Relazione - Aste Giudiziarie Salerno

More documents

Recommendations

Info

ing. Rosario Autuori arch. Alessandra D’Aniello ing. Enrico Erra 14 legato n° 8.c.3). 4. Permesso di Costruire in Sanatoria n° 27 del 18/5/2009 (Pratica n° 332/2008) rilasciato in data 18/5/2009 al sig. Omissis, in qualità di Ammi- nistratore Unico e legale rappresentante della Società Omissis per la “realizzazione di garage interrati e opere di completamento” (Allegato n° 8.d.1). La sanatoria riguarda il “piano interrato, destinato a box garage” dove “sono stati realizzati, in difformità dai citati titoli autorizzativi, n° 18 box auto, oltre ad aver distribuito diversamente la superficie interna del piano” (Allegato n° 8.d.7); in particolare, riguarda la realizzazione delle unità immobiliari catastalmente identificate al Foglio n° 13 del Comune di Mercato San Severino, p.lla n. 427 sub. 75 – 81 – 114 – 115 – 116 – 117 – 120 – 121 – 122 – 123 – 124 – 202 – 203 – 204 – 205 – 206 – 207 - 208. Pertanto, le seguenti unità immobiliari oggetto di stima, non essendo elencate nella relazione tecnica, sono interessate solo per la diversa distribuzione interna dell’intero piano seminterrato: Piano Seminterrato – box n° 55 - p.lla 427 sub 181 - C6 Piano Seminterrato – box n° 57 - p.lla 427 sub 183 - C6 Piano Seminterrato – box n° 59 - p.lla 427 sub 185 - C6 Piano Seminterrato – box n° 60 - p.lla 427 sub 186 - C6 Piano Seminterrato – box n° 67 - p.lla 427 sub 193 - C6 Piano Seminterrato – box n° 69 - p.lla 427 sub 195 - C6 Piano Seminterrato – box n° 71 - p.lla 427 sub 197 - C6 Piano Seminterrato – box n° 74 - p.lla 427 sub 200 - C6 Piano Seminterrato – box n° 75 - p.lla 427 sub 201 - C6 Con tale progetto, si chiede la sanatoria per la realizzazione di ulteriori box
auto, per una volumetria lorda totale di 1286,09 m³. Inoltre, l’altezza pre- vista per i box auto nella C.E. n° 7C del 1990, pari a 2,50 m, viene portata, in alcune zone a 3,50 m (Allegati nn. 8.d.4 - 8.b.3). A tal proposito, si ri- corda che ai sensi dell’art. 9 della Legge n. 122/89 - Legge Tognoli: “I pro- prietari di immobili possono realizzare nel sottosuolo degli stessi ovvero nei locali siti al piano terreno dei fabbricati parcheggi da destinare a pertinen- za delle singole unità immobiliari, anche in deroga agli strumenti urbanistici ed ai regolamenti edilizi vigenti”. In data 23/3/2010, veniva fatta la Comunicazione di Inizio Lavori e, come specificato nel provvedimento autorizzativo “il termine per l’ultimazione dei lavori, entro il quale l’opera deve essere completata, non può essere supe- riore a tre anni dalla data d’inizio lavori” (Allegato n° 8.d.1). Pertanto, il provvedimento non può ritenersi concluso, come dimostra altresì la presen- tazione di una Pratica al Comando VV.F. di <strong>Salerno</strong> per la richiesta di con- formità alla normativa antincendi ai sensi del D.M. 4/5/1998, con differenze rispetto al progetto presentato al Comune (allo stato attuale risulta rilasciato solo il Parere di Conformità alla normativa antincendio – Pratica VV.F. n° 42789 – Allegato n° 8.d.8). 5. Permesso di Costruire n. 28 del 18.05.2009 (Pratica n° 375/2008) rilasciato in data 18/5/2009 al sig. Omissis, in qualità di Amministratore Unico e legale rappresentante della Società Omissis per il “completamento di fabbricati per civili abitazioni”, in particolare degli immobili siti nei fabbricati F e G, catastalmente identificati al Foglio n° 13 del Comune di Mer- cato San Severino, p.lla n° 427 sub. 141 – 142 – 143 – 144 – 145 – 146 – 147 – 15 dott. ing. Rosario Autuori arch. Alessandra D’Aniello dott. ing. Enrico Erra <strong>Relazione</strong> Building_R1.doc
