Riviera Sélections - Juillet 2020

SÉLECTIONS VILLAS & APPARTEMENTS À VENDRE SUR LA CÔTE D’AZUR

L’AGENCE DU MOIS PRESTIGE NOTRE PARTENAIRE JUILLET 2020

PROPRIÉTÉS & TERRAINS

VILLAS & APPARTEMENTS

EUROFINANCE

COURTAGE

RMP Design / ©3mille

www.rivieraselections.fr

Porsche met le turbo

sur l’hybride.

Panamera Turbo S E-Hybrid Sport Turismo.

Dotée de la technologie hybride issue du sport automobile, cette

sportive de 680 ch redéfinit les codes de l’électro-mobilité en termes

de consommation, d’émissions de CO 2 et d’autonomie en tout électrique.

Elle vous surprendra par son concept 4+1 sièges et ses technologies

embarquées pour un plaisir au volant encore plus intense.

Centre Porsche Antibes

87 Allée Belle-Vue

06600 Antibes

Tél. : 04 92 91 33 88

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Gamme Panamera (12/06/2020) – Valeurs WLTP : Conso. combinée : de 3,3 à 12,7 l/100 km - Émissions de CO2 : de 74 à 289 g/km.

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V7-38-Art Car

ART C AR

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Pour toutes informations :

infos@brm-manufacture.com - +33(0)1 61 02 00 25

BRIGITTE CARTERET, ARCHITECTURE ET MISE EN OEUVRE DEPUIS 1989.

Située au cœur du village historique de Valbonne, l’agence d’architecture d’intérieur Côté Design est

spécialisée dans la conception, la transformation et la rénovation d’espaces intérieurs et extérieurs.

Located in the heart of the historic village of Valbonne, the interior architecture agency Cote Design is

specialised in the conception, transformation and renovation of indoor and outdoor spaces.

4 rue Gambetta - 06560 Valbonne - Téléphone : +33 (0)6 09 27 60 15 - Email : cote-design06@orange.fr

www.cotedesign06.com

SOMMAIRE

JUILLET 2020

N°107

RIVIERA SELECTIONS

EDITION MENSUELLE

SÉLECTIONS VILLAS & APPARTEMENTS À VENDRE SUR LA CÔTE D’AZUR

L’AGENCE DU MOIS PRESTIGE NOTRE PARTENAIRE JUILLET 2020

RMP Design / ©3mille



EUROFINANCE

COURTAGE

P. 10 RIVIERA PRESTIGE

P.52 NOUVEAU : BIENS À

MOINS D’UN MILLION

D’EUROS

P. 54 ANTIBES

JUAN-LES-PINS

GOLFE JUAN

P. 56 BIOT

VALBONNE

OPIO

P. 68 MOUGINS

P. 76 LE CANNET

P. 78 CANNES

P. 98 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 104 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

3 Rue Marceau - 06400 Cannes

Tél. 04 83 44 12 45

Email : info@rivieraselections.fr

DIRECTEUR GÉNÉRAL :

Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION :

Marie-Claire TOURNEBOEUF

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE :

RMP Design - Golfe Juan

CHEF DE PUBLICITÉ :

Charles BERNARD

TRADUCTION :

Emmanuel LAURENT

COMMUNICATION MULTIMEDIA :

www.jsanchez.fr

PHOTO COUVERTURE :

BARNES INTERNATIONAL VALBONNE

Laurent SAINT JEAN - ©3MILLE

www.rivieraselections.fr

COPYRIGHT

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute

utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et traductions figurant sur ce site et

sur le magazine. RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.

Vous souhaitez paraître sur le prochain numéro?

Contactez-nous dès à présent !

EDITO PRESTIGE NOTRE PARTENAIRE JANVIER 2020

2020


EUROFINANCE

CAP VERS L’EXCELLENCE VILLAS & APPARTEMENTS

COURTAGE

EDITO PRESTIGE NOTRE PARTENAIRE FÉVRIER 2020

PRENONS LA ROUTE


EUROFINANCE

DU MIMOSA


COURTAGE

EDITO PRESTIGE NOTRE PARTENAIRE MARS 2020

CANNES, TEMPLE DE

PROPRIÉTÉS & TERRAINS EUROFINANCE

LA CRÉATION CINÉMATOGRAPHIQUE VILLAS & APPARTEMENTS COURTAGE

Ce bien vous est présenté par l’agence

ROYAL REAL ESTATE : page 28 & 29

6

Le prochain bouclage débutera le 13 juillet 2020.

Renseignements au 07 61 71 14 33 ou info@rivieraselections.fr

L’AGENCE DU MOIS - JUILLET 2020

Valbonne

BARNES poursuit son expansion dans le Sud et s’installe à Valbonne

En juin, La maison BARNES ouvre les portes de son troisième concept

store dépassant largement le cadre d’une agence immobilière. Situé au cœur

du village et au rez-de-chaussée de cet immeuble typique, ce concept store

accueille une clientèle locale, nationale et internationale. Les clients seront

reçus par une équipe ayant une parfaite connaissance du marché et soucieuse

de répondre de manière professionnelle à tous leurs projets immobiliers.

Acteur incontournable de l’immobilier de prestige, BARNES souhaite répondre

de manière globale aux attentes d’une clientèle habituée à un service surmesure

lors de chacun de ses investissements. Proposant un accompagnement

dédié dans des domaines tels que l’art, les domaines viticoles et le yachting,

l’équipe de Valbonne souhaite célébrer l’art de vivre, valeur chère à BARNES.

En entrant dans cet univers « passion », BARNES se veut passeur de rêves et

d’émotion.

L’art s’affiche sur les murs du Concept-store

En invitant de jeunes artistes internationaux, BARNES participe à la promotion

des talents émergents dans le domaine de l’art contemporain.

Sublimant l’espace intérieur, les œuvres permettent aux clients, collectionneurs

avertis ou néophytes, de trouver une atmosphère qui dépasse le cadre purement

immobilier. Ainsi, jusqu’en septembre, l’artiste allemand Emil Michaël Klein

et le plasticien italien Daniele Milvio, exposent chacun deux œuvres qui sont

proposées en exclusivité aux clients de BARNES Valbonne.

L’immobilier de prestige, l’ADN de BARNES.

Couvrant un secteur géographique allant de Biot à Roquefort-Les-Pins, Le

Rouret, Opio, Valbonne, Mougins, Mouans-Sartoux jusqu’au pays Grassois,

les collaborateurs de BARNES Valbonne sont des experts de la région dont ils

connaissent toutes les spécificités.

L’offre immobilière est principalement axée sur les villas et propriétés

proposées à la vente ou à la location saisonnière dans l’arrière-pays cannois.

BARNES continues its expansion in the south of France with

its arrival in Valbonne.

BARNES opened the doors of its third concept store this June, taking its

offering far beyond the confines of a real estate agency. The ground floor of this

building – boasting the typical architecture of the region and set at the heart of the

village – offers an international clientele a solution tailored to all of their demands.

A major player in luxury real estate, BARNES aims to meet the expectations

of clients who have become accustomed to a high level of service accross all of

their investments. With solutions dedicated to art, wine estates and yachting, the

Valbonne team has made it its mission to celebrate the art of living, a core value for

BARNES. By gaining a foodhold in these « lifestyle » sphere, BARNES hopes to

act as a vehicle for dreams and emotions.

Luxury real estate: BARNES’ DNA

Covering a geographic area spanning from Biot to Roquefort-Les-Pins, Le

Rouret, Opio, Valbonne, Mougins and from Mouans-Sartoux to the Pays

Grassois, the BARNES Valbonne consultants are experts of this region that

they know so well, thus enabling them to meet the needs of both local and

international clients with an interest in the area. The real estate portfolio

is mainly comprised of villas and properties for sale or seasonal rental in the

Cannes up-country.

Art takes pride of place on the walls of the concept store.

BARNES helps to promote emerging talent in contemporary art by inviting

young international artists to exhibit their works. These works enhance the

stores’s interior, and welcome clients – whether avid collectors or novices –

into an ambiance far removed from a classic estate agency. German artist Emil

Michaël Klein and Italian plastic artist Daniele Milvio will each be exhibiting two

works available exclusively to BARNES Valbonne clients up until September.

BARNES Valbonne

35, rue Gambetta, 06560 Valbonne

+33( 0 )4 22 70 01 07 - valbonne@barnes-international.com

www.barnes-cannes.com

LES COUPS DE CŒUR DE LA RÉDACTION

Riva - Cannes Boat Service

concessionnaire exclusif

Cannes Boat Service est le concessionnaire exclusif

de Riva en France, stratégiquement positionné au sein

du Port Pierre Canto à Cannes ainsi qu’à Saint Tropez.

Monaco Boat Service représente la marque Riva depuis

1959 en France et Monaco dirigé par Lia Riva, fille de

l’ingénieur Carlo Riva.

Les 3 bureaux vous offrent la possibilité d’acheter

et de louer une large gamme de yachts capables

de satisfaire tous vos besoins. Grâce à son équipe

hautement qualifiée, vous bénéficierez d’une

assistance en mer et à terre, qu’elle soit d’ordre

commercial, technique, d’amarrage, de stockage ou

de gestion des bateaux.

Cannes Boat Service

Port Pierre Canto Boulevard de la Croisette

06400 Cannes

Tél: + 33 (0)4 93 45 04 51

www.cannesboatservice.com

B.R.M : Le premier chronographe à

double fuseau horaire et quantième

Pour les amateurs de pièces exclusives, B.R.M Chronographes a

créé le label «Only 1». Dans cette collection vous découvrirez des

garde-temps haut de gamme réalisés en un SEUL et UNIQUE

exemplaire. Pour introduire cette gamme d’exception, B.R.M

Chronographes présente sa première montre à quantième simple

avec double fuseau horaire : la V12-46-SA-DTQ (Dual Time

Quantieme). Sur le cadran de ce chronographe automatique

vous pourrez découvrir à la fois l’affichage des deux chronos à

9h et 12h, le quantième à 3h et le double fuseau horaire à 6h.

Une montre aux multiples facettes, unique sur le marché et dont

la complexité repose sur un mécanisme éprouvé, savamment

retravaillé à la manufacture. Le réglage se fera manuellement à

l’aide de la couronne pour le quantième et d’un correcteur pour le

double fuseau horaire. Ce bijou horloger est par ailleurs, comme

tous les garde-temps de la marque doté d’un boîtier taillé dans

la masse, d’aiguilles ajourées ou siglées B.R.M et d’un bracelet

à perforations Racing en cuir ou tissu technique. Son esprit sport

assumé et sa déclinaison de couleurs (chacune étant une pièce

unique «Only 1»), plairont sans conteste à tous les fans de la

marque et aux amateurs de grosses cylindrées. Only 1

8

Modèle V12-46-SA-DTQ

Bernard Richards Manufacture

infos@brm-manufacture.com - Tél. +33(0)1 61 02 00 25

www.brm-manufacture.com

Christian Camprini,

maître chocolatier

Meilleur Ouvrier de France, Christian Camprini vous

propose toute une gamme de gourmandises autour du

chocolat.

Parmi les nouveautés cette saison : une tarte chocolat

noir sur une base de pâte sablée cacao surmontée d’un

biscuit fondant chocolat et parsemée de copeaux de

chocolat noir ainsi qu’une gamme de nouvelles confitures

(mangue/ananas, fraises de Carros, marmelade de

citrons ou d’oranges de Menton, confiture de lait…),

sans oublier les glaces en pot d’un demi-litre (différents

parfums de crèmes glacées et sorbets) et la grande

nouveauté cette année des esquimaux glacés aux

parfums de framboise avec enrobage chocolat et

brisures de framboises, fleur de lait et cristaux de caramel

salé ou encore citron de Menton…De quoi régaler les

plus fins gourmets qui pourront déguster chacun de ces

délices dans la boutique emblématique de la Maison

Camprini à Valbonne village où ils auront le plaisir d’être

accueillis par Céline Camprini la maîtresse des lieux qui

sublime chacune de ces créations avec beaucoup de

délicatesse, mais également au cœur de la Cité des

Festivals.

Chocolaterie Christian Camprini

11, Rue de la République 06560 Valbonne

Tél. +33(0)4 93 75 03 61

3, Rue La Fontaine 06400 Cannes

Tél. +33(0)4 93 30 20 90

Severi Auto Classic : vente et gardiennage véhicules classic & sport

Severi Auto Classic partage avec vous la passion des véhicules de collection et

de prestige. Nous vous proposons une large gamme de services pour répondre

à tous vos besoins. De l’achat ou la vente de voiture de luxe, en passant par le

service de gardiennage, rien n’est laissé au hasard. Notre équipe de passionnés a

pour vocation de préserver et entretenir les belles carrosseries. Nous prêtons une

attention particulière à l’entretien des voitures de collection : nettoyage, lustrage,

restauration des véhicules anciens dans le seul but de conserver toute leur beauté

et leur valeur.

Dans notre show-room, plus de 25 véhicules classiques & sport à la vente !

Philippe SEVERI +33 (0)6 31 35 41 25 & Eric TOURNEBOEUF +33(0)7 61 71 14 33

www.gardiennage-auto.com

9

NOS COUPS DE COEUR

MOUGINS, VILLA DANS UN DOMAINE SÉCURISÉ.

Magnifique villa de 300 m² environ située dans ravissant domaine fermé, beau terrain

plat d’env. 2500 m², joliment complanté d’essences méditerranéennes. Grand salon

cheminée, très belle cuisine et salle à manger, 4 chambres dont 2 suites de maîtres, salle

de sport et salle de jeux, garage 3 voitures. Belles terrasses.

MOUGINS, VILLA IN A SECURE ESTATE.

Magnificent villa of about 300 m² located in a charming closed domain, beautiful flat

land of about 2500 m², nicely planted with Mediterranean species. Large living room

with fireplace, beautiful kitchen and dining room, 4 bedrooms including 2 master suites,

gym and games room, 3 car garage. Beautiful terraces.

300 m² 4 3 Prix/Price : 1.700.000 €

DOMAINE DE CASTELLARAS GARDÉ 24 H SUR 24 H.

Villa de 193 m² environ construite par le fameux architecte Jacques Couëlle, rez-de chaussée,

grand salon traversant équipé d’une cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée

avec terrasse à l’ouest équipée d’une pergola et d’un espace barbecue, et un bureau, let tout

surplombe le jardin fleuri, avec une vue sur les collines. A l’étage, un second bureau avec

cheminée, et une grande chambre en suite, salle de bains. Le rez-de-jardin : 2 belles chambres

avec salle de douches en suites, un séjour et une petite cuisine équipée.

DOMAINE DE CASTELLARAS, GUARDED 24 HOURS /7.

Villa of approximately 193 m2 built by the famous architect Jacques Couëlle, ground

floor, large living room equipped with a fireplace, a dining room, a separate kitchen with

west terrace equipped with a pergola and a barbecue area, and an office, everything

overlooks the flowered garden, with a view of the hills. Upstairs, a second office with

fireplace, and a large en-suite bedroom, bathroom. The garden level: 2 beautiful

bedrooms with en-suite shower rooms, a living room and a small fitted kitchen.

193 m² 3 3 Prix/Price : 1.050.000 €

10

COMMENT CHOISIR

SON DOMAINE !

L’arrière-pays Cannois offre un grand

choix de propriétés à vendre, certaines

d’entre elles sont situées dans des

domaines fermés, parfois gardés, ce qui

est un gage de sécurité pour beaucoup

d’acheteurs. Parmi les domaines de

Valbonne, Mougins ou encore Mouans-

Sartoux, comment faire le bon choix ?

Entre Valbonne et Mougins

Les domaines entourant Valbonne pour

certains à pieds du village, séduiront

une clientèle familiale pour une qualité

de vie inégalée dans la région. En effet,

le village de Valbonne est un village

authentique qui a la particularité de vivre

toute l’année grâce à ses commerçants

et ses restaurants. La place du village

est un lieu de vie où il fait bon vivre et

les animations nombreuses. A Mougins,

on trouve également de prestigieux

domaines comme Les Parcs de Mougins,

Notre Dame de vie...

Le Domaine de Castellaras : un domaine à

part sur la commune de Mouans-Sartoux.

À seulement 20 minutes des plages de

Cannes et 25mn de l’aéroport de Nice, le

domaine d’exception de « Castellaras »

sur environ 13 hectares de parcs et jardins,

offre un château pouvant accueillir vos

amis, 5 courts de tennis, 2 piscines, un

restaurant d’été réservé au domaine

et ses invités. Proche de Valbonne, des

écoles internationales, Mougins school,

le CIV et Mouratoglou Academy, ce

domaine est l’endroit parfait pour se

sentir en vacances toute l’année.

Des petits Domaines très privés avec peu

de charges.

Nous avons un large choix de domaines

privés bénéficiant de charges annuelles

très peu élevées. Ces Domaines sont

faciles d’accès et au calme tout en

restant proche de toutes commodités.

Nous pouvons vous les faire découvrir

ainsi que toutes nos propriétés de charme

ou contemporaines. Certaines de nos

propriétés à la vente ne sont pas sur notre

site internet. Contactez-nous ou venez

nous rencontrer pour les découvrir.

—— —— —— —— —— —— —— ——

Choose the right domain.

Cannes backcountry offers a large choice

of properties for sale, some of them are

located in closed, sometimes guarded

estates, which is a guarantee of security

for many buyers. Among the domains of

Valbonne, Mougins or Mouans-Sartoux,

how to make the right choice?

Between Valbonne and Mougins.

The estates surrounding Valbonne, some

within walking distance of the village, will

seduce a family clientele for a quality of

life unequalled in the region. Indeed, the

village of Valbonne is an authentic village

that has the particularity of living all year

round thanks to its shops and restaurants.

The place of the village is a place where

it is good to live and the animations are

numerous. In Mougins, you can also find

prestigious domains such as Les Parcs de

Mougins, Notre Dame de vie...

Kevin VACHET +33(0)4 93 12 28 59

Le Domaine de Castellaras : a unique

estate in Mouans-Sartoux.

Only 20 minutes drive from the beaches

of Cannes and 25 minutes drive from

Nice airport, the exceptional estate of

«Castellaras» on about 13 hectares of

parks and gardens, offers a castle that

can accommodate your friends, 5 tennis

courts, 2 swimming pools, a summer

restaurant reserved for the estate and its

guests. Close to Valbonne, international

schools, Mougins school, the VIC and

Mouratoglou Academy, this estate is the

perfect place to feel on holiday all year

round.

Small, very private estates with low

charges.

We have a wide choice of private estates

with very low annual charges. These

Domains are easy to access and quiet

yet close to all amenities. We can show

them to you as well as all our charming

or contemporary style properties. Some

of our properties for sale are not on our

website. Contact us or come and meet us

to discover them.

NOUS RECHERCHONS DES TERRAINS ET PROPRIÉTÉS POUR NOS CLIENTS.

VENEZ NOUS RENCONTRER À L’ENTRÉE DU VILLAGE!

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25 rue Émile Pourcel - 06560 Valbonne

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11

À quelques pas du village de Saint-Paul-de-Vence, ‘’Le Jardin des Arts’’, résidence neuve de

grand luxe proposant des appartements de prestige au coeur de 2,3 hectares d’un jardin

paysager par Jean Mus.

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à 20 minutes de l’Aéroport International de Nice

• Parfaitement intégré à son environnement verdoyant &

offrant de magnifiques vues sur la mer, le village de

Saint-Paul-de-Vence et les collines environnantes

• Terrasses exposées plein Sud

• Piscine à débordement avec vue mer

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• Garages

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‘‘ Le Jardin des Arts ‘‘

SAINT-PAUL-DE-VENCE

Le « Jardin des Arts » résidence de prestige avec vue mer au cœur

de 2.3 ha de parc saura vous séduire par son environnement calme

et verdoyant, à quelques pas du célèbre village de Saint-Paul.

Appartements aux prestations haut de gamme, du T3 au T5

(à partir de 1.400.000€) : cuisine ouverte équipée, chambres

en suite, cave et autant de garage que de chambre, terrasses

exposées Sud, matériaux de très grande qualité, système

domotique perfectionné.

Résidence livrée en décembre 2019 5 lots restants.

The « Jardin des Arts » is a prestigious residence nestled on

a parkland of 5.6 acres enjoying a sea view. You will be

charmed by this quiet and green setting located just a

walk away from the famous village of Saint-Paul-de-Vence.

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garages as bedrooms, south facing terraces, luxury fittings and a

sophisticated home automation system.

Residence delivered in December 2019

5 apartments still available.

74 Boulevard de la Croisette - 06400 Cannes - Tél. +33(0)6 22 43 25 85

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15

ARRIÈRE-PAYS CANNOIS

MAS D’EXCEPTION

Propriété déxception située dans un environnement résidentiel et préservé, luxueuse

Bastide de charme de 350 m² parfaitement entretenue, alliant confort et authenticité,

le tout niché dans un écrin de verdure de 2,7 hectares. Au niveau principal de vie: salle

de réception baignée de lumière avec de larges ouvertures sur les jardins et les collines

environnantes, avec accès direct sur les terrasses extérieures et léspace piscine. Cuisine

équipée, salle à manger, buanderie et lingerie. À l´étage, ch. de maitre avec dressing et

SdB et 3 ch. en suite. Pool house équipé, appartement dínvité de 40 m², triple garage,

nombreux stationnements. Calme absolu.

CANNES BACK COUNTRY

OUTSTANDING FARM HOUSE

In a residential and secluded environment, outstanding property featuring a luxury

Bastide of 350 m² full of charm and in mint condition, combining modern comfort and

authentic features, set in a lush parkland of 2,7ha. The house consists of a sunny drawing

room with large picture windows overlooking the garden and surrounding hills and giving

access to the outdoor terraces and the pool area. Equipped kitchen, dining room, laundry

room; upstairs, master bedroom with dressing room and bathroom, 3 bedroom suites.

Fitted pool house, guest apartment of 40 sqm, 3-car garage and many parking spaces.

Peace and quiet assured.

16

350 m² 27 000 m² 5 5 REF : 3929720 Prix/Price : 3.250.000 €

3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

www.prestigia360.com

MOUGINS - DOMAINE RECHERCHÉ

VILLA DE PLAIN-PIED

Dans un domaine sécurisé, au calme absolu, à proximité du golf et des commerces, villa

construite en 2002, entièrement de plain-pied, de type 5 Ch. - 5 SdB dúne superficie

habitable de 300 m² édifiée sur un terrain plat de 2150 m². Salon-séjour de 100 m²

donnant sur la terrasse et la piscine, cuisine équipée avec arrière-cuisine (rangement,

buanderie), espace nuit (chaque chambre donne sur léspace piscine) et 1 bureau. En

complément : double garage, espace pool-house, et prestations de qualité (aspiration

centralisée, piscine chauffée, chauffage au sol, climatisation, etc..).

