Riviera Sélections - Novembre 2019

juliensanchez

SÉLECTIONS VILLAS & APPARTEMENTS À VENDRE SUR LA CÔTE D’AZUR

EDITO L’OBJET DU DÉSIR PRESTIGE NOVEMBRE 2019

ANTIBES

LA JOIE DE VIVRE

BOUCHERON

SERPENT BOHÈME

PROPRIÉTÉS & TERRAINS

VILLAS & APPARTEMENTS

Ce bien vous est présenté par

l’AGENCE EUROPA : page 75

RMP Design

www.rivieraselections.fr


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SÉLECTIONS VILLAS & APPARTEMENTS À VENDRE SUR LA CÔTE D’AZUR

EDITO L’OBJET DU DÉSIR PRESTIGE NOVEMBRE 2019

ANTIBES

LA JOIE DE VIVRE

BOUCHERON

SERPENT BOHÈME

PROPRIÉTÉS & TERRAINS

VILLAS & APPARTEMENTS

Ce bien vous est présenté par

l’AGENCE EUROPA : page 75

SOMMAIRE

NOVEMBRE 2019

N°102

P. 10 RIVIERA PRESTIGE

P. 44 ANTIBES

JUAN-LES-PINS

GOLFE JUAN

P. 46 BIOT

VALBONNE

OPIO

P. 60 MOUGINS

P. 64 LE CANNET

P. 66 CANNES

P. 88 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 94 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

RIVIERA SELECTIONS

EDITION MENSUELLE

3 Rue Marceau - 06400 Cannes

Tél. 04 83 44 12 45

Email : info@rivieraselections.fr

DIRECTEUR GÉNÉRAL :

Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION :

Marie-Claire TOURNEBOEUF

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE :

RMP Design Golfe Juan

JOURNALISTE REDACTION :

Radia AMAR et Emmanuel LAURENT

TRADUCTION :

Emmanuel LAURENT

COMMUNICATION MULTIMEDIA :

www.jsanchez.fr

RMP Design

PHOTO COUVERTURE :

AGENCE EUROPA

WWW.RIVIERASELECTIONS.FR

COPYRIGHT

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute

utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et traductions figurant sur ce site et

sur le magazine. RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.

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4


EDITO NOVEMBRE 2019

ANTIBES

la joie de vivre

Antibes, La joie de vivre

Le saviez-vous ? C’est à Antibes que Francis Scott

Fitzgerald écrivit son best-seller « Tendre est la nuit » lors

d’une longue villégiature à la Villa Saint-Louis, depuis

lors devenue l’Hôtel Belles-Rives. Longtemps, Antibes a

été le dernier port français, veillant sur la frontière avec

le Comté de Nice. D’ailleurs, l’imposant Fort Carré est là

pour nous rappeler l’histoire de cette commune abritant

le plus grand port de plaisance d’Europe : le Port

Vauban, avec son légendaire quai des Milliardaires.

La « joie de vivre » est le slogan d’Antibes. Cette joie

de vivre se traduit par la gastronomie convoquant les

produits frais du marché du cours Masséna, par le

rire en visitant le musée dédié à l’humoriste Raymond

Peynet, par l’art avec le Musée Picasso, ancien atelier

du Maître, ainsi que par la musique jazz qui ici fait

swinguer toutes les générations. Au hasard des ruelles

de la vieille ville, on découvre place du Révély, les

chapelles Saint-Bernardin et du Saint-Esprit et la

cathédrale avec ses tours sarrasines. En contrebas du

bastion Saint-André, la commune libre du Safranier

conserve une atmosphère bohème… À quelques

centaines de mètres de là, la station balnéaire de Juanles-Pins

est dédiée au farniente et à la fête. Elle a pris

son essor dès 1925, grâce au milliardaire américain

Frank-Jay Gould (fils du créateur des chemins de fer

aux Etats-Unis), dont on peut visiter l’excentrique villa

nommée « La Vigie ». Milliardaire ou pas, vous l’aurez

compris, il fait bon vivre à Antibes-Juan-les-Pins. Alors si

vous souhaitez vous aussi adopter la devise « La joie de

vivre », découvrez nos biens à la vente au sein de cette

commune légendaire.

Did you know? Francis Scott Fitzgerald wrote his bestseller

«Tendre est la nuit» during a long holiday in

Antibes, at the Villa Saint-Louis, which has since become

the Belles-Rives hotel. For a long time, Antibes was

the last French port, watching over the border with the

County of Nice. Moreover, the imposing Fort Carré is

here to remind us of the history of this town, home to the

largest marina in Europe: Port Vauban, with its legendary

quay of the Billionaires. « La joie de vivre» is the motto of

Antibes. This joie de vivre is reflected in the gastronomy

gathering the fresh products from Masséna market,

in the laughter that comes from visiting the museum

dedicated to comedian Raymond Peynet, in the art

works exposed within the Picasso Museum - the Master’s

former workshop as well as in the jazz music making

all generations swing. Wandering through the alleys

of the old town, you can discover the Saint-Bernardin

and Saint-Esprit chapels located Place du Révély and

the cathedral with its Saracen towers. Below the Saint-

André bastion, the free commune of Le Safranier retains

a bohemian atmosphere... A few hundred metres away,

the seaside resort of Juan-les-Pins celebrates lazy

afternoons and late-night outings alike. The city started

flourishing in 1925, thanks to American billionaire Frank-

Jay Gould (son of the creator of the railways in the

United States), whose eccentric villa called «La Vigie»

is open for visit. Billionaire or not, you get it: living in

Antibes-Juan-les-Pins is good. So if you also want to

enjoy «La joie de vivre», discover our properties for sale

in this legendary town.

Eric Tourneboeuf

Et ses équipes..

And team.


LIFESTYLE NOVEMBRE 2019

Le Zoom Savoir-Faire

Artwall & Co, le design sur vos murs

Basée dans le Var, Artwall & Co est une petite start-up familiale qui propose dans sa boutique

en ligne une sélection de décorations murales et d’horloges ultra design, pour tous les goûts

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Offering daily support to local creators, the start-up regularly showcases original works by talented

artists and craftspeople. A must follow!

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À voir absolument !

Germaine Richier, la Magicienne

Germaine Richier, la Magicienne

À l’occasion des soixante ans de

la mort de la sculptrice Germaine

Richier (1902 – 1959) et de sa

dernière exposition personnelle

organisée à l’été 1959 au musée

d’Antibes – Château Grimaldi,

le musée Picasso présente cette

exposition qui propose une

nouvelle lecture de sa création et

met en lumière le jeu entre gravure,

dessin et sculpture qui caractérise

son œuvre. Jusqu’au 26 janvier

2020

Germaine Richier, the Magician

Celebrating the 60th anniversary

of sculptor Germaine Richier’s

death (1902 - 1959) as well as

her last exhibition held during

summer of 1959 at the Musée

d’Antibes - Château Grimaldi,

the Picasso Museum presents

this exhibition which offers a new

interpretation of her creation and

highlights the interplay between

engraving, drawing and sculpture

that characterises her work. Until

January 26, 2020

Musée Picasso. Promenade Amiral de Grasse, Antibes. Tél : 04 92 90 54 28

© François Fernandez. © ADAGP, Paris 2019

6

© François Fernandez. © ADAGP, Paris 2019


La bonne assiette

du mois

Le Rocher

Situé au cœur du vieux village de Valbonne, au sein d’une bâtisse du XVIIe siècle entièrement

rénovée, Le Rocher est à la fois une nouvelle demeure d’hôtes et une galerie d’art intimiste

proposant un univers résolument design au sein de ses quatre chambres - dont une suite nommée

Bauhaus. Sur réservation, la table d’hôte sert un repas convivial autour d’un menu du marché à

savourer parmi les œuvres d’art.

Le Rocher

Located in the heart of the old village of Valbonne, in a

completely renovated 17th century building, Le Rocher

is both a new guest house and an intimate art gallery

offering a resolutely refined atmosphere through four

rooms - including its Bauhaus suite. On reservation, the

table serves a friendly meal around a « fresh from the

market » menu to be savored among works of art.

2, rue du Pontis

Valbonne.

Tél : 04 92 28 17 45

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Rare 2006

La Maison Rare Champagne vient de dévoiler son nouveau Millésime pour les fêtes de fin d’année.

À la fois oriental et frais, mature et chaleureux, ce grand millésime est le fruit d’une année qui se révéla

incroyablement lumineuse, permettant à la vigne de donner le meilleur d’elle-même. Présentée dans un

élégant coffret paré d’or, ce cru confidentiel fera pétiller vos tables de fêtes. (175 €)

Rare Champagne unveiled its new Vintage for the end of the year celebrations. Both oriental and fresh,

mature and warm, this great vintage is the result of a year that proved incredibly bright, allowing the vine to

express its true potential. Presented in an elegant box adorned with gold, no doubt this confidential wine

will enhance and sparkle your festive tables. (175 €)

Chez 1862 Wines & Spirit. 5, rue Maréchal Joffre, Cannes. Tél : 04 93 39 44 56

L ’objet du désir

Boucheron, Serpent Bohème

Désormais déclinée en rouge grâce à une cornaline d’une rare vivacité, la mythique

collection Serpent Bohème se révèle intensément glamour. Réalisés en or jaune et parsemés

de diamants rondement sertis, les boucles d’oreilles, bagues, colliers, pendentifs et bracelets

constituent une collection idéale pour un - très - beau cadeau de Noël.

Now available in red thanks to a carnelian of rare liveliness, the legendary Serpent

Bohème collection is intensely glamorous. Made of yellow gold and dotted with roundly

set diamonds, the earrings, rings, necklaces, pendants and bracelets constitute an ideal

collection for an outstanding Christmas gift.

Boucheron : 17, boulevard de la Croisette - Cannes. Tél : 04 93 38 96 96

7


BRIGITTE CARTERET, ARCHITECTURE ET MISE EN OEUVRE DEPUIS 1989.

Située au cœur du village historique de Valbonne, l’agence d’architecture d’intérieur Côté Design est

spécialisée dans la conception, la transformation et la rénovation d’espaces intérieurs et extérieurs.

Located in the heart of the historic village of Valbonne, the interior architecture agency Cote Design is

specialised in the conception, transformation and renovation of indoor and outdoor spaces.

4 rue Gambetta - 06560 Valbonne - Téléphone : +33 (0)6 09 27 60 15 - Email : cote-design06@orange.fr

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VILLA CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE MER

Sublime réalisation contemporaine avec vue mer située sur les hauteurs de Cannes

bénéficiant d’un grand séjour avec chambre de Maître et piscine de plain-pied, 4

chambres en suite au niveau jardin, studio indépendant , nombreux dressings, terrasses,

jardin paysagé avec bassin ,ascenseur, domotique, spa, fitness, grand garage 6 voitures,

parkings.

HEIGHTS OF CANNES

CONTEMPORARY VILLA - PANORAMIC SEA VIEW

On the heights of Cannes, outstanding contemporary style villa boasting a panoramic

sea view. The villa offers, on the ground floor : a large living room with master bedroom

and swimming pool. At the garden level : 4 bedroom suite, a separate studio, numerous

dressing rooms, terraces. Landscaped garden with pool. Lift and home automation

system. Spa, gym, large garage for 6 cars and parking spaces.

10

370 m 2 1 800 m 2

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MOUGINS - DOMAINE FERMÉ

PROPRIÉTÉ AVEC VUE PANORAMIQUE

En position dominante, dans un domaine fermé et recherché, bénéficiant d’une vue

panoramique à 180° sur le village historique de Mougins, les montagnes et la baie de

Cannes, propriété de charme aux prestations luxueuses et contemporaines de 650 m²,

sur un terrain paysager de 3000 m². La villa dispose de 6 suites toutes somptueusement

aménagées, d’un appartement d’invités indépendant, d’un logement pour gardiens.

Salon Séjour d’une centaine de m². En complément : un espace Zen avec spa et sauna,

une salle de sport, un espace home-cinéma et un garage fermé pouvant accueillir 4 à 6

véhicules. La propriété est exposée Sud/Sud-Ouest.

MOUGINS - CLOSED DOMAIN

PROPERTY WITH PANORAMIC VIEW

Dominant position, in a sought after and closed domain enjoying panoramic views of

Mougins village, the surrounding hills and the bay of Cannes, charming property of

650 sqm nestled on landscaped grounds of 3000 sqm on South/South-West exposure.

The villa offers luxury contemporary style finishings ; a drawing room of approx. 100 sqm,

6 luxury bedroom suites, a guest apartment and a caretaker apartment. In addition : a

relaxing area with spa and sauna, a gym, a movie room and a garage suitable for 6 cars.

650 m 2 3 000 m²

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MOUANS-SARTOUX

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Dans un domaine fermé de standing situé à Mouans-Sartoux, au calme absolu, villa

récente de type 4 Ch-3 SdB d’env. 165 m² sur un terrain plat avec piscine bénéficiant

d´une exposition plein sud. En RdC, réception, grand séjour lumineux avec cuisine

aménagée ouverte et accès direct aux espaces extérieurs et à la piscine, cellier, et suite

de maître en suite de plain-pied. À l´étage, 3 chambres, 2 salles de bains et bureau

ouvert aménagé en bibliothèque et espace TV pour les enfants. Superbes prestations

générales. Nombreuses prestations extérieures. Villa sans nuisance et sans défaut

MOUANS-SARTOUX

VILLA IN A CLOSED DOMAIN

SOLE AGENT. Mouans-Sartoux, in a close domain, recently built villa of approx. 165

sqm on a due south flat land with swimming pool. On the ground floor : drawing room,

large and sunny living room with open plan equipped kitchen opening onto the garden

and the swimming pool, pantry, master bedroom. Upstairs : 3 bedrooms, 2 bathrooms

and open study converted into a reading room and kid’s TV room. A beautiful villa with

upscale finishings and many outdoor extras. Peace and quiet assured.

12

165 m 2 1 500 m 2

4 3

€ 950.000 Ref 3058691

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EXCLUSIVITÉ

VILLA MOUGINS 735.000 €

Au calme et proche des commerces, villa rénovée de plain-pied d´une

superficie de 125 m², édifiée sur un terrain plat de 1311 m² avec piscine au

sel. Cuisine US avec espace dînatoire, salon-séjour de 45 m², 3 chambres,

2 salles de bains et 1 bureau. • SOLE AGENT. In a quiet setting close to the

shops, renovated single storey villa of 125 sqm on a flat land of 1311 sqm with

salt-water swimming pool. Open plan eat-in kitchen, living room of 45 sqm, 3

bedrooms, 2 bathrooms and a study.

VENTE URGENTE

VILLA PEYMEINADE - VUE PANORAMIQUE 790.000 €

Villa en position dominante, de type 4 chambres et d´une superficie habitable

d´env. 165 m² bénéficiant d´une vue dégagée sur le massif du Tanneron, très

bien exposée sur un terrain de 2000 m². Garage, atelier, piscine chauffée, pool

house. • In dominant position, 4-bedroom villa of approx. 165 sqm on southern

exposure, enjoying an open view over the Tanneron hills. Plot of land of 2000

sqm. Garage, workshop, heated swimming pool and pool house.

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA LE CANNET - PROCHE COMMERCES 799.000 €

Au calme et proche des commerces, villa d´habitation de type 4 Ch-2 SdB,

d´une surface habitable de 180 m² édifiée sur un terrain de 800 m² avec une

piscine. Cave de 10 m², abri voiture de 30 m², de nombreuses places de

stationnement. • JOINT AGENT. In a quiet area close to the shops, villa of 180

sqm featuring 4 bedrooms and 2 bathrooms. The house is set on a plot of land

of 800 sqm with a swimming pool. In addition: cellar of 10 sqm, car port of 30

sqm and numerous parking spaces.

EXCLUSIVITÉ

VILLA VALBONNE - À PIED DU VILLAGE 800.000 €

Valbonne, Au calme absolu et située à proximité immédiate du village, villa

de type 4 Ch-3 SdB d´une superficie habitable d´env. 200 m² sur un terrain de

1 700 m² avec piscine bénéficiant d´une exposition plein sud.Villa à fort potentiel.

• SOLE AGENT. Walk to Valbonne village! In a peaceful setting, right next to

the village, villa of approx. 200 sqm offering 4 bedrooms and 3 bathrooms. Due

south plot of land of 1700 sqm with swimming pool. Many possibilities.

EXCLUSIVITÉ

PENTHOUSE LE CANNET - MAIRIE 849.000 €

Dans une petite résidence de standing au calme absolu, appartement de

type 2 Ch-2 SdB en parfait état d´une superficie de 90m² avec une terrasse

de 90m². Vue mer panoramique ! Aucun travaux à prévoir. Cave et garage.

• SOLE AGENT. In a small first-class residence located in a very quiet

environment, apartment of 90 sqm offering 2 bedrooms and 2 bathrooms, all in

perfect condition. Terrace of 90 sqm boasting a panoramic sea view. No works

required. Cellar and garage.

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA VALBONNE - VUE DÉGAGÉE 1.095.000 €

Située à quelques minutes à pied du village, bénéficiant d´une vue dégagée

sur les collines environnantes, villa en parfait état de type 3 Ch-3 SdB, implantée

sur un terrain de 1100 m² avec piscine. Cuisine d´été, grandes terrasses et

jacuzzi. • JOINT AGENT. Within a few minutes walking distance of the village,

3-bedroom / 3-bathroom villa in mint condition, enjoying an open view to the

surrounding hills. Land of 1100 sqm with swimming pool, summer bar, large

terraces and jacuzzi.

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13


OFFRES ATTENDUES

VILLA PROCHE VALBONNE 1.145.000 €

Dans un secteur privilégié proche du village de Valbonne et profitant d’une

vue panoramique sur les collines, villa de type 5 Ch-3 SdB, d´une surface

habitable de 215 m², édifiée sur un terrain de 2763 m². En complément: Apt

d´invités & garages. • In an exclusive area close to Valbonne village, villa

of 215 sqm enjoying panoramic views over the surrounding hills. The house,

nestled on a land of 2763 sqm offers 5 bedrooms and 3 bathrooms. In addition:

an apartment for the guests and garages.

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VILLA PROCHE VALBONNE - VUE MER 1.195.000 €

Proche Valbonne, située à proximité d´un village, bénéficiant d´une

magnifique vue mer, villa de type 5 Ch-5 SdB d´une surface de 320 m²,

implantée sur un jardin paysager de 3100 m² avec piscine. En complément:

maison d´amis. • SOLE AGENT. Close to Valbonne, next to a village, spacious

villa of 320 sqm featuring 5 bedrooms, 5 bathrooms and enjoying a stunning

sea view. Landscaped garden of 3100 sqm with swimming pool. In addition :

a guest house.

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VILLA MOUGINS - VUE PANORAMIQUE 1.375.000 €

Mougins, située sur une colline préservée en face du village historique villa

de type 5Ch - 3SDB, d´une superficie habitable d´env. 220m² et édifiée sur

un terrain paysager de 2645m². Vue féerique sur le village et les collines

environnantes. • JOINT AGENT. Located on a preserved hill just opposite the

old village, on landscaped grounds of 2654 sqm, 5-bedroom / 3-bathroom

villa of approx. 220 sqm enjoying an enchanting view over the village and the

surrounding hills.

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA VALBONNE - DOMAINE FERMÉ 1.590.000 €

En position dominante, au calme absolu, dans un domaine fermé et

bénéficiant d´une superbe vue, villa entièrement de plain pied de type 5 Ch-4

SdB, implantée sur un terrain de 2500 m² avec piscine et exposée Sud. •JOINT

AGENT. In a peaceful setting and in dominant position, south facing single

storey villa located in a closed domain, enjoying a stunning view. The house

offers 5 bedrooms and 4 bathrooms; it is set on a plot of land of 2500 sqm with

a swimming pool.

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA MOUGINS - À PIED DES COMMERCES 1.620.000 €

Mougins, bénéficiant d´une vue dégagée sur le massif de l’Estérel et la Baie de

Mandelieu, villa 4 Ch-4 SdB d´une superficie habitable de 230 m² édifiée sur un

terrain de 1.500 m² avec piscine, de très bonne construction et aux volumes

généreux. • JOINT AGENT. On a land of 1500 sqm with swimming pool, quality

villa of 230 sqm comprising 4 bedrooms and 4 bathrooms. Open view over the

Estérel hills and the bay of Mandelieu.

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VILLA PROCHE MOUGINS 1.950.000 €

Proximité immédiate de Mougins, idéalement située à quelques minutes de

La Croisette, luxueuse propriété en parfait état, d´une superficie habitable de

300m² env., de type 4Ch-4 SdB + logement indépendant, édifiée sur un terrain

de 3000 m² avec piscine. • SOLE AGENT. Right next to Mougins, within a few

minutes drive to the famous Croisette Boulevard in Cannes, luxury property of

approx. 300 sqm: 4 bedrooms, 4 bathrooms + a separate apartment on a land

of 3000 sqm with swimming pool. Mint condition.

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MOUGINS

VILLA DANS DOMAINE FERMÉ

Au calme, en position dominante, bénéficiant ainsi d’une vue dégagée sur les collines

environnantes et le village historique, villa de type 3 Ch.-3 SdB, implantée sur un terrain

plat de 1800 m² avec piscine et exposée Sud. Au niveau principal de vie, salon séjour

avec vaste cuisine US équipée, baies vitrées à galandage avec accès direct sur la

terrasse et l’espace piscine, une spacieuse suite avec son dressing, une chambre avec

sa salle de douches et son espace rangement. A l’étage une autre suite. En complément

: grande arrière-cuisine buanderie, cave, nombreux stationnements intérieurs. Vendue

avec permis d’extension en cours de validité de 160 m².

MOUGINS

VILLA IN A CLOSED DOMAIN

SOLE AGENT. In a quiet area and in dominant position with an open view to the

surrounding hills and the old village, south facing villa on a flat land of 1800 sqm. Ground

floor : living room and large open plan equipped kitchen, picture windows opening onto

the terrace and the swimming pool area, vast master bedroom with dressing room, one

bedroom with shower room and closet. Upstairs, a second master bedroom. In addition

: a large utility room/laundry room, a cellar and numerous parking spaces. Sold with an

extension building right of 160 sqm.