Page 1 and 2: TRIBUNALE CIVILE DI SALERNO Sezione
Page 3 and 4: “B” - LOMUNE DI SAN NICOLA ARCE
Page 5 and 6: 42) sub 121 - Box auto C/6 - Sc. D-
Page 7 and 8: mente oggetto di procedura revocato
Page 9 and 10: 5) sub 163 - Negozio C/1 - Sc. G -
Page 11 and 12: - la diversa distribuzione interna;
Page 13: ministratore della Società Omissis
Page 17 and 18: Nei documenti presenti nei fascicol
Page 19 and 20: del 40/2/2008. A favore: “Omissis
Page 21 and 22: anche se riportata nei grafici, non
Page 23 and 24: cezione di alcune lievi differenze
Page 25 and 26: Lo sviluppo planimetrico dell’imm
Page 27 and 28: FABBRICATO G - Piano 3° - Interno
Page 29 and 30: parte diverso dal precedente e comp
Page 31 and 32: categoria edilizia d’intervento,
Page 33 and 34: la copia della dichiarazione presen
Page 35 and 36: sistema di oscuramento in alluminio
Page 37 and 38: Box auto n° 59 - p.lla 427 sub 185
Page 39 and 40: collettiva sfociante oltre la sommi
Page 41 and 42: igienici sono dotati l’uno di wc,
Page 43 and 44: ha esposizione nord-ovest ed affacc
Page 45 and 46: arredo bagno in acciaio nei servizi
Page 47 and 48: L’appartamento è stato oggetto d
Page 49 and 50: le, identificato catastalmente come
Page 51 and 52: - rivestimento in monocottura di di
Page 53 and 54: sardato con un’altezza compresa t
Page 55 and 56: - Letto 12,67 m² - WC 5,00 m² Tot
Page 57 and 58: - Wc 2 3,75 m² Totale 156,59 m² A
Page 59 and 60: Trattasi di un appartamento sito al
Page 61 and 62: ca. Su tale rampa si aprono due can
Page 63 and 64: Box auto - piano interrato - p.lla
Page 65 and 66:
ilievo metrico (Allegato n° 4.h.16
Page 67 and 68:
pubblico, presenza di vie di comuni
Page 69 and 70:
- Appartamenti mansardati con affac
Page 71 and 72:
• Appartamenti con affacci su are
Page 73 and 74:
• Il corpo fabbricati scala F e s
Page 75 and 76:
azione (PT) e di montaggio dei pezz
Page 77 and 78:
millesimi in funzione delle sole su
Page 79 and 80:
App. 241 85.421,00 8,763 1.021,07 1
Page 81 and 82:
lico. Allo stato gli unici potenzia
Page 83 and 84:
L’immobile confina con vano scale
Page 85 and 86:
LOTTO n° 6. Appartamento sub 171 A
Page 87 and 88:
di Via Firenze - Piazza XX Settembr
Page 89 and 90:
• Soggiorno • Cucina • n° 4
Page 91 and 92:
L’immobile confina con box auto s
Page 93 and 94:
plio complesso di Via Firenze - Pia
Page 95 and 96:
con vano scale F, salvo altri. VALO
Page 97 and 98:
6 .. M.S.S. A2 G 3° 171 € 155.02
Page 99 and 100:
2. Viste aeree di inquadramento 2a.
Page 101 and 102:
- sub 236 - Appartamento A/2 - Sc.
Page 103 and 104:
7. Tabelle Superfici e Valutazione
Page 105 and 106:
9b. Elaborato Fotografico 9c. Visur
show all

Relazione - Aste Giudiziarie Salerno

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?