MOUGINS - SOUGHT AFTER DOMAIN

SINGLE STOREY VILLA

In a sought after domain located in a peaceful environment next to the golf course and the

shops, single storey villa built in 2002, offering a living space of 300 m² : living/sitting

room of 100 m² opening onto the terrace and the swimming pool, equipped kitchen with

utility room (storage space and laundry room), bedroom area (each bedroom giving onto

the pool area) and a study. In addition: double garage, pool house, quality finishings

(central vacuum, heated pool, underfloor heating, air conditioning, etc...).

300 m² 2 150 m² 5 5 REF : 3603770 Prix/Price : 1.825.000 €





17

SECTEUR DE MOUGINS

LUXUEUSE VILLA D’INSPIRATION CONTEMPORAINE

Proximité immédiate de Mougins, idéalement située à quelques minutes de La Croisette et

principales commodités, luxueuse propriété en parfait état, de 300 m2 env. + logement

ind., sur un terrain de 3000 m2 avec piscine. Grand salon avec cheminée, SàM, cuisine

ouverte, 3 ch. avec leur SdB. À l’étage, ch. de maitre, bureau. Garage de 100 m2

pouvant accueillir 4 voitures et sous-sol carrelé pouvant se transformer en une salle de

sport et une salle de cinéma. Possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire de 6000

m2 permettant la construction d’une 2nde villa. Calme absolu et vue dégagée. Niveau

de prestations particulièrement haut de gamme.

MOUGINS AREA

LUXURY CONTEMPORARY STYLE VILLA

SOLE AGENT. Next to Mougins, within a few mn’ drive from La Croisette and the main

facilities, luxury property of approx. 300sq.m with upscale finishings + independent

accommodation, nestled on a land of 3000sq.m with swimming pool. Large living room

with fireplace, open plan kitchen, 3 bedrooms with bathrooms. Upstairs, master bedroom,

study. Garage of 100sq.m suitable for 4 cars, tiled basement to be converted into a movie

room and a gym. Possibility to purchase an extra plot of 6000sq.m and build a 2nd

house. A very quiet setting with open views.

18

EXCLUSIVITÉ / SOLE AGENT

300 m² 3 000 m² 4 4 REF : 3343806 Prix/Price : 1.950.000 €





MOUGINS - VUE MER & MONTAGNES

VILLA CONTEMPORAINE

Quartier résidentiel. Située dans un quartier recherché de Mougins et proche

des commerces cette belle contemporaine d’environ 300 m² bénéficie d’une vue

panoramique sur le vieux village et ses collines environnantes. Elle se compose en RdJ

d’un vaste salon salle à manger ouvert sur une grande terrasse, le jardin et la piscine et

de 3 chambres dont celle de maître toutes avec salle de bains. A l’étage une chambre

ainsi qu’un deuxième salon très lumineux. En sous-sol la salle de jeux, et le home cinéma

apportent la touche finale à cette villa élégante dotée d’une domotique sophistiquée.

Beau jardin plat avec piscine chauffée, garage avec accès direct à la villa.

MOUGINS - SEA & MOUNTAIN VIEW

CONTEMPORARY STYLE VILLA

Residential area. Located in a sought-after area of Mougins and close to the shops, this

beautiful contemporary house of about 300 m² enjoys a panoramic view of the old

village and its surrounding hills. On the ground floor there is a large living and dining

room opening onto a large terrace, the garden and the swimming pool and 3 bedrooms,

including the master bedroom, all with bathrooms. Upstairs a bedroom and a 2nd very

bright living room. In the basement, the games room and home cinema provide the

finishing touch to this elegant villa with sophisticated home automation. Nice flat garden

with heated swimming pool, garage with direct access to the villa.

300 m² 1 301 m² 4 4 REF : 2820894 Prix/Price : 3.200.000 €





19

LE CANNET - VUE MER FÉERIQUE

TOIT TERRASSE D’EXCEPTION

EXCLUSIVITÉ. Le Cannet Mairie, Penthouse exceptionnel en parfait état et aux prestations

luxueuses dúne superficie de 157 m² avec une terrasse de 132 m² et accès direct de

plain-pied. Le bien bénéficie dúne vue époustouflante sur la baie de Cannes et les

collines de LÉstérel. Ce splendide bien se compose comme suit : hall déntrée avec

vestiaire, vaste salon-séjour dúne superficie 66 m² donnant sur les espaces extérieurs,

cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct et de plain-pied au double

garage, et 2 spacieuses suites. En complément: dressing, cave et parkings.

LE CANNET - ENCHANTING SEA VIEW

AMAZING PENTHOUSE

EXCLUSIVITÉ. Le Cannet Mairie, Penthouse exceptionnel en parfait état et aux prestations

luxueuses dúne superficie de 157 m² avec une terrasse de 132 m² et accès direct de

plain-pied. Le bien bénéficie dúne vue époustouflante sur la baie de Cannes et les

collines de LÉstérel. Ce splendide bien se compose comme suit : hall déntrée avec

vestiaire, vaste salon-séjour dúne superficie 66 m² donnant sur les espaces extérieurs,

cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct et de plain-pied au double

garage, et 2 spacieuses suites. En complément: dressing, cave et parkings.

20


157 m² 132 m² 2 2 REF : 3742581 Prix/Price : 1.590.000 €





MOUGINS - VUE PANORAMIQUE MER

BASTIDE DE CHARME

Dans un secteur résidentiel, luxueux et au calme absolu, bastide de charme de plus de

200 m², en parfait état et aux prestations raffinées. La villa offre un total de 4 chambres

et 3 salles de bains, de nombreuses dépendances (pool house, caves, studio invités...).

Au niveau principal de vie: salon avec cheminée et poutres apparentes, séjour, cuisine

ouverte équipée, 2 ch. avec SdB. À l’étage, 2 ch. dont une suite parentale complète

avec dressing et SdB. Nombreux espaces extérieurs aménagés afin de profiter d’une vue

mer féerique et de l’exposition plein sud. Connexion au réseau public d’assainissement,

système de chauffage par pompe à chaleur.

MOUGINS - PANORAMIC SEA VIEW

CHARMING BASTIDE

In a residential, luxurious and peaceful setting, charming bastide in mint condition, offering

a living space exceeding 200 sqm with refined fittings. Ground floor : sitting room with

fireplace and exposed beams, living room, open plan equipped kitchen, 2 bedrooms

with bathrooms. Upstairs, 2 bedrooms incl. a master bedroom with dressing room and

bathroom. Due south outdoor spaces enjoying enchanting sea views. Outbuildings : pool

house, cellars and guest studio. Heat pump heating system, sewage.

200 m² NC 4 3 REF : 2862161 Prix/Price : 1.870.000 €





21

THÉOULE-SUR-MER

PROPRIÉTÉ MAJESTUEUSE - VUE FÉERIQUE

Secteur ultra exclusif, majestueuse propriété Provençale chic totalisant 340 m² dont

280 m² de plain-pied, séjour de 115 m², 5 chambres vue mer, somptueuse cave à vin,

pièces de service, studio, garage 4 places, 2 parkings couverts. Terrasses ensoleillées,

pétanque, superbe piscine au sel. Vue Mer féerique dominant la Baie de Cannes et Iles

de Lérins, Calme absolu. + 130m² d’annexes. Terrain paysagé.

MAJESTIC PROPERTY - ENCHANTING VIEW

The most exclusive area. Nestled on landscaped grounds overlooking the bay of Cannes

and the Lerins islands, elegant and majestic Provencal style Property offering a living

area of 340 sqm of which 280 sqm on the main level. The house features a living room

of 115 sqm, 5 bedrooms enjoying a sea view, a sumptuous wine cellar, service rooms,

one-room flat, 4-car garage and 2 covered parking spaces. In addition : Outbuildings

of 130 sqm, sunny terraces, pétanque field, fantastic salt-water swimming pool. Peace

and quiet assured.

NC 4 280 m² 6 4 REF : 3528111

Prix/Price : 7.950.000 €

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

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SUR LES HAUTEURS DE MANDELIEU

VILLA VUE MER

Au calme absolu, vue mer, sur un magnifique jardin fleuri, vous attend cette jolie villa

sur les hauteurs de Mandelieu. Elle est dotée de 3 chambres dont 1 de plain-pied. Une

pièce supplémentaire au 1er niveau pourra faire office de chambre dáppoint ou de

bureau. Une grande mezzanine baignée de lumière vous accueille à l´étage. Toilette

indépendant, 1 salle de douche, 1 SdB/toilettes, 2 terrasses conviviales vous permettent

dádmirer la vue. Grand garage.

ON THE HEIGHTS OF MANDELIEU

VILLA WITH SEA VIEW

On the heights of Mandelieu, in a peaceful setting, pretty villa nestled on a beautifully

flowered garden. It consists of 3 bedrooms including one on the ground floor, there is also

an extra room upstairs which could be used as an office or a guest bedroom, a very sunny

mezzanine floor, a guest toilet, a shower room, a bathroom with toilet. The outdoor area

offers 2 cosy terraces enjoying the sea view. Large garage.

140 m² NC 3 2 REF : 3489910 Prix/Price : 829.000 €

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A 15 MN DES PLAGES DE MANDELIEU

VUE MER PANORAMIQUE

Magnifique villa avec splendide vue mer panoramique. Elle est érigée sur un terrain de

3134 m² avec une belle et grande piscine. Elle bénéficie de 304 m² habitables, et est

composée dúne grande pièce de vie, une belle cuisine, une salle à manger, 5 chambres

dont 2 en suites parentales, un très beau bureau et des combles aménagés. Très calme et

sans vis-à-vis, ce havre de paix surplombant la région se situe dans une résidence prisée,

sécurisée, avec terrain de tennis, à 1 km des commerces.

15MN’ DRIVE TO THE BEACHES OF MANDELIEU

PANORAMIC SEA VIEW

Outstanding villa nestled on a plot of land of 3134 m² with a beautiful swimming pool,

boasting a panoramic sea view. This large house offers a living space of 304 m² featuring

a large living room, a beautiful kitchen, a dining room, 5 bedrooms including 2 bedroom

suites, a nice study and fitted attic. This haven of peace is located in a sought after and

secure residence with tennis court at 1km from the shops.

304 m² 3 134 m² 5 3 REF : 3633955 Prix/Price : 1.490.000 €



25

MANDELIEU-LA NAPOULE

VUE MER

Superbe villa contemporaine, neuve, 4 chambres, en position dominante offrant un

panorama unique sur la mer, Baie de Cannes, Îles de Lérins et le Cap d’Antibes. Située au

cœur du magnifique village de La Napoule avec ses commerces, restaurants et plages

à pied. Cette propriété bénéficie de volumes et d’une architecture généreuse et unique.

Piscine chauffée. À 10 minutes de Cannes. Produit rare et exceptionnel sur La Napoule !


SEA VIEW

Stunning newly built 4 bedroom contemporary style villa in dominant position, boasting

an exceptional view over the sea, Cannes bay, Lerins islands and Cap d’Antibes. Located

in the heart of the delightful village of La Napoule within walking distance of the shops,

restaurants and beaches, this property offers a unique architecture, spacious living areas

and comprises a heated swimming pool. 10mn’ drive to Cannes. One of a kind at La

Napoule !

NC NC 4 4 REF : 2224576 Prix/Price : 3.750.000 €

26



CALLIAN

SUPER BASTIDE AU CALME ABSOLU

À découvrir, dans un écrin de verdure, superbe Bastide entièrement rénovée de 250 m²,

6 pièces avec piscine et dépendances sur 6000 m² de forêt. Prestations haut de gamme

pour amateur de calme absolu et de nature dans le plus grand des conforts. À proximité

du Lac de Saint-Cassien, du Golf de Terre Blanche, de láccès autoroute et de toutes les

commodités.

CALLIAN

STUNNING BASTIDE IN A PEACEFUL SETTING

Must see! In lush greenery, stunning Bastide of 250 sqm, renovated throughout with

top-of-the-range finishings. This cosy house offers 6 main rooms, outbuildings and a

swimming pool, all set on a forest land of 6 000 sqm. It is located right next to the lake of

Saint-Cassien, the Terre Blanche golf course, the motorway and all the facilities. For lovers

of nature and sheer tranquillity.

250 m² 6 000 m² 5 3 REF : 3250681 Prix/Price : 1.170.000 €



27

À 15MN DES PLAGES DE MANDELIEU

SUPERBE VILLA

Dans un écrin de verdure, au calme absolu, Vue panoramique sur Massif de lÉstérel,

superbe villa de 230 m² bâtie sur terrain de 3551 m² arboré composée de plain-pied :

entrée, cuisine équipée de 35 m², séjour avec cheminée, 3 chambres, 3 salles déau. A

l´étage un grand bureau et en RDJ une chambre avec salle déau, dressing, une cave.

Cette villa comprend également buanderie, terrasse couverte, piscine avec cuisine d´été,

terrain de pétanque, abri voitures, nombreuses places de parkings.

15MN’ DRIVE FROM THE BEACHES OF MANDELIEU

STUNNING VILLA

In lush greenery, stunning villa of 230 m² nestled on a planted land of 3551 m² enjoying

a panoramic view over the Esterel mountains. The house features on the ground floor: an

entrance hall, an equipped kitchen of 35 m², a living room with fireplace, 3 bedrooms,

3 shower rooms. Upstairs, a large study and at the garden level, a bedroom with

shower room, a dressing room and a cellar. In addition: laundry room, sheltered terrace,

swimming pool with summer bar, petanque field, car port and many parking spaces.

230 m² 3 551 m² 3 3 REF : 3990078 Prix/Price : 1.099.000 €

28



A 20 MN DES PLAGES DE MANDELIEU

BELLE NÉO-PROVENÇALE

Nichée dans un écrin de verdure, belle Néo-Provençale entièrement rénovée de 170 m²

comprenant de plain-pied : cuisine équipée avec arrière-cuisine, belle pièce de vie de

50 m² avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau, un toilette invités. A l’étage : un

bel espace bureau, une chambre avec dressing attenant, une salle de bains. Bâtie sur

un jardin arboré de 3144 m² avec piscine exposée plein Sud, magnifique terrasse. Un

double garage complète cette belle propriété.

20MN’ DRIVE FROM THE BEACHES OF MANDELIEU

BEAUTIFUL NEO-PROVENCAL VILLA

Nestled in lush greenery, beautiful Neo-Provencal style villa of 170 m² renovated

throughout. On the main floor: equipped kitchen with utility room, beautiful living room

of 50 m² with fireplace, 2 bedrooms, a shower room and a guest toilet. Upstairs, a nice

office area, a bedroom with adjoined dressing room and a bathroom. The house is set on

a mature garden of 3144 m² with a due south swimming pool and a fantastic terrace. In

addition, there is a double garage.

170 m² 3 144 m² 3 2 REF : 3960310 Prix/Price : 1.090.000 €



29

GOLFE JUAN

VUE MER PANORAMIQUE

Appartement situé au deuxième étage dúne résidence Belle-Époque avec vue mer

panoramique, à quelque pas de la plage et de la marina de Golfe-Juan. Cinq pièces

dont une grande cuisine équipée haut de gamme, un large séjour salle à manger donnant

sur une terrasse de 25 m², une véranda et trois chambres avec leurs salles de bain. À

disposition une piscine de 23m, un tennis, un garage, deux places de parking, le tout

sécurisé avec alarmes.

GOLFE JUAN

PANORAMIC SEA VIEW

Apartment located on the second floor of a Belle Epoque residence with panoramic sea

view, a few steps from the beach and the Golfe-Juan marina. The apartment offers five

rooms including a large fully-equipped kitchen, a spacious living/dining room opening

onto a terrace of 25 m², a veranda and three bedrooms with their bathrooms. In addition,

there are a swimming pool of 23 m, a garage and 2 parking spaces, all equipped with

a security alarm system.

185 m² 25 m² 3 3 REF : CA6-1056 Prix/Price : 990.000 €

30

74 Boulevard de la Croisette - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)4 92 92 12 88 - www.cotedazur-sothebysrealty.com

CANNES - LA CROISETTE

SPLENDIDE 3 PIÈCES

Splendide appartement 3 pièces sur la Croisette avec vue exceptionnelle sur la mer. Dans

une résidence de standing avec gardien, l’appartement de 87 m², entièrement rénové

avec des matériaux de qualité, propose un spacieux séjour, une cuisine américaine et

deux chambres en suite. Il offre également un sublime balcon qui permet de jouir d’une

très belle vue mer. Une cave vient compléter ce magnifique appartement situé sur la

Croisette. Il est possible d’acquérir un garage en supplément.

CANNES - LA CROISETTE

STUNNING 3-ROOM APARTMENT

Located on the famous Croisette Boulevard, in a select residence with caretaker,

outstanding 3-room apartment boasting an amazing sea view. The apartment offers a

living space of 87 m² renovated throughout with quality appointments. It features a large

living room, an open plan kitchen and 2 bedroom suites. It opens onto a beautiful balcony

enjoying a nice sea view. In addition, there is a cellar. Possibiliity to purchase a garage

with extra charge.

87 m² 4,85 m² 2 2 REF : CA6-1097 Prix/Price : 1.485.000 €

74 Boulevard de la Croisette - 06400 Cannes

Tél. +33 (0)4 92 92 12 88 - www.cotedazur-sothebysrealty.com

31

MOUGINS

VUE PANORAMIQUE - TRÈS BELLE VILLA

Très belle villa au calme absolu avec une vue panoramique à 180° qui garantit un

ensoleillement tout au long de la journée sur les terrasses et la piscine. Elle est composée

au rez-de-chaussée dún grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte,

une grande chambre de maître ensuite et 2 chambres avec une salle de douche. Au

rez-de-jardin se trouve une chambre avec salle de douche et un grand appartement

indépendant. Beau jardin paysager et piscine.

PANORAMIC VIEW - BEAUTIFUL VILLA

Very nice villa situated in a quiet area. Landscaped garden with a panoramic view of

180° which guarantees sun all day long on the terraces and by the pool. It offers a

large and bright living room with fire place, an open kitchen, large master bedroom en

suite and 2 bedrooms sharing a shower room, guest toilet. The garden level offers: an

independant apartment + one bedroom with shower room.

206 m² 1 630 m² 5 4 REF : ROY1204 Prix/Price : 1.995.000 €

424, avenue du Roi - 06250 Mougins

Tél. +33 (0)4 92 92 49 64 - info@royalrealestate.fr - www.royalrealestate.fr

33

THÉOULE-SUR-MER

À PIED DE LA PLAGE

EXCLUSIVITÉ. Magnifique maison en parfait état avec vue mer disposant dún accès

direct à la plage de la Pointe de l’Aiguille et du village. La villa comprend une belle

cuisine toute équipée, double séjour ainsi quúne chambre de maître avec dressing et

salle de douche, le tout ouvrant sur la grande terrasse. A l’étage 2 chambres avec salle

de douche. Garage et parking couvert.

THÉOULE-SUR-MER

WALK TO THE BEACH

SOLE AGENT. Beautiful villa in perfect condition with breathtaking sea view. This

property provides direct access to Theoule´s famous beach «Pointe de lÁiguille» and

to the village. This villa enjoys an equipped kitchen, a living/dining room and a beautiful

bedroom with dressing and bathroom, all opening onto the terrace. On second floor 2

bedrooms sharing a shower room. Garage and covered parking.


95 m² NC 3 2 REF : 159 Prix/Price : 980.000 €

34

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com

THÉOULE - LE TRAYAS

MAGNIFIQUE BASTIDE PROVENÇALE

CO-EXCLUSIVITÉ. Magnifique bastide Provençale avec vue mer panoramique, à

proximité des plages et port de la Figueirette, construite sur terrain paysagé de 1400 m²

avec piscine chauffée. La propriété comprend une cuisine indépendante équipée, séjour

ouvrant sur la terrasse, chambre de maîtres, second séjour ouvrant sur léspace piscine

et jardin, 4 chambres, coin bureau. Ensoleillement optimal toute lánnée et parkings de

plain-pied.

THÉOULE - LE TRAYAS

BEAUTIFUL PROVENCAL BASTIDE

CO-EXCLUSIVITY. Beautiful Provencal bastide close to beaches and port of La Figueirette,

built on a 1400sqm flat landscaped plot with heated swimming pool. The property is

composed of a salon opening onto terrace, equipped kitchen, master bedroom, a second

salon opening onto the pool and garden area, 4 bedrooms, and a study area. The

property enjoys panoramic sea views as well as all-year-round sun and an easy access

with the cars all on ground level.

CO-EXCLUSIVITÉ - JOINT AGENT

235 m² 1 400 m² 5 3 REF : 358 Prix/Price : 1.690.000 €

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com

35

MAGAGNOSC

AUTHENTIQUE BASTIDE

Située en position dominante, sur les collines, cette authentique bastide bénéficie d’une

vue exceptionnelle sur la mer, du Cap Ferrat jusqu’à Mandelieu. Cette spacieuse bâtisse

offre une surface habitable de 750 m 2 comprenant 10 chambres, 8 salles de bains,

2 cuisines, une salle de billard et un garage. Elle s’ouvre sur un magnifique terrain

paysager de 13 000 m 2 comprenant des arbres centenaires et une belle piscine.

A 25 minutes de Cannes, Antibes et l’aéroport de Nice. Coup de cœur assuré !

GENUINE BASTIDE

Within 25 minutes drive from Cannes, Antibes and the Nice airport, in dominant position,

authentic bastide boasting amazing sea views from the Cap Ferrat and all the way to

Mandelieu. This spacious house offers a living space of 750sq.m with 10 bedrooms,

8 bathrooms, 2 kitchens, a billard room and a garage. It is set on a wonderful

landscaped plot of 13 000sq.m with century-old trees and a beautiful swimming pool.

To see it is to love it !

