werkboek 'Sport en kinderopvang' - NISB

16
6.
Stappenplan voor de sportvereniging
Verkenning als het om huur van (een deel) van de accommodatie gaat
Zijn er (onoverkomelijke) bezwaren vanuit de
gemeente?
DeeL 1: Sport en kinderopvang in vogelvlucht
De gemeente kan aangeven of gebruik van de accommodatie
strijdig is met het bestemmingsplan en/
of andere huurovereenkomsten, en op welke manier
wijzigingen gerealiseerd kunnen worden.
om hoeveel kinderen gaat het? De kinderopvangorganisatie weet hoe de behoefte
is in uw gemeente en kan daar ook nader onderzoek
naar doen. Zij kunnen aangeven of ze opvang zoeken
voor 10, 20 of 30 kinderen tegelijk en op welke
dagen en tijden.
kan de bestaande verenigingsaccommodatie deze
behoefte huisvesten? Wat moet er worden aangepast
en wat zou dat globaal kosten?
De kinderopvangorganisatie is bekend met de eisen
die aan huisvesting voor bso worden gesteld. Na een
eerste kennismaking met de accommodatie hebben
zij een beeld van wat er moet worden aangepast en
wat dat ongeveer gaat kosten.
De ervaring leert dat meestal een kleine aanpassing
nodig is.
Wat is de voorkeur wat betreft duur huurcontract? Algemeen: een hoge investering voor (ver)bouw
vraagt een lange looptijd van het huurcontract en
beperkte investering biedt mogelijkheden voor een
korte looptijd. een al dan niet tijdelijke daling in de
vraag naar kinderopvang, of andere externe factoren,
kunnen er voor zorgen dat de kinderopvang de
locatie niet langer aantrekkelijk vindt.
kunnen huurder en verhuurder het eens worden over
het huurniveau?
Het gaat hier niet om een finale onderhandeling.
Daarvoor moeten de exacte kosten in beeld zijn.
Maar het is wel van belang dat partijen ongeveer
weten welk huurbedrag verwacht kan worden, zie
hoofdstuk 8.