170 m 2 1 800 m 2

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€ 1.190.000 Ref 3285330

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GOLFE JUAN

VILLA CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE MER

Dans un quartier très résidentiel, villa moderne minimaliste en béton brut, verre et acier

Corten, au calme absolu et profitant d’une vue mer féerique, du Cap d’Antibes aux îles de

Lérins. D’une surface d’env. 200 m² et édifiée sur un terrain de 2434 m², les immenses baies

vitrées coulissantes ouvrent sur de vastes terrasses entourant une piscine exceptionnelle

de près de 25 mètres. Niveau principal : entrée, SàM, salon avec cheminée, cuisine

équipée. A l’étage, suite parentale avec dressing, bureau, SdB, ouvrant sur terrasse et

rooftop. RdJ : 2 ch. en suite donnant sur terrasses en teck et leurs SdB. En complément :

garage 2 voitures, nombreuses terrasses. Agrandissement possible : 135 m².

GOLFE JUAN

CONTEMPORARY VILLA - PANORAMIC SEA VIEW

In a highly residential neighbourhood, modern villa built with raw concrete, glass and Corten

steel boasting enchanting sea views over the Cap d’Antibes, all the way down to the Lerins

islands. The house is nestled on a land of 2434 sqm, it offers a living space of approx. 200

sqm featuring huge picture windows opening onto large terraces surrounding a fantastic

swimming pool of 25 meters. On the ground floor : entrance hall, dining room, sitting room

with fireplace, equipped kitchen. Upstairs : master bedroom with dressing room, study and

bathroom, opening onto a terrace and rooftop. At the garden level : 2 bedroom suites

opening onto teak terraces. In addition : 2-car garage, terraces. Extension rights : 135 sqm.

16

200 m 2 2 434 m 2

3 3

€ 2.900.000 Ref 2908089

3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

www.prestigia-properties.com


EXCLUSIVITÉ

MOUGINS VILLAGE

PROPRIÉTÉ HISTORIQUE

Emplacement exceptionnel à pied des restaurants et galeries, bénéficiant d’une superbe

vue sur la campagne Grassoise et les collines environnantes, propriété de Maîtres,

composée de 4 villas dont une bastide Bourgeoise de charme, implantée dans un parc

paysager de plus de 11 500 m² avec petit cours d’eau, oliveraie et 2 piscines. La bastide,

d’un cachet unique et rare, d’une superficie de 330 m² offre un triple salon-séjour, un

bureau, un appartement avec entrée indépendante et suites de Maîtres à l’étage. La 2nde

villa, communique avec la propriété principale mais dispose d’un 2nd accès indépendant

et de sa propre piscine. Le 3ème corps, dît pavillon «Japonais» est d’env. 70 m². La

maison de gardiens dispose d’un accès indépendant.

MOUGINS VILLAGE

CHARACTER PROPERTY

SOLE AGENT. Outstanding location within walking distance of all facilities with stunning

views over the surrounding countryside and hills, exclusive property featuring 4 villas

including a charming Bourgeois style bastide, nestled on a parkland of more than 11

500sq.m with a stream, an olive grove and 2 swimming pools. The bastide offers a living

area of 330sq.m comprising a triple living room, an office, an apartment with separate

entrance and master bedrooms on the 1st floor. The second villa is connected to the main

one but has its own entrance and swimming pool. The 3rd house is called « Le pavillon

Japonais » and offers a living area of approx. 70sq.m. In addition, there is a caretaker’s

house with a separate entrance.

NC

11 500 m 2

8 8

€ NC

Ref 2948938

3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

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17


PROCHE CANNES

VILLA DE TOIT

Situé au dernier étage d’une résidence récente avec piscine,

à proximité des commerces et des plages de La Napoule,

cet appartement de standing bénéficie de 4 pièces, d’une

large terrasse avec vue panoramique, de 2 garages fermés

et d’une possibilité de place de port. Une villa de toit au

calme absolu, à seulement 15 minutes de La Croisette.

DPE - GES : en cours.

CLOSE TO CANNES

ROOFTOP APARTMENT

In a recently built residence with swimming pool, located

close to the shops and the beaches of La Napoule, top floor

apartment offering 4 main rooms, a large terrace enjoying

a panoramic view and 2 garages. Possibility for a marina

berth. A rooftop apartment in a very quiet environment, only

15 minutes drive from La Croisette.

Surface habitable : 93 m 2 env.

Living area: 93 sqm approx.

Terrain : 150 m² env.

Plot of land: 150 sqm approx.

999 000

Ref. MZICA3179

34 La Croisette – 06400 CANNES

Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com

www.michaelzingraf.com

18


THÉOULE-SUR-MER

CHARMANTE PROPRIÉTÉ

Cette ravissante villa rénovée bénéficie d’une vue

imprenable sur la mer et l’Estérel. Située au fond d’une

impasse, à quelques minutes à pieds des plages et du port

de la Figueirette, la propriété offre un cadre idéal au calme

absolu. Le terrain est agrémenté d’un espace piscine et

d’un garage. DPE - GES : en cours

THÉOULE-SUR-MER

CHARMING PROPERTY

This delightful renovated property enjoys an amazing view

over the sea and Estérel mountains. Located in a dead-end,

within a few minutes walking distance from the beaches

and the port de la Figueirette, the property offers an ideal

setting, in a peaceful environment. The grounds comprises

a swimming pool area and a garage.

Surface habitable : 120 m 2 env.

Living area: 120 sqm approx.

Terrain : 1 450 m 2 env.

Plot of land: 1 450 sqm approx.

1 400 000

Ref. MZICA3935

34 La Croisette – 06400 CANNES

Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com

www.michaelzingraf.com

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EXCLUSIVITÉ

ARRIÈRE-PAYS CANNOIS

CHARMANTE BASTIDE

Cette authentique bastide située au calme, dans un quartier

résidentiel, offre une superbe vue dégagée sur les collines

environnantes. Ses pièces à vivre toutes en rez-de-jardin

s’ouvrent sur un jardin avec piscine. Les quatre chambres

à l’étage, baignées par la lumière environnante, viennent

parfaire cette maison familiale dans la capitale des parfums.

DPE : 184 (D) - GES : 6 (B)

CANNES - BACKCOUNTRY

CHARMING BASTIDE

SOLE AGENT. This authentic Bastide located in a quiet and

residential neighbourhood, offers a beautiful open view over

the surrounding hills. The living rooms, all on the garden

level, open onto the garden and the swimming pool. The

four bedrooms upstairs, bathed by the surrounding light,

come to perfect this family home in the perfumes capital.

Surface habitable : 140 m 2 env.

Living area: 140 sqm approx.

Terrain : 2 500 m² env.

Plot of land: 2 500 sqm approx.

799 000

Ref. MZIMO2282

2 avenue de la Victoire – 06250 MOUGINS

Tel. +33 (0)4 92 92 87 87 – mougins@michaelzingraf.com

www.michaelzingraf.com

20


MOUGINS

ÉLÉGANTE CONTEMPORAINE

Dans un quartier résidentiel, au calme absolu, cette villa

contemporaine est construite dans le plus grand respect

des normes actuelles. Sur un jardin paysager avec piscine

chauffée, la villa offre de généreux volumes comprenant de

vastes espaces de réception ouverts sur l’extérieur, ainsi

que 4 chambres en suite. DPE : 60 (B) - GES : 2 (A)

MOUGINS

ELEGANT CONTEMPORARY VILLA

In a residential and peaceful area, bright contemporary style

villa built in the greatest respect of the current standards.

Nestled on a landscaped gardenwith a heated swimming

pool, the villa offers generous volumes comprising spacious

reception rooms opening onto the garden, and 4 en suite

bedrooms.

Surface habitable : 303 m 2 env.

Living area: 303 sqm approx.

Terrain : 1 100 m² env.

Plot of land: 1 100 sqm approx.

1 690 000

Ref. MZIMO2198

2 avenue de la Victoire – 06250 MOUGINS

Tel. +33 (0)4 92 92 87 87 – mougins@michaelzingraf.com

www.michaelzingraf.com

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MOUGINS - AU CALME

VILLA DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL

Quartier résidentiel, au calme, belle villa contemporaine, offrant : hall d´entrée, vaste

et lumineux séjour / salle à manger, cuisine américaine équipée, 4 chambres dont 1

de plain-pied, 3 salles de bains et buanderie. Jardin complanté de 1 244 m² avec bel

espace piscine et jacuzzi. Garage et parkings. Honoraires charge vendeur.

MOUGINS – QUIET AREA

VILLA IN A RESIDENTIAL NEIGHBOURHOOD

In a residential and quiet environment, beautiful contemporary style villa featuring an

entrance hall, a large and bright living/dining room, open plan equipped kitchen, 4

bedrooms including one on the ground floor, 3 bathrooms and a laundry room. The house

opens onto a mature garden of 1244 sqm with a beautiful relaxing area with swimming

pool and jacuzzi. Garage and parking spaces. Agency fees charged to the seller.

250 m² 1 244 m 2

4 3 € 1.490.000

Ref 10292

Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis - Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr

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www.bienvenue.fr


VALBONNE

VILLA PROCHE COMMERCES ET VILLAGE

Belle villa en parfait état exposée sud au calme absolu offrant : hall d´entrée, vaste et

lumineux séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée, buanderie, 4 chambres

dont une spacieuse suite de maître de plain-pied avec dressing et 3 salles de bains.

Grande salle de jeux. Terrain complanté de 2 500 m² avec piscine à débordement et

belles terrasses. Garage et parkings. Honoraires charge vendeur.

VALBONNE

VILLA CLOSE TO THE SHOPS AND THE VILLAGE

On southern exposure, beautiful villa in perfect condition, offering the following layout:

entrance hall, large and bright living room, dining room, open plan equipped kitchen,

laundry room, 4 bedrooms incl. a spacious walk-in master bedroom with dressing room,

3 bathrooms, vast play room. The house is set on a mature land of 2500 sqm with an

overflowing swimming pool and beautiful terraces. Garage and parking spaces. Agency

fees charged to the seller.

220 m 2 2 500 m 2

4 3 € 1.090.000

Ref 10716

Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis - Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr

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23


EXCLUSIVITÉ

PROCHE VALBONNE

SUPERBE VILLA - PRESTATIONS DE QUALITÉ

Superbe villa provençale rénovée, exposée sud au calme absolu et bénéficiant d´une

somptueuse vue dégagée jusqu´à la mer en position dominante : hall d´entrée, vaste

et lumineux séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine équipée, cellier,

buanderie, 4 chambres en suite dont 2 de plain-pied. Magnifique terrain complanté de

5 000 m² avec piscine. Studio indépendant, grande cave et cave à vin climatisée. Abri

voitures. Honoraires charge vendeur.

CLOSE TO VALBONNE

STUNNING VILLA - UPSCALE FINISHINGS

SOLE AGENT. In dominant position, south facing, stunning Provencal villa, fully

renovated, boasting an amazing view over the surrounding landscape all the way down

to the sea. Entrance hall, large and sunny living room with fireplace, dining room, open

plan equipped kitchen, pantry, laundry room, 4 bedroom suites - 2 on the ground floor

-. Beautiful land of 5000 sqm with swimming pool. Independent studio, large cellar, air

conditioned wine cellar & car port. Agency fees charged to the seller.

300 m² 5 000 m 2

5 5 € 2.490.000

Ref 9716

Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis - Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr

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VALBONNE - À PIED DU VILLAGE

VILLA AU CALME ABSOLU

Quartier résidentiel à pied du village, superbe villa récente aux prestations luxueuses,

exposée sud et au calme absolu, offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux séjour / salle

à manger, cuisine équipée, cellier, buanderie et 2 vastes chambres en suite. Possibilité

de créer 2 chambres en plus. Ascenseur et grande cave. Terrain complanté de 2 400

m² avec bel espace piscine et de belles terrasses. Garage pour 3 voitures et parkings.

Honoraires charge vendeur.

VALBONNE - WALK TO THE VILLAGE

VILLA IN A PEACEFUL SETTING

In a residential area within walking distance of the village and south facing, recently built

stunning villa with luxury finishings featuring an entrance hall, a large and bright living/

dining room, an equipped kitchen, a pantry, a laundry room and 2 spacious en suite

bedrooms. Possibility to develop 2 extra bedrooms. Lift and vast cellar. Planted grounds

of 2400 sqm with a beautiful swimming pool area and terraces. Garage for 3 cars and

parking spaces. Agency fees charged to the seller.

190 m 2 2 400 m 2

4 2 € 1.260.000

Ref 4052

Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis - Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr

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MOUGINS

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE

Belle propriété en pierres dans le domaine fermé et sécurisé du Royal Mougins Golf Club,

avec vue panoramique sur le golf et les montagnes. Salon cathédrale avec cheminée, salle

à manger, coin TV, bureau, cuisine équipée, buanderie et 3 suites au rez-de-chaussée. A

l´étage, une suite de maître avec terrasse. Cave à vins. Piscine, pool house avec cuisine

d´été. Double garage. Droit de jeu résidentiel au Royal Mougins Golf Club inclus.

EXCEPTIONAL PROPERTY WITH PANORAMIC VIEW

Beautiful stone property, on the exclusive gated and secured domain of the Royal Mougins

Golf Club, with a panoramic view over the golf course and mountains. Cathedral Lounge,

dining-room, study, equipped kitchen, laundry room, and 3 suites on the ground floor.

Master suite with terrace and panoramic view on the 1st floor. Wine cellar. Pool and

a pool house with summer kitchen. Double garage + parking area. Residential Royal

Mougins Golf Membership included.

369 m 2 2 723 m 2

4 4

€ 3.450.000 Ref ROY1441

424, avenue du Roi - 06250 Mougins / Tél. +33 (0)4 92 92 49 64 - info@royalrealestate.fr

www.royalrealestate.fr

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CO-EXCLUSIVITÉ

LE ROURET

BELLE VILLA AU CALME

Au calme et proche du centre, belle vue mer pour cette superbe villa d’environ 275 m²

au total se composant: d’une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée

séparée, un cellier et un bureau. Au 1er étage: 3 chambres dont 1 avec terrasse et salle

de bains/douches + dressing, une salle de bains. En rez-de-jardin: séjour, 2 chambres

& salle de douches. Beau terrain de 3.710 m² agrémenté d’une piscine à débordement

avec espace douche, terrasses, boulodrome, garage double. DPE: en cours.

LE ROURET

BEAUTIFUL VILLA IN A QUIET AREA

JOINT AGENT. In a quiet setting close to the village centre, attractive villa of approx. 275

sqm enjoying a beautiful sea view. The house offers the following layout: entrance hall,

dining room, equipped kitchen, pantry and office. Upstairs, 3 bedrooms - one of which

with terrace and bathroom - a dressing room and a bathroom. At the garden level: living

room, 2 bedrooms, a shower room. Beautiful land with an overflowing swimming pool &

shower, terraces, bowling alley & double garage. Energy class : NC

275 m 2 3 710 m²

5 3 € 1.290.000

Ref 3240595

64, Route de Nice - 06650 Le Rouret - Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com

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www.cabinetmichel.com


EXCLUSIVITÉ

ROQUEFORT-LES-PINS

COUP DE CŒUR !

RARE. Située proche du village, belle villa d´environ 220 m² se composant d´une entrée,

un séjour/salle à manger traversant et lumineux, une cuisine équipée avec cellier, 3 ch

dt 1 avec sdd & dressing, 1 avec sdd et 1 avec sdb & dressing, le tout ouvrant sur une

belle terrasse,un bureau en mezzanine avec sdd. Ch.indépendante avec sdd. garage,

atelier, lingerie, cave à vins...Beau jardin paysager de 2.271 m² avec magnifique piscine

à débordement, potager & parking. DPE: EC.

ROQUEFORT-LES-PINS

TO FALL FOR !

SOLE AGENT. A RARE OFFER! Close to the village, beautiful villa of approx. 220 sqm.

Entrance hall, bright living/dining room on dual aspect, equipped kitchen with pantry,

3 bedrooms: one with shower room & dressing room, another one with shower room

and the last one with bathroom and dressing room; all opening onto a large terrace.

Mezzanine floor with study, independent bedroom with shower. Garage, laundry room

& wine cellar. Landscaped garden of 2271 sqm with overflowing pool, vegetable garden

& parking. Energy class: EC

220 m 2 2 271 m 2

4 4

€ 1.170.000 Ref 3269560

RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins - Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com

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© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

MANDELIEU - LA NAPOULE

PANORAMA UNIQUE SUR LA MER

Superbe contemporaine offrant un panorama unique sur la mer. Située au coeur de La

Napoule à pied des plages, 1 chambre de maitre, 3 chambres avec salles de douche,

piscine chauffée, salle de sport, garage & cave.

MANDELIEU - LA NAPOULE

EXCEPTIONAL PANORAMIC SEA VIEWS

Stunning contemporary style villa boasting exceptional panoramic views of the sea.

Located in the heart of La Napoule, within walking distance of the beaches, the villa

features a master bedroom, 3 other bedrooms with shower rooms, a heated swimming

pool, a gym, a garage and a cellar.

260 m² NC

4 4 € 3.750.000

Ref 2224576

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule - Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr

30

www.lgprestige.fr


© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

LES ADRETS DE L´ESTÉREL

À 15 MINUTES DES PLAGES DE MANDELIEU

A 15 minutes des plages de Mandelieu, dans domaine sécurisé avec tennis, villa

moderne 4 chambres, norme PMR, piscine, garage, cave & parkings. Vue dégagée

Estérel et aperçu mer.

LES ADRETS DE L´ESTÉREL

15 MINUTES DRIVE TO THE BEACHES OF MANDELIEU

Within 15 minutes drive from the beaches of Mandelieu, in a secured domain with

swimming pool, modern style villa offering 4 bedrooms, a swimming pool, a garage, a

cellar and parking spaces. Access for the disabled. Open view to the Esterel mountains

and glimpses of the sea.

191 m 2 1 785 m²

4 4 € 999.000

Ref 2642257

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule - Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr

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THÉOULE-SUR-MER

BAIE DE CANNES - VUE MER PANORAMIQUE

Bel appartement 3 pièces de 90 m² LC en duplex situé à pied des plages et des

commerces de Théoule-sur-Mer, dans une résidence de luxe avec gardien et piscine.

A l’abri des regards et jouissant d’un bon ensoleillement toute l’année, l’appartement se

compose d’un double séjour ouvrant sur la terrasse lumineuse avec vue sur la mer et

l’Estérel, cuisine, 2 chambres en-suite avec salles d’eau et dressings. Double garage et

parking privé.

THÉOULE-SUR-MER

BAY OF CANNES - PANORAMIC SEA VIEW

SOLE AGENT. Within walking distance from the beaches and shops of Théoule-sur-Mer,

in a luxury residence with caretaker and swimming pool, 3-room duplex apartment of

90 sqm not overlooked and enjoying sunlight all year long. The apartment features a

double living room opening onto a sunny terrace enjoying views of the sea and Esterel

mountains, a kitchen, 2 en suite bedrooms with shower rooms and dressing rooms. In

addition : double garage and parking space.

90 m² NC

2 2 € 750.000

Ref V20001166

32

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com

www.solari-properties.com


THÉOULE-SUR-MER

BAIE DE CANNES - VUE MER PANORAMIQUE

Magnifique propriété située sur les hauteurs de Théoule, dans la baie de Cannes, proche

de toutes les commodités, jouissant d’une vue panoramique sur toute la baie et d’un

ensoleillement optimal toute l’année. La villa est construite sur 2 niveaux et comprend

un beau séjour avec cheminée, une SàM, une cuisine équipée, 3 ch. en-suite avec

SdD/B attenantes; un bureau et un double garage. Au niveau inférieur, un appartement

indépendant comprenant : séjour avec cuisine US ouvrant sur la grande terrasse et la

piscine, 2 ch. en-suite avec SdD attenantes, grand cellier, espace stockage.

THÉOULE-SUR-MER

BAY OF CANNES - PANORAMIC SEA VIEW

On the heights of Théoule, close to all facilities, stunning property boasting panoramic

sea views over the bay of Cannes and enjoying all-day sunlight all year long. This 2-level

villa offers a beautiful living room with fireplace, a dining room, an equipped kitchen, 3

bedroom suites with their bath/shower rooms, a study and a 2-car garage. At the lower

level, there is a separate apartment comprising a living room & open plan kitchen giving

onto the large terrace and the swimming pool, 2 bedroom suites with their shower rooms,

a large cellar and a storage room.

300 m 2 1 400 m 2

5 5 € 2.990.000

Ref 2851999

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com

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EXCLUSIVITÉ

MOUGINS - LA VALMASQUE MAGNIFIQUE VILLA : 995.000 €

Exclusif, proche Cannes, magnifique villa 5 pièces 170 m² rénovée récemment au calme

absolu, terrain plat 1950m² avec piscine, jeu de boules et practice de golf. Cuisine

indépendante, vaste séjour avec cheminée, chambre de maître de plain-pied, 3 chambres

à l´étage. Véritable coup de cœur !

SOLE AGENT. Close to Cannes, in a peaceful setting, outstanding 5-room villa of 170

sqm recently renovated. The house offers the following layout: a large living room with

fireplace, a separate kitchen, a master bedroom on the ground floor and 3 extra bedrooms

upstairs. It is set on a flat plot of land of 1950 sqm with swimming pool, bowling green and

golf practice court. To see it is to love it!

AJC IMMOBILIER

5, Avenue Maréchal Juin - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 93 69 22 22 - contact@ajcimmobiliercannes.fr

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EXCLUSIVITÉ

GOLFE JUAN - LIMITE CANNES APPARTEMENT EXCEPTIONNEL : 795.000 €

En limite de Cannes, dans château 19ème avec parc botanique et piscine, seulement 6

propriétaires, vue mer ouvrant sur terrasse et parvis Sud-Est, planchers et 4 mètres de

hauteur sous-plafond ajoutent au charme de cet appartement de 144 m² dont 62,54 m² de

séjour et 1 chambre de service/douche wc et cellier ainsi qu´un parking. Coup de cœur.

Exceptionnel !

SOLE AGENT. At the gateway to Cannes, in a 19th century castle surrounded by a

botanical parkland with swimming pool, exceptional apartment of 144 sqm boasting

sea views. The apartment, full of charm thanks to its 4 meters ceiling height and wooden

floors, offers a drawing room of 62,54 sqm, a maid´s room with shower and toilet, a cellar

and a parking space. It opens onto a south/east oriented terrace. To fall for ! One of a kind !

