DES RÉSIDENCES<br />
50 ANS AU SERVICE DE VOTRE BONHEUR<br />
50 YEARS AT THE SERVICE OF YOUR HAPPINESS<br />
Déjà 5 décennies que l’agence des Résidences propose à sa<br />
clientèle la quintessence du luxe, du prestige et du charme<br />
à Cannes. À la tête de cette adresse fièrement installée<br />
au cœur des jardins du Grand Hôtel, sur la mythique<br />
Croisette, Laurent Baudy cultive l’amour des beaux produits<br />
et un admirable sens de la parole donnée… En atteste son<br />
exceptionnel réseau dépassant largement les frontières<br />
azuréennes, fruit des nombreuses transactions réussies que<br />
Laurent Baudy et son équipe orchestrent chaque année.<br />
Une pétillante rencontre !<br />
The Agence des Résidences has been offering its<br />
clients the quintessence of luxury, prestige and charm<br />
in Cannes for five decades now. At the head of this<br />
address proudly installed in the heart of the gardens of<br />
the Grand Hotel, on the legendary Croisette, Laurent<br />
Baudy cultivates the love of beautiful products as much<br />
as liability. As a result, his exceptional network extends<br />
far beyond the <strong>Riviera</strong> borders, thanks to the numerous<br />
transactions he and his team have orchestrated each<br />
year. A sparkling encounter!<br />
Cette année l'agence des Résidences<br />
célèbre son 50 e anniversaire : une<br />
fierté pour une agence familiale<br />
indépendante ?<br />
Au delà de la fierté, nous<br />
ressentons une grande satisfaction.<br />
Chaque collaborateur apporte<br />
chaque jour sa pierre à l’édifice.<br />
Je suis chanceux d’avoir à mes<br />
côtés une équipe fusionnelle.<br />
Nous sommes tous à l’écoute de<br />
chaque client qui nous témoigne<br />
de sa confiance. Nous mettons un<br />
point d’honneur à l’accompagner<br />
avec la même exigence, qu’il<br />
recherche un studio, une demeure<br />
d’exception ou un produit<br />
véritablement atypique.<br />
Quel est selon vous le secret de<br />
votre longévité ?<br />
Une de mes devises dans la vie<br />
s’applique également dans le<br />
cadre de mon travail. Lorsque<br />
quelques nuages viennent<br />
assombrir notre beau ciel cannois,<br />
j’aime partager avec mon équipe<br />
l’allocution latine « Fluctuat nec<br />
mergitur » (Il est battu par les<br />
flots mais ne sombre pas). Bien<br />
sûr que nous devons affronter des<br />
moments difficiles, des crises, des<br />
déceptions… Cela rend encore<br />
meilleurs les instants de joie, tels<br />
que partager le bonheur d’un<br />
client, qui, en partie grâce à nous,<br />
démarre une nouvelle vie. Les<br />
beaux moments sont nombreux. Le<br />
secret c’est de savoir les apprécier<br />
comme il se doit.<br />
Comment se présente votre activité<br />
en cette seconde moitié d’année<br />
<strong>2018</strong> ?<br />
En cette année <strong>2018</strong> nous<br />
proposons uniquement des biens<br />
qui correspondent au prix du<br />
marché, lequel tend d’ailleurs<br />
à se raisonner. Notre clientèle,<br />
majoritairement européenne et<br />
asiatique, compte de nombreux<br />
acquéreurs fidèles. Nous<br />
accompagnons nombre d’entre<br />
eux depuis plusieurs années !<br />
Parmi nos services différenciants,<br />
citons la mise en place d’un<br />
portail internet performant de<br />
locations saisonnières, congrès<br />
et événementiel. Il se place<br />
désormais parmi les plus consultés<br />
du web.<br />
Quels sont vos objectifs ?<br />
Continuer à proposer des biens<br />
de grande qualité, parmi lesquels<br />
de nombreuses exclusivités<br />
notamment au sein des Résidences<br />
du Grand Hôtel, notre adresse<br />
historique. Actuellement, un<br />
superbe 3 pièces bénéficiant de<br />
prestations contemporaines et<br />
offrant une époustouflante vue mer<br />
attend son futur propriétaire. Outre<br />
le privilège de posséder un bien<br />
de prestige, il aura le plaisir de<br />
bénéficier du service conciergerie<br />
que nous lui offrirons. Cela fait<br />
partie de notre art de vivre :<br />
proposer de petits plus qui font de<br />
grandes différences !<br />
This year, the Agence des<br />
Résidences is celebrating its<br />
50 th anniversary: a pride for an<br />
independent family agency?<br />
Beyond pride, we feel a great<br />
satisfaction. Every employee<br />
brings his contribution to the<br />
company each and every day.<br />
I am lucky to have a fusion<br />
team at my side. We all listen<br />
carefully to each client’s desire.<br />
We take pride in delivering the<br />
same level of dedication whether<br />
they are looking for a studio,<br />
an exceptional home or a truly<br />
atypical product.<br />
What is the secret of your<br />
longevity?<br />
One of my motos in life also<br />
applies to my job. When clouds<br />
darken our beautiful sky, I like<br />
to remind the team of the Latin<br />
saying: "Fluctuat nec mergitur"<br />
(beaten by the waves it does<br />
not sink). Of course we all have<br />
to face difficult times, crises,<br />
disappointments ... This makes<br />
moments of joy even sweeter,<br />
such as sharing the happiness<br />
of a customer, who, thanks<br />
in part to our work, can start<br />
a new life. There are many<br />
beautiful moments. The secret is<br />
to appreciate each of those.<br />
What is the market like on the<br />
second half of <strong>2018</strong> ?<br />
We have been exclusively<br />
offering properties with prices<br />
matching the market, which tends<br />
to set to more reasonable levels.<br />
Our customers - mainly European<br />
and Asian - are loyal buyers. We<br />
have been accompanying many<br />
of them for several years! Among<br />
our differentiating services, let<br />
us mention the setting up of<br />
a powerful internet portal of<br />
seasonal rental investments.<br />
Our site is now among the most<br />
visited.<br />
What are your goals ?<br />
We aim to keep on displaying<br />
high quality properties, among<br />
which many exclusive products<br />
set in the Residences of the Grand<br />
Hotel, our historic address.<br />
Currently, a superb 3 roomed<br />
benefiting from contemporary<br />
fittings and offering a<br />
breathtaking sea view awaits its<br />
future owner. In addition to the<br />
privilege of owning a prestige<br />
property, they will be pleased<br />
to benefit from the concierge<br />
service we will provide. This is<br />
our signature: offering little extras<br />
that make a great difference!<br />
AGENCE DES RÉSIDENCES<br />
45 boulevard de la Croisette, Cannes<br />
Tél. : 00 33 4 97 06 24 07<br />
www.agencedesresidences.com<br />
5
SPÉCIAL VALBONNE<br />
SWEET HOME<br />
Votre Partenaire Déoration<br />
Experte en patines anciennes et proposant un<br />
service de home staging, Sandrine Mallorca est<br />
à la tête de deux charmantes boutiques situées au<br />
cœur du village, rue Alexis Julien. La première -<br />
Sweet Home - décline une charmante atmosphère<br />
à travers une harmonieuse sélection de linge de<br />
maison, coussins, petits luminaires, objets déco…<br />
Tandis que la plus récente, baptisée Patines du<br />
Sud by Sweet Home, propose de plus grosses<br />
pièces dont les meubles anciens en bois patinés<br />
par les maitresse des lieux, accompagnés de<br />
tapis et luminaires parfait pour créer de belles<br />
atmosphères de maisons de vacances. Sandrine<br />
rénove également des meubles sur devis et se<br />
déplace sur tout le département sur rendez-vous.<br />
Expert in old patina and offering a home staging<br />
service, Sandrine Mallorca is at the head of<br />
two charming shops located in the heart of the<br />
village, on Alexis Julien street. The first - Sweet<br />
Home - offers a charming atmosphere through<br />
a harmonious selection of linens, cushions, small<br />
lights, decorative items ... While the newest,<br />
called Patines du Sud by Sweet Home, offers<br />
larger pieces including furniture made of old<br />
wooden patina, accompanied by carpet and<br />
idéal lightings to create beautiful atmospheres.<br />
Sandrine also renovates furniture on order and<br />
moves throughout the department by appointment.<br />
Ammy Immobilier<br />
Agence emblématique du secteur,<br />
Valbonne Properties a récemment<br />
été reprise par le dynamique<br />
Kevin Vachet. Indépendante, cette<br />
agence forte d’un portefeuille<br />
de biens qualitatifs sélectionnés<br />
avec justesse présente des<br />
produits destinés aussi bien<br />
à la résidence principale des<br />
actifs locaux qu’aux villégiatures<br />
d’une clientèle internationale.<br />
Une agence incontournable.<br />
Signature agency of the sector,<br />
Valbonne Properties was recently<br />
taken over by dynamic Kevin<br />
Vachet. This Independent agency<br />
with a portfolio of accurately<br />
selected properties offers various<br />
products, from main residences to<br />
holidays homes for an international<br />
clientele. A reference.<br />
16, rue Alexis Julien - Valbonne Tél. : 04 93 12 17 53 www.sweethome06.com<br />
25, rue Emile Pourcel - Valbonne<br />
Tél. : 04 93 12 28 59<br />
www.valbonneproperties.com<br />
La Gourmandine<br />
Cavistes<br />
Pas moins de 400 références de vins et spiritueux sont proposés par le sommelier Thierry<br />
Cailhol et son épouse Françoise, diplômée de l’école Paul Bocuse. Ces deux amoureux de la<br />
gastronomie partagent avec passion leurs trouvailles depuis 18 ans avec leur fidèle clientèle.<br />
