bestemmingsplan hortusbuurt - Gemeente Groningen
bestemmingsplan hortusbuurt - Gemeente Groningen
bestemmingsplan hortusbuurt - Gemeente Groningen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
1. INLEIDING<br />
De Hortusbuurt is een oude stadswijk, direct ten noorden van het stadscentrum, waarvan de<br />
ontstaansgeschiedenis dateert uit het begin van de zeventiende eeuw, toen ook de Hortus Botanicus in<br />
het gebied werd aangelegd.<br />
Kenmerkend is de heldere stedenbouwkundige opzet, een gevarieerde architectonische kwaliteit en<br />
de aanwezigheid van belangrijke groengebieden als het Noorderplantsoen en de oude Hortus. Het<br />
hele plangebied, inclusief het Noorderplantsoen, maakt deel uit van het Beschermd stadsgezicht<br />
Binnenstad (1991). Het feit, dat de Hortusbuurt een van de oudere woonwijken in de stad is met<br />
een diversiteit aan functies, betekent dat het beheersvraagstuk bijzondere aandacht heeft. Het<br />
begeleiden van veranderingen is van belang. Gestreefd wordt naar bescherming, en in sommige<br />
gevallen versterking, van in het gebied gewenste functies en het weren van ongewenste functies.<br />
Dit <strong>bestemmingsplan</strong> vormt het planologisch kader voor toekomstige ontwikkelingen.<br />
Momenteel valt de Hortusbuurt grotendeels onder het <strong>bestemmingsplan</strong> Binnenstad van 1976. Het<br />
voorliggend plan wijkt hiervan op enkele onderdelen af: <strong>bestemmingsplan</strong> Binnenstad 1976 gaf de<br />
mogelijkheid om de oude Hortustuin te bebouwen met circa 20.000 m² vloeroppervlak; dit<br />
<strong>bestemmingsplan</strong> brengt het aantal m² terug naar 6000 en beperkt de bebouwing tot de rand van het<br />
binnenterrein.<br />
Wat betreft het bouwblok Nieuwe Kijk in ’t Jatstraat - Grote Appelstraat – Noorderbinnensingel:<br />
de Theologische Faculteit zal de komende jaren verhuizen en voor het Volkenkundig Museum<br />
wordt een betere locatie gezocht. Met name de woonfunctie kan hier worden versterkt.<br />
Het voorliggend plan legt voorts recente ontwikkelingen vast, bijvoorbeeld de rechtbank, de<br />
parkeergarage, de locatie voormalige Rijks-HBS en de locatie hoek Boteringesingel – Nieuwe<br />
Boteringestraat.<br />
De inzet van dit <strong>bestemmingsplan</strong>, die is gebaseerd op het vorenstaande, is:<br />
- handhaving, en waar nodig verbetering van de bestaande ruimtelijke en functionele structuur,<br />
met aandacht voor een kwalitatief goed woon- en leefklimaat;<br />
- inpassing van nieuwbouw voor met name de universiteit in de waardevolle<br />
stedenbouwkundige structuur van het plangebied;<br />
- bescherming bieden aan het plangebied als onderdeel van het Beschermd stadsgezicht<br />
Binnenstad.<br />
Bij de begrenzing van het plan is aansluiting gezocht bij de bestaande functionele samenhang van<br />
het gebied en, aan drie zijden, bij de fysieke begrenzingen ervan. De zuidgrens wordt gevormd<br />
door het hart van de Diepenring (Spilsluizen en Noorderhaven) en de Wilhelminakade. De west-<br />
en de noordgrens worden gevormd door het hart van de singelstraten rond het Noorderplantsoen,<br />
respectievelijk de Noorderbuitensingel, de Grachtstraat en de Oranjesingel. Het (gedempte)<br />
Boterdiep en de noordkant van de Nieuwe Ebbingestraat begrenzen de Hortusbuurt aan de<br />
oostzijde. Hier is de plangrens gelegd bij die van het Cibogaterrein.<br />
Het oude <strong>bestemmingsplan</strong> Binnenstad 1976 omvatte niet alleen het gebied binnen de Diepenring,<br />
maar ook de oude wijken er direct omheen. Het gebied binnen de Diepenring is reeds voorzien van<br />
een nieuw <strong>bestemmingsplan</strong>; voor de meeste oude wijken direct erbuiten is inmiddels ook een<br />
nieuw <strong>bestemmingsplan</strong> opgesteld. Met het voorliggend plan krijgt ook de Hortusbuurt een<br />
geactualiseerd juridisch-planologisch kader.<br />
Bestemmingsplan Hortusbuurt/ Noorderplantsoen, versie vaststelling, augustus 2001<br />
1