AJC IMMOBILIER

5, Avenue Maréchal Juin - 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 93 69 22 22 - contact@ajcimmobiliercannes.fr

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À 20 MINUTES DE L’AÉROPORT AUTHENTIQUE MAISON PROVENÇALE : 760.000 €

20mn de l’aéroport, authentique maison provençale de 230 m², plein sud, sans aucun

À vis-à-vis. Cette belle bâtisse en pierre offre une vue imprenable sur le ravissant village

de la Roquette-sur-Var, les montagnes environnantes et le lac du Broc. Elle offre, de plainpied,

une entrée avec dressing, un séjour avec poutres apparentes, une cuisine avec four

à pain, cellier et cave, 2 ch. et 2 SdB. À l’étage : 3 ch., une SdB. La maison s’ouvre sur une

terrasse couverte avec cuisine d’été et un joli jardin avec piscine sur un terrain de 4000 m².

En annexe : un abri pour 3 voitures et vaste parking. Extension possible de 60 m².

20mn’ drive from the airport, authentic Provencal house of 230 sqm, due south and not

overlooked, set on land of 4000sq.m. This charming stone-built house enjoys amazing

views over the delightful village of La Roquette-sur-Var, the mountains and the Lac du Broc.

It features, on the ground floor, an entrance hall with dressing room, a living room with

exposed beams, a kitchen with bread oven, utility room and cellar, 2 bedrooms and 2

bathrooms. Upstairs, 3 bedrooms, a bathroom. Sheltered terrace with summer bar and

lovely garden with swimming pool. Car shelter for 3 cars and parking space for up to 10

cars. Extension rights 60sq.m.

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SUCCESSION

EN FRONT DE MER 4 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC SOLARIUM : 1.500.000 €

En front de mer, dans une prestigieuse résidence entourée d´un superbe parc avec

piscine, courts de tennis et plage privée, magnifique 4P. en dernier étage offrant une vue

à couper le souffle. L´appartement offre un agencement idéal : hall d’entrée avec toilettes

invités, séjour/salle à manger ouvrant sur une spacieuse terrasse, cuisine équipée avec

loggia, 2 ch. avec salles de bains. Un escalier intérieur permet d’accéder à un vaste

solarium. En annexe : grand studio, cave et parking privatif. Offres sérieuses étudiées !

On the seafront, in a prestigious residence surrounded by a fantastic parkland with

swimming pool, tennis court & private beach, on the top floor, stunning 4-room

apartment boasting a breathtaking sea view. The apartment offers a perfect layout :

entrance hall with guest toilet, living/dining room opening onto a vast terrace, equipped

kitchen with loggia, 2 bedrooms with bathrooms; an indoor stairs leads to a spacious sun

deck. In addition : large studio, cellar & parking space. Open to negotiation !

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COUP DE CŒUR ASSURÉ !

CANNES - CENTRE DUPLEX DERNIER ÉTAGE : 449.000 €

seulement 10 minutes de marche de la Croisette, au dernier étage d´un très bel

À immeuble ancien avec ascenseur, magnifique duplex de 78 m² (94 m² de surface

totale), traversant, entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Entrée, séjour

plein sud avec cuisine US haut de gamme ouvrant sur un joli balcon, une chambre avec salle

de douche. A l´étage, une spacieuse chambre de maître avec salle de bains et une 2ème

chambre avec salle de douche. Cave et parking privatif. Très forte rentabilité locative !

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top floor of a beautiful old period style building with lift, stunning duplex apartment

of 78 sqm (total area of 94 sqm) on dual aspect, renovated throughout with upscale

finishings. Entrance hall, due south living room and open plan kitchen opening onto a lovely

balcony, one bedroom with shower. Upstairs, a large master bedroom with bathroom and

a 2nd bedroom with shower room. Cellar and private parking space. High rental income !

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et posée sur un terrain de 223 m² avec un espace détente avec jacuzzi et un atelier en

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space of 110sq.m spread over 2 levels. This charming house features 5 main rooms

including a living room of 32sq.m with a kitchen, 2 bedrooms, a study, a TV lounge, 3

shower rooms and 3 toilets. It is set on a plot of land of 223sq.m offering a relaxing area

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vue exceptionnelle sur la mer, du Cap Ferrat jusqu’à Mandelieu. Cette spacieuse

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2 cuisines, une salle de billard et un garage. Elle s’ouvre sur un magnifique terrain paysager

de 13 000 m 2 comprenant des arbres centenaires et une belle piscine. A 25 minutes de

Cannes, Antibes et l’aéroport de Nice. Coup de cœur assuré !

Within 25 minutes drive from Cannes, Antibes and the Nice airport, in dominant

position, authentic bastide boasting amazing sea views from the Cap Ferrat and

all the way to Mandelieu. This spacious house offers a living space of 750sq.m with 10

bedrooms, 8 bathrooms, 2 kitchens, a billard room and a garage. It is set on a wonderful

landscaped plot of 13 000sq.m with century-old trees and a beautiful swimming pool. To

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150 m² chacune sur un terrain agréablement complanté de 2260 m²

avec piscine. Vue verdure et aperçu mer. Grand garage. Idéal pour 2

familles, chambres d´hôtes. A moderniser. • In a highly sought after area,

beautiful property of 300 sqm offering 2 villas of 150 sqm each, on a land of

2260 sqm with swimming pool. Large garage. Garden view and glimpses of the

sea. Perfect for 2 families or B&B. To refurbish. • DPE : C

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modernes. Magnifique espace séjour/cuisine US de 82 m². Terrain en

restanques de 2000 m² avec piscine, espace de jeux et boulodrome. Atelier

25 m², abri voitures et parking. • Recent contemporary style villa of 171 sqm

offering modern style fittings. Stunning living room area of 82 sqm with open

plan kitchen. Terraced land of 2000 sqm with swimming pool, play room &

bowling alley. Workshop of 25 sqm, car port & parking. • DPE : B

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Magnifique terrain plat avec piscine, vue verdure, pas de vis-à-vis. Garage de

50 m², nombreux parkings. Clim réversible. Superbe espace séjour/cuisine

américaine. Coup de cœur! • In a quiet spot, recently built villa of 140 sqm

offering modern style fittings. Flat land with swimming pool, garden view, not

overlooked. Garage of 50 sqm and parking spaces. A/C. Fantastic living room

area with open plan kitchen. To fall for! • DPE : C

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sur terrain 1815 m² avec piscine et jardin méditerranéen. Grand soussol

130 m². Double garage 80 m². Vue très dégagée et mer. Position

dominante. Beaux volumes. • Quality villa of 210 sqm nestled on a land of

1815 sqm with Mediterranean garden and swimming pool. Big basement of

130 sqm. Double garage of 80 sqm. Wide open view and sea view. Dominant

position.• DPE : D

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Coup de coeur! Charmante villa individuelle 5P. 118 m² de plain-pied implanté

sur un magnifique terrain plat avec grande piscine. Très belle exposition. Pas de

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dépendances. Expo Sud/Ouest. Très calme, vue très dégagée. Proche

commodités et à 10 mn accès pénétrante. • Stone built villa of 220 sqm

comprising a 5-room apartment of 120 sqm & a 4-room apartment of 100 sqm.

Land of 1770 sqm with large above-ground pool. Basement of 80 sqm. Double

garage, outbuildings. Very quiet, open view. 10mn´ drive to the motorway.


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sous-plafond sur 3 niveaux. Terrain plat de 560 m² avec possibilité piscine.

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Rare, charme fou! • Our special favourite! A walk away from all facilities,

charming 3-storey mansion house of 270 sqm with high ceiling. Flat grounds

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Coup de coeur! Villa individuelle 4P. 118 m² (dont véranda 27 m²​) + studio

19 m²​+ bureau 15 m². Excellent état. Agréable terrain de 870 m²​ avec petite

piscine. Expo Sud. Vue dégagée et aperçu mer. Proche commodités.

Garage 29 m² Cave. • To fall for! Villa of 118 sqm incl. a veranda of 27 sqm

+ a studio of 19 sqm & an office of 15 sqm. Mint condition. Nice land of 870

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Garage et parking. Résidentiel et sécurisé, 3 chambres et 2 points d´eau. Coup

de cœur! • In a very quiet environment, south/west oriented villa of 81 sqm in

perfect condition; 3 bedrooms, 2 shower rooms. Land of 317 sqm with heated

pool and landscaped garden. Garage and parking space. A residential and

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pièces sur une terrasse de 10 m². Vue très dégagée verdure et aperçu mer.

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160 m² environ. Séjour salle à manger de 50 m², cuisine équipée, 4 chambres dont 3 en suite, et une chambre de maître de 35 m² env., buanderie, espace piscine

à débordement, nombreux parkings. Honoraires charges vendeur. • SOLE AGENT. In a quiet setting right next to the shops and bus stop, in dominant position

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VILLA LE BAR-SUR-LOUP 445.000 €

Jolie maison de plain-pied à rénover d´env. 100 m² au total actuellement

répartis: un 2 pièces et un 3 pièces. Construction saine sur un terrain de plus

de 3.900 m² avec des oliviers pluri-centenaires. Vue totalement dégagée sur

les´Gorges du Loup´. • Lovely single storey villa of approx. 100 sqm to refurbish.

The house comprises a 2-room apartment and a 3-room apartment. It is set on

a land of more than 3900 sqm with century-old olive trees. Open view over the

Gorges du Loup. • DPE : E

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VILLA MAGAGNOSC 645.000 €

Au calme, beau mas rénové avec goût: séjour avec cheminée, vaste cuisine,

2 chambres avec SdD (poss. 3ème). Maison d´amis complète avec salon,

cuisine, chambre en mezzanine, SdD. Terrain d´env. 2500 m², piscine, double

garage. • In a quiet area, lovely country house tastefully renovated. Living

room with fireplace, vast kitchen, 2 bedrooms with shower room, guest house:

lounge, kitchen & bedroom on the mezzanine floor, shower. Land of approx.

2500 sqm, pool. Double garage. • DPE : D

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VILLA LA COLLE-SUR-LOUP 650.000 €

Jolie villa de plain-pied d´env. 135 m²: entrée, salon avec cheminée, cuisine

équipée, 3 chambres en suite avec salles de douches, bureau. Parc de

7.390 m², piscine, hammam & sauna, cuisine d´été, chalet et atelier d´artiste.

• Single storey villa of approx. 135 sqm: entrance hall, sitting room with

fireplace, equipped kitchen, 3 en suite bedrooms with shower rooms, office.

Land of 7390 sqm with swimming pool, steam bath, sauna, outdoor kitchen,

shed & artist´s studio. • DPE : NC

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VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 895.000 €

Excellente situation, au calme, villa provençale d´env. 180 m²: entrée, salon

avec cheminée, SàM, cuisine semi-équipée, 4 chambres, SdB/D, SdB, SdD,

lingerie. Studio indépendant. Jardin plat de 2.230 m², piscine, abri jardin, abri

2 voitures. • SOLE AGENT. Top location! Provencal villa of approx. 180 sqm:

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bath/shower, bathroom, shower room, laundry room. Studio. Garden of 2230

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VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.055.000 €

Charmante propriété de style «Niçoise» d´env 230 m² au total: salon/SàM

avec cheminée, boudoir, cuisine équipée, 4 ch. dt 2 en suite, SdB. Maison

de gardien de 3P. Jardin de 1.825 m², piscine chauffée, jacuzzi, pool house/

douche, garage double. • Charming Nicois style property of approx. 230 sqm:

living/dining room with fireplace, lady room, equipped kitchen, 4 bedrooms

incl. 2 bedroom suites, bathroom, 3-room apartment. Garden of 1825 sqm.

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VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.150.000 €

Au calme, belle propriété se composant d´une villa principale en 2 apparts

( un 4 P. + un 2 P.) + maison d´amis (2 P) avec cave. Le tout sur un splendide

parc plat de 5.318 m² agrémenté d´une belle piscine (15 x 7 m), cuisine d´été,

garage. • In a quiet spot, beautiful property featuring a main villa divided into

2 apartments (4-room + 2-room) + a 1-bed guest house with a cellar. All set on

a fabulous parkland of 5318 sqm with a beautiful swimming pool, a summer

kitchen and a garage. • DPE : E


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3 PIÈCES LE ROURET 349.000 €

Idéalement situé, secteur campagne, à pied du village, spacieux 3P en RdJ

d’env. 84 m²: séjour/SàM, cuisine ouverte + arrière-cuisine, 2 chambres, SdB.

Jardin d’env. 120 m², cave, abri 2 voitures & chalet de jardin. Copro. Charges:

480€/an. • SOLE AGENT. Walk to the village. In the countryside, spacious

apartment of approx. 84 sqm: living/dining room, open plan kitchen & utility

room, 2 bedrooms, bathroom. Garden of approx. 120 sqm, cellar, car port &

shed. Annual charges € 480. • DPE : C

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VILLA LE ROURET 495.000 €

UNIQUE: Centre du village, multiples possibilités pour ce Mas d´env. 220

m²: vaste entrée, séjour/SàM avec cheminée, cuisine avec cheminée, 6

chambres, bureau. Beau terrain plat & clos de 1.224 m², atelier, parking. A voir

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terrain paysager plat & clos de 1.495 m², piscine, pergola, double garage.

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de 1.021 m², piscine, cuisine d´été, nbreux parkings. Expo: Sud. • Family-sized

house of approx. 180 sqm fully renovated: entrance hall, living/dining room,

kitchen, pantry, 6 bedrooms, 2 bathrooms, 2 shower rooms, dressing rooms &

laundry room. Land of 1021 sqm with swimming pool, summer bar & parking

spaces. • DPE : NC

RIVIERA

SELECTIONS

PROCHE COMMODITÉS & AXES

VILLA MOUGINS 980.000 €

Au calme, belles prestations et beaux volumes pour cette villa récente: vaste

séjour & cuisine d´env. 100 m², 4 chambres dt 2 de plain-pied, SdD, SdB. Terrain

plat & clos de 1.515 m², double garage. Piscinable (permis accordé). • In a

quiet spot, large villa, recently built, offering quality fittings. Spacious living room

and kitchen of approx. 100 sqm, 4 bedrooms incl. 2 on the ground floor, shower

room, bathroom. Flat and fenced plot of 1515 sqm, double garage. • DPE : C

www.cabinetmichel.com

CALME ABSOLU

VILLA CHÂTEAUNEUF-GRASSE 995.000 €

Jolie villa familiale récente: entrée, grand séjour avec cuisine ouverte,

4 chambres dont 2 de maître avec SdD et 1 avec SdB, SdD, SdB, bureau. Vaste

sous-sol chauffé avec espace buanderie. Terrain de 2.008 m², piscine, 2 grands

garages. • Recently built family house. Entrance hall, vast living room & open

plan kitchen, 4 bedrooms incl. 2 master bedrooms with shower/bathrooms,

shower room, bathroom, office. Heated basement with laundry room. Land of

2 008 sqm. Pool, 2 big garages. • DPE : NC

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Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59

Email : info@valbonneproperties.com

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25, Rue Emile Pourcel - 06560 Valbonne

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

EXCLUSIVITÉ

5 PIÈCES VALBONNE - À PIED DU VILLAGE 585.000 €

Villa de 100 m² environ situé au calme et à l´entrée du parc national de la brague, idéal pour faire des balades à vélo ou jogging. Elle dispose de 3 chambres,

un studio indépendant et un débarras transformable en chambre au RDC. Jacuzzi. Terrain 670 • SOLE AGENT. Villa of 100 m² located in a quiet setting and at

the entrance of the national park of «la brague», ideal for cycling or jogging. It has 3 bedrooms, a separate studio and a storage room convertible into a room

on the ground floor. Jacuzzi.

RIVIERA

SELECTIONS

RARE - EXCLUSIVITÉ

5 PIÈCES VALBONNE VILLAGE 549.000 €

Duplex rénové de 95 m² au coeur de Valbonne Village. Très lumineux, terrasse

plein sud à l´abri des regards, 3 chambres, 2 salles de bains. c´est un produit

rare. • SOLE AGENT. Renovated duplex of 95m² in the heart of Valbonne

Village. Very bright, private south facing terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms.

This is a rare product.

VALBONNE À PIED

5 PIÈCES VALBONNE VILLAGE 595.000 €

Jolie maison provençale sur terrain plat avec piscine, à pied du village de

Valbonne, maison de 118 m² comprenant 3 chambres et 1 bureau avec un

grand jardin plat de 1570 m². Extension possible. • Pretty Provencal house on

a flat ground with swimming pool, walking distance to the village of Valbonne,

house of 118 m² with 3 bedrooms and 1 office with a large garden of 1570 m².

Possible extension.

VUE PANORAMIQUE

7 PIÈCES LE BAR-SUR-LOUP 998.000 €

Villa provençale familiale de 450 m² comprenant un studio avec vue

panoramique, répartie sur trois niveaux elle est composée de 5 chambres une

cave à vin, un sauna et une discothèque. • Provencal familial villa of 450 m²

with panoramic views, spread over three levels it consists of 5 bedrooms, a

studio, a wine cellar, a sauna and a discotheque.

52 www.valbonneproperties.com

VALBONNE À PIED

6 PIÈCES VALBONNE 1.275.000 €

Villa de plain-pied avec piscine située à 5 minutes à pied du village de

Valbonne, au calme absolu comprenant 3 chambres, possibilité d´agrandir

jusqu´à 5 chambres. • Single storey villa with swimming pool located 5 minutes

walk from the village of Valbonne, quiet with 3 bedrooms, possibility to expand

up to 5 bedrooms.


Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59

Email : info@valbonneproperties.com

Ammy Immobilier

25, Rue Emile Pourcel - 06560 Valbonne

CHARME

8 PIÈCES GRASSE 1.480.000 €

Deux Mas en pierre en position dominante entre Grasse et Châteauneuf, avec une très jolie vue panoramique, et un aperçu mer, dans un secteur très résidentiel,

une propriété rare avec deux maisons traditionnelles en pierre, de 170 et 130 m², avec au total 5 chambres. Un charme rare. • Two stone Mas in dominant position

between Grasse and Châteauneuf, with a very nice panoramic view, and a sea view, in a very residential area, a rare property with two traditional stone houses,

170 and 130 m², with a total of 5 bedrooms. A rare charm.

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

RIVIERA

SELECTIONS

www.valbonneproperties.com

VUE MER

8 PIÈCES LE ROURET 1.195.000 €

BAISSE DE PRIX! Charmante villa provençale avec vue mer à proximité du village, cette villa aux grands volumes d´environ 320 m² dans un environnement paisible

avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes et la mer. La maison dispose de 5 chambres et un appartement indépendant. (terrain 3000m2 environ)

• PRICE DROP! Charming Provencal villa with sea view near the village, this villa with large volumes of about 320 m² in a peaceful environment with a beautiful

view of the surrounding hills and the sea. The house has 5 bedrooms and a separate apartment.

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8, Bld. Montfleury - 06400 - Cannes - Tél. +33 (0)6 17 99 91 41 - villa@rivierahomeproperties.com

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

VILLA LA-ROQUETTE-SUR-SIAGNE 895.000 €

Secteur résidentiel. Villa récente de 210 m² entièrement rénovée sur un terrain

plat de 1300 m². Piscine, 3 pièces indépendant, calme, lumineux... • Residential

area. Recent villa of 210 sqm completely renovated on a flat plot of 1300 sqm.

Pool, independant flat, calm, bright ... • DPE : D

VILLA MOUANS-SARTOUX 748.000 €

Quartier résidentiel au calme, très jolie et lumineuse villa d´architecte de 157

m² sur un terrain plat et arboré de 1100 m². Nombreuses terrasses en extérieur,

piscine, beau jardin...en sous-sol, cave à vin climatisée, grande buanderie et

vaste garage. • Residential area, very pretty and bright architect´s villa of 157

m² on a flat and raised ground of 1100 m². Many terraces, pool, beautiful well

maintained garden ... basement, air conditioned wine cellar, large laundry

room and large garage... • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA GRASSE - ST. JACQUES 745.000 €

A proximité des commerces et des axes routiers, au calme, villa de charme 8

pièces de 280 m² entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité.

Terrain de 1350 m² avec piscine! • Close to shops and roads, quiet, charming

villa 8 rooms of 280 sqm fully renovated with high quality materials. Grounds of

1350 sqm with swimming pool! • DPE : D

VILLA AURIBEAU-SUR-SIAGNE 675.000 €

Nichée dans un écrin de verdure tout en restant proche des commodités.

Lumineuse villa contemporaine de 130 m² construite sur 1300 m² de terrain.

Superbe piscine entourée de larges terrasses. • Nestled in lush greenery while

remaining close to amenities. Bright contemporary villa of 130 m² built on

1300 m² of land. Superb pool surrounded by large terraces. Stay of 50 m².