Parmi les vins coup de cœur de Thierry, citons le Domaine Saint Sylvestre du Languedoc, le<br />
Domaine Minna Vineyarde en Provence, le Château des Bormettes dans le Var ou encore le<br />
Château Margüy dans le Var récemment racheté par George Lucas. On trouve également au<br />
sein de la Gourmandine une belle sélection de produits d’épicerie fine telles que les huiles<br />
Alziari, les confitures artisanales La Cuillère Gourmande et quelques curiosités à l’image du<br />
Pipi d’Ange, une boisson alcoolisée qui fera sensation auprès de vos invités !<br />
No less than 400 wine and spirits references are displayed by sommelier Thierry Cailhol and<br />
his wife Françoise, a graduate of Paul Bocuse School. These two gastronomy lovers have<br />
been sharing their discoveries with their loyal customers for two decades. Thierry’s favorite<br />
wines include Domaine Saint Sylvestre du Languedoc, Domaine Minna Vineyarde in Provence,<br />
Château des Bormettes in Le Var and Château Margüy in Le Var -recently bought by<br />
George Lucas. La Gourmandine also offers a fine selection of delicatessen products such as<br />
Alziari oils, La Cuillère Gourmande artisanal jams and a few curiosities like the Pipi d’Ange<br />
(Angel Pee…), an alcoholic drink your guests should remember.<br />
17 bis, rue Emile Pourcel - Valbonne Tél. : 04 93 42 19 69 facebook.com/La-Gourmandine<br />
6
SPÉCIAL VALBONNE<br />
LA PIGEOT<br />
Restaurant Familial<br />
Depuis 2000, ce restaurant à l’atmosphère<br />
chaleureuse propose, midi et soir, le meilleur de<br />
la gastronomie marocaine sous la houlette du<br />
pétillant Baptiste, le maître des lieux. Couscous,<br />
tajines et pastillas composent le trio de tête de<br />
la carte déclinant des merveilles épicées, sans<br />
oublier les desserts miellés et une efficace carte<br />
des vins mixant suggestions du maghreb et<br />
françaises. Plat du jour à 15 €. Fermé le lundi.<br />
Since 2000, this restaurant enjoying a warm<br />
atmosphere offers, for lunch and dinner, the<br />
best of Moroccan cuisine under the leadership<br />
of the sparkling Baptiste. Couscous, tajines and<br />
pastillas are the stars of the menu, declining spicy<br />
wonders, not to mention the honey desserts and<br />
an effective wine list mixing suggestions from<br />
the Maghreb and France. Daily spécial - €15.<br />
Closed on Mondays.<br />
16, rue Alexis Julien - Valbonne<br />
Tél. : 04 93 12 17 53<br />
www.restaurant-lapigeot.com<br />
Installée au cœur du village, Margherita<br />
Iannota propose dans sa petite épicerie<br />
la quintessence des produits italiens.<br />
Citons un jambon naturel de Cuneo<br />
conçu à partir d’une méthode biologique<br />
durant ses 24 mois d’affinage, les pâtes<br />
fraîches à la bourrache, une mozzarella<br />
de Naples, la burrata des Pouilles… Les<br />
plats cuisinés par son époux et associé<br />
David mettent également les papilles en<br />
émoi, à l’image d’une généreuse salade<br />
de poulpe proposée chaque vendredi.<br />
Le week-end, David présente également<br />
sa tome maison préparée à la truffe. Un<br />
délice !<br />
Maître chocolatier confiseur, Christian Camprini<br />
(Meilleur Ouvrier de France en 2004) a installé<br />
dans le cœur de Valbonne sa ravissante boutique<br />
dédiée aux merveilles sucrées, toutes fabriquées<br />
au sein de son laboratoire situé à Mouans-<br />
Sartoux. Avec style et délicatesse, Christian<br />
Camprini et son épouse Céline proposent de<br />
grands classiques, ainsi qu’à chaque saison, de<br />
nouvelles créations débordantes d’originalité.<br />
On adore la nouvelle pate à tartiner aux noisettes<br />
du Piémont !<br />
Master chocolate confectioner, Christian<br />
Camprini (Best Craftsman of France in 2004)<br />
installed his charming shop dedicated to his<br />
creations in the heart of Valbonne. Christian<br />
Camprini and his wife Céline offer great classics,<br />
as well as, each season, new creations brimming<br />
with originality. Our favorite: the new hazelnut<br />
spread from Piedmont!<br />
11, rue de la République - Valbonne<br />
Tél. : 04 93 75 03 61<br />
www.christian-camprini.fr<br />
Located in the heart of the village,<br />
Margherita Iannota displays in her small<br />
grocery store the quintessence of Italian<br />
products. These include a natural Cuneo<br />
ham made from a biological method<br />
during its 24 months of ripening, fresh<br />
pasta with borage, a mozzarella from<br />
Naples, burrata from Apulia ... What<br />
else ? mouthwatering dishes cooked by<br />
her husband and partner David such<br />
as the generous octopus salad offered<br />
every Friday. During weekends, David<br />
also presents his home made tome<br />
prepared with truffles. A treat!<br />
19, rue Emile Pource - Valbonne<br />
Tél. : 06 69 17 75 48<br />
facebook.com/Voglia-d-Italia<br />
7
©3mille<br />
©3mille<br />
Le style DESIGN CUISINES & BAINS c’est un concept<br />
moderne et fonctionnel, avec des matériaux et des<br />
essences d’aujourd’hui et de demain, pour un projet<br />
unique, personnalisé et adapté à votre budget. Etude de<br />
votre projet en photoréalisme 3D, réalisé sur les conseils<br />
de notre décorateur. Faire du sur-mesure pour que votre<br />
intérieur ne ressemble qu’à vous.<br />
8
Aménagement cuisines - bains - dressing<br />
ARMONY CUCINE AGEM NEFF SIEMENS BOSCH LIEBHERR<br />
Centre commercial CARREFOUR MARKET - 06530 Le Tignet<br />
Tél : 06 77 97 58 67 - Email : design-cuisines-et-bains@orange.fr<br />
9
3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis<br />
VILLA CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE<br />
MOUGINS, en position dominante et au calme absolu, bénéficiant d’une vue<br />
panoramique sur les collines environnantes, luxueuse villa contemporaine<br />
de type 4 ch.- 3 SdB, de 220 m 2 sur un terrain de 2750 m 2 avec piscine à<br />
débordement. Vaste et lumineuse pièce de réception, double séjour avec<br />
cheminée, cuisine ouverte, 2 ch. et SdD. À l’étage, 2 ch. avec SdB dont une<br />
suite parentale avec dressing. Cave à vin, triple garage, dépendances et<br />
nombreuses places de parking.<br />
CONTEMPORARY VILLA – PANORAMIC VIEW<br />
MOUGINS, on a plot of 2750sq.m with infinity pool, in commanding position,<br />
luxury contemporary style villa of 220sq.m enjoying a panoramic view of<br />
the surrounding hills. Large and bright drawing room, double living room<br />
with fireplace, open plan kitchen, 2 bedrooms and shower room. Upstairs,<br />
2 bedrooms with bathrooms incl. a master bedroom with dressing room.<br />
Wine cellar, 3-car garage, outbuildings and parking spaces. Peace and<br />
quiet assured.<br />
220 m 2 2 750 m 2<br />
4 3<br />
€ 1 690 000 Ref 1928454<br />
10<br />
MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne<br />
Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com<br />
www.prestigia-properties.com
3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis<br />
SUPER CANNES - VILLA 5 CHAMBRES<br />
Super Cannes à quelques minutes des plages et du bord de mer, au<br />
calme absolu et dans un secteur très résidentiel, villa individuelle récente<br />
d’environ 170 m 2 sur un terrain plat de 2000 m 2 avec piscine. Au RDC :<br />
salon-séjour, cuisine US ouverte, 1 chambre avec SdB, et 1 bureau. À l’étage :<br />
4 chambres et 2 salles de bains. Niveau de prestations élevé. Construit en<br />
2014 et rénovée en 2017. Jolie vue dégagée.<br />
SUPER CANNES – 5-BEDROOM VILLA<br />
A few mn’ drive from the sea side and the beaches, in a highly residential<br />
and very quiet area, villa of approx. 170sq.m built in 2014 and renovated in<br />
2017 with upscale finishings. Ground floor : living room, open plan kitchen<br />
bedroom with bathroom, study. Upstairs : 4 bedrooms, 2 bathrooms. Flat<br />
plot of 2000sq.m with swimming pool enjoying a nice open view.<br />
170 m 2 2 000 m 2<br />
5 3<br />
€ 1 590 000 Ref 1490335<br />
MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne<br />
Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com<br />
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11
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VILLA<br />
MOUGINS<br />
850 000 €<br />
Au calme absolu et à proximité immédiate des commerces, villa neuve de type 3 ch. - 2 SdB édifiée sur un terrain de 600 m² env. avec piscine chauffée. Cuisine<br />
ouverte sur le salon-séjour s´ouvrant sur les terrasses, 1 suite avec dressing et SdD. À l’étage, 2 ch., SdB. Salon d´été, 3 places de parking. • SOLE AGENT. In a peaceful<br />
setting, next to the shops, newly built villa on a plot of approx. 600sq.m with heated pool. Open plan kitchen & living room opening onto the terraces, bedroom suite<br />
with dressing room & shower room. Upstairs, 2 bedrooms, bathroom. Summer lounge & 3-car parking. • Réf. 2283591<br />
VILLA<br />
À QUELQUES MINUTES DE MOUGINS - VUE MER<br />
998 000 €<br />
Au calme absolu, superbe villa contemporaine récente de 190 m² sur terrain plat de 1350 m² env. avec piscine. Très belle vue dégagée sur les collines & la baie<br />
de Cannes. Vaste séjour avec cuisine US équipée, buanderie, 2 ch. en suite. A l´étage, ch. master de 30 m² avec SdB & dressing. Nombreux parkings. • Stunning<br />
contemporary villa of 190sq.m on a flat plot of approx. 1350sq.m with pool. Large living room & open plan kitchen, utility room, 2 bedroom suites. Upstairs, master<br />
