Regolamento Edilizio - Comune di Omegna

TITOLO IIArt. 5 Denuncia Inizio Attività (D.I.A.)ADEMPIMENTI AMMINISTRATIVI E TECNICI1. La presentazione della D.I.A. è disciplinata dall’art. 4 della Legge 4.12.1993 n° 493 così comesostituito dall’art. 2 comma 60 della Legge 23.12.1996 n° 662.2. La denuncia va presentata sulla base della modulistica predisposta (all. mod. 1) il quale contienealtresì il testo di relazione tecnica a firma di progettista abilitato ed è corredata dai seguentielaborati:a) estratto della mappa catastale,b) dettagliati elaborati grafici illustranti sia lo stato di fatto che le previsioni di progetto;c) autocertificazione attestante la titolarità del richiedente in qualità di proprietario o sulla base dialtro titolo abilitativo;d) documentazione fotografica dei luoghi.Art. 6 Certificato di destinazione urbanistica (C.D.U.)1. La richiesta del certificato di destinazione urbanistica (C.D.U.) può essere formulata dal proprietario odal possessore dell'area interessata; essa deve indicare le generalità del richiedente e riportare i daticatastali e di ubicazione per individuare l'immobile a cui il certificato si riferisce.2. Il C.D.U. è rilasciato dall’Autorità comunale entro trenta giorni dalla richiesta e specifica leprescrizioni urbanistiche riguardanti l'area interessata, in particolare:a) le disposizioni vigenti e quelle eventualmente in salvaguardia alle quali è assoggettato l'immobile;b) l'area urbanistica in cui è compreso l'immobile e le destinazioni d'uso ammesse;c) le modalità d'intervento consentite;d) la capacità edificatoria consentita;e) i vincoli incidenti sull'immobile.3. Il C.D.U. è redatto secondo il modello allegato al presente Regolamento e conserva validità per unanno dalla data del rilascio, salvo che intervengano modificazioni degli strumenti urbanistici.Art. 7Richiesta di concessione edilizia e di autorizzazione edilizia e progetto municipale1. Il proprietario, il titolare di diritto reale che consenta di eseguire trasformazioni e chiunque, perqualsiasi altro valido titolo, abbia l'uso o il godimento di entità immobiliari con l'anzidetta facoltà,richiede all’Autorità comunale la concessione o l'autorizzazione per eseguire qualsiasi attivitàcomportante trasformazione urbanistica od edilizia del territorio e degli immobili.2. La richiesta di concessione o di autorizzazione edilizia è composta dei seguenti atti:10