Riviera Sélections - Septembre 2020

SÉLECTIONS VILLAS & APPARTEMENTS À VENDRE SUR LA CÔTE D’AZUR

A LA UNE PRESTIGE AUTOMOBILE SEPTEMBRE 2020

L&G PRESTIGE IMMOBILIER

MANDELIEU-LA NAPOULE

PROPRIÉTÉ & TERRAINS

VILLAS & APPARTEMENTS

PORSCHE TAYCAN

100% ÉLECTRIQUE

RMP Design

www.rivieraselections.fr

Chargé en émotions.

Porsche Taycan. 100 % électrique.

Design innovant, performances électrisées, tableau de bord entièrement numérique,

aucun doute, cet athlète développant jusqu’à 761 ch redéfinit les codes de la voiture

de sport. Prêts à entrer dans une nouvelle ère ?

Centre Porsche Antibes

87 Allée Belle-Vue

06 600 Antibes

Tél. : 04 92 91 33 88

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Gamme Taycan (16/07/2020) – Valeurs WLTP : Conso. électrique combinée : de 21,1 à 26,7 kWh/100km - Émissions de CO₂ : 0 g/km.

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BRIGITTE CARTERET, ARCHITECTURE ET MISE EN OEUVRE DEPUIS 1989.

Située au cœur du village historique de Valbonne, l’agence d’architecture d’intérieur Côté Design est

spécialisée dans la conception, la transformation et la rénovation d’espaces intérieurs et extérieurs.

Located in the heart of the historic village of Valbonne, the interior architecture agency Cote Design is

specialised in the conception, transformation and renovation of indoor and outdoor spaces.

4 rue Gambetta - 06560 Valbonne - Téléphone : +33 (0)6 09 27 60 15 - Email : cote-design06@orange.fr

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A LA UNE PRESTIGE AUTOMOBILE SEPTEMBRE 2020


MANDELIEU-LA NAPOULE


VILLAS & APPARTEMENTS

PORSCHE TAYCAN

100% ÉLECTRIQUE

SOMMAIRE

SEPTEMBRE 2020

N°109

RIVIERA SELECTIONS

EDITION MENSUELLE

3 Rue Marceau - 06400 Cannes

Tél. 04 83 44 12 45

Email : info@rivieraselections.fr

P. 8 RIVIERA PRESTIGE

P. 50 ANTIBES

P. 52 BIOT

VALBONNE

OPIO

P. 62 MOUGINS

P. 64 LE CANNET

P. 66 CANNES

P. 90 MANDELIEU

THÉOULE-SUR-MER

LES ADRETS

P. 96 GRASSE

PEYMEINADE

CABRIS

DIRECTEUR GÉNÉRAL :

Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33

DIRECTRICE DE LA PUBLICATION :

Marie-Claire TOURNEBOEUF

MAQUETTE ET INFOGRAPHIE :

RMP Design - Golfe Juan

CHEF DE PUBLICITÉ :

Charles BERNARD

JOURNALISTE RÉDACTION :

Radia AMAR

TRADUCTION :

Emmanuel LAURENT

COMMUNICATION MULTIMEDIA :

www.jsanchez.fr

PHOTO COUVERTURE :


RMP Design


COPYRIGHT

Tous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute

utilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et traductions figurant sur ce site et

sur le magazine. RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.

Vous souhaitez paraître sur le prochain numéro?

Contactez-nous dès à présent !

EDITO PRESTIGE NOTRE PARTENAIRE MARS 2020

CANNES, TEMPLE DE

PROPRIÉTÉS & TERRAINS EUROFINANCE

LA CRÉATION CINÉMATOGRAPHIQUE VILLAS & APPARTEMENTS COURTAGE


L’AGENCE DU MOIS PRESTIGE NOTRE PARTENAIRE JUILLET 2020

PROPRIÉTÉS & TERRAINS EUROFINANCE

VILLAS & APPARTEMENTS COURTAGE

A LA UNE L’INTERVIEW DU MOIS PRESTIGE AOÛT 2020

SOLARI PROPERTIES YANNICK LE GOUAIL


THÉOULE-SUR-MER AGENCE RÉSIDENCE CROISETTE - BIOT SELECTION VILLAS & APPARTEMENTS

Ce bien vous est présenté par l’agence

ROYAL REAL ESTATE : page 28 & 29

RMP Design / ©3mille


6

Le prochain bouclage débutera le 14 septembre 2020.

Renseignements au 07 61 71 14 33 ou info@rivieraselections.fr

EDITO SEPTEMBRE 2020

PROTECTION RAPPROCHÉE

CLOSE PROTECTION

Protéger ses enfants. Penser à leur avenir. Leur transmettre

un patrimoine pour les « mettre à l’abri ». Les aider à

démarrer dans la vie… Tous les agents immobiliers

entendent régulièrement ces phrases de la part de

parents soucieux d’agir au mieux. En effet, plus que

jamais « la pierre » demeure l’investissement numéro un

en matière de patrimoine ; la valeur sûre en France et

particulièrement dans notre région privilégiée.

Toutefois, penser à l’avenir de ses enfants ne se limite pas

à des questions d’immobilier. Leur garantir « un toit sur

la tête » constitue certes un cadeau considérable, mais

notre devoir de transmission ne peut se limiter à cela. En

cette période de rentrée scolaire, c’est à l’ensemble des

enfants que je pense. Face à leur professeur masqué,

certains doivent bien se demander de quoi exactement

nous les protégeons.

Posséder une maison demeure le rêve de nombreux

Français, mais que vaut véritablement cette maison si

elle se situe dans un environnement négligé… Dans la

lignée de l’engagement « zéro plastique » initié par

David Lisnard, Maire de Cannes, vice-président du

conseil départemental des Alpes Maritimes et président

du comité régional de tourisme Côte d’Azur, déterminé

à faire avancer le développement durable sur notre

territoire, il nous semble plus que jamais nécessaire de

nous engager à valoriser le civisme environnemental.

En cette période de crise sanitaire inédite, porter son

masque chaque jour est une évidence, mais il nous

faut également penser à ne pas se débarrasser de nos

bouteilles de gels et de nos masques jetables dans nos

rues, sur notre merveilleux littoral ou dans nos espaces

verts et campagnes. Protéger nos enfants… C’est aussi

leur garantir un bel environnement autour de leur maison.

Bonne rentrée à tous,

Protecting your children. Thinking about their future.

Passing on to them a heritage in order to «put them

in a safe place». Helping them get started in life...

Real estate agents regularly hear these words from

parents eager to do the best they can. Indeed,

more than ever, real estate remains the number one

investment in terms of heritage; a sure value in France

and particularly in our privileged region.

However, thinking about the future of one’s children

is not limited to real estate issues. Guaranteeing «a

roof over their heads» is certainly a considerable gift,

but our duty of transmission cannot be limited to that.

As the new school year begins, I am thinking about

all the children. Faced with their masked teachers,

some of them must be wondering what exactly we

are protecting them from.

Owning a house remains the dream of many French

people, but what is it really worth if said house is

located in a neglected environment? In line with the

«zero plastic» commitment initiated by David Lisnard,

Mayor of Cannes, vice-president of the Alpes

Maritimes departmental council and president of the

Côte d’Azur regional tourism committee, determined

to advance sustainable development in our region, it

seems more necessary than ever to commit ourselves

to promoting environmental citizenship. In this period

of unprecedented health crisis, wearing your mask

every day is a matter of course, but we must also think

about not getting rid of our disposable bottles of gels

and masks in our streets, on our wonderful coastline

nor in our green spaces and countryside. Protecting

our children... also means guaranteeing a beautiful

environment around their home.

Whishing you the best for this new school year,

Éric Tourneboeuf

SAINT-PAUL-DE-VENCE

PROPRIÉTÉ COUP DE CŒUR ! A MUST-SEE PROPERTY !

Bastide de charme + villa contemporaine indépendante, 564 m² env. au total sur un

terrain de 4330 m² magnifiquement arboré. La Bastide située dans la campagne de

Saint-Paul-de-Vence, construite par l’Architecte Robert Dallas dans les années 60’ est

composée de 2 parties indépendantes et attenantes : La maison principale est composée

d’un triple lounge/salon, avec cheminée, qui donne sur une jolie terrasse avec vue

dégagée sur la piscine et la campagne environnante, une somptueuse salle à manger et

4 chambres. La deuxième partie, composée de 2 chambres en suite, est un mas en pierre

restauré, avec tomettes en terre cuite et larges murs en pierres. Les poutres apparentes

conservées apportent beaucoup de charme. Il y a également une villa indépendante

de 100 m² environ pour les amis, de style contemporain avec deux grandes chambres.

Charming bastide and independent contemporary villa, approx. 564 m² in total on

a plot of 4330m² beautifully surrounded. The Bastide is located in the countryside of

SaintPaul-de-Vence, built by the architect Robert Dallas in the 1960s ’ it is made up of

2 independent and adjoining parts: The main house is composed of a triple Lounge with

fireplace, which opens onto a pretty terrace with open views of the swimming pool and

the surrounding countryside, a sumptuous dining room and 4 bedrooms. The second part,

made up of 2 en-suite bedrooms, is a restored stone farmhouse with terracotta floor tiles

and wide stone walls. The exposed beams are kept, giving it a lot of charm. There is also

an independent villa of around 100 m² for friends, contemporary in style, with two large

bedrooms separated by a very design staircase.

564 m² 4 330 m² 8 6 REF : 2169

Prix - Price : 4.200.000 €

Ammy Immobilier

25 Rue Emile Pourcel - 06560 Valbonne

Tél : + 33 (0)4 93 12 28 59 - info@valbonneproperties.com - www.valbonneproperties.com

9

PROXIMITÉ VILLAGE

PROPRIÉTÉ DE MAÎTRES

Valbonne, emplacement exceptionnel à proximité des écoles et du village,

bénéficiant dúne superbe vue panoramique montagnes et collines environnantes,

propriété de Maître totalisant 10 chambres, composée dúne maison principale

dúne surface de plus de 350 m², dúne maison de gardien de 100 m² et dúne maison

dámis de 41 m² implantées dans un parc paysager de plus de 13.200 m². Possibilité

de détachement parcellaire.

CLOSE TO THE VILLAGE

MASTER PROPERTY

Valbonne, in a unique setting, close to the village and schools, 10-bedroom master

property enjoying a stunning panoramic view over the surrounding mountains

and hills. The property comprises a main house with a living space of over 350 sqm, a

caretaker´s house of 100 sqm and a guest house of 41 sqm all set on a landscaped

parkland of over 13.200 sqm. Possibility to split a plot of land.

10

350 m² 13 200 m² 10 NC REF : 4177548 Prix/Price : NC

3 agences spécialisées en Transaction dans l’arrière Pays Cannois et le bassin de Sophia Antipolis

MOUGINS : 300 Av. de Tournamy - VALBONNE : 127 Route de Pierrefeu - MOUANS - PLASCASSIER : 126 Route de Valbonne

Tél. +33 (0)4 93 75 01 75 - info@prestigia-properties.com

www.prestigia360.com

MOUGINS

EMPLACEMENT DE QUALITÉ - CALME ABSOLU

Au calme absolu, en position dominante, nichée dans un écrin de verdure sans aucun

vis-à-vis, villa de type 5 Ch. - 3 SdB en parfait état (rénovée en 2010) et implantée sur un

terrain de 2000 m² paysagé avec piscine.

MOUGINS

TOP LOCATION - PEACE & QUIET

In a peaceful location and in dominant position, nestled in lush greenery and not

overlooked, 5-bedroom / 3-bathroom villa in perfect location (renovated in 2010).

Landscaped plot of 2000 sqm with swimming pool.

EXCLUSIVITÉ / SOLE AGENT

190 m² 2 000 m² 4 3 REF : 4074675 Prix/Price : 1.295.000 €





11

A PROXIMITÉ DU VILLAGE DE VALBONNE

VILLA CONTEMPORAINE

Proximité immédiate du village de Valbonne, au calme absolu, superbe contemporaine

de type 6 Ch.-6 SdB, dúne surface habitable dénviron 287 m², édifiée sur un terrain de

2035 m² avec piscine et appartement dínvités. Vaste séjour, cuisine US équipée, master

en suite, 3 Ch.-3 SdB, patio, terrasses. En rez-de-jardin: appartement indépendant avec

entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte, 1 chambre et salle de bains. En

complément : Chambre de service, buanderie, cellier et parking invités.

NEXT TO VALBONNE VILLAGE

CONTEMPORARY STYLE VILLA

Right next to Valbonne village, in a very quiet setting, stunning contemporary style villa

of approx. 287 sqm nestled on a land of 2035 sqm with swimming pool and guest

apartment. The house features a large living room, an open plan equipped kitchen, a

master bedroom, 3 bedrooms and 3 bathrooms, a patio and terraces. At the garden

level: separate apartment comprising an entrance hall, a living room with fireplace, an

open plan equipped kitchen, a bedroom and a bathroom. In addition: a maid´s room, a

laundry room, a cellar and guest parking spaces.

12

287 m² 2 035 m² 6 6 REF : 3043385 Prix/Price : 1.690.000 €





EMPLACEMENT DE QUALITÉ

VUE DÉGAGÉE

Saint-Paul-de-Vence, au calme absolu, villa de type 4 Ch.- 3 SdB, exposée Sud-Ouest,

édifiée sur un terrain plat de 5000 m² avec piscine et vue panoramique sur les collines

environnantes. Hall déntrée, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine séparée

récemment rénovée et équipée, cuisine d´été, 2 ch. se partageant dressing et salle de

bains. À l´étage, 2 Ch. - 2 SdB. En complément : sous-sol de 150 m² aménageable en

salle de sport, salle de cinéma ou salle de jeux. Possibilité déxtension de 160 m².

PRIME LOCATION

OPEN VIEW

Saint-Paul-de-Vence, in a peaceful setting, south/west oriented villa set on a flat land of

5000 sqm with swimming pool, enjoying a panoramic view to the surrounding hills. The

house features, on the ground floor: an entrance hall, a living/dining room with fireplace,

a recently renovated and equipped kitchen, an outdoor kitchen, 2 bedrooms sharing a

walk-in closet and a bathroom. Upstairs, 2 bedrooms and 2 bathrooms. Basement of 150

sqm suitable to be converted into a gym, a movie room or a play room. Extension rights:

160 sqm.

350 m² 5 000 m² 4 3 REF : 4114973 Prix/Price : 1.770.000 €





13

THÉOULE-SUR-MER

PROPRIÉTÉ MAJESTUEUSE - VUE FÉERIQUE

Secteur ultra exclusif, majestueuse propriété Provençale chic totalisant 340 m² dont

280 m² de plain-pied, séjour de 115 m², 5 chambres vue mer, somptueuse cave à vin,

pièces de service, studio, garage 4 places, 2 parkings couverts. Terrasses ensoleillées,

pétanque, superbe piscine au sel. Vue Mer féerique dominant la Baie de Cannes et Iles

de Lérins, Calme absolu. + 130m² d’annexes. Terrain paysagé.

MAJESTIC PROPERTY - ENCHANTING VIEW

The most exclusive area. Nestled on landscaped grounds overlooking the bay of Cannes

and the Lerins islands, elegant and majestic Provencal style Property offering a living

area of 340 sqm of which 280 sqm on the main level. The house features a living room

of 115 sqm, 5 bedrooms enjoying a sea view, a sumptuous wine cellar, service rooms,

one-room flat, 4-car garage and 2 covered parking spaces. In addition : Outbuildings

of 130 sqm, sunny terraces, pétanque field, fantastic salt-water swimming pool. Peace

and quiet assured.

340 m² 4 280 m² 6 4 REF : 3528111

Prix/Price : 7.950.000 €

391 Av. du 23 Août - 06210 Mandelieu-la-Napoule

Tél. +33 (0)4 93 47 06 67 - info@lgprestige.fr - www.lgprestige.fr

15

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !

VUE MER PANORAMIQUE

Exclusivité. Emplacement exceptionnel ! Villa en front de mer, à pied des plages et des

commerces, avec vue panoramique à couper le souffle. Edifiée sur un terrain plat de

1000 m² avec une grande piscine et un jacuzzi, la villa bénéficie de 4 belles chambres

et dún belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Toutes les pièces sóuvrent sur cette vue

époustouflante. Cuisine d´été et emplacement véhicule sécurisé. Au calme. A découvrir.

LA NAPOULE

AMAZING LOCATION !

PANORAMIC SEA VIEW

SOLE AGENT. Amazing location! On the sea front, within walking distance from the

beaches and shops, while being in a quiet environment, villa boasting a breathtaking

sea view. Nestled on a flat land of 1000 sqm comprising a large swimming pool and a

jacuzzi, the villa features 4 beautiful bedrooms and a spacious living room with open plan

kitchen. All room benefit from this amazing view. In addition, there are an outdoor kitchen

and a secured parking space. A must-see property.

140 m² 1 000 m² 4 3 REF : 4145792

Prix/Price : 1.595.000 €



17

THÉOULE-SUR-MER

PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE

Luxueuse propriété située dans un quartier recherché de Théoule-sur-Mer. Cette sublime

demeure sur 2 niveaux développe díncroyables volumes, avec une superficie de

300m², comprenant notamment de vastes espaces de vie, 6 chambres, chambre de

maître, salle de cinéma, cave à vin, salle de sport, garage & studio indépendant. Terrain

paysagé de 1600 m², agrémenté d’une grande piscine à débordement et de son superbe

pool house.

THÉOULE-SUR-MER

BREATHTAKING VIEW

Theoule-sur-Mer, in a sought after area, amazing villa of 300 sqm spread over 2 levels

offering outstanding living areas comprising a vast drawing room, 6 bedrooms, a master

bedroom, a movie room, a wine cellar, a gym, a garage and a separate studio. All set on

a landscaped plot of 1600 sqm with a large overflowing swimming pool and its beautiful

pool house.

300 m² 1 600 m² 7 6 REF : 3957496

Prix/Price : 6.900.000 €

18



À 10 MN DE MANDELIEU

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION VUE MER PANORAMIQUE

EXCLUSIVITÉ. A 10 minutes de Mandelieu, magnifique villa de caractère avec une vue

époustouflante sur la mer et lÉstérel, au calme absolu. Dans un état irréprochable avec

des prestations de grande qualité, elle se compose de 6 pièces, dúne grande terrasse

moderne avec piscine, sur 2200 m² de terrain paysagé. Grand sous-sol avec garage,

buanderie, chaufferie et cave. Grande surface annexe à aménager. Dans un très beau

domaine fermé, et sécurisé avec terrains de tennis.

10MN DRIVE TO MANDELIEU

OUTSTANDING PROPERTY WITH PANORAMIC SEA VIEW

SOLE AGENT. Within 10mn´ drive to Mandelieu, in a beautiful gated and secured

domain with tennis court, outstanding villa with a lot of character, enjoying a breathtaking

view over the sea and surrounding Esterel mountains. The house is in perfect condition and

offers 6 main rooms opening onto a large modern style terrace with swimming pool and a

landscaped garden of 2000 sqm. Vast basement with garage, laundry room, boiler room

and cellar. Large extra living space suitable for conversion. Peace and quiet assured.

200 m² 2 200 m² 4 3 REF : 4109884


Prix/Price : 1.490.000 €



19

CALLIAN

MAGNIFIQUE BASTIDE

Bastide en pierre du 17ème de 400 m² sur un parc de 4.4 hectares : hall, wc, triple

salon avec cheminée, séjour, cuisine équipée avec ancien four à pain, cellier, véranda. A

l´étage 2 chambres, WC, salle de douche, chambre avec salle de bain en-suite, chambre

de Maître avec balcon, salle de bain, salle de douche, dressing, bibliothèque. Annexes

: appartement avec cuisine, séjour, 2 salles déau, 2 chambres. Garage double, grand

atelier/serre, cave à vins, piscine 6x14m avec douche et wc.