750 m² 13 000 m² 10 8 REF : AK Prix/Price : 1.800.000 €

SIA «Service France» - Alexey Kuzkin

Tél. +33 (0)616 222 968 - alexey@service-france.ru - www.service-france.ru

37

ROQUEFORT-LES-PINS

BELLE SITUATION

In a quiet spot, elegant recently built villa offering quality finishings and consisting of an

entrance hall, a drawing room with fireplace, a eat-in equipped kitchen opening onto a

lovely terrace, 3 bedroom suites with their shower rooms and a study. Upstairs, a master

bedroom with dressing room and bath/shower room. In the basement, a movie room, a

laundry room and a technical room. Landscaped garden of 2.602 m² with a beautiful

swimming pool area, steam bath, sauna, pool house, independent room and double

garage. Energy rating : NC

ROQUEFORT-LES-PINS

BEAUTIFUL LOCATION

In a quiet spot, elegant recently built villa offering quality finishings and consisting of an

entrance hall, a drawing room with fireplace, a eat-in equipped kitchen opening onto a

lovely terrace, 3 bedroom suites with their shower rooms and a study. Upstairs, a master

bedroom with dressing room and bath/shower room. In the basement, a movie room, a

laundry room and a technical room. Landscaped garden of 2.602 m² with a beautiful

swimming pool area, steam bath, sauna, pool house, independent room and double

garage. Energy rating : NC

NC 2 602 m² 4 4 REF : NC Prix/Price : 1.680.000 €

38

RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

MANDELIEU-LA-NAPOULE

SUBLIME APPARTEMENT

Rare : Dans domaine recherché avec piscines & gardien, sublime appartement de

103.28 m² traversant se composant dún hall déntrée, un double séjour ouvrant sur

salle à manger avec superbe cuisine entièrement équipée, ouvrant sur vaste terrasse en

partie couverte, une chambre de maître avec terrasse privative jouissant dúne superbe

vue sur le parc, coin lingerie, une seconde chambre. Double garage, 2 cave. Belle vue

dégagée. Copro. de 16 lots principaux. Charges: 4200€/an. DPE : C.


STUNNING APARTMENT

A rare offer! In a sought after domain with swimming pools and caretaker, outstanding

apartment of 103.28 m² on dual aspect, consisting of: an entrance hall, a double living

room opening onto a dining room with a beautiful equipped kitchen giving onto a large

partly covered terrace, a master bedroom with its private terrace enjoying an amazing

view over the surrounding park, a laundry room and another bedroom. In addition:

double garage and 2 cellar. Co-ownership 16 main lots. Annual charges € 4200. Energy

rating : C.

CO-EXCLUSIVITÉ / JOINT AGENT

103,28 m² NC 2 2 REF : NC Prix/Price : 779.000 €

64, Route de Nice - 06650 Le Rouret

Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

39

BIOT - PROCHE VILLAGE

VILLA DANS DOMAINE FERMÉ

Superbe villa contemporaine entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme,

exposée sud au calme absolu, offrant : hall déntrée, vaste et lumineux séjour cathédrale,

salle à manger, cuisine ouverte luxueusement équipée et 5 chambres en suite. Magnifique

terrain complanté de 1.500 m² avec piscine chauffée et terrain de pétanque. En annexe,

garage et parkings. Honoraires charge vendeur.

BIOT - CLOSE TO THE VILLAGE

VILLA IN A GATED DOMAIN

In a very quiet environment, on southern exposure, stunning contemporary style villa

renovated throughout with upscale finishings, consisting of: entrance hall, large and

bright living room with high ceiling, dining room, luxurious open plan equipped kitchen

and 5 bedroom suites, all set on a beautiful mature garden of 1.500 sqm with a heated

swimming pool and a petanque field. In addition: a garage and parking spaces. Agency

fees charged to the seller.


220 m² 1 500 m² 5 5 REF : 11592 Prix/Price : 1.475.000 €

40

Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis

Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr - www.bienvenue.fr

VALBONNE - À PIED DU VILLAGE

VILLA CONTEMPORAINE

Superbe villa contemporaine neuve en position dominante, exposée sud au calme absolu,

offrant : hall déntrée, vaste et lumineux séjour, salle à manger, cuisine luxueusement

équipée, buanderie et cellier et 4 chambres en suite dont une spacieuse suite de maître

de plain-pied avec dressing. Magnifique terrain complanté avec bel espace piscine et

pool house avec cuisine d´été. Appartement 2 pièces indépendant entièrement équipé.

Garage double et abri voitures. Honoraires charge vendeur.

VALBONNE - WALK TO THE VILLAGE

CONTEMPORARY STYLE VILLA

In dominant position, south facing, outstanding newly built villa featuring: an entrance

hall, a large and bright living room, a dining room, a luxurious equipped kitchen, a

laundry room, a pantry and 4 bedroom suites including a vast master bedroom with

dressing room on the ground floor. The house is nestled on a fantastic land comprising a

beautiful swimming pool and a pool house with summer bar. In addition: fully equipped

2-room apartment, double garage & carport. Agency fees charged to the seller.

CO-EXCLUSIVITÉ / JOINT AGENT

310 m² 3 700 m² 5 5 REF : 11179 Prix/Price : 2.950.000 €

Villantipolis N°6 - 473, Rte. des Dolines - 06560 Sophia-Antipolis

Tél. +33(0)4 93 74 74 74 - info@bienvenue.fr - www.bienvenue.fr

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THÉOULE – PORT LA GALÈRE - BAIE DE CANNES

Situé à Théoule-sur-Mer, à quelques kilomètres seulement du centre de Cannes et de son

animation, Port-la-Galère est un domaine unique pieds dans léau sur 23 hectares de

jardins, dans lún des plus beaux sites de la Côte dÁzur. Bénéficiant d’un port, d’un club

privé ( deux restaurants, un hôtel, deux terrains de tennis, salle de sport ), Port-la-Galère

dispose de toutes les infrastructures d’un domaine de standing ultra sécurisé.

THÉOULE - PORT LA GALÈRE - BAY OF CANNES

Located in Theoule-sur-Mer, just a few kilometers from the centre of Cannes and its lively

city centre, Port-la-Galere is a unique waterfront estate set in 23 acres of gardens in

one of the most beautiful settings on the French Riviera. Benefiting from a port, a private

club (two restaurants, a hotel, two tennis courts and a gym), Port-la-Galere offers all the

facilities of a luxury and ultra-secure estate.

42

2 Bureaux à Port la Galère – 06590 Théoule-Sur-Mer

Tél. +33 (0)4 93 75 40 48 - info@plg-properties.com - www.plg-properties.com

VENTE – LOCATION - MANAGEMENT

Pour vivre l’exceptionnelle qualité de vie de la Côte d’azur, PLG PROPERTIES ( Ex John

Arthur & Tiffen – 1818 ) vous propose à la vente ou à location saisonnière, le plus

grand choix d’appartements à Port la Galère. De 350.000€ à 2.500.000€, du studio

au duplex, les appartements bénéficient de vues panoramiques et de vastes terrasses

ouvertes sur la mer dans un cadre majestueux.

VENTE – LOCATION - MANAGEMENT

To experience the exceptional quality of life of the French Riviera, PLG PROPERTIES

( Ex John Arthur & Tiffen - 1818 ) provides you with the largest choice of apartments

for sale or for seasonal rental in Port la Galere. From € 350.000 to €2.500.000,

from one-room to duplex apartment, all benefitting from panoramic views and vast

terraces overlooking the sea in a majestic setting.

2 Bureaux à Port la Galère – 06590 Théoule-Sur-Mer

Tél. +33 (0)4 93 75 40 48 - info@plg-properties.com - www.plg-properties.com

43

CANNES - PARIS / GROUPE LAURENT BAUDY

45, La Cro

Résidence du Grand

06400 C

+33 (0)4 97 06

l.baudy@agencedesresidenc

CASTELLARAS

SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ

Située dans le quartier très recherché de Castellaras, à quelques minutes du village classé

de Valbonne, au calme et plein Sud, belle villa familiale offrant des prestations de qualité

et une jolie vue dégagée. La maison offre, de plain-pied, un vaste séjour cathédrale très

lumineux avec cheminée, une spacieuse cuisine équipée, une chambre de maître avec

salle de douche, une buanderie. A l’étage, 2 chambres, une salle de douche et un grand

bureau. Possibilité de créer facilement une 4ème chambre. Magnifique jardin plat de

2000 m² avec piscine, pool house, jeu de boules, abri voitures et garage. La maison de

famille idéale !

CASTELLARAS

HIGHLY SOUGHT AFTER AREA

Located in the highly sought after area of Castellaras, within a few minutes drive from the

listed village of Valbonne, in a quiet environment and south facing, beautiful family-sized

villa offering quality finishings and enjoying a nice open view. The house features on the

ground floor: a large and bright living room with high ceiling and fireplace, a spacious

equipped kitchen, a master bedroom with shower room, a laundry room. Upstairs,

there are 2 bedrooms, a shower room and a large office. Possibility to develop easily

a 4th bedroom. Magnificent flat garden of 2000 m² with swimming pool, pool house,

petanque field, car port and garage. The perfect family house !

180 m² 2 075 m² 3 3 REF : MC Prix/Price : 1.700.000 €

44

45, La Croisette - Résidence du Grand Hotel - 06400 Cannes

Tél. +33(0)6 16 79 12 68 - contact@agencedesresidences.com - www.agencedesresidences.com

CANNES - PARIS / GROUPE LAURENT BAUDY

45, La Cro

Résidence du Grand

06400 C

+33 (0)4 97 06

l.baudy@agencedesresidence

CANNES

MAISON DE CARACTÈRE FIN DU XIXÈME SIÈCLE

Rare sur le marché et à ce prix ! Dans le célèbre quartier Russe, à pied de toutes les

commodités et à 5 minutes des plages du Moure Rouge, cette jolie maison de caractère

de 220 m² datant de 1880 offre à ses hôtes une ambiance unique et une atmosphère

paisible dès léntrée. Elle offre un magnifique séjour avec cheminée d´époque, parquet

ancien et belle hauteur sous-plafond, 3 chambres spacieuses avec salle de bains. Cette

belle demeure sóuvre sur un jardin plat arboré de 913 m² pouvant accueillir une grande

piscine. En annexe, une belle cave ancienne et un garage. Coup de coeur assuré! Pour

les amoureux dárchitecture et d´histoire.

CANNES

LATE 19TH CENTURY MANSION

A rare offer on the market and at this price! In the famous Russian district, within

walking distance of all amenities and 5 minutes from the beaches of Le Moure Rouge,

this pretty 220 m² character house dating from 1880 offers its guests a unique and

peaceful atmosphere right from the entrance. It features a magnificent living room with

period fireplace, antique parquet flooring and high ceilings, 3 spacious bedrooms with

bathrooms. This beautiful residence opens onto a flat mature garden of 913 m² that can

accommodate a large swimming pool. In addition, a beautiful old cellar and a garage.

Love at first sight! For lovers of architecture and history.

220 m² 913 m² 4 2 REF : MC Prix/Price : 1.484.000 €

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81, La Croisette - 06400 Cannes

agence@residencecroisette.fr - Tel. + 33 (0)4.93.94.03.04

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Sur le secteur de Cannes Californie, au sein dúne résidence de standing avec piscine.

Spacieux 3 pièces avec large terrasse-jardin exposé Sud et magnifique vue mer. Garage.

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3 ROOM APARTMENT WITH BEAUTIFUL SEA VIEW

In the area of Cannes California, in a luxury residence with swimming pool. Spacious

3 room apartment with large south facing garden-terrace and magnificent sea view.

Garage.

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VUE PANORAMIQUE MER

Proche village, Sophia-Antipolis, 20mn aéroport Nice et Cannes, calme absolu, terrain

paysager 3475 m² avec magnifique vue panoramique mer et montagnes, splendide

villa 10 pièces 355 m², spacieux espace de vie avec mezzanine, cuisine moderne, 3

chambres de maître avec salles de bains en suite et dressing dont 2 ouvrant s/terrasses

ensoleillées, piscine et vue plongeante jusqu´à la mer, grand bureau. Beau 2P. et studio

ouvrant sur patio. Buanderie, réserve, cave et garage. Coup de cœur assuré ! DPE : D.

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PANORAMIC SEA VIEW

Near village, Sophia-Antipolis, 20mn from Nice airport & Cannes, very quiet, landscaped

grounds 3,475m² with panoramic sea and mountain view, splendid 10-room villa 355m²,

spacious living space with mezzanine, modern kitchen, 3 master bedrooms with en-suite

bathrooms and dressing, with 2 opening onto sunny terraces, pool and commanding

view till the sea, big study. 2-room apartment and studio both leading to patio. Laundry,

storage room, cellar and garage. Love at first sight! Energy class : D.

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MAS EN PIERRE DÉBUT DU XIXÈME

Très joli mas en pierre début du XIXème, entièrement restauré en 1993, dúne superficie

habitable de 144 m², sur un terrain de 3729 m² complanté de 90 oliviers. Entrée, séjour

salon avec cheminée, 3 chambres en suite, chacune avec dressing et salle déau-WC,

dont une avec terrasse, cuisine équipée ouverte sur salle à manger donnant sur terrasse et

pergola en fer forgé, arrière-cuisine, cave à vins. Très bel espace piscine 8 x 4.2 m avec

terrasse en pierre, bassin à poissons et jardin créé par Jean MUS. Abri voitures.

LE TIGNET - PANORAMIC SEA VIEW

EARLY 19TH CENTURY COUNTRY HOUSE

Delightful stone country house from the beginning of the 19th century, entirely restored

in 1993, with a living area of 144 m², on 3729 m² of land planted with 90 olive trees.

Entrance hall, living room with fireplace, 3 en suite bedrooms each with dressing room

and shower room, one with terrace, equipped kitchen and dining room opening onto the

terrace and a wrought iron pergola, utility room and wine cellar. Beautiful swimming pool

of 8 x 4.2m with stone terrace, fish pond and garden designed by Jean MUS. Carport.


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AU CŒUR DU VIEIL ANTIBES,

À DEUX PAS DU PORT VAUBAN

IMMEUBLE DES ANNÉES 1930 À VENDRE !

Cet ensemble immobilier de 302 m² se compose de 4 appartements répartis sur deux

niveaux, et de deux commerces de 51 m² et 45 m². Appartements disponibles : un studio

de 37 m² et trois T2 de 45 m², 52 m² et 62 m² + combles aménageables. Possibilité

d’achat en lots séparés. Dossier sur demande.

IN THE HEART OF THE OLD ANTIBES TOWN,

A WALK AWAY FROM THE PORT VAUBAN

1930’S BUILDING FOR SALE!

SOLE AGENT. This real estate complex offers a living area of 302 m² comprising

4 apartments on two levels and two shops of 51 m² and 45 m². Apartments available

: one-room of 37 m² and three 2-room apartments of 45 m², 52 m² and 62 m².

Attic space suitable for conversion. Possibility to purchase the entire building or individual

lot. File on request.


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VILLA D’ARCHITECTE

Très belle contemporaine de 310 m² en position dominante et bénéficiant dúne superbe

vue. Le corps principal de 230 m² env. est composé dún séjour cathédrale de +46m²,

mezzanine-bureau, salon TV, cuisine équipée sur terrasse ensoleillée, salle à manger,

chambre de maître avec SdB complète et dressing, deux suites juniors dont 1 avec accès

sur toit-terrasse de 67 m² avec jacuzzi. + Deux appartements avec accès indépendant de

40 m². Terrain paysager de 2500 m² avec piscine à débordement. Garage et parkings.

CAGNES-SUR-MER - RESIDENTIAL AREA

DESIGNER’S VILLA

In dominant position, beautiful contemporary style villa of 310 m² enjoying a stunning

view. The main part offers a huge living room of 46 m² with high ceiling, a mezzanine

floor with a study, a TV lounge, an equipped kitchen with a sunny terrace, a dining room,

a master bedroom with bathroom and dressing room, 2 bedroom suites one of which

giving onto the roof terrace of 67 m² with jacuzzi. In addition, 2 apartments of 40 m²

with separate entrances. All set on a landscaped plot of 2500 m² with overflowing pool,

garage & parking spaces.

310 m² 2 500 m² 3 3 REF : 625V11M Prix/Price : 1.840.000 €

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CANNES CALIFORNIE - VUE MER

GRAND 3 PIECES DÁNGLE

Au coeur du très prestigieux quartier de la Californie, bénéficiant dúne très belle vue

mer et à 2 pas du centre-ville, magnifique 3 pièces dángle ouvrant sur une terrasse

ensoleillée de 32 m². Situé dans une petite résidence récente de standing au

calme, cet appartement aux prestations raffinées au 2° et avant-dernier étage est

composé dún séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres dont une

suite parentale avec SdB et une SdD avec wc. Vendu meublé. Cave et un garage

en sous-sol.

CANNES CALIFORNIE AREA - SEA VIEW

LARGE 2-BEDROOM APARTMENT

Located in the prestigious Californie area, stunning 2-bedroom apartment opening

onto a sunny terrace of 32 m² enjoying a beautiful sea view. The apartment is on

the second last floor (2nd floor) of a small recently built residence benefitting from

a quiet environment. It offers refined finishings, a living room with open plan equipped

kitchen, 2 bedrooms including a bedroom suite with bathroom and a shower room

with toilet. Cellar and underground garage. Furnitures included.

70 m² 32 m² 2 2 REF : 625V108A Prix/Price : 750.000 €

19 av. Gal Maizière - 06600 Antibes

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Dans une résidence sécurisée au calme, cette maison ságence dún hall déntrée ouvrant sur un séjour lumineux. Salon & SàM ouvrant sur une large terrasse.

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VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 895.000 €

Au calme & proche village, beaux volumes pour cette villa dénv. 222 m² : entrée, salon avec cheminée, SàM, cuisine équipée, 4 ch. dont 1 avec SdB et 1 avec

SdD, SdD, bureau. Terrain dénv. 2000 m², piscine, abri 3 voitures. • In a quiet spot close to the village, villa of approx. 222 m². Entrance hall, sitting room with

fireplace, dining room, kitchen, 4 bedrooms - 1 with shower - shower room, study. Land of approx. 2000 m². Pool, carport. • DPE : D

CABINET MICHEL - Tél. +33(0)4 92 60 31 31

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A 2 pas des plages du Midi, au 4ème étage dúne résidence gardiennée avec une belle vue mer, 3P. de 75 m², clim., terrasse env. 13 m², rénové. Beau séjour

avec cuisine ouverte, 1 ch., 1 ch. vue mer + SdD. Garage, cave. • Next to the beaches, on the 4th floor of a guarded residence with a nice sea view, renovated

apartment of 75 m², A/C, terrace 13 m². Living room & open kitchen, 2 bedrooms, shower room. Garage, cellar.

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Beau 2P., 54 m², traversant. Séjour sur terrasse Sud, vue mer latérale, bon état, calme, lumineux, clim., cuisine séparée. Stationnement facile. Lots: 166. Ch./an:

2.225 €. Prix hors hono.: 500.000 €. Honoraires acquéreur: 6% TTC. • Crossing 2-room apartment of 54 m². Living room with south terrace. A/C, good condition.

Separate kitchen. Easy parking. Charges € 2.225/year. Price excl. fees €500.000. Buyer fees 6%. • DPE : D

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Spacieux 3P. de 116,45 m² L.C. profitant d’une grande terrasse de 180 m² prolongée d’une jolie vue mer. Résidence profitant d’un parc, d’une piscine, caves et

parking en sous-sol. À proximité de toutes les commodités. • Close to all facilities, large 3-room apartment of 116,45 m². Terrace of 180 m² with sea view. Cellars,

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Dans lúne des plus prestigieuses maisons de Maître de 1860 style Vénitien et Oriental de la Côte dÁzur, à 6 mn´ de Cannes et 80m des plages, villa toit 82 m² LC.

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Charmante villa 3/4P. 106 m² au calme en parfait état sur terrain 300 m² avec

piscine. Actuellement 2 chambres à l´étage dont 1 très grande de 23 m² (Poss

3ème chambre aisée). Clim réversible. Vue dégagée verdure. 2 parkings. Pas

de charges. • Charming 3 / 4-room villa 106 m² in mint condition on 300 m²

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Calme. Résidence renommée avec piscine et gardien. Vaste 4P. 132m². Excellent état. Magnifique vue sur le Golf de Mandelieu et sur la Marina. Terrasses 41

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132m². Mint condition. Magnificent view of the Golf of Mandelieu & the Marina. Terraces 41m ². Lounge 50m². Garage of 25m² and cellar, close to amenities and

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Potentiel dáménagement. Garage et parkings. Expo S/O. Vue dégagée. • Quiet, in a luxury domain, charming 4-bed detached villa 145m² in mint condition

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pièces 285 m², élégant espace de vie 100 m² ouvrant s/terrasse et piscine

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2,850m², superb 8-room villa 285m², elegant living space 100m² leading to

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240m², living space 118m², 4 bedrooms w/2 upstairs opening onto terrace+sea view. Basement 190m² w/fitness room 70m², dble gge. • DPE: C. Réf. 425


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Parc 8875m² gardienné, piscine, tennis, calme, sans vis-à-vis, superbe villa en pierre rénovée 202 m², séjour 61 m² ouvrant s/terrasse couverte & jardin 700 m² avec

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lounge+fireplace, 3 en suite bedrooms w/1 on grd floor, playroom+fireplace 50m². 2-room apt 52m². Basement 70m². Gges. Expansion possible. • DPE : D. Ref 420

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Située à 5 min à pied du village, beaucoup de charme pour cette villa: entrée,

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jardin plat & clos de 1.451 m², piscine, abri de jardin, abri voiture & garage. A

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Au grand calme, belle vue pour cette charmante villa dénv. 180 m²: salon

avec cheminée, boudoir, SàM, cuisine équipée, lingerie, cellier, mezzanine/

bureau, 3 chambres, SdB/D, SdB. Jardin de 1.977 m², piscine, cuisine d´été,

grand chalet en bois... • JOINT AGENT. In a quiet spot, charming villa of approx.

180 m². Living room with fireplace, lady´s room, dining room, kitchen, laundry

room, pantry, mezzanine floor, 3 bedrooms, 2 bathrooms, shower. Garden 1977

m². Pool, summer bar, chalet. • DPE : D

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Au cœur du village, jolie villa provençale: entrée, salon avec cheminée, cuisine

ouverte équipée, arrière cuisine, 4 chambres, SdB, SdD. Studio/mezzanine.

Grand sous-sol. Jardin plat de 1.643 m², piscine au sel, pool house, abri voiture,

garage. • In the village, lovely Provencal villa : entrance hall, sitting room with

fireplace, open plan kitchen, utility room, 4 bedrooms, bath & shower rooms.

Studio. Vast basement. Flat garden of 1.643 m², salt water pool, pool house, car

port & garage. • DPE : C

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VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.035.000 €

Proche village, au calme, belle villa dénv. 196 m²: salon/SàM avec cheminée,

cuisine équipée, 3 chambres (1 ac dressing), SdB, SdD, salle de jeux, buanderie.

