Relazione - Aste Giudiziarie Salerno

ing. Rosario Autuori
arch. Alessandra D’Aniello
ing. Enrico Erra
Riferimenti: foto dalla n° 200 alla n° 213 (Allegato n° 1v);
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rilievo metrico (Allegato n° 4.h.21)
Trattasi di un appartamento al 5° piano, posto di fronte alla rampa di sali-
ta delle scale, identificato catastalmente come: Comune di Mercato San Seve-
rino fg. 13, p.lla 427, sub 241, cat. A/2, cl. 4, vani 3,5, R.C. € 280,18.
L’appartamento è stato oggetto di preliminare di compravendita a rogito
notaio Matteo Fasano del 21/4/2010 rep. 48045, registrato all’Agenzia del
Territorio di Salerno in data 22/4/2010 ai nn. 16696/12391 in favore della
società Omissis con sede in Cava de’ Tirreni, e di lavori di completamento po-
stumi alla stipula dell’atto, con la seguente modifica rispetto alle finiture previ-
ste in progetto:
- rivestimento in monocottura di dimensioni 20x25 cm del tipo “mosaico” sulla
parete sud-ovest della cucina (foto n° 205).
Rispetto alla tipologia tipo descritta in premessa, l’appartamento è man-
sardato con un’altezza compresa tra 1,80 m e 2,15 m ed è costituito solo da un
soggiorno, una cucina, un servizio igienico e una camera da letto, senza spazi di
disimpegno tra un ambiente e l’altro.
Vi è un grande terrazzino, che si sviluppa lungo l’intero lato nord-est
dell’appartamento, per poi aprirsi con un dislivello di circa 0,60 m, sul lato sud-
est. Dispone di impianto di aria condizionata con unità esterna (foto n° 210), ma
non risultano installate le unità interne (c’è solo la predisposizione – foto n° 204
– 212 - 213), né è presente la caldaia.
Le superfici nette sono pari a:
- Soggiorno 19,02 m²
- Cucina 7,93 m²