BatiMag97 Guadeloupe Numéro 5

ATTIRER
Pouvez-vous nous rappeler
la genèse du projet ?
A l’origine le projet hôtelier était porté par la SEMSAMAR
en partenariat avec Serge BLANCO pour la construction
d’un complexe Hôtelier de Thalassothérapie-Spa, et qui
pour des raisons diverses s’est arrêté en 2018.
Comment le projet a-t-il été
réorienté avec le groupe ACCOR ?
Plusieurs facteurs ont contribué à cela et notamment
la volonté de la collectivité régionale de ne pas laisser
à l’abandon un projet hôtelier d’envergure, capable de
drainer de l’activité, de l’emploi et de doper la destination
Guadeloupe.
A ma prise de fonction à la Sem patrimoniale, le président
du conseil d’administration Mr Guy LOSBAR m’a
demandé de reprendre le projet et l’a donc soumis à la
décision du conseil qui m’a donné l’autorisation d’engager
les démarches nécessaires auprès de la SEMSAMAR, pour
que ce projet de complexe hôtelier soit transféré à notre
société.
C’est ainsi qu’en septembre 2019, la Sem patrimoniale
prenait la présidence de la foncière qui construit le complexe
; il fallait donc finaliser le plan de financement, revoir
la Région Guadeloupe afin que les fonds FEDER alloués
ne soient pas déprogrammés et convaincre tous les partenaires
qu’ils soient politiques, économiques ou financiers de
la pertinence de ce projet structurant.
Le Groupe de Serge BLANCO ayant connu des difficultés,
il fallait réorienter ce complexe avec une marque qui ne
souffrait d’aucune contestation et c’est à cette occasion
que nous avons décidé de solliciter le groupe ACCOR et de
présenter le projet à leur comité exécutif.
La décision du comité exécutif a été très concluante car
ACCOR nous a proposé, alors même que nous étions
sceptiques, sa marque internationale haut de gamme et
emblématique : « PULLMAN ».
Description de l’hôtel
C’est un Resort 4* de 102 chambres et suites d’environ
34 m2, pour lesquelles se rajoutent 11 m2 de
balcon, avec accès direct au welness center.
1 restaurant intérieur et 1 restaurant/bar extérieur
1 bar lounge
1 salle de fitness
1 salle de séminaires
1 complexe de bien-être avec 11 salles de spa, un
hammam, une piscine, des bains dédiés, un parcours
sensoriel et une salle de fitness.
Quel est le planning de construction ?
Les travaux ont débuté en novembre 2021 avec une
première phase de VRD/Terrassement qui se termine fin
mars 2022, le gros œuvre devrait démarrer dans la foulée
étant entendu que l’entreprise retenue est déjà notifiée du
marché en précisant que ce chantier se fait uniquement
avec des entreprises locales.
La livraison est prévue en septembre 2023.
Est-ce que le changement de partenaire
a modifié l’intégration au site ?
Non, elle se fait comme prévu à l’origine du projet initial,
nous n’avons rien changé quant à l’emplacement, même
si nous avons repris une partie du projet architectural, afin
de l’adapter au produit PULLMAN.
En matière de développement durable, toutes les prescriptions
édictées par les nouveaux règlements tant en
matière d’économie d’énergie, en matière d’assainissement
eu égard au site, qu’en matière du choix des matériaux
ont été respectées.
Pullman
© Pullman
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