Parking. • DPE : D

VILLA GRASSE 549.000 €

Au calme et à proximité immédiate des commerces. Villa de charme 4P.

de 1778 exposée sud ouest, rénovée au fil du temps, sur un terrain plat et

bucolique de 1500 m². Cave à vin, garage, piscine... • Quiet and close to the

shops. Charming 3 bedrooms villa from 1778, facing south, fully renovated, on

a flat plot of 1500 m². • DPE : D

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MAISON LA-ROQUETTE-SUR-SIAGNE 175.000 €

Maison de village de 3P; entièrement rénovée avec goût, sur 3 niveaux : 1 pièce

à vivre avec cuisine aménagée, 1 chambre avec SdD et WC, et 1 chambre

(ou salon) au dernier niveau avec aperçu mer. Matériaux de qualité. • Village

house of 3 rooms entirely renovated with taste on 3 levels: 1 room to live with

done up kitchen, 1 bedroom with shower room and toilet and 1 room (or living

room) on the last level with glimpse of the sea. Materials of quality. • DPE : C


8, Bld. Montfleury - 06400 - Cannes - Tél. +33 (0)6 86 51 41 91 - villa@rivierahomeproperties.com

VILLA MOUGINS - DOMAINE DE PRESTIGE 4.590.000 €

Superbe propriété 10P. sur un terrain plat de 5900 m². Vaste séjour de 100 m² avec cheminée, SàM, cuisine haut de gamme, 5 ch. dont 4 avec SdB en suite,

buanderie, cave à vin, salle de jeux, une salle de cinéma et un appartement indépendant... • 10-Roomed villa on a flat plot of 5900sqm. Large and bright living

space with fireplace, kitchen, 5 bedrooms with 4 bathrooms. Huge basement with a playroom, home-cinema, wine cellar & an independent apartment. 3 cars

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA HAUTEURS DE CANNES - CALIFORNIE 4.815.000 €

Spacieuse et lumineuse propriété d´environ 350 m² sur les hauteurs de Cannes dans un domaine fermé avec gardien. Pool house, terrasse couverte, cave à vin,

double garage et magnifique jardin sur 3500 m² de terrain avec piscine. • Spacious and bright property of about 350m² on the heights of Cannes in a gated

domain with guardian. Pool house, covered terrace, wine cellar, double garage and beautiful garden on 3500m² of land with swimming pool. • DPE : D

VILLA AUX PORTES DE CANNES - VILLA CONTEMPORAINE 3.890.000 €

Domaine fermé, vue spectaculaire sur les collines et la mer. Lumineuse contemporaine de 300 m² sur 2300 m² de terrain. Vaste réception, cuisine haut de gamme,

6 ch. en suite, buanderie...200 m² de terrasses et un pool house entourent la piscine chauffée à débordement. • Closed domain, spectacular views of the hills &

the sea. Bright contemporary villa of 300 m² on 2300 m² of land. Large reception, upscale kitchen, 6 bedrooms en suite, laundry room ... 200 m² of terraces and a

pool house surround the heated infinity pool. • DPE : B

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BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

VILLA GRASSE - LIMITE MOUANS-SARTOUX 435.000 €

Charmante villa de 100 m² (+ garage 16 m²), idéalement exposée et au calme. Séjour spacieux et lumineux avec sa cheminée insert, cuisine ind., accès terrasse

couverte, 3 ch. dont 1 de plain-pied, SdE & SdB. Terrain de 355 m², abri voiture. • In a quiet environment, on southern exposure, charming villa of 100 sqm with a

garage of 16 sqm. Vast and bright living room, fireplace, kitchen, sheltered terrace, 3 bedrooms (1 on ground floor), shower room & bathroom. Land of 355 sqm,

car port.

RIVIERA

SELECTIONS

MAISON BOURGEOISE MAGAGNOSC 499.000 €

Position dominante profitant d´une vue dégagée jusqu´à la mer, villa bourgeoise de charme de 170 m² sur un terrain de 1000 m² avec terrasse et Jacuzzi. Trois

chambres dont 1 suite de 30 m². Garage. • In dominant position enjoying an open view to the surrounding landscape all the way down to the sea, charming

bourgeois style villa of 170 sqm on a land of 1000 sqm with terrace and jacuzzi. Three bedrooms incl. a master bedroom of 30 sqm. Garage.

EXCLUSIVITÉ

MAISON MITOYENNE VALBONNE 325.000 €

Domaine Val d´Azur, piscine, tennis, à proximité de toutes commodités et au calme absolu, adorable maison d´angle profitant d´une vue dégagée sur la forêt

par sa terrasse de 70 m² exposée plein sud et à l´abri des regards ! 2 Ch. Terrain 200 m². 2 Parkings. Charges 30 €/mois. • SOLE AGENT. Domaine Val d´Azur with

swimming pool & tennis court, near all facilities, in a peaceful setting, delightful 2-bedroom corner house enjoying a forest view from its due south terrace of 70

sqm. Land of 200 sqm, 2 parking spaces. Monthly charges €30.

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CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 695.000 €

Coup de cœur! Villa en position dominante profitant d´une vue dégagée et d´un environnement campagne; elle propose 2 appartements indép. pour une

superficie d´env. 165 m² sur un terrain de 2050 m² avec piscine, garage et dépendances. • JOINT AGENT. To fall for! In the countryside and in dominant position,

with open view, detached house comprising 2 separate apartments offering a living space of approx. 165 sqm. Land of 2050 sqm with swimming pool, garage

& annex.

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER

BASTIDE SPÉRACEDES - VILLA DE CARACTÈRE 940.000 €

A 3 mn à pied du village, en position dominante profitant d´une vue époustouflante jusqu´à la mer. Goût, raffinement et art de vivre sont les maitres mots de

cette Bastide de charme ! Surface hab. 285 m², 6 chambres. Jardin Méditerranéen de 2446 m² avec piscine! • 3mn walk to the village, in dominant position,

6-bedroom Bastide of 285 sqm. Breathtaking view all the way down to the sea. Mediterranean garden of 2446 sqm with swimming pool. Taste, refinement and art

of living are the key words of this charming Bastide.

COUP DE CŒUR

VILLA / APPART. THÉOULE-SUR-MER 1.575.000 €

Dans domaine fermé et sécurisé, magnifique villa-appartement de 118 m² rénové avec goût. Grand salon avec cuisine US ouvrant sur terrasse d´env 80 m², 3 ch.

en suite avec SdB/SdE bénéficiant toutes d´une vue mer panoramique. Studio Ind., parkings privatifs ! • In a closed and secured estate, stunning apartment-villa

of 118 sqm tastefully renovated. Large living room & open plan kitchen giving onto a terrace of approx. 80 sqm, 3 bedroom suites with bath/shower rooms, all

enjoying a panoramic sea view. Studio, parking spaces.

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Toutes Transactions - Location de Standing

19 Route de Nice -06650 OPIO

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Tel.: +33(0)493 427 742 - Port. +33 (0) 6 12 24 06 81

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

RIVIERA

SELECTIONS

VUE PANORAMIQUE

VILLA CAGNES-SUR-MER - HAUTEURS 1.225.000 € FAI

Sur un terrain d’environ 5000 m², très belle propriété d’env. 260 m² sur 3 niveaux. RDC : entrée, cuisine équipée, salon/ SàM avec cheminée donnant sur grandes

terrasses, 1 chambre avec dressing, 1 SdB, w.c. 1° étage : 2 grandes chambres, SdB. RdJ : 2 ch., bureau, SdB, cave et rangement. Piscine 16 x 8 m. Grand parking,

2 garages 60 m². DPE = D 168 - GES = D 33 • On a land of approx. 5000 sqm, beautiful property of approx. 260 sqm spread over 3 levels. Ground floor: entrance

hall, equipped kitchen, living/dining room with fireplace opening onto large terraces, bedroom with dressing room, bathroom, toilet. Upstairs: 2 large bedrooms,

bathroom. Garden level: 2 bedrooms, office, bathroom, cellar. Swimming pool 16x8m, big parking & 2 garages of 60 sqm.

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Espace Saint Philippe 200 avenue Roumanille 06140 Biot

04 92 94 03 16 - contact@octantimmo.com - www.octantimmo.com

DERNIER ÉTAGE

2 PIÈCES BIOT - SAINT PHILIPPE 220.000 €

Beau 2 pièces 42 m² au dernier étage au calme avec vue dégagée campagne.

Très belle terrasse de 12 m² exposée ouest. Parking extérieur. Piscine dans la

résidence. Proche de toutes commodités et à pied des commerces. • Nice 2

rooms of 42 m² on the top floor in a quiet area with open countryside view. Very

pleasant terrace of 12 m² facing west. Outdoor parking. Close to all amenities

and walk to shops. • Réf. FR398203

VUE DÉGAGÉE

3 PIÈCES BIOT - SAINT PHILIPPE 335.000 €

Bel appartement traversant de 66 m², 2 chambres, cuisine indépendante,

parking en sous-sol fermé. Vue dégagée au calme. Piscine et gardien dans

la résidence. • In a residence with swimming pool and caretaker, crossing

apartment of 66 m² enjoying an open view. Independent kitchen, 2 bedrooms,

underground parking space. Quiet location. • Réf. FR389293

BIOT - VALBONNE - OPIO - GRASSE

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES ANTIBES - VUE MER 342.000 €

Résidence sécurisée. Appartement de 62 m² rénové. Toutes les pièces

donnent sur une belle terrasse d´environ 28 m². La cuisine équipée ouvre sur

le séjour. Deux chambres. Baies à galandage, climatisation, volets et stores

électriques. Cave. Parking. • SOLE AGENT. Secure residence. Renovated

apartment of 62 m². All rooms overlook a beautiful terrace of about 28 m². The

equipped kitchen opens onto the living room. Two bedrooms. Gilding bays, air

conditioning, electric shutters and blinds. • Réf. 20606

EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES VALBONNE - VAL MARTIN 445.000 €

Appt traversant, 91m². RdC surélevé. Résidence de standing. Excellent état.

Vue sur un golf : salon, cuisine équipée, ch. parentale, 2 ch. Nombreux

rangements. Piscine et tennis dans la copropriété. Garage fermé. Proche

CIV, gare routière, Mougins School. • SOLE AGENT. In a select residence close

to the bus station, Valbonne international school & Mougins school, crossing

apartment of 91 m². Mint condition. Lounge, fitted kitchen, master bedroom, 2

bedrooms. Pool & tennis court in the condominium. • Réf. 20569

RIVIERA

SELECTIONS

BAISSE DE PRIX

4 PIÈCES ANTIBES 397.000 €

Au calme. 93 m² Salon, salle à manger ouverte sur la terrasse et un jardin au

sud, cuisine semi-ouverte, chambre parentale avec salle de douche privée,

placards, 2 ch., salle de bain, 2 toilettes. Piscine. Gardien. Cave. Parking.

Proche Sophia/bus/tram. • Quiet area, 4-room apartment of 93 m². Living

room, dining room opening onto the terrace and a south facing garden,

kitchen, master bedroom with bathroom, 2 bedrooms, bathroom, 2 toilets. Pool

in the condominium. Caretaker. Cellar. Parking. • Réf. 20579

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APERÇU MER

4 PIÈCES BIOT - CHÈVRE D´OR 698.000 €

Dernier étage 107 m² en parfait état. Résidence sécurisée, piscine chauffée

et salle de sport. Séjour/SàM/cuisine équipée, terrasse exposée sud, 3 belles

chambres avec placards, SdB, 2 salles de douche, 2 WC et un grand dressing. 2

Parking en s-sol. • Top floor, 107 m² in mint condition. Secure residence, heated

pool & gym. Living/dining room/equipped kitchen, south facing terrace, 3

beautiful bedrooms with fitted wardrobes, bathroom, 2 shower rooms, 2 WC

and a large dressing room. 2 garages. • Réf. 20624

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AU COEUR D´UN PARC

3 PIÈCES CANNES 750.000 €

3P de 98 m² offrant une belle vue verdure. Séjour / SAM, première chambre

avec salle d´eau et deuxième chambre avec salle de bains, cuisine

indépendante neuve. Garage, parking privé et cave. • 2-bed of 98 m² offering

a beautiful view over greenery. Living / dining room, first bedroom with shower

and second bedroom with bathroom, new kitchen. Garage, private parking

and cellar.

COUP DE CŒUR !

4 PIÈCES LE CANNET 269.000 €

Idéal pour le quotidien. 4P. de 85 m² prêt à vivre. Living de 36 m², 3 chambres,

salle de douches, buanderie (possibilité de créer 2è salle d´eau à la place).

Grande cave. Garage en location. Idéal 1er achat / excellente rentabilité

pour investissement. • 3-bed of 85m² ready to be inhabited. Living room of

36m², 3 bedrooms, shower room, laundry room (possibility to create a 2nd

bathroom instead). Large cellar. Rented garage. Ideal 1st purchase / excellent

return on investment.

MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

PRODUIT RARE

VILLA-TOIT LE CANNET - EUROPE 1.350.000 €

Seule à l´étage ! Superbe villa/toit d´une surface de 165 m² + terrasse de 163

m². Prestations de très grande qualité ! Ascenseur privatif, Partie de vie de 80

m², 3 chambres, bureau / buanderie, 2 salles d´eau. Box double et 2 caves.

Tous commerces à pied. • Sole apt. on the floor ! Superb roof top villa 165 m²

+ terrace 163 m². High end materials! Private elevator, 80m² of living area, 3

bedrooms, study / laundry room, 2 shower rooms. Double box and 2 cellars.

Just steps from shops.

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES LE CANNET - EUROPE 515.000 €

Dans un quartier agréable du Cannet, au calme, vue mer et Californie. 3P.

de 95 m². Grand séjour de 33 m², cuisine indépendante, 2 chambres, salle

d’eau (baignoire + douche), dressing, WC invités. Garage, cave. A pied des

commerces. • SOLE AGENT. In a pleasant district of Le Cannet, quiet, sea and

California views. 2-bed of 95 m². Large living room of 33 m², separate kitchen, 2

bedrooms, bathroom (bath tub + shower), dressing room, guest WC. Garage,

cellar. Just steps from shops.

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES MOUGINS - DANS UN DOMAINE 450.000 €

3P. de 68 m² avec salon/salle à manger, 2 chambres, cuisine équipée, salle de

bains, WC indépendant et une mezzanine aménagée. Jouissance privative

d´un jardin de 700 m². Parking privé et cave. Idéal pour un pied-à-terre et

proche Mougins School. • 2-bed of 68 m² with living/dining room, 2 bedrooms,

fitted kitchen, bathroom, separate toilet and a fitted mezzanine. Private use

of a 700 m² garden. Private parking and cellar. Ideal investment near Mougins

School.

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ENTRE L´APPARTEMENT EXCLUSIVITÉ ET LA VILLA...

5 PIÈCES À 8 MINUTES DE MOUGINS 965.000 €

... le compromis idéal ! Appartement de 230 m² avec vue dégagée jusqu´à

la mer. Réception de 66 m², cuisine De Tonge, 3 chambres ensuite avec

dressings, sauna et cave à vins. 7 parkings privés, garage, cave. Résidence

avec parc, piscine. • ... the ideal compromise! Apartment of 230 m² with

unobstructed view to the sea. Reception of 66 m², De Tonge kitchen, 3 suites

with dressing rooms, sauna and wine cellar. 7 private parking spaces, garage,

cellar. Residence with park, swimming pool.


EXCLUSIVITÉ

VILLA MOUGINS - IDÉAL POUR GOLFEURS 1.390.000 €

Au coeur d´un domaine au calme absolu, agréable villa avec séjour, salle à

manger, cuisine équipée, 4 chambres (dont 2 de plain-pied), 2 salles de bains.

Le tout sur un terrain plat de 1752 m² avec piscine, salle à manger d´été et

barbecue. • SOLE AGENT. In the heart of a domain in absolute calm, pleasant

villa with living room, dining room, equipped kitchen, 4 bedrooms (2 on one

level), 2 bathrooms. All on a flat plot of 1752 m² with swimming pool, summer

dining room and BBQ.

VUE PANORAMIQUE

MAS DU 18e A 10 MN DE CANNES 1.220.000 €

Située au calme absolu et entièrement rénové avec des matériaux nobles.

Réception avec cheminée, vaste cuisine, 4 chambres avec bains, bureau,

buanderie, atelier, cave à vins. Abri voiture, parking. Jardin de 950 m² env.

avec piscine au sel et chauffée. • Very quiet setting, renovated with refined

materials. Lounge with fireplace, large kitchen, 4 bedrooms with bathrooms,

study, laundry room, shed, wine cellar. Carport, parking. Garden of approx. 950

m² with salt and heated swimming pool.

MOUGINS

EXCLUSIVITÉ

VILLA MOUGINS - AU COEUR D’UN DOMAINE 1.580.000 €

Villa familiale de 270 m². Vaste réception, grande cuisine équipée avec cellier, 4

ch. avec bains, bureau. Terrain de 1650 m² avec piscine chauffée, pool-house,

salle de sport, hammam, sauna, terrain de boules, abri 2 voitures, parking.

• SOLE AGENT. Family villa of 270 m². Vast lounge, large kitchen with storeroom,

4 bedrooms with baths, study. Land of 1650 m² with heated swimming pool,

pool-house, gym, hammam, sauna, bowling ground, 2 car shelter, parking.

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA MOUGINS - RÉSIDENTIEL 1.150.000 €

En position dominante, agréable villa provençale de 205 m². Vaste réception,

cuisine équipée, bureau, 4 chambres, 4 bains et appartement d´invités. Terrain

de 1800 m² avec piscine et abri voiture. Belle vue dégagée. • JOINT AGENT.

In a dominant position, pleasant Provencal villa of 205m². Large lounge, fitted

kitchen, study, 4 bedrooms, 4 bathrooms and guest´s apartment. Land of

1800m² with swimming pool and carport. Beautiful unobstructed view.

RIVIERA

SELECTIONS

DANS UN DOMAINE DISCRET

VILLA PROCHE DE MOUGINS 860.000 €

Villa de charme de 174 m². Séjour / SàM, cuisine indépendante, suite parentale

avec bains et dressing, 2 chambres à l´étage avec salle d´eau et annexe.

Atelier, buanderie, abri voitures et parking. Terrain de 1050 m² aménagé

par Jean Mus avec piscine. • Charming villa of 174m². Living & dining room,

kitchen, master suite with bathroom and dressing room, 2 bedrooms with

shower room and annex. Shed, laundry room, carport and parking. Ground of

1050 m² landscaped by Jean Mus with pool.

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CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA MOUGINS - DOMAINE FERMÉ 1.550.000 €

Vue dégagée pour cette agréable villa contemporaine de 235 m². Réception

de 100 m² avec séjour et cuisine ouverte, 5 chambres, 3 bains et sous-sol

aménageable. Edifiée sur un terrain plat et clos de 1570 m² avec piscine.

Abri 2 voitures et parking. • JOINT AGENT. Unobstructed view for this pleasant

contemporary villa of 235 m². Lounge 100 m², open kitchen, 5 bedrooms, 3

bathrooms and convertible basement. Built on a flat and enclosed plot of 1570

m² with swimming pool. Shelter for 2 cars and parking.

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MOUGINS

EXCLUSIVITÉ

TERRAIN MOUGINS - IDÉAL LOGEMENT + BUREAUX 350.000 €

A proximité immédiate du centre de Tournamy et des axes routiers, beau terrain plat de 1145 m² avec un PC accordé pour une belle villa contemporaine d´env

250 m² avec piscine. Espace de vie au calme. • SOLE AGENT. Right next to the centre of Tournamy and the main roads, beautiful flat plot of land of 1145 sqm with

planning permission to build a contemporary style villa of approx. 250 sqm with swimming pool. Quiet living area.

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA MOUGINS - QUARTIER RÉSIDENTIEL 1.590.000 €

Proche Mougins School, domaine fermé, superbe contemporaine neuve sur terrain plat 1154 m², expo Sud, au calme, cuisine US, vaste séjour, 3 chambres + 3 SdB.

Piscine, pergola 2 voitures. Très belles prestations, RT 2012. Frais de notaire réduits. Possibilité 4ème chambre, autorisation en cours. • SOLE AGENT. Close to Mougins

School, in a gated domain, stunning contemporary style villa, newly built, on a flat land of 1154 sqm, south facing. Open plan kitchen, vast living room, 3 bedrooms,

3 bathrooms. Possibility to develop a 4th bedroom. Swimming pool, car port for 2 cars. Reduced legal fees.

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EXCLUSIVITÉ


EXCLUSIVITÉ

MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

TERRAIN COMMERCIAL MOUGINS - EMPLACEMENT IDÉAL 595.000 €

Emplacement idéal, au dessus de la pénétrante, à proximité immédiate du nouveau coeur de vie de Mougins, très beau terrain plat d´env 1958 m² avec PC

accordé pour un bâtiment de style contemporain d´une surface plancher de 468 m², dont au RDC : 246.70 m² à destination de commerces, au R+1 : 221.40 m² à

destination de bureaux, ainsi que 18 places de parking. Prix 595. 000€ et dation en paiement d´un bureau d´une surface de 70 m² • SOLE AGENT. Ideal location,

above the motorway and right next to the new city life of Mougins, beautiful flat plot of land of approx. 1958 sqm with planning permission for a contemporary

style building with a flooring area of 468 sqm including on the ground floor : a space of 246.70 sqm for shops. First floor: 221.40 sqm for offices and 18 parking

spaces. Asking price € 595.000 and lieu of payment of an office of 70 sqm.

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EXCLUSIVITÉ

VILLA 5P. AURIBEAU - PROCHE VILLAGE 399.000 €

Superbe et parfaite rénovation pour cette maison de ville en pierres, 5P. 110

m² sur un terrain de 223 m² avec un espace détente, un jacuzzi et un atelier

en annexe. Parkings dans cour privative. Pour amateur de charme. Honoraire

acquéreur 5 %. • SOLE AGENT. Stone-built town house perfectly renovated with

beautiful features. Living area of 110 sqm, land area of 223 sqm with relaxing

space, jacuzzi & workshop. Parking spaces in private courtyard. For lovers of

charming houses. Buyer fees 5%. • DPE : E

FORT POTENTIEL

VILLA LE CANNET - BRÉGUIÈRES 355.000 €

Maison mitoyenne de 1970 de 95 m² sur terrain 950 m². A l´étage, un 2P 49

m² avec balcon et en rez-de-jardin une surface de 46 m² à aménager avec

douche et chaufferie. Attention prévoir une rénovation complète et nuisances

sonores. • On a land of 950 sqm, twinned house of 95 sqm built in 1970. First

floor: 2-room flat of 49 sqm with balcony. Garden level : living space of 46

sqm to be converted (existing shower & boiler room). Renovation works to be

undertaken. • DPE : E

LE CANNET

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES LE CANNET 273.000 €

Proche des commodités, en dernier étage, calme et lumineux 3 p 70.07 m²

traversant Sud sur 2 vastes terrasses 21 m² et 16 m². Hall sur séjour, cuisine

indép., 2 ch. spacieuses, salle d´eau. Garage avec cave. Ch/an 3423 €

Honora. charge acquéreur 5 %. • SOLE AGENT. Close to the facilities, top floor

apartment of 70.07 sqm, south facing, with 2 large terraces of 21 sqm & 16 sqm.

Entrance hall, living room, kitchen, 2 vast bedrooms, shower room. Garage &

cellar. Annual charges € 3423. Buyer fees 5%. • DPE : D

TERRAIN

TERRAIN CANNES LA BOCCA 279.000 €

Terrain plat de 630 m² pour projet d’une villa individuelle R+1 de100 m²

habitables avec 3 ch. dont une de plain-pied, possibilité garage et piscine,

libre constructeur. • Flat plot of land of 630 sqm for a building project of a villa

of 100 sqm (ground floor + one level) comprising 3 bedrooms, one of which

on the ground floor. Garage and swimming pool possible. Free choice of the

builder.

