COMUNE DI SCANDIANO NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE ...

ART. 6.15.1 - PORTICI, GALLERIE, ANDRONI, BALLATOI E ALTRI SPAZI APERTI DI
COLLEGAMENTO
1’) La superficie di porticati, gallerie, androni, ballatoi ed altri spazi aperti di collegamento è
computata nel modo seguente:
a) Non è computata:
− la superficie degli spazi di uso pubblico;
− la superficie che non eccede il 15% della S.pr. che non presenti le caratteristiche di cui alla
successiva lett. b)
b) È computata tra la Superficie accessoria (S.ac.):
− la superficie che eccede il 15% della S.pr.;
− quella degli spazi che hanno la superficie delle aperture inferiore alla superficie di pavimento;
− quella degli spazi che hanno profondità superiore a m 3.
c) È computata tra la Superficie principale (S.pr.) se tali spazi sono al servizio di edifici produttivi o
agricoli o di distributori carburanti.
ART. 6.15.2 - BALCONI, TERRAZZE, LOGGE, ALTANE E SIMILI SPAZI APERTI DI SOGGIORNO
1’) La superficie di balconi, terrazze, logge, altane ed altri simili spazi aperti di soggiorno è
computata nel modo seguente:
a) Non è computata la superficie che non eccede il 15% della S.pr. che non presenti le
caratteristiche di cui alla successiva lett. b)
b) È computata tra la Superficie accessoria (S.ac.):
− la superficie che eccede il 15% della S.pr.;
− quella degli spazi che hanno la superficie delle aperture inferiore alla superficie di pavimento;
− quella degli spazi che hanno profondità superiore a m 3.
ART. 6.15.3 – LOCALI SOTTOTETTO
1’) La superficie dei locali di servizio ad uso privato posti al piano sottotetto è computata nel modo
seguente:
a) Non è computata per la parte del piano o dei locali in cui l’altezza netta (AP o AL) non supera m
1,80.
b) È computata tra la Superficie accessoria (S.ac.) per la parte del piano o dei locali in cui l’altezza
netta (AP o AL) supera m 1,80.
c) È computata tra la Superficie principale (S.pr.) se i locali possiedono anche una soltanto delle
seguenti caratteristiche:
− l’altezza di piano o dei locali (AP o AL) calcolata come al successivo art. 6.34, è superiore a m
2,20;
− nei locali sono presenti finestre, abbaini o lucernari di superficie maggiore a mq 0,30 per ogni
locale;
− i locali sono collegati a logge, balconi, terrazzi e simili.
ART. 6.16 - INVOLUCRI LEGGERI RIMOVIBILI
1') Gli spazi fruibili delimitati da involucri leggeri e rimovibili, cioè privi di rigidezza propria, quali teli,
membrane e simili, non rientrano nel calcolo della SU; tuttavia devono essere sottoposti a concessione
33