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SÉLECTIONS VILLAS & APPARTEMENTS À VENDRE SUR LA CÔTE D’AZUR<br />
EDITO L’OBJET DU DÉSIR PRESTIGE NOVEMBRE <strong>2019</strong><br />
ANTIBES<br />
LA JOIE DE VIVRE<br />
BOUCHERON<br />
SERPENT BOHÈME<br />
PROPRIÉTÉS & TERRAINS<br />
VILLAS & APPARTEMENTS<br />
Ce bien vous est présenté par<br />
l’AGENCE EUROPA : page 75<br />
RMP Design<br />
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SÉLECTIONS VILLAS & APPARTEMENTS À VENDRE SUR LA CÔTE D’AZUR<br />
EDITO L’OBJET DU DÉSIR PRESTIGE NOVEMBRE <strong>2019</strong><br />
ANTIBES<br />
LA JOIE DE VIVRE<br />
BOUCHERON<br />
SERPENT BOHÈME<br />
PROPRIÉTÉS & TERRAINS<br />
VILLAS & APPARTEMENTS<br />
Ce bien vous est présenté par<br />
l’AGENCE EUROPA : page 75<br />
SOMMAIRE<br />
NOVEMBRE <strong>2019</strong><br />
N°102<br />
P. 10 RIVIERA PRESTIGE<br />
P. 44 ANTIBES<br />
JUAN-LES-PINS<br />
GOLFE JUAN<br />
P. 46 BIOT<br />
VALBONNE<br />
OPIO<br />
P. 60 MOUGINS<br />
P. 64 LE CANNET<br />
P. 66 CANNES<br />
P. 88 MANDELIEU<br />
THÉOULE-SUR-MER<br />
LES ADRETS<br />
P. 94 GRASSE<br />
PEYMEINADE<br />
CABRIS<br />
RIVIERA SELECTIONS<br />
EDITION MENSUELLE<br />
3 Rue Marceau - 06400 Cannes<br />
Tél. 04 83 44 12 45<br />
Email : info@rivieraselections.fr<br />
DIRECTEUR GÉNÉRAL :<br />
Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33<br />
DIRECTRICE DE LA PUBLICATION :<br />
Marie-Claire TOURNEBOEUF<br />
MAQUETTE ET INFOGRAPHIE :<br />
RMP Design Golfe Juan<br />
JOURNALISTE REDACTION :<br />
Radia AMAR et Emmanuel LAURENT<br />
TRADUCTION :<br />
Emmanuel LAURENT<br />
COMMUNICATION MULTIMEDIA :<br />
www.jsanchez.fr<br />
RMP Design<br />
PHOTO COUVERTURE :<br />
AGENCE EUROPA<br />
WWW.RIVIERASELECTIONS.FR<br />
COPYRIGHT<br />
Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute<br />
utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et traductions figurant sur ce site et<br />
sur le magazine. RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.<br />
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+33(0)4 83 44 12 45 ou info@rivieraselections.fr<br />
4
EDITO NOVEMBRE <strong>2019</strong><br />
ANTIBES<br />
la joie de vivre<br />
Antibes, La joie de vivre<br />
Le saviez-vous ? C’est à Antibes que Francis Scott<br />
Fitzgerald écrivit son best-seller « Tendre est la nuit » lors<br />
d’une longue villégiature à la Villa Saint-Louis, depuis<br />
lors devenue l’Hôtel Belles-Rives. Longtemps, Antibes a<br />
été le dernier port français, veillant sur la frontière avec<br />
le Comté de Nice. D’ailleurs, l’imposant Fort Carré est là<br />
pour nous rappeler l’histoire de cette commune abritant<br />
le plus grand port de plaisance d’Europe : le Port<br />
Vauban, avec son légendaire quai des Milliardaires.<br />
La « joie de vivre » est le slogan d’Antibes. Cette joie<br />
de vivre se traduit par la gastronomie convoquant les<br />
produits frais du marché du cours Masséna, par le<br />
rire en visitant le musée dédié à l’humoriste Raymond<br />
Peynet, par l’art avec le Musée Picasso, ancien atelier<br />
du Maître, ainsi que par la musique jazz qui ici fait<br />
swinguer toutes les générations. Au hasard des ruelles<br />
de la vieille ville, on découvre place du Révély, les<br />
chapelles Saint-Bernardin et du Saint-Esprit et la<br />
cathédrale avec ses tours sarrasines. En contrebas du<br />
bastion Saint-André, la commune libre du Safranier<br />
conserve une atmosphère bohème… À quelques<br />
centaines de mètres de là, la station balnéaire de Juanles-Pins<br />
est dédiée au farniente et à la fête. Elle a pris<br />
son essor dès 1925, grâce au milliardaire américain<br />
Frank-Jay Gould (fils du créateur des chemins de fer<br />
aux Etats-Unis), dont on peut visiter l’excentrique villa<br />
nommée « La Vigie ». Milliardaire ou pas, vous l’aurez<br />
compris, il fait bon vivre à Antibes-Juan-les-Pins. Alors si<br />
vous souhaitez vous aussi adopter la devise « La joie de<br />
vivre », découvrez nos biens à la vente au sein de cette<br />
commune légendaire.<br />
Did you know? Francis Scott Fitzgerald wrote his bestseller<br />
«Tendre est la nuit» during a long holiday in<br />
Antibes, at the Villa Saint-Louis, which has since become<br />
the Belles-Rives hotel. For a long time, Antibes was<br />
the last French port, watching over the border with the<br />
County of Nice. Moreover, the imposing Fort Carré is<br />
here to remind us of the history of this town, home to the<br />
largest marina in Europe: Port Vauban, with its legendary<br />
quay of the Billionaires. « La joie de vivre» is the motto of<br />
Antibes. This joie de vivre is reflected in the gastronomy<br />
gathering the fresh products from Masséna market,<br />
in the laughter that comes from visiting the museum<br />
dedicated to comedian Raymond Peynet, in the art<br />
works exposed within the Picasso Museum - the Master’s<br />
former workshop as well as in the jazz music making<br />
all generations swing. Wandering through the alleys<br />
of the old town, you can discover the Saint-Bernardin<br />
and Saint-Esprit chapels located Place du Révély and<br />
the cathedral with its Saracen towers. Below the Saint-<br />
André bastion, the free commune of Le Safranier retains<br />
a bohemian atmosphere... A few hundred metres away,<br />
the seaside resort of Juan-les-Pins celebrates lazy<br />
afternoons and late-night outings alike. The city started<br />
flourishing in 1925, thanks to American billionaire Frank-<br />
Jay Gould (son of the creator of the railways in the<br />
United States), whose eccentric villa called «La Vigie»<br />
is open for visit. Billionaire or not, you get it: living in<br />
Antibes-Juan-les-Pins is good. So if you also want to<br />
enjoy «La joie de vivre», discover our properties for sale<br />
in this legendary town.<br />
Eric Tourneboeuf<br />
Et ses équipes..<br />
And team.
LIFESTYLE NOVEMBRE <strong>2019</strong><br />
Le Zoom Savoir-Faire<br />
Artwall & Co, le design sur vos murs<br />
Basée dans le Var, Artwall & Co est une petite start-up familiale qui propose dans sa boutique<br />
en ligne une sélection de décorations murales et d’horloges ultra design, pour tous les goûts<br />
et avec un excellent rapport qualité-prix. Offrant un soutien quotidien renouvelé aux créateurs<br />
locaux, la start-up propose régulièrement des œuvres originales d’artistes et d’artisans<br />
talentueux. À suivre de près…<br />
Art on your walls<br />
Based in Var, Artwall & Co is a small family start-up offering a selection of wall decorations and<br />
ultra-design clocks through its online shop, for all tastes and with an excellent price-quality ratio.<br />
Offering daily support to local creators, the start-up regularly showcases original works by talented<br />
artists and craftspeople. A must follow!<br />
www.artwall-and-co.com<br />
À voir absolument !<br />
Germaine Richier, la Magicienne<br />
Germaine Richier, la Magicienne<br />
À l’occasion des soixante ans de<br />
la mort de la sculptrice Germaine<br />
Richier (1902 – 1959) et de sa<br />
dernière exposition personnelle<br />
organisée à l’été 1959 au musée<br />
d’Antibes – Château Grimaldi,<br />
le musée Picasso présente cette<br />
exposition qui propose une<br />
nouvelle lecture de sa création et<br />
met en lumière le jeu entre gravure,<br />
dessin et sculpture qui caractérise<br />
son œuvre. Jusqu’au 26 janvier<br />
2020<br />
Germaine Richier, the Magician<br />
Celebrating the 60th anniversary<br />
of sculptor Germaine Richier’s<br />
death (1902 - 1959) as well as<br />
her last exhibition held during<br />
summer of 1959 at the Musée<br />
d’Antibes - Château Grimaldi,<br />
the Picasso Museum presents<br />
this exhibition which offers a new<br />
interpretation of her creation and<br />
highlights the interplay between<br />
engraving, drawing and sculpture<br />
that characterises her work. Until<br />
January 26, 2020<br />
Musée Picasso. Promenade Amiral de Grasse, Antibes. Tél : 04 92 90 54 28<br />
© François Fernandez. © ADAGP, Paris <strong>2019</strong><br />
6<br />
© François Fernandez. © ADAGP, Paris <strong>2019</strong>
La bonne assiette<br />
du mois<br />
Le Rocher<br />
Situé au cœur du vieux village de Valbonne, au sein d’une bâtisse du XVIIe siècle entièrement<br />
rénovée, Le Rocher est à la fois une nouvelle demeure d’hôtes et une galerie d’art intimiste<br />
proposant un univers résolument design au sein de ses quatre chambres - dont une suite nommée<br />
Bauhaus. Sur réservation, la table d’hôte sert un repas convivial autour d’un menu du marché à<br />
savourer parmi les œuvres d’art.<br />
Le Rocher<br />
Located in the heart of the old village of Valbonne, in a<br />
completely renovated 17th century building, Le Rocher<br />
is both a new guest house and an intimate art gallery<br />
offering a resolutely refined atmosphere through four<br />
rooms - including its Bauhaus suite. On reservation, the<br />
table serves a friendly meal around a « fresh from the<br />
market » menu to be savored among works of art.<br />
2, rue du Pontis<br />
Valbonne.<br />
Tél : 04 92 28 17 45<br />
Shopping<br />
Rare 2006<br />
La Maison Rare Champagne vient de dévoiler son nouveau Millésime pour les fêtes de fin d’année.<br />
À la fois oriental et frais, mature et chaleureux, ce grand millésime est le fruit d’une année qui se révéla<br />
incroyablement lumineuse, permettant à la vigne de donner le meilleur d’elle-même. Présentée dans un<br />
élégant coffret paré d’or, ce cru confidentiel fera pétiller vos tables de fêtes. (175 €)<br />
Rare Champagne unveiled its new Vintage for the end of the year celebrations. Both oriental and fresh,<br />
mature and warm, this great vintage is the result of a year that proved incredibly bright, allowing the vine to<br />
express its true potential. Presented in an elegant box adorned with gold, no doubt this confidential wine<br />
will enhance and sparkle your festive tables. (175 €)<br />