CALLIAN

STUNNING BASTIDE

Nestled on a parkland of 4,4ha, 17th century stone bastide of 400 sqm featuring: an

entrance hall, a toilet, a triple drawing room with fireplace, a sitting room, a kitchen with

an antique bread oven, a pantry and a veranda. Upstairs, there are 2 bedrooms, a toilet,

a shower room, a bedroom with adjoined bathroom, a master bedroom with balcony,

a bathroom, a shower room, a dressing room and a library. In addition: a 2-bedroom

apartment with living room, kitchen and 2 shower rooms, a double garage, a vast

workshop/greenhouse, a wine cellar, a swimming pool of 6x14 sqm with shower and toilet.

400 m² 44 000 m² 6 6 REF : 3821632

Prix/Price : 1.800.000 €

20



SAINT-PAUL-EN-FORÊT

BERGERIE DU 19 ÈME SIÈCLE

EXCLUSIVITÉ. A 10 minutes de Mandelieu, magnifique villa de caractère avec une vue

époustouflante sur la mer et lÉstérel, au calme absolu. Dans un état irréprochable avec

des prestations de grande qualité, elle se compose de 6 pièces, dúne grande terrasse

moderne avec piscine, sur 2200 m² de terrain paysagé. Grand sous-sol avec garage,

buanderie, chaufferie et cave. Grande surface annexe à aménager. Dans un très beau

domaine fermé, et sécurisé avec terrains de tennis.

SAINT-PAUL-EN-FORÊT

19 TH CENTURY COUNTRY HOUSE

SOLE AGENT. Within 10mn´ drive to Mandelieu, in a beautiful gated and secured

domain with tennis court, outstanding villa with a lot of character, enjoying a breathtaking

view over the sea and surrounding Esterel mountains. The house is in perfect condition and

offers 6 main rooms opening onto a large modern style terrace with swimming pool and a

landscaped garden of 2000 sqm. Vast basement with garage, laundry room, boiler room

and cellar. Large extra living space suitable for conversion. Peace and quiet assured.

160 m² 60 000 m² 5 4 REF : 4022180

Prix/Price : 1.010.000 €



21

À 15 MINUTES DE MANDELIEU

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC VUE MER

A 15 min de Mandelieu et de ses plages, au cœur de lÉstérel, dans un domaine

gardienné, belle propriété de 200 m² avec piscine à débordement et belle vue mer

composée dúne entrée, cuisine équipée, salon et salle à manger avec cheminée, 3

chambres dont une suite parentale en étage, un espace bureau, 2 salles de bains, une

buanderie, possibilité dún appartement indépendant. Cette villa est complétée dúne

cave, un abri voitures et un garage. A découvrir !

15 MINUTES DRIVE TO MANDELIEU

STUNNING PROPERTY WITH SEA VIEW

Within 15 minutes drive to Mandelieu and its beaches, in the heart of the Esterel mountains,

in a guarded domain, stunning property of 200 sqm with an overflowing swimming pool

enjoying a beautiful sea view. The house features an entrance hall, an equipped kitchen,

a living room and a dining room with fireplace, 3 bedrooms including a master bedroom

upstairs, a study, 2 bathrooms and a laundry room. Possibility to develop a separate

apartment. In addition: cellar, car port and garage. Must see!

200 m² 2 619 m² 3 3 REF : 4009965

Prix/Price : 1.430.000 €

22



Placements financiers

et solutions de défiscalisation.

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Qui gagne ? Qui perd ?

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EUROFINANCECOURTAGE : 64 Bd. Carnot - 06400 Cannes

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THÉOULE - LE TRAYAS

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE

Propriété exceptionnelle située en front de mer avec accès direct à la plage de sable et au

port, jouissant dúne vue panoramique, construite sur un terrain de 3000 m². La propriété

se compose dúne villa principale de plain-pied et dúne maison dínvités divisée en 3

appartements. Lénsemble totalise une surface habitable dénviron 500 m².

OUTSTANDING PROPERTY

Exceptional waterfront property with direct access to sandy beaches and port, enjoying

panoramic views to the sea, built on a flat land of 3000sqm. The property includes the

main house built in stone, and a guest house divided into 3 apartments. The property

totalises a habitable space of approximately 500sqm.

500 m² 3 000 m² 8 7 REF : 360546

Prix/Price : 3.950.000 €

Résidence de la Plage - 54, Av. de Lérins - 06590 - Théoule-sur-Mer

Tél. +33(0)4 22 13 57 33 - contact@solari-properties.com - www.solari-properties.com

25

THÉOULE-SUR-MER

VUE PANORAMIQUE

Contemporaine de grand standing rénovée avec une incroyable vue sur la mer. La villa

de 400 m² comporte un vaste séjour ouvrant sur la terrasse, salle à manger et cuisine, 6

chambres avec leur salle déau et de nombreux dressings. Léspace piscine comprend

une salle à manger abritée, une cuisine équipée, une salle de douche, la piscine à

débordement chauffée avec plage en teck autour. Double garage et parking.

THÉOULE-SUR-MER

PANORAMIC VIEW

Contemporary luxury villa with an incredible sea view. The villa of 400sqm has a large

living room opening onto the terrace, dining room and kitchen, 6 bedrooms with their own

bathroom, and numerous walk-in closets. The pool area has a sheltered dining room, an

equipped kitchen, a shower room, a heated infinity pool with teak deck around it. Double

garage and parking.

400 m² 2 416 m² 6 5 REF : 385226

Prix/Price : 4.450.000 €

26



THÉOULE-SUR-MER

DOMAINE DE PRESTIGE

Propriété située dans un domaine de prestige et jouissant dúne vue mer panoramique sur

toute la Baie de Cannes. La villa se compose dún double séjour ouvrant sur la terrasse

couverte et la piscine, une cuisine, une chambre de maître avec bain, 2 suites avec

douches et une suite à l´étage. Située dans un environnement prisé, à quelques minutes

des ports et des plages, la propriété bénéficie dún espace piscine de plain-pied avec la

villa et un jardin idéal pour les enfants.

THÉOULE-SUR-MER

PRESTIGIOUS DOMAIN

Provencale property located in one of the most prestigious domains of the Cannes area,

minutes away from the ports and the sea. The property enjoys panoramic sea views over

the bay and the Islands. The villa is composed of a double living area opening onto the

covered terrace and the pool, a kitchen, 3 bedrooms on the ground floor and a suite

upstairs. The villa benefits from all-year sun and a privileged position within this luxury

domain with tennis court down the road.

204 m² 2 000 m² 4 4 REF : 142014 Prix/Price : 3.200.000 €



27

THÉOULE-SUR-MER

PIEDS DANS LÉAU

EXCLUSIVITÉ. Beau 3 pièces dángle ouvrant sur la terrasse, situé à Théoule village les

pieds dans léau, face aux plages de sable. Láppartement comprend un séjour, cuisine,

2 belles chambres, 2 salles de bain avec toilettes. Un grand garage complète le bien.

THÉOULE-SUR-MER

ON THE WATERFRONT

SOLE AGENT. Apartment facing the sea, opposite the sandy beaches of Theoule Village,

with direct access to the beach. The apartment comprises a salon opening onto the

terrace, kitchen, 2 bedrooms and 2 shower rooms with toilets. A large garage is sold

together with the apartment.

79 m² 45 m² 2 2 REF : 364

Prix/Price : 795.000 €

28



THÉOULE-SUR-MER

VUE PANORAMIQUE

Villa située dans un quartier calme et résidentiel de Théoule. La maison profite dúne

incroyable vue sur la mer ainsi que sur le Cap Roux. Léxposition Sud est l’atout fort de

cette villa, qui bénéficie ainsi du soleil toute la journée et toute l’année. La villa comporte

salon, salle à manger et cuisine. Le coin nuit se compose de 4 chambres et de 3 salles de

bain. Les nombreuses terrasses de la propriété et la piscine en contrebas profitent de la

vue ainsi que dúne bonne luminosité. Garage.

THÉOULE-SUR-MER

PANORAMIC SEA VIEW

Villa located in a quiet and residential area of Théoule. The house enjoys an incredible

view of the sea as well as of Cap Roux. The southern exposure is the strongest asset of

this villa, which thus benefits from the sun all day and all year round. The villa has a living

room, a dining room and a kitchen, 4 bedrooms and 3 bathrooms. The many terraces of

the property as well as the swimming pool below take advantage of the magnificent view

as well as a good light. Garage.

200 m² 1 279 m² 4 3 REF : 4168198 Prix/Price : 1.390.000 €



29

CANNES

AU CŒUR DU PALM BEACH

Au calme, à deux pas de la mythique Croisette, des plages de sable fin et des commerces,

dans une belle résidence, adorable 2 pièces traversant, entièrement rénové avec de très

jolies prestations. L’appartement, très lumineux, dispose d’une entrée indépendante et

d’un jardin privatif. Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour avec cuisine Américaine

équipée donnant sur une terrasse ensoleillée et le jardin, d’une belle chambre et d’une

salle de bain avec toilette. Possibilité de garer 2 voitures dans le jardin. Une cave en soussol.

Vendu meublé. Coup de cœur assuré ! A voir absolument ! DPE : D

IN THE HEART OF THE PALM BEACH AREA

In a quiet setting, a walk away from the famous Croisette Boulevard, the sandy beaches

and the shops, in a select residence, delightful crossing 2-room apartment renovated

throughout with refined finishings. This bright apartment benefits from a separate entrance

and a private garden. It features an entrance hall, a nice living room with an open plan

equipped kitchen opening onto a sunny terrace and the garden, a spacious bedroom

and a bathroom with toilet. Possibility to park 2 cars in the garden. Underground cellar.

Furnitures included. Love at first sight ! Must see ! Energy class : D

43,5 m² NC 1 1 REF : PALM

Prix - Price : 395.000 €

Riviera

L U X U R Y

R E A L T Y

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com

31

CASTELLARAS

UNE ADRESSE TRÈS RECHERCHÉE

Située dans le quartier très recherché de Castellaras, à quelques minutes du village classé

de Valbonne, au calme et orientée plein Sud, belle villa familiale offrant des prestations

de qualité et une jolie vue dégagée. La maison offre, de plain-pied, un vaste séjour

cathédrale très lumineux avec cheminée, une spacieuse cuisine équipée, une chambre de

maître avec salle de douche, une buanderie. A l’étage, 2 chambres, une salle de douche

et un grand bureau. Possibilité de créer facilement une 4ème chambre. Magnifique jardin

plat de 2000 m² avec piscine, pool house, jeu de boules et parking couvert pour 3

voitures. La maison de famille idéale ! A découvrir absolument !

180 m² 2 000 m² 3 2 REF : CASTELLARAS

A HIGHLY SOUGHT AFTER ADDRESS

Located in the highly sought after area of Castellaras, within a few minutes drive to the

listed village of Valbonne, in a quiet setting, due south family-sized villa offering quality

finishings and enjoying a nice open view. The house features on the ground floor : a

spacious and very bright living room with high ceiling and fireplace, a eat-in equipped

kitchen, a master bedroom with shower room and a laundry room. Upstairs, 2 bedrooms,

a shower room and a spacious study. Possibility to easily develop a 4th bedroom. The

house is nestled on a stunning flat garden of 2000 sqm with a swimming pool, a pool

house, a petanque field and sheltered parking space for 3 cars. The perfect family home

! Must see !

Prix - Price : 1.700.000 €

Riviera

L U X U R Y

R E A L T Y

Tél : + 33 (0)6 16 79 12 68 - info.rivierarealty@gmail.com - www.rivieraluxuryrealty.com

33

MOUGINS

BEAUCOUP DE CHARME ! A LOT OF CHARM !

Très belle villa, située dans un domaine fermé, avec une très belle vue sur le golf et les

montagnes, une piscine et un beau jardin. Au rez-de-jardin: salle à manger, salon avec

cheminée, bureau avec cheminée, grande cuisine équipée, buanderie, et 2 chambres

avec 2 salles de douche. A l´étage: grande chambre de maître avec 1 salle de bains, 1

salle de douche et un dressing. Chambre de service. Grand garage. Droit de jeu au Royal

Mougins Golf Club inclus.

Beautiful neo-Provencal villa with a pool and a beautiful garden, situated in a secured

domain, with a beautiful view on the golf course and the mountains. On the garden floor:

Dining-room, living room with fire place, office with fire place, large equipped kitchen,

guest toilet, laundry room, 2 bedrooms and 2 shower rooms. 1st floor: large master

bedroom with 1 bathroom, 1 shower room and a dressing room. A room for the service.

Large garage. Royal Mougins Golf Club membership included.

245 m² 1 933 m² 4 4 REF : ROY1604 Prix/Price : 2.550.000 €

424, avenue du Roi - 06250 Mougins

Tél. +33 (0)4 92 92 49 64 - info@royalrealestate.fr - www.royalrealestate.fr

35

TANNERON

COUP DE CŒUR

Au calme absolu, belle architecture & beaux volumes pour cette superbe villa Provençale

essentiellement de plain-pied d’env. 185 m² se composant: d’une entrée, séjour/salle à

manger, cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle de douches, salle de bains, salle

de douches, cellier/lingerie. Magnifique jardin paysager clos de 2.997 m² agrémenté

dúne piscine, pool-house aménagé (actuellement en bureau), chalets de jardin, garage,

abri voiture. Aucun travaux à prévoir! A voir rapidement! DPE: C.

TANNERON

LOVE-AT-FIRST-SIGHT

In a peaceful setting, stunning provencal style villa of approx. 185 sqm mainly on one

floor, beautifully designed, offering large living spaces with the following layout: entrance

hall, living/dining room, equipped kitchen, 4 bedrooms including one with shower room,

bathroom, shower room, utility room. All set on a fenced and beautifully landscaped

garden of 2.997 sqm comprising a swimming pool, a pool house currently converted into

a study, a garden shed, a garage and a carport. No works required. Must see! Energy

class : C

185 m² 2 997 m² 4 3 REF : 3906262 Prix/Price : 870.000 €

36

64, Route de Nice - 06650 Le Rouret

Tél. +33(0)4 97 05 27 00 - cm2@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

ROQUEFORT-LES-PINS

VILLA FAMILIALE

Dans secteur calme, beaucoup de charme pour cette villa familiale composée en RDJ :

vaste salon TV, 3 chambres, un dressing, une salle de douche, une lingerie. En RDC : un

salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée séparée, 2 chambres dont

une de maître avec placards, 2 salles de douches. Le tout donnant sur une magnifique

terrasse et son espace piscine avec son pool house, boulodrome. Superbe terrain en

restanques complanté de plusieurs oliviers centenaires de 3.122 m². DPE : D.

ROQUEFORT-LES-PINS

FAMILY-SIZED VILLA

SOLE AGENT. In a quiet area, family-sized villa with lots of charm, featuring at the

garden level: a large TV lounge, 3 bedrooms, a dressing room, a shower room, a laundry

room. On the ground floor: a living/dining room with fireplace, an equipped kitchen, 2

bedrooms incl. a master bedroom with closets and 2 shower rooms. All opening onto

a fantastic terrace with a swimming pool area with pool house, a petanque field and a

fabulous terraced garden of 3.122 sqm planted with century-old olive trees. Energy class: D


238 m² 3 122 m² 5 3 REF : 3848287 Prix/Price : 1.190.000 €

RD 2085 - 06330 - Roquefort les Pins

Tél. +33(0)4 92 60 31 31 - cm1@cabinetmichel.com - www.cabinetmichel.com

37

MAGAGNOSC

AUTHENTIQUE BASTIDE

Située en position dominante, sur les collines, cette authentique bastide bénéficie d’une

vue exceptionnelle sur la mer, du Cap Ferrat jusqu’à Mandelieu. Cette spacieuse bâtisse

offre une surface habitable de 750 m 2 comprenant 10 chambres, 8 salles de bains,

2 cuisines, une salle de billard et un garage. Elle s’ouvre sur un magnifique terrain

paysager de 13 000 m 2 comprenant des arbres centenaires et une belle piscine.

A 25 minutes de Cannes, Antibes et l’aéroport de Nice. Coup de cœur assuré !

GENUINE BASTIDE

Within 25 minutes drive from Cannes, Antibes and the Nice airport, in dominant position,

authentic bastide boasting amazing sea views from the Cap Ferrat and all the way to

Mandelieu. This spacious house offers a living space of 750sq.m with 10 bedrooms,

8 bathrooms, 2 kitchens, a billard room and a garage. It is set on a wonderful

landscaped plot of 13 000sq.m with century-old trees and a beautiful swimming pool.

To see it is to love it !

750 m² 13 000 m² 10 8 REF : AK Prix/Price : 1.800.000 €

SIA «Service France» - Alexey Kuzkin

Tél. +33 (0)616 222 968 - alexey@service-france.ru - www.service-france.ru

39

GRASSE - LIMITE MOUANS-SARTOUX

VILLA DE PLAIN-PIED

Dans un domaine privilégié de 35 hectares à 3mn de láutoroute et 15 mn de Sophia-

Antipolis, profitant dúne forêt, dún parc, tennis et piscine, jolie villa dángle composée

dún séjour cheminée, cuisine, 2 chambres, 1 salle déau, 1 bureau, 1 atelier, agrémenté

dún jardin de 200 m² + 1 studio indépendant de 40 m² loué 720€/mois. Parkings

privatifs.

GRASSE - NEAR MOUANS-SARTOUX

SINGLE STOREY VILLA

Within 3 minutes drive from the motorway and 15mn drive from Sophia-Antipolis, in a

premium domain of 35 ha comprising a forest, a parkland, a tennis court and a swimming

pool, lovely corner villa featuring a living room with fireplace, a kitchen, 2 bedrooms, a

shower room, a study, a workshop, a separate studio of 40 sqm rented €720 per month

and parking spaces.


125 m² 200 m² 3 2 REF : 4143968 Prix/Price : 430.000 €

40

132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 Grasse

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo

GRASSE - LIMITE MAGAGNOSC

APPARTEMENT 4 PIECES

En pleine nature et au calme absolu, à seulement 30mn de láéroport et 5mn du charmant

Village de Châteauneuf, appartement de 103 m² dans résidence sécurisée profitant

dúne terrasse de 22 m² sans aucun vis-à-vis. Séjour de 35 m², cuisine spacieuse et

moderne, loggia, 2 belles chambres de 14 m² ainsi que 2 salles de bain. Un garage,

un parking et une cave complètent cet ensemble déxception. Idéalement placé, cet

appartement de standing allie modernité, fonctionnalité et emplacement de 1er ordre.

GRASSE - NEAR MAGAGNOSC

3-BEDROOM APARTMENT

In a very quiet environment and in lush greenery, within only 30 minutes drive from the

airport and 5 minutes drive from the lovely village of Châteauneuf, in a secured residence,

apartment of 103 sqm, not overlooked. The apartment offers a living room of 35 sqm,

a modern style eat-in kitchen, 2 bedrooms of 14 sqm and 2 bathrooms. In addition: a

garage, a parking space and a cellar. A quality modern style apartment with a perfect

layout situated in a prime location.


103 m² 22 m² 2 2 REF : 3943212 Prix/Price : 369.000 €

132 Bd Emmanuel Rouquier – 06130 Grasse

Tél. : + 33 (0)6 27 86 90 46 – sabine@authier.immo - www.authier.immo

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P.L.G PROPERTIES

Luxury Real Estate - Moorings & International Investments

Port la Galère - French Riviera

THÉOULE – PORT LA GALÈRE - BAIE DE CANNES

Situé à Théoule-sur-Mer, à quelques kilomètres seulement du centre de Cannes et de son

animation, Port-la-Galère est un domaine unique pieds dans léau sur 23 hectares de

jardins, dans lún des plus beaux sites de la Côte dÁzur. Bénéficiant d’un port, d’un club

privé ( deux restaurants, un hôtel, deux terrains de tennis, salle de sport ), Port-la-Galère

dispose de toutes les infrastructures d’un domaine de standing ultra sécurisé.

