manajemen proyek rumah sakit

23
1. Keterlambatan berbarengan yang disebabkan oleh kedua belah
pihak.keterlambatan ini dapat dimaklumi tetapi biayanya tidak dapat
dikompensasi.
2. Keterlambatan berbarengan yang disebabkan oleh kontraktor dan peristiwa
diluar kendali. Keterlambatan ini juga dapat dimaklumi tetapi biaya tidak
dapat dikompensasi.
3. Keterlambatan berbarengan yang disebabkan oleh pemilik proyek dan
peristiwa di luar kendali. Keterlambatan ini dapat dimaklumi dan
dikompensasi.
2.7.6 Percepatan Pekerjaan
Percepatan pekerjaan dapat dilakukan dengan 2 (dua) landasan yang berbeda.
Landasan pertama adalah ketika percepatan pekerjaan dilaksanakan atas perintah
pemilik proyek atau konsultan MK pada kontraktor untuk menambah jumlah pekerja,
waktu kerja (lembur), atau pekerjaan bergantian (shift work) sehingga pekerjaan dapat
selesai lebih cepat dari waktu yang telah disepakati di dalam kontrak. Percepatan ini
dinamakan percepatan actual (actual acceleration). Tentu saja untk percepatan ini
kontraktor berhak mengajukan klaim biaya tambahan.
Sedangkan jenis percepatan pekerjaan kedua konstrutif (constructive
acceleration) yaitu upayah percepatan pekerjaan yang dilakukan oleh kontraktor tanpa
adanya instruksi langsung dari pemilik proyek atau konsultan MK. Percepatan ini
dilakukan oleh kotraktor untuk memenuhi tenggat waktu penyelesaian pekerjaan.
Permasalahan sering muncul terkait percepatan konstrutif ini. Sebagai contoh,
seandainya kontraktor terlambat dalam melaksanakan pekerjaannya, kontraktor
kemudian mengajukan permohonan perpanjangan waktu atas keterlambatanketerlambatan
yang dimaklumi (excusable delays), akan tetapi permohonan tersebut
ditolak oleh pemilik proyek atau konsultan MK sehingga memaksa kontraktor untuk
melakukan percepatan pekerjaan agar proyek dapat selesai sesuai waktu yang telah
disepakati di dalam kontrak. Apabila kontraktor membawa kasus ini ke pengadilan dan
keputusan pengadilan menyatakan bahwa keterlambatan-keterlambatan tersebut