Chez 1862 Wines & Spirit. 5, rue Maréchal Joffre, Cannes. Tél : 04 93 39 44 56<br />
L ’objet du désir<br />
Boucheron, Serpent Bohème<br />
Désormais déclinée en rouge grâce à une cornaline d’une rare vivacité, la mythique<br />
collection Serpent Bohème se révèle intensément glamour. Réalisés en or jaune et parsemés<br />
de diamants rondement sertis, les boucles d’oreilles, bagues, colliers, pendentifs et bracelets<br />
constituent une collection idéale pour un - très - beau cadeau de Noël.<br />
Now available in red thanks to a carnelian of rare liveliness, the legendary Serpent<br />
Bohème collection is intensely glamorous. Made of yellow gold and dotted with roundly<br />
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spécialisée dans la conception, la transformation et la rénovation d’espaces intérieurs et extérieurs.<br />
Located in the heart of the historic village of Valbonne, the interior architecture agency Cote Design is<br />
specialised in the conception, transformation and renovation of indoor and outdoor spaces.<br />
4 rue Gambetta - 06560 Valbonne - Téléphone : +33 (0)6 09 27 60 15 - Email : cote-design06@orange.fr<br />
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On the heights of Cannes, outstanding contemporary style villa boasting a panoramic<br />
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En position dominante, dans un domaine fermé et recherché, bénéficiant d’une vue<br />
panoramique à 180° sur le village historique de Mougins, les montagnes et la baie de<br />
Cannes, propriété de charme aux prestations luxueuses et contemporaines de 650 m²,<br />
sur un terrain paysager de 3000 m². La villa dispose de 6 suites toutes somptueusement<br />
aménagées, d’un appartement d’invités indépendant, d’un logement pour gardiens.<br />
Salon Séjour d’une centaine de m². En complément : un espace Zen avec spa et sauna,<br />
une salle de sport, un espace home-cinéma et un garage fermé pouvant accueillir 4 à 6<br />
véhicules. La propriété est exposée Sud/Sud-Ouest.<br />
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PROPERTY WITH PANORAMIC VIEW<br />
Dominant position, in a sought after and closed domain enjoying panoramic views of<br />
Mougins village, the surrounding hills and the bay of Cannes, charming property of<br />
650 sqm nestled on landscaped grounds of 3000 sqm on South/South-West exposure.<br />
The villa offers luxury contemporary style finishings ; a drawing room of approx. 100 sqm,<br />
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relaxing area with spa and sauna, a gym, a movie room and a garage suitable for 6 cars.<br />
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Proximité immédiate de Mougins, idéalement située à quelques minutes de<br />
La Croisette, luxueuse propriété en parfait état, d´une superficie habitable de<br />
300m² env., de type 4Ch-4 SdB + logement indépendant, édifiée sur un terrain<br />
de 3000 m² avec piscine. • SOLE AGENT. Right next to Mougins, within a few<br />
minutes drive to the famous Croisette Boulevard in Cannes, luxury property of<br />
approx. 300 sqm: 4 bedrooms, 4 bathrooms + a separate apartment on a land<br />
of 3000 sqm with swimming pool. Mint condition.<br />
3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis<br />
MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne<br />
Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com<br />
14 www.prestigia-properties.com
EXCLUSIVITÉ<br />
MOUGINS<br />
VILLA DANS DOMAINE FERMÉ<br />
Au calme, en position dominante, bénéficiant ainsi d’une vue dégagée sur les collines<br />
environnantes et le village historique, villa de type 3 Ch.-3 SdB, implantée sur un terrain<br />
plat de 1800 m² avec piscine et exposée Sud. Au niveau principal de vie, salon séjour<br />
avec vaste cuisine US équipée, baies vitrées à galandage avec accès direct sur la<br />
terrasse et l’espace piscine, une spacieuse suite avec son dressing, une chambre avec<br />
sa salle de douches et son espace rangement. A l’étage une autre suite. En complément<br />
: grande arrière-cuisine buanderie, cave, nombreux stationnements intérieurs. Vendue<br />
avec permis d’extension en cours de validité de 160 m².<br />
MOUGINS<br />
VILLA IN A CLOSED DOMAIN<br />
SOLE AGENT. In a quiet area and in dominant position with an open view to the<br />
surrounding hills and the old village, south facing villa on a flat land of 1800 sqm. Ground<br />
floor : living room and large open plan equipped kitchen, picture windows opening onto<br />
the terrace and the swimming pool area, vast master bedroom with dressing room, one<br />
bedroom with shower room and closet. Upstairs, a second master bedroom. In addition<br />
: a large utility room/laundry room, a cellar and numerous parking spaces. Sold with an<br />
extension building right of 160 sqm.<br />
170 m 2 1 800 m 2<br />
3 3<br />
€ 1.190.000 Ref 3285330<br />
3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis<br />
MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne<br />
Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com<br />
www.prestigia-properties.com<br />
15
GOLFE JUAN<br />
VILLA CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE MER<br />
Dans un quartier très résidentiel, villa moderne minimaliste en béton brut, verre et acier<br />
Corten, au calme absolu et profitant d’une vue mer féerique, du Cap d’Antibes aux îles de<br />
Lérins. D’une surface d’env. 200 m² et édifiée sur un terrain de 2434 m², les immenses baies<br />
vitrées coulissantes ouvrent sur de vastes terrasses entourant une piscine exceptionnelle<br />
de près de 25 mètres. Niveau principal : entrée, SàM, salon avec cheminée, cuisine<br />
équipée. A l’étage, suite parentale avec dressing, bureau, SdB, ouvrant sur terrasse et<br />
rooftop. RdJ : 2 ch. en suite donnant sur terrasses en teck et leurs SdB. En complément :<br />
garage 2 voitures, nombreuses terrasses. Agrandissement possible : 135 m².<br />
GOLFE JUAN<br />
CONTEMPORARY VILLA - PANORAMIC SEA VIEW<br />
In a highly residential neighbourhood, modern villa built with raw concrete, glass and Corten<br />
steel boasting enchanting sea views over the Cap d’Antibes, all the way down to the Lerins<br />
islands. The house is nestled on a land of 2434 sqm, it offers a living space of approx. 200<br />
sqm featuring huge picture windows opening onto large terraces surrounding a fantastic<br />
swimming pool of 25 meters. On the ground floor : entrance hall, dining room, sitting room<br />
with fireplace, equipped kitchen. Upstairs : master bedroom with dressing room, study and<br />
bathroom, opening onto a terrace and rooftop. At the garden level : 2 bedroom suites<br />
opening onto teak terraces. In addition : 2-car garage, terraces. Extension rights : 135 sqm.<br />
16<br />
200 m 2 2 434 m 2<br />
3 3<br />
€ 2.900.000 Ref 2908089<br />
3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis<br />
MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne<br />
Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com<br />
www.prestigia-properties.com
EXCLUSIVITÉ<br />
MOUGINS VILLAGE<br />
PROPRIÉTÉ HISTORIQUE<br />
Emplacement exceptionnel à pied des restaurants et galeries, bénéficiant d’une superbe<br />
vue sur la campagne Grassoise et les collines environnantes, propriété de Maîtres,<br />
composée de 4 villas dont une bastide Bourgeoise de charme, implantée dans un parc<br />
paysager de plus de 11 500 m² avec petit cours d’eau, oliveraie et 2 piscines. La bastide,<br />
d’un cachet unique et rare, d’une superficie de 330 m² offre un triple salon-séjour, un<br />
bureau, un appartement avec entrée indépendante et suites de Maîtres à l’étage. La 2nde<br />
villa, communique avec la propriété principale mais dispose d’un 2nd accès indépendant<br />
et de sa propre piscine. Le 3ème corps, dît pavillon «Japonais» est d’env. 70 m². La<br />
maison de gardiens dispose d’un accès indépendant.<br />
MOUGINS VILLAGE<br />
CHARACTER PROPERTY<br />
SOLE AGENT. Outstanding location within walking distance of all facilities with stunning<br />
views over the surrounding countryside and hills, exclusive property featuring 4 villas<br />
including a charming Bourgeois style bastide, nestled on a parkland of more than 11<br />
500sq.m with a stream, an olive grove and 2 swimming pools. The bastide offers a living<br />
area of 330sq.m comprising a triple living room, an office, an apartment with separate<br />
entrance and master bedrooms on the 1st floor. The second villa is connected to the main<br />
one but has its own entrance and swimming pool. The 3rd house is called « Le pavillon<br />
Japonais » and offers a living area of approx. 70sq.m. In addition, there is a caretaker’s<br />
house with a separate entrance.<br />
NC<br />
11 500 m 2<br />
8 8<br />
€ NC<br />
Ref 2948938<br />
3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis<br />
MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne<br />
Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com<br />
www.prestigia-properties.com<br />
17
PROCHE CANNES<br />
VILLA DE TOIT<br />
Situé au dernier étage d’une résidence récente avec piscine,<br />
à proximité des commerces et des plages de La Napoule,<br />
cet appartement de standing bénéficie de 4 pièces, d’une<br />
large terrasse avec vue panoramique, de 2 garages fermés<br />
et d’une possibilité de place de port. Une villa de toit au<br />
calme absolu, à seulement 15 minutes de La Croisette.<br />
DPE - GES : en cours.<br />
CLOSE TO CANNES<br />
ROOFTOP APARTMENT<br />
In a recently built residence with swimming pool, located<br />
close to the shops and the beaches of La Napoule, top floor<br />
apartment offering 4 main rooms, a large terrace enjoying<br />
a panoramic view and 2 garages. Possibility for a marina<br />
berth. A rooftop apartment in a very quiet environment, only<br />
15 minutes drive from La Croisette.<br />
Surface habitable : 93 m 2 env.<br />
Living area: 93 sqm approx.<br />
Terrain : 150 m² env.<br />
Plot of land: 150 sqm approx.<br />
999 000<br />
Ref. MZICA3179<br />