VILLA INDIVIDUELLE

VILLA 5P. MOUGINS 699.000 €

Très agréable villa 155 m² sur terrain 1273 m² avec piscine. Séjour avec cheminée

50 m² sur terrasse, ch. plain-pied 30 m² avec salle de bains et dressing, 2 ch. en

étage et salle d´eau. Studio ind. Abri voiture, parkings. Honoraires acquéreur

5,11%. • On a land of 1273 sqm with swimming pool, villa of 155 sqm: living

room of 50 sqm with fireplace & terrace, bedroom of 30 sqm with bathroom

& dressing room; upstairs, 2 bedrooms, shower room. Studio. Car port, parking

spaces. Buyer fees 5,11%. • DPE : C

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EXCLUSIVITÉ TERRAIN

TERRAIN MOUGINS 318.000 €

Terrain plat de 2000 m² bien exposé pour une emprise au sol de 15 % pour

construire une villa individuelle de plus de 250 m², en R+1, avec piscine. Proche

axes routiers. Viabilisation en bordure, tout à l’égout. Honoraires acquéreur 6 %

• Flat land of 2000 sqm on southern exposure. Floor space 15% of the land area

for a detached villa of + 250 sqm with swimming pool. Main roads nearby. All

services bordering the land. Sewage. Buyer fees 6%.


EN DERNIER ÉTAGE

3 PIÈCES LE CANNET - RÉSIDENTIEL 247.000 €

Secteur recherché, dans résidence intime et sécurisée, superbe 3P. 72.40 m²

(68.50 m² certifiés) rénové sur terrasse 12.50 m², hall avec rangement, cuisine

indép. 10 m² équipée avec coin repas, 2 ch., salle d´eau, parking, cave. Ch/

an 1980 €. • In a small secured residence, beautiful 3-room apartment of 72,40

sqm (68,50 sqm Carrez Law), renovated. Terrace of 12,50 sqm. Entrance hall

with closet, eat-in kitchen of 10 sqm, 2 bedrooms, shower room. Parking &

cellar. Annual charges € 1980. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES LE CANNET 328.000 €

Dans résidence sécurisée, au calme et en étage, vaste et lumineux 3P. 86 m²

avec terrasses avec vue dégagée. Séjour 28 m², cuisine équipée (poss. US), 2

ch. spacieuses, 2 bains. Cave, et parking. Ch col/an : 2400 €. • SOLE AGENT.

In a secured residence, on high floor, bright 3-room apartment of 86 sqm with

terraces enjoying open views. Living room of 28 sqm, equipped kitchen, 2 large

bedrooms, 2 bathrooms. Cellar and parking. Annual charges € 2400. • DPE : D

LE CANNET

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES LE CANNET 199.000 €

Proche commerces, 3P. 86 m² en étage avec ascenseur, hall 14 m² avec

rangement, séjour lumineux 25 m², cuisine 9 m² (possibilité US), 2 ch. avec

penderie 19 m² et 13 m², salle de bains 6 m² avec baignoire et douche.

Charges/an : 2096 €. • SOLE AGENT. Near shops, on high floor, 3-room

apartment of 86 sqm. Entrance hall of 14 sqm with closet, bright living room of

25 sqm, kitchen of 9 sqm, 2 bedrooms - 19 sqm & 13 sqm -, bathroom of 6 sqm

with bath and shower. Annual charges € 2096. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

VILLA 4P. MOUGINS 590.000 €

Agréable villa individuelle 105,10 m² de plain-pied sur terrain 703 m² avec

séjour 38 m² avec cheminée et espace repas, cuisine 11,66 m², 3 ch. dont une

avec salle d´eau attenante, salle de bains, parkings, cave 10 m². honoraires

acquéreur 5,36 % TTC. • SOLE AGENT. Single-storey villa of 105,10 sqm on a land

of 703 sqm. Living room of 38 sqm with fireplace & dining space, kitchen of

11,66 sqm, 3 bedrooms - 1 with shower room - bathroom, parking spaces and

cellar of 10 sqm. Buyer fees 5,36%. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER PANORAMIQUE

2 PIÈCES LE CANNET - HAUTEURS 369.000 €

Dans résidence sécurisée avec piscine, superbe 2P. 53,60 m² LC

impeccablement rénové sur terrasse d´angle 45 m², parking, cave. Charges

collectives/an : 2341 €. Honoraires acquéreur 5,45 %. • In a secured residence

with swimming pool, stunning 2-room apartment of 53,60 sqm perfectly

renovated. Corner terrace of 45 sqm, parking space and cellar. Annual

charges € 2341. Buyer fees 5,45%. • DPE : C

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EXCLUSIVITÉ

RÉSIDENTIEL

VILLA 4P. MOUGINS 819.000 €

Dans une impasse, agréable villa plain-pied 140 m² avec séjour cheminée

40 m², spacieuse cuisine d´été avec local rangement, 3 chambres, 2 bains,

cave, garage double, parkings, terrain 1027 m². Honoraires acquéreur 5 %. • In

a dead-end, single storey villa of 140 sqm on a land of 1027 sqm. Living room

of 40 sqm with fireplace, large summer kitchen with pantry, 3 bedrooms, 2

bathrooms. Cellar, double garage and parking spaces. Buyer fees 5%. • DPE : D

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Odile Saliou

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37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

VUE MER

3/4 PIÈCES CANNES - MONTROSE 1.265.000 €

Dans résidence de prestige avec gardien parc et piscine, bel appartement de 125 m², en étage élevé, bénéficiant d´une superbe vue mer sur la baie de

Cannes, large terrasse 48 m², double séjour 50 m², garage et cave. • In a prestigious residence with park, swimming pool & caretaker, on high floor, apartment

of 125 sqm enjoying a stunning view of the Cannes bay. Large terrace of 48 sqm, living room of 50 sqm, garage & cellar. • Réf : VIP1101 Infos : 06 12 50 09 38

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

RARE

VILLA MOUGINS 392.000 €

Dans petite copropriété sécurisée, belle villa rénovée, aucun vis-à-vis, superbe

terrain paysagé, jacuzzi, terrasse ouest, 2 chambres en suite, spacieux séjour,

garage 24 m² et 2 places de parking. • In a small secured co-ownership,

renovated villa, landscaped plot with jacuzzi. Large living room, 2 bedroom

suites, west facing terrace. Garage of 24 sqm, 2 parking spaces. • Réf : VF

Infos : 06 62 45 68 98

BOURGEOISE

VILLA CANNES - STANISLAS 755.000 €

5 mn´ à pied marché Forville, rue au calme, belle maison bourgeoise rénovée,

3 chambres et studio indépendant, idéal famille, petit jardin aménagé autour

de la maison, 2 parking en location. Coup de cœur! • To fall for! 5mn walk

from Forville market, in a quiet street, renovated mansion house offering

3 bedrooms+ a separate studio. Small garden, 2 parking spaces for rent.

• Réf : VP1098 Infos : 06 63 72 64 22

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CALIFORNIENNE

VILLA MANDELIEU - MINELLE 980.000 €

Au calme absolu, proche des commerces à pied et golf, très belle villa

californienne de p-pied de 232 m² dans un petit domaine sécurisé. Terrain plat

886 m², piscine, dble séjour, 5 ch., cave et garage 2 voitures. • In a secured

domain, single storey villa of 232 sqm. Double living room, 5 bedr., cellar,

2-car garage. Land of 886 sqm, pool. Walk to shops & golf course. Very quiet.

• Réf : VIP1111 Infos : 06 12 50 09 38

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APPARTEMENT-VILLA

4 PIÈCES CANNES - CENTRE 384.000 €

Bel appartement de 94 m² comme dans une maison, avec entrée

indépendante, terrasse de 20 m² avec jardin de 20 m², 3 grandes chambres,

cellier 2 places de parking. • As a villa. Beautiful apartment of 94 sqm with

separate entrance. Terrace of 20 sqm, garden of 20 sqm, 3 large bedrooms,

cellar and 2-car parking space. • Réf : C1112 Infos : 06 47 14 96 02


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GRANDE TERRASSE

3 PIÈCES CANNES - MONTROSE 420.000 €

Dans une résidence sécurisée, au calme et proche des commodités à pied, très beau RDJ rénové avec beaucoup de goût, prolongé par une profonde terrasse

de 58 m² plein sud. Un garage et une cave complètent ce bien. • In a secured residence located in a quiet environment within walking distance of the facilities,

beautiful garden apartment tastefully renovated. Due south terrace of 58 sqm. Cellar and garage. • Réf : VIP1118 Infos : 06 12 50 09 38

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VUE PANORAMIQUE

3 PIÈCES LE CANNET ALBERT 1ER - DERNIER ÉTAGE 880.000 €

Splendide vue dégagée mer et collines pour ce spacieux 3 pièces en dernier étage de 100 m² assorti de terrasses 25 m² et 22 m² de plain-pied avec l´appartement,

petite résidence, parc, gardien et piscine, cave et garage. • In a small residence with park, caretaker and swimming pool, top floor apartment of 100 sqm with

open views over the sea and surrounding hills. Walk-in terrace of 22 sqm and 25 sqm. Cellar and garage. • Réf : OS974 Infos : 06 15 90 00 42

GRANDE TERRASSE JARDIN

2 PIÈCES CANNES - CENTRE 230.000 €

Résidentiel et proche commodités à pied, joli 2 pièces rénové de 42 m² prolongé par une terrasse jardin de 37 m², vue dégagée, calme, très lumineux, cave. A

voir ! • In a residential area within walking distance of the facilities, renovated 2-room apartment of 42 sqm, light and airy. Terrace-garden of 37 sqm with open

view. Cellar. Must see! • Réf : CP1115 Infos : 06 47 14 96 02

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VUE DÉGAGÉE

3 PIÈCES CANNES - CROISETTE 745.000 €

A 2 pas des plages de la Croisette, du Palais des Festivals, très bel appartement d´angle en étage élevé, rénové, assorti d´une large terrasse, vue dominante sur

les collines et la ville de Cannes. Idéal pied-à-terre et investissement locatif. Possibilité location garage. • A walk away from La Croisette, the beaches & Palais

des Festivals, on high floor, renovated corner apartment. Deep terrace with commanding view over the surrounding hills and the city. Garage possible for rent.

• Réf : CP1127 Infos : 06 47 14 96 02

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VUE PANORAMIQUE MER

2 PIÈCES CANNES - CENTRE 331.000 €

Début Croix des Gardes et proche du marché Forville, plages du midi, spacieux

2 pièces rénové assorti d´une terrasse de 18 M²,vue mer de toutes les pièces,

cave et parking. • Close to La Croix des Gardes, Forville market & beaches,

renovated 2-room apartment, opening onto a terrace of 18 sqm. Sea view

from all rooms. Cellar & parking space. • Réf : VP1080 Infos : 06 63 72 64 22

CALME

2/3 PIÈCES CANNES - CENTRE 335.000 €

Au calme absolu et à 10 minutes à pied de la gare et commodités, très bel

appartement rénové de 72 m² prolongé par une terrasse. Garage et cave

attenante. • In a very quiet area, within 10 mn´ walking distance from the

station and the facilities, beautiful apartment of 72 sqm fully renovated.

Terrace, garage & adjoined cellar. • Réf : VIP Infos : 06 12 50 09 38

INVESTISSEMENT LOCATIF

STUDIO CANNES - BANANE 236.000 €

Idéal pied-à-terre vacances et investissement locatif, à 100 mètres des plages

de la Croisette, studio rénové avec terrasse, bel immeuble avec ascenseur,

nombreux rangements. • At 100m from La Croisette, renovated studio with

terrace, in a beautiful building with lift. Numerous closets. Perfect investment

for holiday home & rental investment. • Réf : CP1125 Infos : 06 4714 96 02

MAISON DE VILLE

VILLA LE CANNET - SAINTE CATHERINE 471.000 €

Magnifique rénovation pour cette villa de 120 m² assortie d´une profonde

terrasse, sur 2 niveaux, spacieux séjour, 3 belles chambres, dressing, buanderie,

place de stationnement, calme. • Beautifully renovated house of 120 sqm

spread over 2 levels. Vast living room, 3 large bedrooms, dressing room, laundry

room, terrace. Parking space. Quiet area. • Réf : CP1129 Infos : 06 47 14 96 02

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VUE MER

STUDIO CANNES 115.000 €

Beau studio 23 m² avec cabine avec 2 lits superposés avec fenêtre. Meublé

et équipé. Vue mer. Superbe résidence avec piscine. Très Bonne rentabilité,

investissez ou habitez. Gestion libre ou loyer garanti. • In a beautiful residence

with swimming pool, lovely one-room apartment of 23 sqm . Cabin with 2

twin-beds and window. Sea view. Furnitures and appliances included. Good

profitability. Guaranteed rent or free management. • Réf : XG. Infos : 06 11 89 84 14

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2 PIÈCES CANNES LA BOCCA 92.000 €

Dans résidence avec piscine, plages et commerces à pied, à 1.2 km de

l’université de Cannes, beau 2P. rénové, terrasse, vendu meublé et équipé.

Expo Ouest, vue dégagée. Bonne rentabilité, habitez ou investissez. • SOLE

AGENT. Residence with pool, beaches and shops on foot, 1.2 km from the

University of Cannes, beautifully renovated 1-bed, terrace, sold furnished and

equipped. West facing, unobstructed view. Good profitability, • Réf : XG.

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CANNES

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STUDIO MANDELIEU 129.000 €

Grand studio avec coin nuit séparé (4 couchages), grande pièce principale

avec cuisine équipée, terrasse, SdB, WC séparés. Belle résidence avec piscine,

calme, résidentiel. Plages commerces à pied. Forte rentabilité. • Large studio

with separate sleeping area (4 beds), large main room with fitted kitchen,

terrace, bathroom, WC. Beautiful residence with pool, quiet, residential area.

Shops & beaches on foot. High profitability. • Réf : XG. Infos : 06 11 89 84 14

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3 PIÈCES CANNES 213.000 €

Superbe appartement vue mer, grande terrasse, chambre avec placard

+ chambre cabine, séjour avec cuisine équipée, parking sous-sol privatif.

Calme et résidentiel. Habitez ou investissez, loyer garanti ou gestion libre.

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cupboard+ cabin bedroom, fitted kitchen, private basement parking. Quiet

and residential area. Guaranteed rent or free management. • Réf : XG.

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RIVIERA

SELECTIONS

URGENT VUE MER

2 PIÈCES EXCLUSIVITÉ - CANNES 176. 000 €

EXCLUSIVITÉ. appartement 2 pièces avec terrasse, séjour avec cuisine équipée,

SdB, wc, chambre. Parking sous-sol. Belle vue mer. Calme et résidentiel.

Habitez ou investissez, forte rentabilité, gestion libre. • SOLE AGENT. 1-bed with

terrace, living room with fitted kitchen, bathroom, toilet, bedroom. Basement

parking. Beautiful sea view. Quiet and residential area. High profitability, free

management. • Réf : XG. Infos : 06 11 89 84 14

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FORTE RENTABILITÉ

3 PIÈCES CANNES LA BOCCA 149.000 €

Appartement 2 entièrement rénové, grande terrasse, séjour, cuisine équipée,

chambre + chambre cabine, SdB, placards. Pkg Ssol. Proche université de

Cannes et des commerces, plages à pied. Bonne rentabilité, investissez ou

habitez. • Fully renovated 2-room apartment. Large terrace, living room,

equipped kitchen, bedroom + cabin, bathroom and closets. Underground

parking space. Cannes university and shops nearby. Walk to the beach. Good

profitability. • Réf : XG. Infos : 06 11 89 84 14

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SPECIALISTE CROISETTE ET CALIFORNIE

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2 PIÈCES CANNES - CENTRE CROISETTE 795.000 €

Proche de l´hôtel Martinez, dans résidence de standing entièrement rénovée,

2 pièces, étage élevé, avec séjour et cuisine donnant sur terrasse. Vue

mer panoramique. Cave et parking proche. • Near the hotel Martinez, in

completely renovated residence, luxurious 1 bedroom apartment on high

floor with sitting room and kitchen giving onto corner terrace. Beautiful

panoramic sea view. Cellar and parking close by. • DPE 230. Réf: 4086

CO-EXCLUSIVITÉ

STUDIO CANNES - CALIFORNIE 298.000 €

Proches commerces, dans une résidence de standing au calme avec parc,

vue mer et piscine, vaste studio 33 m² en avant dernier étage avec coin nuit

séparé. Belle terrasse Sud donnant sur vue parc et mer. Parking sécurisé

et garage possible en option. • Close to the shops, in a quiet quality residence

with park, sea view and pool, large studio 33sqm, second last floor, separate

sleeping area. Beautiful south facing terrace overlooking the park and sea.

Secured parking and extra garage possible. • DPE 303. Réf: 4108

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RIVIERA

SELECTIONS

VUE PARC ET MER

3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 765.000 €

Proche Croisette, résidence de standing avec parc et gardien, lumineux 3

pièces de 98 m² avec double terrasse Sud au calme. Belle vue sur le parc, la

mer et l’Estérel. Cave et double garage s/sol. • Near the Croisette, quality

residence with park and caretaker, bright 3 room apartment of 98sqm

with quiet double terrasse facing South. Lovely view of the park, the sea and

Estérel. Cellar and double garage. • Réf: 4107

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3 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 449.000 €

Dans une résidence de standing avec parc, piscine et tennis, luxueux 3 pièces

entièrement rénové, au calme, en avant dernier étage, terrasse donnant

sur superbe vue mer et parc. Cave et parking sécurisé. • In a quality residence

with park, swimming pool and tennis court, Prestigious and quiet high floor 2

bedroom apartment fully renovated, Superb view on the sea and the park

from the terrace. Cellar and secure parking. • DPE 116. Réf: 4093

BEAUX VOLUMES - VUE MER

5 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 898.000 €

Secteur Cannes Eden, dans résidence de grand luxe avec sécurité, parc,

piscine et tennis, grand 5 pièces avec spacieuse terrasse de 37 m² et vue

mer. 2 caves et 2 parkings sous-sol. • Cannes Eden area, in a luxurious

residence with security, park, swimming pool and tennis court, large 5

room apartment with spacious terrace of 37sqm and sea view. 2 cellars and

2 underground parking places. • DPE 108. Réf: 4110

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la mer. Cuisine d´été. Garage. • Rare, large and comfortable fisherman´s

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de mer, luxueux 2 pièces traversant entièrement rénové avec terrasse donnant

face au port et à la mer. Très belle vue sur le cap d´Antibes, le port et la mer.

Parking sécurisé. • In front of the port of the Moure Rouge, in a quality

and seafront residence, luxurious 1 bedroom apartment entirely renovated

with terrace. Lovely view of the sea, the Port and the ´Cap d´Antibes´. Secure

parking. • DPE 151. Réf: 4089

LUXE

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 598.000 €

Dans résidence gardiennée de la Croisette, luxueux 3 pièces avec double

séjour, terrasse et vue dégagée. Prestations haut de gamme et aperçu mer.

• In a secured residence of the Croisette, luxurious 3 room apartment on a high

floor with double living room, terrace and sea view. Top end appointments.

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VUE MER

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et chambre sur terrasse vue mer. Résidence avec courts de tennis,

piscine et terrain de pétanque. Cave et emplacement de parking. • In a

luxury residence with swimming pool and tennis courts 2 bedroom apartment

with terrace and sea view. Cellar and outdoor parking. • DPE 183. Réf: 4087

EXCLUSIVITÉ - LUXE

2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 445.000 €

A 100 mètres de la Croisette, dans une résidence de standing avec parc et

gardien, luxueux 2 pièces entièrement rénové avec terrasse donnant face

au parc. Belle vue mer et Estérel. Cave et parking s/sol. • 100m from La Croisette,

quality residence with park and caretaker, luxurious 1 bedroom apartment

entierely renovated, terrace overlooking the park. Lovely view of the park, sea

and Esterel hills. Cellar and underground parking space. • DPE 55. Réf: 4082

RIVIERA

SELECTIONS

À SAISIR

STUDIO CANNES - BASSE CALIFORNIE 196.000 €

A 150m de la Croisette, dans une résidence de luxe avec gardien, beau studio

rénové de 31 m² avec belle terrasse profonde de 12 m². Cave et parking s/

sol. • 150m away from La Croisette, in a top quality residence with caretaker,

beautiful renovated studio of 31sqm with large terrace of 12sqm. Cellar and

underground parking space. • DPE 119. Réf: 4073

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RARE - LUXE

2/3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 499.000 €

Dans une résidence récente avec piscine, beau 2/3 pièces récemment

rénové avec terrasse et jardin de 100 m² exposé plein sud. Parking.

Vendu meublé. Possibilité 2ème chambre. • In a modern residence with

pool, beautiful 1/2 bedroom apartment recently renovated with terrace

and garden of 100sqm facing south. Parking. Sold furnished. Possibility of a

2nd bedroom. • Réf: 4081

71


URGENT

STUDIO CANNES BASSE CALIFORNIE 178.000 €

Proche plages et commerces, dans une résidence de

standing en étage élevé, vaste studio de 34 m² pouvant

se transformer en 2P., ouvrant sur belle terrasse ouest de

13 m², vue Parc. Garage en option. • Near beaches and

shops, in a luxury residence on a high floor, large studio of

34m² convertible into a 1-bed, opening on to a beautiful

West facing terrace of 13m², park view. Garage option.

CO-EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES LE CANNET 233.000 €

A 2 pas des commerces à pied, étage élevé pour ce

lumineux 3 pièces d´environ 70 m² traversant, cuisine

indépendante, 2 chambres, terrasse, cave et parking.

• JOINT AGENT. Just steps from shops, high floor for

this bright 2-bed through of about 70m², kitchen, 2

bedrooms, terrace, cellar and parking.

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES BÉNÉFIAT 249.000 €

5 minutes à pied du centre-ville,au calme absolu dans

petite copropriété avec piscine, magnifiques prestations

pour ce 2P en rez de jardin, cuis. ind., séjour et chambre

ouvrant sur vaste terrasse Sud. • SOLE AGENT. Just steps

from the city center, very quiet condominium with pool,

beautiful 1-bed on ground floor, kitchen, lounge and

bedroom opening on a vast South facing terrace.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIF

URGENT

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES LE CANNET MONTJOLI 262.000 €

3 PIÈCES CANNES BASSE CALIFORNIE 319.000 €

2 PIÈCES CANNES BASSE CALIFORNIE 345.000 €

Dans une petite copropriété, coup de cœur pour ce

vaste 2 pièces traversant de 57 m² ouvrant sur 35 m²

de terrasse avec aperçu mer. Excellent état. Cave et

parking. • In a small joint ownership, outstanding 1-bed

through of 57m² opening on 35m² of terrace with a small

sea view. Mint condition. Cellar and parking.

