manajemen proyek rumah sakit

36
2.8.1 Biaya Preliminary dan Contingency
Di dalam industri konstruksi terdapat 2 (dua) jenis biaya yaitu biaya-biaya
pasti (fixed costs) dan biaya-biaya perkiraan (estimated costs). Biaya pasti adalah
biaya-biaya yang dapat dihitung dan dinilai dengan akurat. Yang termasuk biaya
ini adalah biaya material, upah, peralatan, dan perlengkapan. Terkadang biaya
pasti disebut juga biaya langsung (direct cost), istilah ini sering digunakan
kontraktor.
Sedangkan biaya-biaya yang bersifat unik dan tidak dapat dihitung dengan pasti
disebut biaya perkiraan. Contoh biaya perkiraan ini adalah biaya persiapan
(preliminary costs). Biaya persiapan (premilinaries) di dalam industry konstruksi
dapat diartikan sebagai biaya-biaya berupa komponen atau fasilitas yang
dibutuhkan untuk mendukung pelaksanaan pekerjaan fisik.
Beberapa komponen biaya yang termasuk biaya persiapan, yaitu :
1. Site ssupervision, site agent
2. Toilet.
3. Peraturan tentang kesejahkteraan
4. Jalan sementara (temporary roads)
5. Pagar dan fasilitas pengamanan sementara
6. Pematokan dan pengukuran
7. Pemantauan dan pencahayaan
8. Asuransi
9. Lembur
10. Pemeliharaan jalan
11. Pengamanan terhadap cuaca
12. Pengetesan material
13. Perlindungan terhadap bagian-bagian pekerjaan yang sudah selesai
14. Keselamatan pekerjaan
15. Telepon dan komunikasi lainnya
16. Pekerjaan sementara