34 La Croisette – 06400 CANNES<br />
Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com<br />
www.michaelzingraf.com<br />
18
THÉOULE-SUR-MER<br />
CHARMANTE PROPRIÉTÉ<br />
Cette ravissante villa rénovée bénéficie d’une vue<br />
imprenable sur la mer et l’Estérel. Située au fond d’une<br />
impasse, à quelques minutes à pieds des plages et du port<br />
de la Figueirette, la propriété offre un cadre idéal au calme<br />
absolu. Le terrain est agrémenté d’un espace piscine et<br />
d’un garage. DPE - GES : en cours<br />
THÉOULE-SUR-MER<br />
CHARMING PROPERTY<br />
This delightful renovated property enjoys an amazing view<br />
over the sea and Estérel mountains. Located in a dead-end,<br />
within a few minutes walking distance from the beaches<br />
and the port de la Figueirette, the property offers an ideal<br />
setting, in a peaceful environment. The grounds comprises<br />
a swimming pool area and a garage.<br />
Surface habitable : 120 m 2 env.<br />
Living area: 120 sqm approx.<br />
Terrain : 1 450 m 2 env.<br />
Plot of land: 1 450 sqm approx.<br />
1 400 000<br />
Ref. MZICA3935<br />
34 La Croisette – 06400 CANNES<br />
Tel. +33 (0)4 93 39 77 77 – cannes@michaelzingraf.com<br />
www.michaelzingraf.com<br />
19
EXCLUSIVITÉ<br />
ARRIÈRE-PAYS CANNOIS<br />
CHARMANTE BASTIDE<br />
Cette authentique bastide située au calme, dans un quartier<br />
résidentiel, offre une superbe vue dégagée sur les collines<br />
environnantes. Ses pièces à vivre toutes en rez-de-jardin<br />
s’ouvrent sur un jardin avec piscine. Les quatre chambres<br />
à l’étage, baignées par la lumière environnante, viennent<br />
parfaire cette maison familiale dans la capitale des parfums.<br />
DPE : 184 (D) - GES : 6 (B)<br />
CANNES - BACKCOUNTRY<br />
CHARMING BASTIDE<br />
SOLE AGENT. This authentic Bastide located in a quiet and<br />
residential neighbourhood, offers a beautiful open view over<br />
the surrounding hills. The living rooms, all on the garden<br />
level, open onto the garden and the swimming pool. The<br />
four bedrooms upstairs, bathed by the surrounding light,<br />
come to perfect this family home in the perfumes capital.<br />
Surface habitable : 140 m 2 env.<br />
Living area: 140 sqm approx.<br />
Terrain : 2 500 m² env.<br />
Plot of land: 2 500 sqm approx.<br />
799 000<br />
Ref. MZIMO2282<br />
2 avenue de la Victoire – 06250 MOUGINS<br />
Tel. +33 (0)4 92 92 87 87 – mougins@michaelzingraf.com<br />
www.michaelzingraf.com<br />
20
MOUGINS<br />
ÉLÉGANTE CONTEMPORAINE<br />
Dans un quartier résidentiel, au calme absolu, cette villa<br />
contemporaine est construite dans le plus grand respect<br />
des normes actuelles. Sur un jardin paysager avec piscine<br />
chauffée, la villa offre de généreux volumes comprenant de<br />
vastes espaces de réception ouverts sur l’extérieur, ainsi<br />
que 4 chambres en suite. DPE : 60 (B) - GES : 2 (A)<br />
MOUGINS<br />
ELEGANT CONTEMPORARY VILLA<br />
In a residential and peaceful area, bright contemporary style<br />
villa built in the greatest respect of the current standards.<br />
Nestled on a landscaped gardenwith a heated swimming<br />
pool, the villa offers generous volumes comprising spacious<br />
reception rooms opening onto the garden, and 4 en suite<br />
bedrooms.<br />
Surface habitable : 303 m 2 env.<br />
Living area: 303 sqm approx.<br />
Terrain : 1 100 m² env.<br />
Plot of land: 1 100 sqm approx.<br />
1 690 000<br />
Ref. MZIMO2198<br />
2 avenue de la Victoire – 06250 MOUGINS<br />
Tel. +33 (0)4 92 92 87 87 – mougins@michaelzingraf.com<br />
www.michaelzingraf.com<br />
21
MOUGINS - AU CALME<br />
VILLA DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL<br />
Quartier résidentiel, au calme, belle villa contemporaine, offrant : hall d´entrée, vaste<br />
et lumineux séjour / salle à manger, cuisine américaine équipée, 4 chambres dont 1<br />
de plain-pied, 3 salles de bains et buanderie. Jardin complanté de 1 244 m² avec bel<br />
espace piscine et jacuzzi. Garage et parkings. Honoraires charge vendeur.<br />
MOUGINS – QUIET AREA<br />
VILLA IN A RESIDENTIAL NEIGHBOURHOOD<br />
In a residential and quiet environment, beautiful contemporary style villa featuring an<br />
entrance hall, a large and bright living/dining room, open plan equipped kitchen, 4<br />
bedrooms including one on the ground floor, 3 bathrooms and a laundry room. The house<br />
opens onto a mature garden of 1244 sqm with a beautiful relaxing area with swimming<br />
pool and jacuzzi. Garage and parking spaces. Agency fees charged to the seller.<br />
250 m² 1 244 m 2<br />
4 3 € 1.490.000<br />
Ref 10292<br />
Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis - Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr<br />
22<br />
www.bienvenue.fr
VALBONNE<br />
VILLA PROCHE COMMERCES ET VILLAGE<br />
Belle villa en parfait état exposée sud au calme absolu offrant : hall d´entrée, vaste et<br />
lumineux séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée, buanderie, 4 chambres<br />
dont une spacieuse suite de maître de plain-pied avec dressing et 3 salles de bains.<br />
Grande salle de jeux. Terrain complanté de 2 500 m² avec piscine à débordement et<br />
belles terrasses. Garage et parkings. Honoraires charge vendeur.<br />
VALBONNE<br />
VILLA CLOSE TO THE SHOPS AND THE VILLAGE<br />
On southern exposure, beautiful villa in perfect condition, offering the following layout:<br />
entrance hall, large and bright living room, dining room, open plan equipped kitchen,<br />
laundry room, 4 bedrooms incl. a spacious walk-in master bedroom with dressing room,<br />
3 bathrooms, vast play room. The house is set on a mature land of 2500 sqm with an<br />
overflowing swimming pool and beautiful terraces. Garage and parking spaces. Agency<br />
fees charged to the seller.<br />
220 m 2 2 500 m 2<br />
4 3 € 1.090.000<br />
Ref 10716<br />
Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis - Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr<br />
www.bienvenue.fr<br />
23
EXCLUSIVITÉ<br />
PROCHE VALBONNE<br />
SUPERBE VILLA - PRESTATIONS DE QUALITÉ<br />
Superbe villa provençale rénovée, exposée sud au calme absolu et bénéficiant d´une<br />
somptueuse vue dégagée jusqu´à la mer en position dominante : hall d´entrée, vaste<br />
et lumineux séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine équipée, cellier,<br />
buanderie, 4 chambres en suite dont 2 de plain-pied. Magnifique terrain complanté de<br />
5 000 m² avec piscine. Studio indépendant, grande cave et cave à vin climatisée. Abri<br />
voitures. Honoraires charge vendeur.<br />
CLOSE TO VALBONNE<br />
STUNNING VILLA - UPSCALE FINISHINGS<br />
SOLE AGENT. In dominant position, south facing, stunning Provencal villa, fully<br />
renovated, boasting an amazing view over the surrounding landscape all the way down<br />
to the sea. Entrance hall, large and sunny living room with fireplace, dining room, open<br />
plan equipped kitchen, pantry, laundry room, 4 bedroom suites - 2 on the ground floor<br />
-. Beautiful land of 5000 sqm with swimming pool. Independent studio, large cellar, air<br />
conditioned wine cellar & car port. Agency fees charged to the seller.<br />
300 m² 5 000 m 2<br />
5 5 € 2.490.000<br />
Ref 9716<br />
Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis - Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr<br />
24<br />
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VALBONNE - À PIED DU VILLAGE<br />
VILLA AU CALME ABSOLU<br />
Quartier résidentiel à pied du village, superbe villa récente aux prestations luxueuses,<br />
exposée sud et au calme absolu, offrant : hall d´entrée, vaste et lumineux séjour / salle<br />
à manger, cuisine équipée, cellier, buanderie et 2 vastes chambres en suite. Possibilité<br />
de créer 2 chambres en plus. Ascenseur et grande cave. Terrain complanté de 2 400<br />
m² avec bel espace piscine et de belles terrasses. Garage pour 3 voitures et parkings.<br />
Honoraires charge vendeur.<br />
VALBONNE - WALK TO THE VILLAGE<br />
VILLA IN A PEACEFUL SETTING<br />
In a residential area within walking distance of the village and south facing, recently built<br />
stunning villa with luxury finishings featuring an entrance hall, a large and bright living/<br />
dining room, an equipped kitchen, a pantry, a laundry room and 2 spacious en suite<br />
bedrooms. Possibility to develop 2 extra bedrooms. Lift and vast cellar. Planted grounds<br />
of 2400 sqm with a beautiful swimming pool area and terraces. Garage for 3 cars and<br />
parking spaces. Agency fees charged to the seller.<br />
190 m 2 2 400 m 2<br />
4 2 € 1.260.000<br />
Ref 4052<br />
Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis - Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr<br />
www.bienvenue.fr<br />
25
MOUGINS<br />
PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE<br />
Belle propriété en pierres dans le domaine fermé et sécurisé du Royal Mougins Golf Club,<br />
avec vue panoramique sur le golf et les montagnes. Salon cathédrale avec cheminée, salle<br />
à manger, coin TV, bureau, cuisine équipée, buanderie et 3 suites au rez-de-chaussée. A<br />
l´étage, une suite de maître avec terrasse. Cave à vins. Piscine, pool house avec cuisine<br />
d´été. Double garage. Droit de jeu résidentiel au Royal Mougins Golf Club inclus.<br />
EXCEPTIONAL PROPERTY WITH PANORAMIC VIEW<br />
Beautiful stone property, on the exclusive gated and secured domain of the Royal Mougins<br />
Golf Club, with a panoramic view over the golf course and mountains. Cathedral Lounge,<br />
dining-room, study, equipped kitchen, laundry room, and 3 suites on the ground floor.<br />
Master suite with terrace and panoramic view on the 1st floor. Wine cellar. Pool and<br />
a pool house with summer kitchen. Double garage + parking area. Residential Royal<br />
Mougins Golf Membership included.<br />
369 m 2 2 723 m 2<br />
4 4<br />
€ 3.450.000 Ref ROY1441<br />
424, avenue du Roi - 06250 Mougins / Tél. +33 (0)4 92 92 49 64 - info@royalrealestate.fr<br />
www.royalrealestate.fr<br />
