Jaarverslag 2011 - Eigen dak

INHOUDSOPGAVE
Inleiding 1
Lijst aandeelhouders 2
Ledenlijst raad van bestuur 3
Ledenlijst verhuringscommissie 3
College van controlerende vennoten 4
Toezichthouder Inspectie RWO 4
Personeelslijst 4
1. STATISTISCHE INLICHTINGEN - TOESTAND 31 DECEMBER 2011 5
1.1. Patrimonium 5
1.1.1. Overzicht per woningtypologie 5
1.1.2. Leegstaande woningen 5
1.1.3. Bijzondere verhuringen 5
1.1.4. Woongelegenheden voor de eerste maal verhuurd tijdens het dienstjaar 2011 5
1.1.5. Woongelegenheden in opbouw op 31 december 2011 6
1.1.6. Huisvesting van mindervaliden (rolstoelgebruikers) 6
1.1.7. Afzonderlijke garages, staanplaatsen en bergplaatsen 6
1.1.8. Afzonderlijk verhuurde kantoorruimten 6
1.1.9. In 2011 gesloopte panden voor vervangingsbouw 6
1.2. Huurders 7
1.2.1. Gezinssamenstelling 7
1.2.2. Belastbaar gezinsinkomen 7
1.2.3. Huurprijzen 8
1.2.4. Huurachterstal 8
1.2.5. Uithuiszettingen 9
1.3. Kandidaat-huurders 9
1.3.1. Aantal 9
1.3.2. Gezinssamenstelling 9
1.3.3. Belastbaar gezinsinkomen 10
1.3.4. Verhuringen in 2011 10
1.4. Nieuwe huurders 2011 10
1.4.1. Belastbaar gezinsinkomen 10
1.4.2. Gezinsgrootte 11
1.4.3. Gezinstype 11
1.4.4. Leeftijd 11
1.4.5. Nationaliteit 11
1.4.6. Wachttijd 11
1.5. Actualisatie registers der kandidaat-huurders 11
2. BEHEER VAN DE MAATSCHAPPIJ 13
2.1. Vergaderingen 13
2.2. Aanstelling nieuwe leden raad van bestuur 13
2.3. Overdracht aandelen 13
2.4. Personeelszaken 13
2.4.1. Stagiair Sint-Lodewijkscholen 13
2.4.2. Aanwerving maatschappelijk werker 13
2.4.3. Verloning directeur 13
2.5. Huurderszaken 14
2.5.1. Huurlasten 14
2.5.1.1. Jaarlijkse afrekening huurlasten 14
2.5.1.2. Negatief saldo afrekening huurlasten 27 appartementen Victor Van Sandelaan,
Acaciastraat te Wetteren 14
2.5.1.3. Negatief saldo afrekening huurlasten 15 appartementen Oud Dorp te Wichelen 14
2.5.2. Aanstelling vrijwillige toezichters 15
2.5.3. Plaatsing bewakingscamera’s Wegvoeringstraat te Wetteren 15