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DOSSIER<br />
Le PADD,<br />
un projet<br />
Partie intégrante du Plan local d’urbanisme,<br />
le Projet d’aménagement et de développement<br />
durable exprime le projet urbain et les intentions<br />
générales de la collectivité quant à l’évolution<br />
de son agglomération. Le point pour Le <strong>Cheylas</strong>.<br />
Le PADD constitue la pierre angulaire<br />
du futur Plan local d’urba nisme<br />
(PLU). Il traduit les enjeux et le<br />
projet global d’urbanisme et définit pour<br />
les 10/15 ans à venir les orientations d’urbanisme<br />
de la commune.<br />
Pour la commune de Le <strong>Cheylas</strong>, ces<br />
orientations sont portées par quelques<br />
grandes questions: où, comment et que<br />
construire dans les années à venir pour<br />
garantir à notre ville un développement<br />
durable ? Quelle sera la politique pour<br />
les déplacements ? Quels sont ou<br />
seront les besoins de la commune en<br />
terme d’écoles, d’environnement, d’entreprises,<br />
de loisirs, de culture, d’agriculture<br />
? Quel sera le futur visage de Le<br />
<strong>Cheylas</strong> ?<br />
Première phase, le projet de PLU<br />
démarre par la réalisation d’un diagnos-<br />
14 | Avril 2012 | Le <strong>Cheylas</strong> Magazine<br />
tic de la commune pour identifier les<br />
grands enjeux. Les conclusions de ce<br />
diagnostic montrent que les principaux<br />
atouts de Le <strong>Cheylas</strong> sont ses variétés :<br />
variété de population, variété de géographie<br />
(entre plaine et coteau), variété de<br />
ses fonctions urbaines entre vocation<br />
industrielle et caractéristiques rurales et<br />
LE PLU REMPLACE LE POS<br />
Depuis le vote de la loi Solidarité<br />
renouvellement urbain (SRU) par le<br />
Parlement le 13 décembre 2000, le<br />
PLU remplace le Plan d’occupation<br />
des sols (POS). Il définit les règles<br />
indiquant quelles formes doivent<br />
prendre les constructions, quelles<br />
périurbaines. Cette richesse historique<br />
et actuelle induit le fort dynamisme<br />
associatif et citoyen de la commune.<br />
Mais cette diversité prend place dans un<br />
territoire communal relativement<br />
contraint et demande une attention aux<br />
rapports de voisinage dans un esprit de<br />
conciliation.<br />
zones doivent rester naturelles,<br />
quelles zones sont réservées pour les<br />
constructions futures, etc.<br />
Les décisions de révision du POS et<br />
du passage en PLU, sur la commune<br />
de Le <strong>Cheylas</strong>, ont été votées le 19<br />
octobre 2010.
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