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Abstract
tenenti alla fascia media, nuclei monoreddito che, per l’innalzamento dei valori del mercato immobiliare
sia residenziale che locativo, rischiano di restare vittime di processi di esclusione territoriale, sociale e
quindi di sviluppo economico. L’housing sociale, infatti, rivolge le proprie attenzioni non solo alla fascia dedicata
all’ edilizia residenziale pubblica, ma orienta la propria offerta a gruppi sociali che non riescono ad
accedere al mercato privato della casa.
L’housing sociale si offre come strumento attraverso il quale sviluppare innovazione sotto molti
punti di vista, urbanistico, tipologico, tecnico-costruttivo e sociale e offrire una nuova qualità architettonica
per la residenza. Nonostante le complessità che differenziano l’alloggio sociale, non sono mancate le sperimentazioni
e realizzazioni in materia di risparmio energetico, utilizzo di fonti di energia rinnovabile, ecosostenibilità
ambientale.
L’innovazione non deve limitarsi alla sperimentazione sulla nuova costruzione, ma anche sulla riqualificazione
del patrimonio pubblico, residenziale e non, per “qualificare” nuovamente brani di territorio degradati,
e adeguare energeticamente degli involucri edilizi fortemente disperdenti. A partire da questi presupposti,
la tesi esplora gli aspetti problematici e vantaggiosi dell’utilizzo di strumenti tecnologici evoluti nelle fasi di
progettazione e di realizzazione degli insediamenti di housing sociale, per valutare se e come effettivamente
le tecnologie avanzate influiscono positivamente sulla produzione architettonica della casa.
2.3 Struttura ed articolazione della tesi
La tesi è stata elaborata attraverso diverse fasi che vanno dalla raccolta ed analisi del materiale di ricerca,
alla sistematizzazione del materiale in categorie omogenee di riferimento, per poi verificarne la validità.
Successivamente alla verifica ed all’approfondimento delle differenti parti che compongono gli interventi di
housing sociale, la tesi propone una serie di accorgimenti, in linea con la cultura Europea, per l’applicazione
delle tecnologie innovative e delle tipologie di intervento che risultano in linea con le sue tendenze evolutive.
La ricerca ha come obbiettivo l’indagine e l’analisi delle politiche tecnico-gestionali, con riferimenti
puntuali agli aspetti progettuali alle varie scale sul tema dell’ housing sociale. Si è cercato, attraverso lo studio
degli iter procedurali normativi, delle iniziative statali,delle sinergie tra pubblico e privato in materia di
finanziamenti e l’analisi di progetti e realizzazioni, di conoscere ed isolare le più significative esperienze internazionali
maturate nel settore dell’housing sociale al fine di verificare la possibilità di trasferirne al contesto
nazionale uno o più aspetti. L’indagine sarà articolata tenendo compresenti (secondo una adeguata
caratura) le tematiche correlate all’ urbanistica, al restauro ed alla tecnologia in modo da sottolineare il carattere
interdisciplinare del Dottorato. La finalità della ricerca, quindi, è di poter tracciare delle linee guida
generali ma sufficientemente operative per la programmazione e progettazione di nuovi interventi sul tema
emergente della questione abitativa; un contributo che, se concreto, potrà essere messo a disposizione
delle pubbliche amministrazioni e della comunità tutta.
La prima fase è costituita dalla raccolta delle informazioni, riguardanti i diversi aspetti che compongono la
tematica dell’ housing sociale: storici (l’origine dell’argomento ed i primi casi di applicazione), culturali (le
disquisizioni teoriche sui concetti fondativi dell’argomento), tecnologici (le componenti, i materiali, gli apparati);
questa è stata portata avanti attraverso la lettura critica di una vasta bibliografia specifica al settore
dell’architettura, con la raccolta di teorie e casi di studio reperiti tra i più all’avanguardia del panorama internazionale
e, nello specifico, riferibile prevalentemente alla produzione architettonica europea.
Sulla base delle informazioni raccolte nella prima fase è stato formalizzato uno scenario di riferimento consolidato,
fortemente collegato alla realtà sociale e culturale contemporanea e che trae i propri riferimenti
storicizzati in alcuni capisaldi dell’architettura residenziale sociale. La sistematizzazione dell’argomento
passa peraltro attraverso l’esposizione di alcune tra le più interessanti ed innovative applicazioni delle tecnologie
evolute alle diverse scale dell’architettura, passando per tre diversi livelli di verifica: il primo riguarda
lo studio di alcuni esempi di progettazione urbana innovativa; il secondo livello si riferisce alla scala del quartiere,
in cui è possibile analizzare nel dettaglio come stanno cambiando i servizi della città “sociale”; Il terzo
livello di verifica si applica direttamente sull’edificio, ovvero sul livello di evoluzione che il singolo edificio
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