Chambre ind. avec SdD. Beau jardin de 1.968 m², piscine chauffée, garage

double. • Near the village, in a quiet spot, attractive villa of approx. 196 m².

Living/dining room, fireplace, fitted kitchen, 3 bedrooms, bathroom, shower

room, play room & laundry room. Separate room + shower. Garden of 1968 m²,

heated pool, 2-car garage. • DPE : C

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3 PIÈCES PEGOMAS 285.000 €

Cœur du village. Dans résidence avec piscine, superbe 3P. de 67.17m² LC:

entrée, lumineux séjour/SàM, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, SdD.

Terrasse + balcon. Garage. Poss. stationnement privatif en sus. Copro. de 73

lots. Charges: 1740€/an. • In the village, in a residence with swimming pool,

beautiful 3-room apartment of 67,17 m²: entrance hall, sunny living/dining

room, open plan kitchen, 2 bedrooms, shower room. Terrace and balcony.

Garage. Private parking option. Charges €1740/year. • DPE : C

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4 PIÈCES MANDELIEU-LA-NAPOULE 495.000 €

Emplacement déxception & vue féerique. Dans résidence sécurisée, beau 4P.:

entrée, salon/SàM, cuisine ouverte, 3 chambres, SdB, SdD. Terrasse + garage

+ 2 caves. Copro. 56 lots, charges: 4800€/an (eau froide/chaude, chauffage,

copro.). • SOLE AGENT. Exceptional location boasting an enchanting view! In

a secure residence, beautiful 4-room apartment: entrance hall, living/dining

room, open plan kitchen, 3 bedrooms, bathroom, shower room. Terrace,

garage & 2 cellars. Charges €4800. • DPE : D


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Coup de cœur ! Idéal 1/2 familles. Proche village, villa de P-P divisée en 2

parties (pouvant être reliées), 4P. + 3P. Jardin de 1.864 m², piscine, bungalow

de jardin avec SdD, chaufferie/buanderie, garage. Excellent état général &

facile à vivre! • SOLE AGENT. To fall for! Perfect for 1 or 2 families. Close to the

village, single storey villa divided in 2 parts suitable for conversion into a single

one. Garden of 1864 m², pool, cottage with shower, laundry room, garage.

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VILLA LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 720.000 €

Village à pieds & au calme, vue dégagée pour cette jolie villa d’env. 165

m² : séjour/SàM avec cheminée, cuisine équipée, 4 ch. dont 1 avec SdB,

SdD, bureau, buanderie. Beau terrain en restanques de 1.874 m², piscine

chauffée,... A voir rapidement!! • Walk to the village, lovely villa of approx.

165 sqm : living/dining room with fireplace, equipped kitchen, 4 bedroom incl.

1 with bathroom, shower room, study & laundry room. Terraced land of 1.874

sqm with heated pool….Must see !! • DPE : C

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SELECTIONS

COUP DE CŒUR


Superbe Mas lumineux d’env. 140 m²: entrée, séjour/SàM avec cheminée,

cuisine équipée séparée, 3 chambres dont 2 avec SdD et 1 avec mezzanine

(2 couchages supp.). Beau terrain plat complanté d’oliviers (1 millénaire) de

1.723 m², 3 dépendances! • Outstanding country house of 140 m² : entrance

hall, living/dining room with fireplace, equipped kitchen, 3 bedrooms - 2 with

shower room - 1 with mezzanine floor. Beautiful flat land of 1723 m² planted with

olive trees, 3 outbuildings. • DPE : D

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Rare: Proche centre, jolie villa récente d’env. 170 m²: entrée, vaste séjour/

SàM avec cheminée, cuisine équipée, arrière-cuisine, 4 chambres, bureau.

Terrain plat & clos de 1.883 m², piscine, double garage relié. Assainissement

aux normes. • Close to the town centre, lovely villa of approx. 170 m² recently

built. Entrance hall, vast living/dining room with fireplace, equipped kitchen,

utility room, 4 bedrooms, study. Flat and fenced land of 1883 m². Swimming

pool, double garage. • DP : C

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VILLA VALBONNE - PROCHE VILLAGE 1.050.000 €

En position dominante au calme ! Superbe villa de charme 200 m² profitant dún séjour 68 m² lumineux, grande cuisine,3 chambres, Studio/Mazet en pierre,

Bureau indépendant 19 m². Grande surface restant à aménager! Beau terrain 1700 m² agréablement aménagé .Piscine. Terrasses. Garage. • In dominant

position and in a quiet environment, stunning villa of 200 sqm consisting of a bright living room of 68 sqm, a large kitchen, 3 bedrooms, a stone cottage and a

separate office of 19 sqm. Spacious area awaiting for conversion. Nice land of 1700 sqm with swimming pool and terraces. Garage.

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SELECTIONS

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CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 1.050.000 €

Villa dárchitecte 240 m² mariant le charme et látypique ! 2 niveaux indépendants type loft ! Séjour lumineux avec cheminée, cuisine semi-ouverte, 2 belles

chambres + 120m² en open space avec de grandes baies vitrées, séjour, cuisine, chambre + grand bureau. Terrain paysagé de 3560 m² avec piscines! • JOINT

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PROPRIÉTÉ GRASSE - SAINT JEAN 1.370.000 €

Position dominante, vue panoramique collines & dégagée mer, sur un terrain de 2572 m² complanté de 30 oliviers centenaires, 2 MAS en pierre! Mas 1 : entrée,

séjour, cheminée, SàM, cuisine, 3 ch., terrasse, SdB, SdD. Piscine, abri 2 voitures. Mas 2 : salon, cheminée, cuisine, SàM, bureau, 2 ch., SdB, SdD. • In dominant

position with panoramic hills view, 2 stone Mas! 1st: hall, living room, fireplace, dining room, kitchen, 3 bedr., terrace, bath/shower rooms. Pool, carport. 2nd: sitting

room, fireplace, kitchen, dining room, study, 2 bedr., bath/shower rooms. Land of 2572 sqm with 30 century-old olive trees.


RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA DE CHARME GRASSE - SAINT ANTOINE 649.000 €

Dans un environnement résidentiel, belle villa de charme ságençant de plain-pied : séjour avec salon cheminée, SàM, cuisine, 2 ch., SdB. RdC : 2 ch.,

SdD. Garage de 25 m² pouvant être transformé en habitation. Garage de 15 m² + abri 2 voitures. Superbe terrain de 1504 m² avec piscine et pool-house.

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bedrooms & shower room. Garage of 25 sqm suitable for conversion. Garage of 15 sqm & carport for 2 cars. Land of 1504 sqm with swimming pool & pool house.

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PROPRIÉTÉ DÉXCEPTION

VILLA ARRIÈRE-PAYS CANNOIS - VUE MER PANORAMIQUE 1.300.000 €

Propriété consistant en 2 habitations pour un total de 7 ch. Belle bastide alliant le charme de láncien et le confort dúne construction récente; maison dámis

répartie en 2 appartements. Terrain en restanques 3.115 m² env. Piscine. • Outstanding property consisting of 2 houses offering 7 bedrooms. Beautiful bastide

combining the charm of antique fittings & the comfort of modern building + guest house divided into 2 apartments. Terraced land of approx. 3115 m². Pool.

RIVIERA

SELECTIONS

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BASTIDE MOUGINS - LIMITE CANNES 695.000 €

Confortable et lumineuse bastide moderne de plain-pied de 200 m², jouissant dúne vue dégagée mer, séjour cheminée, superbe cuisine équipée, salle à

manger, 5 chambres, jardin dénviron 1.650 m², piscine à débordement avec jacuzzi. • SOLE AGENT. Cosy and sunny modern style bastide of 200 sqm all on

one floor, enjoying a sea view. Living room with fireplace, equipped kitchen, dining room and 5 bedrooms. Garden of approx. 1650 m². Infinity pool and jacuzzi.

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VILLA/APPAR GRASSE - ST JACQUES - CALME ABSOLU 475.000 €

Dans bâtisse des années 30, superbe villa-appartement de plain-pied aux prestations contemporaines. Spacieux séjour, cuisine moderne équipée, salon-télé, 3

ch., SdB, SdE. Jardin clos 300 m², terrasse, parkings. Cadre idyllique! • SOLE AGENT. In a 1930s´ mansion, stunning single storey apartment-villa with contemporary

fittings. Vast living room, modern style kitchen, TV lounge, 3 bedrooms, bath & shower rooms. Fenced garden of 300 m². Terrace, parking spaces.

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3 PIÈCES GRASSE - VICTORIA 285.000 €

Dans très beau palais, avec grand parc privé, situé en étage élevé (3ème) avec ascenseur, baigné de lumière, vue mer panoramique, exposition sud, balcon.

Vendu meublé. Prestations de luxe. Salon séjour cuisine américaine, 32 m², chambre de 23 m². Pied-à-terre idéal sur la Côte d’azur ! • SOLE AGENT. In a beautiful

mansion house with a private parkland and a lift, on high floor (3rd), very sunny 3-room apartment, south facing, enjoying a panoramic sea view. Living room and

open plan kitchen of 32 sqm, bedroom of 23 sqm, balcony. Luxury finishings. Furnitures included.


RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

PENTHOUSE VALLAURIS LIMITE MOUGINS - VUE MER 635.000 €

Idéalement situé à quelques pas du Parc du Paradou, vue dégagée jusqu’à la mer, appartement Bourgeois traversant de 130 m² revisité dans un style

contemporain, il occupe l’intégralité du dernier étage d’un immeuble bâti en 1920, prolongé par une large terrasse de 80 m². 4 chambres. Garage, parkings.

• SOLE AGENT. Great location, a stone´s throw from the Paradou park, in a 1920s´ building, old period style apartment of 130 occupying the entire top floor.

This 4-bedroom apartment has been renovated with contemporary fittings. Large terrace of 80 sqm. Garage and parking spaces. Open view down to the sea.

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VILLA OPIO 970.000 €

Villa provençale de plain-pied dénv. 175 m², rénovée et ayant fait l’objet d’une extension, sur un terrain de 2950 m² avec piscine. Entrée, grand séjour avec

cheminée, cuisine ouverte, SàM, ch. parentale avec SdB et dressing, une ch. avec SdD et 2 autres ch., SdB ind. Cuisine d’été, garage. • Single storey Provencal

villa of approx. 175 m², renovated and extended, on a land of 2950 m² with swimming pool. Entrance hall, large living room with fireplace, open kitchen, dining

room, master bedroom with bathroom & dressing room, bedroom with shower, 2 extra bedrooms, bathroom. Summer bar & garage.

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SELECTIONS

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VILLA LE ROURET 690.000 €

Sur un terrain en restanques complanté d’oliviers et essences diverses, d’env. 2695 m², villa provençale d’env. 120 m². RdJ : entrée, séjour et salon en enfilade,

2 ch., SdB, cuisine équipée. Mezzanine avec chambre. Pool house, cabanon en pierres d’env. 20 m², piscine. Garage, abri voitures, parking. • On a terraced

land with olive trees and various species, Provencal villa of approx. 120 m². Ground floor: entrance hall, living room & lounge, 2 bedrooms, bathroom, equipped

kitchen. Mezzanine floor with bedroom. Swimming pool, pool house, stone shed of approx. 20 m². Garage, car port and parking space.

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VILLA MOUGINS 1.235.000 €

A proximité des commodités, villa dárchitecte 7 pièces de 280 m² au calme,

sur un terrain de 1700 m². Pièce à vivre de plus de 80 m² avec cuisine US équipée

ouvrant sur terrasse, piscine et cuisine d´été, 5 chambres, appartement

indépendant, sous-sol... • Close to amenities, architect designed 7-room villa

of 280 m² in a quiet area, on 1700 m² of land. Living room of more than 80

m² with fitted US kitchen opening onto the terrace, swimming pool & summer

kitchen, 5 bedrooms, independent apartment, basement ... • DPE : D

VILLA DE CHARME

VILLA MOUANS-SARTOUX 1.080.000 €

En position dominante, quartier résidentiel au calme, villa bourgeoise

de 220 m² sur un terrain paysagé de 1957 m². Appartement avec entrée

indépendante de 2/3P., double garage, cave à vin, piscine à débordement

en forme libre avec son pool house... • In a dominant position, quiet residential

area, bourgeois villa of approx. 220 m². on landscaped grounds of 1957 m2.

Apartment with independent entrance of 2/3 P, double garage, wine cellar,

infinity pool in free form with its pool house ... • DPE : C


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SELECTIONS

VILLA MOUANS-SARTOUX 995.000 €

A 2 mn du centre ville, en position dominante et au calme absolu, villa

dárchitecte 6 pièces de 210 m² exposée sud ouest et offrant des volumes

généreux. Beaucoup de stationnements, abri voiture, grande cave et un

jardin. • 2 minutes from the city center, in a dominant position and in absolute

calm, 6-room architect-designed villa of 210 m² facing south west and offering

generous volumes. Plenty of parking, carport, large cellar and a garden. • DPE : E

VILLA LA-ROQUETTE-SUR-SIAGNE 765.000 €

Position dominante avec vue magnifique mer et collines, villa individuelle

dárchitecte de 143 m² avec son double garage et son studio indépendant.

Cave. • Dominant position with magnificent sea and hills view, individual

architect villa of 143 m² with its double garage and its independent studio.

Cellar. • DPE : D

VILLA DE CHARME

VILLA GRASSE - SAINT-JACQUES 745.000 €

A proximité des commerces et des axes routiers, au calme, villa de charme 8

pièces de 280 m² entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité.

Terrain de 1350 m² avec piscine! • Close to shops and roads, quiet, charming

villa 8 rooms of 280 sqm fully renovated with high quality materials. Grounds of

1350 sqm with swimming pool! • DPE : D

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VILLA AURIBEAU-SUR-SIAGNE 650.000 €

Villa contemporaine 4P. aux prestations de qualité, nichée dans un écrin de

verdure, sur 1310 m² de terrain. Superbe espace piscine sans vis-à-vis. Pièce

à vivre lumineuse de 50 m² (triple expo), dépendances et stationnements...

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greenery on 1310 m² of land. Superb pool area not overlooked. Bright living

room of 50 m² (triple exposure), outbuildings and numerous parking. • DPE : C

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2, Route de Nice - RD 2085 - 06650 Le Rouret - Tél : 04 93 77 77 77 - info@opio-rouret-immobilier.fr


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PROPRIÉTÉ ROQUEFORT-LES-PINS – 30MN NICE & CANNES RIVIERA 1.100.000 €

Cette propriété située dans un domaine très résidentiel présente de beaux volumes

harmonieusement répartis : 8 pièces principales dont une vaste réception, salon/

SàM 60 m², ch. parentale avec bureau et SdB 35 m², appartement ind. pour

recevoir 7 ch. au total, 5 SdB/D. Garage 22 m². Jardin arboré dóliviers, cyprès,

yuccas, végétation aux essences locales. Vue dégagée. Lénsemble nécessite

des travaux de remise au goût du jour avec un réel potentiel ! Honoraires à la

charge du vendeur. DPE 177 D.

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Located in a very residential domain, this property offers 8 main rooms including

a large drawing room, a living/dining room of 60 m², a master bedroom of 35 m²

with bathroom & office and a separate apartment, all offering 7 bedrooms and

5 bath/shower rooms. Garage of 22 m². Mature garden planted with olive trees,

cypress trees and yuccas. Open view. Renovation works to be undertaken. Many

possibilities of conversion. Agency fees charged to the seller. Energy rating: 177D.

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Ecole de tennis, cours collectifs adultes, stages tennis &

multi-activités, location de terrains, leçons individuelles.

Un cadre unique dans la région, comprenant :

• 10 terrains de tennis dont

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• 2 Padel, une base de loisirs

• Un parcours de santé,

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• Un restaurant convivial

(ouvert du mardi au samedi midi)


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PENTHOUSE CANNES - CROIX DES GARDES 1.980.000 €

Penthouse dúne surface de 121 m² et de 215 m² pour la terrasse de plainpied.

Living, cuisine indépendante, 3 chambres complètes et nombreux

rangements. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Grand garage pour 3

voitures. • Penthouse with an area of 121m² and 215m² for the terrace on one

level. Living room, independent kitchen, 3 full bedrooms and plenty of storage.

All rooms open onto the terrace. Large garage for 3 cars.

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DERNIER ÉTAGE

4 PIÈCES LE CANNET MAIRIE - TOUT À PIED 850.000 €

Résidence appréciée pour son standing et son emplacement, 4P. de 114 m²

double séjour donnant une terrasse, cuisine donnant sur terrasse, 2 chambres,

1 bureau / chambre dáppoint avec leurs terrasses privatives, 2 SdB et salle

de douches. Garage et cave. • Upmarket residence, prime location, 4-room

apartment of 114m², double living room, terrace, kitchen opening onto the

terrace, 2 bedrooms, 1 study / extra bedroom with their private terraces, 2

bathrooms and shower room. Garage and cellar.

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VUE PANORAMIQUE

VILLA MANDELIEU - RÉSIDENTIEL 1.995.000 €

Villa de 330 m². Vaste séjour, cuisine équipée, 4 chambres. Pour vos invités :

appartement de 70 m². Lénsemble est situé sur un terrain de 1721 m² avec

une piscine 10x5m. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur. • Villa of

330m². Large living room, fitted kitchen, 4 bedrooms. For your guests: a 70 m²

apartment. The whole is located on a plot of 1721 m² with a 10x5m swimming

pool. Access to all levels by a lift.

À 15 MN. DE CANNES

PROPRIÉTÉ ARRIÈRE-PAYS GRASSOIS 1.990.000 €

Belle propriété historique de 1830. Cette maison offre 320 m² environ avec

triple réception, cuisine indépendante, 5 chambres, 3 bains. Terrain de

3000m² complanté de diverses essences méditerranéennes. Grand parking

pour plusieurs véhicules. • Beautiful historic property from 1830. This house

offers approximately 320 m² with a triple reception hall, independent kitchen,

5 bedrooms, 3 baths. 3000m² of land planted with various Mediterranean

species. Vast parking for several vehicles.

RIVIERA

SELECTIONS

À PIED DES COMMERCES

VILLA AU CŒUR DE MOUGINS 2.750.000 €

Contemporaine proposant une vue mer et Estérel. Living, immense cuisine

équipée, bureau, 5 suites complètes, buanderie et cave. Terrain paysager

de 1700 m² environ agrémenté dúne grande piscine avec cascade déau

murale. Parkings pour 5 voitures. • Contemporary villa enjoying a sea and

Estérel view. Living room, huge fitted kitchen, office, 5 full suites, utility room and

cellar. Landscaped grounds of around 1700m² with a large swimming pool with

wall-mounted waterfall.

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À QUELQUES MN. DE CANNES

VILLA PROCHE CANNES 1.850.000 €

Contemporaine de 259 m² + 50 m² dánnexes. Vaste réception, cuisine

équipée, suite parentale avec dressing + salle de bains complète, 4 autres

chambres avec salles de douches. Appartement complet pour invités. Le

terrain offre 3700 m² avec piscine. • Contemporary villa of 259 m² + 50 m² of

annexes. Large lounge, fitted kitchen, master suite with dressing room + full

bathroom, 4 other bedrooms with shower rooms. Complete apartment for

guests. The land offers 3700 m² with swimming pool.

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AU CALME VUE DÉGAGÉE

MAS SAINT-JACQUES DE GRASSE 690.000 €

Mas de charme composé dúne maison principale de 107 m². Réception et

coin cheminée, cuisine ouverte, 2 chambres avec bains, bureau. Annexes

(57 m²): une belle pièce home cinéma ou chambre, atelier. Terrain plat de

966 m² avec piscine au sel. • Charming farmhouse composed of a main

house of 107 m². Lounge and fireplace corner, open kitchen, 2 bedrooms

with bathrooms, study. Annexes (57m²): a beautiful home cinema room or

bedroom, workshop. Flat land of 966 m² with salt pool.

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VUE DÉGAGÉE

VILLA MOUGINS - RÉSIDENTIEL 1.390.000 €

Villa avec beaucoup de charme de 204 m² pour la partie principale et 264

m² au total avec un appartement. Terrain de 1500 m². Séjour avec cuisine

ouverte, 3 chambres et salle de bains. A l´étage : suite parentale complète.

RDJ : appartement indépendant. • Charming villa of 204 m² for the main part

and 264 m² including the apartment. 1500 m² of land. Living room with open

kitchen, 3 bedrooms and bathroom. Upstairs: full parental suite. Ground floor:

independent apartment.

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SELECTIONS

DANS PETITE RÉSIDENCE

3 PIÈCES LE CANNET 850.000 €

Villa de 330 m². Vaste séjour, cuisine équipée, 4 chambres. Pour vos invités :

appartement de 70 m². Lénsemble est situé sur un terrain de 1721 m² avec

une piscine 10x5m. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur. • Villa of

330m². Large living room, fitted kitchen, 4 bedrooms. For your guests: a 70 m²

apartment. The whole is located on a plot of 1721 m² with a 10x5m swimming

pool. Access to all levels by a lift.

DERNIER ÉTAGE

4 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 699.000 €

4P. 107 m² rénové intégralement début 2020. Séjour, cuisine ouverte, terrasse

avec vue très dégagée, chambre maître complète, 2e chambre, bureau

(pouvant faire une 3e chambre). Garage et cave. • 3-bed 107m² renovated

throughout in early 2020. Living room, open kitchen, terrace with very clear

view, full master bedroom, 2nd bedroom, office (could be a 3rd bedroom).

Garage and cellar.

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Arrivée dans appartement par ascenseur privatif. Double séjour, terrasse de

110 m², cuisine, WC invités, chambre principale avec salle de bains en suite, 2

autres chambres se partageant une salle de douches. Cave et garage double

fermé. • Access to the apartment by a private elevator. Double living room,

110 m² terrace, kitchen, guest WC, master bedroom with en-suite bathroom,

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cuisine ouverte, chambre de maître complète, 2e chambre avec sa salle

déau. Stationnement extérieur au sein de la résidence. Résidence fermée

et sécurisée avec gardien. • Beautiful 2-bed of 110 m² on an elevated floor,

completely renovated. Living room with open kitchen, full master bedroom,

2nd bedroom with its shower room. Outdoor parking within the residence.

Closed and secure residence with caretaker.


