bestemmingsplan Willem Dreespark eo - Knoop Moerwijk

estemmingsplan Willem Dreespark e.o. (concept)
ambachtelijke bedrijvigheid, gebieden langs stadstoegangswegen met meerdere functies), mits aan
bepaalde voorwaarden wordt voldaan.
Het kan daarbij gaan om bestaande gebieden met functiemenging en om gebieden waar bewust
functiemenging wordt nagestreefd. Een specifieke staat van Bedrijfsactiviteiten is wenselijk omdat de
activiteiten in dergelijke functiemengingsgebieden qua schaal sterk kunnen verschillen van de
activiteiten op bedrijventerreinen.
Er is in de staat van bedrijfsactiviteiten voor functiemenging gekozen voor een andere
categorieaanduiding dan in de algemene richtafstandenlijst:
a. Categorie A betreft activiteiten die zodanig weinig milieubelastend voor hun omgeving zijn dat deze
aanpandig aan woningen kunnen worden uitgevoerd. De eisen uit het bouwbesluit voor scheiding
tussen wonen en bedrijven zijn daarbij toereikend;
b. Categorie B betreft de activiteiten die in gemengd gebied kunnen worden uitgeoefend, echter met
een zodanige milieubelasting voor hun omgeving dat zij bouwkundig afgescheiden van woningen en
andere gevoelige functies dienen plaats te vinden;
c. Categorie C betreft activiteiten zoals genoemd onder B, waarbij vanwege de relatief grote
verkeersaantrekkende werking een ontsluiting op de hoofdinfrastructuur is aangewezen.
Voor de toelaatbaarheid van deze activiteiten gelden de volgende randvoorwaarden:
het gaat om kleinschalige, meest ambachtelijke bedrijvigheid;
productie en/of laad- en loswerkzaamheden vinden alleen in de dagperiode plaats;
de activiteiten (inclusief opslag) geschieden hoofdzakelijk inpandig;
activiteiten uit categorie C beschikken daarnaast over een goede aansluiting op de
hoofdinfrastructuur.
Wanneer er wordt gekeken naar de functiemengingstaat die bijgevoegd is bij het bestemmingsplan dan
kan er worden geconstateerd dat er ook detailhandel, hotels, leisure en horeca functies zijn opgenomen
in deze functiemengingstaat. Voor deze functies geldt dat de functiemengingstaat niet als leidend
gezien mag worden, maar is het vastgestelde beleid voor detailhandel, hotels, leisure en horeca.
3.3.4.2 Detailhandel
Regionaal beleid
Op 13 december 2006 heeft het algemeen bestuur van het Stadsgewest Haaglanden de Regionale
Detailhandelstructuurvisie Den Haag vastgesteld. Voor Den Haag beoogt de nota de versterking van
winkelfunctie in de Haagse binnenstad. De Haagse binnenstad moet een concurrerende trekpleister
worden. Hiermee wordt de aantrekkelijkheid van de regio als geheel versterkt.
De nota geeft een toetsingskader aan voor detailhandelsplannen groter dan 1.000 m². Gemeenten die
willen uitbreiden moeten bij het realiseren van verkoopvloeroppervlakte binnen het wensbeeld blijven dat
in deze structuurvisie is aangegeven. In het wensbeeld zijn spelregels opgesteld voor een aantal
speciale winkelcategorieën: Dit zijn onder andere:
Voor geclusterde perifere detailhandel (PDV) en grootschalige detailhandel is in Den Haag alleen in
de Megastores de aangewezen locatie.
Tuincentra en bouwmarkten zijn onder voorwaarden toegestaan, vestigingen van meer dan 3.000 m²
vergen toestemming van het stadsgewest.
Detailhandel op trafficlocaties is onder 200 m² toegestaan en alleen op de provinciaal aangewezen
knooppunten voor hoogwaardig openbaar vervoer.
Bij kleine kernen en buurt- en winkelcentra wordt het lokale beleid gevolgd.
Solitaire megasupermarkten zijn niet toegestaan. In winkelkernen alleen als er marktruimte is. Dit
wordt regionaal bijgehouden.
Gemeentelijk beleid
Op 23 juni 2005 heeft de gemeenteraad van Den Haag de Detailhandelsnota Den Haag vastgesteld. De
nota geeft de ontwikkelingsrichting aan voor de detailhandel in Den Haag. De concentratie op bestaande
locaties in de hoofdwinklelstructuur is uitgangspunt van deze nota. Er worden geen nieuwe
stadsdeelcentra en nieuwe concentraties van grootschalige solitaire detailhandel toegevoegd. De
gemeente streeft ernaar dat iedere Hagenaar binnen een straal van 1.000 meter zijn dagelijkse
27