Jaarverslag 2011 - Eigen dak

More documents

Recommendations

Info

worden gemaakt met Kapellendries aan de andere kant van de Schelde. Gezien er nog geen reglement sociaal wonen bestaat in de gemeente Wetteren dient in dit project minstens 20% sociaal woonaanbod gerealiseerd te worden. Op basis van de huidige bouwplannen betekent dit een 24-tal sociale woongelegenheden. Het staat nog niet volledig vast op welke wijze de verkavelaar de sociale last wenst te realiseren. Een combinatie van sociale huur- en koopwoningen behoort tot de mogelijkheden. • Verkaveling Binnengebied Anker te Serskamp: De verkavelaar IMMO PIMA wenst op het voormalig bedrijfsterrein van Bouwmaterialen Maessen 36 eengezinswoningen en 48 appartementen te realiseren. Overeenkomstig het gemeentelijk reglement sociaal wonen van de gemeente Wichelen bedraagt de sociale last voor dergelijke verkaveling 16 woongelegenheden. De verkavelaar heeft de intentie om de sociale last te verleggen naar een perceel bouwgrond gelegen tussen de verkaveling en de Beukenlaan waar hij twee meergezinswoningen met elk 8 sociale huurappartementen in natura wenst te realiseren. De bewoners van de Beukenlaan tekenden protest aan tegen deze plannen. Momenteel is het dus niet duidelijk hoe en waar de sociale last zal gerealiseerd worden. De verkavelingsvergunning werd nog niet afgeleverd. De wegenis- en rioleringswerken zijn uitgevoerd. Op 23 maart 2011 ging in de polyvalente zaal van de gemeenteschool te Serskamp een informatievergadering door voor de bevolking van de gemeente over de bouwprojecten die op de Anker op het getouw staan. De verkaveling Maessen kwam uitgebreid aan bod. Een delegatie van de eigenaars van de Beukenlaan was aanwezig. Onze maatschappij, vertegenwoordigd door de directeur, Franky Van Poucke, en de voorzitter, de heer Etienne Backx, gaven uitleg bij het project Anker 40-42 en toelichting bij de sociale last die een verkavelaar in het kader van het Decreet Grond- en Pandenbeleid dient in te vullen. De vergadering werd gemodereerd door radiostem Roger De Knijf. 2.16. Afrekeningen gewestelijke sociale correctie voor het referentiejaar 2010 Op 15 december 2011 ondertekende Vlaams Minister van Energie, Wonen, Steden en Sociale Economie, Freya Van den Bossche, het ministerieel besluit met betrekking tot de regularisatie van de Gewestelijke Sociale Correctie (GSC) voor voorgaande referentiejaren, de definitieve berekening van GSC voor referentiejaar 2010 en de verrekening ervan met het voorschot op de GSC voor referentiejaar 2011. Onze maatschappij ontving in totaal een bedrag van € 207.097,08. De definitieve afrekening van de GSC 2010 bedraagt € 151.140,31. Deze correctie is niet bedoeld om een structureel verlies op te vangen, maar om SHM’s die substantieel lagere huurinkomsten ontvangen financieel tegemoet te komen. 2.17. Opmaak website Op 16 juni 2010 kregen de heer Franky Van Poucke, directeur en mevrouw Hilde De Neve, directiesecretaresse een opleiding bij de VMSW betreffende de opmaak van een website van onze maatschappij. In de loop van het jaar 2011 werd volop gewerkt aan de structuur, inhoud en gebruiksvriendelijkheid met als doel de site midden 2012 te lanceren. Met trots stellen wij dan ook onze website www.eigendak.be voor en hopen de bezoekers via deze weg een waaier aan informatie te kunnen verschaffen.
3. PROJECTEN Alle hieronder vermelde eindbedragen zijn exclusief BTW en studiekosten. 3.1. Projecten definitief opgeleverd in 2011 WETTEREN 3.1.1. Stationsstraat 36 Vervangingsbouw van 4 appartementen met behoud voorgevel – 4340/2003/1066/01 Architect: Geert Vieren – Wetteren Ingenieur stabiliteit: SDKE NV – Brugge Veiligheidscoördinator: V.C.T. NV – Lebbeke Financiering: NFS2 Stedenbouwkundige vergunning: 02/05/2006 Openbare aanbesteding: 25/10/2007 Aannemer: Algemene bouwonderneming Herweyers NV – Sint-Pauwels Bestelbrief: 12/02/2008 Bestelbedrag: € 581.804,25 Aanvangsdatum: 28/04/2008 Uitvoeringstermijn: 420 kalenderdagen Contractuele einddatum: 21/06/2009 Termijnverlengingen: 122 kalenderdagen Voorlopige oplevering: 21/10/2009 Eindbedrag: € 587.141,70 Definitieve oplevering: 04/10/2011 WICHELEN 3.1.2. Oud Dorp 68 Renovatie dakbedekking voor 15 appartementen - 4340/2008/0334/61 Architect: Marc Blomme – Wetteren Veiligheidscoördinator: V.C.T. NV – Lebbeke Financiering: NFS2 Openbare aanbesteding: 29/01/2009 Aannemer: Pema Dakwerken BVBA - Waasmunster Bestelbrief: 06/04/2009 Bestelbedrag: € 105.712,14 Aanvangsdatum: 04/05/2009 Start der werken: 17/08/2009 Uitvoeringstermijn: 90 kalenderdagen Contractuele einddatum: 01/08/2009 Termijnverlengingen: 106 kalenderdagen Voorlopige oplevering: 04/12/2009 Eindafrekening: € 104.406,77 Definitieve oplevering: 12/08/2011
Page 2 and 3: INHOUDSOPGAVE Inleiding 1 Lijst aan
Page 4 and 5: 4. BALANS NA WINSTVERDELING 33 4.1.
Page 6 and 7: Lijst aandeelhouders 1 Het kapitaal
Page 8 and 9: College van controlerende vennoten
Page 10 and 11: Aantal: 61 1.1.5. Woongelegenheden
Page 12 and 13: Huurders 1.2.3. Huurprijzen 2/3 va
Page 14 and 15: 1.3.3. Belastbaar gezinsinkomen Ink
Page 17 and 18: 2. BEHEER VAN DE MAATSCHAPPIJ 2.1.
Page 19 and 20: 2.5.2. Aanstelling vrijwillige toez
Page 21 and 22: 2.6.4. Officiële inhuldiging 37 ni
Page 23 and 24: vervanging van hun patrimonium. De
Page 25: Indien de kandidaat-huurder afwijkt
Page 29 and 30: 3.3. Projecten in uitvoering 4 WETT
Page 31 and 32: WICHELEN 3.3.5. Hoek Hekkergemstraa
Page 33 and 34: 3.4.3. Renovatiewerken woningen Tui
Page 35: 3.4.8. Roosbroeklaan 2-59 Dak- en g
Page 38 and 39: De rubriek 40/41 ‘Vorderingen op
Page 41 and 42: 5. RESULTAAT VAN HET BOEKJAAR Het b
Page 43 and 44: 6. FINANCIELE ANALYSE 6.1. Voorbesc
Page 45 and 46: 2010 = - 98.037,41 + 649.089,44 x 1

Jaarverslag 2011 - Eigen dak

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?