27
CO-EXCLUSIVITÉ<br />
LE ROURET<br />
BELLE VILLA AU CALME<br />
Au calme et proche du centre, belle vue mer pour cette superbe villa d’environ 275 m²<br />
au total se composant: d’une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée<br />
séparée, un cellier et un bureau. Au 1er étage: 3 chambres dont 1 avec terrasse et salle<br />
de bains/douches + dressing, une salle de bains. En rez-de-jardin: séjour, 2 chambres<br />
& salle de douches. Beau terrain de 3.710 m² agrémenté d’une piscine à débordement<br />
avec espace douche, terrasses, boulodrome, garage double. DPE: en cours.<br />
LE ROURET<br />
BEAUTIFUL VILLA IN A QUIET AREA<br />
JOINT AGENT. In a quiet setting close to the village centre, attractive villa of approx. 275<br />
sqm enjoying a beautiful sea view. The house offers the following layout: entrance hall,<br />
dining room, equipped kitchen, pantry and office. Upstairs, 3 bedrooms - one of which<br />
with terrace and bathroom - a dressing room and a bathroom. At the garden level: living<br />
room, 2 bedrooms, a shower room. Beautiful land with an overflowing swimming pool &<br />
shower, terraces, bowling alley & double garage. Energy class : NC<br />
275 m 2 3 710 m²<br />
5 3 € 1.290.000<br />
Ref 3240595<br />
64, Route de Nice - 06650 Le Rouret - Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com<br />
28<br />
www.cabinetmichel.com
EXCLUSIVITÉ<br />
ROQUEFORT-LES-PINS<br />
COUP DE CŒUR !<br />
RARE. Située proche du village, belle villa d´environ 220 m² se composant d´une entrée,<br />
un séjour/salle à manger traversant et lumineux, une cuisine équipée avec cellier, 3 ch<br />
dt 1 avec sdd & dressing, 1 avec sdd et 1 avec sdb & dressing, le tout ouvrant sur une<br />
belle terrasse,un bureau en mezzanine avec sdd. Ch.indépendante avec sdd. garage,<br />
atelier, lingerie, cave à vins...Beau jardin paysager de 2.271 m² avec magnifique piscine<br />
à débordement, potager & parking. DPE: EC.<br />
ROQUEFORT-LES-PINS<br />
TO FALL FOR !<br />
SOLE AGENT. A RARE OFFER! Close to the village, beautiful villa of approx. 220 sqm.<br />
Entrance hall, bright living/dining room on dual aspect, equipped kitchen with pantry,<br />
3 bedrooms: one with shower room & dressing room, another one with shower room<br />
and the last one with bathroom and dressing room; all opening onto a large terrace.<br />
Mezzanine floor with study, independent bedroom with shower. Garage, laundry room<br />
& wine cellar. Landscaped garden of 2271 sqm with overflowing pool, vegetable garden<br />
& parking. Energy class: EC<br />
220 m 2 2 271 m 2<br />
4 4<br />
€ 1.170.000 Ref 3269560<br />
RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins - Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com<br />
www.cabinetmichel.com<br />
29
© L&G PRESTIGE IMMOBILIER<br />
MANDELIEU - LA NAPOULE<br />
PANORAMA UNIQUE SUR LA MER<br />
Superbe contemporaine offrant un panorama unique sur la mer. Située au coeur de La<br />
Napoule à pied des plages, 1 chambre de maitre, 3 chambres avec salles de douche,<br />
piscine chauffée, salle de sport, garage & cave.<br />
MANDELIEU - LA NAPOULE<br />
EXCEPTIONAL PANORAMIC SEA VIEWS<br />
Stunning contemporary style villa boasting exceptional panoramic views of the sea.<br />
Located in the heart of La Napoule, within walking distance of the beaches, the villa<br />
features a master bedroom, 3 other bedrooms with shower rooms, a heated swimming<br />
pool, a gym, a garage and a cellar.<br />
260 m² NC<br />
4 4 € 3.750.000<br />
Ref 2224576<br />
391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule - Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr<br />
30<br />
www.lgprestige.fr
© L&G PRESTIGE IMMOBILIER<br />
LES ADRETS DE L´ESTÉREL<br />
À 15 MINUTES DES PLAGES DE MANDELIEU<br />
A 15 minutes des plages de Mandelieu, dans domaine sécurisé avec tennis, villa<br />
moderne 4 chambres, norme PMR, piscine, garage, cave & parkings. Vue dégagée<br />
Estérel et aperçu mer.<br />
LES ADRETS DE L´ESTÉREL<br />
15 MINUTES DRIVE TO THE BEACHES OF MANDELIEU<br />
Within 15 minutes drive from the beaches of Mandelieu, in a secured domain with<br />
swimming pool, modern style villa offering 4 bedrooms, a swimming pool, a garage, a<br />
cellar and parking spaces. Access for the disabled. Open view to the Esterel mountains<br />
and glimpses of the sea.<br />
191 m 2 1 785 m²<br />
4 4 € 999.000<br />
Ref 2642257<br />
391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule - Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr<br />
www.lgprestige.fr<br />
31
THÉOULE-SUR-MER<br />
BAIE DE CANNES - VUE MER PANORAMIQUE<br />
Bel appartement 3 pièces de 90 m² LC en duplex situé à pied des plages et des<br />
commerces de Théoule-sur-Mer, dans une résidence de luxe avec gardien et piscine.<br />
A l’abri des regards et jouissant d’un bon ensoleillement toute l’année, l’appartement se<br />
compose d’un double séjour ouvrant sur la terrasse lumineuse avec vue sur la mer et<br />
l’Estérel, cuisine, 2 chambres en-suite avec salles d’eau et dressings. Double garage et<br />
parking privé.<br />
THÉOULE-SUR-MER<br />
BAY OF CANNES - PANORAMIC SEA VIEW<br />
SOLE AGENT. Within walking distance from the beaches and shops of Théoule-sur-Mer,<br />
in a luxury residence with caretaker and swimming pool, 3-room duplex apartment of<br />
90 sqm not overlooked and enjoying sunlight all year long. The apartment features a<br />
double living room opening onto a sunny terrace enjoying views of the sea and Esterel<br />
mountains, a kitchen, 2 en suite bedrooms with shower rooms and dressing rooms. In<br />
addition : double garage and parking space.<br />
90 m² NC<br />
2 2 € 750.000<br />
Ref V20001166<br />
32<br />
Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer<br />
Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com<br />
www.solari-properties.com
THÉOULE-SUR-MER<br />
BAIE DE CANNES - VUE MER PANORAMIQUE<br />
Magnifique propriété située sur les hauteurs de Théoule, dans la baie de Cannes, proche<br />
de toutes les commodités, jouissant d’une vue panoramique sur toute la baie et d’un<br />
ensoleillement optimal toute l’année. La villa est construite sur 2 niveaux et comprend<br />
un beau séjour avec cheminée, une SàM, une cuisine équipée, 3 ch. en-suite avec<br />
SdD/B attenantes; un bureau et un double garage. Au niveau inférieur, un appartement<br />
indépendant comprenant : séjour avec cuisine US ouvrant sur la grande terrasse et la<br />
piscine, 2 ch. en-suite avec SdD attenantes, grand cellier, espace stockage.<br />
THÉOULE-SUR-MER<br />
BAY OF CANNES - PANORAMIC SEA VIEW<br />
On the heights of Théoule, close to all facilities, stunning property boasting panoramic<br />
sea views over the bay of Cannes and enjoying all-day sunlight all year long. This 2-level<br />
villa offers a beautiful living room with fireplace, a dining room, an equipped kitchen, 3<br />
bedroom suites with their bath/shower rooms, a study and a 2-car garage. At the lower<br />
level, there is a separate apartment comprising a living room & open plan kitchen giving<br />
onto the large terrace and the swimming pool, 2 bedroom suites with their shower rooms,<br />
a large cellar and a storage room.<br />
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Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer<br />
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hauteur sous-plafond ajoutent au charme de cet appartement de 144 m² dont 62,54 m² de<br />
séjour et 1 chambre de service/douche wc et cellier ainsi qu´un parking. Coup de cœur.<br />
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SOLE AGENT. At the gateway to Cannes, in a 19th century castle surrounded by a<br />
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sea views. The apartment, full of charm thanks to its 4 meters ceiling height and wooden<br />
floors, offers a drawing room of 62,54 sqm, a maid´s room with shower and toilet, a cellar<br />
and a parking space. It opens onto a south/east oriented terrace. To fall for ! One of a kind !<br />
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20mn de l’aéroport, authentique maison provençale de 230 m², plein sud, sans aucun<br />
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de la Roquette-sur-Var, les montagnes environnantes et le lac du Broc. Elle offre, de plainpied,<br />
une entrée avec dressing, un séjour avec poutres apparentes, une cuisine avec four<br />
à pain, cellier et cave, 2 ch. et 2 SdB. À l’étage : 3 ch., une SdB. La maison s’ouvre sur une<br />
terrasse couverte avec cuisine d’été et un joli jardin avec piscine sur un terrain de 4000 m².<br />
En annexe : un abri pour 3 voitures et vaste parking. Extension possible de 60 m².<br />
20mn’ drive from the airport, authentic Provencal house of 230 sqm, due south and not<br />
overlooked, set on land of 4000sq.m. This charming stone-built house enjoys amazing<br />
views over the delightful village of La Roquette-sur-Var, the mountains and the Lac du Broc.<br />
It features, on the ground floor, an entrance hall with dressing room, a living room with<br />
exposed beams, a kitchen with bread oven, utility room and cellar, 2 bedrooms and 2<br />
bathrooms. Upstairs, 3 bedrooms, a bathroom. Sheltered terrace with summer bar and<br />
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cars. Extension rights 60sq.m.<br />
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On the seafront, in a prestigious residence surrounded by a fantastic parkland with<br />
swimming pool, tennis court & private beach, on the top floor, stunning 4-room<br />
apartment boasting a breathtaking sea view. The apartment offers a perfect layout :<br />
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kitchen with loggia, 2 bedrooms with bathrooms; an indoor stairs leads to a spacious sun<br />
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Within 25 minutes drive from Cannes, Antibes and the Nice airport, in dominant<br />
position, authentic bastide boasting amazing sea views from the Cap Ferrat and<br />
