Relazione - Aste Giudiziarie Salerno

ing. Rosario Autuori
arch. Alessandra D’Aniello
ing. Enrico Erra
riamente, in base alle conoscenze scaturite dall’esperienza tecnica nel settore
dei tre professionisti incaricati.
6. DESCRIZIONE IMMOBILI
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Gli immobili oggetto di stima fanno parte di un complesso residenziale si-
to al centro di Mercato San Severino, tra la Via Firenze e la Piazza XX Set-
tembre, strade che partono da Via Diaz, una delle arterie principali del Comune,
servito dai mezzi pubblici e da ogni sorta di servizi pubblici e privati.
Il complesso immobiliare confina a nord - ovest con gli immobili catastal-
mente identificati con le p.lle 365, 407 e 750, a sud - ovest con Via Firenze, a
sud - est con Via Solofrana e a nord - est con Piazza XX Settembre.
Esso è costituito da n° 7 fabbricati (scale A, B, C, D, E, F e G) catastal-
mente identificati dalla p.lla 427 del foglio 13 del Comune di Mercato San Se-
verino (Allegato n° 4.a); in particolare, i corpi B ed A hanno accesso da Via
Firenze, il corpo C dall’interno del parco e i corpi D, E, F dalla Via Solofrana,
lungo la quale sono più o meno allineati, e dall’interno del parco; il corpo G, che
ha accesso dall’interno del parco, chiude la cortina di fabbricati lungo Piazza
XX Settembre (Vista Aerea - Allegato n° 2 – stralcio aerofotogrammetrico e
planimetria generale – Allegato n° 8.c).
I fabbricati hanno struttura portante in c.a., solai in latero - cemento e
murature perimetrali a doppia fodera; la copertura è in parte a terrazza e in
parte a tetto.
Gli infissi esterni del fabbricato E sono in legno douglas dotati di vetro-
camera, mentre quelli dei fabbricati F e G sono in PVC di colore bianco dotati di
vetrocamera, con avvolgibili in PVC (motorizzati con comando elettrico singolo
posizionato nei pressi dell’infisso), ad eccezione dei piani 4° e 5° che hanno un