DERNIER ÉTAGE au calme, pour ce lumineux 3P. vue Iles

de Lérins. Exposition Sud bénéficiant d´un très bel aperçu

mer, rénové avec des prestations luxueuses et raffinées.

• TOP FLOOR for this bright 2-bed overlooking the Lérins

Islands. South exposure, nice sea view, renovated with

fine materials.

A 200m de la Croisette, au calme absolu, superbe

2P. rénové, cuis. ind. séjour et chambre ouvrant sur

profonde terrasse d´environ 20 m² vue verdure et cave.

Possibilité garage en sus. A saisir ! • SOLE AGENT. 200m

from the Croisette, quiet 1-bed, kitchen, living room

and bedroom opening onto a deep terrace 20m²

overlooking greenery, cellar. Garage option.

EXCLUSIF

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIF

3 PIÈCES LE CANNET MAIRIE 395.000 €

4 PIÈCES LE CANNET PÉRIER 395.000 €

3 PIÈCES CANNES MONTFLEURY 440.000 €

72

En dernier étage dans petite résidence, beau 3 pièces

d´angle Est-Ouest traversant de 71 m² au calme absolu,

vue dégagée, parc, cuisine indépendante, vaste séjour,

2 chambres, cave et parking. • On the top floor of a

small residence, beautiful corner 2-bed 71m², crossing

East-West, absolute calm, open view, park, kitchen,

large living room, 2 bedrooms, cellar and parking.

Résidence fermée avec gardien magnifique 4 pièces

traversant d´environ 85 m² belles prestations avec vue

dégagée jusqu´à la mer, cuisine us équipée, 3 chambres

cave et garage. • SOLE AGENT. Closed residence with

caretaker magnificent 3-bed through of approximately

85m² nice benefits with clear view to the sea, fitted open

kitchen, cellar and garage.

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Résidence récente de standing en étage élevé,

à proximité commerces et 400 m des plages de la

Croisette, 3P. 73 m² traversant ouvrant sur 22 m² de

terrasses, cuis. ind., 2 ch., 2 SdD, cave et garage.

• Recent residence, on a high floor, close to shops and

400m from the beaches of La Croisette, 2-bed through

73m² opening on 22m² of terraces, kitchen, 2 bedrooms,

2 shower rooms, cellar & garage.


EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES SQUARE CARNOT 465.000 €

Magnifique et lumineux 3 pièces bourgeois d´environ

102 m² Sud traversant, parquet massif, belles hauteurs

sous-plafond, double séjour, cuisine indépendante, 2

chambres, cave et garage. • SOLE AGENT. Magnificent

and bright 2-bed 102m², crossing, South facing, solid

parquet floor, high ceiling, double living room, kitchen,

2 bedrooms, cellar and garage.

CO-EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES BASSE CALIFORNIE 499.000 €

Au pied des commerces et des plages de La Croisette,

vaste 3P. traversant de 75 m², cuisine indépendante,

séjour ouvrant sur profonde terrasse 20 m², grand

garage avec cave attenante. • SOLE AGENT. Near

shops and beaches of La Croisette, vast 2-bed through

75m², kitchen, living room opening onto a deep terrace

20m², large garage with attached cellar.

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES BASSE CALIFORNIE 585.000 €

Proche Rue d´Antibes, au calme absolu dans rés.

récente avec piscine, magnifique 3P., cuisine us et

séjour ouvrant sur grande terrasse de 18 m² S/O et jardin

75 m², 2 ch. en suite, cave et grand garage. • SOLE

AGENT. Near Rue d´Antibes, quiet residence with pool,

magnificent 3-room apartment, kitchen and lounge

opening onto a large terrace of 18m² S/W and garden

75m², 2 suites, cellar and large garage.

CANNES

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

URGENT

RIVIERA

SELECTIONS

4 PIÈCES CANNES STANISLAS 639.000 €

4 PIÈCES CANNES BAS CARNOT 795.000 €

4 PIÈCES CANNES BASSE CALIFORNIE 895.000 €

A quelques mètres du Palais, lumineux bourgeois 4P.

traversant 120 m² + 20 m² de terrasse, cuis. ind., double

séjour, 3 grandes ch. en suite avec cheminée et SdD

cave 15m². Possibilité location parking. • SOLE AGENT.

Near the Palais des Festivals, bright 3-bed through 120m²

+ 20m² of terrace, kitchen, double living room, 3 large

suites with fireplace and shower cellar 15m². Optional

parking for rent.

2 mn´ à pied du Palais des Festivals, lumineux 4P.

bourgeois 130 m² parquet et belles hauteurs sousplafond

avec 25 m² de terrasse, étage élevé aperçu

mer, cuis. ind., 3 ch., 2 SdD, cave. Option garage. • SOLE

AGENT. Just steps from the Palais des Festivals, bright

3-bed 130m², parquet floor, high ceiling, 25m² terrace,

high floor with sea view, kitchen, 3 bedrooms, 2 shower

rooms, cellar. Garage option.

Proche commodités, superbe vue mer panoramique

pour ce lumineux 4P. de 122 m² d´angle Sud-Est-Ouest

ouvrant sur 50 m² de terrasse, vaste séjour 37 m², cuis.

ind. équ., chauffage collectif, cave et parking. • Near

amenities, superb panoramic sea view for this bright

3-bed 122m² facing South-East-West, 50m² of terrace,

large living room 37m², fitted kitchen, collective heating,

cellar and parking.

URGENT

EXCLUSIF

URGENT

5 PIÈCES CANNES BASSE CALIFORNIE 945.000 €

VILLA 5P MOUGINS 995.000 €

4 PIÈCES CANNES BASSE CALIFORNIE 1.295.000 €

Situé à quelques pas de la Rue d´Antibes en étage

élevé dans un ancien palace, très beau Bourgeois

avec ascenseur, rénové, grand 5P. traversant de 162

m², double séjour, cuis US, 4 chambres, grande cave.

• Near Rue d´Antibes, on high floor in a former palace

with elevator, renovated 4-bed through 162m², double

living room, open kitchen, 4 bedrooms, large cellar.

Magnifique villa 5P. rénovée récemment au calme

absolu, terrain plat 1950 m² avec piscine, jeu de boules.

Cuis. ind., vaste séjour avec cheminée, chambre

de maître de plain-pied, 3 chambres à l’étage.

• Magnificent villa 4-bed recently renovated in absolute

calm, flat land 1950m² with pool. Kitchen, large living

room with fireplace, master bedroom on main floor, 3

bedrooms on the 1st floor.

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Magnifique appartement bourgeois de 180 m² Loi

Carrez + 51 m² d´annexes, grandes hauteurs sousplafond,

cuis. ind, vaste séjour et 3 grandes chambres,

profonde terrasse et jardin de 675 m², parking.

• Magnificent bourgeois apartment of 180m² Carrez +

51m² of annexes, high ceilings, kitchen, large living room

and 3 large bedrooms, deep terrace and garden of

675m², parking.

73


CANNES

CROISETTE

3 PIÈCES CANNES 2.180.000 €

Au sein d´une résidence de grand standing en plein cœur de la Croisette, bel appartement 3 pièces bénéficiant d´une superbe vue mer. Etage élevé et

récemment rénové avec de belles prestations contemporaines. Cave et garage. (CA4200/HV). • On the famous Croisette Boulevard, in a luxury residence and

on high floor, beautiful 3-room apartment recently renovated throughout with upscale contemporary style finishings. The apartment enjoys an enchanting sea

view. In addition: cellar and garage. Agency fees charged to the seller. • Réf. : A 1706

RIVIERA

SELECTIONS

4 PIÈCES CANNES 790.000 €

Dans une jolie petite copropriété avec gardien et piscine, au calme absolu, bénéficiant d´une jolie vue mer et verdure, spacieux appartement 4 pièces de

100 m², traversant, sud/nord, entièrement rénové. Cave et 2 parkings en sous-sol. (CA5340/HV). • In a lovely co-ownership with swimming pool and caretaker,

large 4-room apartment of 100 sqm on dual aspect, fully renovated, enjoying a nice garden and sea view. Cellar and underground 2 parking spaces. Agency

fees charged to the seller. • Réf. : A 1571

74 www.agence-europa.fr

CROIX DES GARDES


DOMAINE FERMÉ

VILLA MOUGINS 2.150.000 €

A 5 mn du village et 10 mn de Cannes, sud-ouest, superbe villa de 250 m² rénovée récemment. Position dominante, sans vis-à-vis, vue à 180° du vieux village au

massif de l’Estérel sur 2 000 m² avec bel espace piscine. Grande récep, 3 ch en suite + apt 3p, salle de jeux, vaste garage. (HV). • In commanding position, with

a panoramic village view, within 5mn’ drive from the village & 10mn’ drive from Cannes, stunning villa of 250 sqm recently renovated. Large drawing room, 3

bedroom suites, + 3-room flat, play room & garage. Land of 2000 sqm with pool. Agency fees charged to the seller. • Réf. : V1710

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

POSITION DOMINANTE

VILLA LE CANNET - VILLA EN PIERRE 840.000 €

10mn de la Croisette et des plages, à pied du vieux Cannet, villa de charme de 150 m² chaleureusement aménagée sur un ravissant terrain de 1 000 m², piscine.

Sud et ouest, elle profite d’une vue largement ouverte jusqu’à l’Estérel. Salon, 3 ch dont belle suite, bureau, garage. (DpeC/HV). • Within walking distance to the

old town and 10mn´ drive to La Croisette, charming villa of 150 sqm on a beautiful land of 1000 sqm with swimming pool. Open view up to the Esterel hills. Sitting

room, 3 bedrooms incl. a beautiful bedroom suite, office & garage. Agency fees charged to the seller. • Réf. : V1584

www.agence-europa.fr

75


CANNES

EXCLUSIVITÉ - BOURGEOIS

4 PIÈCES LE CANNET RÉSIDENTIEL 500.000 €

Le Cannet résidentiel, dans belle demeure de maître entourée de verdure, au calme absolu, lumineux et spacieux appartement d´angle occupant entièrement

le dernier étage, desservi par un ascenseur avec accès privatif arrivant directement dans l´appartement. Une profonde terrasse exposée plein Sud. • SOLE

AGENT. In the residential area of Le Cannet, in a beautiful mansion house nestled in lush greenery, sole apartment on the top floor. This large, corner and sunny

apartment opens onto a due south terrace. Private and direct access by lift. Peace and quiet assured.

RIVIERA

SELECTIONS

2 PIÈCES CANNES - BANANE 385.000 €

Idéalement situé en plein centre ville, entre la rue d´Antibes et la Croisette, lumineux appartement d´angle, bénéficiant de 5 fenêtres, 2 pièces. Idéal pour un

pied-à-terre/ location congrès et vacances. Possibilité de le transformer en 3 pièces. • Ideal location, right in the town centre, between the main shopping street -

rue d´Antibes - and the famous Croisette Boulevard, corner apartment, light and airy, offering 2 main rooms and benefiting from 5 windows! Suitable for conversion

into a 2-bedroom apartment. Perfect investment for rental income.

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INVESTISSEMENT


EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES GOLFE JUAN - VUE MER 930.000 €

Surplombant la mer, charmant bastidon. Prenez vos valises et vous vous sentirez transporter dans un havre de paix. La maison est édifiée sur 2 niveaux. Splendide

jardin bucolique de 1200 m² avec agrumes. Piscine, pool-house et cuisine d´été. Garage et parkings. • SOLE AGENT. Just drop your luggage and feel this

particular atmostphere of absolute calm. Overlooking the sea, charming two-storey country house nestled in an enchanting garden planted with citrus trees;

swimming pool with pool house and summer bar. Garage and parking spaces.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

DERNIER ÉTAGE

3 PIÈCES LE CANNET - TIVOLI - VUE MER 899.000 €

Au coeur du Cannet Mairie, à pieds des commerces, dans une résidence de renom avec gardien et piscine, spacieux appartement d´angle de 115,76 m²avec

terrasses bénéficiant d´un ensoleillement maximum avec jolie vue mer et sur jardin du Tivoli. Rénovations à prévoir. • In the heart of Le Cannet Mairie - town hall

area - within walking distance of the shops, in a renowned residence with caretaker and swimming pool, vast corner apartment of 115.76 sqm on the top floor.

Terraces enjoying all-day sun and a lovely view over the sea and the Tivoli gardens. To refurbish.

www.lilamand-estate.com

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Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com

81, La Croisette - 06400 Cannes

Fondé en 1948

VUE MER

2 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 840.000 €

Grand 2P. luxe, 70 m², étage élevé, vue mer panoramique. Prestations

exceptionnelles. Cuisine équipée. Terrasse. Résidence avec parc centenaire,

gardien, piscine, tennis. Lots : 122. Ch/an : 6.600 €. Prix hors honoraires :

800.000 €. Hono. acquéreur : 5%. • In a residence with a century old parkland,

swimming pool, tennis court & caretaker, on high floor, luxury apartment of 70

sqm boasting a sea view. Fitted kitchen, terrace. 122 lots. Annual charges €

6600. Price excl. fees € 800 000. Buyer fees 5%. • DPE : C

LOFT TRIPLEX

4 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 483.000 €

Unique Appart/Loft triplex, 4P., 103 m², parfait état, union du contemporain

et du bourgeois, moulures, 3 ch., 2 SdD, 3 wc, cuisine US équipée, terrasse, 5

mn du centre. Parking. Lots : 233. Ch/an: 3.000 €. Prix hors honoraires. : 460.000

€. Hono. acquéreur: 5%. • Triplex apartment of 103 sqm in mint condition

combining contemporary style and old period style features. Open plan

kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms, terrace, parking. Annual charges € 3000.

Price excl. fees € 460 000. Buyer fees 5%. • DPE : vierge

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES CANNES - TASSIGNY 699.600 €

Magnifique bourgeois type 4 pièces de 146 m² alliant le charme de l´ancien

avec une touche de modernité, vue mer exceptionnelle, très bon état,

Résidence sécurisée, garage, cave. Lots: 53. Ch/An: 5.973€. Prix hors honoraires:

660.000€. Hono acquéreur: 6% • SOLE AGENT. In a secured residence, stunning

apartment of 146 sqm combining the charm of ancient buildings & modern

comfort. Mint condition. Amazing sea view. Garage & cellar. Annual charges

€. 5.973. Price excl. fees € 660 000. Buyer fees 6%. • DPE : D.

CŒUR DE CANNES

2 PIÈCES CANNES - CENTRE VILLE 180.000 €

5´ à pied de la rue d´Antibes, 2P. bon état, dernier étage, lumineux, traversant.

Séjour/cuisine 23 m², rangements, SdE, WC séparé. Courette privé 20 m². Lots:

53. Ch./an: 892 €. Prix hors honoraires: 169.800 € Honoraires acquéreur: 6,01 %.

• 5 mn´ walk from the rue d´Antibes, on the top floor, bright 2-room apartment

in good condition. Living room/kitchen of 23 sqm, closet, shower room. Private

courtyard of 20 sqm. Annual charges € 892. Price excl. fees 169 800. Buyer fees

6,01%. • DPE : B

VUE EXCEPTIONNELLE

3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 614.800 €

Gardien et piscine, beau 3P. dernier étage, calme, lumineux. Séjour/Terrasse

Sud, vue mer et Estérel, 2 ch., SdB et SdD, garage. 10´ rue d´Antibes à pied.

Lots: 169. Ch./an: 2.928 € . Prix hors hono.: 580 000 € Honoraires acquéreur: 6%.

• 10mn´ walk to the rue d´Antibes. In a residence with guardian & pool, top

floor apartment. Living room, south terrace, sea & Esterel mountain views, 2

bedrooms, bath, shower, garage. Annual charges € 2928. Price excl. fees € 580

000. Buyer fees 6%. • DPE : D

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BELLES PRESTATIONS

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 749.000 €

A 2 pas de la Croisette, 3P. 91 m² 2° étage, traversant, clim., belles prestations.

Séjour 44 m², terrasse Sud, cuisine séparée, 2 ch., SdB, SdE. Parking privé. Lots:

15. Ch./an: 1.980 €. Prix hors honoraires : 710.000 €. Honoraires acquéreur: 5,49%.

• A walk away from La Croisette, crossing apartment of 91 sqm, 2nd floor,

quality fittings. A/C, living room 44 sqm, south terrace, kitchen, 2 bedrooms,

bathroom, shower. Parking. Annual charges € 1980. Price excl. fees€710 000.

Buyer fees 5,49%. • DPE : C


Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com

81, La Croisette - 06400 Cannes

Fondé en 1948

VUE EXCEPTIONNELLE

3 PIÈCES CANNES - CROISETTE 1.575.000 €

Immeuble de luxe, 3P. 119 m² avec possibilité de 4P., lumineux, calme, traversant, 6° étage, vue mer. Double séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles d’eau.

Un garage et une chambre de service. Lots: 187. Charges/an : 4.688 €. Prix hors honoraires : 1.500.000 €. Honoraires acquéreur : 5%. • In a luxury building, on the

6th floor, crossing 3-room apartment of 119 sqm enjoying a sea view. Double living room, equipped kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms. Garage and maid´s

room. Possibility to develop a 3rd bedroom. Annual charges € 4688. Price excl. fees € 1 500 000. Buyer fees 5%. • DPE : C

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

SUPER CANNES

6 PIÈCES VALLAURIS - SUPER CANNES 943.000 €

Vallauris Super Cannes, secteur prisé, une villa provençale de 175 m² sur 3 niveaux. terrain 2.263 m², piscine, au calme. Bel espace de vie avec coin séjour /

cheminée, cuisine neuve US équipée avec coin repas, 4 chambres, 1 bureau, 2 SdB, 1 SdD, 3 WC. Prix hors Honoraires : 890.000€ - Hono acquéreur: 5,96%. • In a

sought after area, on a land of 2263 sqm with swimming pool, provencal villa of 175 sqm spread over 3 levels. Beautiful living room with sitting room/fireplace, newly

built open plan kitchen, 4 bedrooms, office, 2 bathrooms, shower room, 3 toilets. Price excl. fees € 890 000. Buyer fees 5,96%. • DPE : D

www.lepine-cannes.com

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TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

2 PIÈCES CANNES - BANANE 295.000 €

Dans une résidence sécurisée, beau 2 pièces de 40 m² entièrement rénové

avec terrasse. Climatisation réversible. A deux pas de la Croisette et de

la rue d´Antibes. • A walk away from La Croisette and rue d´Antibes, in a

secure residence, beautiful one-bedroom apartment of 40 sqm renovated

throughout. Terrace, air conditioning. • DPE : D

2 PIÈCES CANNES - CROISETTE 715.000 €

Dans une résidence de qualité, 2 pièces de 43 m² avec terrasse de 6 m² et

cave. Jolie vue sur la mer. Très belle rénovation. • In a select residence, 2-room

apartment of 43 sqm, beautifully renovated. Terrace of 6 sqm and cellar.

Lovely view of the sea. • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 599.000 €

Dans une luxueuse résidence avec parc, beau 3 pièces de 83 m² avec grande

terrasse exposée plein sud. Vue verdure et vue mer. Proche des commerces.

• In a luxury residence with park, lovely 3-room apartment of 83 sqm with a large

due south terrace enjoying sea and garden views. Shops nearby. • DPE : D

MAISON LE CANNET 2.600.000 €

Vue mer époustouflante sur baie de Cannes pour cette jolie maison de

caractère d´une surface de 230 m² (6 chambres) avec garage, maison

de gardien 42 m², piscine, terrasses. Terrain de 2420 m². Emplacement

exceptionnel. • Top location! Beautiful 6-bedroom house of 230 sqm with lots of

charm, enjoying breathtaking sea views over the bay of Cannes. Land of 2420

sqm with swimming pool and terraces. In addition: garage and caretaker´s

house of 42 sqm. • DPE : D

80

3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 599.000 €

Dans une copropriété de standing, 3 pièces en dernier étage de 66 m² avec

terrasse de plus de 61 m² et garage. Triple exposition. Aperçu mer. Climatisation.

Proche des commerces. A pied de la Croisette. • Close to the shops and within

walking distance of La Croisette, in a quality residence, top floor apartment of

66 sqm offering 3 main rooms, a terrace of more than 61 sqm and a garage.

Triple exposure. Glimpses of the sea. Air conditioning. • DPE : D

www.immocannes.com

2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 235.000 €

Très beau 2 pièces traversant d´angle de 40 m² avec petites terrasses. Vue

mer et Californie. Appartement rénové et meublé. Proche de Palm Beach.

Commerces à proximité. • Close to the Palm Beach area, lovely 2-room

apartment of 40 sqm, renovated and furnished. Small terraces enjoying views

to the sea and the Californie hills. Shops nearby. • DPE : D


TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

4/5 PIÈCES CANNES - MARCHÉ FORVILLE 499.000 €

Dans une copropriété de standing, appartement d´angle de 145 m² avec

terrasse de 28 m², cave et parking en sous-sol. Très lumineux, vue dégagée mer

et Californie. A rénover. • In a quality co-ownership, corner apartment of 145

sqm with a terrace of 28 sqm, a cellar and a parking space in the basement.

Very light, open view over the sea and Californie hills. Renovation works to be

undertaken. • DPE : C

MAISON MANDELIEU - CAPITOU 699.000 €

Dans un beau secteur résidentiel, magnifique villa de 170 m² sur terrain de

1200 m². 4 terrasses, piscine à débordement, studio indépendant, parking, jardin

arboré. Vue mer panoramique. A visiter rapidement ! • In a residential area,

stunning villa of 170 sqm nestled on a land of 1200 sqm comprising a mature

garden with an overflowing swimming pool, a separate one room apartment,

4 terraces and a parking space. Early viewings highly recommended ! • DPE : C

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIÈCES CANNES - LE SUQUET 650.000 €

Dans une résidence récente, 3 pièces d´angle de 67 m² avec balcons.