all the way to Mandelieu. This spacious house offers a living space of 750sq.m with 10<br />
bedrooms, 8 bathrooms, 2 kitchens, a billard room and a garage. It is set on a wonderful<br />
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beautiful property of 300 sqm offering 2 villas of 150 sqm each, on a land of<br />
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Cannes, large terrasse 48 m², double séjour 50 m², garage et cave. • In a prestigious residence with park, swimming pool & caretaker, on high floor, apartment<br />
of 125 sqm enjoying a stunning view of the Cannes bay. Large terrace of 48 sqm, living room of 50 sqm, garage & cellar. • Réf : VIP1101 Infos : 06 12 50 09 38<br />
CANNES<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
RARE<br />
VILLA MOUGINS 392.000 €<br />
Dans petite copropriété sécurisée, belle villa rénovée, aucun vis-à-vis, superbe<br />
terrain paysagé, jacuzzi, terrasse ouest, 2 chambres en suite, spacieux séjour,<br />
garage 24 m² et 2 places de parking. • In a small secured co-ownership,<br />
renovated villa, landscaped plot with jacuzzi. Large living room, 2 bedroom<br />
suites, west facing terrace. Garage of 24 sqm, 2 parking spaces. • Réf : VF<br />
Infos : 06 62 45 68 98<br />
BOURGEOISE<br />
VILLA CANNES - STANISLAS 755.000 €<br />
5 mn´ à pied marché Forville, rue au calme, belle maison bourgeoise rénovée,<br />
3 chambres et studio indépendant, idéal famille, petit jardin aménagé autour<br />
de la maison, 2 parking en location. Coup de cœur! • To fall for! 5mn walk<br />
from Forville market, in a quiet street, renovated mansion house offering<br />
3 bedrooms+ a separate studio. Small garden, 2 parking spaces for rent.<br />
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CALIFORNIENNE<br />
VILLA MANDELIEU - MINELLE 980.000 €<br />
Au calme absolu, proche des commerces à pied et golf, très belle villa<br />
californienne de p-pied de 232 m² dans un petit domaine sécurisé. Terrain plat<br />
886 m², piscine, dble séjour, 5 ch., cave et garage 2 voitures. • In a secured<br />
domain, single storey villa of 232 sqm. Double living room, 5 bedr., cellar,<br />
2-car garage. Land of 886 sqm, pool. Walk to shops & golf course. Very quiet.<br />
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APPARTEMENT-VILLA<br />
4 PIÈCES CANNES - CENTRE 384.000 €<br />
Bel appartement de 94 m² comme dans une maison, avec entrée<br />
indépendante, terrasse de 20 m² avec jardin de 20 m², 3 grandes chambres,<br />
cellier 2 places de parking. • As a villa. Beautiful apartment of 94 sqm with<br />
separate entrance. Terrace of 20 sqm, garden of 20 sqm, 3 large bedrooms,<br />
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Odile Saliou<br />
+ 33(0)6 15 90 00 42<br />
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Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine<br />
37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes<br />
GRANDE TERRASSE<br />
3 PIÈCES CANNES - MONTROSE 420.000 €<br />
Dans une résidence sécurisée, au calme et proche des commodités à pied, très beau RDJ rénové avec beaucoup de goût, prolongé par une profonde terrasse<br />
de 58 m² plein sud. Un garage et une cave complètent ce bien. • In a secured residence located in a quiet environment within walking distance of the facilities,<br />
beautiful garden apartment tastefully renovated. Due south terrace of 58 sqm. Cellar and garage. • Réf : VIP1118 Infos : 06 12 50 09 38<br />
CANNES<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
VUE PANORAMIQUE<br />
3 PIÈCES LE CANNET ALBERT 1ER - DERNIER ÉTAGE 880.000 €<br />
Splendide vue dégagée mer et collines pour ce spacieux 3 pièces en dernier étage de 100 m² assorti de terrasses 25 m² et 22 m² de plain-pied avec l´appartement,<br />
petite résidence, parc, gardien et piscine, cave et garage. • In a small residence with park, caretaker and swimming pool, top floor apartment of 100 sqm with<br />
open views over the sea and surrounding hills. Walk-in terrace of 22 sqm and 25 sqm. Cellar and garage. • Réf : OS974 Infos : 06 15 90 00 42<br />
GRANDE TERRASSE JARDIN<br />
2 PIÈCES CANNES - CENTRE 230.000 €<br />
Résidentiel et proche commodités à pied, joli 2 pièces rénové de 42 m² prolongé par une terrasse jardin de 37 m², vue dégagée, calme, très lumineux, cave. A<br />
voir ! • In a residential area within walking distance of the facilities, renovated 2-room apartment of 42 sqm, light and airy. Terrace-garden of 37 sqm with open<br />
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VUE DÉGAGÉE<br />
3 PIÈCES CANNES - CROISETTE 745.000 €<br />
A 2 pas des plages de la Croisette, du Palais des Festivals, très bel appartement d´angle en étage élevé, rénové, assorti d´une large terrasse, vue dominante sur<br />
les collines et la ville de Cannes. Idéal pied-à-terre et investissement locatif. Possibilité location garage. • A walk away from La Croisette, the beaches & Palais<br />
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CANNES<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
VUE PANORAMIQUE MER<br />
2 PIÈCES CANNES - CENTRE 331.000 €<br />
Début Croix des Gardes et proche du marché Forville, plages du midi, spacieux<br />
2 pièces rénové assorti d´une terrasse de 18 M²,vue mer de toutes les pièces,<br />
cave et parking. • Close to La Croix des Gardes, Forville market & beaches,<br />
renovated 2-room apartment, opening onto a terrace of 18 sqm. Sea view<br />
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CALME<br />
2/3 PIÈCES CANNES - CENTRE 335.000 €<br />
Au calme absolu et à 10 minutes à pied de la gare et commodités, très bel<br />
appartement rénové de 72 m² prolongé par une terrasse. Garage et cave<br />
attenante. • In a very quiet area, within 10 mn´ walking distance from the<br />
station and the facilities, beautiful apartment of 72 sqm fully renovated.<br />
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de la Croisette, studio rénové avec terrasse, bel immeuble avec ascenseur,<br />
nombreux rangements. • At 100m from La Croisette, renovated studio with<br />
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VILLA LE CANNET - SAINTE CATHERINE 471.000 €<br />
Magnifique rénovation pour cette villa de 120 m² assortie d´une profonde<br />
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spread over 2 levels. Vast living room, 3 large bedrooms, dressing room, laundry<br />
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Proche Croisette, résidence de standing avec parc et gardien, lumineux 3<br />
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residence with park and caretaker, bright 3 room apartment of 98sqm<br />
with quiet double terrasse facing South. Lovely view of the park, the sea and<br />
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entièrement rénové, au calme, en avant dernier étage, terrasse donnant<br />
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bedroom apartment fully renovated, Superb view on the sea and the park<br />
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entierely renovated, terrace overlooking the park. Lovely view of the park, sea<br />
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A 150m de la Croisette, dans une résidence de luxe avec gardien, beau studio<br />
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beautiful renovated studio of 31sqm with large terrace of 12sqm. Cellar and<br />
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4 PIÈCES CANNES STANISLAS 639.000 €<br />
4 PIÈCES CANNES BAS CARNOT 795.000 €<br />
4 PIÈCES CANNES BASSE CALIFORNIE 895.000 €<br />
A quelques mètres du Palais, lumineux bourgeois 4P.<br />
traversant 120 m² + 20 m² de terrasse, cuis. ind., double<br />
séjour, 3 grandes ch. en suite avec cheminée et SdD<br />
cave 15m². Possibilité location parking. • SOLE AGENT.<br />
Near the Palais des Festivals, bright 3-bed through 120m²<br />
+ 20m² of terrace, kitchen, double living room, 3 large<br />
suites with fireplace and shower cellar 15m². Optional<br />
parking for rent.<br />
2 mn´ à pied du Palais des Festivals, lumineux 4P.<br />
bourgeois 130 m² parquet et belles hauteurs sousplafond<br />
avec 25 m² de terrasse, étage élevé aperçu<br />
mer, cuis. ind., 3 ch., 2 SdD, cave. Option garage. • SOLE<br />
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high floor with sea view, kitchen, 3 bedrooms, 2 shower<br />
rooms, cellar. Garage option.<br />
Proche commodités, superbe vue mer panoramique<br />
pour ce lumineux 4P. de 122 m² d´angle Sud-Est-Ouest<br />
ouvrant sur 50 m² de terrasse, vaste séjour 37 m², cuis.<br />
ind. équ., chauffage collectif, cave et parking. • Near<br />
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large living room 37m², fitted kitchen, collective heating,<br />
cellar and parking.<br />
URGENT<br />
EXCLUSIF<br />
URGENT<br />
5 PIÈCES CANNES BASSE CALIFORNIE 945.000 €<br />
VILLA 5P MOUGINS 995.000 €<br />
4 PIÈCES CANNES BASSE CALIFORNIE 1.295.000 €<br />
Situé à quelques pas de la Rue d´Antibes en étage<br />
élevé dans un ancien palace, très beau Bourgeois<br />
avec ascenseur, rénové, grand 5P. traversant de 162<br />
m², double séjour, cuis US, 4 chambres, grande cave.<br />
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with elevator, renovated 4-bed through 162m², double<br />
living room, open kitchen, 4 bedrooms, large cellar.<br />
Magnifique villa 5P. rénovée récemment au calme<br />
absolu, terrain plat 1950 m² avec piscine, jeu de boules.<br />
Cuis. ind., vaste séjour avec cheminée, chambre<br />
de maître de plain-pied, 3 chambres à l’étage.<br />
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Magnifique appartement bourgeois de 180 m² Loi<br />
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51m² of annexes, high ceilings, kitchen, large living room<br />
and 3 large bedrooms, deep terrace and garden of<br />
675m², parking.<br />
73
CANNES<br />
CROISETTE<br />
3 PIÈCES CANNES 2.180.000 €<br />
Au sein d´une résidence de grand standing en plein cœur de la Croisette, bel appartement 3 pièces bénéficiant d´une superbe vue mer. Etage élevé et<br />
