COMUNE DI SCANDIANO NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE ...

More documents

Recommendations

Info

D2 = mt. 60,00 fuori dai centri abitati (mt. 5,00 per le recinzioni) D2 = mt. 30,00 nei centri abitati (mt. 3,00 per le recinzioni) B - Strade extraurbane principali: D2 = mt. 40,00 fuori dai centri abitati (mt. 5,00 per le recinzioni) D2 = mt. 20,00 nei centri abitati (mt. 0,00 per le recinzioni) C - Strade extraurbane secondarie: D2 = mt. 30,00 fuori dai centri abitati (mt. 3,00 per le recinzioni) D2 = mt. 10,00 nei centri abitati (mt. 0,00 per le recinzioni) D - Strade urbane di scorrimento: D2 = mt. 10,00 nei centri abitati (mt. 3,00 per le recinzioni) E - Strade urbane di quartiere: D2 = mt. 5,00 nei centri abitati (mt. 0,00 per le recinzioni) F - Strade locali e altre strade non classificate: D2 = mt. 10,00 fuori dai centri abitati (mt. 3,00 per le recinzioni) D2 = mt. 5,00 nei centri abitati (mt. 0,00 per le recinzioni). 4') Nel caso che la zona F o G sia in particolare una zona ferroviaria, la distanza dalla zona o dal binario ferroviario è fissata dal presente P.R.G. con il "limite di arretramento della edificazione" in osservanza dell'Art. 235 della L. n° 2248/1865 e degli Artt. 49 e 50 del D.P.R. n° 753/1980. In assenza di tale limite di arretramento della edificazione e/o di prescrizioni specifiche dettate nelle norme di zona omogenea, i valori da rispettare sono: − D2 = mt. 40,00 fuori dai centri abitati (mt. 0,00 per le recinzioni); − D2 = mt. 30,00 nei centri abitati (mt. 0,00 per le recinzioni) salvo specifica autorizzazione dell'Ente Concessionario per le ferrovie in concessione. ART. 5.22 - DISTANZA DA UN ALTRO EDIFICIO (D3) 1') Per gli edifici esistenti e per gli interventi di recupero per conservazione che non comportano modifiche di sagoma, i valori da rispettare sono: D3 = valore preesistente VL = valore preesistente 2') Negli interventi di nuova costruzione e solo per le parti modificate negli interventi di ampliamento, di sopraelevazione, di recupero che comportano modifiche della sagoma, i valori da rispettare sono: D3 = mt. 10,00 VL = 0,5 3') Negli interventi di nuova costruzione, quando due pareti prospicienti si fronteggiano per uno sviluppo maggiore o uguale a mt. 12,00, il valore da rispettare è la maggiore fra le distanze: D3 = mt. 10,00 D3 = altezza del fronte più alto 4') Nel caso in cui entrambi i fronti edilizi prospicienti non siano finestrati o siano dotati di sole luci, i valori minimi da rispettare sono: D3 = mt. 5,00 VL = 0,5 ART. 5.23 - RIDUZIONE DELLE DISTANZE 27
1') I valori minimi di distanza e di visuale libera di cui ai precedenti Articoli, per quanto di competenza comunale e fatto salvo quanto prescritto dal Codice Civile, possono essere ridotti per la costruzione di: a) manufatti tecnologici di pubblica utilità, quali cabine e centraline delle reti di distribuzione di energia elettrica, gas, acqua, telefono, ecc.; b) manufatti di pubblica utilità complementari al sistema della mobilità e dei percorsi, quali sovrappassi, sottopassi, rampe, scale, ecc.; c) allestimenti e strutture con funzione segnaletica e informativa, per la sicurezza pubblica e per la gestione dei pubblici servizi; d) vani ascensore, cavedi tecnologici, canne fumarie e di ventilazione, e simili adeguamenti tecnicamente indispensabili per il raggiungimento di prestazioni richieste da requisiti cogenti del R.E.; e) adeguamenti tecnicamente indispensabili per la conformità di edifici esistenti alle norme di sicurezza e di prevenzione incendi, nonché di abbattimento delle barriere architettoniche; f) autorimesse al servizio di edifici esistenti alla data di adozione del P.R.G. indispensabili per il soddisfacimento dei minimi standards richiesti, in base alla loro destinazione, dalla Legge 122/1989, purché in tali casi esista accordo scritto con le ragioni confinanti e siano adottate soluzioni consone al decoro urbano; g) volumi tecnici contenenti esclusivamente apparecchiature ed impianti tecnologici; h) costruzioni temporanee (NC7); i) portici, solo al piano terra, sia pubblici che privati vincolati con servitù permanente di pubblico passaggio; l) opere di arredo urbano (NC8). 2') Le riduzioni di cui al comma precedente, ove del caso, sono concesse dal Dirigente competente all'atto del rilascio della concessione o dell'autorizzazione, in base ad una specifica motivazione riportata nell'atto stesso, restando impregiudicati i diritti dei terzi. Nel caso si tratti di attività caratterizzate da significative interazioni con l'ambiente, come da Delib. G.R. n° 477/1995, è richiesto il rispetto di eventuali prescrizioni espresse dall'A.U.S.L.. 28