bedroom of 30sq.m with bathroom & dressing room. Parking spaces. Open view to the hills & bay of Cannes. Very quiet. • Réf. 702364<br />
MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne<br />
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MOUGINS - VILLAGE HISTORIQUE<br />
1 380 000 €<br />
À proximité du village (2mn à pied), en position dominante et bénéficiant ainsi d´une vue dégagée sur les collines environnantes et le village, villa de type 4 ch.<br />
- 3 SdB d´une superficie habitable de 235 m² sur un terrain de 4300 m². • SOLE AGENT. Within 2mn´ walking distance to the village, in commanding position with<br />
open view over the surrounding hills and the village, villa of 235sq.m offering 4 bedrooms and 3 bathrooms. The villa is nestled on a plot of 4300sq.m. • Réf. 1255956<br />
VILLA IND. 3 CH.<br />
EXCLUSIVITÉ<br />
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VALBONNE & ALENTOURS 580 000 € VILLA<br />
MOUGINS - VUE VILLAGE 695 000 €<br />
A 2 pas du village et au calme absolu, villa de type 3 ch.-1 SdB. Séjour avec<br />
cuisine ouverte, buanderie accès direct vers la piscine. À l´étage: partie nuit.<br />
Garage et plusieurs places de stationnement. • A walk away from the village,<br />
villa featuring a living room & open plan kitchen, a laundry room opening<br />
onto the pool, 3 bedrooms upstairs, a bathroom. Garage & numerous parking<br />
spaces. • Réf. 2305699<br />
Dans un domaine privé à proximité de Tournamy, villa de charme des<br />
années 50 offrant 135 m² de surface habitable sur un terrain de 1000 m² avec<br />
piscine et terrasse. Travaux de rafraîchissement à prévoir. • SOLE AGENT. In a<br />
private domain close to Tournamy, charming 1950s´ villa of 135sq.m. The villa<br />
opens onto a plot of 1000sq.m with swimming pool and terrace. To refurbish.<br />
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MOUGINS & ALENTOURS 749 000 €<br />
Au calme absolu, située dans un secteur résidentiel et bénéficiant d´une belle<br />
vue dégagée, villa de 180 m² sur un terrain de 1500 m². Très belle qualité de<br />
construction, villa particulièrement saine. • SOLE AGENT. In a residential area,<br />
high quality villa of 180sq.m nestled on a plot of 1500sq.m enjoying a nice open<br />
view. Peace and quiet assured. • Réf. 2239179<br />
Prox. Immédiate de Mougins, au calme, bénéficiant d´une vue dégagée sur<br />
les collines et à proximité du village, villa de type 3 ch.- 2 SdB, de 120 m² édifiée<br />
sur un terrain de 1500 m² avec piscine. • Next to Mougins, in a quiet area,<br />
3-bedroom / 2-bathroom villa of 120sq.m nestled on a land of 1500sq.m with<br />
swimming pool enjoying an open view over the surrounding hills. • Réf. 1845944<br />
MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne<br />
Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com<br />
www.prestigia-properties.com<br />
13
14<br />
3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis
3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis<br />
EXCLUSIVITÉ<br />
BASTIDE AVEC VUE PANORAMIQUE<br />
MOUGINS<br />
BASTIDE WITH PANORAMIC VIEW<br />
En position dominante et au calme absolu villa de type 5 ch.-5 SdB, en<br />
excellent état, de 250 m² sur un terrain plat de 1500 m² avec piscine. Au<br />
RdC : entrée, spacieuse cuisine Américaine équipée, vaste séjour avec<br />
cheminée, chambre avec SdB, bureau et nombreuses terrasses. En RdJ:<br />
3 chambres avec SdB dont une chambre master avec dressing et SdB.<br />
Magnifique pool-house avec cuisine d’été, jacuzzi, nombreuses terrasses,<br />
parking extérieur et double garage.<br />
SOLE AGENT. In commanding position, villa of 250sq.m in mint condition,<br />
nestled on a flat plot of 1500sq.m with swimming pool. Ground floor:<br />
entrance hall, large open plan equipped kitchen, spacious living room with<br />
fireplace, bedroom with bathroom, study & numerous terraces. Garden<br />
level: 3 bedrooms with bathrooms incl. the master bedroom with dressing<br />
room & bathroom. Fantastic pool house with summer bar, Jacuzzi, terraces,<br />
parking & 2-car garage.<br />
250 m 2 1 500 m 2<br />
5 5 € 1 190 000<br />
Ref 1786606<br />
MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne<br />
Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com<br />
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EXCLUSIVITÉ<br />
VILLA<br />
MOUGINS - PROCHE CANNES<br />
1 480 000 €<br />
Secteur résidentiel et au calme, villa à la décoration soignée et contemporaine d´une superficie habitables de 250 m² , exposée plein sud et édifiée sur un terrain paysagé<br />
de 2300 m² avec piscine chauffée de 5x12 m. 4 ch.-3 SdB + bureau/studio indépendant. • SOLE AGENT. In a quiet and residential area, due south villa of 250sq.m with refined<br />
contemporary style finishings. The villa features 4 bedrooms, 3 bathrooms & a study with separate entrance. Landscaped plot of 2300sq.m. Heated pool of 5x12m. • Réf. 589141<br />
EXCLUSIVITÉ<br />
EXCLUSIVITÉ<br />
VILLA<br />
MOUGINS & ALENTOURS 765 000 € VILLA<br />
ARRIÈRE-PAYS<br />
790 000 €<br />
Au calme et en position dominante, villa individuelle 9 ch- 6 SdB, d´une superficie<br />
habitable d´environ 300 m² implantée sur un terrain de 5300 m². travaux de<br />
rénovation à prévoir. • SOLE AGENT. In a quiet spot and in commanding position,<br />
villa of approx. 300sq.m on a plot of 5300sq.m. The villa offers 9 bedrooms and 6<br />
bathrooms. Renovation works to be undertaken. • Réf. 2282323<br />
Calme absolu et vue féerique pour cette villa d´une superficie habitable de 165<br />
m² sur un terrain de 2000 m². 4 Chambres, 2 SDB, piscine chauffée avec pool<br />
house. • SOLE AGENT. In a peaceful setting enjoying an enchanting view, villa<br />
of 165sq.m featuring 4 bedrooms and 2 bathrooms. Land of 2000sq.m with a<br />
heated swimming pool and a pool house. • Réf. 1337549<br />
EXCLUSIVITÉ<br />
CO-EXCLUSIVITÉ<br />
VILLA<br />
MOUGINS<br />
795 000 € VILLA<br />
MOUGINS<br />
895 000 €<br />
En position dominante, expo sud, villa de type 5 ch. - 3 SdB de 220 m² + 110 m²<br />
de sous-sol avec hauteur sous plafond, points d´eau et accès direct. Terrain de<br />
1980 m² avec piscine. • SOLE AGENT. In commanding position, south facing villa<br />
of 220sq.m + basement of 110sq.m with high ceilings, water points and direct<br />
access. All set on a land of 1980sq.m with swimming pool. • Réf. 2256569<br />
Au calme, dans un secteur privilégié et tout proche de Mougins-school,<br />
récemment rénovée, villa de type 4 ch.-3 SdB, entièrement de plain-pied, de<br />
180 m² implantée sur terrain plat de 1250 m² avec piscine. • JOINT SOLE AGENT.<br />
In a prime and quiet area next to Mougins school, recently renovated villa of<br />
180sq.m all on one floor, offering 4 bedrooms and 3 bathrooms. Flat land of<br />
1250sq.m with pool. • Réf. 2170233<br />
MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne<br />
Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com<br />
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EXCLUSIVITÉ<br />
VILLA<br />
PROCHE MOUGINS<br />
699 000 €<br />
Au calme absolu, en bout d´une impasse, villa d´env 145 m², rénovée en 2015 sur un terrain paysagé de 800 m² env. Lumineux salon avec coin cheminée, cuisine US<br />
équipée, terrasses. 3 Ch. en étage, 1 SdB et bureau. Grand sous-sol. Possibilité d´acquérir 2000 m² supplémentaire au prix de 140K€. • SOLE AGENT. In a peace and<br />
quiet setting, villa of approx. 145sq.m renovated in 2015. Bright living room with fireplace, open plan equipped kitchen, terraces. Upstairs, 3 bedrooms, bathroom,<br />
office. Large basement. Possibility to purchase a plot of 2000sq.m with an extra charge of € 140 000. • Réf.1823711<br />
EXCLUSIVITÉ<br />
VILLA<br />
PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE CANNES<br />
795 000 €<br />
Mougins, villa de charme de 230 m² située dans un secteur résidentiel, au calme, proche de tous les commerces, sur un terrain plat de + 1500 m² avec piscine<br />
chauffée et vue dégagée sur les collines. RDC : salon avec cheminée, SàM, cuisine, ch. de Maîtres en suite, 3 autres ch., 3 SdD, sous-sol et garage. • SOLE AGENT. In<br />
a quiet and residential area close to the shops, charming villa of 230sq.m on a flat land of +1500sq.m with heated swimming pool. Living room with fireplace, dining<br />
room, kitchen, master bedroom, 3 extra bedrooms, 3 shower rooms, basement and garage. Open view to the hills. • Réf: 1129702<br />
MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne<br />
Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com<br />
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CO-EXCLUSIVITÉ<br />
VALBONNE<br />
VUE PANORAMIQUE MER & COLLINES<br />
Secteur d’exception, en position dominante, au calme absolu, dans<br />
un domaine sécurisé avec gardiennage 24/7, villa rénovée en <strong>2018</strong> aux<br />
prestations luxueuses, sur un terrain plat de 1800 m 2 bénéficiant d’une<br />
des vues mer et montagnes les plus impressionnantes de la Côte d’Azur.<br />
Séjour avec baies sur piscine, terrasses et jardin. 2 ch. en suite au RDC, et<br />
buanderie. À l’étage: 2 ch., 2 SdB. Pool house, courts de tennis dans le<br />
domaine.<br />
VALBONNE<br />
SEA & HILLS PANORAMIC VIEW<br />
JOINT SOLE AGENT. In a domain with 24h/7 security and in commanding<br />
position, luxury villa renovated in <strong>2018</strong>, boasting one of the most amazing<br />
