Revue HabitatDurable 73 | Septembre 2023

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Quelles solutions votre parti
propose-t-il pour combattre
la pénurie de logements dans
les agglomérations ?
Question 3
Le Centre : Il faut faciliter
la construction, notamment
en prenant des mesures ciblées
pour limiter les oppositions
en cas de projets privés
et en accélérant les procédures.
Il s’agit aussi d’augmenter
le taux d’assainissement
des bâtiments et ce
faisant, d’adapter les logements
aux nouveaux besoins
des personnes.
PS : La demande de logements
excède toujours l’offre
dans les régions où se
trouvent les emplois. Il faut
mieux planifier le développement
urbain pour rapatrier
les emplois dans les agglomérations
et les villes plus petites.
Des mesures politiques
sont en outre indispensables
pour assurer un logement à
la population résidente active.
UDC : C’est l’immigration
démesurée qui est la première
cause de la pénurie de
logements. Un frein à l’immigration
doit être mis en place
pour stabiliser le marché du
logement. Ce marché libre
fonctionne très bien en
Suisse ( c’est l’un des meilleurs
au niveau mondial ),
mais il est de plus en plus
victime d’une régularisation
excessive. Il s’agit de simplifier
le droit du bail et de
rendre la construction de logements
plus attractive pour
les investisseurs privés.
Les Vert’lib : Il faut davantage
de logements dans les
centres. Il s’agit aussi de
construire plus en hauteur là
où cela fait sens. Des quartiers
de tours bien desservis
créent de précieux espaces
de vie, de même que des
zones d’immeubles de quatre
à six étages. Il faut en outre
faciliter la transformation de
locaux commerciaux vides.
Les Suisses occupent d’année
en année plus de surface habitable
(presque 50 % de plus
en 30 ans). Nous devons donc
créer des incitations pour
mieux utiliser l’espace disponible,
p. ex. avec des
chambres fermant à clé ou un
bonus à la densification.
Les Vert·e·s : Les Vert·e·s
misent sur la construction de
logements d’utilité publique.
Les maîtres d’ouvrage d’utilité
publique – en général les
coopératives – créent des
formes de logement novatrices
et compactes, dotées p.
ex. de locaux collectifs, ou
d’habitations multigénérationnelles
offrant la possibilité
d’échanger son logement
avec une autre famille
lorsque ses propres enfants
ont quitté le foyer.
PLR : 1. Assouplissement
des dispositions relatives à la
protection contre le bruit,
2. Assouplissement de la protection
excessive des monuments
historiques et du patrimoine,
3. Accélération des
permis de construire et des
procédures d’opposition,
4. Augmentation de la densification,
5. Transformation
de bureaux en logements,
6. Combler rapidement
des lacunes dans la mise
en œuvre de la LAT
PEV : Les villes et les communes
doivent offrir davantage
de terrains aux coopératives
d’habitation d’utilité
publique (p. ex. par un droit
de superficie). Il faut renfor-
cer le soutien à de telles coopératives
au niveau suisse.
Ce but peut aussi être atteint
en adaptant les plans directeurs
en ce sens.
Nadim Chammas,
rédacteur
Photo_bojanstory/iStock
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aux partis ici: habitatdurable.ch/elections2023
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