Bijlmermonitor 2010 - Projectbureau Vernieuwing Bijlmermeer

Het tweede hoofddoel van de vernieuwingsoperatie 51 in de Bijlmermeer luidt:
Woningcorporatie Nieuw Amsterdam heeft na afronding van de sanerings- en
vernieuwingsoperatie in 2016 het exploitatietekort tot nul teruggebracht.
De voortgang op dit hoofddoel is niet meer vast te stellen. Ten tijde van de fusie tussen
Rochdale (voorheen Patrimonium) en Nieuw Amsterdam heeft Rochdale de verantwoordelijkheid
voor het exploitatietekort van het bezit van Nieuw Amsterdam op
zich genomen. Inmiddels rapporteert Rochdale alleen nog over de voortgang van de
sanering aan het Centraal Fonds Volkshuisvesting. De sanering van de Bijlmermeer is
geen specifiek onderdeel in de interne rapportages van Rochdale. De financiële gegevens
over voortgang van dit hoofddoel worden dus niet meer apart bijgehouden.
Wel zijn er twee thema’s met subdoelen waarover gegevens worden verzameld.
Thema Klanttevredenheid
Huurders van Nieuw Amsterdam zijn tevreden over het wonen bij de corporatie.
Dit themadoel is geconcretiseerd met het volgende subdoel:
De tevredenheid over het wonen in woningen van Nieuw Amsterdam is niet lager
dan bij bewoners die kiezen voor andere corporaties in de Bijlmermeer.
Thema Exploitatie
Nieuw Amsterdam is een structureel gezonde woningverhuurder.
Dit themadoel is geconcretiseerd met de volgende subdoelen:
De mutatiegraad is niet hoger dan het gemiddeld Amsterdams peil.
Het aantal mutaties is gelijk aan het aantal verhuringen.
Daling van de leegstand (niet verbeterde woningvoorraad naar 2,5%, verbeterde/
nieuwe woningen naar 1%).
Over een aantal subdoelen binnen dit thema werd in vorige edities van de Bijlmermonitor
nog wel gerapporteerd, maar inmiddels niet meer. Dat is onder meer vanwege feit
dat door Rochdale niet meer apart wordt gerapporteerd over het bezit van Nieuw Amsterdam.
Hierdoor is de voortgang niet meer te bepalen. Het gaat om de volgende
subdoelen:
Jaarresultaat.
Instroom nieuwe huurders vormt een afspiegeling van de vraag in de
regio.
Onderhoudsuitgaven op gemiddeld Amsterdams peil.
Huurderving door wanbetaling van 2,1% naar 1% van de 'moethuur'.
Noot 51 Sinds de fusie van Patrimonium (met daaronder het bezit van Nieuw Amsterdam) en Rochdale op
1 januari 2004 worden niet alle gegevens nog opgesplitst bijgehouden en zijn daardoor niet meer
te leveren. Voor de geleverde gegevens is het bezit van Nieuw Amsterdam gelijk gesteld met het
bezit van Rochdale in de Bijlmermeer. Om verwarring in de tekst te voorkomen, zal toch nog zoveel
mogelijk over Nieuw Amsterdam gesproken worden.
Pagina 76 Bijlmermonitor 2010 DSP - groep