Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi

Sējas novada teritorijas plānojums 2013.-2024. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi. Pilnveidotā redakcija121.1. vispārējā gadījumā - pa zemes vienību robežām;121.2. ielas (ceļa) pusē pa sarkano līniju vai vēsturiski iedibināto žogu līniju; ja žogu nav iespējams izvietot pasarkano līniju, tas būvējams zemes vienībā blakus sarkanajai līnijai;121.3. stūra zemes vienībās - pa redzamības trīsstūriem, atbilstoši normatīvo aktu un valsts standartuprasībām;121.4. gar ūdenstilpēm un ūdenstecēm - pa tauvas joslas robežu, ja tas nav pretrunā citu normatīvo aktuprasībām, saglabājot iespējas tauvas joslā brīvi pārvietoties kājāmgājējiem un operatīvo dienestudarbiniekiem;121.5. gar atklātiem grāvjiem un ūdensnotekām ciemu teritorijās ekspluatācijas aizsargjoslu teritorijāsatļauts izvietot pagaidu žogus vieglās konstrukcijās, bet ne tuvāk kā 1 m no grāvja krants;122. Žogus ielas pusē iespēju robežās viena kvartāla robežās būvē uz vienas līnijas.123. Lai nodrošinātu esošo inženierbūvju darbību un to apkalpošanu, vietās, kur atrodas virszemesinženierbūves, žogos jāveido „kabatas”.124. Lai žogu vārtu atvērums netraucētu gājēju un transporta kustību, ja nepieciešams žogā veido „kabatu”priekšlaukuma izbūvei.125. Žogus ap sabiedriskām un komercdarbības būvēm izvieto tā, lai netiktu slēgta pieeja publiskām ēkām vaitelpām.126. Ar žogu aizliegts noslēgt publisku pieeju publiskajiem ūdensobjektiem.127. Žogu augstums un caurredzamība:127.1. žoga augstums nosakāms pieņemot par 0,00 līmeni esošo vai plānoto ietves (ceļa) līmeni ielas (ceļa)pusē. Žogu „sadures” vietās zemes vienību robežpunktos iekškvartālā žoga 0,00 atzīme jānosakazemes vienību īpašniekiem savstarpēji vienojoties;127.2. žogiem dzīvojamo māju apbūves teritorijās gar ielām un piebraucamajiem ceļiem jābūt neaugstākiem par 1,6 m un vismaz 40% caurredzamiem (starp stabiem un virs cokola, skatotiesperpendikulāri pret žoga plakni);127.3. ja blakus zemes vienību īpašnieki vienojušies, robežžogus atļauts būvēt pēc sava ieskata, bet neaugstākus par 1,80 m. Dzīvžogiem jābūt ne augstākiem par 2 m;127.4. ja blakus zemes vienību īpašnieki nevar vienoties par žoga veidu un augstumu ielas pusē, Pašvaldībaizvērtē abu priekšlikumus un nosaka kādu žogu būvēt. Šis lēmums ir saistošs abu zemes vienībuīpašniekiem;127.5. žogiem funkcionālajā zonā Rūpniecības apbūves teritorija (R, R1, R2) jābūt ne augstākiem par 2,2 m.Pieļaujams izvietot necaurredzamus žogus, ja tas nepieciešams slēgtas ražošanas zonasnodrošināšanai;127.6. zemes vienību funkcionāli atļauts sadalīt ar dzīvžogu vai sieta žogu;128. Žogu stilistika:128.1. žogiem jābūt stilistiski saskaņotiem ar būvi, ievērojot vienotu žogu augstumu kvartāla robežās;128.2. žoga cokola augstums nedrīkst pārsniegt 50 cm;128.3. žogiem funkcionālajā zonā Publiskās apbūves teritorija (P, P1, P2) jābūt atbilstošiem to funkcionālajaiizmantošanai, maksimāli saglabājot publisko telpu un ēku pieejamību;24