Bijlage betreft PvE nieuw gemeentehuis - raadbergen-nh.nl

11. Technische kwaliteitseisen
In dit hoofdstuk zijn de technische kwaliteitseisen omschreven.
Het betreft de eisen op het gebied van:
constructie
stedenbouwfysisch comfort
thermisch en hygrisch comfort
ventilatie
kunst- en daglicht
akoestiek en geluidsisolatie
brandveiligheid
installatietechnische voorzieningen
transportinstallaties
De genoemde prestatie-eisen zijn onlosmakelijk verbonden met de DuBo-ambities, zie hoofdstuk 10.
De in deze tekst vermelde kwaliteitseisen zullen moeten worden gerealiseerd door middel van
bouwkundige en/of installatietechnische voorzieningen. De architect en de adviseurs moeten heldere,
inzichtelijke en integrale afwegingen maken voor de bedachte ontwerpoplossingen als het gaat om de
aspecten energiebesparing, beperking onderhoudskosten, DuBo, welzijn en comfort, architectuur en
dergelijke. Ontwerpbeslissingen moeten duidelijk worden gemotiveerd.
11.1. Constructie
11.1.1. Draagconstructie
De hoofddraagconstructie mag geen belemmering vormen voor de vrije indeelbaarheid van ruimten.
Bij het constructief ontwerp van de nieuwbouw moet rekening worden gehouden met de toekomstige
uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld door het zwaarder uitvoeren van de draagconstructie en de
dakdelen in verband met een eventuele enkel laags opbouw (optioneel).
11.1.2. Vrije hoogte
De vrije hoogte (bovenzijde vloer tot onderzijde plafond) in de verblijfsruimten moet minimaal 2,70 m¹
bedragen. In de centrale publiekshal moet de vrije hoogte in verhouding zijn met de oppervlakte en de
functie van de ruimten. Uitgangspunt minimaal 3,50 m¹ of het toepassen van vides.
Aanvullend uitgangspunt is een minimale hoogte (bovenzijde afgewerkte vloer tot aan onderzijde
bovengelegen constructievloer) van 3,20 m 1 voor de verblijfsruimten.
11.1.3. Constructiehoogte
De constructiehoogte moet zodanig zijn dat de geëiste vrije hoogte in samenhang met de voor de
installaties benodigde hoogte kan worden gerealiseerd. Bij het bepalen van de vereiste constructiehoogte
en de vereiste hoogte (boven het plafond) voor de installaties moeten de architect en de adviseurs zorg
dragen voor een optimaal ontwerp van gebouw, constructie en installatie, waarbij de functionele eisen en
de totaalkosten dienen te worden afgewogen. Ten aanzien van de benodigde hoogte boven de plafonds
voor de installaties wordt met name aandacht gevraagd voor voldoende uitbreidingsmogelijkheden en de
bereikbaarheid in het kader van beheer en onderhoud in de toekomst. Ten opzichte van de benodigde
ruimte voor de installaties wordt een overmaat van 10 cm hoogte gevraagd, waarbij in principe minimaal
0,40 m¹ netto vrije ruimte benodigd is voor de installaties ter plaatse van verblijfsruimten.
7661 nieuwbouw gemeentehuis en brandweerkazerne Bergen pagina 46 van 52
Programma van Eisen 7 juni 2012 bbn adviseurs