THÉOULE - PORT LA GALÈRE - BAY OF CANNES

Located in Theoule-sur-Mer, just a few kilometers from the centre of Cannes and its lively

city centre, Port-la-Galere is a unique waterfront estate set in 23 acres of gardens in

one of the most beautiful settings on the French Riviera. Benefiting from a port, a private

club (two restaurants, a hotel, two tennis courts and a gym), Port-la-Galere offers all the

facilities of a luxury and ultra-secure estate.

42

2 Bureaux à Port la Galère – 06590 Théoule-Sur-Mer

Tél. +33 (0)4 93 75 40 48 - info@plg-properties.com - www.plg-properties.com

P.L.G PROPERTIES

Luxury Real Estate - Moorings & International Investments

Port la Galère - French Riviera

VENTE – LOCATION - MANAGEMENT

Pour vivre l’exceptionnelle qualité de vie de la Côte d’azur, PLG PROPERTIES ( Ex John

Arthur & Tiffen – 1818 ) vous propose à la vente ou à location saisonnière, le plus

grand choix d’appartements à Port la Galère. De 350.000€ à 2.500.000€, du studio

au duplex, les appartements bénéficient de vues panoramiques et de vastes terrasses

ouvertes sur la mer dans un cadre majestueux.

VENTE – LOCATION - MANAGEMENT

To experience the exceptional quality of life of the French Riviera, PLG PROPERTIES

( Ex John Arthur & Tiffen - 1818 ) provides you with the largest choice of apartments

for sale or for seasonal rental in Port la Galere. From € 350.000 to €2.500.000,

from one-room to duplex apartment, all benefitting from panoramic views and vast

terraces overlooking the sea in a majestic setting.

2 Bureaux à Port la Galère – 06590 Théoule-Sur-Mer

Tél. +33 (0)4 93 75 40 48 - info@plg-properties.com - www.plg-properties.com

43

Mondatta

MOUGINS - DOMAINE FERMÉ

VILLA DE PLAIN-PIED RÉCENTE

EXCLUSIVITÉ. Au calme, villa aux prestations contemporaines de plain-pied dénviron

250 m² offrant un espace de réception de 85 m² et une cuisine américaine. Léspace nuit

offre une chambre de maître avec dressing et salle de bain/douche et 3 autres chambres

avec salle de douche/bain en suite. Le parc complanté propose une piscine, un terrain

de boules et un espace putting. Double garage 60 m². Lémplacement privilégié, son

agencement de plain-pied parfait et ses prestations hauts de gamme en font un bien rare.

MOUGINS - GATED ESTATE

RECENTLY-BUILT SINGLE STOREY VILLA

SOLE AGENT. Gated estate. In a quiet setting, single storey contemporary style villa of

approx. 250 sqm featuring a drawing room of 85 sqm and an open plan kitchen. The

night space comprises a master bedroom with dressing room and bath/shower room,

3 extra bedrooms with en suite bath/shower rooms. The house opens onto a green

parkland with swimming pool, petanque field and a putting green. There is also a double

garage of 60 sqm. The prime location, its perfect layout on a single floor and its top-of-the

range finishings make it a rare property.


250 m² 2 500 m² 4 4 REF : VG 1713 Prix/Price : 1.990.000 €

44

426 Avenue Saint Basile - 06250 Mougins

Tél. +33 (0)4 92 98 17 15 - mondatta@coldwellbanker.fr - www.coldwellbanker.fr

L’AGENCE DE MOUGINS

MOUGINS - ADRESSE RECHERCHÉE

LUXUEUSE VILLA

EXCLUSIF, Mougins, adresse recherchée dans un domaine gardé et réputé pour sa

tranquillité, luxueuse villa de 345 m² habitables offrant une très jolie vue sur la nature,

sise sur un terrain de 2980 m² ; Située à 10 mn des écoles internationales, 20 mn de

l’aéroport Nice-Côte d’Azur, 15 mn des plages de Cannes cette propriété est en parfait

état et offre une vaste réception, 5 chambres en suite (6 possibles), très belle cuisine

équipée, buanderie, garage, piscine chauffée, pool-house avec jacuzzi. La villa peut

être vendue meublée. Produit rare !

Pour toute visite contactez : Bénédicte TIRARD : 06.08.337.217.

MOUGINS - SOUGHT-AFTER ADDRESS

LUXURIOUS VILLA

EXCLUSIVE, Mougins, sought-after address in a guarded domain and renowned for its

tranquility, luxurious villa of 345 m² living space offering a very nice view of nature,

located on a plot of 2980 m²; Located 10 minutes from international schools, 20 minutes

from the Nice-Côte d’Azur airport, 15 minutes from the beaches of Cannes this property

is in perfect condition and offers a large reception, 5 bedrooms en suite (6 possible), very

nice fitted kitchen, laundry, garage, heated pool, pool house with jacuzzi. The villa can

be sold furnished.

For any further information or visit, please contact Bénédicte TIRARD: 06.08.337.217

345 m² 2 980 m² 5 6 REF : 468V469M Prix/Price : 3.500.000 €

Tél. +33(0)4 92 28 07 77 - Mob : +33(0)6 08 337 217 info@agence-mougins.com

www.agence-mougins.com

45

Clavary

Immobilier

International

OPIO

BELLE VILLA PROVENÇALE

Dans quartier calme et résidentiel, sur terrain plat d’env. 2300 m² exposition Sud, belle

villa très lumineuse, principalement de plain-pied, de 250 m² habitable. Grande entrée,

salon, grand séjour avec cheminée, cuisine équipée donnant sur terrasse et piscine. Une

partie distribuant le côté nuit : toilettes, rangement, SdB, grande pièce détente, Chambre

de maîtres avec SdB. 1er étage, une chambre avec SdD, espace bureau avec buanderie.

Appartement T2 indépendant d’environ 45 m² donnant sur patio. Piscine avec pool

house et Jacuzzi, 2 garages fermés et parking. FAI 6%.

OPIO

BEAUTIFUL PROVENCAL STYLE VILLA

In a quiet and residential area, on a flat land of approx. 2300 sqm, south facing, very

bright villa, mainly on one floor, offering a living space of 250 sqm. Ground floor: large

entrance hall, sitting room, vast living room with fireplace, equipped kitchen opening onto

the terrace and the pool, toilet, closet, bathroom, huge relaxing room, master bedroom

with bathroom. Upstairs, bedroom with shower room, study & laundry room. Separate

1-bed apartment of approx. 45 sqm giving onto a patio. Swimming pool with pool house

& Jacuzzi, 2 garages, parking space. Agency fees 6% included.

250 m² 2 300 m² 3 4 REF : NC Prix/Price : 1.290.000 €

46

19, Route de Nice - 06650 - Opio

Tél. + 33 (0)4 93 427 742 - c2immo@aol.com - www.c2immo.fr

PEGOMAS

VILLA NEUVE AVEC VUE MER

En position dominante avec vue mer, superbe villa neuve de 197 m² sur jardin 800 m²

avec piscine à débordement et pool-house. Cette villa aux prestations haut de gamme se

compose dún espace de vie de 86 m² avec cuisine sur belle terrasse Sud, dún cellier,

dúne chambre parentale de plain-pied 17 m² avec salle de bains, dressing, bureau. A

l´étage, 2 ch. avec placards, terrasse, salle déau. Salle de jeux au sous-sol 32,38 m².

Garage double. Honoraires charge acquéreur 5.77 % DPE : D

PEGOMAS

NEWLY BUILT VILLA WITH SEA VIEW

In dominant position enjoying a sea view, stunning newly built villa of 197 sqm opening

onto a garden of 800 sqm with an overflowing swimming pool and a pool house. This

villa offers upscale finishings and features a living room of 86 sqm with kitchen opening

onto a beautiful terrace, a pantry, a master bedroom of 17 sqm with bathroom, dressing

room and office. Upstairs, 2 bedrooms with wardrobes, shower room and terrace. In the

basement, a play room of 32,38 sqm. Double garage. Agency fees charged to the buyer.

Energy class: D


197 m² 800 m² 3 2 REF : NC Prix/Price : 1.100.000 €

15 Av. des Ecoles - 06110 Le Cannet

Tél. +33 (0)4 92 18 11 11 - agence@bandelierimmobilier.com - www.bandelierimmobilier.com

47

LE TIGNET - VUE MER PANORAMIQUE

MAS EN PIERRE DÉBUT DU XIXÈME

Très joli mas en pierre début du XIXème, entièrement restauré en 1993, dúne superficie

habitable de 144 m², sur un terrain de 3729 m² complanté de 90 oliviers. Entrée, séjour

salon avec cheminée, 3 chambres en suite, chacune avec dressing et salle déau-WC,

dont une avec terrasse, cuisine équipée ouverte sur salle à manger donnant sur terrasse et

pergola en fer forgé, arrière-cuisine, cave à vins. Très bel espace piscine 8 x 4.2 m avec

terrasse en pierre, bassin à poissons et jardin créé par Jean MUS. Abri voitures.

LE TIGNET - PANORAMIC SEA VIEW

EARLY 19TH CENTURY COUNTRY HOUSE

Delightful stone country house from the beginning of the 19th century, entirely restored

in 1993, with a living area of 144 m², on 3729 m² of land planted with 90 olive trees.

Entrance hall, living room with fireplace, 3 en suite bedrooms each with dressing room

and shower room, one with terrace, equipped kitchen and dining room opening onto the

terrace and a wrought iron pergola, utility room and wine cellar. Beautiful swimming pool

of 8 x 4.2m with stone terrace, fish pond and garden designed by Jean MUS. Carport.


144 m² 3 729 m² 3 3 REF : 914 Prix/Price : 749.000 €

48

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet

Tél. +33(0)4 93 77 13 14 - lemaitredelimmobilier@orange.fr - www.lemaitredelimmobilier.com

PEYMEINADE - AU CALME ABSOLU

VILLA CONTEMPORAINE

Secteur résidentiel au calme absolu. Très belle villa contemporaine de 170 m² habitables

avec des prestations très soignées et de qualité, édifiée sur un terrain arboré de

1660 m². Comprenant : une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée

ouverte sur vaste et double séjour, salle à manger, salon avec cheminée donnant sur

grande terrasse avec piscine de forme libre, cabinet de toilettes, une arrière cuisine, une

grande suite parentale avec dressing et salle déau, un bureau, une chambre, une salle

déau. A l´étage : une chambre avec salle déau-wc, coin bureau. Studio indépendant,

garage avec mezzanine.

PEYMEINADE - PEACEFUL AREA

CONTEMPORARY STYLE VILLA

SOLE AGENT. In a residential and peaceful area, nestled on a mature land of 1660

sqm, beautiful contemporary style villa of 170 sqm with top-of-the-range and refined

finishings. The house features an entrance hall with closet, an open plan equipped kitchen

and a double living room, a dining room, a lounge with fireplace opening onto a big

terrace with swimming pool, a toilet, an utility room, a large master bedroom with dressing

room and shower room, a study, a bedroom and a shower room. Upstairs, a bedroom

with shower room, a study. Separate studio and garage with mezzanine floor.

170 m² 1 660 m² 3 3 REF : NC Prix/Price : 750.000 €

Route de Draguignan C.C Carrefour - 06530 - Le Tignet

Tél. +33(0)4 93 77 13 14 - lemaitredelimmobilier@orange.fr - www.lemaitredelimmobilier.com

49

Antibes Sud Immobilier

2208, Route de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes

contact@antibes-sud-immobilier.com - Tél. +33 (0)4 93 74 63 67

ANTIBES - JUAN-LES-PINS - GOLFE JUAN

VILLA VALLAURIS - RÉSIDENTIEL 945.000 €

Dans un domaine de très bon standing, au calme, charmante villa individuelle

5 pièces 145 m² en parfait état + 2 pièces indépendant 45 m². Belles prestations.

Grand sous-sol 95 m² avec potentiel aménagement. Garage et parkings. Expo

sud/Ouest. Vue verdure. • Upmarket estate, quiet area, charming detached

5-room villa 145 m² in mint condition + detached 1-bed 45 m². Large basement

95 m² with development potential. Garage and parking spaces. South / West

exhibition. Greenery. • DPE : C

VILLA GOLFE JUAN 840.000 €

Au calme dans un domaine sécurisé, villa individuelle 6P. 192 m² en grande

partie de plain-pied sur un terrain de 1200 m². Piscine et boulodrome.

Grand garage et cave. Nombreux parkings. Vue verdure et mer de l´étage.

Expo Sud. Proche du centre. • Quiet an secure domain, 6-room villa 192 m²

mostly on one level on a plot of 1200 m². Swimming pool and bowling alley.

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the first floor. South facing. Close to the center. • DPE : E

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Villa 5P. 98 m² en excellent état avec joli jardin-terrasse de 100 m² avec piscine

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villa 98 m² in excellent condition with pretty garden-terrace of 100 m² with

swimming pool - No opposite - Large garage and parking - Near Sophia and

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VILLA GOLFE JUAN 448.000 €

Au cœur de la ville et à 2 pas des plages, agréable villa individuelle 5P.

120 m² à rafraichir sur parcelle de 270 m². Garage attenant 25 m². Buanderie

10 m². Bel agencement. Produit très rare. A visiter de toute urgence.

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detached villa, 5 rooms, 120m² to be refreshed on plot of 270m². Attached

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luxury 10-room villa 355m², elegant living space, 3 master bedrooms w/2 opening onto terrace+pool. 2-room apt+studio. Big room, cellar, gge. • DPE : D. Réf. 481

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Appartement 2P d’env. 32 m². Terrain d’env. 1.353 m², piscine hors-sol, parking.

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VILLA ROQUEFORT-LES-PINS 670.000 €

Rare. Secteur campagne calme. Beaux volumes pour cette villa d’env. 124 m²:

entrée, vaste séjour/SàM avec cuisine ouverte, 3 chambres, bureau avec SdD,

SdB. Terrain plat et clos d’env. 885 m², piscine hors-sol, abri jardin et chaufferie.

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sqm. Entrance hall, large living/dining room, open plan kitchen, 3 bedrooms,

study with shower, bathroom. Flat land of approx. 885 sqm. Above-ground

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Beaux volumes, jolie villa de charme d’env. 195 m² au total divisée en 2 apparts

reliés (poss. indépendants): un appartement de type 3P. et un appartement

de type 2P. Terrain d’env. 3.118 m², piscine, garage. Poss. dépendance ou

agrandissement. • Lots of charm for this lovely villa of approx. 195 sqm divided

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Proche du centre, vue dégagée & beaux volumes. Villa dénv. 243 m²: partie

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VILLA LE ROURET 899.000 €

Bastide de charme dénv. 278 m²: entrée, séjour/SàM, salon TV, spacieuse

véranda, cuisine ouverte, 3 chambres (dont 1 avec SdD), SdB. + Appartement

ind. 3P.. Terrain en larges restanques dénviron 2.600 m², piscine. • Charming

bastide of approx. 278 sqm featuring an entrance hall, a living/dining room,

a TV lounge, a larges veranda, an open plan kitchen, 3 bedrooms (1 with

shower), bathroom + separate 2-bed apartment. Terraced land of approx.

2600 sqm with pool. • DPE : C

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VILLA LE BAR-SUR-LOUP 270.000 €

Grande maison de village pleine de charme : entrée, cuisine, séjour avec poêle

à bois, 3 chambres, dressing, SdD et buanderie. Grand garage. Un terrain de

1125 m² non attenant peut être vendu en sus.. • Spacious and very charming

village house featuring an entrance hall, a kitchen, a living room with stove, 3

bedrooms, a dressing room, a shower room, a laundry room and a big garage.

Non adjoined land of 1125 sqm available with extra charge. • DPE : NC

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VILLA CHÂTEAUNEUF-DE GRASSE 659.000 €

Au grand calme, charmante villa en majorité de plain-pied, composée : dúne

entrée, un salon/SàM avec cheminée, cuisine, 4 chambres, SdB, SdD. Le tout

sur un terrain plat d’environ 2.169 m², terrasse. • In a peaceful area, charming

villa mainly built on one floor, featuring an entrance hall, a living/dining room

with fireplace, a kitchen, 4 bedrooms, a bathroom and a shower room. All set

on a flat land of approx. 2169 sqm with a terrace. • DPE : D


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Au grand calme, jolie villa de caractère : salon/SàM, mezzanine, cuisine, 4

chambres dont 1 chambre de maître, dressing, SdB/D, SdD, bureau, lingerie

+ Superbe 2P. indépendant. Jardin dénviron 2.020 m², piscine, cave, double

abri voiture. • SOLE AGENT. In a very quiet area, lovely villa with lot of character.

Drawing room, mezzanine floor, kitchen, 4 bedr., dressing room, bathroom,

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Au grand calme en position dominante et belle vue. Charmante villa : salon

avec cheminée, boudoir, SàM, cuisine, lingerie, cellier, 3 chambres, 1 SdB/D,

SdB, bureau en mezzanine. Jardin dénviron 1.977 m², piscine, bassins et

bungalow. • JOINT AGENT. Very quiet area, in dominant position, charming

villa with beautiful view. Living room, lady´s room, dining room, kitchen, laundry

room, pantry, 3 bedr., bath/shower, bathroom, study. Garden of approx. 1977

sqm. Pool, pond & cottage. • DPE : NC

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Secteur résidentiel calme et village à pied, villa individuelle : entrée, salon avec

cheminée à insert, SàM, cuisine, 4 chambres dont 1 avec SdB et une avec SdD,

SdD, bureau. Terrain dénv. 2.000 m², piscine, abri 3 voitures. • SOLE AGENT.

Villa in a residential area, within walking distance to the village. Entrance hall,

living room with fireplace, dining room, kitchen, 4 bedr., 1 with bathroom, 1 with

shower, shower room, study. Land of approx. 2.000 sqm. Pool, carport. • DPE : D

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Belle villa provençale : entrée, salon cheminée, SàM, mezzanine, cuisine,

4 chambres, 2 SdB et bureau indépendant. Jardin dénv. 2.967 m², piscine,

pool house, tennis, garage. • Beautiful provencal villa offering an entrance

hall, a living room with fireplace, a dining room, a mezzanine floor, a kitchen,

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piscine, une SdB. A l´étage, une grande chambre avec sa SdD et sa tropézienne. Garage et parkings. Studio indépendant. • SOLE AGENT. In one of the most

sought after domains, single storey villa: vast entrance hall, double living room, kitchen, 2 bedrooms opening onto the swimming pool, bathroom. Upstairs, large

bedroom with shower room & terrace. Garage & parking spaces. Independent studio.

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VILLA OPIO 780.000 €

Villa individuelle de 132 m² env., au calme, composée dún espace ouvert

avec une cuisine, une SàM et un séjour. 4 chambres dont une de plain-pied.

Piscine, abris voitures, jardin dénv 1200 m². • SOLE AGENT. Detached villa

of approx. 132 sqm in a quiet area. Living room & open plan kitchen, dining

room, 4 bedrooms incl. one on the ground floor. Garden of approx. 1200 sqm,

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Villa individuelle dénv. 165 m² sur 2476 m² de terrain. Entrée, grand séjour

ouvert sur cuisine, verrière, 3 chambres, un bureau, une cave, un studio dénv

35 m². Piscine avec nage à contre courant. • SOLE AGENT. Villa of approx.