PROPRIÉTÉ TRÈS PROCHE MOUGINS 1.650.000 €

Villa récente de 230 m². Réception, cuisine avec cellier, chambre parentale

de plain-pied avec dressing et SdB. A l´étage: 3 autres chambres. Terrain de

2280 m². Double garage et parking. Vendue entièrement meublée. Excellente

qualité de construction. • Recently built villa of 230 sqm consisting of a drawing

room, a kitchen with a pantry, a master bedroom with dressing room and

bathroom. Upstairs, 3 extra bedrooms. Land of 2280 sqm. Double garage and

parking space. Furnitures included.

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VILLA PROCHE DE CANNES 1.850.000 €

Villa neuve de 250 m². réception, cuisine, 3 suites complètes avec dressings

et bains. Appartement indépendant. Terrain dominant de 1300 m² avec une

piscine. Ascenseur, garage fermé et parking 3 voitures. • Newly built villa of 250

sqm featuring a drawing room, a kitchen, 3 bedroom suites with dressing rooms

and bathrooms. Separate apartment. Land of 1300 sqm in dominant position.

Swimming pool, lift, garage and 3-car parking space.

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EXCLUSIVITÉ

VILLA MOUGINS 1.390.000 €

Dans un domaine au calme, vous serez séduit par cette villa en parfait état.

Réception de 51 m² avec cheminée, cuisine équipée avec cellier, buanderie,

4 chambres, 3 salles déau. Double garage fermé et parking. Beau jardin à

la Française de 1724 m². • SOLE AGENT. In a quiet domain, charming villa in

mint condition. Drawing room of 51 sqm with fireplace, equipped kitchen with

pantry, laundry room, 4 bedrooms and 3 shower rooms. Double garage and

parking space. French garden of 1724 sqm.

EXCLUSIVITÉ

VILLA MOUGINS - DOMAINE FERMÉ 2.090.000 €

Contemporaine neuve offrant réception de 72 m² avec cuisine équipée

ouverte, 4 chambres complètes et bureau. Double garage fermé de plainpied.

Sur un beau terrain plat de 1665 m² avec piscine chauffée et protégée

par volet roulant. • SOLE AGENT. Newly built contemporary style villa featuring

a drawing room of 72 sqm with open plan equipped kitchen, 4 bedrooms

and a study. Walk-in 2-car garage. All set on a flat land of 1665 sqm. Heated

swimming pool with security flap.

RIVIERA

SELECTIONS

PROCHE MOUGINS

VILLA SAINT-JACQUES DE GRASSE 860.000 €

Villa de 174 m². Séjour / salle à manger, cuisine, suite parentale complète + 2

chambres avec une salle déau, annexe avec chambre et salle de douche,

bureau, mezzanine et jacuzzi. Terrain de 1050 m². • Villa of 174 sqm. Living/

dining room, kitchen, master bedroom and 2 extra bedrooms with shower

room. Outbuilding with bedroom and shower room, study, mezzanine floor and

jacuzzi. Land of 1050 sqm.

www.labelproperties.com

AU FOND DÚNE IMPASSE

MAS PROCHE MOUGINS ET CANNES 1.220.000 €

Mas du 18e de 280 m² environ rénové et offrant une magnifique vue

panoramique jusqu´à la mer. Réception, vaste cuisine, 4 ch. complètes,

bureau, buanderie, atelier, cave à vins enterrée. Abri voiture et parking. Jardin

plat avec piscine au sel chauffée. • 18th century renovated country house

of approx. 280 sqm boasting a panoramic view all the way down to the sea.

Drawing room, large kitchen, 4 bedrooms, study, laundry room, workshop and

wine cellar. Flat garden with heated pool. Car port & parking space.

71

MOUGINS

VILLA BIOT - MAGNIFIQUE VUE 1.780.000 €

A quelques minutes à pied du vieux village de Biot cette belle villa de style Provençal moderne offre une superbe vue sur les collines environnantes jusqu´à la

mer. Charmant jardin manucuré agrémenté dún beau bassin. Un petit coin de paradis aux accents de Toscane. • Just a few minutes walk from the old village

of Biot this beautiful modern Provencal style villa offers a superb view over the surrounding hills to the sea. Charming manicured garden with a beautiful pool. A

little peace of paradise with a touch of Tuscany.

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA GRASSE 3.500.000 €

Située au cœur de la campagne Grassoise, cette majestueuse contemporaine est un véritable havre de paix offrant une vue incroyable sur la campagne

environnante. Son jardin de plus dún hectare en larges restanques abrite de nombreux oliviers, un terrain de pétanques, un étang et une petite annexe.

• Nestled in the heart of the countryside surrounding Grasse, this majestic contemporary villa is a true haven of peace boasting an amazing view of the

neighbouring landscape. Its terraced garden of more than one hectare shelters many olive trees, a petanque field, a pond, and a small extension.

72 www.magrey.com

VILLA MOUGINS - À PIED DU VILLAGE 1.150.000 €

Cette ravissante villa située à quelques minutes à pied du centre du vieux village se niche à l’abri des regards et bénéficie d’un ensoleillement idéal. Entièrement

rénovée, toutes les pièces à vivre s’ouvrent sur une grande terrasse. Elle dispose également de trois chambres dont deux à l’étage. • This charming villa located

a few minutes walk from the centre of the old village nestles in a secluded spot and enjoys plenty of sunshine. Entirely renovated, all the living rooms open onto

a large terrace. It also features three bedrooms, two of which are upstairs.

MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE - DOMAINE FERMÉ 1.490.000 €

Cette villa en pierre est léxemple même dúne solide construction traditionnelle, dans les règles de lárt. Située à quelques pas du village dans un domaine fermé

empreint de tranquillité, elle bénéficie dúne vue mer panoramique. Volumes généreux de près de 300 m² sur un jardin dénviron 3000 m². • This stone villa is the

best example of a well-designed and strong construction. Situated a few steps from the village in a closed and peaceful domain, it benefits from a panoramic

sea view. The house offers large living spaces of nearly 300 m² on a garden of about 3000 m².

www.magrey.com

73

35, rue Gambetta, 06560 Valbonne - +33( 0 )4 22 70 01 07

valbonne@barnes-international.com

MOUGINS

EXCLUSIVITÉ

VILLA VALBONNE 1.390.000 €

Cette villa de 200 m², située sur un terrain de 1 770 m² avec piscine, half court et fontaine, offre de belles prestations. Elle comprend une réception avec

cheminée, une cuisine américaine et 4 chambres dont une de maître. Proximité du village et des écoles. • SOLE AGENT. 2,152 sq.ft modern villa with high quality

finishings on a 19,052 sq.ft landscaped garden with swimming pool, half court and fountain. It consists of a large reception area with fireplace, open plan kitchen,

4 bedrooms including one master bedroom. Close to schools and shops. • DPE : B/A - Ref: FR06M-3958713

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA VALBONNE 3.190.000 €

Dans un domaine prisé, villa de 300 m² située sur un terrain de 2 789 m² avec jacuzzi et piscine chauffée. Elle comprend une réception avec cheminée, une salle

à manger, une cuisine équipée, 6 chambres dont une suite de maître avec bureau et 4 salles de bains. • In a sought-after domain villa of approx. 3,229 sq.ft on

a 30,020 sq.ft plot of land with jacuzzi and heated pool. It consists of a large reception area with fireplace, dining room, fitted kitchen, 6 bedrooms including one

master with study and 4 bathrooms. • DPE : B/C - Réf. FR06M-3420238

74 www.barnes-international.com

CONTEMPORAINE

35, rue Gambetta, 06560 Valbonne - +33( 0 )4 22 70 01 07

valbonne@barnes-international.com

MOUGINS

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

BASTIDE VALBONNE - DOMAINE FERMÉ 2.750.000 €

A proximité du village, bastide de 350 m² édifiée sur un terrain paysager de 5 600 m² avec piscine. En rez-de-jardin, vaste salon et salle à manger avec cheminées,

cuisine ouverte, chambre en suite et buanderie. À l´étage, chambre de maître en suite avec dressing, 3 chambres avec salles de bains en suite dont une avec

terrasse. Belle vue dégagée sur la campagne. En complément, maison dámis indépendante de 50 m². • Close to the village 3,767 sq.ft bastide set on 60,277

sq.ft landscaped grounds with swimming pool. At the main level large living room and dining room with fireplaces, open kitchen, ensuite bedroom and laundry.

On the 1st floor, master bedroom with dressing room, 3 bedrooms with ensuite bathrooms. Views of the surrounding countryside. In addition, 538 sq.ft independent

cottage. • DPE: E/C -Ref : FR06M-360126

www.barnes-cannes.com

75

EXCLUSIVITÉ


Dans résidence sécurisée, au calme absolu, beau 3P. 67 m² avec terrasse 30

m², séjour 31 m² avec cuisine US, chambre 17 m² avec rangement, chambre/

bureau, dressing 4 m², salle de bains, atelier 12 m². Ch/an 2900 € honoraires

acquéreur 3.75 % TTC.• SOLE AGENT. In a very quiet & secure residence,

gorgeous 2-bed. 67 m² with 30 m² terrace, 31 m² lounge, open kitchen,

17 m² bedroom with storage, bedroom / study, 4 m² dressing, bathroom, 12 m²

shed. Ch / year € 2900. Buyer´s fees 3.75%. • DPE : D

DOMAINE AVEC PISCINE

VILLA / APPART. LE CANNET 399.000 €

Très agréable villa/appartement familial 5P. élevé sur niveaux avec terrasse et

jardinet. Espace de vie 34 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, 4

ch., bureau, 2 bains, atelier 8 m². Honoraires acquéreur 5 % TTC. • Very pleasant

5-room villa / family apartment on levels with terrace and patio. Living space

34 m² with lounge, dining room and open kitchen, 4 bedrooms, study, 2 baths,

shed 8 m². Buyer´s fees 5%. • DPE : D

LE CANNET

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES LE CANNET - HAUTEURS 445.000 €

Dans rés. sécurisée avec piscine et tennis, 4P. 87.55 m² sur terrasse dángle

48 m² avec vue dominante et dégagée. Séjour sur terrasse, cuisine indép.,

3 chambres, 2 bains, 2 parkings, 2 caves Charges coll/an : 3895 € Honoraires

acquéreur : 5 %TTC. • SOLE AGENT. Secure residence with pool & tennis,

3-bed 87.55 m² on 48 m² corner terrace with unobstructed view. Lounge,

kitchen, 3 bedrooms, 2 baths, 2 parking spaces, 2 cellars. Charges / year:

€ 3,895. Buyer´s fees 5%. • DPE : D

RÉSIDENCE AVEC PISCINE

3 PIÈCES CANNES 278.000 €

Dans petite copropriété sécurisée de 3 étages avec piscine, beau 3 pièces

composé dún séjour sur vaste terrasse 25 m² sud ouest, une cuisine indépendante

équipée, 2 chambres, salle de bains, grand garage. Charges / an : 2450 €

• In a small secure condominium of 3 floors with swimming pool, beautiful

3-room apartment consisting of a living room on a large South-West

facing terrace of 25 m², fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, large garage.

Charges /year: € 2,450. • DPE : D

VILLA INDIVIDUELLE

VILLA LE CANNET 685.000 €

Au calme, très agréable villa individuelle de 140 m² sur terrain de 500 m² avec

séjour 50 m², cuisine indépendante, 1 chambre de plain-pied avec SdB ,

2 ch. à l’étage avec SdD, bureau, garage double, sous-sol, cellier. Honoraires

acquéreur 5%. • In a quiet environment, very pleasant villa of 140 m² on a

land of 500 m². Living room of 50 m², kitchen, one walk-in bedroom with its

bathroom, 2 bedrooms upstairs with shower room, study. Basement, 2-car

garage and cellar. Buyer fees 5%. • DPE : D

76 www.bandelierimmobilier.com

RÉSIDENTIEL

VILLA 4P. MOUGINS 745.000 €

Dans une impasse, agréable villa plain-pied 140 m² avec séjour cheminée

40 m², spacieuse cuisine d´été avec local rangement, 3 chambres, 2 bains,

cave, garage double, parkings, terrain 1027 m². Honoraires acquéreur 5.13

% • In a dead end, pleasant 140 m² single storey villa: 40 m² living room

with fireplace, spacious summer kitchen with storage room, 3 bedrooms, 2

bathrooms, cellar, double garage, parking spaces, land of 1027 m². Buyer´s

fees 5.13%. • DPE : D

AU CALME ABSOLU

3/4 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 449.000 €

Dans résidence avec piscine et gardien, 3/4 pièces 98 m² rénové, double

séjour avec cuis. équipée 35 m² sur 2 terrasses avec vue dominante

et dégagée, 2 chambres dont suite parentale avec douches et bain,

bureau - Parking cave. Charges coll./an : 4588 €. • Residence with pool

and caretaker, 3/4-room apartment 98 m², renovated, double living room,

fitted kitchen 35 m² on 2 terraces with unobstructed view, 2 bedrooms - 1

with showers and bath, study -Cellar parking. Charges/year: €4588. • DPE : D

AU CALME


Très beau 3P. 65,05 m² traversant et rénové sur terrasses 12 m² et 11 m² avec

entrée et placard, séjour avec cuisine US équipée, 2 chambres avec penderie,

salle de douche. Cave et parking sous-sol. Ch/an : 2300 € Honoraires acquéreur

4.80 %. • Very nice 2-bed through 65.05 m² - renovated - on terraces 12 m² and

11 m² with entrance and closet, living room with fitted kitchen, 2 bedrooms with

wardrobe, shower room. Cellar and underground parking. Ch. / year: €

2300. Buyer´s fees 4.80%. • DPE : D

LE CANNET

EXCLUSIVITÉ


Proche du centre à pied, agréable 4P. 70,72 m² avec séjour 20 m², cuisine 6 m²,

3 chambres de 14 m², 10 m² et 9 m², salle de bains, cave 5 m² et atelier 3 m²

, parking collectif. Charges/an 2.742 €. Honoraires acquéreur 5.50 %

• SOLE AGENT. Just steps from the center, pleasant 3-bed 70.72 m² with a 20

m² living room, 6 m² kitchen, 3 bedrooms of 14 m², 10 m² and 9 m², bathroom,

5 m² cellar and 3 m² shed, parking lot. Charges / year € 2.742. Buyer´s fees

5.50%. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

STUDETTE LE CANNET 65.000 €

Dans maison de ville des années 1930, proche Hôpital, studette meublée 15 m²

avec pièce principale et coin kitchenette aménagée, salle déau avec

WC et fenêtre. Cave 10 m². Charges/an 600 € avec eau froide. Honoraires

acquéreur 5000 € TTC. • SOLE AGENT. In a 1930s townhouse, near the

Hospital, furnished studio 15 m² with main room and fitted kitchenette, shower

room with WC and window. Cellar 10 m². Charges / year € 600 including

cold water. Buyer´s fees 5,000 €. • DPE : F

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ


Dans petite résidence proche des commodités, très beaux volumes pour ce

3P. 86 m² en étage avec hall 14 m², séjour 25 m², cuisine 9 m² (possibilité cuisine

US), 2 chambres avec penderie 19 m² et 13 m², salle de bains 6 m². Charges

coll./an : 2096 €. • SOLE AGENT. In a small residence close to amenities,

spacious 2-bed 86 m² on upper floor with hall 14 m², lounge 25 m², kitchen 9 m²

(possible open-plan), 2 bedrooms with wardrobe 19 m² and 13 m², bathroom 6

m². Charges/year: € 2096. • DPE : D

www.bandelierimmobilier.com

EXCLUSIVITÉ

VILLA 4P. FAYENCE 299.000 €

A 31 km de Grasse, maison 4P. 76.06 m² construite en 2012 sur terrain 400 m²

avec terrasse, composée dún coin salon 34 m², salle déau, 3 chambres et un

espace cuisine. Parkings. Honoraires acquéreur 5 %. • SOLE AGENT. 31 km

from Grasse, 4-room house 76.06 m² built in 2012 on 400 m² of land with

terrace, consisting of a 34 m² lounge area, shower room, 3 bedrooms

and a kitchen area. Parking places. Buyer´s fees 5%.

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Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

Odile Saliou

+ 33(0)6 15 90 00 42

Xavier Gruat

+ 33(0)6 11 89 84 14

37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

INVESTISSEMENT

STUDIO CANNES - BANANE 230.000 €

Dans une résidence de grand standing, proche du Grand Hôtel et de la

Croisette, en étage élevé avec balcon, spacieux studio vendu équipé, idéal

pied-à-terre ou investissement. • In a luxury residence close to the Grand Hotel

and the Croisette Boulevard, on high floor, large one-room apartment with

balcony. Furnitures included. Perfect investment for holiday home or rental

income. • Réf : CP1189. Infos : 06 47 14 96 02

VUE MER

3 PIÈCES CANNES - HAUT DE STANISLAS 398.000 €

Au 3ème étage dúne résidence de renom avec gardien, bel appartement

jouissant dúne grande terrasse de 18 m² avec vue panoramique mer, rénové

par un architecte. Cave et parking. • In a renowned residence with guardian,

on the third floor, beautiful apartment renovated by a designer, opening onto

a large terrace of 18 sqm enjoying a panoramic sea view. Cellar and parking

space. • Réf : VP1175. Infos : 06 63 72 64 22

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

REZ-DE-JARDIN


Dans une résidence récente de standing, bel appartement prolongé par une

terrasse de 25 m², à 3 minutes à pied des plages et au calme. Cave et grand

garage. • In a recently built residence located in a quiet environment within

3mn´ walk from the beaches, lovely apartment with a terrace of 25 sqm. Cellar

and big garage. • Réf : CP1182. Infos : 06 47 14 96 02

PLAGES À PIED


Au cœur du quartier très recherché de la pointe Croisette, bénéficiant des

commerces de Palm Beach et des plages de la Croisette et du Mouré Rouge,

grand appartement de 91 m² avec terrasse, garage. • In the highly sought

after area of Pointe Croisette, benefitting from the Palm Beach area shops

and the beaches along the Croisette Boulevard and Moure Rouge, spacious

apartment of 91 sqm with terrace and garage. • Réf : OS Infos : 06 15 90 00 42

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GRANDE TERRASSE


A 200m. de la Croisette et des plages, proche des commerces à pied, ravissant

2P. rénové de 40 m2 prolongé par une grande terrasse plein sud, vue dégagée

sur jardin. Une cave et un parking complètent ce bien. • At 200m from La

Croisette & the beaches, within walking distance to the shops, renovated

2-room apartment of 40 sqm opening onto a large due south terrace with

garden view. Cellar and parking space. • Infos : 06 63 72 64 22 Réf : VP1174

www.agence57.com

RARE

VILLA GRASSE 550.000 €

Au calme, véritable coup de cœur pour cette villa atypique, sans aucun vis-àvis,

rénovation déxception, beau extérieur terrasse, un garage et 5 places de

parking. Le charme au rendez-vous. • In a quiet setting, not overlooked, original

house renovated throughout with top-of-the-range finishings. Beautiful outdoor

area with terrace, garage, 5-car parking space. Very charming, to fall for!

• Réf : VF1943. Infos : 06 62 45 68 98

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Xavier Gruat

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BOURGEOISE

VILLA LE CANNET 2.035.000 €

Idéalement située, proche des commerces, au calme et résidentiel, superbe villa de maître de 270 m² sur terrain plat arboré de 620 m². Ascenseur, spa intérieur,

projet dáménagement extérieur à disposition, bcp de charme. • Close to shops, in a residential area, stunning mansion house of 270 sqm on a flat mature land

of 620 sqm. Lift, indoor spa, landscaping project. Lots of charm! • Réf : VIP1113. Infos : 06 12 50 09 38

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

DERNIER ÉTAGE

5 PIÈCES CANNES - BOURGEOIS VUE MER 1.860.000 €

En dernier étage dún magnifique palais bourgeois avec parc paysagé, exceptionnel appartement de 174 m² prolongé par une profonde terrasse de 23 m²

dominant la baie de Cannes et les îles de Lerins. Rare! • In a beautiful old period style palace with a landscaped parkland, on the top floor, beautiful apartment

of 174 sqm extended by a terrace of 23 sqm overlooking the bay of Cannes. A rare offer! • Réf : VIP1161. Infos : 06 12 50 09 38

VUE PANORAMIQUE

3 PIÈCES CANNES BANANE - VUE MER 910.000 €

A quelques pas du Palais, du Suquet et du marché Forville, en étage élevé beau 3 pièces rénové prolongé par une terrasse plein sud vous offrant un panorama

exceptionnel, résidence bourgeoise avec ascenseur. • A stone´s throw from the Palais des Festivals, Suquet & Forville market, on high floor of a bourgeois

residence with lift, renovated 3-room apartment. Due south terrace boasting an amazing view. • Réf : VIP1200. Infos : 06 12 50 09 38

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ENSEMBLE IMMOBILIER

IMMEUBLE CANNES - CENTRE 2.360.000 €

Idéalement situé dans une rue calme proche du Palais et rue dÁntibes

ensemble immobilier de 9 appartements T2 avec terrasse. Possibilité de

vendre à lúnité et usage commercial, résidence 2011 avec ascenseur,

possibilité parkings. • Top location in a quiet street close to the congress centre

and rue dÁntibes, nine 2-room apartments with terrace in a residence with

lift built in 2011. Possibility to sell by unit and commercial use. Parking option.

• Réf : OS1171. Infos : 06 15 90 00 42

EXCLUSIVITÉ

STUDIO CANNES 139.000 €

Grand studio de 32 m², dressing, SdB, salon, cuisine semi séparée. Proche

lycée Carnot. Vue dégagée, calme. Habitez ou investissez. • SOLE AGENT.

Close to the lycée Carnot (secondary school), large one-room apartment

of 32 sqm with living room, kitchen, bathroom and dressing room. Open

view. Quiet environment. To live-in or invest for rental income.• Réf : XG.

Infos : 06 11 89 84 14

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER

2/3 PIÈCES CANNES 253.000 €

Superbe appartement vue mer, grande terrasse, chambre avec placard

+ chambre cabine, séjour avec cuisine équipée, parking sous-sol privatif.

Calme et résidentiel. Habitez ou investissez, loyer garanti ou gestion libre.

• In a quiet residential area, outstanding apartment. Sea view! Large

terrace, bedroom with closet, small bedroom, living room, equipped kitchen.

Underground parking. To live in or invest for rental income, free management.

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EXCLUSIVITÉ

2/3 PIÈCES CANNES 199.000 €

Superbe appartement vue mer, grande terrasse, chambre avec placard +

coin cabine, séjour avec cuisine équipée, parking sous-sol privatif. Calme et

résidentiel. Habitez ou investissez, loyer garanti ou gestion libre. • SOLE AGENT.

