Visualizza - Umdasch - Shop Concept

L’Europark di Salisburgo (nella foto piccola) e lo Spar European Shopping
center (SES) colpiscono per la loro architettura, ma anche per l’enorme
produttività in rapporto alla superficie. come l’Europark, anche l’Atrio di
Villach (foto grande) appartenente alla SES, è stato più volte premiato per
la sua sostenibilità.
leasing presso la ece, leader degli shopping center in europa
con sede ad amburgo. I commercianti sono flessibili e insediano
la loro attività nella posizione migliore.
e quali connotati assumerà la concorrenza fra i concept stanziali
e quelli digitali cioè gra il commercio stabile e quello online?
anche a questa domanda Klaus striebich risponde con
decisione: “I concept avranno successo solo se sfrutteranno la
multicanalità”. Il cliente vuole poter scegliere fra canali di acquisto
diversificati, decidere se acquistare in negozio o in rete.
Gli shopping center acquistano quote di mercato
ShOP aktuell 109
Gli esperti sono concordi nel
dire che le quote dei centri
commerciali aumenteranno
anche su mercati saturi come
quelli dell’europa centrale. La
regione è semplice: in alto c’è
ancora posto. negli usa le
“I concept avranno successo solo se
sfrutteranno la multicanalità” spiega
Klaus Striebich, amministratore delegato
della EcE.
Photo: SES, Lammerhuber
SHoP ConCePt tHema
Shopping Center
quote di mercato si attestano attorno al 60 %, nel Regno unito
al 15 %, ma in Germania solo attorno al 7-8 % (calcolate
in relazione alla superficie di vendita). Inoltre il fatturato realizzato
dai dettaglianti negli shopping center è più alto rispetto
a quello realizzato altrove. ma il grande boom degli shopping
center registrato in paesi come la Germania e l’austria
appartiene ormai al passato. continuano tuttavia a nascere
nuovi progetti (vedi anche la relativa tabella sulle nuove aperture
e le ristrutturazioni). per la ece sono i mall di oldenburg
(2011), dortmund (2011), coblenza (2012), aquisgrana (2013) e
Francoforte (2013). a Vienna la ece è presente nelle stazioni
ferroviarie di Vienna ovest (2011) e della nuova stazione centrale
(2014). per l’austria gli esperti
ipotizzano che il G3 shopping
Resort Gerasdorf a nord di
Vienna, che verrà inaugurato
nel 2012, sarà l’ultimo esempio
di shopping center a livello
sovraregionale. ma nel 2010 ne
sono successe di cose: ad
“La sostenibilità maggiore si ha quando
uno shopping center è ubicato nel posto
giusto” spiega l’amministratore delegato
del SES Marcus Wild.
umdasch shop-concept 7
Photo: SES, Gernot Gleiss