Fascicolo 17 - PdS Relazione illustrativa - Comune di Gerenzago

PGT del Comune di GerenzagoPdS - Relazione illustrativa3. FASI DI LAVOROLa prima fase del lavoro è consistita nell’individuazione dei servizi offerti alla popolazione residente; sono staticonsiderati sia i servizi offerti dalla Pubblica Amministrazione sia quelli offerti da Enti, Organizzazioni, Gruppiprivati: le due categorie si integrano e si completano, al fine di rendere agevole e soddisfacente la vita deiresidenti. Inoltre, sono stati conteggiati anche i servizi che attualmente non sono attivi, ma che fanno comunqueparte di progetti già approvati ed in fase di realizzazione.E’ stata anche predisposta una rappresentazione cartografica della distribuzione territoriale delle strutture o deisiti che ospitano i principali servizi offerti a Gerenzago, in specifica tavola di Piano dei Servizi.Nel Piano dei Servizi del PGT, i servizi pubblici, di interesse pubblico e di interesse generale sono divisi nelleseguenti categorie:- Servizi pubblici residenziali (SR);- Attrezzature tecnologiche (T);- Servizi della mobilità (M).La stesura del Piano dei Servizi prende quindi l'avvio da un accurato rilievo dello stato di fatto dei servizi urbani,sotto il duplice profilo quantitativo e qualitativo, facendo riferimento a:- Caratteristiche e dimensioni dell’edificio (fotografia e, ove possibile, disegni di rilievo);- Anno di costruzione;- Anno di ristrutturazione o ampliamento;- Superficie complessiva;- Superficie coperta;- Superficie edificio principale;- Piani fuori terra;- Cortile - giardino;- Edifici accessori (tettoie, box, ecc.);- Modalità di fruizione;- Bacino di utenza;- Stato di conservazione (facciate, coperture, interni, obsolescenza fisica e tecnologica);- Caratteristiche tecniche (impianto elettrico e di riscaldamento, abbattimento barriere architettoniche,ecc.);- Grado di integrazione nel contesto urbano diretto o indiretto;- Compatibilità con le funzioni al contorno;- Accessibilità.Tale indagine è propedeutica alla verifica dell’effettiva richiesta di servizi a livello locale, rispetto alla dotazioneesistente, ed ha lo scopo di mettere in luce le carenze, indicando in particolare quali siano le zone critiche nellequali non sono garantiti i servizi essenziali, o viceversa la presenza di risorse esuberanti rispetto alle necessità.Il supporto scelto per il rilievo è di tipo analitico-descrittivo, organizzato attraverso schede relative alle singoleattrezzature che sono state raccolte in specifico fascicolo del Piano dei Servizi (“Schede di valutazione dei serviziesistenti”).Come si è detto, il presente elaborato viene redatto ai sensi dell’articolo 9 della Legge Regionale 11 marzo 2005,n. 12.Sono stati utilizzati principi in parte anticipati dall’articolo 7 (Sostituzione dell'articolo 22 della Legge Regionale 15aprile 1975, n. 51) della Legge Regionale 15 gennaio 2001, n. 1:- Considerazione della funzione ambientale del verde- Dimensionamento dei parcheggi e organizzazione degli spazi di sosta come strumento di governo dellamobilità;- Integrazione tra gli strumenti di programmazione ed indirizzo previsti dalla normativa di settore ed ilPiano dei Servizi;- Valorizzazione ed incentivazione delle forme di concorso e coordinamento tra comuni ed enti per larealizzazione e la gestione delle strutture e dei servizi;23