Superb apartment with sea view, large terrace, bedroom with cupboard+

cabin bedroom, fitted kitchen, private basement parking. Quiet and residential

area. Guaranteed rent or free management. • Réf : XG. Infos : 06 11 89 84 14

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URGENT - VUE MER

2 PIÈCES EXCLUSIVITÉ - CANNES 159.000 €

EXCLUSIVITÉ. Appartement 2 pièces avec terrasse, séjour avec cuisine équipée,

SdB, wc, chambre. Parking sous-sol. Belle vue mer. Calme et résidentiel.

Habitez ou investissez, forte rentabilité, gestion libre. • SOLE AGENT. 1-bed with

terrace, living room with fitted kitchen, bathroom, toilet, bedroom. Basement

parking. Beautiful sea view. Quiet and residential area. High profitability, free

management. • Réf : XG. Infos : 06 11 89 84 14

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EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES LA BOCCA 99.000 €

Appartement 2P. 33 m² avec terrasse, séjour, cuisine équipée, chambre, SdB,

placards. Parking sous-sol. Grande terrasse. Proche université de Cannes et des

commerces, plages à pied. Bonne rentabilité, investissez ou habitez. • SOLE

AGENT. Close to the Cannes university, shops & beaches, 2-room apartment

of 33 sqm with terrace. Living room, fitted kitchen, bedroom, bathroom

and closets. Underground parking space. Large terrace. High profitability.

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APPART./VILLA

3 PIÈCES CANNES - GRAND JARDIN

654.000 €

Magnifique appartement rénové de 106 m², terrasse assortie dún beau jardin de 320 m² dans villa partagée entre 3 copropriétaires, entrées indépendantes,

faibles charges, au calme, à quelques minutes à pied de la rue Hoche, 2 places de parking.• Magnificent renovated apartment of 106 m², terrace with beautiful

garden of 320 m² in a villa shared between 3 co-owners, independent entrances, low charges, quiet, a few minutes walk from rue Hoche, 2 parking spaces.

• Réf : OS1185 Infos : 06 15 90 00 42

CANNES

PROCHE CROISETTE

3 PIÈCES CANNES - BANANE 480.000 €

Splendide appartement traversant de 75 m² prolongé par une terrasse.

Entièrement rénové avec de très belles prestations, proche des plages de la

Croisette et rue dÁntibes, une cave. • Splendid crossing apartment of 75 m²

extended by a terrace. Completely renovated with very nice amenities, close

to the Croisette beaches and rue dÁntibes, a cellar. • Réf : CP1206 Infos : 06

47 14 96 02

EXCLUSIVITÉ

VILLA LE ROURET 890.000 €

A 2 pas du village, au calme, lumineuse villa de 290 m², vaste séjour de 60 m²

donnant sur terrasse et jardin plat de 1788 m² avec piscine à débordement,

possibilité 2 appartements, grand garage. • SOLE AGENT. Near the village,

quiet, bright villa of 290 m², lounge of 60 m², terrace & flat garden of 1788

m² with infinity pool, possibly 2 apartments, large garage. • Réf :VF1912

Infos : 06 62 45 68 98

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER

2 PIÈCES CANNES - PROCHE PLAGES DU MIDI 320.000 €

Au cœur dún des plus beaux parcs de Cannes, agréable rez-de-jardin assorti

dúne terrasse de 20 m², vue mer et jardin, résidence de grand standing

avec gardien et piscine, cave, parking. • In one of the most beautiful parks

in Cannes, pleasant garden level with a 20 m² terrace, sea & garden view,

upmarket residence with caretaker and pool, cellar, parking. • Réf : VP1202

Infos : 06 63 72 64 22

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EXCLUSIVITÉ

6 PIÈCES CANNES - RUE DÁNTIBES 1.900.000 €

Rare : appartement bourgeois de 184 m², rénové, entrée privative, 3 chambres

en suite, spacieux séjour, faibles charges, place de parking, dépendances,

belle hauteur sous-plafond, tout Cannes à pied. • SOLE AGENT. Rare: apt.

of 184 m², renovated, private entrance, 3 suites, spacious living room, low

charges, parking space, outbuildings, high ceilings, all Cannes on foot.

• Réf : OS1106 Infos : 06 15 90 00 42

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EXCLUSIVITÉ - VUE MER

2 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 395.000 €

Dans une résidence de luxe avec parc, piscine, gardien et tennis, grand 2

pièces traversant en étage élevé avec terrasse plein Sud. Très belle vue sur la

mer, le Cap dÁntibes et le parc. Cave et grand garage. Rare ! • SOLE AGENT.

In a luxury residence with park, swimming pool, caretaker & tennis court, large

high floor one bedroom apartment with South terrace. Beautiful view of the

sea, Ćap dÁntibes´ and the park. Cellar + large garage. Rare on the market !

• Réf: 4166

VUE MER

4 PIÈCES CANNES - OXFORD 960.000 €

Dans une résidence de luxe avec gardien, parc et piscine, spacieux 4 pièces

traversant donnant sur terrasse exposée Sud-Ouest bénéficiant dúne très

belle vue mer et parc. Garage et cave. • In a luxury residence with caretaker,

park and swimming pool, spacious 4 room crossing apartment giving onto a

terrace facing South-West and with a lovely sea and park view. Garage and

cellar. • DPE 152. Réf: 4170

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RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER - LUXE

4 PIÈCES CANNES - CROISETTE 1.850.000 €

Entre le Port Canto et l´hôtel Martinez, résidence de standing rénovée, gardien,

luxueux 4P. traversant, étage élevé, double séjour et terrasse Sud face à la

mer. Sublime vue panoramique sur la mer, le Port & lÉstérel. Cave et parking

proche. • Between the Port Canto & the Martinez hotel, luxury residence

recently renovated, caretaker, luxurious 4 room apartment, high floor, double

living room, South terrace. Panoramic view of the sea, the Port & Esterel hills.

Cellar + parking nearby. • Réf: 4173

VILLA SUR LE TOIT

4 PIÈCES CANNES - PROCHE CENTRE 1.155.000 €

Résidence de standing, sécurisée avec belle piscine, luxueuse villa sur le toit

de 4 pièces, double séjour lumineux, grande terrasse paysagée et aménagée,

commerces et écoles à proximité. Cave, garage double, 2 parkings extérieurs.

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penthouse, bright double living room opening onto a large landscaped fitted

out terrace, shops and schools nearby. Cellar, double garage + 2 outdoor

parking spaces. • Réf: 4177

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VILLA MOUGINS - ST. BASILE 395.000 €

Quartier recherché de St Basile, proche commerces, belle villa récente

de 2005 dénviron 200 m², espace terrasse et jardin 1004 m² avec piscine.

Grand garage. Valeur vénale: 1.200.000€. Rente : 1500 € / mois, homme 77

ans, femme 72 ans. • SOLE AGENT. In the sought after area of St Basile, close

to shops, beautiful recent villa from 2005 around 200sqm, 1004sqm terrace &

garden area with pool. Big garage. Market value: 1.200.000€‚ Pension: 1500€/

month, man 77 years, woman 72 years. • Réf: 4151

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LUXE


Au dernier étage dúne petite résidence à proximité immédiate de la

Croisette, 3 pièces intégralement rénové avec des matériaux de qualité.

Séjour sur terrasse exposée Ouest, très belle terrasse 70 m² à aménager sur

le toit. Cave et grand garage. • On the top floor of a small residence near

the Croisette, 3 room apartment completely renovated with quality materials,

living room with terrace facing west. Sitting room leading onto Rooftop terrace

of 70sqm. Cellar and large garage. • DPE 230. Réf: 4182



5 PIÈCES CANNES - GALLIA 1.500.000 €

Résidence historique avec parc et gardien, proche rue dÁntibes et Croisette, 5 pièces dángle de 152 m², dernier étage, double séjour, grande terrasse plein

Sud. Vue mer panoramique. Garage + parking collectif. • In an historical residence with park and caretaker, close to the rue dántibes, 5 room corner apartment

152sqm, last floor, double sitting room, large South facing terrace. Panoramic sea view. Garage + collective parking. • Réf: 4274

RARE

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIECES CANNES - CROIX DES GARDES 440.000 €

Petite copropriété de standing, calme, avec parc, piscine et gardien, lumineux 3P. traversant, profonde terrasse 40 m² et grand jardin privatif donnant plein Sud.

Très agréable vue dégagée sur le parc et la mer. Cave + parking s/sol. • SOLE AGENT. Small luxury residence, quiet, with park, pool & caretaker, bright 3 room

apartment, deep 40sqm terrace & large private garden facing south. Very pleasant view over the park & sea. Cellar + parking. • DPE 108. Réf: 4178

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - CENTRE CROISETTE 745.000 €

Proche de l´hôtel Martinez, dans résidence de standing entièrement rénovée, 2 pièces, étage élevé, avec séjour et cuisine donnant sur terrasse. Vue mer

panoramique. Cave et parking proche.• SOLE AGENT. Near the hotel Martinez, in completely renovated residence, luxurious 1 bedroom apartment, high floor,

sitting room & kitchen giving onto a corner terrace. Panoramic sea view. Cellar & parking close by. • DPE 230. Réf: 4086

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STUDIO CANNES - BANANE 159.000 €

Exclusivité, en dernier étage, emplacement idéal pour ce studio atypique

dénviron 35 m² habitables, climatisation. Idéal investissement locatif ! • SOLE

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air conditioning. Ideal rental investment!

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Proche des plages et commerces, en dernier étage, vaste 2 pièces 47 m² dans

maison bourgeoise plein Sud, cuisine indépendante, séjour ouvrant sur terrasse

Ouest, belles hauteurs sous-plafond, grande cave. Idéal pied-à-terre ou

investissement. • Close to the beaches and shops, on the top floor, large 1-bed

47m² in a stately house facing South, separate kitchen, living room opening

onto the West facing terrace, high ceilings, large cellar. Ideal investment.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

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À 350m des plages de la Croisette, lumineux 2P. ouvrant sur belle terrasse

S/E, vue dégagée sur parc dans résidence de standing, étage élevé avec

ascenseur, cuisine US, climatisation, gardien, faibles charges. Cave, possibilité

de location parking. • SOLE AGENT. 350m from the Croisette beaches, bright

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residence, high floor with elevator, open kitchen, AC, caretaker, low charges.

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traversant au pied des commerces et à 5 minutes de Cannes, résidence récente,

vaste séjour, cuisine US, 2 chambres en suite avec SdD et SdB, garage. • SOLE

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A quelques mètres de la Rue dÁntibes et des plages de la Croisette dans

une résidence de standing avec gardien, lumineux 2P. au calme absolu niché

dans la verdure, séjour, cuisine ind. équipée, chambre, salle de bains, terrasse,

parking sous-sol et cave. • SOLE AGENT. A few meters from Rue dÁntibes and

the Croisette beaches in a luxury residence with caretaker, bright 1-bed in

absolute calm nestled in the countryside, living room, fitted kitchen, bedroom,

bathroom, terrace, underground parking & cellar.

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Vue mer panoramique sur terrasse plein sud dans résidence recherchée de

standing avec commerces et bus au pied de la résidence, superbe prestations

récentes pour ce magnifique 3P, cuis. ind., séjour, 2 chambres en suite. Cave

et parking extérieur. • Panoramic sea view on terrace facing South in soughtafter

luxury residence with shops and bus at the foot of the residence, superb

recent fittings for this magnificent 2-bed, kitchen, living room, 2 suites. Cellar

and outdoor parking.

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3 PIÈCES CANNES - EUROPE 399.000 €

Vaste 3 pièces 85 m² en étage élevé expo Sud/Ouest ouvrant sur terrasse 110

m² à ciel ouvert, cuisine US, 2 chambres, cave et parking. Commerces et bus

au pied de la résidence. Urgent cause départ ! • Large 3-room apartment 85

m² on a high floor facing South / West, opening onto a 110 m² open-air terrace,

open-plan kitchen, 2 bedrooms, cellar and parking. Shops and buses at the

foot of the residence. Urgent!

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3 PIÈCES CANNES - EUROPE 449.000 €

Proche de toutes commodités, au dernier étage, magnifique et lumineux

appartement 4 pièces entièrement rénové ouvrant sur 26 m² de terrasses à

ciel ouvert, cuisine US équipée, 3 chambres, 2 SdD et garage. • JOINT AGENT.

Close to all facilities, on the top floor, beautiful and bright 4-room apartment

renovated throughout, opening onto 26 m² of open-air terraces, fitted open

kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms and garage.

CANNES

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4 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 487.000 €

Vue panoramique collines pour ce vaste 4P. en duplex dans petite copropriété

avec piscine au calme absolu. Cuisine ind. et séjour ouvrant sur belle terrasse

dángle d’environ 60 m², 3 ch.. et SdB à l´ étage avec 14 m² de terrasse. Cave

et double parking. • Panoramic hills view for this vast 3-bed duplex in a small

condominium with pool. Absolute calm. Kitchen and lounge opening onto a

beautiful corner terrace of around 60m², 3 bedrooms and bathroom upstairs

with a 14m² terrace. Cellar and double parking.

URGENT

4 PIÈCES HAUTEURS GOLFE JUAN 499.000 €

Au calme absolu, dans petite résidence avec piscine, vue panoramique mer

pour ce lumineux 4 pièces en duplex dénviron 90 m² avec 2 terrasses plein Sud,

cuisine US, 3 chambres, 2 SdB, garage. • In absolute calm, small residence with

swimming pool, panoramic sea view for this bright 4-room duplex apartment

of about 90 m² with 2 terraces facing South, open-plan kitchen, 3 bedrooms,

2 bathrooms, garage.

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - HESPÉRIDES 550.000 €

Magnifique 2P. dénviron 63 m², cuisine indépendante équipée, vaste séjour

ouvrant sur terrasse dángle de 23 m² avec vue mer, chambre en suite, grand

garage avec cave attenante. Commerces et plages au pied de la résidence.

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large living room opening onto a 23 m² corner terrace with sea view, suite,

large garage with adjoining cellar. Shops and beaches at the foot of the

residence.

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VILLA 4P. MOUGINS 950.000 €

Proche Cannes, magnifique villa 5P. rénovée récemment, terrain plat 1950

m² avec piscine, jeu de boules et practice de golf. Cuisine indépendante,

vaste séjour avec cheminée, chambre de maître de plain-pied, 3 chambres

à l´étage. Véritable coup de cœur ! • Near Cannes, magnificent recently

renovated 5-room villa, 1950m² flat plot with swimming pool, bowling alley and

golf driving range. Separate kitchen, large living room with fireplace, master

bedroom on main floor, 3 bedrooms upstairs. A real favorite!

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Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com


Fondé en 1948

PLAGES À PIED

2 PIÈCES CANNES - PLAGES DU MIDI 277.000 €

A 150m des plages et des restaurants. 2P. rénové, belles prestations, lumineux,

climatisé. Séjour/cuisine US équipée 22 m², chambre + placard, SdE. Pied-àterre

et toute location. Lots: 16. Ch./an : 780 €. Prix hors hono: 264.000 €. Hono:

4,92% • 150m from the beaches and restaurants. Renovated 1-bed, bright,

AC. Living room / fitted kitchen 22 m², bedroom + cupboard, shower

room. Lots: 16. Charges/year: € 780. Price excluding fees: € 264,000. Fees:

4.92%. • DPE : G.

STANDING

2 PIÈCES CANNES - GALLIENI 233.200 €

10’ à pied des commodités, immeuble bon standing. Piscine, gardien, 2P. 49 m²,

calme, sans vis-à-vis, terrasse 14 m² S/O, séjour 23 m², cuisine séparée, SdB. Cave

et parking. Lots: 406. Ch./an : 1.533 €. Prix hors hono: 220.000 €. Hono: 6% TTC.

• Near facilities, upmarket building. Pool, caretaker, 1-bed 49 m², quiet, not

overlooked, S/W facing terrace 14m², living room 23m², kitchen, bathroom.

Cellar and parking. Lots: 406. Ch./year: € 1.533. Price excluding fees: € 220,000.

fees: 6%. • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

COMMODITÉS À PIED

4 PIÈCES CANNES - BAS PETIT JUAS 340.000 €

Appartement 4 pièces 87 m² exposé Est, 3e étage, ascenseur, bon état,

terrasse 30 m², séjour 25 m², cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains,

WC séparé. Cave et un parking. Lots: 33. Ch/an : 2.288 €. Honoraires vendeur.

• 4-room apartment 87 m² facing East, 3rd floor, lift, good condition, terrace 30

m², living room 25 m², separate kitchen, 3 bedrooms, bathroom, separate WC.

Cellar and parking. Lots: 33. Ch / year: € 2.288. Seller fees. • DPE : D

TOUT À PIED

4 PIÈCES CANNES - CENTRE VILLE 466.400 €

Jolie maison de 1991, parfait état, calme, lumineuse, séjour/cheminée, terrasse,

patio, grande cuisine séparée, 3 ch., dressing, SdB, climatisation. Stores-Volets

élec. Lots : 571. Ch./an: 2.471 €. Prix hors hono.: 440.000 €. Hono : 6% TTC. •

Pretty house of 1991, mint condition, quiet, bright, living room / fireplace,

terrace, patio, large kitchen, 3 bedrooms, dressing, bathroom, AC. Electric

blinds. Lots: 571. Ch./year: €2,471. Price excluding fees: €440,000. Fees: 6%.

• DPE : D

TOUT À PIED

5 PIÈCES PEGOMAS 549.000 €

Villa individuelle 135 m², très bon état, terrain 500 m² avec piscine, séjour/

cuisine 52 m² Sud + Est, 4 chambres, dressing, SdB, SdE. Annexes : bureau,

buanderie, atelier, local technique. Prix hors hono.: 522.800 €. Hono acquéreur

: 6% TTC. • Detached villa 135 m², mint condition, 500 m² plot with pool,

living room / kitchen 52 m², South + East, 4 bedrooms, dressing, bathroom,

shower. Annexes: office, laundry, shed. Price excluding fees: € 522,800.

Buyer´s fees: 6%. • DPE : D.

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VUE MER


Beau 3P., dernier étage, calme, lumineux, séjour/Terrasse Sud, vue mer et

Estérel, 2 ch., SdB et SdD, gardien, piscine, garage. A 10´ rue d’Antibes à pied.

Lots: 169. Ch./an: 2.928 €. Prix hors hono.: 580.000 €. Honoraires acquéreur: 6%.

• Nice 2-bed, top floor, quiet, bright, South facing living room & terrace, sea

view, 2 bedrooms, bathroom & shower, caretaker, pool, garage. Near rue

dÁntibes. Lots: 169. Ch./year: € 2.928. Price excluding fees: € 580,000. Buyer´s

fees: 6%. • DPE : D

Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com


Fondé en 1948

BAISSE DE PRIX

6 PIÈCES SUPER CANNES 795.000 €

Secteur prisé, villa provençale de 175 m², 3 niveaux, terrain 2.263 m², piscine,

au calme. Bel espace de vie, séjour / cheminée, cuisine US, coin repas,

4 chambres, 1 bureau, 2 SdB, 1 SdE. Prix hors Honoraires: 760.000 € - Hono.

acquéreur: 4,65%. • Popular area, Provencal villa of 175 m², 3 levels, land 2,263

m², pool, quiet. Beautiful lounge / fireplace, open kitchen, dining area, 4

bedrooms, 1 study, 2 bathrooms, 1 shower room. Price excluding fees: €760,000

- buyer´s fees: 4.65%. • DPE : D

VUE MER

4 PIÈCES CANNES - TASSIGNY 670.000 €

Magnifique bourgeois 4P. de 146 m² alliant le charme de láncien avec une

touche de modernité, vue mer exceptionnelle, très bon état, Résidence

sécurisée, garage, cave. Lots:53. Ch./An: 5.973€. Prix hors hono : 632.500 € Hono.

acquéreur: 5,92%. • Magnificent 3-bed of 146 m² combining the charm of the

old with a touch of modernity, exceptional sea view, mint condition, secure

residence, garage, cellar. Lots: 53. Ch./year: €5.973. Price excluding fees:

€ 632,500. Buyer´s fees: 5.92%. • DPE : C

CANNES

BAISSE DE PRIX

2 PIÈCES CANNES - MOURE ROUGE 399.000 €

Front de mer, vue imprenable, magnifique appartement 2 pièces rénové au

calme 39 m², matériaux de qualité, cuisine US équipé, à pied des plages. Lots:

45. Charges/an: 1.596 €. Prix hors Hono: 380.000 € - honoraires acquéreur: 5%.

• Seafront, breathtaking view, magnificent 1 bed of 39 m², renovated, in a quiet

area, quality materials, fitted open kitchen, walking distance from the beaches.

Lots: 45. Charges / year: € 1,596. Price excluding fees: 380,000 € - buyer´s fees:

5%. • DPE : D

STANDING


Résidence récente, appart. 3 pièces de 75 m², à pied de la Croisette. Véranda

25 m² + terrasse Sud 15 m², traversant, au calme, parfait état, cuisine US équipée.

Lots: 32. Charges/an: 3.000 €. Prix hors Hono: 535.000 € - Hono. acquéreur: 5%.

• Recent residence, 2-bed of 75 m², just steps from the Croisette. Veranda 25

m² + terrace 15 m², South, crossing, quiet, mint condition, fitted open kitchen.

Lots: 32. Charges / year: € 3,000. Price excluding fees: € 535,000 . buyer´s

fees: 5%. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER


Proche Martinez, face mer, résidence de standing, appartement moderne 3

pièces de 87,45 m², excellent état, Sud avec terrasse, 2 ch., SdD, SdB, 3 WC,

Invest. locatif. Lots: 64. Charges/an: 3.456€. Prix hors Hono. : 1.400.000 € -Hono

acq.: 5% • Near Martinez, facing the sea, luxury residence, modern 2-bed of

87.45m², mint condition, South, terrace, 2 bedrooms, shower, bathroom, 3

WC. Lots: 64. Charges / year: € 3,456. Price excluding fees : € 1.400.000

-buyer´s fees: 5%. • DPE : D

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AU CALME

VILLA 10P. SAINT-JEAN-DE-LÉSTÉREL 1.575.000 €

Dans un parc résidentiel sécurisé avec tennis, au calme, magnifique propriété

comprenant 2 villas contemporaines rénovées pour une surface totale dénv.

300 m², 5 ch., un bureau, 2 garages, parking, sur un terrain 10.379 m². Lots:20.

Ch/an: 1.200 €. • In a secure residential park with tennis, quiet, magnificent

property comprising 2 contemporary villas, renovated, for a total surface of

about 300 m², 5 bedrooms, a study, 2 garages, parking, on a plot of 10.379m².

