negeri perak - Jabatan Audit Negara

6.3.2. Majlis Perbandaran Manjung dan Majlis Perbandaran Taiping perlu menyediakanperjanjian penyewaan tandas awam dan memastikan syarat perjanjian dipatuhi olehpenyewa.6.3.3. Majlis Perbandaran Manjung dan Majlis Perbandaran Taiping perlu segeramembaiki kecacatan tandas supaya ia dapat berfungsi dengan sewajarnya dan berkeadaanbersih.7. PERBADANAN KEMAJUAN NEGERI PERAK- Pengurusan Aset Bangunan7.1. Perbadanan Kemajuan Negeri Perak (Perbadanan) adalah sebagai penggerak utamapertumbuhan ekonomi negeri, pemegang amanah bagi pihak Bumiputera dan bertindaksebagai agensi utama di peringkat negeri untuk membangunkan masyarakat perdagangandan perindustrian Bumiputera. Untuk mencapai objektif pembangunan ekonomi, Perbadanantelah menceburi pelbagai bidang sosioekonomi antaranya pembangunan, perindustrian,pelancongan, pembangunan hartanah dan pembinaan. Sehingga 31 Disember 2011Perbadanan memiliki 11 bangunan. Empat bangunan diurus sendiri oleh Perbadanan, 6diserah kepada Anak Syarikat Perbadanan untuk diurus dan 4 disewa kepada syarikatSwasta. Kos pembinaan bangunan Perbadanan adalah sejumlah RM40.46 juta.7.2. Pengauditan yang dijalankan antara bulan Ogos hingga Disember 2011 mendapatipada keseluruhannya pengurusan aset bangunan Perbadanan adalah kurang memuaskankerana terdapat beberapa kelemahan yang menyebabkan kerugian hasil kepadaPerbadanan. Antara kelemahan-kelemahan yang dikenal pasti adalah adalah seperti berikut:7.2.1. Pengurusan perjanjian sewa tidak disediakan dan dimuktamadkan.7.2.2. Tunggakan sewa tinggi.7.2.3. Penyenggaraan bangunan dan kawalan keselamatan kurang memuaskan.7.3. Bagi tujuan penambahbaikan, adalah disyorkan Perbadanan mengambil tindakanberikut:7.3.1. Menyediakan dan memuktamadkan dokumen perjanjian dengan penyewa/syarikatbagi menjaga kepentingan kedua pihak dan melaksanakan syarat perjanjian dengansepenuhnya.7.3.2. Memastikan pengurusan sewa dilaksanakan mengikut dokumen perjanjian.7.3.3. Memastikan penyenggaraan terhadap aset bangunan dilaksanakan mengikutperjanjian dan menyediakan rancangan penyenggaraan secara berjadual yang meliputipenyenggaraan secara preventive dan corrective terhadap semua bangunan Perbadanan.xviii