récemment rénové avec de belles prestations contemporaines. Cave et garage. (CA4200/HV). • On the famous Croisette Boulevard, in a luxury residence and<br />
on high floor, beautiful 3-room apartment recently renovated throughout with upscale contemporary style finishings. The apartment enjoys an enchanting sea<br />
view. In addition: cellar and garage. Agency fees charged to the seller. • Réf. : A 1706<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
4 PIÈCES CANNES 790.000 €<br />
Dans une jolie petite copropriété avec gardien et piscine, au calme absolu, bénéficiant d´une jolie vue mer et verdure, spacieux appartement 4 pièces de<br />
100 m², traversant, sud/nord, entièrement rénové. Cave et 2 parkings en sous-sol. (CA5340/HV). • In a lovely co-ownership with swimming pool and caretaker,<br />
large 4-room apartment of 100 sqm on dual aspect, fully renovated, enjoying a nice garden and sea view. Cellar and underground 2 parking spaces. Agency<br />
fees charged to the seller. • Réf. : A 1571<br />
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CROIX DES GARDES
DOMAINE FERMÉ<br />
VILLA MOUGINS 2.150.000 €<br />
A 5 mn du village et 10 mn de Cannes, sud-ouest, superbe villa de 250 m² rénovée récemment. Position dominante, sans vis-à-vis, vue à 180° du vieux village au<br />
massif de l’Estérel sur 2 000 m² avec bel espace piscine. Grande récep, 3 ch en suite + apt 3p, salle de jeux, vaste garage. (HV). • In commanding position, with<br />
a panoramic village view, within 5mn’ drive from the village & 10mn’ drive from Cannes, stunning villa of 250 sqm recently renovated. Large drawing room, 3<br />
bedroom suites, + 3-room flat, play room & garage. Land of 2000 sqm with pool. Agency fees charged to the seller. • Réf. : V1710<br />
CANNES<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
POSITION DOMINANTE<br />
VILLA LE CANNET - VILLA EN PIERRE 840.000 €<br />
10mn de la Croisette et des plages, à pied du vieux Cannet, villa de charme de 150 m² chaleureusement aménagée sur un ravissant terrain de 1 000 m², piscine.<br />
Sud et ouest, elle profite d’une vue largement ouverte jusqu’à l’Estérel. Salon, 3 ch dont belle suite, bureau, garage. (DpeC/HV). • Within walking distance to the<br />
old town and 10mn´ drive to La Croisette, charming villa of 150 sqm on a beautiful land of 1000 sqm with swimming pool. Open view up to the Esterel hills. Sitting<br />
room, 3 bedrooms incl. a beautiful bedroom suite, office & garage. Agency fees charged to the seller. • Réf. : V1584<br />
www.agence-europa.fr<br />
75
CANNES<br />
EXCLUSIVITÉ - BOURGEOIS<br />
4 PIÈCES LE CANNET RÉSIDENTIEL 500.000 €<br />
Le Cannet résidentiel, dans belle demeure de maître entourée de verdure, au calme absolu, lumineux et spacieux appartement d´angle occupant entièrement<br />
le dernier étage, desservi par un ascenseur avec accès privatif arrivant directement dans l´appartement. Une profonde terrasse exposée plein Sud. • SOLE<br />
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apartment opens onto a due south terrace. Private and direct access by lift. Peace and quiet assured.<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
2 PIÈCES CANNES - BANANE 385.000 €<br />
Idéalement situé en plein centre ville, entre la rue d´Antibes et la Croisette, lumineux appartement d´angle, bénéficiant de 5 fenêtres, 2 pièces. Idéal pour un<br />
pied-à-terre/ location congrès et vacances. Possibilité de le transformer en 3 pièces. • Ideal location, right in the town centre, between the main shopping street -<br />
rue d´Antibes - and the famous Croisette Boulevard, corner apartment, light and airy, offering 2 main rooms and benefiting from 5 windows! Suitable for conversion<br />
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INVESTISSEMENT
EXCLUSIVITÉ<br />
4 PIÈCES GOLFE JUAN - VUE MER 930.000 €<br />
Surplombant la mer, charmant bastidon. Prenez vos valises et vous vous sentirez transporter dans un havre de paix. La maison est édifiée sur 2 niveaux. Splendide<br />
jardin bucolique de 1200 m² avec agrumes. Piscine, pool-house et cuisine d´été. Garage et parkings. • SOLE AGENT. Just drop your luggage and feel this<br />
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swimming pool with pool house and summer bar. Garage and parking spaces.<br />
CANNES<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
DERNIER ÉTAGE<br />
3 PIÈCES LE CANNET - TIVOLI - VUE MER 899.000 €<br />
Au coeur du Cannet Mairie, à pieds des commerces, dans une résidence de renom avec gardien et piscine, spacieux appartement d´angle de 115,76 m²avec<br />
terrasses bénéficiant d´un ensoleillement maximum avec jolie vue mer et sur jardin du Tivoli. Rénovations à prévoir. • In the heart of Le Cannet Mairie - town hall<br />
area - within walking distance of the shops, in a renowned residence with caretaker and swimming pool, vast corner apartment of 115.76 sqm on the top floor.<br />
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Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com<br />
81, La Croisette - 06400 Cannes<br />
Fondé en 1948<br />
VUE MER<br />
2 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 840.000 €<br />
Grand 2P. luxe, 70 m², étage élevé, vue mer panoramique. Prestations<br />
exceptionnelles. Cuisine équipée. Terrasse. Résidence avec parc centenaire,<br />
gardien, piscine, tennis. Lots : 122. Ch/an : 6.600 €. Prix hors honoraires :<br />
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swimming pool, tennis court & caretaker, on high floor, luxury apartment of 70<br />
sqm boasting a sea view. Fitted kitchen, terrace. 122 lots. Annual charges €<br />
6600. Price excl. fees € 800 000. Buyer fees 5%. • DPE : C<br />
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4 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 483.000 €<br />
Unique Appart/Loft triplex, 4P., 103 m², parfait état, union du contemporain<br />
et du bourgeois, moulures, 3 ch., 2 SdD, 3 wc, cuisine US équipée, terrasse, 5<br />
mn du centre. Parking. Lots : 233. Ch/an: 3.000 €. Prix hors honoraires. : 460.000<br />
€. Hono. acquéreur: 5%. • Triplex apartment of 103 sqm in mint condition<br />
combining contemporary style and old period style features. Open plan<br />
kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms, terrace, parking. Annual charges € 3000.<br />
Price excl. fees € 460 000. Buyer fees 5%. • DPE : vierge<br />
CANNES<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
EXCLUSIVITÉ<br />
4 PIÈCES CANNES - TASSIGNY 699.600 €<br />
Magnifique bourgeois type 4 pièces de 146 m² alliant le charme de l´ancien<br />
avec une touche de modernité, vue mer exceptionnelle, très bon état,<br />
Résidence sécurisée, garage, cave. Lots: 53. Ch/An: 5.973€. Prix hors honoraires:<br />
660.000€. Hono acquéreur: 6% • SOLE AGENT. In a secured residence, stunning<br />
apartment of 146 sqm combining the charm of ancient buildings & modern<br />
comfort. Mint condition. Amazing sea view. Garage & cellar. Annual charges<br />
€. 5.973. Price excl. fees € 660 000. Buyer fees 6%. • DPE : D.<br />
CŒUR DE CANNES<br />
2 PIÈCES CANNES - CENTRE VILLE 180.000 €<br />
5´ à pied de la rue d´Antibes, 2P. bon état, dernier étage, lumineux, traversant.<br />
Séjour/cuisine 23 m², rangements, SdE, WC séparé. Courette privé 20 m². Lots:<br />
53. Ch./an: 892 €. Prix hors honoraires: 169.800 € Honoraires acquéreur: 6,01 %.<br />
• 5 mn´ walk from the rue d´Antibes, on the top floor, bright 2-room apartment<br />
in good condition. Living room/kitchen of 23 sqm, closet, shower room. Private<br />
courtyard of 20 sqm. Annual charges € 892. Price excl. fees 169 800. Buyer fees<br />
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3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 614.800 €<br />
Gardien et piscine, beau 3P. dernier étage, calme, lumineux. Séjour/Terrasse<br />
Sud, vue mer et Estérel, 2 ch., SdB et SdD, garage. 10´ rue d´Antibes à pied.<br />
Lots: 169. Ch./an: 2.928 € . Prix hors hono.: 580 000 € Honoraires acquéreur: 6%.<br />
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floor apartment. Living room, south terrace, sea & Esterel mountain views, 2<br />
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BELLES PRESTATIONS<br />
3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 749.000 €<br />
A 2 pas de la Croisette, 3P. 91 m² 2° étage, traversant, clim., belles prestations.<br />
Séjour 44 m², terrasse Sud, cuisine séparée, 2 ch., SdB, SdE. Parking privé. Lots:<br />
15. Ch./an: 1.980 €. Prix hors honoraires : 710.000 €. Honoraires acquéreur: 5,49%.<br />
• A walk away from La Croisette, crossing apartment of 91 sqm, 2nd floor,<br />
quality fittings. A/C, living room 44 sqm, south terrace, kitchen, 2 bedrooms,<br />
bathroom, shower. Parking. Annual charges € 1980. Price excl. fees€710 000.<br />
Buyer fees 5,49%. • DPE : C
Lépine Immobilier<br />
Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com<br />
81, La Croisette - 06400 Cannes<br />
Fondé en 1948<br />
VUE EXCEPTIONNELLE<br />
3 PIÈCES CANNES - CROISETTE 1.575.000 €<br />
Immeuble de luxe, 3P. 119 m² avec possibilité de 4P., lumineux, calme, traversant, 6° étage, vue mer. Double séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles d’eau.<br />
Un garage et une chambre de service. Lots: 187. Charges/an : 4.688 €. Prix hors honoraires : 1.500.000 €. Honoraires acquéreur : 5%. • In a luxury building, on the<br />
6th floor, crossing 3-room apartment of 119 sqm enjoying a sea view. Double living room, equipped kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms. Garage and maid´s<br />
room. Possibility to develop a 3rd bedroom. Annual charges € 4688. Price excl. fees € 1 500 000. Buyer fees 5%. • DPE : C<br />
CANNES<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
SUPER CANNES<br />
6 PIÈCES VALLAURIS - SUPER CANNES 943.000 €<br />
Vallauris Super Cannes, secteur prisé, une villa provençale de 175 m² sur 3 niveaux. terrain 2.263 m², piscine, au calme. Bel espace de vie avec coin séjour /<br />
