Riviera Sélections - Novembre Décembre 2020

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SOMMAIRENOVEMBRE - DÉCEMBRE 2020N°111RIVIERA SELECTIONSEDITION MENSUELLEA LA UNE ART & SOUND PRESTIGE NOVEMBRE 2020LUXURY & FAMILYMOUGINSUN CINÉMA ÀLA MAISONPROPRIÉTÉ & TERRAINSVILLAS & APPARTEMENTS3 Rue Marceau - 06400 CannesTél. 04 83 44 12 45Email : info@rivieraselections.frP. 12 RIVIERA PRESTIGEP.24 NOUVEAU SECTEURVENCESAINT PAUL DE VENCEP. 44 ANTIBESP. 46 BIOTVALBONNEOPIOP. 60 MOUGINSP. 66 LE CANNETP. 70 CANNESP. 90 MANDELIEUTHÉOULE-SUR-MERLES ADRETSP. 96 GRASSEPEYMEINADECABRISDIRECTEUR GÉNÉRAL :Eric TOURNEBOEUF - Tél. 07 61 71 14 33DIRECTRICE DE LA PUBLICATION :Marie-Claire TOURNEBOEUFMAQUETTE ET INFOGRAPHIE :RMP Design - Golfe JuanCHEF DE PUBLICITÉ :Charles BERNARDJOURNALISTE RÉDACTION :Radia AMARTRADUCTION :Emmanuel LAURENTCOMMUNICATION MULTIMEDIA :www.jsanchez.frPHOTO COUVERTURE :LUXURY AND FAMILYMOUGINSCOPYRIGHTTous droits réservés. Les articles, annonces et photos publiés engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Touteutilisation, même partielle, par des tiers, des photos, illustrations, images, textes et traductions figurant sur ce site etsur le magazine. RIVIERA SELECTIONS est formellement interdite sauf autorisation écrite expresse de l’auteur.Vous souhaitez paraître sur le prochain numéro?Contactez-nous dès à présent !A LA UNE L’INTERVIEW DU MOIS PRESTIGE AOÛT 2020SOLARI PROPERTIES YANNICK LE GOUAILPROPRIÉTÉ & TERRAINSTHÉOULE-SUR-MER AGENCE RÉSIDENCE CROISETTE - BIOT SELECTION VILLAS & APPARTEMENTSA LA UNE PRESTIGE AUTOMOBILE SEPTEMBRE 2020L&G PRESTIGE IMMOBILIER PROPRIÉTÉ & TERRAINS PORSCHE TAYCANMANDELIEU-LA NAPOULE VILLAS & APPARTEMENTS 100% ÉLECTRIQUEA LA UNE PRESTIGE AUTOMOBILE OCTOBRE 2020CABINET MICHELPROPRIÉTÉ & TERRAINS PORSCHE TAYCANLE ROURET - ROQUEFORT-LES-PINS VILLAS & APPARTEMENTS 100% ÉLECTRIQUERenseignements au 07 61 71 14 33 ou info@rivieraselections.fr10
EDITO NOVEMBRE - DÉCEMBRE 2020NOUVELLE VAGUENEW WAVEOn nous l’avait annoncé. Nous sommes au cœurde la deuxième « vague » de contaminations à laCoViD-19. Et avec elle, son lot de restrictions, decouvre-feu, de mesures barrière à respecter avec soin.Territoire d’événements, d’art de vivre, de tourisme, degastronomie, d’hôtellerie et de spectacles, le secteurcannois souffre et cela, à l’évidence, se répercute surnotre marché immobilier. Le marché de la résidencesecondaire pour les clients étrangers est en berne,mais nous observons un désir fort des actifs locaux àaméliorer leur cadre de vie. Cette tendance s’illustrepar une forte demande de maisons avec piscine ausein de communes proches de Cannes, pour desbudgets compris entre 400 000 et 500 000 €, maisaussi entre 1,2 et 1,5 M d’€. Afin d’orchestrer destransactions de qualité, les professionnels se doiventde convaincre leurs clients vendeurs d’afficher dèsla mise sur le marché leur produit au prix « de raison». L’opacité n’a plus sa place dans un contexte decrise. La confiance des acquéreurs en dépend. Aussi,plus que jamais, nous incitons les vendeurs à faireconfiance aux agences sérieuses, qui, sur le terrain,réalisent un travail de fond, quartier par quartier, ruepar rue et résidence par résidence, afin d’ajuster auplus près de la réalité les prix du marché à l’instant T etainsi favoriser la vente dans les meilleurs délais. Voilàpourquoi, dès sa première parution dans nos pages, unbien se doit d’être au prix « de raison » pour imposersa crédibilité et optimiser ses chances de ne pas êtrepublié deux, trois ou quatre fois avec, à chaque fois,un prix plus bas. Les acheteurs locaux et nationaux sontlà. Déterminés. À nous de les prendre très au sérieuxcar eux aussi observent minutieusement le marché et enparticulier les prix que nous affichons dans nos pageset sur nos sites. Le rêve d’une vie meilleure, oui ! Maispas à n’importe quel prix !We were warned. We are now in the midst of thesecond «wave» of CoViD-19 contaminations, bringingits share of restrictions, curfews, and barrier measuresthat must be carefully observed. A territory of events,lifestyle, tourism, gastronomy, hotels and shows,the Cannes sector is suffering which, obviously, hasrepercussions on our real estate market. The secondhome market for foreign clients took a dive, yet weobserve a strong desire of local residents to improvetheir living environment. This trend is illustrated by asolid demand for houses with swimming pools locatedin communities near Cannes, for budgets rangingfrom €400,000 to €500,000, as well as between€1.2 and €1.5 million. In order to orchestrate qualitytransactions, professionals need to convince theirseller clients to display their product at the right priceas soon as it hits the market. Opacity no longer has aplace in a crisis context. Buyer’s confidence dependson it. Therefore, more than ever, we encourage sellersto trust serious agencies that carry out in-depth work,neighborhood by neighborhood, street by street andresidence by residence, in order to closely adjustmarket prices to reality and thus promote the salewithin the best delays. This is why, when a propertyis first published in our pages, it must be offered atthe «right» price in order to impose its credibility andoptimize its chances of not being published two, threeor four times, each time at a lower price. Local andnational buyers are here. Determined. It’s up to us totake them seriously since they too are closely observingthe market and particularly the prices posted on ourpages and our websites. Dreaming of a better life?Definitely! But not at any price!Prenez soin de vous,Take good care,Éric Tourneboeuf11
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