Onderzoek toewijzing sociale huurwoningen - Gemeente Waterland

Onderzoeksrapport toewijzing sociale huurwoningen
Bijlage 1
Rekenkamercommissie
Bijlage 1: Procesverloop overdracht woningtoewijzing van gemeente
naar woningcorporaties.
Op 14 oktober 1999 heeft de toenmalige raad van de gemeente Waterland besloten dat er een
onderzoek moest komen naar de mogelijkheid om de uitvoering van woningtoewijzingen door
de gemeente over te dragen naar de woningcorporaties. Dat onderzoek is vervolgens in
november 1999 gestart.
In mei 2002 zijn de randvoorwaarden en de uitgangspunten waaronder de overdracht zou
moeten plaatsvinden, globaal bepaald. Op dat moment waren er nog twee discussiepunten,
namelijk de doorstroomdefinitie en de labeling van seniorenwoningen.
De gemeente vond dat de door de vereniging Samenwerkende Woningcorporaties Zaanstreek
Waterland (SWZW) gestelde beleidsinhoudelijke voorwaarden en de gewijzigde regionale
regels een aantal nadelige gevolgen hadden voor de ingeschreven woningzoekenden uit
Waterland en wenste een aantal wijzigingen in afwijking op de regionale afspraken. Daar
tegenover namen de woningcorporaties het standpunt in dat zij gebonden waren aan de
regionale afspraken.
De onderhandelingen liepen met lange tussenpauzes door en in september 2004 werd op
hoofdlijnen een overeenstemming bereikt. Op dat moment was een mogelijk negatief effect op
de “wachtduur” door de systeemwijziging nog een punt van zorg. Uit gezamenlijk onderzoek
door SWZW, AWM en de gemeente kwam naar voren dat dit effect beperkt was. In hun brief
van 20 januari 2005 stellen de woningcorporaties voor om de overdracht van de
woonruimteverdeling per 1 juli 2005 te effectueren.
Uit deze brief klinkt duidelijk de irritatie van de woningcorporaties door over het proces van
overdracht van de woonruimteverdeling. Ook blijkt uit de brief dat er bij de gemeente geen
informatie over de woningmarkt in Waterland, lees een actueel inzicht in de woonbehoeften
van lokale woningzoekenden, aanwezig is.
Op 10 maart 2005 schrijven de woningcorporaties, dat mede gezien de lange voorgeschiedenis
van de overdracht, zij op eigen initiatief hebben besloten om op 1 juli 2005 de woningen via
WoningNet aan te bieden. Dit in lijn met het voorstel van de woningcorporaties van 30
augustus 2004, waarover op 15 september 2004 op hoofdlijnen overeenstemming was bereikt.
Het besluit tot overdracht van de woningtoewijzing aan de woningcorporaties is achteraf, op 18
november 2005, in het College besproken en aansluitend door de raad aangenomen.
Versie 12 december 2011 blz. 19 van 25