165 sqm on a land of 2476 sqm with swimming pool. Entrance hall, large living

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Au cœur du village, en position dominante avec son jardin clos de 1535 m²

env., belle provençale de plain-pied. Séjour de 40 m² donnant sur la piscine,

3 chambres, garage, cellier, cave, piscine. • Right in the village, in dominant

position, beautiful single storey Provencal style villa with a fenced garden of

approx. 1535 sqm. Living room of 40 sqm, 3 bedrooms. Garage, pantry and

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Au cœur du village prisé pour ses commerces et cinéma, appartement en

RdJ. Séjour avec cuisine américaine avec accès terrasse de 15 m² et jardin de

90 m² env., et placards. Charges 120 euros par mois. • JOINT AGENT. Right in

the village, sought after for its shops & cinema, 3-room apartment. Living room

& open plan kitchen giving onto a terrace of 15 sqm & a garden of approx. 90

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Dans un très bel environnement, au calme, au cœur dún jardin de 3300 m² env., possibilité de détacher une parcelle de 1000 m² minimum facilement avec

un CES DE 10%. Villa dúne surface totale de 190 m² env., séjour en cathédrale avec baies vitrées donnant sur la piscine plein sud, cuisine semi-ouverte, patio,

une suite parentale de plain-pied, 2 chambres à l´étage, bureau de 15 m², garage 35 m². • SOLE AGENT. In a prime and quiet area, nestled on a lush garden of

approx. 3300 sqm, villa of approx. 190 sqm featuring a living room with high ceiling and picture windows opening onto the due south swimming pool, open plan

kitchen, patio, master bedroom; upstairs, 2 extra bedrooms, study of 15 sqm, garage of 35 sqm. Possibility to split a plot of 1000 sqm. • DPE : D


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2, Route de Nice - RD 2085 - 06650 Le Rouret - Tél : 04 93 77 77 77 - info@opio-rouret-immobilier.fr

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VILLA OPIO - À 30 MINUTES DE NICE ET CANNES RIVIERA 1.080.000 €

CO-EXCLUSIVITÉ. Espaces et clarté pour cette villa de 6/7 pièces dessinée

par l’architecte MAESTRACCI. Séparés de la maison un double garage avec

atelier. Cour dárrivée pavée au milieu des oliviers. Belle entrée avec escalier

de marbre en spirale - triple réception 53 m². Jardin 3085 m² en restanques

de pierres sèches et dóliviers centenaires, pins, chênes et massifs de lauriers

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JOINT AGENT. 6-7-room villa designed by the architect MAESTRACCI, offering

large living spaces bathed by the sunlight. The entrance tiled courtyard is

surrounded by olive trees, a beautiful entrance hall with marble stairs leads

to a drawing room of 53 sqm. The house is set on a terraced garden of 3085

sqm with stone walls, century-old olive trees, pine trees, oak trees and pink

bays. Réf. 3695

8, Bld. Montfleury - 06400 - Cannes - Tél. +33 (0)6 86 51 41 91 - villa@rivierahomeproperties.com

VILLA MOUANS-SARTOUX 995.000 €

A 2 mn du centre ville, en position dominante et au calme absolu, villa

dárchitecte 6 pièces de 210 m² exposée sud ouest et offrant des volumes

généreux. Beaucoup de stationnements, abri voiture, grande cave et un

jardin. • 2 minutes from the city center, in a dominant position and in absolute

calm, 6-room architect-designed villa of 210 m² facing south west and offering

generous volumes. Plenty of parking, carport, large cellar and a garden. • DPE : D


A pied du centre historique de Mouans-Sartoux, calme absolu, sans vis-à-vis.

Superbe villa 6 pièces (4 chambres) de 175 m² aux prestations contemporaines,

sur 803 m² de terrain avec piscine et garage. • Walking distance from the

historic center of Mouans-Sartoux, absolute calm. Superb 6 room villa (4

bedrooms) of 175 m² on 803m² of land with swimming pool and garage.

Contemporary fittings. • DPE : C


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VILLA LA-ROQUETTE-SUR-SIAGNE 765.000 €

En position dominante avec vue dégagée jusqu´à la mer. Villa dárchitecte

de 143 m² (3 chambres et studio indépendant) sur 990 m² de terrain avec

piscine. Double garage, cave. Nombreuses terrasses. Belles prestations. • In a

dominant position with magnificent views to the sea. Architectural villa of 143

m² (3 bedrooms and independent studio) on 990 m² of land with swimming

pool. Double garage, cellar. Numerous terraces. Nice benefits. • DPE : C

VILLA AURIBEAU-SUR-SIAGNE 615.000 €

Au calme, jolie vue dégagée sur les collines et le village d’Auribeau, villa de

7P. de 235 m2 divisée en une maison principale de 126 m² et un appartement

de 109 m2 (facilement réunissables). Prestations de qualité. Piscine, garage,

stationnements… • In a quiet area, nice view on the hills & the village of

Auribeau, beautiful villa of 5 bedrooms of 235 sqm divided into one main house

of 126 sq.m and an apartment of 109 sqm. (but can be easily connected).

Quality materials, free form pool, garage, parking places… • DPE : C

VILLA AURIBEAU-SUR-SIAGNE 590.000 €

En position dominante avec vue dégagée. Charmante villa de plain-pied

entièrement rénovée de 120 m² (+ 60m² de dépendance), logée sur un terrain

de 1100 m² avec piscine. Hall déntrée, lumineux séjour avec cuisine US, 3 chs,

2 SdE, SdB, buanderie. • In a dominant position with a clear view. Charming

fully renovated single storey villa of 120 m² (+ 60m² of outbuilding) housed on

1100 m² of land with swimming pool. • DPE : D

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VILLA GRASSE-ST-JACQUES 465.000 €

Dans domaine fermé, au calme et à proximité immédiate des commerces.

Charmante villa 4-5 Pièces sur un terrain de 300 m². Jardin plat et arboré avec

piscine hors-sol. • In a closed domain, quiet and close to shops. Charming

illa 4-5 rooms on a plot of 300 m². Flat garden with trees and above ground

swimming pool. • DPE : C

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VILLA MOUGINS 2.650.000 €

Aux portes de Cannes dans un domaine fermé, villa dárchitecte de 450 m² comprenant 7 chambres en suite, bureau, salle de sport, buanderie, 2 appartements

indépendants. Terrain paysager de 5 275 m² avec piscine à débordement, jacuzzi. • At the gates of Cannes in a gated domain, architect designed villa of

4843,76 sq ft including 7 ensuite bedrooms, office, gym, laundry room, 2 independent apartments. Landscaped grounds of 56.779,627 sq ft with infinity pool,

jacuzzi. • DPE : D/C Réf: FR06M-2851456

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VILLA VALBONNE 2.350.000 €

Dans le secteur recherché de Peyniblou, villa familiale rénovée de 210 m² comprenant 6 chambres et 5 salles de bains. Terrain de 18 189 m² en partie paysager

avec plusieurs terrasses, piscine et pool house. • In the sought-after sector of Peyniblou, renovated family home of 2260,42 sq ft comprising 6 bedrooms and 5

bathrooms. 195.784,767 sq ft grounds partly landscaped with several little terraces, swimming pool and pool house. • DPE : C/B Réf: FR06M-3991680

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VILLA OPIO 1.095.000 €

Deux minutes de Valbonne, au calme, en position dominante avec vue dégagée, villa de 165 m² comprenant une chambre de maître avec dressing et 2

chambres en suite. Terrain paysager de 1100 m² avec piscine, cuisine d’été couverte et jacuzzi. • SOLE AGENT. Two minutes from Valbonne in a quiet neighborhood

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VILLA GRASSE - SAINT FRANÇOIS 2.200.000 €

Vieux mas de 300 m² datant de 1690 comprenant 6 chambres. Vaste parc paysager de 2 hectares avec piscine, 5 dépendances et vue panoramique sur la mer

et les montagnes. • SOLE AGENT. 3229,17 sq ft old mas dating from 1690 composed of 6 bedrooms. Vast landscaped plot of 215.278,21 sq ft with swimming pool,

5 outbuilding and panoramic views on the sea and the mountains. • DPE : E/E Réf. FR06M-3993001

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MOUGINS

VILLA SECTEUR RÉSIDENTIEL 1.295.000 €

Agréable villa de plain-pied dénviron 340 m² située dans un environnement très calme. Composée dúne maison principale avec trois chambres et dún studio

indépendant, elle bénéficie dún beau jardin plat de plus de 5 000 m² avec piscine. • In a very quiet environment, pleasant single storey villa of approx. 340

sqm featuring a main house offering 3 bedrooms and a separate one-room apartment, all opening onto a beautiful flat garden of more than 5 000 sqm with

swimming pool.

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIÈCES VUE MER PANORAMIQUE 600.000 €

Superbe appartement de 95 m² situé en rez-de-chaussée de la villa «Helios». Ses lumineuses pièces à vivre sóuvrent sur une terrasse offrant une vue mer et

collines. La villa profite d’un magnifique parc arboré, dúne élégante piscine et dún espace détente avec sauna et hammam. • Villa «Helios», on the ground

floor, stunning apartment of 95 sqm offering bright living rooms opening onto a terrace enjoying views of the sea and surrounding hills. The villa benefits from a

fantastic parkland with an elegant swimming pool and a relaxing area with sauna and steam bath.

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VILLA VUE SUR LE VILLAGE DE MOUGINS 3.250.000 €

Dans un domaine fermé, récente villa provençale aux prestations raffinées bénéficiant dúne agréable vue sur le vieux village. Toutes les pièces à vivre ainsi que

la chambre de maîtres sont ouvertes sur le beau jardin plat arboré et la piscine. A l´étage quatre chambres toutes avec salles de douches. • In a gated domain,

recently built provencal style villa offering refined finishings and enjoying a lovely view over the old village. The living rooms and master bedroom open onto a

nice flat garden with swimming pool. Upstairs, there are 4 bedrooms each one with its own shower room.

MOUGINS

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SELECTIONS

VILLA DOMAINE FERMÉ - VUE MER 3.480.000 €

Cette spacieuse et lumineuse villa familiale Mouginoise profite dúne vue panoramique sur le vieux village jusqu´à la mer. La propriété se compose dúne maison

principale de style provençal sur un étage, dún atelier dártiste et dún studio indépendant. Beau jardin paysagé avec sa piscine chauffée. • Spacious and

sunny family-sized villa boasting a panoramic view over the old village and all the way down to the sea. The property features a main house on one level, an

artist´s studio and a separate one room apartment. All set on a beautifully landscaped garden with a heated swimming pool.

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RÉSIDENCE RÉCENTE

4 PIÈCES MOUGINS 399.000 €

Dans rés. récente de 2018 avec parc et piscine, agréable 4P. 81 m² avec

terrasse dángle 15 m². Vaste séjour 29 m² avec cuisine US, 3 ch. avec placards,

2 bains. 2 parkings sous-sol. Charges coll./an 3156 €. Honoraires acquéreur 5 %.

• Residence from 2018 with park and swimming pool, pleasant 3-bed 81 m²

with a 15 m² corner terrace. Large living room 29 m² with open kitchen, 3

bedrooms with cupboards, 2 baths. 2 basement parking spaces. Charges /

year €3156. Buyer fees 5%. • DPE : D

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3 PIÈCES LE CANNET 241.000 €

Dans résidence sécurisée, au calme, beau 3P. 72 m² (66 m2 lc) avec balcon et

loggia fermée, séjour avec cuisine US et coin repas, 2 bains, parking et cave.

Ch. coll /an 3100 €. Honoraires acquéreur 5 % TTC. • SOLE AGENT. In a quiet

and secured residence, beautiful 3-room apartment of 72 sqm with balcony

and loggia. Living room with open plan kitchen and dining area, 2 bathrooms.

Cellar and parking space. Charges/year: €3100. Buyer fees 5%. • DPE : D

LE CANNET

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ


En étage élevé dúne résidence sécurisée gardiennée, très beau 2P. 50 m²

sur terrasse storée 16 m². Hall avec rangement, séjour, cuisine indépendante,

chambre, salle de bains. Parking, cave. Ch/an 1990 €. • SOLE AGENT. In a

guarded residence, on high floor, beautiful 2-room apartment of 50 sqm opening

onto a terrace of 16 sqm with awnings. Entrance hall with closet, living room,

kitchen, bedroom, bathroom. Parking & cellar. Charges/year: €1900. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ


Dans résidence sécurisée avec piscine, agréable 3P 60 m² traversant et ouvert

sur terrasse 12 m². Séjour avec cuisine US aménagée 30 m², 2 ch., 2 bains, cave,

garage. Actuellement loué avec loyer hors charges 840 € jusquén avril 2021.

Ch/an 1501 €. • SOLE AGENT. Secure residence with pool, 2-bed through 60

m², 12 m² terrace. Living room with fitted open kitchen 30 m², 2 bedrooms, 2

bathrooms, cellar, garage. Currently rented € 840 excluding charges until April

2021. Charges/year € 1501. • DPE : C

EXCLUSIVITÉ

3/4 PIÈCES MOUGINS 399.000 €

Dans copropriété très intime avec piscine, très agréable 3/4P. 85 m² LC sur

jardin privatif 200 m² au calme avec séjour lumineux, cuisine équipée, 2 ch.,

2 bains, bureau, parkings. Honoraires acquéreur 5%TTC. • SOLE AGENT. In a

very private co-ownership with swimming pool, pleasant 3/4-room apartment

of 85 sqm with a garden of 200 sqm. Bright living room, equipped kitchen, 2

bedrooms, 2 bathrooms, study and parking spaces. • DPE : D

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VILLA 7P. LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE 695.000 €

En position dominante, très agréable villa individuelle récente de 193 m² sur

terrain avec piscine et jacuzzi. Séjour 50 m², salle à manger 30 m², 5 ch., 5

bains, hammam, abris voitures. Nombreuses possibilités dáménagement.

Hono acquéreur 5 %.TTC. • In dominant position, lovely villa of 193 sqm,

recently built. Living room of 50 sqm, dining room of 30 sqm, 5 bedrooms, 5

bathrooms. Swimming pool, jacuzzi, steam bath and car port. Many possibilities

of conversion. Buyer fees 5%. • DPE : C

RÉSIDENCE AVEC PISCINE

3 PIÈCES CANNES 278.000 €

Dans petite copropriété sécurisée de 3 étages avec piscine, beau 3

pièces composé dún séjour sur vaste terrasse 25 m² sud ouest, une cuisine

indépendante équipée, 2 chambres, salle de bains, grand garage. Charges

/ an : 2450 €. • In a small secure 3-storey condominium with swimming pool,

beautiful 3-room apartment comprising a living room with a large 25 m² southwest

facing terrace, an independent fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom,

large garage. Charges/year: € 2,450. • DPE : D

EXCLUSIVITÉ

VILLA 6P. GRASSE - HAUTEURS 795.000 €

En position dominante avec parfaite vue, superbe villa en pierres de 190 m²

sur terrain 2233 m² avec piscine. Vaste séjour, 3 chambres, 3 bains, bureau,

annexes, garage 44 m². Honoraires acquéreur 5 % TTC. • SOLE AGENT. In

dominant position with a beautiful view, outstanding stone villa of 190 sqm

nestled on a land of 2233 sqm with swimming pool. Vast living room, 3 bedrooms,

3 bathrooms, study, outbuildings and garage of 44 sqm. Buyer fees 5%

. • DPE : D

LE CANNET

PROGRAMME NEUF

PROGRAMME NEUF MOUGINS À PARTIR DE 172.000 €

Dans un écrin de verdure, programme neuf avec appartements à partir de 2P.

45 m² 172 000 €, 3P. 65 m² 255 000 € et 4P. 81 m² 338 000 €. Nous consulter. Plans

sur demande. • In lush greenery, new development : 2-room apartment of 45

sqm € 172.000, 3-room apartment of 65 sqm € 255.000 and 4-room apartment

of 81 sqm € 338.000. Further information and floor plan on request.

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA 4P. MOUGINS 520.000 €

Agréable villa individuelle de 105 m² posée sur terrain plat de 703 m². Séjour

38 m², cuisine indépendante, 3 chambres, 2 bains, abris voiture. Honoraires

acquéreur : 5 %TTC. • JOINT AGENT. On a flat land of 703 sqm, pleasant

detached villa of 105 sqm. Living room of 38 sqm, separate kitchen, 3

bedrooms, 2 bathrooms and carport. Buyer fees 5%. • DPE : C

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ


Dans résidence neuve au calme, beau et lumineux 2P. 40 m² à láménagement

parfaitement étudié avec terrasse de 20 m² en pleine exposition. Cuisine

aménagée, commerces. Charges/an 1100 €. Honoraires acquéreur 5 %.

• SOLE AGENT. In a newly built residence, beautiful 2-room apartment of 40

sqm, light and airy, offering a perfect layout. Terrace of 20 sqm, equipped

kitchen. Shops nearby. Charges/year: €1100. Buyer fees 5%.

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EXCLUSIVITÉ

VILLA PEGOMAS - VUE MER 1.100.000 €

Superbe villa neuve de 197 m² sur jardin avec piscine à débordement et poolhouse.

Vaste séjour avec cuisine ouverte 86 m², 3 ch. dont une parentale de

plain-pied, 2 bains, sous-sol 32 m², garage double. Honoraires acquéreur 5.77 %

• SOLE AGENT. Superb new villa of 197 m² on garden with infinity pool and

pool house. Large living room with open kitchen 86 m², 3 bedrooms including a

single storey master bedroom, 2 bathrooms, basement 32 m², double garage.

Buyer fees 5.77% • DPE : D

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Odile Saliou

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Xavier Gruat

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Agence immobilière / Cabinet en gestion de patrimoine

37, Rue d’Antibes - 06400 Cannes

DERNIER ÉTAGE

3 PIÈCES LE CANNET ALBERT 1 ER - VUE PANORAMIQUE 795.000 €

Vue panoramique collines et mer pour ce superbe appartement de 100 m² en dernier étage, belle résidence avec parc, gardien et piscine, au calme absolu,

bénéficiant de larges terrasses de 25 m² et 22 m² en sud et en ouest. Cave, garage. • In a beautiful residence with park, caretaker & swimming pool, top floor

apartment of 100 sqm enjoying panoramic sea and hills views. Large terraces of 25 & 22 sqm south & west facing. Cellar, garage. • Réf : OS974 Infos : 06 15 90 00 42

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

PROCHE CENTRE CANNES

5 PIÈCES CANNES - VUE MER 1.050.000 €

Dans une résidence de prestige avec gardien parc et piscine, bel appartement de 127 m² en étage élevé, offrant une superbe vue mer sur la baie de Cannes.

Terrasses de 48 m², double séjour de 50 m², garage et cave. • In a prestigious residence with caretaker, park & pool, on high floor, beautiful apartment of 127 sqm.

Stunning view of the Cannes bay. Terrace of 48 sqm. Living room of 50 sqm, garage & cellar. • Réf : VIP1198 Infos : 06 12 50 09 38

VUE PANORAMIQUE

3 PIÈCES CANNES BANANE - VUE MER 885.000 €

A quelques pas du Palais, du Suquet et du marché Forville, en étage élevé beau 3 pièces rénové prolongé par une terrasse plein sud vous offrant un panorama

exceptionnel, résidence bourgeoise avec ascenseur. • A stone´s throw from the Palais des Festivals, Suquet & Forville market, on high floor of a bourgeois

residence with lift, renovated 3-room apartment. Due south terrace boasting an amazing view. • Réf : VIP1200. Infos : 06 12 50 09 38

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APPART./VILLA

3 PIÈCES CANNES - GRAND JARDIN 654.000 €

Magnifique appartement rénové de 106 m², terrasse assortie dún beau jardin de 320 m² dans villa partagée entre 3 copropriétaires, entrées indépendantes,

faibles charges, au calme, à quelques minutes à pied de la rue Hoche, 2 places de parking. • Magnificent renovated apartment of 106 m², terrace with beautiful

garden of 320 m² in a villa shared between 3 co-owners, independent entrances, low charges, quiet, a few minutes walk from rue Hoche, 2 parking spaces.

• Réf : OS1185 Infos : 06 15 90 00 42

CANNES

LUMINEUX

3 PIÈCES CANNES - MONTROSE 360.000 €

Bel appartement rénové avec larges terrasses en ouest et en sud/ est, au

calme et dans un secteur résidentiel à 10 minutes à pied du centre de Cannes.

