Abaco morfologico paesaggio - Comune di CASTIONE DELLA ...

FINITURA DELLE SUPERFICI MURARIE DI FACCIATA
INTERVENTI AMMESSI
Tu gli edifci devono essere intonaca a civile con intonaco a base di calce.
Intervenendo su murature esisten si deve evitare di lasciare a vista brani di muratura in
pietra, pietre angolari, ecc. salvo in presenza di elemen decoravi di parcolare pregio.
L'intonaco a base di calce è solitamente applicato in tre stra: il rinzaffo, l'intonaco
rusco e la rasatura a civile. Per l'ulmo strato sono proponibili i seguen pi di fnitura:
− intonaco di rasatura con colore in pasta (intonachino pigmentato, marmorino, coccio
pesto, ecc.);
− intonaco bianco con nteggiatura a calce;
− intonaco bianco con nteggiatura ai silica;
− l'intonaco bugnato solo se preesistente o coerente con i caraeri dell'edifcio.
L'intonaco di soofondo deve essere ben stagionato, stabile, privo di fessurazioni e
cavillature ed applicato ulizzando tu i provvedimen necessari per evitare
fessurazioni quali re metalliche o in materiale plasco e rivesmento (rincocciatura)
con laterizio delle par in calcestruzzo. Le decorazioni a bugne, le decorazioni pioriche
o a graffito nonché le altre lavorazioni parcolari di intonaci di facciate e/o di
soogronde esisten devono essere conservate e/o riprisnate.
Gli interven su murature esisten in pietrame a vista di cui non sia prevista
l'intonacatura a civile devono limitarsi a pulizia, consolidamento, riparazione, sigillatura
da eseguirsi con malte a base di calce evitando l'uso di malte a base di cemento
INTERVENTI NON CONSENTITI
Sono vietate le seguen fniture:
− intonaci plasci, al quarzo, in graniglia resinata, ecc.;
− rivesmen in pietra naturale e arficiale salvo quanto
specificato per le zoccolature;
− maoni a vista, rivesmen in piastrelle di ceramica, gres,
clinker, ecc.;
− rivesmen in legno, metallo, materiali plasci.
ZOCCOLATURE
INTERVENTI AMMESSI E NON
La zoccolatura deve di norma essere realizzata in intonaco
strollato di colore grigio o comunque diferenziata dal colore di
fondo della facciata.
E' ammessa, se coerente con i caraeri dell'edificio, la
zoccolatura in pietra nel rispeo dei materiali e delle lavorazioni
indicate nel paragrafo relavo ai materiali lapidei.
La zoccolatura deve essere contenuta al di soo dei davanzali
delle finestre situate al piano terreno e deve riguardare l'intero
edificio e non solo una porzione di facciata; essa deve essere
omogenea per altezza ed esecuzione per tua l'unità edilizia e
non deve essere necessariamente unificata ad unità edilizie
diverse o confinan.
IMPIANTI TECNOLOGICI
INTERVENTI AMMESSI E NON
I contatori del gas e dell'energia elerica, solitamente ubica in
facciata, devono essere colloca preferibilmente all'interno
degli androni. Dove ciò non sia possibile essi devono essere
integra nella facciata adoando tu i provvedimen necessari
a ridurne l'impao visivo.
A tal fine si devono impiegare sportelli in acciaio zincato con rete
adaa ad essere intonacata come la facciata; ove non sia
possibil, gli sportelli metallici dovranno avere superficie piana
da verniciare con lo stesso colore della facciata o dello zoccolo.
In presenza di murature significave è da evitare l’incasso degli
impian che, con la realizzazione di consisten scassi, vada a
compromeere la solidità e la connuità delle murature
portan: in tal caso è preferibile operare mantenendo gli
impian a vista, ubicandoli, per quanto possibile, in posizione di
ridoa visibilità, disponendoli in modo ordinato e coerente con
i caraeri composivi dell’edificio.
Le nuove canne fumarie esterne, quando altrimen non
realizzabili, dovranno essere riveste in rame o lamiera evitando
finiture lucide (inox, ecc.).
SOLUZIONI NON CONFORMI
Banalizzazione dell’elemento, con
l’utilizzo della pietra in modo
puntuale a scopo decorativo
Rivestimento in “graffiato”
PROSPETTI
Banalizzazione
dell’uso
del legno in
faciata
Trattamenti diversi della facciata
dello stesso edificio, con operazioni di
restauro differenti a seconda della
proprietà