negeri perlis - Jabatan Audit Negara

4.4.4.3. Unit Perumahan dalam maklum balasnya bertarikh 20 Mac 2012 mengakui adasesetengah rumah PAKR yang dibeli tidak diduduki oleh pemohon kerana pemohon telahmempunyai rumah di tempat lain. Perkara ini adalah di luar bidang kuasa mereka keranapemohon dan pasangan telah membuat perakuan bahawa belum memiliki rumah diborang permohonan. Borang permohonan perumahan awam dikeluarkan olehKementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan dan diguna pakai di seluruh negara.Pada pendapat Audit, proses saringan pemohon perlu dipertingkatkan bagimemastikan rumah PAKR dapat dimiliki oleh golongan sasaran.4.4.5. Pengurusan Kutipan Ansuran Sewa BeliUnit Perumahan turut mengurus 32 projek Rancangan Perumahan Awam (RPA) secarasewa beli. Mengikut perjanjian, pembeli perlu menjelaskan bayaran secara ansuran bulanan.Kadar bayaran ansuran sewa beli adalah antara RM45 hingga RM200 sebulan bergantungkepada tempoh sewa beli yang telah dipersetujui dalam Perjanjian Sewa Beli. Hak milik akandipindahkan kepada pembeli setelah ansuran sewa beli diselesaikan sepenuhnya.4.4.5.1. Prestasi Kutipan Ansuran Sewa Belia. Bagi tempoh tahun 2009 hingga 2011, Unit Perumahan telah mengutip ansuran sewabeli berjumlah RM4.84 juta. Prestasi kutipan pada tahun 2010 kurang memuaskankerana jumlah tunggakan telah meningkat sejumlah RM0.28 juta daripada RM7.62juta kepada RM7.90 juta. Bagaimanapun, prestasi pada tahun 2011 bertambah baikberikutan penurunan tunggakan sejumlah RM0.63 juta kepada RM7.27 jutaberbanding tahun 2010. Butiran lanjut jumlah kutipan dan tunggakan ansuran sewabeli adalah seperti di Jadual 4.8.Jadual 4.8Kutipan Dan Tunggakan Ansuran Sewa BeliBagi Tempoh Tahun 2009 Hingga 2011Bil. TahunKutipan Tunggakan(RM Juta) (RM Juta)1. 2009 1.39 7.622. 2010 1.41 7.903. 2011 2.04 7.27Jumlah 4.84Sumber: Unit Perumahanb. Prestasi kutipan yang kurang memuaskan adalah disebabkan oleh beberapa faktoriaitu tiada sasaran kutipan tahunan, kaedah pengesanan tunggakan yang kurangberkesan, penyewa telah meninggal dunia atau tidak bekerja, kaedah pemantauanyang kurang berkesan dan kegagalan mengambil tindakan penguatkuasaan terhadappenyewa rumah yang enggan membayar ansuran bulanan sewa beli. Akibatnya,Kerajaan Negeri kehilangan hasil dan menyukarkan Kerajaan Negeri membayar balik37