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information & wohneninformation & wohnen F Friends Friends FriendCircle WorldHelp DONATIONS IBAN DE2777050 0000302304159 SWIFT BYLAD EM1SKB Gemeinnütziger Verein zur Unterstützung von Kindern und Notleidenden auf der ganzen Welt und insbesondere in Indien. www.friendcircle-worldhelp.com 100% Garantie der Verwendung von Spendengeldern vor Ort. Versorgung mit Nahrungsmitteln, Vitaminen, sauberem Trinkwasser und notwendiger Kleidung. Medizinische Grundversorgung. Schulbildung und Bereitstellung von Lehr- und Lernmaterialien. Die Gründungsmitglieder des FriendCircle WorldHelp führen ALLE Arbeiten mit den Kindern und Notleidenden vor Ort und mit dem Verein verbundenen Tätigkeiten ehrenamtlich und ohne Vergütung durch. ■ ■ Den Markt beobachten: Preisbildung bei Immobilien DAS KANN AUCH INS AUGE GEHEN Sie wollen eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen. Doch welchen Preis können Sie als Verkäufer für Ihre Liegenschaft in der aktuellen Marktsituation erzielen? DIE LÖSUNG Lassen Sie sich eine Immobilienbewertung erstellen. Durch die Ermittlung des Marktwerts einer Immobilie haben Immobilien- Verkäufer und Käufer die Sicherheit, die Immobilie zu einem angemessenen Marktpreis verkauft beziehungsweise gekauft zu haben. Die Ermittlung des Marktwerts einer Immobilie mittels Immobilien-Gutachten erfolgt aufgrund objektiver Gegebenheiten (z.B. Preisen für vergleichbare Immobilien/Häuser/Wohnungen derselben Gegend) und Beobachtungen (z.B. hinsichtlich Ausstattungsmerkmale, Erhaltungszustand des Objekts) im Zuge der Liegenschaftsbesichtigung. Jede Immobilie ist einzig. Und genau das macht es schwer, ihren marktgerechten Wert zu bestimmen. Den richtigen Preis zu ermitteln ist immens wichtig, denn der erfolgreiche Verkauf steht und fällt mit dem Preis, er hat großen Einfluss auf die Dauer der Verkaufsbemühungen. Ist der Angebotspreis zu hoch, schreckt er ab. Ist er zu Rudolf-Anton Preyer Immobilienökonom (IAS) www.real-contract.at niedrig, suchen Käufer nach dem Haken und der Verkäufer bekommt am Ende zu wenig für die Immobilie. Man benötigt also wesentlich mehr Informationen als nur eine Antwort auf die Frage „Wie viel Geld kann ich für meine Immobilie verlangen? Eine Hilfe bei der Bewertung bietet auch eine kostenlose Online-Immobilienbewertung (z.B. www.immobilienbewerten.at). Diese Bewertung dient als grobe Orientierung und ersetzt keinesfalls eine Vorort-Bewertung durch einen Fachmann. Aber immerhin – ein erster Ansatz. 34 | JUNI 2014 ONLINEZEITUNG: http://aktuell.LmZukunft.at
VDin Christa MADERBACHER information & gewinn ■ ■ Wir gratulieren: Gewinnerin GEWINNSPIEL: AUSGABE MÄRZ 2014 Unter den Einsender/innen verlosten wir das Buch: „Grünes Eiweiß“ Ulli Goschler, Kneipp - Verlag Wien GEWINNERIN Täglich neue Meldungen unserer Online- Redaktion. Nur auf http://aktuell.Lmzukunft.at IHR PLUS: Sie werden von uns per Newsletter informiert MELDEN SIE SICH AN http://aktuell.Lmzukunft.at/newsletter.html