Cave et parking. • In a residential area within 10mn walk to the town centre,

renovated apartment offering large terraces, south facing and south/east

facing. Cellar and parking space. • Réf : OS1060 Infos : 06 15 90 00 42

EXCLUSIVITÉ

VILLA LE ROURET 840.000 €

A 2 pas du village, au calme, lumineuse villa de 290 m², vaste séjour de 60 m²

donnant sur terrasse et jardin plat de 1788 m² avec piscine à débordement,

possibilité 2 appartements, grand garage. • SOLE AGENT. Near the village,

quiet, bright villa of 290 m², lounge of 60 m², terrace & flat garden of 1788

m² with infinity pool, possibly 2 apartments, large garage. • Réf :VF1912

Infos : 06 62 45 68 98

RIVIERA

SELECTIONS

GRAND TERRAIN

VILLA GRASSE - SAINT JACQUES 894.000 €

Pour les amoureux du calme et de la nature, jolie villa de 141 m² sur un terrain

de 4625 m², joliment paysagé. Piscine et pool house, cellier et villa dínvités.

* For the lovers of nature and peacefulness, lovely villa of 141 sqm nestled on a

beautifully landscaped plot of 4625 sqm. Swimming pool, pool house, cellar &

guest house. • Réf : VF1911 Infos : 06 62 45 68 98

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VUE MER

3 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 599.000 €

En dernier étage dúne villa composée de 4 appartements, beau 3 pièces de

75 m² rénové, prolongé par une terrasse et un solarium. Vue mer imprenable,

un parking extérieur. • On the top floor of a villa divided into 4 apartments,

beautiful 2-bedroom apartment of 75 sqm, renovated, extended by a terrace

and a sun deck. Amazing sea view. Parking. • Réf : VIPDU Infos : 06 12 50 09 38

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800 MÈTRES RUE DÁNTIBES

STUDIO CANNES - CENTRE 148.000 €

Dans une belle résidence avec ascenseur, grand studio de 37 m² avec terrasse,

au calme absolu et vue dégagée, plein sud, faibles charges, investissez ou

habitez. Cave. • In a beautiful residence with lift, large south facing apartment

of 37 sqm with terrace enjoying open view. Low management fees. Cellar.

Peace and quiet assured. Investment for a main residence or rental income.

• Réf : VP1170 Infos : 06 63 72 64 22

DERNIER ÉTAGE

6 PIÈCES LE CANNET - TIVOLI 990.000 €

Au cœur du quartier de Tivoli et de la Mairie, de ses commerces et du vieux

village du Cannet avec ses restaurants et ses boutiques, bel appartement de

142 m², grand séjour avec de nombreuses terrasses, vue dégagée, au calme.

Garage et cave. • In the Tivoli / townhall area, right in the old village of Le

Cannet, beautiful apartment of 142 sqm enjoying an open view. Living room of

100 sqm, many terraces, garage and cellar. Quiet environment. • Réf : VP:1220

Infos : 06 63 72 64 22

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

BOURGEOISE

VILLA LE CANNET - MAIRIE 780.000 €

Superbe villa année 1930 sur les jardins de Tivoli, composé de 2 appartements

pouvant être facilement reliés en une seule villa de 190M² environ, beau

jardin de 400 m², vue dégagée sur la californie, au calme et proche de tout

à pied, grand garage. • Overlooking the Tivoli gardens, stunning villa built in

1930, comprising 2 apartments suitable for conversion. Living area of approx.

190 sqm. Garden of 400 sqm. Californie hills view. Big garage. Walk to all facilities

• Réf : OSTIV Infos : 06 15 90 00 42

PLAGES À PIED

2 PIÈCES CANNES - SUQUET 189.000 €

Coup de cœur!! dans le charmant quartier du Suquet, en dernier étage,

ravissant 2 pièces rénové, plein sud, vue dégagée, rue calme et ensoleillée,

climatisation. Très bon rendement locatif. • To fall for!! In a quiet and sunny

street of the charming old town area - Le Suquet - on the top floor, delightful

2-room apartment, fully renovated. Due south exposure, open view. Air

conditioning. High rental income. • Réf : VP1151 Infos : 06 63 72 64 22

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VUE MER

3 PIÈCES CANNES - HAUT STANISLAS 398.000 €

Aux pieds des commerces et des bus, au 3 ème étage dúne résidence de

renom, appartement vue mer prolongé par une terrasse de 17 m² plein sud.

Belle rénovation, cave et parking extérieur. • At the foot of the shops and

bus stop, on the 3rd floor of a renowned residence, beautifully renovated

apartment enjoying a sea view. Due south terrace of 17 sqm. Cellar and

outdoor parking space. • Réf : VP1175 Réf : 06 63 72 64 22

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SPLENDIDE TERRASSE

3 PIÈCES CANNES - CROIX DES GARDES 1.139.000 €

Bel appartement rénové, prestations haut de gamme, toutes les pièces

donnent sur une magnifique terrasse verdoyante plein sud de 67 m², vue

dégagée jusqu’à la mer, dble réception avec cuisine US de 67 m². Résidence

standing, piscine, 2 parking s-sol, 2 caves. • Beautiful apartment renovated

with upscale fittings. All rooms open onto a due south terrace of 67 sqm with

open view & distant sea view. Drawing room 67 sqm, open kitchen, 2 parking

spaces, 2 cellars. Pool. • Réf : VIP:1230 Infos : 06 12 50 09 38


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CANNES CENTRE

STUDIO CANNES - CENTRE 118.860 €

Bel appartement de type studio, idéalement situé à 100 m des plages et 10 mn

à pied du Palais des festivals. Résidence avec piscine. Habitez ou investissez.

• At 100m from the beaches and within 10mn´ walk from the Palais

des Festivals, in a residence with swimming pool, beautiful one-room

apartment. Great investment to live-in or for rental income. • Réf : XGSTFELI

Infos : 06 11 89 84 14

EXCLUSIVITÉ

STUDIO CANNES 139.000 €

Grand studio de 32 m², dressing, SdB, salon, cuisine semi séparée. Proche lycée

Carnot. Vue dégagée, calme. Habitez ou investissez. • SOLE AGENT. Close to

the lycée Carnot (secondary school), large one-room apartment of 32 sqm

with living room, kitchen, bathroom and dressing room. Open view. Quiet

environment. To live-in or invest for rental income. • Réf : XG. Infos : 06 11 89 84 14

CANNES



Superbe appartement entièrement rénové, vue mer, grande terrasse,

chambre avec placard + chambre cabine, séjour avec cuisine équipée,

SdB et SdD, parking ext privatif. Calme et résidentiel. Habitez ou investissez.

• SOLE AGENT. Stunning apartment fully renovated. Sea view. Big terrace,

1 bedroom with closet, small bedroom, living room & equipped kitchen,

bathroom, shower. Parking. Great investment to live-in or for rental income.

• Réf : XG1223 Infos : 06 11 89 84 14


2/3 PIÈCES CANNES 159.000 €

Superbe appartement vue mer, grande terrasse, chambre avec placard +

coin cabine, séjour avec cuisine équipée, parking sous-sol privatif. Calme et

résidentiel. Habitez ou investissez. • SOLE AGENT. In a quiet & residential area,

beautiful apartment with sea view. Large terrace, bedroom, smaller bedroom,

living room & kitchen, underground parking. Great investment to live-in or for

rental income. • Réf : XG1216 Infos : 06 11 89 84 14

RIVIERA

SELECTIONS



EXCLUSIVITÉ. Appartement 2 pièces avec terrasse, séjour avec cuisine équipée,

SdB, wc, chambre. Parking sous-sol. Belle vue mer. Calme et résidentiel.

Habitez ou investissez, forte rentabilité, gestion libre. • SOLE AGENT. 1-bed with

terrace, living room with fitted kitchen, bathroom, toilet, bedroom. Basement

parking. Beautiful sea view. Quiet and residential area. High profitability, free

management. • Réf : XG. Infos : 06 11 89 84 14

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GRANDE TERRASSE

2 PIÈCES CANNES LA BOCCA 89.000 €

Appartement 2P. avec grande terrasse, séjour, cuisine équipée, chambre, SdB,

placards. Parking sous-sol. Proche université de Cannes et des commerces,

plages à pied. Bonne rentabilité, investissez ou habitez. • 2-room apartment

with a large terrace, living room, equipped kitchen, bedroom, bathroom and

closets. Underground parking. Close to Cannes university. Walk to the shops &

beaches. High profitability. • Réf : XG1201 Infos : 06 11 89 84 14

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81, La Croisette - 06400 Cannes

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DERNIER ÉTAGE

3 PIÈCES CANNES - ISOLA BELLA 483.000 €

A quelques pas des commerces et de la rue dÁntibes, dans une résidence

récente avec parc classé et piscine, lumineux 3 pièces au dernier étage avec

grande terrasse plein Sud donnant sur parc. Cave + garage. • A few steps

from the shops and rue dÁntibes, in a recent residence with listed park and

swimming pool. Bright 3 room apartment on the top floor with large south

facing terrace overlooking the park. Cellar + garage. • DPE 104. Réf: 4317

VUE MER

3 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 549.000 €

Secteur Cannes Eden, dans résidence de luxe avec parc, piscine, tennis et

gardien, luxueux 3 pièces rénové, orienté plein Sud avec terrasse et vue mer.

Vendu meublé. Cave et parking. Produit sans équivalent. • In the Cannes Eden

area, luxury residence with park, swimming pool, tennis court and caretaker,

luxury 3 room apartment facing South with terrace and sea view. Sold

furnished. Cellar and parking. Product without equivalent. • DPE 70. Réf: 4157

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ - PROCHE COMMERCES


Petite copropriété de standing, calme, avec parc, piscine et gardien, lumineux

3P. traversant, profonde terrasse 40 m² et grand jardin privatif donnant plein

Sud. Très agréable vue dégagée sur le parc et la mer. Cave + parking s/sol.

• Small luxury residence, quiet, with park, pool & caretaker, bright 3 room

apartment, deep 40sqm terrace & large private garden facing south. Very

pleasant view over the park & sea. Cellar + parking. • DPE 108. Réf: 4178

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2 PIÈCES CANNES - BASSE CALIFORNIE 298.000 €

Dans petite résidence sécurisée, au calme, proche Croisette et commerces,

joli 2 pièces en très bon état avec terrasse. Quartier très demandé. Garage. •

In small, quiet, secure residence near the Croisette and shops, pretty 2 room

apartment in good condition, with terrace. Very demanded area. Garage.

• Réf: 4273

VUE MER

3/4 PIÈCES CANNES - CROISETTE 1.490.000 €

Sur la Croisette, au sein dúne résidence de standing récemment ravalée, 3/4

pièces traversant sur terrasse exposée Sud-Ouest. Double séjour, 2 chambres,

dressings, cuisine séparée. Possibilité transformation en 4 pièces. Grand

garage. • In a luxury residence recently renovated, 3/4 room apartment

opening onto a south-west facing terrace. Double living room, 2 bedrooms,

dressing rooms, separate kitchen. Possibility to transform into 4 rooms. Large

garage. • DPE 132. Réf: 4319

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À SAISIR


Résidence de standing, proche de La Croisette et des commerces, beau

3 pièces refait à neuf de 73 m² avec terrasse. Belle exposition. Quartier

résidentiel. Cave. • Quality residence, near the Croisette and shops, nice 3

room refurbished apartment of 73sqm with terrace. Residential area. Cave.

• Réf: 4312


agence@residencecroisette.fr - Tel. + 33 (0)4.93.94.03.04

EXCLUSIVITÉ - UNIQUE

3 PIÈCES CANNES - CENTRE CROISETTE 1.450.000 €

Résidence de standing avec gardien, proche du Martinez, exceptionnel 3/4P. en duplex,100m², luxueusement rénové avec ascenseur privé. Terrasse Sud

dénviron 50m², belle vue mer et Estérel. 2 parkings s/sol. Prestations haut de gamme. • Quality residence with caretaker near the Martinez, exceptional 3/4 room

duplex apartment, 100sqm, luxuriously renovated with private elevator. South terrace 50sqm with lovely view of the sea & Estérel hills. 2 underground parking

spaces. • Réf: 4322

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

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VILLA CANNES - CROIX DES GARDES 3.390.000 €

Proche plages, calme, exceptionnelle propriété de 1840 sur beau terrain arboré dénviron 3000m² avec 2 piscines. 2 grandes villa principale + 2 studios

indépendants + cuisine d´été de style. Nombreux emplacements voitures. Rare ! • Near the beaches, quiet, exceptional property from 1840 on land of 3000sqm

with 2 swimming pools. 2 large villas as well as 2 independant studios, summer kitchen. Numerous parking places. Rare! • DPE 306. Réf: 4320

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Au calme dans une résidence récente de standing avec piscine, beau 3 pièces dángle avec grande terrasse / jardin dénviron 100m² exposée Sud-Ouest. Cave

et grand parking en s/sol. • In a recent quiet luxury residence with pool, 3 room corner apartment, large terrace / garden of around 100sqm facing South-West.

Cellar + large underground parking space. • Réf: 4304

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STUDIO CANNES - BANANE 159.000 €

Au dernier étage, situation idéale pour investissement locatif, studio atypique

dénviron 35 m² hab., climatisation, SdD. A visiter rapidement ! • SOLE AGENT.

On the top floor, ideal location for a rental investment, atypical studio of about

35m², air conditioning, shower room.

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STUDIO CANNES - PETIT JUAS 190.000 €

200m bus rapides Bd Carnot, dans petites résidences de standing avec piscine

et gardien, magnifique et lumineux studio 33 m² ouvrant sur 12 m² de profonde

terrasse Sud Est, au calme absolu, vue sur parc, cuisine équipée indépendante,

clim réversible. • Near bus statin, small upmarket residences with swimming

pool and caretaker, magnificent and bright 33m² studio opening onto 12m²

of deep South-East facing terrace, in absolute calm, view of the park, fitted

kitchen, reversible AC.

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RIVIERA

SELECTIONS

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Plages à pied, vaste 2 pièces de 56 m² LC + 6 m² de profonde terrasse loggia,

au calme sans vis-à-vis, dans résidence de standing avec gardien, cuisine

us équipée, à proximité commodités et transports, faibles charges. • SOLE

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6m² of deep loggia terrace, quiet, not overlooked, in a luxurious residence with

caretaker, fitted kitchen, close to amenities and transport, low charges.

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3 PIÈCES MOUGINS 265.000 €

Accès facile Cannes et Sophia, dans résidence récente avec piscine,

lumineux 3 pièces traversant avec terrasse Sud-Ouest, cuisine indépendante, 2

chambres, 1 SdD et un garage. Possibilité achat parking extérieur. • SOLE AGENT.

Easy access to Cannes and Sophia, in a recent residence with swimming pool,

bright 2-bed through with South-West facing terrace, independent kitchen, 2

bedrooms, 1 bathroom and a garage. Option: outdoor parking space for sale.

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3 PIÈCES LE CANNET - EUROPE 269.000 €

Le Cannet Europe, vue dégagée collines et mer pour ce beau 3 pièces,

cuisine US et salon ouvrant sur profonde terrasse, 2 chambres avec placards et

balcon, salle de bains et un WC ind. Cave et garage. A visiter sans attendre !

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deep terrace, 2 bedrooms with wardrobes and balcony, bathroom and

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4 PIÈCES LE CANNET - OLIVET 459.000 €

Dans une petite copropriété de 2 étages, lumineux appartement dángle

dénviron 100 m², cuisine indépendante, séjour ouvrant sur terrasse avec

accès jardin 200 m², 3 chambres, dressing, SdD, SdB, cave et garage.

• In a small 2-storey building, bright corner apartment of approximately 100m²,

independent kitchen, living room opening onto terrace with access to the 200m²

garden, 3 bedrooms, dressing room, bathroom, shower room, cellar and garage.

CO-EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES CANNES - BAS MONTROSE 450.000 €

Dans petite résidence de standing, 3 étages, au calme avec parc, lumineux

3 pièces traversant en rez de jardin, expo Sud, cuisine indépendante, beau

séjour, 2 chambres, 1 salle de bains et douche, buanderie, cave et garage.

• JOINT AGENT. In a small upmarket residence, 3 floors, quiet, park, bright

3-room apartment on the ground floor, South exposure, independent kitchen,

beautiful living room, 2 bedrooms, 1 bathroom and shower, laundry room,

cellar and garage.

URGENT

3 PIÈCES LE CANNET - SECTEUR PENH CHAÏ 487.000 €

Dans une petite résidence sécurisée avec piscine au calme absolu, niché dans

la verdure, grand 3P. traversant dénviron 80 m², séjour, cuisine indépendante

équipée, 2 chambres, 2 points déau, 2 wc. Terrasse et jardin dénviron 100

m², double garage. • In a small secure residence with pool, in absolute calm,

nestled in the greenery, large 2-bed through of approximately 80m², living

room, independent fitted kitchen, 2 bedrooms, 2 water points, 2 toilets. Terrace

and garden of 100m², double garage.

CANNES

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VILLA 4P. LE CANNET 499.000 €

Au pied des commerces, dans une impasse au calme absolu, lumineuse

maison 110 m² discrètement jumelée, cuisine indépendante et séjour ouvrant

sur jardin et terrasse plein Sud, 3 chambres, 2 SdB, garage 27 m². Pas de travaux

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bright 110m² house discreetly twinned, independent kitchen and living room

opening onto South-facing garden and terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms,

garage 27m². No work required.

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3 PIÈCES GOLFE JUAN - PROCHE CANNES 760.000 €

Maison de Maître 1860 style Vénitien et Oriental de la Côte dÁzur, à 6 minutes

de Cannes et 80m des plages, villa toit 82 m² LC ouvrant sur 77 m² de terrasse,

vue mer panoramique, jacuzzi, studio ind, clim. réversible, cuisine US équipée,

parking. • SOLE AGENT. Mansion of 1860, Venetian and Oriental style, 6 minutes

from Cannes and 80m from the beaches, rooftop villa 82m² Carrez opening

onto 77m² of terrace, panoramic sea view, jacuzzi, studio, reversible AC, fitted

open kitchen, car park.

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES CANNES - BAS CARNOT 795.000 €

Superbe bourgeois 4P. traversant de 153 m² avec belles hauteurs sous-plafond,

parquet massif dans toutes les pièces, prestations raffinées, cuis. ind., vaste

séjour 45 m², salle à manger, 2 ch. en suite, terrasse et cave. Possibilité location

parkings. • SOLE AGENT. Stately 3-bed through of 153m² with high ceilings, solid

parquet in all rooms, refined amenities, kitchen, large living room 45m², dining

room, 2 suites, terrace and cellar. Possibility to rent car parks.

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4 PIÈCES CANNES - BAS CX DES GARDES 950.000 €

Proche centre et plages, bel appartement 4 pièces traversant dans résidence

de standing avec parc, piscine et gardien. Cuisine indépendante, séjour

ouvrant sur 25 m² de terrasse Sud au calme absolu, 3 chambres, cave,

garage et chambre de service. • SOLE AGENT. Close to the center and the

beaches, beautiful 3-bed in a luxury residence with park, pool and caretaker.

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absolute calm, 3 bedrooms, cellar, garage and maid´s room.

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CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

MAISON DE VILLE CANNES - CENTRE 2.850.000 €

Au cœur de Cannes, élégante demeure à la décoration soignée, nichée

dans un écrin de verdure. Sur environ 280 m² la villa comprend en rezde-jardin,

une entrée, un grand salon, une salle à manger et une cuisine

équipée. A l’étage, 3 chambres, une salle de bains, une chambre de

maître avec salle de bains en suite et dressing. Studio indépendant. Le

jardin paysagé dénviron 1 000 m² avec piscine et pool house. Garage.

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In the heart of Cannes, elegant and carefully decorated house, nestled in a

green setting. 3,013 sq ft villa composed on the ground floor of an entrance,

a large living room, a dining room and a kitchen. Upstairs, 3 bedrooms, a

bathroom and a master bedroom with en-suite bathroom and a dressing

room. Independent studio. 10,763 sq ft landscaped garden with swimming

pool and pool house. Garage.

125 rue d'Antibes, 06400 Cannes - Tél. +33 (0)4 97 06 33 33

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CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA CONTEMPORAINE LE CANNET - VUE MER 2.100.000 €

Sur les hauteurs de Cannes, villa contemporaine de 265 m² avec vue mer.