Lots: 20. Ch / year: € 1,200. • DPE: E

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CANNES

TERRAIN 2800 M² VUE MER

8 PIÈCES MANDELIEU 1.990.000 €

Au calme, 340 m² sur magnifique terrain planté dóliviers, de citronniers, de

mimosas, vue mer de toutes les pièces, double salon cheminée, 7 chambres,

6 douches/bains. Piscine, grenier, alarme, cave à vins, garage, buanderie.

• Quiet setting, 340 m² on magnificent grounds planted with olive trees, lemon

trees, mimosas, sea view from all rooms, double living room with fireplace, 7

bedrooms, 6 showers / baths. Pool, alarm, wine cellar, garage, utility room.

VILLA DÉXCEPTION

7 PIÈCES MANDELIEU 5.500.000 €

Sur un terrain de 2300 m², vue mer, piscine, très belle contemporaine de 380

m², salon 120 m² avec cheminée, terrasses. 6 chambres, 6 douches / bains,

hammam, salle de cinéma, cave à vin dans la roche, alarme, garage 84 m².

• On a plot of 2300 m², sea view, swimming pool, gorgeous contemporary villa

380 m², 120 m² lounge with fireplace, terraces. 6 bedrooms, 6 showers / baths,

hammam, cinema room, wine cellar carved in the rock, alarm, garage 84 m².

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER FÉERIQUE

7 PIÈCES SUPER CANNES 2.350.000 €

Piscine à débordement, jacuzzi, très grandes terrasses, belle cuisine, double

salon, 5 suites dont 1 parentale, 5 douches et bains, 5 dressings, salle de sport,

pièce forte, sauna, cave à vin, garage. • Infinity pool, jacuzzi, very spacious

terraces, beautiful kitchen, double living room, 5 suites including 1 master

bedroom, 5 showers and baths, 5 dressing rooms, gym, strongroom, sauna,

wine cellar, garage.

CHARME ET VUE MER

5 PIÈCES ANTIBES 903.120 €

Beaucoup de charme pour cette provençale de 220 m² sur un terrain arboré

de 1450 m² avec piscine et vue mer, intérieur contemporain, 3 chambres, 2

bains, 1 salle de billard, plusieurs terrasses, parkings, proche commerces et

transports. • Plenty of charm for this Provencal house of 220 m² on 1450 m²

of wooded land with swimming pool and sea view, contemporary interior,

3 bedrooms, 2 baths, 1 billiard room, several terraces, parking lots, close to

shops and transport.

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TERRASSE 50M² VUE MER

4 PIÈCES CANNES 1.990.000 €

A 2 pas de la Croisette et de ses plages, vue mer, résidence standing prisée,

beau 90 m² très lumineux, belle terrasse dángle de 50 m², cuisine US, salon,

3 chambres, 3 bains. Dressings, clim, garage 2 voitures, proche commodités.

• Just steps from the Croisette, sea view, popular upmarket residence,

beautiful 90 m² apt. - very bright, beautiful corner terrace of 50 m², kitchen,

living room, 3 bedrooms, 3 baths. Dressings, AC, 2 car garage, close to

amenities.

CROISETTE ACCÈS PMR

3 PIÈCES CANNES - CROISETTE 848.000 €

Joli rez-de-jardin de 3 pièces offrant un accès handicapé depuis la Croisette,

51 m² avec salon et cuisine semi ouverte, 2 chambres, 1 salle de douches, 1

terrasse de 70 m², climatisation, 1 cave. Proche toutes commodités. • Nice

2-bed on garden level offering a disabled access from the Croisette, 51

m² with living room and semi open kitchen, 2 bedrooms, 1 shower room, 1

terrace of 70 m², air conditioning, 1 cellar. Close to all amenities.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

COMME UNE MAISON


Face aux plages de la Croisette, offrant 70 m² de terrasse et jardin, vous

entrez directement depuis la Croisette dans un très beau 83 m² avec salon,

cuisine ouverte sur autre terrasse, 2 chambres, salle de bains, douche, clim.

• Facing the Croisette beaches, enjoying 70 m² of terrace and garden, enter

directly from the Croisette in this gorgeous 83 m² apt. with living room, kitchen

opening on a 2nd terrace, 2 bedrooms, bathroom, shower, air conditioning.

PISCINE VUE MER

10 PIÈCES MOUGINS 2.650.000 €

En position dominante sur un terrain de 5250 m² avec piscine, cette villa

vous offre 456 m² de surface habitable, double living, cuisine équipée,

7 chambres, 6 bains et douches, 7 parkings, 2 garages. • In a dominant

position on a plot of 5250 m² with swimming pool, this villa offers 456m² of living

space, double living room, fitted kitchen, 7 bedrooms, 6 baths and showers, 7

parking spaces, 2 garages.

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BAIE DE CANNES


Magnifique 2 pièces moderne de 65 m² avec terrasse de 25 m² face mer. Salon donnant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée, une chambre de maître

avec sa salle de douche, toilette et dressing, une salle de douche et wc, parking. • Stunning 2-room apartment of 65 m² with a sea facing terrace of 25 m².

Living room giving onto the terrace, equipped kitchen, master bedroom with shower room, toilet & dressing room, shower room, parking. • Mobile : 06 60 24 52 40

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 1.050.000 €

En dernier étage dans résidence récente, magnifique 3 pièces de 70 m² avec deux terrasses de 20 m² et 17,70 m² et toit terrasse de 61 m². Salon et salle à manger,

cuisine équipée, 2 chambres, 1 SdB avec WC, 1 SdD avec WC, parking. • SOLE AGENT. Recent residence, outstanding top floor apartment of 70 m²; 2 terraces of

20 m² & 17,70 m², roof terrace of 61 m². Living/dining room, fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room. Parking. • Mobile : 06 60 24 52 40

DIRECT MER ET PLAGES

3 PIÈCES CANNES - CROISETTE 790.000 €

Face mer et Croisette, très beau 3 pièces de 63 m² avec profonde terrasse de 17,45 m² face à la mer et plages, entrée, double salon et salle à manger, cuisine

ouverte équipée, 2 chambres, 1 SdB, 1 SdD, 1 wc, garage en location. • Facing the sea and Croisette, beautiful 2-bed 63 m² with deep terrace 17.45 m²,

entrance, living & dining room, fitted open kitchen, bathroom, shower, wc. • Mobile : 06 64 70 48 01

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DE PLAIN-PIED

VILLA PEGOMAS

1.190.000 €

Magnifique villa de 164 m² dont un studio attenant de 20 m², entièrement rénovée, piscine exotique à débordement chauffée et éclairée de nuit, cuisine d´été et

pool house, double garage de 40 m² + dépendance de 40 m². Un havre de paix au calme absolu ! • Magnificent villa of 164 m² including an adjoining studio of

20 m², renovated throughout, heated infinity pool, summer kitchen and pool house, double garage of 40 m² + outbuilding of 40 m². A haven of peace in absolute

calm! • Mobile : 06 64 70 48 01

CANNES

RÉSIDENCE AVEC PISCINE


Spacieux 2 pièces traversant de 50 m² avec deux terrasses, résidence de

standing avec piscine. un séjour / salle à manger donnant sur pleine vue

mer, cuisine indépendante, belle chambre, SdD, WC. Parking. • Spacious

1-bed 50 m² with 2 terraces, luxurious residence with pool. Living / dining room

overlooking the sea, kitchen, beautiful bedroom, shower room, WC. Car park.

• Mobile : 06 64 70 48 01

DERNIER ÉTAGE


Accès direct plages pour ce grand 2 pièces de 51 m² avec belle terrasse ouest

de 14 m², salon et chambre donnant sur la terrasse, cuisine neuve équipée,

salle de bains, WC ind. Parking collectif. • Direct access to the beaches

for this large 1-bed of 51 m² with a West facing terrace of 14 m², lounge &

bedroom onto the terrace, new fitted kitchen, bathroom, WC. Parking lot.

• Mobile : 06 60 24 52 40

RIVIERA

SELECTIONS

A DEUX PAS DES PLAGES


3 pièces entièrement rénové de 55,12 m² avec terrasse sud de 10,24 m²

au calme. Salon et salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine ouverte

équipée, deux chambres, deux salles de douche, toilette. • Renovated 2-bed

of 55.12 m² with 10.24 m² of South facing terrace in a quiet area. Living & dining

room onto the terrace, fitted open kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms, WC.

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STUDIO CANNES - ALEXANDRE III 165.000 €

Studio en étage de 29,14 m² habitable avec loggia, séjour de 14,60 m²,

cuisine semi équipée, une salle de douche, un toilette indépendant, une

grande loggia de 6,60 m². Un garage en sous-sol et une cave. • On high floor,

1-room apartment of 29,14 m² with loggia. Living room of 14,60 m², kitchen,

shower room, toilet, large loggia of 6,60 m². Underground garage and cellar.

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Dans une résidence service sur les hauteurs de Cannes, 2 pièces dénviron 54

m² en dernier étage, 2 balcons avec très bel aperçu mer, joli parc. Différents

services sont proposés dans la résidence : réception, restaurant, transports. A

rafraîchir. • In a service residence located on the heights of Cannes, top floor

apartment of approx. 54 sqm with 2 balconies enjoying a nice distant sea view.

Many services are provided in the residence : caretaker service, restaurant,

transport. To refurbish. • DPE : D

MAISON LE CANNET - TIGNES 340.000 €

Dans une impasse au calme, maison 50 m² + dépendances 29 m² sur terrain

arboré de 382 m². Chauffage gaz. Climatisation. Modernisations totales à

prévoir. Rare à ce prix. • In a quiet dead-end, on a plot of land of 382 m²

planted with trees, 50 m² house + outbuildings of 29 m². Air conditioning and

gas heating. The house needs to be entirely refurbished. A rare offer at this

price ! • DPE : E

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SELECTIONS

MAISON LE CANNET 2.350.000 €

Vue mer époustouflante sur la baie de Cannes pour cette jolie maison de

caractère dúne surface de 230 m² (6 chambres) avec garage, maison

de gardien 42 m², piscine, terrasses. Terrain de 2420 m². Emplacement

exceptionnel. • Top location! Beautiful 6-bedroom house of 230 sqm with lots of

charm, enjoying breathtaking sea views over the bay of Cannes. Land of 2420

sqm with swimming pool and terraces. In addition: garage and caretaker´s

house of 42 sqm. • DPE : D


A deux pas de la Croisette et du Palm Beach, dans résidence de standing, 3

pièces traversant de 82 m² en étage élevé avec profonde terrasse, balcon et

cave. Belle vue mer et verdure. • A stone´s throw from la Croisette and Palm

Beach area, in a select residence, on high floor, 3-room apartment of 82 sqm

on dual aspect. Deep terrace, balcony and cellar. Beautiful view of the sea

and surrounding greenery. • DPE : E

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COUP DE COEUR ASSURÉ

MAISON MOUGINS - PICASSO 1.250.000 €

Sur un terrain de presque 3000 m² avec jardin paysager, maison en pierre

d’environ 250 m² avec terrasses, sous-sol, grenier aménagé, garage, piscine

et son pool house. Vue panoramique jusqu’à la mer et l’Estérel. • On a plot

of almost 3000 m² with a landscaped garden, stone house of approx. 250 m²

with terraces, basement, fitted attic, garage, swimming pool and pool house.

Panoramic view all the way down to the sea and Esterel mountains. • DPE : C

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Dans une résidence bien tenue, 3 pièces traversant avec long balcon exposé

au sud. Climatisation. Grand potentiel de rénovation. Cave. A deux pas de la

Croisette et de la rue dÁntibes. Idéal pied à terre ou investissement locatif. A

visiter rapidement • In a well-maintained residence, crossing apartment with a

south facing balcony. A/C. Cellar. Many possibilities... Great location right next

to La Croisette & rue dÁntibes. Perfect investment for rental income or second

home. Must see! • DPE : E

TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ


Dans très bel immeuble bourgeois avec ascenseur, parc et gardien, très

bel appartement de 145 m² avec terrasse, magnifiques volumes et hauteur

sous plafond de 4,20 m. Aperçu mer et vue collines. Charme de láncien,

cheminée, parquet. Parking collectif. • In a beautiful bourgeois building with

lift, park & caretaker, stunning apartment of 145 sqm with terrace. Ceiling

height of 4,20 m. Distant sea view & hills view. Antique features: wooden floor,

antique fireplace. Communal parking. Lots of charm. • DPE : C

2 PIÈCES CANNES - CARLTON 546.000 €

Dans une résidence de grand standing à deux pas de la Croisette, 2 pièces de

52 m² en étage élevé avec terrasse de 14 m². Aperçu mer latéral. Climatisation.

Nombreux rangements. • A walk away from La Croisette, in a luxury residence,

2-room apartment of 52 sqm on high floor. Terrace of 14 sqm. Sea view. Air

conditioning. Many storage spaces. • DPE : C

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

4 PIÈCES LE CANNET - PAUL DOUMER 210.000 €

Dans une résidence bien tenue, 4 pièces traversant nord/sud d’environ 67 m²

avec 2 balcons, cave et parking extérieur. Climatisation. • In a well maintained

residence, crossing 4-room apartment of approx. 67 sqm on north/south

exposure, air conditioning, 2 balconies, cellar and outdoor parking space.

• DPE : D

STUDIO CANNES - CROISETTE 399.000 €

En étage élevé dúne résidence très réputée, magnifique studio de 40 m²,

récemment rénové. Terrasse fermée en exposition ouest avec belle vue

dégagée. Emplacement déxception à quelques pas de la Croisette. Idéal

pied-à-terre ou location saisonnière. • In a famous residence, on high floor,

stunning studio of 40 sqm recently renovated. West facing loggia with open

view. Amazing location just a walk away from the Croisette Boulevard. Great

investment for summer rental or second home.• DPE : D

MAISON SUPER CANNES - VALLAURIS 800.000 €

Dans secteur de prestige, très jolie maison à terminer (permis à poursuivre) sur

terrain 2 300 m². Actuellement 190 m² sur 2 niveaux + dépendances. Terrasses.

Vide sanitaire. Vue ouest dégagée sur collines. • In a prestigious environment,

west facing, lovely villa to finish (building license to be continued). Current

living area of 190 sqm spread over 2 levels + outbuildings, terraces and crawl

space. Open view to the surrounding hills. Land of 2 300 sqm.

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3 PIÈCES MOUGINS LE HAUT 222.000 €

Dans une résidence de standing avec piscines, tennis, 3 pièces entièrement

rénové (finitions de qualité), avec jolie terrasse et cave. Calme. Tous les

commerces à proximité, crèches, écoles. • In a select residence with swimming

pools and tennis court, 3-room apartment renovated throughout with quality

finishings. Lovely terrace and cellar. Quiet spot near all shops, nursery and

schools. • DPE : D

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VILLA/TOIT CANNES - CARNOT 890.000 €

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Véritable villa sur le toit de 170 m², ascenseur privatif, centre-ville, très belle vue citadine et dégagée sur les collines à 280°, terrasse 200 m². 4 chambres, un bureau,

un séjour de 45 m², 2 SdB, 2 Wc, barbecue, un patio. Un cellier, une cave et garage en sous-sol. • In the town centre, penthouse of 170 sqm enjoying a panoramic

280° view over the city and surrounding hills. The apartment features a terrace of 200 sqm, 4 bedrooms, a study, a living room of 45 sqm, 2 bathrooms, 2 toilets, a

patio with BBQ, a pantry, a cellar and underground garage.

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SELECTIONS

4 PIÈCES CANNES - BANANE 1.370.000 €

Dans une résidence neuve en plein coeur de Cannes et à seulement 100 mètres de la Croisette. Appartement neuf de 131 m², composé dúne entrée, séjour

avec cuisine meublée et équipée, terrasse, salon TV, 2 chambres en suite avec salle de bains et dressing. 2 parking en sous-sol. • In a newly built residence

situated in the heart of Cannes, at 100m from La Croisette, apartment of 131 sqm in new condition. Entrance hall, living room with equipped and furnished

kitchen, terrace, TV lounge, 2 bedroom suites with bathrooms and dressing rooms. Underground 2 parking spaces.

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3 PIÈCES CANNES - CARLTON 1.250.000 €

Entre Croisette et rue dÁntibes. Etage élevé, rés. de standing, luxueux 3P. de 95 m², vue sur la mer et le célèbre Carlton. Prestations haut de gamme. Entrée,

cuisine équipée, vaste séjour ouvrant sur terrasse, ch. de maître avec dressing et SdD, ch. en suite avec pl. et SdE privative…Pkg s/sol et cave. • Between

Croisette & rue dÁntibes. High floor, luxury residence, luxury 3-room apartment of 95 m² with views of the sea & the famous Carlton. High-end services. Entrance,

fitted kitchen, large living room opening onto terrace, 2 ensuite bedrooms with dressing room & shower room... Pkg & cellar. • DPE : D

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SELECTIONS

VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE

4 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 1.800.000 €

Au cœur de la Californie, dans petite résidence fermée. Offrant une des plus belles vues sur la baie de Cannes. Magnifique 4P. contemporain de 130 m², ouvrant

sur terrasse/jardin avec piscine privative! Séjour double avec cuisine US haut de gamme, 3 ch. avec SdD privatives. Garage, 2 parkings. Unique! • In the heart

of California, in a small closed residence, with one of the most beautiful views of the bay of Cannes. Magnificent contemporary 4-room apartment of 130 m².

Terrace/garden with private pool! Dble living room & high-end US kitchen, 3 bedr. with private bathroom. Garage, 2 parking spaces. Unique! • DPE : D


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2 Pièces de 46,37 m² L.C. situé dans une résidence sécurisée, parking collectif,

cave, 5 mn à pied du centre-ville. • SOLE AGENT. 1 bedroom apartment of

46.37 m² Carrez, located in a secure residence, parking lot, cellar, just steps

from the city center. • DPE : D. Réf : 2729.

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Appartement profitant dúne terrasse jardin de 19 m² exposée Ouest, situé

dans une résidence de standing, parc, piscine, cave. Possibilité dún box en

sus. • SOLE AGENT. Apartment enjoying a 19 m² garden terrace facing West,

located in a luxurious residence, park, swimming pool, cellar. Optional box.

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RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER

2 PIÈCES LE CANNET - BAS BRÉGUIÈRES 239.000 €

Beau 2 pièces de 53,06 m² L.C. profitant dúne spacieuse terrasse de 15 m²

exposé plein sud prolongée dúne vue mer. Situé au pied des commerces.

Possibilité dún box en sus. • Beautiful 2-room apartment of 53.06 m² Carrez

enjoying a spacious 15 m² terrace facing South, extended by a sea view.

Located at the foot of shops. Optional box. • DPE : D. Réf : 2737

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3 PIÈCES CANNES - RUE DÁNTIBES 265.000 €

Appartement de 37,16 m² L.C. profitant dúne terrasse de 7 m² en étage élevé,

situé dans une résidence récente sécurisée, au pied de la Croisette. Cave.

• SOLE AGENT. Apartment of 37.16 m² Carrez enjoying a 7 m² terrace on a high

floor, located in a recent secure residence at the foot of the Croisette. Cellar.

• DPE : D. Réf : 2745

VILLA MANDELIEU - CAPITOU 585.000 €

Villa provençale de 5 pièces, situé au calme, sur un terrain de 1000 m², profitant

dún double séjour avec cheminée, box fermé, abris pour 2 voitures. Proche

de toutes commodités. • Provencal 5-room villa, quiet location, on a 1000 m²

plot, enjoying a double living room with fireplace, closed box, shelters for 2

cars. Close to all amenities. • DPE : D. Réf : 2720

3 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 559.000 €

Lumineux 3 pièces de 106,48 m² L.C. profitant dúne profonde terrasse de

30 m², double séjour de 45 m², parking, cave, possibilité dún box en sus.

Proche toutes commodités. • Bright 3-room apartment of 106.48 m² Carrez

taking advantage of a deep terrace of 30 m², double living room of 45 m²,

parking space, cellar, optional box. Close to all facilities. • DPE : D. Réf : 2733

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SUPERBE APPARTEMENT


Secteur résidentiel, dernier étage, vue mer et verdure, résidence calme,

piscine, 3P. 82 m², terrasse de 14 m² vue mer, solarium de 112 m² avec très jolie

vue mer, 1 cave, 1 garage et 1 parking sous-sol. Bien en copropriété. Charges

annuelles de 3500€. • Residential area, top floor, sea view, greenery, quiet

residence, pool, 2-bed 82 m², terrace of 14 m², solarium of 112 m² with stunning

sea view, 1 cellar, 1 garage and 1 underground parking. Co-ownership. Annual

charges of € 3,500.

PRESTATIONS MAGNIFIQUES

4 PIÈCES CANNES - PLAGES DU MIDI 510.000 €

Bénéficiant dún aperçu mer, 4 pièces de 85 m² LC, terrasse de 18,02 m²,

entièrement rénové avec de superbes prestations contemporaines, un

garage et une cave. Bien en copropriété de 212 lots. Charges annuelles

de 3720€. • Enjoying a sea view, 3-bed of 85 m² renovated throughout with

superb contemporary amenities, terrace of 18.02 m², a garage and a cellar.

Co-ownership - 212 lots. Annual charges € 3,720.

CANNES

GRANDE TERRASSE VUE MER


Au calme, résidence de standing sécurisée piscine, vue mer pour ce 2 pièces

de 55 m² et 32 m² de terrasse, cave et garage. Bien en copropriété de 12 lots

principaux. Charges annuelles de 3600€. • In a quiet, secure residence with

swimming pool, sea view for this 1-bed of 55 m² and 32 m² of terrace, cellar and

garage. Property in joint ownership - 12 main lots. Annual charges of € 3,600.

EMPLACEMENT IDÉAL


Emplacement idéal pour location saisonnière ou pied-à-terre, 2 pièces

climatisé 40 m² comprenant une entrée, un séjour avec coin kitchenette, une

salle déau avec toilettes. 3ème étage avec ascenseur. Bien en copropriété.

Charges annuelles de 1320€. • Ideal location for seasonal rental or pied-àterre,

air-conditioned 1-bed 40m² with entrance, living room with kitchenette,

shower room with toilet. 3rd floor with elevator. Co-ownership. Annual charges

of €1320.