Entièrement rénové avec de belles prestations contemporaines. Bel aperçu

mer et vue sur le Suquet. Idéalement situé. • In a recently built residence,

corner apartment of 67 sqm with balconies. The apartment has been fully

renovated with modern style finishings. Top location! Nice view over the old

town-Le Suquet- and the sea. • DPE : C

3 PIÈCES CANNES - BANANE 840.000 €

Dans une résidence sécurisée, en dernier étage, beau 3 pièces de 80 m² avec

terrasse d´environ 57 m² et cave. Triple exposition. Très lumineux, vue dégagée

et aperçu mer. A 100m de la Croisette. • In e secure residence at 100m from La

Croisette, top floor apartment of 80 sqm, light and airy, offering 3 main rooms.

Terrace of approx. 57 sqm and cellar. Open view and glimpses of the sea.

• DPE : E

4 PIÈCES MOUGINS - LE HAUT 379.000 €

MAISON CANNES - PALM BEACH 1.990.000 €

Dans résidence avec piscine et tennis, 4 pièces en duplex de 93,44 m² avec Au coeur de Palm Beach, villa de 4 pièces entièrement rénovée de 145 m²

terrasse sud, cave et parking en sous-sol. Appartement très lumineux, d´angle environ sur terrain de 258 m². Terrasse jardin de 120 m² environ. grands garages.

et traversant. Belle vue dégagée. • In a residence with swimming pool and Exposition sud et ouest. Proche de la mer et des commerces. Au calme. • In the

tennis court, duplex apartment of 93,44 sqm light and airy, offering 4 main Palm Beach area, on a plot of land of 258 sqm, 4-room villa of approx. 145 sqm

rooms, a south facing terrace enjoying a nice open view, a cellar and a renovated throughout. Terrace/garden of approx. 120 sqm, 2 large garages.

parking space in the basement. • DPE : D

South &west exposure. A quiet location next to the sea and shops. • DPE : D

www.immocannes.com

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STUDIO CANNES - SQUARE MISTRAL 148.400 €

Emplacement idéal pour les vacances, à 2 pas des plages du Midi et proche

de toutes les commodités, studio entièrement rénové : séjour, coin cuisine,

SdD, balcon. Meublé et équipé. 61 lots; Charges annuelles de 1320€ (eau

+ clim. inclus). Honoraires inclus. • Perfect location for the holidays! Walk to

all facilities and the beaches! Renovated one-room flat, fully equipped and

furnished: living room, kitchen, shower room, balcony. Co-ownership of 61 lots.

Annual charges of €1320. Fees included.

BEAU PRODUIT

2 PIÈCES CANNES - PLAGES DU MIDI 229.000 €

Proche mer, vue mer, belles prestations pour cet appartement de 31,80 m²

entièrement rénové, une cave complète ce bien, parking collectif. Bien en

copropriété de 36 lots principaux; Charges annuelles de 754€. Honoraires

inclus. • Near the sea, sea view, nice amenities for this apartment of 31.80

m² renovated throughout, cellar, parking lot. Co-ownership of 36 lots. Annual

charges of €754. Fees included.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

PROCHE MER

2 PIÈCES CANNES - PLAGES DU MIDI 330.000 €

Dans une jolie résidence près de la mer, au 4ème étage, appartement 2 pièces

de 56 m² LC, en parfait état, une terrasse de 14 m² vue mer. Climatisation,

cave+ parking en sous-sol. Charges annuelles de 2400€. Honoraires inclus.

• In a pretty residence near the sea, on the 4th floor, 1-bed 56 m² Carrez, in

perfect condition, terrace of 14 m² with sea view. Air conditioning, cellar +

underground parking. Annual charges of €2400. Fees included.

PROCHE PLAGES

2 PIÈCES CANNES - À 2 PAS DES PLAGES DU MIDI 265.000 €

Idéal premier achat ou locatif, appartement 2 pièces de 52 m², terrasse sud,

une cave, une place de parking extérieure privée. Charges annuelles de

€2732. Honoraires inclus. • Ideal first purchase or rental investment, 1-bed 52

m², South facing terrace, a cellar, a private outdoor parking space. Annual

expenses of€2732. Fees included.

BELLE TERRASSE VUE MER

2 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 395.000 €

Au calme, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, vue

mer pour ce bel appartement de 2 pièces de 55 m² et 32 m² de terrasse et

jardinets. Cave et garage. Charges annuelles de 3600€. Honoraires inclus. • In

a quiet environment, upmarket residence with swimming pool, sea view for this

beautiful 1-bed of 55 m² and 32 m² of terrace and garden. Cellar and garage.

Annual charges: €3600. Fees included.

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SUPERBES PRESTATIONS

2 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 529.000 €

Au calme absolu, résidence de standing sécurisée, avec gardien, parc,

piscine, tennis, vue mer et collines sans vis à vis. beaux volumes pour ce 2P.

de 63.03 m². Une cave et une place de parking. Charges annuelles de 4200€.

Honoraires inclus. • Very quiet setting for this upmarket residence with caretaker,

park, pool, tennis court, sea & hills views, no opposite. Spacious 1-bed 63.03m².

Cellar and parking space. Annual charges €4200 including fees.


EXCLUSIVITÉ

MAISON LE CANNET 945.000 €

Maison contemporaine récente en parfait état d´environ 160 m² sur un terrain en restanques de 1000 m² avec piscine. Vaste séjour de 60 m² avec cuisine

ouverte, 4 chambres, vue dégagée. • SOLE AGENT. Recently built contemporary style villa of approx. 160 sqm nestled on a terraced plot of land of 1000 sqm with

swimming pool. Large living room of 60 sqm, open plan kitchen, 4 bedrooms. Mint condition. Open view.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

MAISON LE CANNET 995.000 €

Maison individuelle en parfait état d´environ 235 m² sur un terrain de 500 m² avec piscine. Elle offre une pièce à vivre de 100 m² dans esprit loft, 5 chambres,

3 salles d´eau. Accès rapide aux commodités, idéal grande famille. • SOLE AGENT. Detached villa of approx. 235sq.m in mint condition, on a plot of 500sq.m with

swimming pool. The house offers an open plan drawing room of 100 sqm, 5 bedrooms and 3 shower rooms. Facilities nearby. The perfect family house!

EXCLUSIVITÉ

PROJET VALLAURIS - COLLINES 1.370.000 €

Belle parcelle de 5636 m² en position dominante, vue très dégagée jusqu´à la mer, maison de 1989, TBEG, composée de 2 appart. 3/4 pièces avec terrasses et

solarium + vaste s-sol. COS résiduel important. Projet de division à étudier. • SOLE AGENT. On a beautiful plot of land of 5636 sqm in dominant position with an

open view all the way down to the sea, detached house built in 1989 comprising two apartments with terraces, sun deck & large basement. Extension rights.

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3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 1.070.000 €

Au dernier étage dans résidence récente, magnifique 3 pièces de 70 m² avec

deux terrasses de 20 m² et 17,70 m² et toit terrasse de 61 m². Salon et salle à

manger, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2

wc, un parking. • SOLE AGENT. Top floor, recent residence, beautiful 2-bed

70 m² with 2 terraces of 20 & 17.70 m², roof terrace of 61 m². Living room and

dining room, fitted kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, 2 wc,

parking space. • Mobile : 06 60 24 52 40

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3 PIÈCES CANNES - CROISETTE 790.000 €

Face mer et Croisette, très beau 3 pièces de 63 m² avec profonde terrasse de

17,45 m² face mer et plage, entrée, double salon et salle à manger, cuisine

ouverte équipée, deux chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 1 wc,

un garage en location. • SOLE AGENT. Facing the sea and Croisette, beautiful

2-bed 63 m² with deep terrace17.45 m², entrance, living & dining room, fitted

open kitchen, bathroom, shower, wc. Garage for rent • Mobile : 06 64 70 48 01

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

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3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 595.000 €

Résidence de standing, 3 pièces de 88,45 m² hab. au rez-de jardin avec

terrasse et jardin de 143 m², salon et salle à manger, cuisine indépendante

équipée, 2 chambres, 2 SdD, 2 wc. Garage de 27 m². • Upmarket residence,

2-bed 88,45 m² on the ground floor with terrace and garden of 143 m², living &

dining room, fitted kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets. Garage of 27 m².

• Mobile : 06 60 24 52 40

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 360.000 €

Beau 3 pièces rénové de 71 m² très lumineux, au coeur du Palm Beach, salon

et salle à manger, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, 1 salle de

douche, 1 wc indépendant et une cave, garage en location. • SOLE AGENT.

Beautifully renovated 2-bed 71 m², very bright, in the heart of the Palm Beach,

living & dining room, fitted kitchen, 1 shower, 1 wc and a cellar, garage for rent.

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VUE MER

2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 349.800 €

Vue mer latérale et direct plage, magnifique 2P. de 44 m² rénové haut de

gamme, terrasse 8,30 m², salon donnant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée,

1 chambre avec placard, 1 salle de douche et toilette, buanderie. Un garage

en location. • Direct access to the beach for this beautiful apartment of 44

sqm renovated with upscale finishings. Living room, terrace of 8,30 sqm, open

plan equipped kitchen, bedroom with wardrobe, shower room, laundry room.

Garage for rent. • Mobile : 06 64 70 48 01

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AU CALME

2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 265.000 €

Dans résidence récente à 2 pas des plages et au calme absolu. 2 pièces

avec salon donnant sur jolie terrasse, une cuisine ouverte semi équipée, une

chambre avec placard, une salle de douche, un toilette indépendant et une

cave. • A walk away from the beaches, in a peaceful area, 2-room apartment:

living room opening onto a lovely terrace, open plan kitchen, bedroom with

wardrobe, shower room, toilet and cellar. • Mobile : 06 60 24 52 40


EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES LE CANNET - PEN CHAI 276.000 €

Appartement 3P. de 63 m² comprenant un séjour prolongé par une terrasse

couverte de 20 m² et un jardin de 30 m², une cuisine aménagée, deux

chambres avec rangements, une salle de bains et un WC ind. Cave et Garage

en ssol. Résidence de bon standing. • SOLE AGENT. In a select residence,

3-room apartment of 63 sqm featuring a living room opening onto a covered

terrace of 20 sqm and a garden of 30 sqm, an equipped kitchen, 2 bedrooms

with closets, a bathroom & a toilet. Cellar, underground garage. • DPE : E

EXCLUSIVITÉ

2/3 PIÈCES CANNES - CENTRE 320.000 €

Résidence de standing bien entretenue, à 5 min du Palais des Festivals, 2/3P

de 70 m² comprenant, double séjour avec grand balcon exposé «sud», cuisine

équipée, chambre avec placard, salle de douches. Vendu avec une cave.

Toutes commodités à proximité. • SOLE AGENT. In a well maintained residence,

5mn´ drive to the Palais des Festivals, 2/3-room apartment of 70 sqm: double

living room with a large south facing balcony, equipped kitchen, bedroom

with closet, shower room & cellar. All facilities nearby.

CANNES

EXCLUSIVITÉ

3/4 PIÈCES CANNES - BANANE 334.000 €

Situé à 100 mètres du Palais des Festivals, 3P. de 74m² dont 56.53 Carrez.

Comprenant entrée, séjour avec cuisine équipée, mezzanine, 2 chambres,

pièce annexe aménagée en 3° chambre. Grenier de 13m². Vendu Meublé.

Idéal pied à terre et invest locatif. • SOLE AGENT. At 100m from the Palais des

Festivals, 3-room apartment of 74 sqm (56.53 sqm Carrez Law). Entrance hall,

living room with equipped kitchen, mezzanine floor, 2 bedrooms, extra room.

Attic of 13 sqm. Furnitures included. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

MAISON CANNES - PETIT JUAS 635.000 €

Maison de ville de 100 m² sur 2 niveaux, avec jardin d´environ 150 m². Rénovée

et dotée de prestations de qualité, elle se compose ainsi: 1°: Séjour/cuisine

de 45m² avec terrasse 10m², au RDJ, 3 chambres, 2 salles de bains/douches,

2 wc. Garage. • SOLE AGENT. Renovated town house of 100 sqm spread over

2 levels. Main floor: living room of 45 sqm with kitchen and terrace of 10 sqm.

Garden level : 3 bedrooms, 2 bath/shower rooms, 2 toilets. Garden of approx.

150 sqm. Garage. • DPE : D

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIÈCES LE CANNET - VICTORIA 699.000 €

Superbe 3P. de 101 m² fraîchement rénové. Double séjour avec cuisine

ouverte équipée, terrasse/jardin de 34 m² avec vue mer; ch. en suite avec

dressing, SdD, ch., SdD. Cour à l´anglaise. Cave, garage. Résidence de

prestige, gardien, parc, tennis & piscine. • In a prestigious residence with park,

tennis, pool & caretaker, newly renovated apartment of 101 sqm. Double living

room, open plan kitchen, terrace/garden of 34 sqm with sea views, en suite

bedroom, shower room, bedroom, shower. Cellar & garage.

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VILLA 8P. MOUGINS 955.000 €

Résidentiel: Villa individuelle de 255 m² posée sur un terrain de 1000 m² avec

piscine & pool house, composée de 2 appartements, au RDC: un 4P. rénové

et un studio indép. Au 1er: 3P. Terrasses avec jacuzzi, combles, abri voiture 40

m², atelier 40 m². • Residential area. On a plot of 1000 sqm with pool & pool

house, detached house of 255 sqm comprising 2 apartments. Ground floor:

renovated 4-room flat + studio. 1st floor: 3-room flat. Terraces with jacuzzi, attic,

car port of 40 sqm & workshop of 40 sqm.

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06400 Cannes

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EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 420.000 €

Gazagnaire, pieds dans l´eau. Vue mer de rêve pour ce magnifique

appartement traversant de 40 m², entièrement rénové avec goût, séjour +

terrasse sur la mer, cuis US équipée. Park collectif. Bien en copropriété, charges

: 1668 € / an. • SOLE AGENT. On the waterfront, stunning apartment of 40 sqm

tastefully renovated throughout. Living room with terrace overlooking the sea,

open plan equipped kitchen. Communal parking space. Annual charges

€1668. • DPE : D. Réf. 529

VUE MER

3 PIÈCES CANNES - CROISETTE 1.260.000 €

Centre Croisette, dans un immeuble bourgeois prestigieux, très bel appartement

entièrement rénové composé d´un séjour ouvrant sur 2 balcons avec vue

sur la baie de Cannes, cave. Copropriété : 506 lots, charges : 4028 € / an.

• In the centre of La Croisette, in a prestigious bourgeois style building, beautiful

apartment fully renovated. Living room opening onto 2 balconies with sea

view over the Cannes bay, cellar. Co-ownership 506 lots. Annual charges €

4028. • DPE : D. Réf. 541

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

BELLE VUE MER

3 PIÈCES CANNES - OUEST 598.000 €

Au sein d´une luxueuse résidence sécurisée avec gardien, parc, piscine, tennis,

très bel appartement de 90 m², grande terrasse Sud, traversant, excellent état,

calme, garage,parking, cave. Copropriété : 233 lots, charges : 4 776 € / an.

• In a secured luxury residence with caretaker, park, swimming pool & tennis

court, beautiful apartment of 90 sqm. Large south facing terrace, garage,

parking space & cellar. Mint condition. Co-ownership 233 lots. Annual charges

€ 4776. • DPE : D. Réf. 515

VUE MER

VILLA CANNES - OUEST 998.000 €

Au centre d´un jardin de 1 000 m² avec magnifique roseraie, très belle villa

divisée en 2 appartements, superbe piscine avec pool house. Garage. Gros

potentiel. A découvrir pour les amoureux des roses ! • Nestled on a plot of

1000 sqm with a fantastic rose garden, beautiful villa comprising 2 apartments.

Beautiful swimming pool with pool house, garage. Many possibilities ! Love at

first sight for the rose lovers ! • Réf. 533

PROCHE CROISETTE

3 PIÈCES CANNES - BANANE 334.000 €

Dans bel immeuble bourgeois avec ascenseur, beau 3 pièces de 44 m²,

traversant, excellent état, calme, proche plages et rue d´Antibes. Idéal

investissement locatif. Bien en copropriété. Charges: 1 080 €/an. • Close to the

rue d´Antibes and the beaches, in a beautiful old period style building with lift,

lovely 3-room apartment of 44 sqm in mint condition. Perfect investment for

rental income. Annual charges € 1080. • DPE : D. Réf. 537

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OPPORTUNITÉ

3 PIÈCES CANNES - GALLIA 595.000 €

Dans une très belle résidence de standing, superbe appartement de 107 m² +

très grande terrasse, immense séjour. Parking collectif, cave. A pied des plages

et de la rue d´Antibes. Copropriété : 150 lots. Charges: 4 440 € / an. • In a very

beautiful residence, stunning apartment of 107 sqm with a large terrace and a

huge living room. Cellar. Communal parking space. Walk to the beaches and

rue d´Antibes. Co-ownership 150 lots. Annual charges €4440. • DPE : D. Réf. 518


2 Pièces à partir de 242 000 €

18 appartements haut de gamme

Du 2 au 3 pièces

Local commercial

Défiscalisation

5mn à pied de la rue d'Antibes

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06 16 79 12 68

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

VUE MER PANORAMIQUE

VILLA THÉOULE-LE TRAYAS 1.950.000 €

Villa située sur les hauteurs du Trayas, jouissant d´une vue à couper le

souffle, comprenant un vaste séjour et bureau ouvrant sur de larges baies

vitrées, cuisine, 3 chambres et poss. 2 supplémentaires, garage et nombreux

rangements. Fort potentiel. • On the heights of Le Trayas, villa boasting

breathtaking sea views. The house features a large living room and a study with

large picture windows, kitchen, 3 bedrooms with poss. of 2 extra bedrooms,

garage and lots of storage. Great potential.

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 420.000 €

Face aux plages et aux pieds de toutes les commodités, très bel appartement

61 m² LC traversant comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, 2 salles de

douche, dressing. Charges 78€/mois. • SOLE AGENT. Facing the beach in

the village close to all shops, beautiful 61sqm apartment comprising living

area, kitchen, 2 bedrooms and 2 shower rooms, dressing area. Maintenance

charges of 78€/month.

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES THÉOULE - MIRAMAR 525.000 €

Dernier étage. Magnifique appartement 3 pièces dans résidence avec

piscine face à la mer et port ; et comprend séjour avec cuisine américaine, 2

chambres et 2 SdB, belle terrasse, garage. • SOLE AGENT. Top floor apartment

in residence with pool facing the sea and port; comprising living room with

american kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms, all rooms open onto the

terrace. Garage.

VUE MER PANORAMIQUE

2 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 460.000 €

Appartement 2 pièces dans résidence de luxe avec piscine et gardien,

totalement rénové avec matériaux haut de gamme. Terrasse couverte et

proximité des commodités et plages. Garage. • One-bedroom apartment in

luxury residence with pool and caretaker, totally renovated with high standard

materials. Covered terrace and close to shops and beaches. Garage.

EXCLUSIVITÉ

3/4 PIÈCES THÉOULE - MIRAMAR 895.000 €

Vaste appartement de 116 m² LC jouissant d´une vue panoramique sur la

Baie de Cannes au calme absolu et proche des commodités avec piscine.

Il comprend un double séjour, 2 grandes chambres / 2 SdB, vaste dressing

converti en chambre enfant, garage et cave. • SOLE AGENT. Apartment of

116sqm enjoying panoramic views over Cannes Bay and total privacy, close

to all shops & beaches, in residence with swimming pool. Dining & living area,

2 large bedrooms with 2 bathrooms, small child bedroom, garage & cellar.

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PLAGES À PIED

VILLA THÉOULE- MIRAMAR 1.490.000 €

Face aux plages, villa construite en 2004 avec piscine jouissant d´une vue mer

panoramique, 3 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, appartement 2P. indépendant,

parking couvert, plein sud. • Facing beaches, villa built in 2004 with swimming

pool, enjoying panoramic views to the sea and port and comprising 2 living

areas, 2 kitchens, 3 bedrooms, ind. 1-bed apartment, covered parking space.


VUE MER PANORAMIQUE

VILLA THÉOULE - LE TRAYAS 895.000 €

Lumineuse villa d´environ 140 m² située à proximité des plages et restaurants

de la Figueirette, comprenant un beau séjour-cuisine, 4 chambres et 4 salles

d´eau. Garage et piscine. Beau terrain plat de 660 m². • Next to the beaches

and restaurants of La Figueirette, sunny villa of approx. 140 sqm featuring a

nice living room / kitchen area, 4 bedrooms and 4 shower rooms. Garage. Flat

grounds of 660 sqm with swimming pool.

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA THÉOULE - LE TRAYAS 1.475.000 €

Villa provençale offrant une vue à couper le souffle et nichée dans la verdure

sans aucun vis-à-vis construite sur un terrain de 2 400 m². La villa dispose d´un

séjour, salle à manger et cuisine, 4 chambres et un très bel espace piscine.

• JOINT AGENT. In lush greenery, Provencal style villa boasting breathtaking

views. Nestled on a land of 2 400 sqm, the villa offers a living room, dining room

with a kitchen, 4 bedrooms and a beautiful swimming pool area.

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

VUE MER PANORAMIQUE

VILLA MANDELIEU - LA NAPOULE 1.220.000 €

Villa Provençale située sur les hauteurs de Mandelieu, au calme absolu, à l´abri

des regards dans un quartier résidentiel. La villa est construite sur 3 niveaux

d´une surface totale de 250 m² sur un terrain de 1 350 m². Rafraîchissement à

prévoir. • On the heights of Mandelieu, in a peaceful setting and away from

prying eyes, 3-storey Provencal villa offering a living space of 250 sqm. Plot of

land of 1350 sqm. Renovation works to be undertaken.

LES PIEDS DANS L´EAU

3 PIÈCES LE TRAYAS 595.000 €

Bel appartement situé dans résidence les pieds dans l´eau avec piscine

chauffée et accès direct à la mer, jouissant d´une vue à couper le souffle et

comprenant un beau séjour ouvrant sur la terrasse de 100 m², d´une cuisine,

de 2 chambres. • Beautiful apartment located in a waterfront residence with

heated swimming pool overlooking the sea, direct access to the sea, enjoying

breathtaking views and composed of a living room opening onto terrace of

100 sqm, kitchen and 2 bedrooms.