Elle est composée d’un grand salon avec triple exposition et double terrasse,

une cuisine ouverte moderne et lumineuse, 4 chambres et 4 salles de bains

dont un studio indépendant, et un bureau. Terrain de 1 042 m² avec piscine à

débordement. Plusieurs places de parking. DPE/GES: C/A Réf. FR06M-3067983

On the heights of Cannes, 2,852 sq ft contemporary villa with sea view.

It consists of a large living room with triple exposure and double terrace,

a modern and bright open plan kitchen, 4 bedrooms and 4 bathrooms

including an independent studio, and an office. 11,215 sq ft plot of land

with infinity pool. Several parking spaces.

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« Résidence Belvédère » 10 / 12, Boulevard Paul Doumer – 06110 LE CANNET. - Tél. : +33(0)4 93 69 22 31 - info@cannes-azur-immobilier.com


Dernier étage, 4P. 114 m² vue dégagée sur la mer, résid. de standing avec

gardien et piscine. Séjour dble, cuisine sép., 2 ch., bureau ou ch. dáppoint

avec leurs terrasses privatives, 2 SdB et SdE. Garage pour 2 véhicules, une

cave. A 2 pas des commerces. • In a residence with caretaker & pool, top floor

apartment of 114 sqm with open view to the sea. Double living room, kitchen,

2 bedrooms and study with their private terraces, 2 bathrooms, shower room.

Cellar, 2-car garage. Shops nearby. • DPE : D. Réf. 10454


Limite Cannes, 3P. en étage dénv. 72 m² avec 2 terrasses. Salon de 27 m²,

cuis. indép., 2 chambres dont 1 avec SdB, SdE, WC. Garage de 14 m², cave.

Rafraîchissement à prévoir. Résidence de standing. Faibles charges. • 2-bed

on upper floor of 72 m² with 2 terraces. Living room 27 m², kitchen., 2 bedrooms

- 1 with bathroom, shower room, WC. Garage of 14 m², cellar. Work required.

Luxurious residence. Low expenses. • DPE : D. Réf. 10459

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

VILLA CANNES 525.000 €

Maison de plain-pied 3/4P. 87 m² à rénover, terrain de 1.336 m², possibilité

dágrandissement (450 m² en R+2) ou de construire une autre villa. Salon,

s-à-m, cuisine, 2 chambres + bureau, SdB, WC. Cave, local chaudière, atelier.

• SOLE AGENT. Single storey house 3/4-room 87 m² to renovate, land of 1.336

m², possible extension (450 m² R + 2) or to build another villa. Living dining

room, kitchen, 2 bedrooms + study, bathroom, WC. Cellar, boiler room, shed.

• DPE : E. Réf. 10456

CO-EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES LE CANNET - EUROPE 268.000 €

Vue dégagée, 3P. avec terrasse profonde, résidence de standing. Salon, s-à-m

avec cuisine murale équipée, chambre principale 12 m², bureau ou petite

chambre avec balcon, SdB, WC. Garage et cave. Charges de 220 € / mois

tout compris. • JOINT AGENT. Clear view, 2-bed with deep terrace. Living room,

dining room with fitted kitchen, master bedroom 12 m², study or small bedroom

with balcony, bathroom, WC. Garage and cellar. Charges - €220/month -

included. • DPE : D. Réf. 10455

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES LE CANNET - GRANDE BRETAGNE 191.000 €

Au calme, 2 pièces de 48,20 m² LC, grande terrasse de 13 m² vue dégagée.

Salon, cuisine indépendante neuve, chambre, SdB, wc séparé. Climatisation

réversible. Proche des commodités. Parkings collectifs. • SOLE AGENT. Quiet,

1-bed of 48.20 m² Carrez, large terrace of 13 m² with open view. Living room,

new kitchen, bedroom, bathroom, separate toilet. Reversible AC. Close to

amenities. Parking lots. • DPE : D. Réf. 10444

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A 5 mn du centre du village, au calme, villa indiv. 7P. 200 m², terrain de 847 m²

avec piscine au sel chauffée et pool-house. Salon, s-à-m, cuisine séparée, 4

chambres dont 2 de plain-pied, 2 SdB. Garage, salle de jeux, Parkings. • Near

the center of the village, quiet, detached villa. 7 rooms, 200 m², 847 m² plot

with heated salt pool & pool house. Living & dining room, kitchen, 4 bedrooms,

2 bathrooms. Garage, games room, Parking lots. • DPE : D. Réf. 10386

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« Résidence Belvédère » 10 / 12, Boulevard Paul Doumer – 06110 LE CANNET. - Tél. : +33(0)4 93 69 22 31 - info@cannes-azur-immobilier.com

VUE MER PANORAMIQUE

3 PIÈCES CANNES OUEST 683.000 €

Dernier étage pour ce 3P. de 123 m² hab. avec loggia de 38 m² donnant sur terrasse ouverte. Salon 31 m², cuisine équipée séparée, suite de 27 m² avec salle

de bains et dressing. Grand garage et cave. • On the top floor, 3-room apartment of 123sqm enjoying a panoramic sea view. Loggia of 38sqm giving onto a

terrace, living room of 31sqm, equipped kitchen, master bedroom of 27sqm with bathroom and dressing room. Spacious garage and cellar. • DPE : E. Réf. 10457

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA MOUANS-SARTOUX 1.080.000 €

En position dominante, calme, villa 6/7P. 200 m², terrain de 1.957 m² piscine au sel. Salon, s-à-m, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 de maître, sdb, dressing,

douche. Appartement invités 60 m². S/sol 80 m², garage, pool-house. Chauffage au sol. • In a quiet setting and in dominant position, 6/7-room villa of 200sqm

on a land of 1957 sqm with salt-water pool & pool house. Living/dining room, fitted kitchen, 3 bedrooms incl. a master bedroom, bathroom, shower room. Guest

apartment of 60sqm, basement of 80sqm, garage. Underfloor heating. • DPE : C. Réf. 10223

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Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

2 PIÈCES CANNES - MONTFLEURY 149.000 €

2 pièces traversant situé en étage élevé profitant dún balcon plein sud, cuisine

séparée, cave et parking. Proche toutes commodités. • On high floor, crossing

2-room apartment opening onto a due south terrace, separate kitchen, cellar

and parking space. All facilities nearby. • DPE D Réf : 2755

2 PIÈCES LE CANNET - BAS BRÉGUIÈRES 239.000 €

Beau 2 pièces de 52,78 m² L.C. profitant dúne grande terrasse plein sud de

15 m², prolongée dúne vue mer, cuisine séparée, salle de bain avec baignoire

et douche. Proche toutes commodités. • Close to all facilities, beautiful

1-bedroom apartment of 52,78 sqm with a large due south terrace of 15 sqm

enjoying a sea view. Separate kitchen, bathroom with bath tub and shower.

• DPE : D Réf : 2737

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ

2 PIÈCES CANNES - CENTRE VILLE 265.000 €

Appartement de 37,16 m² L.C. profitant dúne terrasse de 7 m² en étage

élevé, situé dans une résidence sécurisée, au pied de la Croisette, cave.

• SOLE AGENT. In a secured residence located right next to the famous

Croisette Boulevard, 2-room apartment of 37,16 sqm with a terrace of 7 sqm

and a cellar. • DPE : D Réf: 2745

CO-EXCLUSIVITÉ


Situé dans une petite résidence de 2015, joli 2 pièces de 42,45 m² L.C., terrasse

de 18 m² piscine, jacuzzi, gardien. Au pied des commodités. • JOINT AGENT.

In a small residence built in 2015 with swimming pool, jacuzzi and caretaker,

lovely 2-room apartment of 42,45 sqm with a terrace of 18 sqm. All facilities

right next to the building. • DPE : D Réf : 2697

2 PIÈCES CANNES - GALLIA 365.000 €

Appartement de 61,41 m² L.C. profitant dún balcon avec un aperçu mer.

Résidence de standing, parking, vendu meublé. • In a select residence,

apartment of 61,41 m² with a balcony enjoying a distant sea view. Parking

space. Furnitures included. • DPE : D Réf : 3443

EXCLUSIVITÉ


Spacieux 2 pièces rénové de 58 m² exposé plein sud, situé dans une résidence

bourgeoise de grand standing, parc, tennis, gardien, parking. • SOLE AGENT.

In a luxury old period style residence with park, tennis court and caretaker, due

south, 1-bedroom apartment of 58 m² renovated throughout. Parking space.

• DPE : D Réf : 2750

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Paris

Agence de la

CALIFORNIE

Fondée en 1992

Cannes

17, Boulevard Montfleury "angle rue du Lys" - 06400 CANNES - Tél : 04.92.99.00.05

EXCLUSIVITÉ


Appartement de 75,22 m² L.C. traversant Est/Ouest profitant de terrasses de 24 m² prolongée dúne vue mer latérale, situé au calme, dressing, cave, spacieux

box fermé, piscine, gardien au sein de la résidence. • SOLE AGENT. In a quiet area, crossing apartment of 75,22 sqm on east/west exposure opening onto terraces

of 24 sqm enjoying a lateral sea view. Dressing room, cellar and big garage. Caretaker and swimming pool in the condominium. • DPE : D Réf : 2754

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

3 PIÈCES CANNES - ISOLA BELLA 449.000 €

Appartement de 68 m², 2ème et dernier étage profitant dúne terrasse sur le toit 91 m², appartement rénové situé au calme, jouissant dún parc et dúne piscine,

parking en sous-sol et parking invité. • On the second and top floor, renovated apartment of 68 sqm with a roof terrace of 91 sqm. Underground parking space

and guest parking. Quiet area. Park and swimming pool in the condominium. • DPE : D Réf : 2747

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Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com


Fondé en 1948

BON STANDING

1 PIÈCE CANNES - MONTFLEURY 170.000 €

Résidence standing, ascenseur, studio 35 m², 4ème étage, à rénover, Séjour de

20 m² ouvrant sur balcon de 8,50 m², cuisine séparée, SdB/WC. Cave. Lots : 110,

Ch./an : 1.420 €. Prix hors honoraires : 160.000 € Honoraires acquéreur: 6,25%

TTC. • In a select residence with lift, on the 4th floor, 1-room apartment of 35

sqm to refurbish. Living room of 20 sqm with balcony of 8,50 sqm, kitchen,

bathroom & toilet. Cellar. Annual charges € 1420. Price excl. fees € 160

000. Buyer fees 6,25%. • DPE : D

BON STANDING

1 PIÈCE CANNES - MONTFLEURY 201.400 €

Résidence fermée bon standing, calme, beau studio 34 m² + coin nuit, dernier

étage. Séjour/cuisine 19 m², terrasse, vue dégagée, SdE/WC. Stationnement

facile. Lots : 57, Ch./an : 1.033 €. Prix hors honoraires : 190.000 €. Honoraires

acquéreur : 6% TTC. • In a gated residence, on the top floor, lovely one room

apartment of 34 sqm with a bedding corner. Living room & kitchen of 19 sqm,

shower room with toilet. Open view. Easy parking. Annual charges € 1033. Price

excl. fees € 190.000. Buyer fees 6%. • DPE : D

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

COMMODITÉS À PIED

4 PIÈCES CANNES - BAS PETIT JUAS 320.000 €

Appartement 4 pièces 87 m², 3ème étage, à rénover, ascenseur, séjour ouvrant

sur terrasse de 30 m², cuisine séparée, 3 chambres, SdB et douche. Cave et

parking privé. Lots 33. Ch/an: 2.288 €. Honoraires vendeur. • In a residence

with lift, on the 3rd floor, 4-room apartment of 87 sqm to refurbish. Living room

opening onto a terrace of 30 sqm, kitchen, 3 bedrooms, bathroom and shower.

Cellar & parking space. Annual charges : € 2.288. Seller fees. • DPE : D

PROXIMITÉ CROISETTE

2 PIÈCES CANNES - PALM BEACH 530.000 €

Proximité du Port Canto, Beau 2 pièces de 54 m², traversant, Résidence.

standing, Terrasse plein Sud, Aperçu mer, calme, lumineux, cuisine séparée,

SDB. Lots: 166, Ch./an: 1.992 €. Prix hors honoraires: 500.000 € Honoraires

acquéreur: 6% TTC. • Next to the Port Canto, in a first-class residence, beautiful

2-room apartment of 54 sqm. Due south terrace with distant sea view, separate

kitchen. Quiet location. Annual charges € 1992. Price excl. fees € 500.000.

Buyer fees 6%. • DPE : D

TOUT À PIED

4 PIÈCES CANNES - CENTRE VILLE 466.400 €

Jolie maison de 1991, parfait état, calme, lumineuse, séjour/cheminée,

terrasse, patio, grande cuisine séparée, 3 ch., dressing, SdB, climatisation.

Stores-Volets élec. Lots : 571. Ch./an: 2.471 €. Prix hors hono.: 440.000 €. Hono

: 6% TTC. • Pretty house of 1991, mint condition, quiet, bright, living room /

fireplace, terrace, patio, large kitchen, 3 bedrooms, dressing, bathroom, AC.

Electric blinds. Lots: 571. Ch./year: €2,471. Price excluding fees: €440,000. Fees:

6%. • DPE : D

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TOUT À PIED

VILLA 5P. PEGOMAS 535.000 €

Villa individuelle 135 m², très bon état, terrain 500 m² avec piscine, séjour/

cuisine 52 m² Sud + Est, 4 chambres, dressing, SdB, SdE. Annexes : bureau,

buanderie, atelier, local technique. Prix hors hono.: 510.000 €. Hono acquéreur

: 6% TTC. • Detached villa 135 m², mint condition, 500 m² plot with pool,

living room / kitchen 52 m², South + East, 4 bedrooms, dressing, bathroom,

shower. Annexes: office, laundry, shed. Price excluding fees: € 510 000.

Buyer´s fees: 6%. • DPE : D.

Lépine Immobilier

Tél. : 04 93 94 48 48 - Email : cabinet@lepine-cannes.com


Fondé en 1948

UNIQUE

VILLA 6P. SUPER CANNES 840.000 €

Secteur prisé, villa de 175 m² avec dépendances, 3 niveaux, terrain 2.263 m²,

piscine, au calme. Bel espace de vie, séjour / cuisine US / coin repas, 4 Ch., 1

bureau, 2 SdB, 1 SdE. Possibilité dágrandir. Prix hors honoraires: 800.000 € -Hono

acq.: 5%. • Popular area, villa of 175 m² with outbuildings, 3 levels, land 2.263

m², pool, quiet. Beautiful living space, open kitchen / dining area, 4

bedrooms, 1 study, 2 bathrooms, 1 shower room. Price excluding fees: €

800,000 - buying fees 5%. • DPE : D

BOURGEOIS

4 PIÈCES CANNES - TASSIGNY 670.000 €

Magnifique bourgeois 4P. de 146 m² alliant le charme de láncien avec une

touche de modernité, vue mer exceptionnelle, très bon état, Résidence

sécurisée, garage, cave. Lots:53. Ch./An: 5.973€. Prix hors hono : 632.500 € Hono.

acquéreur: 5,92%. • Magnificent 3-bed of 146 m² combining the charm of the

old with a touch of modernity, exceptional sea view, mint condition, secure

residence, garage, cellar. Lots: 53. Ch./year: €5.973. Price excluding fees:

€ 632,500. Buyer´s fees: 5.92%. • DPE : C

CANNES

COUP DE CŒUR


Un écrin au calme et au cœur du Palm Beach. Magnifique 3P. en duplex,

jardin de 100 m². Rénovation contemporaine. 2 chambres en suite. Parfaite

localisation. Cave, parking collectif. Lots: 12, Ch./an: 2.544€. Prix hors hono.:

594.350 € Hono: 6% TTC. ; • A peaceful setting in the heart of Palm Beach.

Magnificent 2-bed duplex, garden of 100 m². Contemporary renovation.

2 suites. Prime location. Cellar, parking lot. Lots: 12, Ch./ year: € 2.544. Price

excluding fees: € 594,350. Fees: 6%. • DPE : C

NOUVEAU


Dans un immeuble de standing, appart. 3P traversant, prestations de qualité,

vue mer, grande terrasse Sud de 18 m², 2 chambres en suite, parfait état,

double garage. Lots: 12, Ch/an: 3.400 €. Prix hors hono.: 850.000 €. Hono: 5,5%

TTC. • In a luxury building, 2-bed through, quality fittings, sea view, large South

facing terrace 18 m², 2 suites, mint condition, double garage. Lots: 12, ch /

year: € 3.400. Price excluding fees: €850,000. Buying fees: 5.5%. • DPE : en cours.

RIVIERA

SELECTIONS

DERNIER ÉTAGE


Quartier Alexandre III, beau 3 pièces, dernier étage, rénovation moderne, toit

terrasse 70 m², proche commodités et Croisette, belles prestations, garage et

cave. Lots: 45, Ch./an: 3.400 €. Prix hors honoraires : 556.600 € Honoraires : 6%TTC.

• Quartier Alexandre III, beautiful 2-bed, top floor, modern renovation, 70 m²

roof terrace, close to amenities and Croisette, great amenities, garage and

cellar. Lots: 45, Ch./year: €3.400. Price excluding fees: € 556,600. Fees:

6%including tax. • DPE : D

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MAISON DE VILLAGE

6 PIÈCES LE CANNET - MAIRIE 419.000 €

Atypique. Quartier Ste Catherine, à moins de 3.000€/m², maison de village sur

4 niveaux, surface 148 m², beaucoup de charme et de potentiel, tropézienne,

aperçu mer, prévoir travaux, à pied des commerces et des écoles. Honoraires

vendeur. • Atypical. Ste Catherine district, less than €3,000/m², village house on

4 levels, surface 148 m², lots of charm and potential, roof terrace, sea view,

work required, just steps from shops and schools. Seller fees. • DPE : en cours.

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BAIE DE CANNES

2 PIÈCES CANNES - CROISETTE 1.895.000 €

Magnifique 2 pièces moderne de 65 m² avec terrasse de 25 m² face mer. Salon donnant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée, une chambre de maître

avec sa salle de douche, toilette et dressing, une salle de douche et wc, parking. • Stunning 2-room apartment of 65 m² with a sea facing terrace of 25 m².

Living room giving onto the terrace, equipped kitchen, master bedroom with shower room, toilet & dressing room, shower room, parking. • Mobile : 06 60 24 52 40

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

EXCLUSIVITÉ


En dernier étage dans résidence récente, magnifique 3 pièces de 70 m² avec deux terrasses de 20 m² et 17,70 m² et toit terrasse de 61 m². Salon et salle à manger,

cuisine équipée, 2 chambres, 1 SdB avec WC, 1 SdD avec WC, parking. • SOLE AGENT. Recent residence, outstanding top floor apartment of 70 m²; 2 terraces of

20 m² & 17,70 m², roof terrace of 61 m². Living/dining room, fitted kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room. Parking. • Mobile : 06 60 24 52 40

DIRECT MER ET PLAGES

3 PIÈCES CANNES - CROISETTE 790.000 €

Face mer et Croisette, très beau 3 pièces de 63 m² avec profonde terrasse de 17,45 m² face à la mer et plages, entrée, double salon et salle à manger, cuisine

ouverte équipée, 2 chambres, 1 SdB, 1 SdD, 1 wc, garage en location. • Facing the sea and Croisette, beautiful 2-bed 63 m² with deep terrace 17.45 m²,

entrance, living & dining room, fitted open kitchen, bathroom, shower, wc. • Mobile : 06 64 70 48 01

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DE PLAIN-PIED

VILLA PÉGOMAS 1.190.000 €

Magnifique villa de 164 m² dont un studio attenant de 20 m², entièrement rénovée, piscine exotique à débordement chauffée et éclairée de nuit, cuisine d´été et

pool house, double garage de 40 m² + dépendance de 40 m². Un havre de paix au calme absolu ! • Magnificent villa of 164 m² including an adjoining studio of

20 m², renovated throughout, heated infinity pool, summer kitchen and pool house, double garage of 40 m² + outbuilding of 40 m². A haven of peace in absolute

calm ! • Mobile : 06 64 70 48 01

CANNES

CROISETTE

3 PIÈCES CANNES - CROISETTE 965.000 €

Dans lúne des plus belles résidences de la Croisette, 3 pièces traversant

de 77,72 m² sur rez de jardin de 40 m² clos et paysagé avec vue mer, cave,

parking collectif. • In one of the most beautiful residences of the Croisette,

cross-light 3-roomed apartment 77,72 m² level with a landscaped garden 40

m² with a sea and garden view. Cellar. • Mobile : 06 60 24 52 40

CROISETTE


Résidence de prestige et de caractère, magnifique vue sur le parc et la

mer, situation exceptionnelle pour ce grand 3/4 pièces traversant de 113

m² avec terrasse de 21 m² plein sud, garage. • On Croisette. In a prestigious

residence, spacious 3/4-room apartment of 113sq.m with a due south terrace

of 21sq.m boasting a stunning view over the surrounding parkland. Garage.