Page 1 and 2: COMUNE DI SCANDIANO - PROVINCIA DI
Page 3 and 4: ART. 5.9 - POTENZIALITÀ EDIFICATOR
Page 5 and 6: ART. 6.36 - SOPPALCO...............
Page 7 and 8: ART. 11 BIS - DISCIPLINA DEL COMMER
Page 9 and 10: (CRITERI GENERALI DI INTERVENTO) ..
Page 11 and 12: TITOLO I° D I S P O S I Z I O N I
Page 13 and 14: TAVV. 9 - RESTITUZIONE SINTETICA DE
Page 15 and 16: VOL. 8B - DISCIPLINA PARTICOLAREGGI
Page 17 and 18: ART. 3 - TRASFORMAZIONE URBANISTICA
Page 19 and 20: ART. 4 - MODI E STRUMENTI DI ATTUAZ
Page 21 and 22: 3') I proponenti attueranno il Pian
Page 23 and 24: ART. 5 - PARAMETRI URBANISTICI ( DE
Page 25 and 26: 3') Ai fini del calcolo della PE di
Page 27: − D3 = distanza da un altro edifi
Page 31 and 32: 1') Si definisce unità immobiliare
Page 33 and 34: l) gli impianti tecnici ed i manufa
Page 35 and 36: edilizia, ad autorizzazione amminis
Page 37 and 38: 2') Per luci si intendono aperture
Page 39 and 40: ART. 6.39 - SUPERFICIE DI VENDITA D
Page 41 and 42: del verde, dei servizi e delle attr
Page 43 and 44: delle pareti interne tenendo tuttav
Page 45 and 46: 1') Gli interventi di restauro e ri
Page 47 and 48: - siano demolite le superfetazioni
Page 49 and 50: ART. 9 - INTERVENTI DI TRASFORMAZIO
Page 51 and 52: ART. 9.8 - DEMOLIZIONE SENZA RICOST
Page 53 and 54: ART. 10.6 - DEPOSITI A CIELO APERTO
Page 55 and 56: − livello di urbanizzazione del C
Page 57 and 58: ART. 11.4 - USI TERZIARI SPECIALIZZ
Page 59 and 60: 7') Serre fisse (6.7): questo uso c
Page 61 and 62: 5.1 - Nelle zone ove il PRG prevede
Page 63 and 64: centri storici e a condizione che g
Page 65 and 66: 15.6 - Zona "F6" per attrezzature f
Page 67 and 68: - per le zone omogenee “A” nell
Page 69 and 70: i) D3 = distanza minima da altri ed
Page 71 and 72: - sia allegato all'istanza di conce
Page 73 and 74: c) RC = rapporto massimo di copertu
Page 75 and 76: LOTTI 450 MC/ALL. MQ. MC. N. 24 Sa
Page 77 and 78: 80 Ventoso 1350 900 2 81 Chiozza 19
Page 79 and 80:
ART. 13.6 - ZONA "B5" RESIDENZIALE
Page 81 and 82:
- per le aree del P.R. 20 in locali
Page 83 and 84:
NUMERO MODALITA' DI ST DT o DF VU S
Page 85 and 86:
ART. 14 - ZONE OMOGENEE "D" A PREVA
Page 87 and 88:
- OPIFICI ARTIGIANI : Uso 5.1 che c
Page 89 and 90:
1') Tale zona coincide con le aree
Page 91 and 92:
6') Per gli interventi sul patrimon
Page 93 and 94:
l) Aree di U1 = quelle pubbliche o
Page 95 and 96:
1') Tale zona comprende le aree del
Page 97 and 98:
e) Vl = indice di visuale libera :
Page 99 and 100:
A tal fine il Sindaco, previo parer
Page 101 and 102:
ART. 15 - ZONE DI USO PUBBLICO E DI
Page 103 and 104:
h) la raccolta e l'asportazione del
Page 105 and 106:
m) Parcheggi pubblici esterni all'e
Page 107 and 108:
i) P3 = parcheggi e autorimesse di
Page 109 and 110:
5') Quando nella zona omogenea di c
Page 111 and 112:
5') Quando nella zona omogenea di c
Page 113 and 114:
ART. 15.15 - ZONA PER LA VIABILITÀ
Page 115 and 116:
14') Le fasce di rispetto stradale,
Page 117 and 118:
data di adozione del presente P.R.G
Page 119 and 120:
Cavo interrato 2 ml. - 2,5 ml. Qual
Page 121 and 122:
) ai seguenti soggetti, in quanto a
Page 123 and 124:
eventuali vincoli alla pratica colt
Page 125 and 126:
2') Per intervento diretto sono con
Page 127 and 128:
a) in assenza o ad avvenuta cessazi
Page 129 and 130:
- Zona "E2" agricola di rispetto al
Page 131 and 132:
g2) per gli interventi di nuova edi
Page 133 and 134:
1) Tale zona coincide con le parti
Page 135 and 136:
6') In conformità alle norme del P
Page 137 and 138:
particolare riferimento all'attivit
Page 139 and 140:
a) interventi e attività finalizza
Page 141 and 142:
4’) Per il fabbricato della ex La
Page 143 and 144:
- dai centri urbanizzati del P.R.G.
Page 145 and 146:
ART. 17 - ZONE SOTTOPOSTE A NORMATI
Page 147 and 148:
4') Gli interventi edificatori sono
Page 149:
) il lagunaggio dei liquami prodott
show all

COMUNE DI SCANDIANO NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?