Városrendezési terv – Tiszacsege 2009 (pdf).

3. KÖRNYEZETI ÉRTÉKELÉSKÖRNYEZETI ÉRTÉKELÉSTISZACSEGE VÁROSKÖZPONT TERÜLETÉT ÉRINTŐTELEPÜLÉSSZERKEZETI ÉS SZABÁLYOZÁSI TERV MÓDOSÍTÁSÁHOZ1. A KÖRNYEZETI ÉRTÉKELÉS KIDOLGOZÁSÁNAK FOLYAMATATiszacsege Képviselő Testülete az érvényben lévő Településszerkezeti és helyiszabályozási tervet 2001. évben fogadta el. Ez gyakorlatilag egybeesett a városirang elnyerésének időpontjával.Ez új feladatokat, a városi ranghoz illő, azt jobban tükröző változtatásokat igényelt atelepülésközpont és az épített környezet alakításában, fejlesztésében.Ilyen irányú törekvések alapján 2003. évben a fürdő területét érintő fejlesztésijavaslat már megfogalmazódott, elkezdődött.Ezeken túlmenően megnőtt az igény egy valóban városi léptékű és színvonaluvárosközpont, központi egység kialakítására, amely az eddigiektől jobban szolgálja ahelyi és idegenforgalmi igényeket, elvárásokat.Fentiek megvalósíthatósága érdekében szükségessé vált a belterületre, ezen belül isa városközpontra vonatkozó településszerkezeti és szabályozási terv módosítása,amely törvényi előírások alapján a 2/2005.(I.11.)Korm. rendelet „az egyes tervek,illetve programok környezeti vizsgálatáról” szóló rendelet alkalmazását igényli.A tervmódosítás előkészítő eljárása során az önkormányzat (mintegy előzetestematikai összeállítással) előzetesen egyeztetéseket folytatott, alternatívákat vizsgált,amelyek alapjául szolgáltak a tervjavaslatnak.A környezeti vizsgálat értékelése a településrendezési terv módosításánakszakaszában, mint környezetalakítási javaslatot megalapozó munkarész jelenik meg.2. A TERV KIDOLGOZÁSAKOR VIZSGÁLT VÁLTOZATOK2.1. A tervmódosítás főbb célja:Az érvényes szerkezeti és szabályozási tervmódosítás alapvető célja azon törekvéssegítése, amely egy magasabb városképi értékű és rangú városközpont kialakulásátcélozza. A tervmódosítás lehetőséget ad mind a helyi lakossági, mind azidegenforgalmi igények magasabb színvonalu kielégítésére, a központi részrendezettebb, magasabb értéket képviselő átépülésére.A tervmódosítás a városközpont építészeti és szerkezeti rendezésének rövid éshosszabb távú céljait fogalmazza meg. Ezek az alábbiak:1.) A városközpont fejlesztési területeinek, a beépítés jellegének meghatározása.Ezzel karakteresebb, de mégi hagyományőrző beépítés kialakítása a cél a beépítésimagasság növelése révén, esztétikusabb, szín- és formagazdagabb városképimegjelenéssel.Tiszacsege városközpont – Szabályozási és fejlesztési terv 38