Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi

Sējas novada teritorijas plānojums 2013.-2024. Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi. Pilnveidotā redakcija2.35. Ēka – atsevišķi, ilglaicīgi lietojama apjumta būve, kurā var iekļūt cilvēki un kura ir noderīga vaiparedzēta cilvēku un dzīvnieku patvērumam vai priekšmetu turēšanai. Ēkas tiek iedalītasdzīvojamajās un nedzīvojamās.2.36. Ferma - specializēta, rūpnieciska rakstura lauksaimniecības dzīvnieku (govju, cūku, zirgu, putnu u.c.)saimniecību būve, arī pastaigu laukumi, bet neietver ganības.2.37. Funkcionālais zonējums - teritorijas iedalījums zonās, kurām ir atšķirīgas prasības atļautajai teritorijasizmantošanai un apbūvei.2.38. Funkcionālā zona – teritorijas daļa ar atšķirīgām prasībām atļautajai izmantošanai un apbūvei.2.39. Galvenā ēka – ēka, kas atbilst galvenajai izmantošanai zemes vienībā.2.40. Galvenā izmantošana – izmantošana, kas zemes vienībā, ēkā vai būvē ir dominējoša.2.41. Gājēju ceļš – ceļš, kas paredzēts gājējiem vai apvienots gājēju un velosipēdu ceļš.2.42. Iedibināta būvlaide – būvlaide, ko veido esoša apbūve, ja 5 (piecu) secīgu zemes vienību ēkas atrodasuz šīs līnijas.2.43. Iekšējais sānpagalms – zemes vienības daļa starp zemes vienības robežu ar blakus zemes vienību, kasperpendikulāra sarkanajai līnijai, un būves tuvāko ārsienu2.44. Iekšpagalms – ārtelpa daudzdzīvokļu māju apbūvē, kuru ierobežo brīvi stāvošas vai savienotas mājasun kas paredzēta māju iedzīvotāju rekreācijas un saimniecisko vajadzību nodrošināšanai.2.45. Inženierbūves - sliežu ceļi, autoceļi un ielas, tilti un estakādes, inženierkomunikācijas, meliorācijassistēmas, cauruļvadi, elektronisko sakaru un elektropārvades līnijas, dambji u.tml.2.46. Inženierkomunikācijas - ierīce, aprīkojums vai ierīču un aprīkojumu kopums, kas paredzēts būvesapgādei ar izejvielām, sakariem, energoresursiem un citiem resursiem - gāzes apgādes,siltumapgādes, ūdensapgādes, kanalizācijas, drenāžas, ārējo pneimatisko atkritumu cauruļvadu,telekomunikāciju līniju, elektroapgādes līnijas un iekārtas.2.47. Izglītības un/vai zinātnes iestāde – ēka pirmsskolas, pamata, vidējās un augstākās izglītības iegūšanaivai zinātniskajai pētniecībai tajā skaitā speciālās, profesionālās un pieaugušo izglītības iestāžu ēkas unēkas bērnu un jaunatnes brīvā laika nodarbībām.2.48. Īslaicīgas lietošanas būve — būve, kuras ekspluatācijas laiks nav ilgāks par pieciem gadiem un kasjānojauc līdz minētā termiņa beigām.2.49. Jumta izbūve – telpas, kas izbūvētas ēkā ar slīpo jumtu virs tās augšējā stāva. Telpas platībā ieskaitato daļu, kurā griestu augstums ir vismaz 1,6 m.2.50. Komercdarbības būve – ēka, būve vai tās daļa, kas paredzēta mazumtirdzniecības un/vaipakalpojumu objektu, biroju ēku, viesnīcu un tām līdzīga lietojuma ēku, sporta un rekreācijas objektuvai vieglās ražošanas uzņēmumu darbībai.2.51. Kultūras iestāde - ēka, kas plānota, izmantota vai nodomāta kultūras centram, teātrim, kinoteātrim,koncertzālei, universālas izmantošanas zālei, muzejam, bibliotēkai, mēdiju centram vai līdzīgaiizmantošanai.2.52. Lauksaimnieciskā darbība - zemes apstrāde pārtikas un lauksaimniecības produktu ieguveineierobežotā daudzumā, bet neietverot fermas un lauksaimniecības produkcijas pārstrādesuzņēmumus. Lauksaimnieciskā darbība ietver augļkopību, dārzeņkopību (ar siltumnīcām un lecektīm),biškopību, graudkopību, puķkopību, sakņkopību, lopkopību, putnkopību un kažokzvēru audzēšanu,komposta sagatavošanu, dārzkopību, kokaudzētavu un dekoratīvo dārzkopību.8