RIVIERA

SELECTIONS

FRONT DE MER

3 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 650.000 €

Appartement lumineux situé dans résidence luxueuse avec gardiens, 2 piscines,

accès à la mer et port privé. Ce 3 pièces jouit d´une vue panoramique sur

la mer et comprend séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine, salle à manger, 2

chambres en-suite. • Waterfront apartment in luxury residence with caretakers,

2 pools, direct access to the sea and private port. Enjoying panoramic views to

the sea, the apartment is composed of a living room, kitchen all opening onto

terrace, 2 en-suite bedrooms.

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EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 490.000 €

Grand 2 pièces de 60 m² situé dans résidence de luxe avec piscine à pied des

plages et commerces de Théoule, à proximité de toutes commodités, dans la

Baie de Cannes. Lumineux et vue à couper le souffle. Garage. • SOLE AGENT.

Within walking distance of the beaches and next to all facilities, in a luxury

residence with swimming pool, spacious one-bedroom apartment of 60 sqm,

light and airy, boasting a breathtaking sea view. Garage.

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

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VILLA VUE MER

VILLA MANDELIEU - LES COLLINES 1.890.000 €

Villa de prestige, vue mer panoramique à 180°, double séjour avec cheminée,

cuisine américaine, 8 chambres avec salles de bains attenantes, piscine à

débordement, parkings, garage. • Prestigious villa boasting panoramic sea

views. Double living room with fireplace, open plan kitchen, 8 bedrooms

with adjoined bathrooms. Overflowing swimming pool, parking spaces and

garage. • Réf. 2681094

VUE PANORAMIQUE

VILLA MANDELIEU - LES TERMES 1.490.000 €

Très belle villa de plus de 275 m² sur 1850 m² de terrain au calme absolu. 4

chambres avec chacune sa salle de bain. Très grands volumes. Climatisation

réversible. Ascenseur. Piscine 12x6. • Beautiful villa offering a living space

exceeding 275 sqm on a peaceful plot of land of 1850 sqm. The house features

4 bedrooms with their own bathrooms. Reversible air conditioning, lift and

swimming pool of 12x6m. • Réf. 2970679

RIVIERA

SELECTIONS

SUPERBE VILLA VUE MER

VILLA MANDELIEU - LES COLLINES 1.100.000 €

Mandelieu. Au calme, vue mer. Belle villa avec cuisine équipée, séjour donnant

sur terrasse avec piscine à débordement, 3 chambres, 1 salle de bains, 2

salles d´eau, 1 atelier, grand garage. • In a quiet environment, beautiful villa

enjoying sea views. Equipped kitchen, living room opening onto a terrace

with an overflowing swimming pool, 3 bedrooms, bathroom, 2 shower rooms,

workshop and big garage. • Réf. 3058451

VUE DÉGAGÉE RIVIÈRE

4 PIÈCES MANDELIEU - COTTAGE 999.000 €

Appartement Penthouse, vue dégagée sur la Siagne, à pied du centre

de Mandelieu, de la Napoule, de l´accès A8, du golf. Terrasse de 110 m²,

3 chambres dont une chambre parentale. Double garage. • Within walking

distance of the town centre, penthouse enjoying an open view over the

Siagne river. Terrace of 110 sqm, 3 bedrooms incl. a master bedroom. Double

garage. Golf course and motorway nearby. • Réf. 3305232

60 M 2 APERÇU MER

2 PIÈCES EXCLUSIVITÉ - MANDELIEU 335.000 €

Très beau 2P. 60,32 m² avec terrasse d´angle aperçu mer dans résidence

avec piscine proche commerces. Garage & cave. Nombreux parkings. Eau

& chauffage collectifs. Coup de cœur. • SOLE AGENT. Close to the shops, in

a residence with swimming pool, beautiful 2-room apartment of 60,32 sqm

with a corner terrace enjoying glimpses of the sea. Garage, cellar and several

parking spaces. Communal water and heating. To fall for! • Réf. 2639088

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MAGNIFIQUE VUE GOLF

2 PIÈCES MANDELIEU - GOLF 275.000 €

Au pied du golf, 2P., 47 m², étage élevé, résidence fermée, gardien, piscine

: vue pano golf et mer, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, WC

indépendant, cave, parking extérieur. Achat garage possible. • At the bottom

of the golf course, in a fenced residence with caretaker & swimming pool, on

high floor, apartment of 47 sqm enjoying panoramic views of the golf course & the

sea. Kitchen, bedroom, bathroom, cellar, parking. Garage option. • Réf. 3314348


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VILLA DE PRESTIGE

VILLA MANDELIEU - MINELLE 2.226.000 €

Dans quartier résidentiel, luxueuse villa contemporaine 410 m² avec appartement indépendant. Superbe piscine, jardin paysager, garage de 80 m² &

stationnements extérieurs. Coup de cœur assuré. • In a residential area, luxury contemporary style villa of 410 sqm with a separate apartment. Landscaped

garden with a fantastic swimming pool, garage of 80 sqm and outdoor parking spaces. To see it is to love it! • Réf. 2979985

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

RIVIERA

SELECTIONS

EMPLACEMENT UNIQUE

VILLA MANDELIEU - LA NAPOULE 2.870.000 €

Au coeur de la Napoule, une vue mer et un emplacement unique pour cette demeure à pied des plages et du village. Position dominante située au sein d´un

magnifique parc arboré avec piscine. • In the heart of La Napoule, within walking distance from the village and the beaches, villa in dominant position, nestled

in a magnificent parkland with swimming pool. Exceptional location. • Réf. 2980653

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confort souhaitable. Dépendances, abri voitures, clôtures, portail automatique. • Like new ! Nestled on a fenced plot of 1500sq.m, villa of 230sq.m on south exposure,

enjoying views to the Estérel mountains and «Marsaou». This cosy house offers modern fittings. Outbuildings, car ports and motorized gate. • DPE : A - Réf 608.

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VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 790.000 €

Pour grande famille ou maison d’hôtes. 5 Ch., vaste Séjour lumineux, dép.

Parking, garage, climatisation réversible. Piscine. à débordement. Site calme

et protégé. Cuisine moderne équipée. A voir! • For a big family or B&B !

Located in a listed & protected area, villa offering a large and bright living

room, a modern style kitchen, 5 bedrooms. Parking & garage. A/C. Infinity

pool. • DPE : D Réf. 588

DOMINANT - PLEIN SUD

TERRAIN LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 295.000 €

Très beau terrain de 1500 m² à bâtir. Magnifique vue dégagée sur l´Estérel.

P.C. de176 m² déposé et obtenu avec dalle de 80 m² faite. Viabilité en

limite. Assainissement : mini station d´épuration. • Beautiful plot of 1500 sqm.

Unobstructed view of the Esterel mountains. Planning permission to build 176

sqm registered. Slab of 80 sqm already made. Mains services. Small sewage

purification plant. • Réf. vt 570

CALME ET VUE MER

VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 698.000 €

Charmante villa dans domaine sympa, en sud/est avec vue mer. Terrain de

975 m², hab. 166 m² avec 5 pièces. Garage, terrasse et dépendances. Tout le

confort. Piscinable. • In a nice estate, charming villa of 166sq.m offering 5 main

rooms. Land of 975sq.m, south/east exposure, sea view. Garage, terrace and

outbuilding. Possibility to build a swimming pool. • DPE : E Réf. 372

DANS PETIT DOMAINE

VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 649.000 €

Proche des Adrets, belle rénovation pour cette villa de 140 m². Terrain 2200 m².

Vue dégagée Estérel, Grand séjour et cuisine ouverte, 3 ch. Sous-sol de 150 m²

brut. Piscine. • Near Les Adrets, villa of 140sq.m beautifully renovated. Large

living room, open plan kitchen, 3 bedrooms, basement of 150sq.m suitable for

conversion. Land of 2200sq.m, swimming pool. • DPE : D Réf. 599

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LES ADRETS IMMOBILIER

Place de la Mairie

BP n°22

83600 - Les Adrets de l’Estérel

E-mail : agence@adrets-immo.com

Terrains - Villas - Propriétés

Tél. : 04 94 40 91 62

Port. : 06 72 76 21 73

DOMAINE SÉCURISÉ

VILLA SAINT-JEAN-DE-L´ESTÉREL

1.490.000 €

Très beau plain-pied de 210 m² + annexes. Terrain paysagé de 8355 m². Vaste séjour, cuisine moderne équipée, .3/4 ch. Poss. studio ou salle de jeux. Maison d´invités.

Grande piscine et chalet. De beaux espaces de détente. Calme et confortable. • Single storey villa of 210 sqm with outbuildings on a landscaped plot of 8355

sqm. Large living room, modern style kitchen, 3/4 bedrooms. Possibility to develop a studio or play room. Guest house. Swimming pool & chalet. Quiet and cosy.

• DPE : E Réf. 591

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

CALME SOLEIL

VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 600.000 €

Prévoir travaux pour cette agréable villa de 156 m² sur terrain 1361 m² en sud

avec beaux volumes. Séjour cuisine ouverte, 4 ch. Piscine à débordement.

Terrasse à reprendre. Belle vue Estérel. • Renovation project: nice villa of

156sq.m on a south facing land of 1361sq.m. Living room and open plan

kitchen, 4 bedrooms. Infinity pool. Nice view of the Esterel mountains.

• DPE : B Réf. 611

CALME ET VUE

VILLA SAINT-JEAN-DE-CANNES 578.000 €

A mi-chemin entre Mandelieu et Les Adrets, sur son terrain de 980 m², jolie

villa de 120 m². Cuisine semi ouverte, séjour, 2 ch. + appart. T2 ind.. Grande

terrasse, piscine, abri voiture. • Between Mandelieu and Les Adrets, lovely villa

of 120sq.m on grounds of 980sq.m. Open kitchen, living room, 2 bedrooms

+ separate 1-bed apartment. Large terrace, swimming pool & car port.

• DPE : C Réf. 619

RIVIERA

SELECTIONS

TRÈS RARE

2 PIÈCES LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 210.000 €

Confortable appart. de 60 m²: entrée, séjour cuis. aménagée et équipée.

Une chambre avec salle d´eau et wc. Une agréable terrasse-jardin de 50 m²

complète cet espace. • Cosy apartment of 60sq.m featuring an entrance hall,

a living room, an equipped kitchen, a bedroom with shower room and toilet.

Nice terrace-garden of 50sq.m. • DPE en cours. Réf. 622

www.adrets-immo.com

DOMAINE SÉCURISÉ

VILLA ESCAILLON - FRÉJUS 885.000 €

Sur son terrain de 2346 m², très belle villa cossue de 230 m² avec vue

panoramique mer, iles, Estérel. 5P. + petit appart. Vaste plage bordant la

piscine. Tout le confort et le calme. • Nestled on a plot of 2346sq.m, beautiful

villa of 230sq.m boasting a panoramic sea view over the islands & Esterel

mountains. 5 rooms + small flat. Large sun deck around the swimming pool.

• DPE : D Réf. 540

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EXCLUSIVITÉ - RARE

VILLA GRASSE 447.000 €

En bout de chemin privé, très jolie villa de plain-pied sur 410 m² de terrain plat. Séjour + véranda, cuisine, 3/4 chambres, S.Bain + S.Douche, cellier, abri voitures.

Au calme. Commodités à pied. • SOLE AGENT. At the end of a private lane, in a quiet spot, lovely single storey villa on a flat ground of 410 sqm. Living room with

veranda, kitchen, 3/4 bedrooms, bathroom, shower room, cellar & carport. Walk to the facilities. • DPE : D

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

CHARME ET AUTHENTICITÉ

PROPRIÉTÉ SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 450.000 €

Beaucoup de charme pour cet authentique mas rénové sur 6 673 m² en restanques. Entrée, salon avec cheminée, cuisine, wc, 3 chambres, salle de bain,

douche + dépendance. Garage. • Plenty of charm for this authentic country house, renovated throughout, nestled on a terraced land of 6673 sqm. Entrance

hall, sitting room with fireplace, kitchen, toilet, 3 bedrooms, bathroom, shower room. Outbuilding and garage.

BOURGEOISE 19 ÈME

VILLA 6P. GRASSE 890.000 €

Havre de paix et de verdure, à pied des commodités, pour cette belle villa de prestige sur 900 m² de terrain avec piscine, composée d´une entrée, séjour double

avec cheminée, cuisine équipée, 5 chambres, SdB + 3 s. de douche... • n lush greenery, prestigious villa on a land of 900 sqm with swimming pool. Entrance hall,

double living room with fireplace, equipped kitchen, 5 bedrooms, bathroom, 3 shower rooms & many extras....Walk to the facilities. • DPE : NC

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VUE BAIE DE CANNES ÎLES

VILLA GRASSE 840.000 €

Au calme absolu, sur les hauteurs de Grasse, belle villa 5/6 pièces sur 2530 m² de terrain paysagé, avec superbe piscine. Séjour 52 m² avec cheminée, cuisine, 4

chambres dont une de plain-pied, bain + 2 douches, abri voitures. • On the heights of Grasse, in a peaceful setting, beautiful villa on a landscaped plot of 2350

sqm with swimming pool. Living room of 52 sqm with fireplace, kitchen, 4 bedrooms, bathroom, 2 shower rooms & carport. • DPE : C

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

CHARME ET AUTHENTICITÉ

PROPRIÉTÉ GRASSE SUD 557.000 €

Belle propriété de 3800 m² de terrain avec nombreux oliviers, comprenant une jolie maison de charme 4 pièces avec grand séjour et cheminée, grande cuisine,

3 chambres, 2 s. de douche. Garage, annexes. Proche lycée et commodités. • Beautiful property offering a land of 3800 sqm with plenty of olive trees & a

charming house. Vast living room with fireplace, family-sized kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms. Garage, outbuildings. Facilities & schools nearby. • DPE : NC

VILLA D´ARCHITECTE

VILLA SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 519.000 €

Belle villa 5 pièces sur 3150 m² de terrain, composée d´un beau séjour avec cheminée + mezzanine, jolie cuisine, 4 chambres dont une de plain-pied, 2 salles

de douche, grand garage, annexes. Possibilité piscine. • On a land of 3150 sqm, beautiful villa featuring a nice living room with fireplace and mezzanine floor, a

lovely kitchen, 4 bedrooms (1 on the ground floor), 2 shower rooms, a big garage and outbuildings. Pool possible. • DPE : D

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Tél : 04.93.77.13.14

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 Le Tignet - E-mail : lemaitredelimmobilier@orange.fr

IDÉALEMENT PLACÉE

VILLA 5P. SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 598.000 €

Sur jardin de 2670 m², belle villa d´architecte de plain-pied de 160 m². Cuisine équipée, vaste séjour avec grandes baies vitrées donnant sur terrasse et piscine, 3

ch. dont 1 de 36 m² avec dressing et SdE, SdB, mezzanine. Cave à vins. • On a garden of 2670 sqm, designer´s villa of 160 sqm. Fitted kitchen, vast living room with

large picture windows opening onto the terrace & the pool, 3 bedrooms incl. one of 36 sqm with dressing & shower, mezzanine floor. Wine cellar.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

CALME ET CHARME

VILLA 6P. LE TIGNET - VUE LAC 650.000 €

Sur un terrain de 2000 m², très belle bastide de 200 m² : vaste entrée, cuisine US, séjour + cheminée donnant sur grande terrasse avec piscine, cuisine d´été,

buanderie, 1 ch. avec SdB/D, 1 ch. avec SdE. A l´étage : 3 ch., SdB, SdD. • On a plot of 2000 sqm, bastide of 200 sqm: entrance hall, open kitchen, living room

with fireplace, big terrace with pool, summer bar, laundry room, 1 bedroom with bath, 1 bedroom with shower. Upstairs, 3 bedrooms, bath & shower.

TOIT TERRASSE

4 PIÈCES EXCLUSIVITÉ - GRASSE - ST. JACQUES 315.000 €

Appartement sur le toit 88 m², vue panoramique montagne, aperçu mer. Entrée, cuisine équipée, séjour 31 m², terrasse 85 m², 3 ch., 4ème ch., SdB, SdE. Clim.

Gardien, parc. Cave, garage double. Proche commerces. Charges/ mois 300 €. • SOLE AGENT. Penthouse of 88 sqm, mountain view and glimpses of the sea.

Entrance hall, fitted kitchen, living room of 31 sqm, terrace of 85 sqm, 3 bedrooms + a small one, bath., shower. Cellar, 2-car garage. Monthly charges €300.

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RÉSIDENCE DE STANDING

VILLA 6P. EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE - APERÇU MER 700.000 €

Dans résidence de standing avec aperçu mer, belle villa de 170 m² sur un terrain de 2200 m². Cuisine équ., séjour 46 m² donnant sur piscine, bureau, 3 ch., SdB.

A l´étage : suite parentale avec SdB/douche, 2 dressings. Garage double. • SOLE AGENT. In a select residence, beautiful villa of 170 sqm on a land of 2200 sqm.

Kitchen, living room of 46 sqm, office, 3 bedrooms, bathroom. Upstairs, master bedroom with bath/shower, 2 dressing rooms. Double garage & pool.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

PRESTATIONS HAUT DE GAMME

VILLA 6P. EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 525.000 €

Sur un terrain de 2000 m², très belle bastide de 200 m² : vaste entrée, cuisine US, séjour + cheminée donnant sur grande terrasse avec piscine, cuisine d´été,

buanderie, 1 ch. avec SdB/D, 1 ch. avec SdE. A l´étage : 3 ch., SdB, SdD. • On a plot of 2000 sqm, bastide of 200 sqm: entrance hall, open kitchen, living room

with fireplace, big terrace with pool, summer bar, laundry room, 1 bedroom with bath, 1 bedroom with shower. Upstairs, 3 bedrooms, bath & shower.

MAGNIFIQUE SECTEUR

VILLA 6P. EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 625.000 €

Belle vue dégagée et aperçu mer, jolie bastide en pierre 160 m², sur terrain de 2500 m². Cuisine sur terrasse couverte et séjour, SdB, 2 ch. A l´étage, suite parentale

27 m², SdB. RDJ : 2 ch. ind., s-sol avec garage, piscine et p-house. • SOLE AGENT. Stone-built bastide of 160 sqm enjoying nice views. Kitchen opening onto the

living room & the terrace, bathroom, 2 bedrooms. Upstairs, master bedroom of 27 sqm, bathroom, 2 extra bedrooms, garage. Land of 2500 sqm. Pool.

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CADRE D´EXCEPTION

VILLA SPERACEDES - VUE MER ET LAC 599.000 €

Edifiée sur un terrain de 2540 m², très belle villa lumineuse de 140 m². Entrée, cuisine équipée, arrière-cuisine, séjour avec cheminée donnant sur terrasse, bureau,

ch. avec SdE. A l´étage : 3 ch., 2 SdE. Piscine, garage 28 m². • On a plot of 2540 sqm with swimming pool, sunny villa of 140 sqm. Entrance hall, kitchen, utility room,

living room with fireplace, terrace, office, bedroom with shower. Upstairs, 3 bedrooms, 2 shower rooms. Garage of 28 sqm.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA PEYMEINADE 445.000 €

Sur un terrain paysagé de 1150 m², très belle maison de 152 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Entrée, cuisine équipée, séjour, 2 ch., SdB. RdJ :

3 ch. dont une suite parentale avec dressing, SdE, buanderie, salle de musique. • SOLE AGENT. On a landscaped plot of 1150 sqm, beautiful house of 152 sqm

tastefully renovated. Entrance hall, fitted kitchen, living room, 2 bedrooms, bathrooms. Garden level: 3 bedrooms, shower room, laundry room & music room.

BELLE VUE DÉGAGÉE

VILLA EXCLUSIVITÉ - GRASSE - ST. JACQUES 400.000 €

Avec une très belle vue dégagée, sur un terrain clos de 1200 m², beau plain-pied de 72 m² construit en 2010. Cuisine équipée ouverte sur séjour avec terrasse de

40 m², 2 ch. avec placards, SdB/D, buanderie. Terrain piscinable. • SOLE AGENT. On a fenced plot of 1200 sqm with a beautiful open view, single storey house of

72 sqm built in 2010. Equipped kitchen opening onto the living room, terrace of 40 sqm, 2 bedrooms, bath/shower room and laundry room.

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895.000 €

Rés avec piscine. Superbe 4 Pièces de 110 m² avec

60 m² de terrasse et vue dégagée jusqu´à la mer, 2

garages, 2 caves. • Superb 4 rooms of 110 sqm with

60 sqm terrace and unobstructed view to the sea.

Two garages, two cellars. • DPE : C

SECTEUR CROISETTE

2 PIÈCES CANNES - BANANE 549.000 €

Dans immeuble de standing avec gardien. Superbe

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A 500 m de la rue d´Antibes, étage élevé. Vaste 3P.

traversant de 84 m² avec profonde terrasse et vue

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flat 84 m² with deep terrace and sea view. Garage.

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Dans résidence de standing, 3/4 pièces traversant

de 88 m² avec rénovation contemporaine de

qualité. Cave. • In luxury residence, 3/4 rooms of

88 m² with contemporary quality renovation. Cellar.

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pool. Superb contemporary flat of 103 m² with 130

m² of garden. Garage and cellar! • DPE : D

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Immeuble de standing, en étage. Superbe 3P. de

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3 rooms of 70 sqm opening onto terrace! Quality

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Résidence de standing, à 50 m des plages! Vue mer

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rénové! • Luxury residence, 50 m from the beaches!

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A 2 pas de la Croisette, grand studio de 33 m² avec

coin nuit et terrasse! Prestations actuelles, faibles

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studio of 33 m² with sleeping area and terrace.

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SECTEUR CROISETTE

STUDIO CANNES - BANANE 195.000 €

Entre rue d´Antibes et Croisette, magnifique studio

avec balcon offrant des prestations de qualité.

Clim, faibles charges... • Between rue d´Antibes

and Croisette, beautiful studio with balcony offering

quality services. Clim, low loads ... • DPE : D

800M DU PALAIS

2 PIÈCES CANNES - CENTRE 165.000 €

Au 1er étage, 2 pièces de 50,23 m² composé

d´une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d´eau

avec wc. • On the 1st floor, 2 rooms of 50,23 m ²

composed of an entrance, stay, kitchen, room,

room of water with toilet. • DPE : D

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STUDIO CANNES - STANISLAS 159.000 €

Au calme, dans une belle demeure bourgeoise,

agréable studio de 29 m² plus mezzanine de 10 m² .

• Quiet, in a beautiful mansion, pleasant studio of

29 m² plus mezzanine of 10 m². • DPE : D