views over the sea and surrounding mountains. Living room opening onto<br />
the terraces, the swimming pool & the garden, 2 en suite bedrooms, laundry<br />
room. Upstairs : 2 bedrooms, 2 bathrooms. Flat land of 1800sq.m. Pool house.<br />
Tennis court in the resort.<br />
NC m 2 1 800 m 2<br />
4 4<br />
€ 1 990 000 Ref 1481548<br />
18<br />
MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne<br />
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VALBONNE<br />
VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION<br />
Au sein d’un domaine recherché et au calme absolu, superbe villa<br />
californienne de plain-pied de 297m², sur un terrain plat de 5000 m² avec<br />
piscine. Entrée, spacieux et lumineux séjour avec cheminée, cuisine ouverte<br />
équipée et arrière cuisine, 4 ch. en suite dont une chambre de Maîtres avec<br />
SdD, sauna et hammam. Garage 2 voitures, cuisine d’été, chauffage au<br />
sol, clim. réversible, volets roulants et stores électriques, alarme, le tout piloté<br />
par domotique.<br />
VALBONNE<br />
STUNNING CONTEMPORARY VILLA<br />
In a sought after domain, on a flat land of 5000sq.m, stunning Californian<br />
style villa of 297sq.m, all on one floor. Entrance hall, large and sunny living<br />
room with fireplace, open plan equipped kitchen & utility room, 4 en suite<br />
bedrooms incl. the master bedroom with shower room, sauna & steam bath.<br />
Double garage, summer bar, underfloor heating, reversible A/C, motorized<br />
shutters & awnings, alarm…all controlled by home automation system.<br />
297 m 2 5 000 m 2<br />
4 4<br />
€ 2 490 000 Ref 1869462<br />
MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne<br />
Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com<br />
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19
EXCLUSIVITÉ<br />
PROCHE CANNES<br />
DEMEURE PROVENÇALE DE PLAIN - PIED<br />
Située dans le plus chic domaine fermé de Biot, au calme<br />
absolu, charmante villa provençale de plain-pied disposant<br />
d’une superbe vue sur les montagnes et exposée plein sud.<br />
De lumineux espaces de vie et 4 chambres composent ce<br />
pied à terre ainsi qu’un harmonieux jardin plat avec piscine.<br />
En annexe : cave, buanderie, garages et parkings.<br />
CLOSE TO CANNES<br />
SINGLE STOREY PROVENCAL VILLA<br />
SOLE AGENT. Nestled in the most exclusive gated estate<br />
in Biot, charming Provencal style single storey villa, south<br />
facing, boasting a stunning view over the surrounding<br />
mountains. The house features bright living spaces and<br />
4 bedrooms opening onto a flat manicured garden with<br />
swimming pool. In addition, there are a cellar, a laundry<br />
room, garages and parking spaces.<br />
Surface habitable : 180 m 2<br />
Living area: 180 sqm<br />
Terrain : 2 500 m 2<br />
Plot of land: 2 500 sqm<br />
1 195 000<br />
Ref. MZICA3710<br />
34 La Croisette – 06400 CANNES<br />
Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com<br />
www.michaelzingraf.com
CANNES - BASSE CALIFORNIE<br />
VILLA BELLE ÉPOQUE RÉNOVÉE<br />
Villa de style Belle Époque, située dans un quartier résidentiel<br />
recherché, proche du centre-ville et des commodités.<br />
Au calme absolu, cette propriété rénovée dispose d’un<br />
lumineux espace séjour/salle à manger donnant sur une<br />
agréable terrasse ainsi que de 6 chambres. Le jardin se<br />
compose d’une piscine et d’une seconde terrasse. En<br />
annexe : parkings et abri pour 2 voitures.<br />
CANNES - BASSE CALIFORNIE<br />
BELLE EPOQUE MANSION<br />
In a sought after residential area, close to the town centre<br />
and facilities, Belle Epoque style renovated mansion offering<br />
a bright living/dining room area opening onto a nice terrace<br />
and 6 bedrooms. The house opens onto a garden with<br />
swimming pool and a second terrace. In addition: parking<br />
spaces and carport for 2 cars.<br />
Surface habitable : 240 m 2<br />
Living area: 240 sqm<br />
Terrain : 490 m 2<br />
Plot of land: 490 sqm<br />
1 995 000<br />
Ref. MZICA3707<br />
34 La Croisette – 06400 CANNES<br />
Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com<br />
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SUPER CANNES<br />
PROPRIÉTÉ NEUVE<br />
Idéalement située en plein cœur de Super Cannes, à l’abri<br />
des regards, ravissante villa de style néo-provençal. Cette<br />
propriété dispose sur 200 m 2 d’un grand séjour avec<br />
cheminée ouvert sur la salle manger et la cuisine ainsi<br />
que 5 larges chambres et 3 salles de bains. Le terrain de<br />
1 300 m 2 offre un accueillant espace piscine. Nombreux<br />
emplacements de parking.<br />
SUPER CANNES<br />
NEWLY BUILT VILLA<br />
Perfect location for this delightful Neo-Provencal style villa<br />
situated in the heart of the residential area of Super Cannes,<br />
away from prying eyes. The house offers a living area of<br />
200 sqm including a large drawing room with fireplace<br />
giving onto a dining room, a kitchen, 5 large bedrooms<br />
and 3 bathrooms. It opens onto a land of 1300 sqm with a<br />
swimming pool and numerous parking spaces.<br />
Surface habitable : 200 m 2<br />
Living area: 200 sqm<br />
Terrain : 1 300 m 2<br />
Plot of land: 1 300 sqm<br />
1 590 000<br />
Ref. MZICA3047<br />
34 La Croisette – 06400 CANNES<br />
Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com<br />
www.michaelzingraf.com
CANNES<br />
BÂTISSE PROVENÇALE RÉNOVÉE<br />
Elégante propriété de style provençal totalement rénovée,<br />
idéalement située dans un quartier proche du centre de<br />
Cannes tout en profitant d’un calme absolu et d’une vue<br />
panoramique mer et Estérel. Elle se compose de lumineux<br />
espaces de vie, de 4 chambres et d’un terrain avec piscine<br />
et terrasse. En annexe : un appartement indépendant et un<br />
abri pour 3 voitures.<br />
CANNES<br />
RENOVATED PROVENCAL HOUSE<br />
In a prime location close to the town centre while being in a<br />
peaceful setting enjoying a panoramic view over the sea and<br />
the Estérel mountains, stylish Provencal villa, renovated<br />
throughout, offering bright living spaces and 4 bedrooms<br />
as well as a separate apartment and a carport for 3 cars.<br />
The house is nestled on a land with swimming pool and<br />
terraces all around.<br />
Surface habitable : 270 m 2<br />
Living area: 270 sqm<br />
Terrain : 1 050 m 2<br />
Plot of land: 1 050 sqm<br />
2 500 000<br />
Ref. MZICA3696<br />
34 La Croisette – 06400 CANNES<br />
Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com<br />
www.michaelzingraf.com
MOUGINS<br />
VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE<br />
Dans un ravissant domaine à proximité des commerces du<br />
Val de Mougins, cette propriété moderne de style provençal<br />
jouit d’une magnifique vue panoramique sur les Alpes jusqu’à<br />
la baie de Cannes. Grâce à ses quatre chambres et ses<br />
pièces de réception ouvrant sur une large terrasse et la<br />
piscine, elle offre une agréable qualité de vie. Un appartement<br />
indépendant et un garage complètent l’ensemble.<br />
MOUGINS<br />
VILLA WITH PANORAMIC VIEW<br />
In a delightful domain close to Val de Mougins, Provencal<br />
property offering modern style finishings and enjoying an<br />
amazing panoramic view of the Alps and all over the bay of<br />
Cannes. The house offers 4 bedrooms and a drawing room<br />
opening onto a spacious terrace and the swimming pool as<br />
well as a separate apartment and a garage.<br />
Surface habitable : 260 m 2<br />
Living area: 260 sqm<br />
Terrain : 1 480 m 2<br />
Plot of land: 1 480 sqm<br />
1 750 000<br />
Ref. MZIMO2231<br />
2 avenue de la Victoire – 06250 MOUGINS<br />
Tel. +33 (0)4 92 92 87 87 – mougins@michaelzingraf.com<br />
www.michaelzingraf.com
MOUGINS<br />
SOMPTUEUSE DEMEURE PROVENÇALE<br />
Splendide propriété rénovée composée de deux parties<br />
distinctes qui peuvent communiquer de l’intérieur, chacune<br />
bénéficiant d’une piscine et d’un jardin sans vis-à-vis, dans<br />
un environnement calme. La maison principale offre de<br />
charmantes pièces lumineuses ainsi que 3 chambres. La<br />
seconde maison comprend un vaste salon/salle à manger,<br />
ainsi que 3 chambres. Studio indépendant possible et abri<br />
pour 3 voitures.<br />
MOUGINS<br />
SUMPTUOUS PROVENCAL HOUSE<br />
Stunning renovated property comprising 2 parts joined<br />
together from inside while having their own separate<br />
entrance, their private swimming pool and garden. The main<br />
house offers charming and sunny living rooms as well as 3<br />
bedrooms. The second house features a large living/dining<br />
room and 3 bedrooms. Carport for 3 cars. Possibility to<br />
develop a separate one room apartment. A quiet setting.<br />
Surface habitable : 340 m 2<br />
Living area: 340 sqm<br />
Terrain : 2 790 m 2<br />
Plot of land: 2 790 sqm<br />
1 980 000<br />
Ref. MZIMO2228<br />
2 avenue de la Victoire – 06250 MOUGINS<br />
Tel. +33 (0)4 92 92 87 87 – mougins@michaelzingraf.com<br />
www.michaelzingraf.com
SAINT-PAUL DE VENCE<br />
BERGERIE RÉNOVÉE<br />
Bergerie en pierre de taille totalement transformée<br />
et rénovée en magnifique villa. Construite sur un vaste<br />
terrain plat avec piscine, elle bénéficie d’une vue dégagée.<br />
L’intérieur plein de charme se compose de larges espaces<br />
de vie en enfilades qui donnent sur une agréable terrasse,<br />
6 chambres et en annexe une maison d’amis indépendante<br />