• Mobile : 06 60 24 52 40

RIVIERA

SELECTIONS

CROISETTE


Résidence de prestige donnant sur la Croisette, 3/4 pièces traversant de 97 m²

de style bourgeois avec belle terrasse Ouest de 18 m², vue mer et jardin, face

au Port Canto, au calme et direct plages. • In a prestigious residence on La

Croisette, facing Port Canto, Bourgeois style crossing 3/4-room apartment of 97

sqm. West facing terrace of 18 sqm enjoying sea and garden view. • Mobile

: 06 60 24 52 40

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RÉSIDENCE AVEC PISCINE


Spacieux 2 pièces traversant de 50 m² avec deux terrasses, résidence

de standing avec piscine. un séjour donnant sur pleine vue mer, cuisine

indépendante, belle chambre, salle de douche, toilette. Parking. • Spacious

1-bed 50 m² with 2 terraces, luxurious residence with pool. Living / dining room

overlooking the sea, kitchen, beautiful bedroom, shower room,

WC. Parking space. • Mobile : 06 64 70 48 01

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EXCLUSIVITÉ

3 PIÈCES LE CANNET - SECTEUR ROCHEVILLE 180.000 €

3 pièces traversant de 74 m² avec terrasse, garage et cave. En étage élevé.

Aperçu mer. Vues dégagées. Rénové il y a 5 ans. Bon état. Commerces au

pied de límmeuble. • SOLE AGENT. On high floor, crossing apartment of 74

sqm renovated 5 years ago. Open view and distant sea view. Good condition.

Shops at the foot of the building. • DPE : D


Dans très bel immeuble bourgeois avec ascenseur, parc et gardien, très

bel appartement de 145 m² avec terrasse, magnifiques volumes et hauteur

sous plafond de 4,20 m. Aperçu mer et vue collines. Charme de láncien,

cheminée, parquet. Parking collectif. • In a beautiful bourgeois building with

lift, park & caretaker, stunning apartment of 145 sqm with terrace. Ceiling

height of 4,20 m. Distant sea view & hills view. Antique features: wooden floor,

antique fireplace. Communal parking. Lots of charm. • DPE : C

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS


Dans une résidence service sur les hauteurs de Cannes, 2 pièces dénviron 54

m² en dernier étage, 2 balcons avec très bel aperçu mer, joli parc. Différents

services sont proposés dans la résidence : réception, restaurant, transports. A

rafraîchir. • In a service residence located on the heights of Cannes, top floor

apartment of approx. 54 sqm with 2 balconies enjoying a nice distant sea view.

Many services are provided in the residence : caretaker service, restaurant,

transport. To refurbish. • DPE : D

3 PIÈCES LE CANNET - STE CATHERINE 320.000 €

Dans une résidence très bien tenue, 3 pièces traversant de 78 m², en dernier

étage avec terrasse, balcon, cave et parking. Rénové en 2012. Très jolie vue

dégagée. Très bon rapport qualité prix. • In a very well maintained residence,

on the top floor, crossing apartment of 78 sqm renovated in 2012. The

apartment offers a terrace and a balcony with a lovely view. In addition: cellar

and parking space. Great value for money. • DPE : D

84

MAISON LE CANNET 2.350.000 €

Vue mer époustouflante sur la baie de Cannes pour cette jolie maison de

caractère dúne surface de 230 m² (6 chambres) avec garage, maison

de gardien 42 m², piscine, terrasses. Terrain de 2420 m². Emplacement

exceptionnel. • Top location! Beautiful 6-bedroom house of 230 sqm with lots of

charm, enjoying breathtaking sea views over the bay of Cannes. Land of 2420

sqm with swimming pool and terraces. In addition: garage and caretaker´s

house of 42 sqm. • DPE : D

www.immocannes.com

5 PIÈCES CANNES - CROISETTE 3.500.000 €

Cannes Croisette avec vue mer panoramique, appartement 5 pièces de

175 m² avec profonde terrasse de 34 m², 2 caves et garage.Rare à ce prix

compte tenu de la surface, de la terrasse et de la vue féérique. Rénovation à

prévoir. • On La Croisette, 5-room apartment of 175 sqm with a terrace of 34

sqm boasting an enchanting sea view; 2 cellars, a garage. Renovation works

to be undertaken. A rare offer at this price considering the surface, the terrace

and the magical view. • DPE : D

TRANSACTION - LOCATION - GESTION - EXPERT AGRÉÉ

MAISON VALLAURIS 1.590.000 €

Maison dénviron 195 m² de plain-pied sur terrain de 1670 m² avec piscine.

Vaste séjour, 4 chambres, 1 salle de bains et 2 salles déau. Vue panoramique

sur la mer et les montagnes. Calme absolu. Grand sous-sol. • Nestled on a

plot of land of 1670 sqm with swimming pool, single storey house of approx.

195 sqm enjoying panoramic view of the sea & mountains. Large living room,

4 bedrooms, bathroom, 2 shower rooms. Vast basement. Peace and quiet

assured. • DPE : B

2 PIÈCES LE CANNET - PROCHE MAIRIE ANNEXE 132.000 €

2 pièces de 44 m² avec balcon 6 m², parking et cave. Secteur calme à 100m

des commerces. Rénovation à prévoir. Ravalement voté et payé. Idéal 1er

investissement. Rare à ce prix! • In a quiet area, at 100m from the shops, one

bedroom apartment of 44 sqm with a balcony of 6 sqm, a parking space and a

cellar. Facelift voted and paid for. To refurbish. Perfect for 1st-time investment.

A rare offer at this price. • DPE : E

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

STUDIO CANNES - CROISETTE 399.000 €

En étage élevé dúne résidence très réputée, magnifique studio de 40 m²,

récemment rénové. Terrasse fermée en exposition ouest avec belle vue

dégagée. Emplacement déxception à quelques pas de la Croisette. Idéal

pied-à-terre ou location saisonnière. • In a famous residence, on high floor,

stunning studio of 40 sqm recently renovated. West facing loggia with open

view. Amazing location just a walk away from the Croisette Boulevard. Great

investment for summer rental or second home.• DPE : D


A deux pas de la Croisette et du Palm Beach, dans résidence de standing, 3

pièces traversant de 82 m² en étage élevé avec profonde terrasse, balcon et

cave. Belle vue mer et verdure. • A stone´s throw from la Croisette and Palm

Beach area, in a select residence, on high floor, 3-room apartment of 82 sqm

on dual aspect. Deep terrace, balcony and cellar. Beautiful view of the sea

and surrounding greenery. • DPE : E

3 PIÈCES MOUGINS LE HAUT 222.000 €

Dans une résidence de standing avec piscines, tennis, 3 pièces entièrement

rénové (finitions de qualité), avec jolie terrasse et cave. Calme. Tous les

commerces à proximité, crèches, écoles. • In a select residence with swimming

pools and tennis court, 3-room apartment renovated throughout with quality

finishings. Lovely terrace and cellar. Quiet spot near all shops, nursery and

schools. • DPE : D

www.immocannes.com

3 PIÈCES CANNES - BANANE 400.000 €

Dans une résidence bien tenue, 3 pièces traversant avec long balcon exposé

au sud. Climatisation. Grand potentiel de rénovation. Cave. A deux pas de la

Croisette et de la rue dÁntibes. Idéal pied à terre ou investissement locatif. A

visiter rapidement • In a well-maintained residence, crossing apartment with a

south facing balcony. A/C. Cellar. Many possibilities... Great location right next

to La Croisette & rue dÁntibes. Perfect investment for rental income or second

home. Must see! • DPE : E

85

EMPLACEMENT IDÉAL

3 PIÈCES CANNES - PLAGES DU MIDI 845.000 €

Square Mistral Plages du Midi, à deux pas des plages, 4ème étage, belle vue

mer, 3 pièces de 75 m² sud ouest, terrasse environ 13 m², entièrement rénové

avec de belles prestations, 1 garage et 1 cave complètent ce bien Bien en

copropriété de 56 lots. • Square Mistral Plages du Midi. A walk away from the

beaches, on the 4th floor, 3-room apartment of 75 sqm, south/west oriented,

with a nice sea view, renovated throughout with quality finishings. Terrace of

approx. 13 sqm. Garage and cellar.

SUPERBE APPARTEMENT


Secteur résidentiel, dernier étage, vue mer et verdure, résidence calme,

piscine, 3P. 82 m², terrasse de 14 m² vue mer, solarium de 112 m² avec très jolie

vue mer, 1 cave, 1 garage et 1 parking sous-sol. Bien en copropriété. Charges

annuelles de 3500€. • Residential area, top floor, sea view, greenery, quiet

residence, pool, 2-bed 82 m², terrace of 14 m², solarium of 112 m² with stunning

sea view, 1 cellar, 1 garage and 1 underground parking. Co-ownership. Annual

charges of € 3,500.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

À RÉNOVER


CO-EXCLUSIVITÉ. Secteur Croisette près du Miramar, à 2 pas des plages

et du célèbre Carlton, vaste 2P. de 58 m² au 5ème étage avec ascenseur,

balcon. Emplacement idéal pour les congressistes et les vacanciers. 1 cave.

• JOINT AGENT. Croisette district, close to the Miramar residence, right next to

the beaches & the famous Carlton hotel, in a building with lift, spacious 2-room

apartment of 58 sqm on the 5th floor. Cellar. Perfect location for congress or

holiday rentals.

EMPLACEMENT IDÉAL

3 PIÈCES CANNES - MIDI 520.000 €

Appartement en parfait état, entièrement rénové il y a 5 ans. La terrasse et le

jardin privatif de 107 m² augmentent le charme de cet appartement. Une cave

et un garage en sous-sol. Bien en copropriété de 166 lots ; charges annuelles

2427€. • This apartment in mint condition was renovated throughout 5 years

ago. It opens onto a terrace and a private garden of 107 sqm. Underground

cellar and garage. Annual charges € 2,427.

MAGNIFIQUE PRESTATIONS

4 PIÈCES CANNES - PLAGES DU MIDI 510.000 €

Bénéficiant dún aperçu mer, 4 pièces de 85 m² LC, terrasse de 18,02 m²,

entièrement rénové avec de superbes prestations contemporaines, un

garage et une cave. Bien en copropriété de 212 lots. Charges annuelles

de 3720€. • Enjoying a sea view, 3-bed of 85 m² renovated throughout with

superb contemporary amenities, terrace of 18.02 m², a garage and a cellar.

Co-ownership - 212 lots. Annual charges € 3,720.

86 www.home-riviera.com

SUPERBE VUE MER


Cannes, au calme, à proximité des commodités, superbe vue mer

panoramique pour ce 3 pièces climatisé de 53,53 m² entièrement rénové avec

de belles prestations, belle terrasse sud. 1 Cave. Bien en copropriété. Charges

annuelles de 1620€. 1 cave • In a quiet spot close to the facilities, 3-room

apartment of 53,53 sqm entirely renovated with quality finishings, enjoying a

stunning panoramic sea view. Air conditioning, south facing terrace and cellar.

Annual charges €1,620.

1, rue Molière

Derrière le grand hôtel

06400 Cannes

Mail : ns.first.moliere@orange.fr

Immobilier

Maisons - Appartements

Fonds de commerces

Propriétés

Tel.: 04 93 68 01 02

OPPORTUNITÉ

4 PIÈCES CANNES - OXFORD 649.000 €

Dans une résidence de charme, au calme absolu, bel appartement de 120

m² avec grande terrasse, entièrement rénové avec matériaux de qualité,

dernier étage, cave et parking. Copropriété : 12 lots. • Charming residence,

in absolute calm, beautiful apartment of 120 m² with large terrace, renovated

throughout with quality materials, top floor, cellar and parking. Co-ownership:

12 lots. • Réf : 564

SPLENDIDE VUE MER

3 PIÈCES CANNES - BAS CROIX DES GARDES 550.000 €

Cet appartement de 86 m² vous séduira par sa splendide vue mer. Le séjour

et 1 chambre donnent sur une profonde terrasse. Belle résidence sécurisée,

piscine, tennis, parking, cave. Charges: 3574 €/an, Copropriété: 372 lots. • This

apartment of 86 m² will seduce you with its splendid sea view. The living room

and one bedroom open onto a deep terrace. Parking space & cellar. Secured

residence with swimming pool and tennis court. Charges: € 3574/year. DPE en

attente. • Réf : 545

CANNES


Cannes, centre-ville : superbe appartement de 106 m² avec grand séjour de

45 m² donnant sur magnifique terrasse, vue verdure, traversant. Proche plages

et rue dÁntibes. Cave, parking collectif. Charges: 4440 €/an, Copropriété :

150 lots. • Downtown: superb 106 m² apartment with large living room 45 m²

opening onto a magnificent terrace, greenery view, crossing. Close to the

beaches and Rue dÁntibes. Cellar, parking lot. Charges: € 4,440/year. Coownership:

150 lots. • DPE : D. Réf : 518

RARE

VILLA LE CANNET 636.000 €

Maison de caractère avec jardin, idéal pour profession libérale et privée ou

2 familles. A 5 mn à pieds des commerces et accès autoroute. A rénover.

Opportunité intéressante ! • Charming house with garden, ideal for liberal

profession or 2 families. Just steps from shops and motorway access. Awaiting

renovation. • DPE : vierge. Réf : 571

RIVIERA

SELECTIONS


Dans une belle résidence sécurisée, beau et vaste appartement de 75 m² dont

toutes les fenêtres donnent sur une grande terrasse, dernier étage, ascenseur,

entièrement rénové, parking. Charges: 2 400 €, bien en copropriété. • In a

secured residence, on the top floor, beautiful apartment of 75 sqm renovated

throughout. All rooms open onto a large terrace. Parking space. Charges: €

2400/year. • Réf: 552

www.agencefirst.com

EXCLUSIVITÉ

STUDIO CANNES - LA CROISETTE 278.700 €

La Croisette : dans un immeuble bourgeois prestigieux, beau studio de

24 m², en très bon état, calme. Idéal investissement locatif. Charges: 1 068 €/

an. Copropriété : 506 lots. • SOLE AGENT. La Croisette: in a prestigious building,

beautiful studio of 24 m², in very good condition, quiet. Ideal rental investment.

Charges: € 1,068 / year. Co-ownership: 506 lots. • DPE : D. Réf : 563

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5, Rue du Pré - 06400 Cannes

NATHALIE : 06.61.74.97.92 - ROMAIN : 07.86.47.97.59

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CANNES

EXCLUSIVITÉ

TOIT/ TERRASSE CANNES - OXFORD 2.140.000 €

Dans une résidence de standing, villa sur le toit de 186 m² avec une très grande

terrasse de 100 m², 4 ch. avec SdB, salle de sport, matériaux de haute qualité,

cuisine ouverte sur le salon, parc boisé et piscine. 3 Garages fermés. * SOLE

AGENT. In a select residence with wooded parkland and pool, rooftop villa

of 186 sqm with upscale finishings. Terrace of 100 sqm, 4 bedrooms with their

bathrooms, gym, open plan kitchen, living room, 3 garages. • Réf. VA 1938

EXCLUSIVITÉ

4 PIÈCES CANNES - PROCHE CENTRE 850.000 €

Toit terrasse traversant de 87 m² avec une très belle terrasse de 90 m², 3 ch.,

une SdB et une SdD, superbe vue dégagée sur la mer et la colline, secteur

recherché, prestations haut de gamme, parking privatif, coup de coeur

assuré. • SOLE AGENT. In a sought after area, rooftop villa of 87 sqm offering

top-of-the-range finishings. Terrace of 90 sqm, stunning view to the sea & hills, 3

bedrooms, bathroom & shower room. Parking. Love at first sight ! • Réf : VA 1918

RIVIERA

SELECTIONS

BELLE OPPORTUNITÉ

3 PIÈCES CANNES - CENTRE-VILLE 575.000 €

Adresse incontournable pour ce beau 3P. de 61 m², traversant refait en sa

totalité, belles prestations, balcon, cuisine ouverte sur séjour, 2 ch. avec salles

de douche, climatisé, agréable pied-à-terre, idéal investisseur locatif. • Prime

location for this beautiful 3-room apartment of 61 m², renovated throughout,

beautiful fittings, balcony, kitchen opening onto living room, 2 bedrooms

each with their own shower, AC, ideal for a rental investor. • Réf : VA 1944

COUP DE CŒUR

2 PIÈCES CANNES - SUQUET 335.000 €

Exceptionnel, sur la place du Suquet, nous vous invitons à découvrir cette

véritable pépite : 2P. de 47 m² avec petite terrasse, une mezzanine de

20 m², lumineux, bon état, faibles charges. Très bonne rentabilité locative.

• Outstanding apartment located Place du Suquet: 1-bed of 47m² with small

terrace, a mezzanine of 20m², bright, in good condition, low charges. Very

good rental profitability. • Réf : VA 1942

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Tél. +33 (0) 6 16 79 12 68

PROGRAMME NEUF

DU 4 AU 5 PIÈCES LE CANNET - HORIZON CROISETTE À PARTIR DE 1.239.000 €

Surplombant le village du Cannet, avec une vue imprenable sur la mer, au milieu dún parc paysagé arboré déssences locales et de nombreux oliviers,

découvrez un domaine résidentiel exclusif, de très grand standing. Lots disponibles du 4 au 5P. de 1.239.000 € à 2.188.000 €. Livraison : 4ème trim. 2022.

• Overlooking the village of Le Cannet, with a breathtaking sea view, in a landscaped park with local species and numerous olive trees, you will find an exclusive

residential estate of very high standing. Lots available from 4 to 5 rooms from 1.239.000 € to 2.188.000 €. Delivery : 4th quarter 2022.

CANNES

RIVIERA

SELECTIONS

4 PIÈCES CANNES - CALIFORNIE 1.390.000 €

À seulement 5 mn de La Croisette, dans une petite résidence de grand standing avec piscine et gardien, luxueux 4P. de 100 m2 bénéficiant dúne très belle vue

sur la mer. Séjour, cuisine US et chambre de maître ouvrant sur une belle terrasse dángle de 40 m2, 2 chambres avec dressing et SdD. Garage. • 5mn´ drive to La

Croisette, in a small prestigious residence with swimming pool & caretaker, luxury 4-room apartment of 100 sqm enjoying a beautiful sea view. Living room, open

plan kitchen & master bedroom opening onto a corner terrace of 40 sqm, 2 bedrooms with walk-in closets & shower room. Garage.

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89

MANDELIEU - THÉOULE-SUR-MER - LES ADRETS

© L&G PRESTIGE IMMOBILIER

FRONT DE MER

VILLA MANDELIEU - LA NAPOULE 1.595.000 €

EXCLUSIVITÉ. Un emplacement exceptionnel face à la mer pour cette villa.

Séjour et cuisine ouverte, 3 chambres dont une en suite. Un magnifique terrain

arboré, piscine, jacuzzi, parking. • SOLE AGENT. An exceptional location facing

the sea for this villa. Living room and open kitchen, 3 bedrooms - one suite.

