manajemen proyek rumah sakit

41
Oleh karena itu, dalam melakukan penilaian terhadap kualitas pekerjaan,
konsultan MK selalu melakukan penilaian teknis dan kontraktual. Keputusan
konsultan MK yang menyatakan bahwa terdapat “cacat pekerjaan” memiliki
konsekuensi serius dan akan sangat bergantung pada pengalaman dan kebijakan
konsultan MK. Untuk menjamin kelayakan pekerjaan maka pengujian dapat
dilakukan untuk mengecek apakah kualitas standar pekerjaan telah terpenuhi atau
tidak.
Yang dimaksud dengan cacat pekerjaan diantaranya sebagai berikut:
1. Melaksanaan pekerjaan dengan volume yang lebih sedikit dari yang
dipersyaratkan di dalam dokumen kontrak.
2. Menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi tetapi memiliki
cacat (contohnya retak pada beton).
3. Menyelesaikan pekerjaan untuk fungsi tertentu tetapi ternyata
pekerjaan tersebut tidak berfungsi sebagaimana mestinya.
Menanggapi hal ini, kontraktor biasanya akan memperbaiki cacat
pekerjaan tersebut dari pada menghadapi potensi konsekuensi yang fatal akibat
cacat pekerjaan. Bahkan secara kontraktual, kontraktor memilih “hak” sekaligus
“kewajiban” untuk memperbaiki cacat pekerjaan. “hak” kontraktor disini
dimaksudkan bahwa kontraktor berhak untuk memperbaiki cacat pekerjaan dan
dengan demikian pemilik proyek tidak diperkenankan untuk memperbaiki sendiri
cacat pekerjaan dan melakukan pemotongan pembayaran kepada kontraktor.
Prosedur umum dalam memberikan instruksi pekerjaan adalah sebagai berikut :
a. Konsultan MK secara tertulis meminta kontraktor untuk
memperbaiki cacat pekerjaan dalam kurun waktu yang tertentu;
b. Apabila kontraktor gagal memperbaiki cacat tersebut, konsultan MK
meminta kontraktor untuk memperbaiki cacat pekerjaan tersebut
dalam kurun waktu tertentu (threatening notice). Kegagalan
memperbaiki cacat pekerjaan menyebabkan pemilik proyek dapat
mengambil alih keseluruhan atau sebagian cacat pekerjaan tersebut,
memperbaikinya sendiri (atau menyuruh pihak ketiga