cheminée, cuisine neuve US équipée avec coin repas, 4 chambres, 1 bureau, 2 SdB, 1 SdD, 3 WC. Prix hors Honoraires : 890.000€ - Hono acquéreur: 5,96%. • In a<br />
sought after area, on a land of 2263 sqm with swimming pool, provencal villa of 175 sqm spread over 3 levels. Beautiful living room with sitting room/fireplace, newly<br />
built open plan kitchen, 4 bedrooms, office, 2 bathrooms, shower room, 3 toilets. Price excl. fees € 890 000. Buyer fees 5,96%. • DPE : D<br />
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79
TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ<br />
2 PIÈCES CANNES - BANANE 295.000 €<br />
Dans une résidence sécurisée, beau 2 pièces de 40 m² entièrement rénové<br />
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la rue d´Antibes. • A walk away from La Croisette and rue d´Antibes, in a<br />
secure residence, beautiful one-bedroom apartment of 40 sqm renovated<br />
throughout. Terrace, air conditioning. • DPE : D<br />
2 PIÈCES CANNES - CROISETTE 715.000 €<br />
Dans une résidence de qualité, 2 pièces de 43 m² avec terrasse de 6 m² et<br />
cave. Jolie vue sur la mer. Très belle rénovation. • In a select residence, 2-room<br />
apartment of 43 sqm, beautifully renovated. Terrace of 6 sqm and cellar.<br />
Lovely view of the sea. • DPE : D<br />
CANNES<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 599.000 €<br />
Dans une luxueuse résidence avec parc, beau 3 pièces de 83 m² avec grande<br />
terrasse exposée plein sud. Vue verdure et vue mer. Proche des commerces.<br />
• In a luxury residence with park, lovely 3-room apartment of 83 sqm with a large<br />
due south terrace enjoying sea and garden views. Shops nearby. • DPE : D<br />
MAISON LE CANNET 2.600.000 €<br />
Vue mer époustouflante sur baie de Cannes pour cette jolie maison de<br />
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de gardien 42 m², piscine, terrasses. Terrain de 2420 m². Emplacement<br />
exceptionnel. • Top location! Beautiful 6-bedroom house of 230 sqm with lots of<br />
charm, enjoying breathtaking sea views over the bay of Cannes. Land of 2420<br />
sqm with swimming pool and terraces. In addition: garage and caretaker´s<br />
house of 42 sqm. • DPE : D<br />
80<br />
3 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 599.000 €<br />
Dans une copropriété de standing, 3 pièces en dernier étage de 66 m² avec<br />
terrasse de plus de 61 m² et garage. Triple exposition. Aperçu mer. Climatisation.<br />
Proche des commerces. A pied de la Croisette. • Close to the shops and within<br />
walking distance of La Croisette, in a quality residence, top floor apartment of<br />
66 sqm offering 3 main rooms, a terrace of more than 61 sqm and a garage.<br />
Triple exposure. Glimpses of the sea. Air conditioning. • DPE : D<br />
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Très beau 2 pièces traversant d´angle de 40 m² avec petites terrasses. Vue<br />
mer et Californie. Appartement rénové et meublé. Proche de Palm Beach.<br />
Commerces à proximité. • Close to the Palm Beach area, lovely 2-room<br />
apartment of 40 sqm, renovated and furnished. Small terraces enjoying views<br />
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TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ<br />
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Dans une copropriété de standing, appartement d´angle de 145 m² avec<br />
terrasse de 28 m², cave et parking en sous-sol. Très lumineux, vue dégagée mer<br />
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sqm with a terrace of 28 sqm, a cellar and a parking space in the basement.<br />
Very light, open view over the sea and Californie hills. Renovation works to be<br />
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1200 m². 4 terrasses, piscine à débordement, studio indépendant, parking, jardin<br />
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garden with an overflowing swimming pool, a separate one room apartment,<br />
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CANNES<br />
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SELECTIONS<br />
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Entièrement rénové avec de belles prestations contemporaines. Bel aperçu<br />
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corner apartment of 67 sqm with balconies. The apartment has been fully<br />
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3 PIÈCES CANNES - BANANE 840.000 €<br />
Dans une résidence sécurisée, en dernier étage, beau 3 pièces de 80 m² avec<br />
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Croisette, top floor apartment of 80 sqm, light and airy, offering 3 main rooms.<br />
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tennis court, duplex apartment of 93,44 sqm light and airy, offering 4 main Palm Beach area, on a plot of land of 258 sqm, 4-room villa of approx. 145 sqm<br />
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CANNES<br />
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VILLA THÉOULE - LE TRAYAS 895.000 €<br />
Lumineuse villa d´environ 140 m² située à proximité des plages et restaurants<br />
de la Figueirette, comprenant un beau séjour-cuisine, 4 chambres et 4 salles<br />
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VILLA THÉOULE - LE TRAYAS 1.475.000 €<br />
Villa provençale offrant une vue à couper le souffle et nichée dans la verdure<br />
sans aucun vis-à-vis construite sur un terrain de 2 400 m². La villa dispose d´un<br />
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des regards dans un quartier résidentiel. La villa est construite sur 3 niveaux<br />
d´une surface totale de 250 m² sur un terrain de 1 350 m². Rafraîchissement à<br />
prévoir. • On the heights of Mandelieu, in a peaceful setting and away from<br />
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land of 1350 sqm. Renovation works to be undertaken.<br />
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la mer et comprend séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine, salle à manger, 2<br />
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Tél. : 04 94 40 91 62<br />
Port. : 06 72 76 21 73<br />
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS<br />
SUD CALME SÉCURISÉE<br />
VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL<br />
990.000 €<br />
Comme neuve. Sur 1500 m² de terrain, 230 m² hab. En sud, donc vue sur le massif de l´Estérel et le Marsaou. Très belle et bonne construction de maçon, avec tout le<br />
confort souhaitable. Dépendances, abri voitures, clôtures, portail automatique. • Like new ! Nestled on a fenced plot of 1500sq.m, villa of 230sq.m on south exposure,<br />
enjoying views to the Estérel mountains and «Marsaou». This cosy house offers modern fittings. Outbuildings, car ports and motorized gate. • DPE : A - Réf 608.<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
VUE MER ET ESTÉREL<br />
VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 790.000 €<br />
Pour grande famille ou maison d’hôtes. 5 Ch., vaste Séjour lumineux, dép.<br />
Parking, garage, climatisation réversible. Piscine. à débordement. Site calme<br />
et protégé. Cuisine moderne équipée. A voir! • For a big family or B&B !<br />
Located in a listed & protected area, villa offering a large and bright living<br />
room, a modern style kitchen, 5 bedrooms. Parking & garage. A/C. Infinity<br />
pool. • DPE : D Réf. 588<br />
DOMINANT - PLEIN SUD<br />
TERRAIN LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 295.000 €<br />
Très beau terrain de 1500 m² à bâtir. Magnifique vue dégagée sur l´Estérel.<br />
P.C. de176 m² déposé et obtenu avec dalle de 80 m² faite. Viabilité en<br />
limite. Assainissement : mini station d´épuration. • Beautiful plot of 1500 sqm.<br />
Unobstructed view of the Esterel mountains. Planning permission to build 176<br />
sqm registered. Slab of 80 sqm already made. Mains services. Small sewage<br />
purification plant. • Réf. vt 570<br />
CALME ET VUE MER<br />
VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 698.000 €<br />
Charmante villa dans domaine sympa, en sud/est avec vue mer. Terrain de<br />
975 m², hab. 166 m² avec 5 pièces. Garage, terrasse et dépendances. Tout le<br />
confort. Piscinable. • In a nice estate, charming villa of 166sq.m offering 5 main<br />
rooms. Land of 975sq.m, south/east exposure, sea view. Garage, terrace and<br />
outbuilding. Possibility to build a swimming pool. • DPE : E Réf. 372<br />
DANS PETIT DOMAINE<br />
VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 649.000 €<br />
Proche des Adrets, belle rénovation pour cette villa de 140 m². Terrain 2200 m².<br />
Vue dégagée Estérel, Grand séjour et cuisine ouverte, 3 ch. Sous-sol de 150 m²<br />
brut. Piscine. • Near Les Adrets, villa of 140sq.m beautifully renovated. Large<br />
living room, open plan kitchen, 3 bedrooms, basement of 150sq.m suitable for<br />
conversion. Land of 2200sq.m, swimming pool. • DPE : D Réf. 599<br />
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Place de la Mairie<br />
BP n°22<br />
83600 - Les Adrets de l’Estérel<br />
E-mail : agence@adrets-immo.com<br />
Terrains - Villas - Propriétés<br />
Tél. : 04 94 40 91 62<br />
Port. : 06 72 76 21 73<br />
DOMAINE SÉCURISÉ<br />
VILLA SAINT-JEAN-DE-L´ESTÉREL<br />
1.490.000 €<br />
Très beau plain-pied de 210 m² + annexes. Terrain paysagé de 8355 m². Vaste séjour, cuisine moderne équipée, .3/4 ch. Poss. studio ou salle de jeux. Maison d´invités.<br />
Grande piscine et chalet. De beaux espaces de détente. Calme et confortable. • Single storey villa of 210 sqm with outbuildings on a landscaped plot of 8355<br />
sqm. Large living room, modern style kitchen, 3/4 bedrooms. Possibility to develop a studio or play room. Guest house. Swimming pool & chalet. Quiet and cosy.<br />
• DPE : E Réf. 591<br />
MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS<br />
CALME SOLEIL<br />
VILLA LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 600.000 €<br />
Prévoir travaux pour cette agréable villa de 156 m² sur terrain 1361 m² en sud<br />
