studio - Il mondo in primo piano

12
www.ilmondoinprimopiano.it
E=Economia 2
VIVERE L’ARCHITETTURA: LA
CASA TORNA PROTAGONISTA
SPAZI AMPI E LUMINOSI, DOPPIE ALTEZZE DALLE
FORME ESSENZIALMENTE SEMPLICI: LA CASA
CONTEMPORANEA NASCE A PARTIRE DALLE
ESIGENZE DEL PROPRIETARIO E NE RIFLETTE LO
STILE, SENZA RINUNCIARE ALLA RICERCA E AD UNA
FORTE IDENTITÀ PROGETTUALE.
Casa unifamiliare - edificio composto geometricamente da 2 parallelepipedi sovrapposti
█ Architetto Cleto Balmelli - tel. +41 91 9509625 - www.cletobalmelli.ch
La Svizzera prevede l’applicazione
di una particolare
forma di tassazione per
tutti gli stranieri che vi prendono
domicilio o dimora fiscale e che
non esercitano alcuna attività
lucrativa: la tassazione globale.
«Il “globalista” è tassato su
quanto spende e non su quanto
guadagna», spiega l’avv. Walter
Zandrini, titolare dello studio
legale Zandrini & Partners di
Lugano. «Non paga le normali
imposte sul reddito e sulla sostanza,
ma un’unica imposta forfettaria
calcolata sul “dispendio”,
cioè le spese annue che sostiene
per il mantenimento del suo
tenore di vita. L’imposta dovuta
dai globalisti deve corrispondere
almeno all’imposta calcolata sugli
“elementi di controllo”, ossia redditi
di fonte svizzera e sostanza
situata in Svizzera, unitamente a
proventi di fonte estera per i quali
il contribuente pretende uno sgravio
convenzionale. In particolare,
l’imposta globale “modificata”
include nel calcolo anche i redditi
di fonte estera per i contribuenti
che ne fanno richiesta, assieme
ai benefici dell’ordinanza federale
relativa al computo globale
d’imposta. Il cittadino straniero
deve quindi dimostrare alle
autorità di disporre di sufficienti
mezzi finanziari per far fronte al
proprio sostentamento e a quello
dei propri famigliari e di non
esercitare alcuna attività lucrativa
in Svizzera. Il dispendio non può
risultare inferiore all’importo
minimo stabilito per ogni periodo
fiscale dall’autorità cantonale,
che attualmente nel cantone
Ticino ammonta a CHF 190’000.
L’imposta dovuta dal contribuente
deve inoltre corrispondere almeno
a quella calcolata sull’insieme
degli elementi imponibili in Svizzera,
cioè i redditi e la sostanza
mobiliare di fonte svizzera come
pure la sostanza immobiliare nel
Canton Ticino».
█ Avv. Walter Zandrini - tel. +41 91 9118870 - avvzandrini@swissonline.ch - zandrini@zandrini.ch
contemporanea, nonostante sembri
interessare il pubblico più vasto solamente in
L’architettura
occasione della realizzazione di grandi – e spesso
controverse – opere pubbliche, non ha certo smesso di
occuparsi della “casa”, quale primario nucleo abitativo. Al
contrario, proprio sul tema dell’abitazione unifamiliare si
vedono oggi cimentarsi gli architetti più abili e apprezzati.
È il caso di Cleto Balmelli, architetto di lunga esperienza
di stanza nel Canton Ticino.
«È un tema complesso, che mi ha sempre affascinato»,
conferma infatti. «Ogni mia casa è progettata in base alle
esigenze del cliente, e la sinergia tra progettista e committente
è fondamentale. Tutto ciò che viene edificato deve
essere coerente con l’idea progettuale iniziale, senza tralasciare
l’attenzione per i volumi, la cura dei più piccoli
dettagli costruttivi, che nel loro insieme hanno un impatto
di notevole importanza».
Le architetture di Balmelli confermano
le sue parole: i volumi
semplici ed essenziali riprendono
l’approccio del movimento moderno,
fatto di linee pure e colori neutri,
mentre le doppie altezze e gli
ambienti “open space”, valorizzati
da un sapiente uso della luce naturale
e dal rapporto armonico con
il paesaggio circostante, contribuiscono
a dare forma a spazi abitativi
confortevoli e insieme funzionali.
SVIZZERA E FISCALITÀ:
LA SOLUZIONE “GLOBALE”
Architetto Cleto Balmelli
Avv. Walter Zandrini