Jaarverslag 2011 - Eigen dak

More documents

Recommendations

Info

6.3. Dekking van de schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen Formule = Cashflow na belastingen 42 + 43 2008 = 717.294,45 = 1,19 604.321,18 2009 = 709.487,23 = 0,93 758.823,93 2010 = 829.711,10 = 0,78 1.053.279,15 2011 = 1.080.288,83 = 0,98 1.101.728,73 De dekking van de schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen vertoont opnieuw een stijgende lijn t.o.v. voorgaande jaren. Dit is het gevolg van de compensatie GSC, waarbij in 2011 € 207.097,08 werd ontvangen. 6.4. Rentabiliteit Als rentabiliteitsfactor wordt de winst van het boekjaar genomen. Dit laat toe het verschil tussen de opbrengsten en kosten te evalueren. Bij de bepaling van het rentabiliteitscijfer worden de kosten en opbrengsten met een uitzonderlijk karakter niet in aanmerking genomen. Formule = 70/67 - 67/70 - 76 + 66 2008 = 24.493,30 – 0,00 – 11.205,32 + 24.462,90 = 37.750,88 2009 = -9.139,41 – 0,00 – 211.799,05 + 130.041,16 = -90.897,30 2010 = -98.037,41 – 0,00 – 34.667,04 + 2.595,32 = -130.109,13 2011 = 18.268,02 – 0,00 – 0,00 + 3.023,85 = 21.291,87 Het rentabiliteitscijfer vertoont sinds 2008 opnieuw een positief resultaat. Deze stijging van € 151.401,00 is vooral te wijten aan het achterwege blijven van enige uitzonderlijke kosten en/of opbrengsten. De ontvangen GSC maakt deel uit van het gewone bedrijfsresultaat, en wordt dus opgenomen onder deze berekening. Opnieuw kan het belang hiervan niet ontkend worden. 6.5. Netto–rentabiliteit van het totale actief voor financiële lasten en belastingen (%) Formule = Winst v/h boekjaar + Belast. op resultaat v/h boekjaar + Kosten van schulden - Intrestsubsidies Totaal der activa 2008 = 24.493,30 + 1.293,35 + 596.322,99 x 100 = 1,59 % 39.177.255,59 2009 = - 9.139,41 + 674.211,04 x 100 = 1,49 % 44.771.025,37
2010 = - 98.037,41 + 649.089,44 x 100 = 1,15 % 47.844.066,26 2011 = 18.268,02 + 693.427,13 x 100 = 1,43 % 49.593.413,53 Deze ratio duidt aan dat met € 100,00 geïnvesteerd kapitaal € 1,43 ondernemingswinst werd geboekt. Dit toont aan dat de lopende financieringen en de kosten hierop een grote invloed hebben op ons resultaat, aangezien er een rentabiliteit van 1,43 % wordt genoteerd los van financieringen en bijhorende kosten. 6.6. Solvabiliteit: Eigen vermogen op het totaal van de balans (%) Formule = Eigen Vermogen x 100 Totaal Passief 2008 = 8.211.469,51 x 100 = 20,96 % 39.177.255,59 2009 = 8.048.422,16 x 100 = 17,98 % 44.771.025,37 2010 = 7.873.511,34 x 100 = 16,46 % 47.844.066,26 2011 = 7.782.598,77 x 100 = 15,69 % 49.593.413,53 De solvabiliteit daalt met 0,77 %. Deze neerwaartse beweging is te wijten aan de toename van de schulden. Deze ratio leert ons dat 15,69 % van het actief van de maatschappij gefinancierd wordt met eigen vermogen.
Page 2 and 3: INHOUDSOPGAVE Inleiding 1 Lijst aan
Page 4 and 5: 4. BALANS NA WINSTVERDELING 33 4.1.
Page 6 and 7: Lijst aandeelhouders 1 Het kapitaal
Page 8 and 9: College van controlerende vennoten
Page 10 and 11: Aantal: 61 1.1.5. Woongelegenheden
Page 12 and 13: Huurders 1.2.3. Huurprijzen 2/3 va
Page 14 and 15: 1.3.3. Belastbaar gezinsinkomen Ink
Page 17 and 18: 2. BEHEER VAN DE MAATSCHAPPIJ 2.1.
Page 19 and 20: 2.5.2. Aanstelling vrijwillige toez
Page 21 and 22: 2.6.4. Officiële inhuldiging 37 ni
Page 23 and 24: vervanging van hun patrimonium. De
Page 25 and 26: Indien de kandidaat-huurder afwijkt
Page 27 and 28: 3. PROJECTEN Alle hieronder vermeld
Page 29 and 30: 3.3. Projecten in uitvoering 4 WETT
Page 31 and 32: WICHELEN 3.3.5. Hoek Hekkergemstraa
Page 33 and 34: 3.4.3. Renovatiewerken woningen Tui
Page 35: 3.4.8. Roosbroeklaan 2-59 Dak- en g
Page 38 and 39: De rubriek 40/41 ‘Vorderingen op
Page 41 and 42: 5. RESULTAAT VAN HET BOEKJAAR Het b
Page 43: 6. FINANCIELE ANALYSE 6.1. Voorbesc

Jaarverslag 2011 - Eigen dak

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?