Magnificent wooded grounds, swimming pool, jacuzzi, parking. • Réf. 4145792

BELLE VILLA AVEC PISCINE

VILLA À 15 MNS DES PLAGES DE MANDELIEU 1.099.000 €

ST JEAN DE LÉSTÉREL. Villa 230 m² avec piscine, cuisine, séjour avec cheminée,

4 chambres, 4 salles déau, bureau, dressing, buanderie, cuisine d´été,

jardin arboré, abri voitures, parkings. • ST JEAN DE LÉSTÉREL. 230m² villa with

swimming pool, kitchen, living room with fireplace, 4 bedrooms, 4 bathrooms,

study, dressing room, laundry room, summer kitchen, wooded garden, carport,

parking spaces. • Réf. 3990078

RIVIERA

SELECTIONS

VILLA VUE MER LA NAPOULE

VILLA MANDELIEU - LA NAPOULE 960.000 €

Très rare. Villa vue mer secteur résidentiel proche des plages et des commerces.

Très belle pièce de vie vue mer, 4 chambres, 3 salles déau. Garage, annexes,

une piscine avec terrasse. • Very rare. Villa with sea view, residential area close

to beaches and shops. Very nice living room with sea view, 4 bedrooms, 3

shower rooms. Garage, annexes, swimming pool with terrace. • Réf. 4068456

TOIT TERRASSE VUE GOLF

4 PIÈCES MANDELIEU - GOLF 799.000 €

Dans résidence fermée avec piscine et gardien, Toit Terrasse 3/4P. 111 m² avec

nombreuses terrasses expo E/S/O, 2 chambres avec salles de bains et WC,

grand dressing, cave et garage. • In a closed residence with swimming pool

and caretaker, roof terrace 3 / 4-roomed 111m² with numerous terraces facing

E / S /W, 2 bedrooms with bathrooms and WC, large dressing room, cellar and

garage. • Réf. 3133296

PROCHE PLAGES

3 PIÈCES MANDELIEU - LES MARINAS 309.000 €

Sur le secteur des Marinas, proche des plages. Superbe 3P. Belle pièce de

vie et cuisine ouverte donnant sur une terrasse, calme, 2 chambres, une salle

de bains et wc. Un garage et parking. • In the Marinas sector, close to the

beaches. Superb 2-bed. Beautiful living room and open kitchen opening onto

a quiet terrace, 2 bedrooms, a bathroom and WC. A garage and parking.

• Réf. 3821774

90 www.lgprestige.fr

STUDIO PIEDS DANS LÉAU

2 PIÈCES THÉOULE - SUR MER 190.000 €

Dans une belle résidence pied dans léau, joli studio avec terrasse et

magnifique vue mer. Pièce de vie avec cuisine ouverte, sud et WC ind. Parking.

Piscine chauffé, accès direct à la mer. • In a beautiful waterfront residence,

pretty studio with terrace and magnificent sea view. Living room with open

kitchen, South facing, WC. Car park. Heated swimming pool, direct access to

the sea. • Réf. 3411054


APPARTEMENT SUR LE TOIT

4 PIÈCES MANDELIEU - CENTRE 799.000 €

Sur Marina, appartement toit terrasse Sud et Est. Séjour 40 m², cuisine équipée, cellier, 3 ch. dont 1 de maître, salle de bains balnéo, salle déau, 2 WC. Cave,

garage, piscine, gardien. Commodités à pied. • On the Marina, rooftop apartment on south and east exposure. Living room of 40 sqm, equipped kitchen,

pantry, 3 bedrooms incl. a master bedroom, bathroom with whirlpool bathtub, shower room and 2 toilets. Cellar & garage. Swimming pool and caretaker in the

condominium. Walk to the facilities. • Réf. 800018


RIVIERA

SELECTIONS

FACE AUX PLAGES

3 PIÈCES THÉOULE-SUR-MER 750.000 €

Face aux plages du centre de Théoule, magnifique duplex 3P en dernier étage, rénové avec de belles prestations. 85m² sur 2 niveaux, splendide vue mer ainsi

que sur la Baie de Cannes. Garage • In the centre of Théoule, on the beaches front, stunning duplex apartment on the top floor, renovated with quality finishings.

This 3-room apartment offers a living space of 85 sqm spread over 2 levels and enjoys an amazing sea view all over the Cannes bay. Garage. • Réf. 2389806


www.lgprestige.fr

91


BAIE DE CANNES

VILLA THÉOULE-SUR-MER 2.600.000 €

Villa avec vue mer sur la baie de Cannes, composée de deux séjours avec

cuisines respectives, de 5 chambres avec salles déau attenantes. Piscine en

contre bas et nombreuses terrasses. Bureau indépendant, garage et parking.

• Villa with sea view over the Cannes bay, and enjoying 2 living rooms each

with a kitchen, 5 bedrooms with shower and bathroom. The swimming pool

is below and many terraces offer a beautiful sea view. Indepedent study,

garage and parking.

FRONT DE MER

VILLA ANTHÉOR 1.790.000 €

A quelques pas de la mer, villa avec grande piscine et jardin, offrant de

magnifique vue sur la mer et lÉstérel. La villa comprend séjour, salle à manger,

cuisine équipée, 3 chambres en suite et bureau. Bel espace extérieur, sauna.

• Minutes away from the sea by foot, villa with a big swimming pool and a

garden, enjoying splendid views over the sea and the Estérel. It is composed

of a living room, dining room, equipped kitchen, 3 en suite bedrooms, a study

and a sauna.

RIVIERA

SELECTIONS

VUE MER

VILLA LE TRAYAS 1.290.000 €

Contemporaine neuve de 187 m², frais réduits/ garanties constructeurs,

comprenant un double séjour avec cuisine ouverte et cellier, 2 chambres

partageant une SdB, une chambre de maître avec douche et dressing et

un appartement. Terrasse et piscine. • Contemporary villa of 187 sqm with

guarantee, composed of a double living room with an open plan kitchen, 2

bedrooms sharing a bathroom, a master bedroom with dressing and shower,

and an independent apartment. Swimming pool and terrace.

VUE MER PANORAMIQUE

VILLA LE TRAYAS 1.950.000 €

Vue mer à couper le souffle et grand espace piscine, comprenant double

séjour, salle à manger, cuisine, coin bureau, 4 chambres dont 1 en suite, 2 salles

de douche ainsi quúne grande salle de jeux. Garage. • Breathtaking sea view

and large pool area, composed of a double living room, dining room, kitchen,

a study, 3 bedrooms, 1 en suite bedroom, 2 shower rooms and a big play room.

Garage.

92

EXCLUSIVITÉ


Bel appartement de 61 m² situé face aux plages et au cœur de Théoule,

composée dún séjour ouvrant sur le balcon, cuisine, et 2 chambres avec salle

de douche attenante et balcons. • Charming apartment of 61sqm located in

front of beaches and in the heart of Théoule, comprising a living room opening

onto the balcony, kitchen, 2 en suite bedrooms with shower and balcony.

www.solari-properties.com

À PIEDS DES PLAGES

VILLA THÉOULE-SUR-MER 895.000 €

Jolie villa profitant dúne vue sur la mer et dúne grande terrasse, à quelques

minutes à pieds des plages de la Rague. Le villa comprend un séjour avec

cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de douche et une 4ème

chambre indépendante. • Villa enjoying a sea view from its large terrace,

minutes away from beaches by foot. It is composed of a living room with

an equipped open plan kitchen, 3 bedrooms, a shower room and a fourth

independent room.

PIEDS DANS LÉAU


Bel appartement de 4 pièces en duplex dans une résidence sur la mer, à quelques pas de la plage de sable, des restaurants et commerces. Vaste séjour avec

salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres avec SdD, une suite avec SdB. • Waterfront duplex apartment of 96sqm close to all shops, beaches, restaurants,

15 minutes from Cannes. Enjoying unique views to the sea, it is composed of a double living area, kitchen, 2 bedrooms with shower, a bedroom with bathroom


RIVIERA

SELECTIONS

VILLA THÉOULE-SUR-MER 980.000 €

Villa en front de mer de 120 m² disposant dún accès à la mer et dúne vue sur la Baie de Cannes. Elle comprend un double séjour, cuisine équipée, une chambre

de maître, le tout ouvrant sur la terrasse. A l´étage, 2 ch. et 1 SdD. Garage et parking. • SOLE AGENT. Waterfront villa of 120sqm enjoying access to the beach and

view over the Bay of Cannes. It is composed of a double living room, equipped kitchen, master bedroom, all opening onto the terrace. Upstairs are 2 bedrooms

& a shower room. Garage, parking.

www.solari-properties.com

EXCLUSIVITÉ

93


AU CALME

VILLA LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL

949.000 €

Maison moderne de 320 m² avec une belle vue sur lÉstérel. Séjour / cheminée - 4 chambres de maître avec salle déau / bain et dressing, cuisine éq., buanderie,

bureau, cave à vins. Piscine, jacuzzi et pool house. Solarium + 2 chambres indépendantes. • Modern house of 320 sqm. Beautiful Esterel mountain view. Living

room with fireplace, 4 master bedrooms with shower rooms & dressing, kitchen, laundry room, study, cellar. Pool, jacuzzi & pool house. Sun deck + 2 rooms.

• DPE: D. Réf. 629

RIVIERA

SELECTIONS

PRIX EN BAISSE

PROPRIÉTÉ LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL 599.000 €

Belle restauration de 140 m², vue dégagée Estérel et lac. Séjour de 57 m²,

cuisine US équipée, 3 chambres avec SDB et WC. RDJ: 1 chambre, SdB +

garage, atelier, cave de 88 m². Piscine. • Nice restoration of 140 m², open

view of Estérel. Lounge 57 m², fitted open kitchen, 3 bedrooms with bathrooms.

Garden fl.: 1 bedroom, bathroom, garage. Workshop, cellar of 88 m². Pool.

• DPE : D. Réf. 599

PRIX EN BAISSE

2 PIÈCES LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL 195.000 €

Appartement de 58 m², sain, à rafraîchir. Entrée, séjour, cuisine indépendante

aménagée et équipée, une chambre, une salle déau, wc. Terrasse de 50 m².

• Apartment of 58 m², clean, to be refreshed. Entrance, living room, detached

fitted kitchen, bedroom, shower room, WC. 50 m² terrace. • DPE : D. Réf. 622

DOMAINE SÉCURISÉ

VILLA LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL 920.000 €

Villa moderne de 200 m², vue mer & Estérel. Double séjour sur terrasse de 100

m² et piscine à déb. Cuisine ouv. 3 Ch. 2 SdB, wc. Un studio. 1 Ch. ouverte

sur une loggia. 1 Ch. avec dressing. Garage. Clim. • 200m² villa, sea & Esterel

view. Double living room on a 100m² terrace, pool. Open kitchen, 3 bedr., 2

bathrooms. Studio. 1 bedroom onto loggia, 1 bedroom with dressing room.

Garage. • DPE : D. Réf. 558.

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VUE MER - CALME

VILLA LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL 698.000 €

Charmante villa de 166 m² avec 5 pièces dans domaine en Sud/Est avec

vue mer. Terrain de 975 m². Garage. Terrasse et dépendances. Piscinable.

Tout le confort. • In a nice estate, charming villa of 166 sqm offering 5 main

rooms. Land of 975 sqm, south/east exposure, sea view. Garage, terrace and

outbuilding. Possibility to build a swimming pool. • DPE : E. Réf. 372

IDÉAL DEUX FAMILLES


Cadre naturel, 2 apparts de 120 m² chacun sur un terrain de 4567 m². - Vue pano sur lÉstérel. Beaux séjours, cuisines am. & équipées, 6 Ch. Piscine chauffée et

pool house, source, lavoir, bassin, arrosage auto, abris voitures, garage • SOLE AGENT. In a natural setting, 2 apt of 120 m² each on a plot of 4567 m². Panoramic

Esterel view. Beautiful lounges, open kitchens, 6 bedrooms. Heated pool, pool house, source, wash basin, pond, carports, garage. • DPE : C. Réf. 628


RIVIERA

SELECTIONS

VUE ESTÉREL IMPRENABLE

MAISON LES ADRETS-DE-LÉSTÉREL 1.250.000 €

RDC 157 m² : Séjour / cheminée, 3 ch., SdB, SdE, bureau, garage. Entresol 210 m² : 6 ch. / placard / SdB. Bureau, dressing. RDJ 128 m² : s. de réception, s. de

sport avec SdE. 1 Chambre avec SdB, cuis. pro. Studio. Piscine & Jacuzzi. • Ground floor 157 sqm: lounge, fireplace, 3 bed., bathroom, shower, office, garage.

Basement 210 sqm : 6 bed., bathroom, study, dressing. Garden level 128 sqm : living room, gym, bedroom, bathroom, kitchen, studio. Pool. • DPE : B Réf. 626

BEAU PROJET À TERMINER


Magnifique villa à terminer sur un terrain de 2100 m². Merveilleuse vue sur la baie de Cannes, les îles de Lérins & le massif de lÉstérel. Surface RDC et premier étage

350 m² + un sous-sol de 250 m². • Magnificent villa to be completed on a plot of 2100 m². Marvelous view of the bay of Cannes, the Lerins Islands & the Esterel.

Ground floor and 1st floor area 350 m² + basement of 250 m². • DPE : NC Réf. 431

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PROPRIÉTÉ DE CHARME

VILLA 5P. GRASSE 558.000 €

Belle propriété de 3100 m² avec vue panoramique mer, comprenant belle villa ancienne rénovée. Salon + S.manger, cuisine équipée, 3 chambres, Bain +

Douche, 2 wc, cuisine été. Parkings couverts. Caves aménageables. Poss. piscine. • Beautiful property of 3100 sqm with a lovely renovated old house enjoying a

panoramic sea view. Living/dining room, equipped kitchen, 3 bedrooms, bathroom, shower room 1 outdoor kitchen. Sheltered parking spaces. Cellars. • DPE : B

GRASSE - PEYMEINADE - CABRIS

RIVIERA

SELECTIONS

RÉSIDENCE RECHERCHÉE

2/3 PIÈCES GRASSE 278.000 €

Superbe appartement 2/3 Pièces 74 m² avec Entrée, Salon 35 m², superbe cuisine équipée, Chambre, superbe s.de bain complète, wc. Cave. Garage. A voir

absolument! Charges 2292 €/an chauffage, eau inclus. Copropriété de 234 lots. • Stunning apartment of 74 sqm. Entrance hall, living room of 35 sqm, beautifully

equipped kitchen, bedroom, bathroom with bath & shower, toilet. Cellar & garage. Charges € 2292/year incl. heating and water. 234 lots. Must see! • DPE : D

VUE PANORAMIQUE JUSQU’AU LAC

VILLA LE TIGNET 550.000 €

Très belle villa de 150 m² en position dominante sur 1500 m². Séjour 45 m² avec grande cheminée, cuisine ouverte équipée, 4/5 ch., garage double attenant,

nombreux parkings. Beaucoup de potentiel. Quartier résidentiel au calme. • Quiet area. In dominant position, on a plot of 1500 sqm, beautiful villa of 150 sqm.

Living room of 45 sqm with fireplace, open plan kitchen, 4/5 bedrooms, adjoined 2-car garage and numerous parking spaces. Many possibilities. • DPE : E

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ALFA ROMEO 2000 SPIDER TOURING

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VILLA 5P. LE TIGNET 530.000 €

Beaucoup de cachet pour cette très belle bastide de 130 m², sur un terrain de 2000 m², comprenant : cuisine équipée, vaste séjour salon donnant sur terrasse

avec piscine, 3 ch., SdB, garage. Panneaux photovoltaïques rapport 2000 €/an. • SOLE AGENT. Beautiful bastide of 130 sqm with lots of charm. Equipped kitchen,

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SELECTIONS

VILLA AVEC GRANDS VOLUMES

VILLA 6P. LE TIGNET 750.000 €

Magnifique villa de 200 m² sur terrain de 2868 m² dans domaine résidentiel proche tous commerces. Cuisine US équipée, séjour 80 m² ouvrant sur espace piscine,

4 ch. dont 1 suite parentale, 2 SdE. Garage 30 m², beau pigeonnier en pierre. • In a residential domain close to the shops, stunning villa of 200 sqm on a land

of 2868 sqm. Open plan kitchen & huge living room of 80 sqm opening onto the pool area, 4 bedrooms, 2 shower rooms. Garage of 30 sqm. Stone pigeon loft.

VUE PANORAMIQUE MER

VILLA 6P. LE TIGNET 1.029.000 €

Très belle villa contemporaine de 170 m², sur un terrain de 2000 m² parfaitement arboré. Cuisine équipée sur vaste séjour avec grandes baies donnant sur

magnifique espace piscine, patio, 3 ch. en suite avec SdB & dressing. Garage 70 m². • On a mature land of 2000 m², beautiful contemporary style villa of 170 m².

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MAISON DE CARACTÈRE

VILLA 6P. EXCLUSIVITÉ - LE TIGNET 499.000 €

Dans un havre de paix, villa de 198 m² construite autour dún rocher. Terrain 2300 m². Belle pergola abritant un coin repos, 5 ch. dt 3 suites avec SdE, cuisine équ.,

salon, cuisine été, jardin d´hiver. Très belle vue sur le Tanneron. • SOLE AGENT. In a haven of peace, villa of 198 m² built around a rock. Land of 2300 m². Beautiful

pergola, 5 bedrooms - 3 bedroom suites with shower - kitchen, living room, summer kitchen, winter garden. Very nice view on the Tanneron.


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SELECTIONS

SECTEUR RECHERCHÉ

VILLA 6P. PEYMEINADE 650.000 €

Sur un terrain de 2500 m², très belle villa de 203 m². Cuisine, véranda, séjour 65 m² avec grandes baies donnant sur espace piscine 10x5m et son pool house, suite

parentale avec SdB, dressing. A l´étage : 3 ch., SdB. Garage 42 m². • On a plot of 2500 m², beautiful villa of 203 m². Kitchen, veranda, living room of 65 m² with

large picture windows opening onto the pool area, master bedroom with bathroom, dressing room. Upstairs, 3 bedrooms, bathroom. Garage 42 m².

BASTIDE DE CHARME

VILLA 6P. EXCLUSIVITÉ - LE TIGNET 650.000 €

Magnifique Bastide de caractère de 165 m² sur un jardin arboré de 1309 m² avec bel espace piscine et jacuzzi. Cuisine indus. ouvrant sur salon SàM, 4 chambres

dont 2 suites, 1 SdB, poss. appartement ind., mazet en pierre aménagé . • SOLE AGENT. Beautiful Bastide of 165 m², full of charm, on a mature garden of 1309 m²

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Résidence de prestige avec piscine, 4 pièces

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Etage élevé, résidence de standing, luxueux 3

pièces 95 m² avec terrasse et vue sur la mer et

le célèbre Carlton. Prestations haut de gamme.

Pkg sous-sol, cave. • High floor, luxurious 3 rooms

95 m² with terrace offering a view of the sea and the

famous Carlton. Garage, cellar.

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4 PIÈCES CANNES

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Dernier étage, piscine. Superbe 4 pièces de 110 m²

ouvrant sur 60 m² de terrasse avec vue mer. Deux

pkgs s/sol, cave. • Top floor, swimming pool. Superb

4-room apartment of 110 m² with 60 m² of terrace

and a sea view. 2 underground pkg. • DPE : D


En étage, lumineux 4 pièces rénové ouvrant sur

large terrasse de 17 m² offrant une jolie vue sur les

toits. Faibles charges. • Bright renovated 4-room

apartment opening onto a large 17 m² terrace

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rénové, avec jardin sud de 85 m². Pkg sous-sol et

cave. • Large and bright 4 room apartment of 96

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Superbe 2 pièces de 48 m² entièrement rénové

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3/4 PIÈCES LE CANNET

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En étage élevé et offrant une vue dégagée,

lumineux 3/4 pièces de 88 m² environ ouvrant sur

balcon. Ascenseur. • On a high floor and offering a

clear view, bright 3/4 rooms of 88 m² opening onto

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Riviera Sélections - Septembre 2020

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