RIVIERA

SELECTIONS

IDÉAL PIED-À-TERRE

2 PIÈCES CANNES - CLÉMENCEAU 328.600 €

A deux pas des plages du Midi, 2/3 pièces climatisé 46.34 m² refait, comprenant

un séjour avec cuisine, 2 coins chambre, une salle déau, toilettes ind. 1er

étage sans ascenseur. Bien en copropriété. Charges annuelles de 1320€. • Just

steps from the Midi beaches, air-conditioned 2/3-roomed 46.34 m², renovated,

including a living room with kitchen, 2 bedroom areas, a bathroom, separate

toilet. 1st floor without elevator. Property in co-ownership. Annual charges

of€1320.

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VASTE APPARTEMENT

2 PIÈCES LE CANNET - CENTRE-VILLE 315.000 €

Secteur du Square Carnot, résidence sécurisée à deux pas de toutes les

commodités, 2 pièces de 67 m². Une place de parking privée extérieure et une

cave. Bien en copropriété de 122 lots principaux. Charges annuelles de 1540€.

• Square Carnot area, secure residence close to all amenities, 1-bed of 67 m².

A private outdoor parking space and a cellar. Property in joint ownership - 122

main lots. Annual charges of €1540.

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MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

VUE MER

VILLA MANDELIEU-LA-NAPOULE 3.750.000 €

Superbe Contemporaine offrant un panorama unique sur la mer. Située au

cœur de La Napoule à pied des plages, 1 chambre de maitre, 3 chambres avec

SdD, piscine chauffée, salle de sport, garage & cave. • Superb contemporary

villa offering a unique panoramic sea view. Located in the heart of La Napoule

within walking distance from the beaches, 1 master bedroom, 3 bedrooms

with shower room, heated pool, gym, garage & cellar. • Réf : 2224576

VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE

VILLA THÉOULE-SUR-MER 1.950.000 €

Magnifique villa dans domaine fermé, 280 m², séjour de 80 m² entouré de

baies vitrées offrant une splendide vue mer panoramique. 6 chambres, atelier,

garage. Terrain 1090 m² et piscine. • Magnificent villa in closed domain, 280 m²,

80 m² living room surrounded by bay windows offering a splendid panoramic

sea view. 6 bedrooms, shed, garage, 1090 m² of land and swimming pool.

• Réf : 2747011

RIVIERA

SELECTIONS

FACE AUX PLAGES

3 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 750.000 €

Face aux plages du centre de Théoule, magnifique duplex 3P. en dernier

étage, rénové avec de belles prestations. 85 m² sur 2 niveaux, splendide vue

mer ainsi que sur la Baie de Cannes. Garage. • Facing the beaches of the

center of Théoule, magnificent 2-bed duplex on the top floor, renovated with

refined amenities. 85 m² on 2 levels, splendid sea view as well as on the Bay of

Cannes. Garage. • Réf : 2389806

VUE MER PANORAMIQUE

2 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 490.000 €

Très beau 2P. climatisé de 54 m² avec terrasse de 29 m² vue mer panoramique

& collines. Dans luxueux domaine gardé avec magnifique piscine, à pied du

village de Théoule. Stationnement facile. • Gorgeous air-conditioned 1-bed

of 54 m² with 29 m² terrace enjoying panoramic sea & hills view. In a luxurious

guarded domain with magnificent pool, just steps from the village of Théoule.

Easy parking. • Réf : 3916155

DOMINEZ LA MER

2/3 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 450.000 €

Dans résidence recherchée dominant la Méditerranée avec piscine,

appartement de 80 m², 6 couchages, 1 ch. + 2 cabines 2 places, vue mer

panoramique, belle terrasse, parking. Expo S/E. Calme absolu. • In a soughtafter

residence overlooking the Mediterranean with swimming pool, 80 m²

apartment, 6 beds, 1 bedroom + 2 double cabins, panoramic sea view,

beautiful terrace, parking. Facing S / E. Absolute calm. • Réf : 3216475

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VUE MER & PORT

1 PIÈCE EXCLU - MANDELIEU-LA-NAPOULE 190.000 €

Résidence avec piscine, proche plages et commerces, beau studio alcôve

avec magnifique vue mer, baie de Cannes, Marina et piscine. Séjour, coin nuit,

SdD /wc, cuisine indépendante, balcon et cave • SOLE AGENT. Residence

with swimming pool, close to beaches & shops, beautiful alcove studio with

magnificent sea view over the Cannes bay, the Marina & the pool. Living room,

sleeping area, shower room, detached kitchen, balcony & cellar. • Réf : 3632871


SUPERBE VILLA VUE MER

VILLA MANDELIEU - LES COLLINES 998.000 €

Sur les collines de Mandelieu, au calme absolu, vue mer panoramique, magnifique villa de 4 pièces avec piscine à débordement. Atelier, cave à vins et grand

garage. Coup de coeur assuré. • Nestled on the hills of Mandelieu, in a peaceful environment, stunning 4-room villa boasting a panoramic sea view. Workshop,

wine cellar, big garage and overflowing swimming pool. Love at first sight! • Réf : 3058451


RIVIERA

SELECTIONS

VUE DEGAGÉE MER

VILLA MANDELIEU - LES COLLINES 890.000 €

Villa vue mer & Estérel 255 m² plein sud, espace à vivre de 70 m², 5 chambres, terrasse avec barbecue de 200 m², jardin bucolique de 2729 m² avec grande

piscine. Cave, atelier, 6 stationnements. • Due south villa of 255 sqm enjoying sea and Esterel mountains view. Living room of 70 m², 5 bedrooms, terrace of 200

m² with BBQ, lush garden of 2729 m² with a large swimming pool. In addition, cellar, workshop and 6-car parking space. • Réf : 2882607


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CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA THÉOULE-SUR-MER 1.395.000 €

Villa avec vue mer à proximité des plages du village. La maison comprend

une chambre de maître avec SdB et dressing, deux chambres partageant

une SdD, séjour et cuisine ouvrant sur terrasse et piscine, studio indépendant.

Parking privé. • JOINT AGENT. Villa with sea views near beaches of the village.

The house includes a master bedroom with bathroom & dressing, 2 bedrooms

sharing a shower room, living room and kitchen opening onto terrace and pool

area, independent studio. Private parking.

VUE MER PANORAMIQUE

MAISON THÉOULE-SUR-MER 980.000 €

Maison du début du XX siècle située dans un quartier recherché, surplombant

toute la Baie et la mer, jouissant d’un ensoleillement à l’année optimal. Séjour

et cuisine ouvrant sur le jardin et les terrasses ; 2 chambres dont 1 grande.

Garage. • House of the early 20th century, overlooking the entire bay and

the sea, enjoying sunshine all year round. Full of charm and history this house

includes a living room, a kitchen opening onto the garden and terraces ;

upstairs 2 bedrooms.

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER PANORAMIQUE

VILLA LE TRAYAS 1.950.000 €

Située dans un domaine privé, la villa comprend un double séjour, un coin

bureau, une salle à manger, une vaste cuisine, 5 chambres dont 3 suites et 2

chambres avec salle de douche, et une salle de jeux. Garage. • Located in

a private domain, the villa comprises a double living room, a study, a dining

area, a large kitchen, 5 bedrooms including 3 ensuites and 2 bedrooms sharing

a shower room, and a games room. Garage.

LES PIEDS DANS LÉAU

3 PIÈCES LE TRAYAS 545.000 €

Bel appartement situé dans résidence les pieds dans léau avec piscine

chauffée et accès direct à la mer, jouissant dúne vue à couper le souffle et

comprenant un beau séjour ouvrant sur la terrasse de 100 m², dúne cuisine,

de 2 chambres. • Beautiful apartment located in a waterfront residence with

heated swimming pool overlooking the sea, direct access to the sea, enjoying

breathtaking views and composed of a living room opening onto terrace of

100 sqm, kitchen and 2 bedrooms.

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VUE MER PANORAMIQUE

VILLA LE TRAYAS 1.695.000 €

Villa néo-provençale avec vue à couper le souffle sur les hauteurs du Trayas.

La villa dispose dún vaste double séjour ainsi que dúne cuisine américaine

ouvrant sur la terrasse et la piscine. 2 chambres en suite, 2 chambres avec une

SdB et un bureau. • Neo-Provençal villa with breathtaking view on the heights

of Le Trayas. The villa has a large double living room and an open plan kitchen

opening onto the terrace and the swimming pool. 2 en suite bedrooms, 2

bedrooms with a bathroom and an office.

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3/4 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 895.000 €

Vaste appartement de 116 m² LC jouissant dúne vue panoramique sur la

Baie de Cannes au calme absolu, proche des commodités avec piscine. Il

comprend un double séjour, 2 grandes chambres / 2 SdB, vaste dressing

converti en chambre enfant, garage et cave. • SOLE AGENT. Apartment of

116 sqm enjoying panoramic views over Cannes Bay and total privacy, close

to all shops & beaches, in residence with swimming pool. Dining & living area,

2 large bedrooms with 2 bathrooms, small child bedroom, garage and cellar.

VUE PANORAMIQUE

VILLA THÉOULE - LE TRAYAS 1.050.000 €

Villa dárchitecte construite en 2000 avec vue panoramique sur lÉstérel et la Figueirette. Totalisant 205 m² sur 2 niveaux, la maison comprend un séjour, salle à

manger avec cuisine attenante, 4 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d eau. Ensoleillement toute lánnée. 4 parkings. • Beautiful villa on Theoule´s hills in Le

Trayas, with panoramic view of the Esterel and La Figueirette. Totalising 205sqm on 2 levels, the villa is composed of a living room, dining room with adjoining

kitchen, 4 bedrooms, 1 bathroom and 2 shower rooms. Sun all-year-round. 4 parking spaces. Parking.


RIVIERA

SELECTIONS

VILLA THÉOULE - LE TRAYAS 1.790.000 €

Villa de 320 m² en excellent état avec vue mer sur Miramar, le port, les îles de Lérins. Superbe terrain plat de 2020 m² arboré avec piscine, terrasses, petit chalet

et mini terrain de golf. La villa comporte 4 chambres, un séjour, une cuisine dînatoire, un 2P. indépendant et un appartement de gardien. • Villa of 320sqm in

perfect condition enjoying panoramic views over the port of Miramar and Lerins islands. Beautiful flat land with swimmingpool, terraces and golf green. The main

villa provides with 4 bedrooms, an independent 2-room apartment and caretaker´s studio.

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baie de Cannes, les îles de Lérins & le massif de lÉstérel. Surface rdc et premier

étage 350 m² + un sous-sol de 250 m².• Magnificent villa to be completed

on a plot of 2100 m². Marvelous view of the bay of Cannes, the Lerins Islands

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Sud, piscinable. RDJ : Séjour avec cheminée, cuisine ind. am. & équipée. Salle

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zone, villa of 99 m² on a plot 675 m² facing South, pool. Garden fl.: lounge

with fireplace, fitted open kitchen. Shower, WC. 1st: 2 bedrooms, bathroom.

Garage. • DPE : D. Réf. 624

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RARE AU VILLAGE

2 PIÈCES LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL 210.000 €

Appartement de 58 m², sain, à rafraîchir. Entrée, séjour, cuisine indépendante

aménagée et équipée, une chambre, une salle déau, wc. Terrasse de 50 m².

• Apartment of 58 m², clean, to be refreshed. Entrance, living room, detached

fitted kitchen, bedroom, shower room, WC. 50 m² terrace. • DPE : D. Réf. 622

LES ADRETS IMMOBILIER

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83600 - Les Adrets de l’Estérel

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DOMAINE SÉCURISÉ


Villa de 200 m² sur terrain de 1200 m², vue mer & Estérel. Double séjour sur terrasse de 100 m² et piscine à déb. Cuisine ouv. 3 Ch. 2 SdB, wc. Un studio. Etage : une

Ch. ouverte sur une loggia. 1 Ch. avec dressing. Garage. Clim. • 200m² villa on a 1200m² plot, sea view & Esterel. Double living room on a 100m² terrace, pool.

Open kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, WC. A studio. 1st: a bedroom onto loggia. 1 bed with dressing. Garage. AC. • DPE : D. Réf. 558.


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Surface habitable de 155 m² + apt. de 80 m². Séjour avec cheminée, ouverte sur une grande terrasse. Cuisine ouv. 2 Ch. avec SdB. 1 Ch. avec douche. Apt.:

séjour - cuisine ouv. 1 Ch. avec dressing. SdE, WC. Bureau. • Living area of 155m² + apt. of 80m². Living room with fireplace, large terrace. Open kitchen, 2

bedrooms with bathroom. 1 bedroom with shower. Apt.: lounge, open kitchen. 1 bedroom with dressing. Shower, WC. Study. • DPE : B. Réf. 627

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PROPRIÉTÉ SAINT JEAN-DE-LÉSTÉREL 1.490.000 €

Plain-pied, dúne surface de 210 m² plus annexes, vue imprenable sur la baie de Cannes, terrain paysagé de 8355 m². Salon spacieux avec cheminée,

3 chambres ouvrant sur patio, cuisine moderne équipée. Maison dínvités. • Single storey villa 210 m² plus annexes, breathtaking view over the bay of Cannes,

landscaped grounds of 8355 m². Spacious living room with fireplace, 3 bedrooms opening onto patio, modern fitted kitchen. Guest house. • DPE : E Réf. 591

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VILLA 5P/6P. GRASSE 379.000 €

Sur les hauteurs en position dominante à 10 minutes à pied du centre ville, très jolie maison de ville de 2 logements (3P. + 2P.) réunis par un escalier intérieur, sur 400

m², Garage. Calme absolu. Coup de coeur! • On the heights, within 10mn´ walk from the town centre, delightful town house comprising 2 apartments (3-room

and 2-room) connected by an indoor staircase. Garden of 400 m². Garage. Peace and quiet assured. To fall for! • DPE en cours.

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

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SELECTIONS

CALME VUE LAC

VILLA 6P. LE TIGNET 573.000 €

A 1 km des commerces, dans un quartier résidentiel en position dominante, grande villa avec séjour de 45 m² avec cheminée, cuisine américaine équipée, 4/5

chambres, 2 douches/1 bain. Garage double, nombreux parkings. • At 1km from shops, in a residential area and in dominant position, large villa offering a living

room of 45 m² with fireplace, an open plan kitchen, 4/5 bedrooms, 2 shower rooms, a bathroom. Double garage, parking spaces. • DPE : E

VILLA 2 APPARTEMENTS

VILLA CABRIS 590.000 €

Belle villa en pierre de 160 m² composée de 2 logements indépendants 3 et 4 pièces, sur 1500 m² de terrain en restanques, avec très belle vue panoramique

collines et mer. Abri voitures + grand garage. • Attractive stone villa of 160 m² consisting of 2 separate apartments offering 3 and 4 main rooms, on a terraced

land of 1500 m² enjoying a beautiful panoramic view of the sea & hills. Car port and large garage. • DPE : E

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CHARME ET VOLUMES

VILLA 8P. GRASSE SUD 556.000 €

Belle bastide ancienne en très bon état de plus de 185 m² sur 500 m² de terrain avec belle piscine au calme et à pied des commodités. Belle entrée, séjour

32 m², cuisine équipée, 5/6 chambres, 2 S.douche + Bain. Garage, annexes. • Beautiful old bastide of more than 185 m² in very good condition: entrance hall,

living room of 32 m², equipped kitchen, 5/6 bedrooms, 2 shower rooms and bathroom. Garage and outbuildings. Swimming pool. Walk to the facilities. • DPE : C


RIVIERA

SELECTIONS

VILLA + MAZET INDEP.

PROPRIÉTÉ GRASSE - SAINT JACQUES 894.000 €

Belle propriété dénviron 5000 m² dóliveraie, comprenant villa contemporaine avec grandes baies vitrées + Mazet indépendant de 85 m², belle piscine dans un

environnement préservé au calme absolu. Beaucoup de charme. • Beautiful property offering an olive grove of 5000 m², a modern style villa with large picture

windows and a separate cottage of 85 m². Swimming pool. Very quiet environment. Lots of charm! • DPE : C


VILLA 4P. SAINT-CÉZAIRE/SIAGNE 420.000 €

Jolie villa de plain-pied sur 1155 m² de terrain plat en position dominante avec belle vue panoramique collines, composée dúne entrée, séjour 35 m², cuisine

équipée, 3 chambres, S.bain, wc. Garage, buanderie. • In dominant position, enjoying a beautiful panoramic hills view, pretty single storey villa on a flat land of

1155 m². Entrance hall, living room of 35 m², equipped kitchen, 3 bedrooms, bathroom, toilet, garage and laundry room. • DPE : F

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VILLA 5P. PEYMEINADE 499.000 €

Sur jardin paysagé de 1545 m², belle bastide de 156 m². Cuisine équipée, salon, magnifique véranda de 31 m², piscine 10x4m, terrasse, 4 ch. dont 1 suite parentale

avec SdE et dressing. Garage, photo-voltaïques rapport de 1300 €/an. • SOLE AGENT. On a landscaped garden of 1545 m², bastide of 156 m². Fitted kitchen,

sitting room, veranda 31 m², swimming pool 10x4m, terrace, 4 bedr. incl. a master bedroom suite. Garage. Photo-voltaic panels income €1300/year.


RIVIERA

SELECTIONS

2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS

7 PIÈCES PEYMEINADE 615.000 €

Jolie villa de 185 m² sur terrain de 1300 m², divisée en 2 appartements. Partie principale : cuisine équipée sur salon avec vue sur la piscine 10x5m, terrasse, 3 ch.,

2 SdB. RdJ : 2P. 70 m², avec cuisine équipée, salon, 1 ch., SdE. • On a land of 1300 m², pretty villa divided into 2 apartments. Main part: fitted kitchen, living room

overlooking the pool (10x5m), terrace, 3 bedr., 2 bathrooms. Garden level: 2-room of 70 m²: kitchen, living room, bedroom & shower.

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Secteur privilégié pour cette très belle propriété de 150 m², avec 40 m² de dépendances, sur un parc de 7250 m² complanté dóliviers. Cuisine équipée, séjour sur

grande terrasse, 4 ch., 2 SdB, garage, piscine 11x5 m avec terrasse. • Prime area, beautiful property of 150 m² with outbuildings of 40 m². Equipped kitchen, living

room opening onto a vast terrace, 4 bedrooms, 2 bathrooms. Parkland of 7250 m² with swimming pool 11x5m with terrace. Garage.

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SECTEUR CALME


Idéalement placée proche commerce très belle villa de 170 m² sur terrain de 2500 m². Cuisine équipée, salon avec baies à galandage ouvrant sur terrasse

couverte et son espace piscine, 4 ch., 2 SdB, grande de salle de jeux, un garage. • Ideal location, close to shops, beautiful villa of 170 m² on a land of 2500 m².

Equipped kitchen, living room with sliding windows opening onto the sheltered terrace and the pool area, 4 bedrooms, 2 bathrooms, large play room & garage.


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SELECTIONS

SECTEUR RECHERCHÉ


Sur un terrain de 2500 m², très belle villa de 203 m². Cuisine, véranda, séjour 65 m² avec grandes baies donnant sur espace piscine 10x5m et son pool house, suite

parentale avec SdB, dressing. A l´étage : 3 ch., SdB. Garage 42 m². • On a plot of 2500 m², beautiful villa of 203 m². Kitchen, veranda, living room of 65 m² with

large picture windows opening onto the pool area, master bedroom with bathroom, dressing room. Upstairs, 3 bedrooms, bathroom. Garage 42 m².

BASTIDE DE CHARME

VILLA 6P. EXCLUSIVITÉ - LE TIGNET 680.000 €

Magnifique Bastide de caractère de 165 m² sur un jardin arboré de 1309 m² avec bel espace piscine et jacuzzi. Cuisine indus. ouvrant sur salon SàM, 4 chambres

dont 2 suites, 1 SdB, poss. appartement ind., mazet en pierre aménagé . • SOLE AGENT. Beautiful Bastide of 165 m², full of charm, on a mature garden of 1309 m²

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136 m² sur terrasse et jardin. Garage et cave. • Res.

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flat of 136 m² with terrace and garden. Garage and

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Domaine fermé. Belle et lumineuse villa de plus de

180 m², posée sur un terrain de 550 m² avec piscine

privée. • Beautiful and bright villa of more than

180 m², set on a plot of 550 M² with private mosaic

swimming pool. • DPE : D

VUE MER - DERNIER ÉTAGE

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Dernier étage, piscine. Superbe 4 pièces de 110 m²

ouvrant sur 60 m² de terrasse avec vue mer. Deux

pkgs s/sol, cave. • Top floor, swimming pool. Superb

4-room apartment of 110 m² with 60 m² of terrace

and a sea view. 2 underground pkg.• DPE : D

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3 PIÈCES CANNES - MONTROSE 590.000 €

Superbe 3 pièce dángle de 88 m² entièrement

rénové avec goût et ouvrant sur 245 m² de terrasses

/ jardin. Garage, cave. • Superb flat of 88 m²

completely renovated with taste and opening onto

245 m² of terraces / garden. Garage, cellar. • DPE : D

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Vaste et lumineux 4 pièces de 96 m² entièrement

rénové, avec jardin sud de 85 m². Pkg sous-sol et

cave. • Large and bright 4 room apartment of 96

m² completely renovated, with 85 m² south garden.

Pkg basement and cellar. • DPE : D

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Rue dÁntibes à 50 Mètres, plages de la croisette

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duplex au dernier étage. • Rue dÁntibes at

50 meters, Croisette beaches at 400 meters. Spacious

4 bedroom duplex apartment on the top floor. • DPE : D

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Superbe 2 pièces de 48 m² entièrement rénové

avec des prestations actuelles de qualité. Terrasse,

pkg et cave. • Superb 2 room apartment of 48 m²

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ouvrant sur terrasse sud. Prestations contemporaines.

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south terrace. Contemporary services. • DPE : D

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m² avec profonde terrasse et vue sur parc! Pkg

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dégagée. Gge, cave. • Closed domain with swimming

pool, 4-room apartment of 80 m² opening onto a

large terrace & enjoying a clear view. Gge. • DPE : C

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Au pied du Suquet. Situé au 2ème étage sur 3,

charmant et lumineux 2 pièces de 42 m² rénové

avec soin. Cave. • 2 step from Le Suquet. On

the 2nd floor out of 3, charming & bright 2-room

apartment of 42 m² fully renovated. Cellar. • DPE : C


EXCLUSIVITÉ


A 2 pas de la Croisette et de ses plages. Petite

résidence dans une impasse privée, 2 pièces de 31 m²

avec profonde terrasse. • 2 steps from the Croisette

& its beaches. Small residence in a private dead

end, 2 rooms of 31 m² with deep terrace. • DPE : D

Riviera Sélections - Juillet 2020

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