ainsi qu’un parking 6 places.<br />
SAINT-PAUL DE VENCE<br />
RENOVATED BARN<br />
Nestled on a huge flat land with swimming pool, freestone<br />
barn renovated throughout and converted into a stunning<br />
villa enjoying an open view. The house offers charming<br />
features, spacious adjoining living areas opening onto a nice<br />
terrace, 6 bedrooms, a separate guest apartment and a<br />
6-car parking space.<br />
Surface habitable : 250 m 2<br />
Living area: 250 sqm<br />
Terrain : 6 000 m 2<br />
Plot of land: 6 000 sqm<br />
1 550 000<br />
Ref. MZISP1039<br />
609 route de Saint-Paul – 06480 LA COLLE-SUR-LOUP<br />
Tel.: +33 (0)4 93 32 32 32 – saintpaul@michaelzingraf.com<br />
www.michaelzingraf.com
PROCHE SAINT-PAUL DE VENCE<br />
CALIFORNIENNE AVEC VUE MER<br />
Cette vaste et lumineuse villa californienne est située en<br />
position dominante face à la mer tout en étant proche des<br />
commerces et plages. Sur environ 350 m 2 la propriété offre<br />
2 appartements reliés par un ascenseur, de vastes espaces<br />
de vie et compte au total 5 chambres. Elle est entourée d’un<br />
jardin complanté avec piscine et belles terrasses.<br />
SAINT-PAUL DE VENCE<br />
CALIFORNIAN VILLA WITH SEA VIEW<br />
In dominant position, overlooking the sea, spacious and sunny<br />
Californian style villa offering a living space of approximately<br />
350 sqm divided into 2 apartments joined by a lift. The house<br />
offers large living rooms and 5 bedrooms. It opens onto a<br />
mature garden with swimming pool and wonderful terraces.<br />
Shops and beaches nearby.<br />
Surface habitable : 350 m 2<br />
Living area: 350 sqm<br />
Terrain : 2 890 m²<br />
Plot of land: 2 890 sqm<br />
1 850 000<br />
Ref. MZISP1394<br />
609 route de Saint-Paul – 06480 LA COLLE-SUR-LOUP<br />
Tel.: +33 (0)4 93 32 32 32 – saintpaul@michaelzingraf.com<br />
www.michaelzingraf.com
CO-EXCLUSIVITÉ<br />
MOUGINS - VUE EXCEPTIONNELLE<br />
SUPERBE VILLA<br />
Quartier très prisé à Mougins, villa rénovée de 300 m² avec vue dégagée<br />
jusqu’aux Préalpes, sur un terrain de 2000 m² avec piscine, cuisine d’été. La<br />
villa propose un espace de réception de 85 m² en Loft avec cheminée et<br />
salle à manger, une cuisine aménagée, une vaste suite de Maître et 3 ch.<br />
en suite avec terrasse. Un T2, un cellier, une cave à vin, un dressing invité, un<br />
garage double et le parking extérieur complètent cette propriété. DPE : C/A<br />
MOUGINS - STUNNING VIEW<br />
OUTSTANDING VILLA<br />
JOINT AGENT. In a sought after area of Mougins, 300 sq.m villa enjoying open<br />
views to the Prealps, built on a plot of 2000 sq.m with swimming pool & summer<br />
kitchen. Entirely renovated, the villa offers upscale services and features a<br />
reception area of 85 sq.m with fireplace & dining room, a kitchen, a large<br />
master suite and 3 en suite bedrooms with terrace. On top : 1 bed apartment,<br />
cellar, wine cellar, guest dressing room, 2 car garage & outdoor parking.<br />
300 m 2 2 000 m 2<br />
4 4 € 2 450 000<br />
Ref CA6-568<br />
74 Bd de la Croisette - 06400 Cannes - FRANCE<br />
Tél : + 33 (0)4 92 92 12 88<br />
28 www.cotedazur-sothebysrealty.com
MOUGINS - ROYAL GOLF<br />
LUXUEUSE MAISON PROVENÇALE<br />
Superbe villa récente de 370 m². Elle se distingue par son élégance, alliant<br />
des matériaux de décoration moderne et un style raffiné. Avec une vue<br />
imprenable sur le Golf et les collines, elle se niche sur un terrain de 2700 m²<br />
env. et comprend un vaste espace de réception traversant - double séjour<br />
avec cheminée et SàM, salon d’été, cuisine, bureau, 3 ch. en suite, suite<br />
de Maître au 1er étage, cave à vin, garage triple et de multiples places de<br />
parking. DPE : D/B<br />
MOUGINS - ROYAL GOLF<br />
LUXURY PROVENCAL VILLA<br />
Luxury villa of 370 sq.m, recently built. This sumptuous villa stands out for<br />
its elegance, combining modern materials and a refined style. Boasting<br />
breathtaking views over the Golf Valley & the hills, the property is set on a plot of<br />
2700 sq.m and includes a large reception area - double living room with fireplace<br />
& dining room, summer lounge, kitchen, study room, 3 en suite bedrooms,<br />
master suite on the 1st floor, wine cellar, triple garage and parking spaces.<br />
370 m 2 2 700 m 2<br />
4 4 € 3 850 000<br />
Ref CA6-739<br />
74 Bd de la Croisette - 06400 Cannes - FRANCE<br />
Tél : + 33 (0)4 92 92 12 88<br />
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29
BIOT - DOMAINE PRIVÉ<br />
SPACIEUSE VILLA<br />
Villa de 486 m², au calme absolu. Nichée sur un terrain verdoyant de<br />
17 000 m² avec un jardin paysager et un espace piscine : à seulement<br />
10 mn’ du bord de mer et du Port Vauban : vaste hall d’entrée, salon avec<br />
un coin feu et bibliothèque, salle à manger, cuisine avec cellier, vaste terrasse<br />
ombragée, suite de Maître avec dressing, 3 chambres en suite, salle de jeux,<br />
cave, garage pour 3 voitures, bureau, buanderie. Appartement de gardien.<br />
DPE : D/B<br />
BIOT - PRIVATE DOMAIN<br />
LARGE VILLA<br />
486 sq.m villa enjoying absolute calm. Nestled on a green plot of 17,000 sq.m,<br />
the property enjoys a charming landscaped garden with pool area: just 10<br />
minutes from the sea and Port Vauban: large entrance hall, living room with<br />
fireplace and library, dining room, kitchen with pantry, large shaded terrace,<br />
large master suite with dressing room, 3 spacious en suite bedrooms, games<br />
room, cellar, garage for 3 cars, office, laundry. Guardian’s apartment.<br />
486 m 2 17 000 m 2<br />
5 5 € 2 340 000<br />
Ref CA6-676<br />
74 Bd de la Croisette - 06400 Cannes - FRANCE<br />
Tél : + 33 (0)4 92 92 12 88<br />
30 www.cotedazur-sothebysrealty.com
CANNES - CROIX DES GARDES<br />
3 PIÈCES AVEC VUE MER<br />
Au début de la Croix des Gardes, superbe 3P. de 70 m² proposant entrée,<br />
double séjour avec cuisine américaine équipée, salle de douche, WC<br />
invités et 2 chambres. Dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis,<br />
à seulement 5 mn’ en voiture des plages et du centre de ville de Cannes, ce<br />
luxueux appartement à la vue mer panoramique est vendu avec une cave,<br />
une place de parking extérieure et un garage. X lots. Charges annuelles :<br />
4228 €. DPE : C / D<br />
CANNES - CROIX DES GARDES<br />
2 BED APARTMENT - SEA VIEW<br />
In a secured residence of the sought-after area of Cannes Croix des gardes,<br />
5 minutes drive from the beach and the city center, 2 bed apartment of<br />
70 sq.m offering entrance, double living room with fitted open-plan kitchen,<br />
shower room, guest toilet and 2 bedrooms. This luxurious apartment enjoying<br />
panoramic sea views is sold with a cellar, an outdoor parking space and a<br />
garage.<br />
70 m 2 N/C<br />
2 1 € 690 000<br />
Ref CA6-724<br />
74 Bd de la Croisette - 06400 Cannes - FRANCE<br />
Tél : + 33 (0)4 92 92 12 88<br />
www.cotedazur-sothebysrealty.com<br />
31
EXCLUSIVITÉ<br />
CANNES - CENTRE<br />
4/5 PIECES VUE MER<br />
Appartement de prestige - traversant - de 122 m² : grande entrée, séjour - SàM<br />
donnant sur une terrasse avec vue mer panoramique, cuisine équipée neuve<br />
avec coin buanderie, une chambre face à la mer avec terrasse privative, et<br />
2 autres chambres, une SdB avec toilette, une SdD et un WC invités. Cave<br />
et garage. Luxueuse résidence sécurisée avec piscine, à 5 mn’ à pied des<br />
commerces et 10mn’ à pied de la Croisette. 10 lots. Charges annuelles : 6000<br />
€. DPE : D / B<br />
CANNES - CENTRE<br />
4/5 ROOM WITH SEA VIEW<br />
SOLE AGENT. Luxury 3 bedroomed apartment of 122 m² featuring a large<br />
entrance, living and dining rooms opening onto a terrace with panoramic<br />
sea views, fully equipped kitchen with laundry area, the master bedroom<br />
facing the sea with private terrace, 2 additional bedrooms, a bathroom with<br />
toilet, a shower room & a guest toilet. Cellar and garage. 5 minutes walk from<br />
local shops and 10 walk from the prestigious boulevard de la Croisette.<br />
122 m 2 N/C<br />
2 1 € 1 490 000<br />
Ref CA6-747<br />
74 Bd de la Croisette - 06400 Cannes - FRANCE<br />
Tél : + 33 (0)4 92 92 12 88<br />
32 www.cotedazur-sothebysrealty.com
CO-EXCLUSIVITÉ<br />
JUAN-LES-PINS<br />
2 PIECES CLÉ EN MAINS<br />
2P. de 45 m² avec terrasse au sein d’une résidence de standing construite en<br />
2014, au cœur de Juan-les-Pins, à 200 m des plages. Le bien est vendu clé<br />
en main : il propose un lumineux séjour avec cuisine US équipée avec accès<br />
terrasse, une chambre en suite avec salle de douche et un toilette privatif.<br />
Vendu avec garage et cave. A 10 mn’ à pied du Cap d’Antibes. Idéal pour<br />
une résidence secondaire ou un investissement locatif. 60 lots. Charges<br />
annuelles : 1584 €. DPE : NC<br />
JUAN-LES-PINS<br />
TURNKEY 2 ROOM APARTMENT<br />
JOINT SOLE AGENT. 1 bedroom apartment of 45 sq.m with terrace in a luxury<br />
residence built in 2014, in the heart of Juan-les-Pins, 200 m from the beaches:<br />
The property - designed by an inerior decorator - is sold turnkey: it offers a<br />
bright living room with a fitted open plan kitchen with terrace access, a<br />
bedroom suite with shower room and a private toilet. Sold with a garage<br />
and a cellar. 10 minutes walk from the prestigious Cap d’Antibes. Ideal for a<br />
second home or a rental investment.<br />
45 m 2 N/C<br />
1 1 € 330 000<br />
Ref CA6-630<br />