avec beaux volumes. Séjour cuisine ouverte, 4 ch. Piscine à débordement.<br />
Terrasse à reprendre. Belle vue Estérel. • Renovation project: nice villa of<br />
156sq.m on a south facing land of 1361sq.m. Living room and open plan<br />
kitchen, 4 bedrooms. Infinity pool. Nice view of the Esterel mountains.<br />
• DPE : B Réf. 611<br />
CALME ET VUE<br />
VILLA SAINT-JEAN-DE-CANNES 578.000 €<br />
A mi-chemin entre Mandelieu et Les Adrets, sur son terrain de 980 m², jolie<br />
villa de 120 m². Cuisine semi ouverte, séjour, 2 ch. + appart. T2 ind.. Grande<br />
terrasse, piscine, abri voiture. • Between Mandelieu and Les Adrets, lovely villa<br />
of 120sq.m on grounds of 980sq.m. Open kitchen, living room, 2 bedrooms<br />
+ separate 1-bed apartment. Large terrace, swimming pool & car port.<br />
• DPE : C Réf. 619<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
TRÈS RARE<br />
2 PIÈCES LES ADRETS-DE-L´ESTÉREL 210.000 €<br />
Confortable appart. de 60 m²: entrée, séjour cuis. aménagée et équipée.<br />
Une chambre avec salle d´eau et wc. Une agréable terrasse-jardin de 50 m²<br />
complète cet espace. • Cosy apartment of 60sq.m featuring an entrance hall,<br />
a living room, an equipped kitchen, a bedroom with shower room and toilet.<br />
Nice terrace-garden of 50sq.m. • DPE en cours. Réf. 622<br />
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DOMAINE SÉCURISÉ<br />
VILLA ESCAILLON - FRÉJUS 885.000 €<br />
Sur son terrain de 2346 m², très belle villa cossue de 230 m² avec vue<br />
panoramique mer, iles, Estérel. 5P. + petit appart. Vaste plage bordant la<br />
piscine. Tout le confort et le calme. • Nestled on a plot of 2346sq.m, beautiful<br />
villa of 230sq.m boasting a panoramic sea view over the islands & Esterel<br />
mountains. 5 rooms + small flat. Large sun deck around the swimming pool.<br />
• DPE : D Réf. 540<br />
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EXCLUSIVITÉ - RARE<br />
VILLA GRASSE 447.000 €<br />
En bout de chemin privé, très jolie villa de plain-pied sur 410 m² de terrain plat. Séjour + véranda, cuisine, 3/4 chambres, S.Bain + S.Douche, cellier, abri voitures.<br />
Au calme. Commodités à pied. • SOLE AGENT. At the end of a private lane, in a quiet spot, lovely single storey villa on a flat ground of 410 sqm. Living room with<br />
veranda, kitchen, 3/4 bedrooms, bathroom, shower room, cellar & carport. Walk to the facilities. • DPE : D<br />
GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
CHARME ET AUTHENTICITÉ<br />
PROPRIÉTÉ SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 450.000 €<br />
Beaucoup de charme pour cet authentique mas rénové sur 6 673 m² en restanques. Entrée, salon avec cheminée, cuisine, wc, 3 chambres, salle de bain,<br />
douche + dépendance. Garage. • Plenty of charm for this authentic country house, renovated throughout, nestled on a terraced land of 6673 sqm. Entrance<br />
hall, sitting room with fireplace, kitchen, toilet, 3 bedrooms, bathroom, shower room. Outbuilding and garage.<br />
BOURGEOISE 19 ÈME<br />
VILLA 6P. GRASSE 890.000 €<br />
Havre de paix et de verdure, à pied des commodités, pour cette belle villa de prestige sur 900 m² de terrain avec piscine, composée d´une entrée, séjour double<br />
avec cheminée, cuisine équipée, 5 chambres, SdB + 3 s. de douche... • n lush greenery, prestigious villa on a land of 900 sqm with swimming pool. Entrance hall,<br />
double living room with fireplace, equipped kitchen, 5 bedrooms, bathroom, 3 shower rooms & many extras....Walk to the facilities. • DPE : NC<br />
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VILLA GRASSE 840.000 €<br />
Au calme absolu, sur les hauteurs de Grasse, belle villa 5/6 pièces sur 2530 m² de terrain paysagé, avec superbe piscine. Séjour 52 m² avec cheminée, cuisine, 4<br />
chambres dont une de plain-pied, bain + 2 douches, abri voitures. • On the heights of Grasse, in a peaceful setting, beautiful villa on a landscaped plot of 2350<br />
sqm with swimming pool. Living room of 52 sqm with fireplace, kitchen, 4 bedrooms, bathroom, 2 shower rooms & carport. • DPE : C<br />
GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
CHARME ET AUTHENTICITÉ<br />
PROPRIÉTÉ GRASSE SUD 557.000 €<br />
Belle propriété de 3800 m² de terrain avec nombreux oliviers, comprenant une jolie maison de charme 4 pièces avec grand séjour et cheminée, grande cuisine,<br />
3 chambres, 2 s. de douche. Garage, annexes. Proche lycée et commodités. • Beautiful property offering a land of 3800 sqm with plenty of olive trees & a<br />
charming house. Vast living room with fireplace, family-sized kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms. Garage, outbuildings. Facilities & schools nearby. • DPE : NC<br />
VILLA D´ARCHITECTE<br />
VILLA SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 519.000 €<br />
Belle villa 5 pièces sur 3150 m² de terrain, composée d´un beau séjour avec cheminée + mezzanine, jolie cuisine, 4 chambres dont une de plain-pied, 2 salles<br />
de douche, grand garage, annexes. Possibilité piscine. • On a land of 3150 sqm, beautiful villa featuring a nice living room with fireplace and mezzanine floor, a<br />
lovely kitchen, 4 bedrooms (1 on the ground floor), 2 shower rooms, a big garage and outbuildings. Pool possible. • DPE : D<br />
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IDÉALEMENT PLACÉE<br />
VILLA 5P. SAINT-CÉZAIRE-SUR-SIAGNE 598.000 €<br />
Sur jardin de 2670 m², belle villa d´architecte de plain-pied de 160 m². Cuisine équipée, vaste séjour avec grandes baies vitrées donnant sur terrasse et piscine, 3<br />
ch. dont 1 de 36 m² avec dressing et SdE, SdB, mezzanine. Cave à vins. • On a garden of 2670 sqm, designer´s villa of 160 sqm. Fitted kitchen, vast living room with<br />
large picture windows opening onto the terrace & the pool, 3 bedrooms incl. one of 36 sqm with dressing & shower, mezzanine floor. Wine cellar.<br />
GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
CALME ET CHARME<br />
VILLA 6P. LE TIGNET - VUE LAC 650.000 €<br />
Sur un terrain de 2000 m², très belle bastide de 200 m² : vaste entrée, cuisine US, séjour + cheminée donnant sur grande terrasse avec piscine, cuisine d´été,<br />
buanderie, 1 ch. avec SdB/D, 1 ch. avec SdE. A l´étage : 3 ch., SdB, SdD. • On a plot of 2000 sqm, bastide of 200 sqm: entrance hall, open kitchen, living room<br />
with fireplace, big terrace with pool, summer bar, laundry room, 1 bedroom with bath, 1 bedroom with shower. Upstairs, 3 bedrooms, bath & shower.<br />
TOIT TERRASSE<br />
4 PIÈCES EXCLUSIVITÉ - GRASSE - ST. JACQUES 315.000 €<br />
Appartement sur le toit 88 m², vue panoramique montagne, aperçu mer. Entrée, cuisine équipée, séjour 31 m², terrasse 85 m², 3 ch., 4ème ch., SdB, SdE. Clim.<br />
Gardien, parc. Cave, garage double. Proche commerces. Charges/ mois 300 €. • SOLE AGENT. Penthouse of 88 sqm, mountain view and glimpses of the sea.<br />
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VILLA 6P. EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE - APERÇU MER 700.000 €<br />
Dans résidence de standing avec aperçu mer, belle villa de 170 m² sur un terrain de 2200 m². Cuisine équ., séjour 46 m² donnant sur piscine, bureau, 3 ch., SdB.<br />
A l´étage : suite parentale avec SdB/douche, 2 dressings. Garage double. • SOLE AGENT. In a select residence, beautiful villa of 170 sqm on a land of 2200 sqm.<br />
Kitchen, living room of 46 sqm, office, 3 bedrooms, bathroom. Upstairs, master bedroom with bath/shower, 2 dressing rooms. Double garage & pool.<br />
GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
PRESTATIONS HAUT DE GAMME<br />
VILLA 6P. EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 525.000 €<br />
Sur un terrain de 2000 m², très belle bastide de 200 m² : vaste entrée, cuisine US, séjour + cheminée donnant sur grande terrasse avec piscine, cuisine d´été,<br />
buanderie, 1 ch. avec SdB/D, 1 ch. avec SdE. A l´étage : 3 ch., SdB, SdD. • On a plot of 2000 sqm, bastide of 200 sqm: entrance hall, open kitchen, living room<br />
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MAGNIFIQUE SECTEUR<br />
VILLA 6P. EXCLUSIVITÉ - PEYMEINADE 625.000 €<br />
Belle vue dégagée et aperçu mer, jolie bastide en pierre 160 m², sur terrain de 2500 m². Cuisine sur terrasse couverte et séjour, SdB, 2 ch. A l´étage, suite parentale<br />
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VILLA SPERACEDES - VUE MER ET LAC 599.000 €<br />
Edifiée sur un terrain de 2540 m², très belle villa lumineuse de 140 m². Entrée, cuisine équipée, arrière-cuisine, séjour avec cheminée donnant sur terrasse, bureau,<br />
ch. avec SdE. A l´étage : 3 ch., 2 SdE. Piscine, garage 28 m². • On a plot of 2540 sqm with swimming pool, sunny villa of 140 sqm. Entrance hall, kitchen, utility room,<br />
living room with fireplace, terrace, office, bedroom with shower. Upstairs, 3 bedrooms, 2 shower rooms. Garage of 28 sqm.<br />
GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS<br />
RIVIERA<br />
SELECTIONS<br />
EXCLUSIVITÉ<br />
VILLA PEYMEINADE 445.000 €<br />
Sur un terrain paysagé de 1150 m², très belle maison de 152 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Entrée, cuisine équipée, séjour, 2 ch., SdB. RdJ :<br />
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tastefully renovated. Entrance hall, fitted kitchen, living room, 2 bedrooms, bathrooms. Garden level: 3 bedrooms, shower room, laundry room & music room.<br />
BELLE VUE DÉGAGÉE<br />
VILLA EXCLUSIVITÉ - GRASSE - ST. JACQUES 400.000 €<br />
Avec une très belle vue dégagée, sur un terrain clos de 1200 m², beau plain-pied de 72 m² construit en 2010. Cuisine équipée ouverte sur séjour avec terrasse de<br />
40 m², 2 ch. avec placards, SdB/D, buanderie. Terrain piscinable. • SOLE AGENT. On a fenced plot of 1200 sqm with a beautiful open view, single storey house of<br />
72 sqm built in 2010. Equipped kitchen opening onto the living room, terrace of 40 sqm, 2 bedrooms, bath/shower room and laundry room.<br />
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