Városrendezési terv – Tiszacsege 2009 (pdf).

1. A VÁROSKÖZPONT BEÉPÍTÉSI-FEJLESZTÉSI JAVASLATA/KÖRNYEZETALAKÍTÁSI MUNKARÉSZ/A VÁROSKÖZPONT FEJLESZTÉSE:Tiszacsege város központjának fejlesztésekor fontos szempont volt, hogy azújdonsült város igényes és esztétikus központtal rendelkezzen. Legyenekmeghatározva azok a szabályok, melyek folyamatos átépülés során egykisvárosiasabb építészeti arculat létrejöttét fogják eredményezni. Másik fontos feladatvolt a beépítésre lehetőséget adó üres ingatlanok, tömbrészek beépítésénekmeghatározása. A város által igényelt új létesítmények megfelelő elhelyezése,környezetének kialakítása.A beépítési fejlesztési javaslatok elkészítését követően szükséges volt kijelenteni,hogy a jövőre vonatkozóan elképzelt javaslatok szükségessé teszik a városhatályban lévő településszerkezeti tervének valamint szabályozási tervénekvárosközpontra vonatkozó módosítását.A városközpont fejlesztésére vonatkozóan két változat került kidolgozásra. Aváltozatokat a képviselő testület kiértékelte és döntést hozott a végleges fejlesztésijavaslat kidolgozásáról, meghatározva a szükséges változtatásokat is.1.) A városközpont fejlesztési területeinek, a beépítés jellegének meghatározása.A városközpont legjelentősebb fejlesztési területei a Fő utca Templom utcátólIskola utcáig tartó szakasza és az azt kísérő tömbök. A Fő utca mentén ezen aszakaszon jelentős átépítést javasol a fejlesztési terv. A meglévő földszintes,oldalhatáron álló beépítés helyett földszint + 1 emeletes magastetős (tetőtérbeépítéses) zártsorú beépítés létesülne. A Kossuth utca nyugati (városházávalszemközti) oldala hasonló módon épülne át. A Fő utca mentén, a fenti szakaszelőtt és után a földszintes magastetős, oldalhatáron álló beépítési mód maradnameg, nagyobb figyelmet fordítva az épületek megjelenésére, anyagaira, színeireés hagyományőrző formavilágára.2.) A Fő utca- Templom utca- Kossuth utca közötti tömb belső feltárása.A tömb feltárását egy új sétányként is funkcionáló utca nyitásával javasolja aterv megvalósítani. A sétány mellett földszint+ 1 emeletes zártsorú beépítéssellehetne lakásokat, üzletlakásokat építeni. A Templom utca felöl indulóTemplom- zugok kisebb szélesítésével és sétányig való továbbvezetésévelbiztosítható az ott lévő épületek sétány zavarása nélküli megközelítése, illetve abelváros felé közvetlen gyalogos kapcsolat is kialakul.Tiszacsege városközpont – Szabályozási és fejlesztési terv 26