74 Bd de la Croisette - 06400 Cannes - FRANCE<br />
Tél : + 33 (0)4 92 92 12 88<br />
www.cotedazur-sothebysrealty.com<br />
33
MOUGINS<br />
PROCHE VILLAGE<br />
Magnifique propriété provençale avec de nombreuses<br />
dépendances. Situé dans un secteur recherché de<br />
Mougins, ce mas traditionnel vous séduira par son<br />
authenticité. Le mas principal est composé de 3 belles<br />
chambres, un salon et une salle à manger de plain-pied.<br />
Une première dépendance sur 2 niveaux offre un coin<br />
bureau et un studio équipé de charme, la 2ème est un<br />
cottage au bout de la propriété proche de la piscine.<br />
CLOSE TO THE VILLAGE<br />
Stunning provencal style property with numerous<br />
outbuildings. You will fall in love with this authentic<br />
country house located in a sought after area in<br />
Mougins, close to the village. The main house features 3<br />
nice bedrooms, a walk-in living room and dining room.<br />
On 2 different levels, there are a study room and a<br />
charming one room equipped apartment. In addition,<br />
there is a cottage close to the swimming pool, at the<br />
very end of the property.<br />
Prix sur demande<br />
Réf. 2257056<br />
Price on request<br />
Ref. 2257056<br />
Ammy Immobilier<br />
25 Rue Emile Pourcel - 06560 Valbonne - Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - info@valbonneproperties.com<br />
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35
VALBONNE<br />
MAISON DE VILLAGE<br />
RARE. Maison de village en duplex au cœur du pittoresque<br />
et charmant village de Valbonne. Ce 4P. est situé au 2ème<br />
étage réparti sur 2 niveaux. Au 1er : un séjour lumineux, une<br />
chambre avec dressing et WC. Au demi-niveau supérieur : une<br />
SdD. Au 2ème : une cuisine ouverte sur une agréable terrasse<br />
tropézienne, une buanderie et une chambre. Entièrement<br />
rénové. Charme et caractère. Appartement coup de coeur!<br />
Prix : 450 000 € - Réf : 2182417<br />
VILLAGE HOUSE<br />
RARE. Duplex apartment with roof terrace. At the heart of the<br />
picturesque and charming village of Valbonne this 4 room<br />
apartment is located on the 2nd floor spread over 2 levels. On<br />
the 1st level a bright living room, a bedroom with a walking closet<br />
& a toilet. At the upper half level, a shower room. The 2nd level<br />
has a kitchen opening onto a pleasant roof terrace, a laundry<br />
room & a bedroom. Fully renovated. Charm and character.<br />
Price : € 450 000 - Ref : 2182417<br />
Ammy Immobilier<br />
25 Rue Emile Pourcel - 06560 Valbonne<br />
Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - info@valbonneproperties.com<br />
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EXCLUSIVITÉ<br />
VALBONNE VILLAGE<br />
APPARTEMENT RÉNOVÉ<br />
Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur,<br />
au dernier étage, appartement de 101,85 m², entièrement<br />
rénové avec goût, ouvrant sur une immense terrasse de 85 m²<br />
avec Jacuzzi. Grand salon, cuisine ouverte sur le salon/SàM<br />
et sur une salle à manger extérieure, 2 ch. en suite avec salles<br />
douche, bureau transformable en 3ème chambre. Situation<br />
idéale, proche des écoles internationales et à 2 mn’ à pied du<br />
centre du Village de Valbonne. Prix : 650 000 €<br />
RENOVATED APARTMENT<br />
SOLE AGENT. In a first-class and secure residence with lift, top<br />
floor apartment of 101,85sq.m tastefully renovated throughout,<br />
opening onto a huge terrace of 85sq.m with Jacuzzi. The<br />
apartment features a large sitting room, an open plan kitchen<br />
with living/dining room, opening onto an outdoor dining room,<br />
2 bedroom suites with shower rooms, a study suitable for<br />
conversion into a 3rd bedroom. Ideal location, only 2mn’ walk to<br />
the village and close to the international schools. Price : € 650 000<br />
Ammy Immobilier<br />
25 Rue Emile Pourcel - 06560 Valbonne<br />
Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - info@valbonneproperties.com<br />
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37
MANDELIEU-LA NAPOULE<br />
AU PIED DU VILLAGE ET DES PLAGES<br />
Superbe contemporaine située au pied du village<br />
de La Napoule et des plages, jouissant d’une vue<br />
panoramique sur la Baie de Cannes. La villa a été<br />
entièrement rénovée avec des matériaux haut de<br />
gamme et offre des prestations luxueuses.<br />
WALK TO THE VILLAGE AND BEACHES<br />
Superb contemporary villa located in the heart of the<br />
village of La Napoule and a few minutes walk to the<br />
beaches, enjoying panoramic views over the Cannes<br />
Bay. The property has been entirely renovated with<br />
high quality materials and offers luxury fittings.<br />
300m 2 4 4 2250 m 2<br />
Prix sur demande<br />
Réf. 30001118<br />
300sqm 4 4 2250sqm<br />
Price on request<br />
Ref. 30001118<br />
Côte d’Azur<br />
54 avenue de Lérins, 06590 THEOULE SUR MER - Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com<br />
www.solari-properties.com<br />
39
EXCLUSIVITÉ<br />
THÉOULE-SUR-MER - APPARTEMENT 3/4 PIECES<br />
Magnifique appartement de 116,65 m² situé dans une résidence de luxe<br />
avec gardien, piscine et salle de fitness, à proximité des commerces<br />
et plages jouissant d’une vue féérique sur toute la baie de Cannes.<br />
L’appartement comprend un vaste double séjour ouvrant sur la terrasse<br />
couverte de 30m², cuisine et buanderie, 2 grandes chambres, salle de bains<br />
et salle de douche, 3ème chambre-enfant. Garage fermé et cave.<br />
THÉOULE-SUR-MER - 3-BEDROOM APARTMENT<br />
SOLE AGENT. Close to the beaches and shops, in a luxury residence with<br />
caretaker, swimming pool and gym, stunning apartment of 116,65sq.m<br />
boasting an enchanting sea view over the bay of Cannes. The apartment<br />
features a large double living room opening onto a sheltered terrace of<br />
30sq.m, a kitchen and utility room, 2 spacious bedrooms with bathroom and<br />
shower room and a 3rd kid’s bedroom. Locakble garage and cellar.<br />
116,65 m 2 32,85 m 2<br />
2 2 € 990 000<br />
Ref V30001130<br />
Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer<br />
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com<br />
www.solari-properties.com
EXCLUSIVITÉ<br />
THÉOULE-SUR-MER - FACE AUX PLAGES<br />
EXCLUSIVITÉ. Appartement 3 pièces traversant situé dans le coeur du village,<br />
face aux plages et commerces, comprenant séjour sur terrasse, cuisine, 2<br />
chambres avec salles de douche, buanderie et dressing. Rare sur le secteur.<br />
THÉOULE-SUR-MER - ON THE BEACH FRONT<br />
SOLE AGENT. Right in the village, next to shops and facing the beaches,<br />
2-bedroom apartment recently renovated throughout. Living room opening<br />
onto a terrace, kitchen, 2 shower rooms with toilet, laundry & dressing room.<br />
61 m 2 NC<br />
2 2<br />
€ 470 000 Ref V30001127<br />
Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 Théoule sur mer<br />
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com<br />
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41
MANDELIEU-LA NAPOULE<br />
UN JOYAU DE LA DÉCORATION INTÉRIEURE<br />
Magnifique villa de 210 m² aux matériaux luxueux & raffinés.<br />
Terrain joliment complanté de 1000 m² avec piscine à<br />
débordement, jacuzzi & cuisine d’été. La villa se compose<br />
d’un grand séjour & d’une cuisine équipée haut de gamme<br />
de 57 m², 4 ch. avec terrasses dont 1 de maître de 28 m².<br />
3 SdD/SdB. Grand garage. Matériaux & prestations de<br />
très grande qualité. Un joyau de la décoration intérieure !<br />
Prix : 1 390 000 € - DPE : D - Réf. 2083148<br />
Tel. 06 23 20 20 02<br />
OUTSTANDING VILLA<br />
Nestled on mature grounds of 1000sqm, Stunning villa<br />
of 210sqm offering refined and luxury fittings. Vast living<br />
room and upscale open plan equipped kitchen of<br />
57sqm, 4 bedrooms with terraces incl. a master suite of<br />
28sqm, 3 bath/shower rooms. Large garage. Overflowing<br />
swimming pool, jacuzzi and outdoor kitchen. A real gem !<br />
Price : 1 390 000 € - Energy rating : D - Réf. 2083148<br />
Tel. +33(0)6 23 20 20 02<br />
391 Av. du 23 <strong>Août</strong> - 06210 Mandelieu-la-Napoule<br />
Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr<br />
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CALLIAN<br />
DOMAINE ÉQUESTRE<br />
Proche Fayence, Mas provençal rénové sur 2,5 hectares,<br />
séjour, cuisine équipée, 3/4 chambres., salle d’eau, salle<br />
de bains, piscine, garage, 8 box/chevaux, rond de longe,<br />
carrière Bord sol. Calme, proche toutes commodités.<br />
Prix : 1 590 000 € - Réf. 2251398<br />
Tél. 06 10 85 22 95<br />
EQUESTRIAN FARM<br />
Close to Fayence, renovated Provencal style country<br />
house nestled on grounds of 2,5ha with swimming<br />
pool. Living room, equipped kitchen, 3/4 bedrooms,<br />
shower room and bathroom. Garage, stable for 8<br />
horses, lunge ring…A quiet setting, close to all facilities.<br />
Price : € 1 590 000 - Ref. 2251398<br />
Tel. +33(0)6 10 85 22 95<br />
391 Av. du 23 <strong>Août</strong> - 06210 Mandelieu-la-Napoule<br />
Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr<br />
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43
LE TRAYAS<br />
SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ<br />
Féerique vue mer pour cette somptueuse propriété de 7 pièces<br />
avec 4 chambres sur 2 niveaux, 2 pièces indépendant, studiode<br />
gardien, piscine chauffée, salle de massage, putting green 3 trous.<br />
Prix : 1 950 000 € - Réf. 2274598 - DPE : D<br />
Tél. 07 83 99 69 67<br />
SUMPTUOUS PROPERTY<br />
Sumptuous property boasting an enchanting sea view.<br />
The villa offers 7 main rooms comprising 4 bedrooms<br />
on 2 levels, an independent 2 room apartment and a<br />
caretaker’s one room apartment. Heated swimming<br />
pool, massage room, and 3-hole golf practice.<br />
Price : € 1 950 000 - Ref. 2274598 - Energy class : D<br />
Tel. +33(0) 7 83 99 69 67<br />
391 Av. du 23 <strong>Août</strong> - 06210 Mandelieu-la-Napoule<br />
Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr<br />
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EXCLUSIVITÉ<br />
THÉOULE-SUR-MER<br />
VILLA 390 M²<br />
Villa 390 m², emplacement privilégié et sécurisé. Grand séjour,<br />
salle à manger, salon donnant sur terrasse, piscine à débordement<br />
& pool house, vue mer panoramique, garage, 2P. indépendant.<br />
Prix : 1 750 000 € -Réf. 1746790 - DPE : C<br />
Tél. 06 45 36 29 38<br />
VILLA OF 390 SQM<br />
SOLE AGENT. In a prime and secure location, villa of<br />
390sq.m boasting a panoramic sea view and featuring :<br />
a large living room, a dining room, a sitting room opening<br />
onto a terrace. In addition : infinity pool and pool house,<br />
garage and 1 bedroom apartment with separate entrance.<br />
Price : € 1 750 000 - Ref. 1746790 - Energy class : C<br />
Tél. +33(0) 6 45 36 29 38<br />
391 Av. du 23 <strong>Août</strong> - 06210 Mandelieu-la-Napoule<br />
Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr<br />
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45
EXCLUSIVITÉ<br />
THÉOULE-SUR-MER<br />
SITUATION EXCEPTIONNELLE<br />
Domaine pieds dans l’eau avec accès direct à la mer<br />
et plage privée ! Superbe bastide en pierre entièrement<br />
rénovée bénéficiant d’une vue féerique sur la mer, Cannes<br />
et les îles de Lérins. La villa propose un vaste séjour-salle à<br />
manger, une cuisine équipée et 5 chambres en suite. Piscine,<br />
garage, ascenseur. A seulement 20 minutes de Cannes.<br />
Prix : 2 590 000 €<br />
AMAZING LOCATION<br />
SOLE AGENT. Within 20mn’ drive to Cannes, in a waterfront domain<br />
with direct access to the sea and a private beach, stunning stone<br />
built bastide renovated throughout, enjoying an enchanting<br />
sea view over the bay of Cannes and the Lerins islands. The villa<br />
offers a large living/dining room, an equipped kitchen and 5 en<br />
suite bedrooms. In addition : lift, garage and swimming pool.<br />
Price : € 2 590 000<br />
2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER<br />
Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77<br />
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THÉOULE-SUR-MER<br />
SITUATION PRIVILEGIEE<br />
Une vue imprenable pour cette magnifique et charmante villa<br />
située au sein d’un environnement calme et très résidentiel. La<br />
maison, parfaitement agencée, propose un spacieux séjour, 3<br />
chambres en suite et un studio indépendant. De belles zones<br />
de terrasses avec salon d’été offrent une vue splendide sur la<br />
mer, le port et les roches rouges de l’Estérel. Terrain plat joliment<br />
arboré avec piscine. A 1 km des plages et des commodités.<br />
Prix : 990 000 €<br />
PRIVILEGED LOCATION<br />
In a residential and very quiet setting, stunning villa, full<br />
of charm, boasting an amazing view. The house offers a<br />
perfect layout featuring a family sized living room, 3 en suite<br />
bedrooms and a separate one-room flat, all opening onto<br />
a flat mature garden with swimming pool, nice terraces<br />
and summer lounge, overlooking the sea. The beaches<br />
and facilities are just 1km away from this magic place.<br />
Price : € 990 000<br />
2 Boulevard de la Corniche d’Or - 06590 THÉOULE-SUR-MER<br />
Phone : +33(0)4 93 49 07 09 - Mobile : +33(0)6 22 52 43 77<br />
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47
CANNES<br />
QUARTIER RENOMMÉ - DERNIER ÉTAGE D’ANGLE<br />
Dans une résidence avec un parc verdoyant où règne un<br />
calme total, appartement d’exception de 140 m² avec vue<br />
panoramique allant de la Californie à l´Estérel. L´appartement<br />
vient tout juste d´être rénové avec des matériaux de grande<br />
qualité et de style contemporain. La grande réception de<br />
50 m² et la cuisine entièrement équipée donnent sur 53 m² de<br />
terrasse face à la mer, 3 ch. spacieuses avec dressings sur mesure.<br />
Grand garage et cave. Un produit unique.<br />
Prix : 1 960 000 € - Réf. 03320<br />
RENOWNED AREA - TOP FLOOR APARTMENT<br />
In a residence with a parkland, stunning apartment of 140sq.m<br />
boasting a panoramic sea view up to the Esterel mountains. The<br />
apartment has just been restored with upscale contemporary<br />
style fittings. Drawing room of 50sq.m & equipped kitchen opening<br />
onto a sea facing terrace of 53sq.m, 3 large bedrooms with taylormade<br />
dressing rooms. Big garage and cellar. One of a kind !<br />
Price : € 1 960 000 – Ref. 03320<br />
71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins<br />
Tél. +33(0)04 93 75 30 64 - contact@labelproperties.com<br />
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EXCLUSIVITÉ<br />
À 5MN DE MOUGINS<br />
VILLA AU CALME ABSOLU<br />
Superbe contemporaine offrant une réception avec une belle hauteur<br />
sous-plafond prolongée par une terrasse, vaste cuisine équipée<br />
donnant sur patio, 4 suites + 1 chambre, bureau, 5 bains, salle de<br />
jeux, sous-sol total à aménager, buanderie et double garage. Le tout<br />
sur un beau terrain de 5000 m² avec piscine à débordement, terrain<br />
de boules, espace détente. Située au calme et édifiée en position<br />
dominante cet emplacement vous propose une vue panoramique mer.<br />
Prix : 2 490 000 € - Réf. 03141 - DPE : B<br />
SOLE AGENT - 5MN DRIVE TO MOUGINS<br />
Stunning contemporary style villa in commanding position,<br />
enjoying a panoramic sea view. Drawing room with high ceiling<br />
opening onto a terrace, large equipped kitchen opening onto a<br />
patio, 4 bedroom suites, another bedroom, 5 bathrooms, office,<br />
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garage. All set on a beautiful land of 5000sq.m with infinity pool,<br />
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71, Avenue de Tournamy - 06250 Mougins<br />
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49
PROCHE MOUGINS<br />
CHARMANT MAS EN PIERRE<br />
Dans un domaine sécurisé, proche de tous accès, très<br />
beau mas en pierres d´environ 350 m² sur 3000 m² de terrain<br />
offrant une vue mer et collines. Ce Mas comprend séjour,<br />
salle à manger, cuisine spacieuse, 3 grandes chambres de<br />
plain-pied. En RdJ, appartement indépendant d´environ<br />
150 m² aménagé avec également 4 autres chambres.<br />
Piscine au sel, arbres fruitiers, calme absolu, parking.<br />
Prix : 1 690 000 € - Ref. Luce<br />
CLOSE TO MOUGINS<br />
STONE-BUILT COUNTRY HOUSE<br />
In a secure domain, easy to access, beautiful stone-built<br />
country house of approx. 350sq.m nestled on a land of<br />
3000sq.m enjoying views to the sea and the surrounding<br />
hills. The house features, on the ground floor : a living room,<br />
a dining room, a large kitchen and 3 spacious bedrooms. At<br />
the garden level : separate apartment of approx. 150sq.m<br />
with 4 bedrooms. Mature garden with fruit trees, salt-water<br />
swimming pool & parking space. Peace and quiet assured.<br />
Price : € 1 690 000 - Ref. Luce<br />
Luxury and Family Properties on the French <strong>Riviera</strong><br />
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Tél. +33 (0)6 03 84 14 44 - aurelie@lfvillas.com<br />
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MOUANS SARTOUX – CASTELLARAS<br />
SUPERBE VILLA<br />
Superbe villa d’env. 240 m 2 de construction récente, sur<br />
4600 m 2 de terrain plat. Elle offre 4 chambres dont la master de<br />
plain-pied, une belle réception ouverte sur les terrasses et piscine,<br />
une cuisine équipée avec sa terrasse couverte. Un magnifique<br />
espace piscine et son pool-house, double garage, grand soussol<br />
de 100 m 2 à aménager, possibilité de dépendance, parking.<br />
Prix : 1 630 000 € - Réf. Maeva<br />
STUNNING VILLA<br />
Nestled on a flat land of 4600sq.m with a fantastic swimming<br />
pool area, recently built stunning villa of approx. 240sq.m. The<br />
villa features 4 bedrooms including the master bedroom on<br />
the ground floor, a beautiful drawing room opening onto the<br />
terraces and the swimming pool, an equipped kitchen with<br />
its covered terrace. Large basement of 100sq.m suitable for<br />
conversion, pool house, 2-car garage and parking space.<br />
Price : € 1 630 000 – Ref. Maeva<br />
Luxury and Family Properties on the French <strong>Riviera</strong><br />
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dont 1 de maître avec dressing / salle de bains complète et 3 avec<br />
salles de douches, une lingerie. Le tout sur un beau jardin plat d’environ<br />
1.699 m² agrémenté d’une belle piscine chauffée avec douche<br />
et wc, pergola bioclimatique, terrasse, cave, garage et parking<br />
Prix 1 730 000 € - DPE : NC<br />
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190sq.m, all on one floor. The house offers a drawing room with fireplace,<br />
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Beautiful villa in perfect condition, with modern<br />
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of 1530m² with a shaded terrace and a swimming<br />
pool. The villa faces south and comprises living/dining<br />
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4 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, garage 28 m², carport.<br />
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fees: €400.000. Buyer fees: 5.00%. • DPE : D<br />
CANNES<br />
150 M DE LA CROISETTE<br />
5 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 795 000 €<br />
Magnifique 5P., 6ème étage, jolie vue, calme, lumineux, séjour + SàM 43 m²,<br />
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Buyer fees: 6%. • DPE : D<br />
VUE MER<br />
5 PIECES<br />
CANNES - PLAGES DU MIDI 1 550 000 €<br />
Rés. haut standing, parc, piscine, gardien. Appartement 5P. 183 m², vue<br />
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RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
VUE MER<br />
3 PIECES<br />
CANNES - CROISETTE 1 908 000 €<br />
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2 PIECES<br />
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698 000 €<br />
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SELECTIONS<br />
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975 000 €<br />
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REFAIT A NEUF<br />
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CANNES - PROCHE CROISETTE<br />
265 000 €<br />
50m de la Croisette, résidence standing sécurisée parc gardien. 32 m² + terrasse 10 m² plein sud, vue mer Estérel. Séjour/ chambre en alcôve, cuisine indépendante<br />
équipée, dressing, salle d´eau. Clim., cave, possibilité parking. • At 50m from La Croisette, in a residence with park & guard, 1 room flat of 32sq.m. Due south terrace<br />
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3 PIECES<br />
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995 000 €<br />
Luxueux 104 m², toit terrasse privatif 120 m², parc verdoyant, résidence sécurisée piscine. Double living 58 m², cuisine US équipée, suite 20 m², SdB+douche, chambre<br />
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RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
EXCLUSIVTÉ<br />
3 PIECES<br />
CANNES - ALEXANDRE III<br />
599 000 €<br />
Dernier étage 104 m² traversant + 25 m² terrasse Ouest vue verdure. Séjour 43 m². Cuisine indépendante équipée. Suite sur terrasse avec salle de bains, chambre,<br />
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REFAIT A NEUF<br />
4 PIECES<br />
CANNES - PROCHE CROISETTE<br />
1 590 000 €<br />
128 m², 3ème étage, résidence standing prisée gardien parc piscine tennis. Double living 42 m² + terrasse 23 m², cuisine US équipée,1 master dressing douche<br />
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3 PIECES CANNES - 100M CROISETTE 525 000 €<br />
Dans une résidence de grand standing avec piscine, 3 pièces traversant de<br />
72,84 m² avec 2 terrasses et double garage. A deux pas de la Croisette et de<br />
la rue d´Antibes. A voir absolument. • A walk away from the famous Croisette<br />
Boulevard and the shopping street - Rue d´Antibes - in a luxury residence with<br />
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Dans une belle résidence, au calme, studio de 35 m² avec terrasse et jardin.<br />
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420 000 €<br />
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2 PIECES<br />
CANNES - BANANE<br />
349 000 €<br />
Dans une résidence de standing, entre la rue d´Antibes et la Croisette, beau<br />
2 pièces de 51 m² en étage élevé. Parfait pour pied-à-terre ou investissement<br />
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4/5 PIECES<br />
CANNES - BANANE<br />
1 550 000 €<br />
Entre Croisette et rue d´Antibes, dans une résidence de standing, superbe<br />
appartement traversant sud-nord de 136 m² avec grande terrasse de 23 m²<br />
au sud et terrasses au nord. En étage élevé. Entièrement rénové. Box, parking<br />
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quality residence and on upper floor, stunning apartment of 136sq.m renovated<br />
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Garage, parking and 2 cellars. • DPE : B<br />
3 PIECES<br />
CANNES - BANANE<br />
315 000 €<br />
Dans une résidence bien tenue, 3 pièces traversant de 51 m² en étage élevé,<br />
avec balcon au sud. Cave. A 2 pas de la Croisette et de la rue d´Antibes.<br />
• A walk away from the famous Croisette Boulevard and the rue d´Antibes, in a<br />
well-maintained residence, on upper floor, 3-room apartment of 51sq.m with a<br />
south facing balcony and a cellar. • DPE : E<br />
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5 PIECES CANNES - 2MN VIEUX PORT 895 000 €<br />
Dans une résidence de standing, très bel appartement de 142 m² avec terrasse<br />
de 22 m², cave et parking en sous-sol. Belle vue mer. A deux pas du marché<br />
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2 PIECES<br />
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189 000 €<br />
Dans résidence avec piscines et tennis, 2 pièces moderne avec terrasse, cave<br />
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CANNES<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
3 PIECES CANNES - BASSE CALIFORNIE 460 000 €<br />
Au dernier étage d´une petite résidence standing, 3 pièces traversant de<br />
74,21 m² avec terrasse 20,52 m² au sud et balcon au nord. Jolis aperçus mer et<br />
vue Californie. Cave et parking collectif fermé. Croisette à pied. Commerces<br />
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apartment of 74,21sq.m with south facing terrace of 20,52sq.m & north facing<br />
balcony enjoying views of the Californie hills & glimpses of the sea. Cellar,<br />
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4 PIECES<br />
CANNES - PALM BEACH<br />
670 000 €<br />
Dans une jolie résidence à quelques pas des plages du Mouré Rouge et de Palm<br />
Beach, 4 pièces de 87,81 m² avec terrasse sud et terrasse est, cave et parking<br />
en sous-sol. Climatisation. Vue mer latérale. • A walk away from the Palm Beach<br />
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3 PIECES CANNES - 10MN MARCHÉ FORVILLE 435 000 €<br />
Dans petite résidence récente de standing avec piscine, 3 pièces traversant<br />
de 75,64 m² en avant dernier étage. Grande terrasse avec jolie vue dégagée<br />
et parking en sous-sol. Appartement en excellent état. • In a small quality<br />
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3 PIECES<br />
CANNES - BANANE<br />
640 000 €<br />
Dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, en étage élevé, charmant<br />
3 pièces avec 2 balcons au sud et parking en sous-sol. Entièrement rénové<br />
avec des prestations contemporaines. • In a stylish old period style building<br />
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3 PIECES<br />
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3 PIECES<br />
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3/4 PIECES<br />
GRASSE<br />
420 000 €<br />
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GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS<br />
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680 000 €<br />
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GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS<br />
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SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 538 000 €<br />
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vaste séjour donnant sur grande terrasse avec cuisine d’été, 4 ch. dont 1 suite<br />
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SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 735 000 €<br />
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892 000 €<br />
Sur terrain de 2268 m² avec bel espace piscine au calme absolu, jolie villa<br />
d´architecte de 235 m². Cuisine équipée sur véranda, séjour de 50 m², 3 ch. dont<br />
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550 000 €<br />
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599 000 €<br />
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villa of 160sq.m. Large entrance hall, living room of 60sq.m, large kitchen, 3<br />
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VILLA<br />
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698 000 €<br />
Charme et authenticité pour cette jolie villa esprit vieux mas de 161 m² sur terrain de 1690 m². Séjour de 55 m² ouvrant sur patio avec cuisine d´été, piscine, cuisine<br />
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GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS<br />
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VUE PANORAMIQUE MER<br />
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1 340 000 €<br />
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séjour salon, 4 ch. dont 1 parentale, 3 SdB. RdJ : appartement ind. de 32 m². • SOLE AGENT. Beautiful contemporary style villa of 240sq.m on a plot of 2200sq.m<br />
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649 000 €<br />
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ch. dont 1 suite parentale de 35 m² avec SdB et SdE, dressing. Garage. • SOLE AGENT. Contemporary style villa of 153sq.m on a plot of 1500sq.m. Equipped kitchen,<br />
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