Brochure - De Kernen

More documents

Recommendations

Info

ALGEMENE OMSCHRIJVING KOOPWONINGEN • eventuele depotrente (sommige hypotheekinstellingen brengen over het niet opgenomen gedeelte van hypotheekbedrag een geringe rente als vergoeding voor de reservering in rekening); • de premie voor de risico-/levensverzekering. * deze kosten zijn aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Verzekering Tot de datum van oplevering is de woning door de aannemer verzekerd tegen risico’s van brand- en stormschade. Vanaf de datum van oplevering dient u zelf voor de benodigde verzekeringen (opstalverzekering, inboedelverzekering en dergelijke) te zorgen. Opleveren De Kernen bericht u uiterlijk twee weken voor de oplevering schriftelijk over de datum en het tijdstip van oplevering. Tegelijkertijd met dit bericht ontvangt u de eindafrekening, die bestaat uit de laatste termijn en eventueel een renterekening over te laat betaalde termijnen. Tevens ontvangt u de laatste declaraties van het meerwerk. Als de eindafrekening is betaald, kan de woning aan u worden opgeleverd. Eventuele tekortkomingen worden vermeld in het proces-verbaal van oplevering. Na ondertekening van het procesverbaal door beide partijen krijgt u de sleutels. Ook ontvangt u allerlei relevante gegevens over uw woning, inclusief de onderhoudsvoorschriften. Onderhoudsperiode Binnen 15 werkbare werkdagen na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering worden de daarin vermelde tekortkomingen verholpen. Deze termijn kan worden overschreden als de materialen die voor 24 de uitvoering van de werkzaamheden nodig zijn, niet tijdig geleverd kunnen worden. Gebreken die binnen een termijn van drie maanden na oplevering (onderhouds-termijn) naar voren komen, dienen binnen deze termijn door u schriftelijk te worden gemeld aan De Kernen. Gebreken die een gevolg zijn van verkeerd gebruik of het ‘werken’ van materialen worden niet door De Kernen verholpen. Verliest u niet uit het oog dat het huis wordt gebouwd uit materialen die nog kunnen gaan ‘werken’. Urgente gebreken die tijdens de onderhoudsperiode worden gemeld, worden zo spoedig beoordeeld en, indien deze door ons worden aanvaard, hersteld. Niet spoedeisende gebreken die tijdens de onderhoudsperiode worden gemeld worden aan het einde van de onderhoudsperiode beoordeeld en na aanvaarding aansluitend hersteld. Na herstel van de eventuele gebreken heeft De Kernen aan haar verplichtingen voldaan. Slotbepalingen Deze verkoopdocumentatie, inclusief de opgenomen tekeningen, omschrijvingen en specificaties, is met de grootste zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen van de architect, adviseurs, nutsbedrijven en de gemeente en vormt het basisdocument van de woning die u koopt. Wij maken echter een voorbehoud voor wijzigingen die door de overheid en/of nutsbedrijven worden voorgeschreven. Eventuele wijzigingen zullen echter geen kwaliteitsvermindering inhouden en voor u geen financiële gevolgen hebben. Indien de omschrijving in deze verkoopdocumentatie afwijkt van de tekening(en), dan zal de omschreven uitvoering worden aangehouden. Omdat Woonstichting De Kernen streeft naar perfectionering van haar ontwerpen en omdat bij het bouwen nog veel werk ambachtelijk wordt uitgevoerd, behoudt woonstichting De Kernen zich het recht voor wijzigingen aan te brengen waarvan de noodzaak bij uitvoering blijkt (indien noodzakelijk zonder de koper vooraf hiervan in kennis te stellen). De koper kan geen rechten ontlenen aan deze mogelijk door te voeren wijzigingen. Uiteraard zal woonstichting De Kernen dergelijke wijzigingen tot een minimum beperken. Eén en ander kan echter geen aanleiding geven tot reclamering of ontbinding van de koop-/ aannemingsovereenkomst. De op de tekeningen aangegeven maatvoering, plaatsen van lichtpunten, wandcontactdozen, schakelaars, radiatoren, ventilatievoorzieningen en andere voorzieningen zijn een indicatie. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. De exacte maatvoering, plaats, afmetingen en aantallen worden bepaald aan de hand van de (nog) op te stellen berekeningen en tekeningen. De woonomgeving buiten de perceelsgrenzen wordt ontworpen onder verantwoordelijkheid van de gemeente. Wijzigingen met betrekking tot de situering van parkeerplaatsen, voet- en fietspaden, groenvoorzieningen e.d. kunnen zich voordoen. Woonstichting De Kernen is niet verantwoordelijk voor wijzigingen, uitspraken, c.q. informatie daarover. Voor de actuele en toekomstige planologische situatie rond dit project kunt u zich wenden tot de gemeente.
Aan de in deze verkoopdocumentatie opgenomen impressies kunnen geen rechten worden ontleend. Hetzelfde geldt voor de op de tekeningen in de verkoopdocumentatie opgenomen beplantingen, tuinaanleg, inrichting en huishoudelijke apparaten. Inlichtingen Wilt u na het doornemen van deze brochure nog meer weten over dit project? Dan kunt u een afspraak maken met de projectmakelaar. Hij kan u informeren over het project, de woningen en de woonomgeving. Ook kan hij uw vragen beantwoorden in een persoonlijk gesprek. De gegevens van de projectmakelaar vindt u achter in deze brochure. BESTENHOF IN AMMERZODEN Alles weten over de koopwoningen? 25
Page 1 and 2: Koopwoningen De Bestenhof in Ammerz
Page 3 and 4: DE BESTENHOF IN AMMERZODEN HET STIJ
Page 5 and 6: Eeuwenoud, maar zeker niet ingedut!
Page 7 and 8: BESTENHOF IN AMMERZODEN 7
Page 9 and 10: GEVELS Voorgevel Achtergevel HUISNR
Page 11 and 12: PLATTEGROND BEGANE GROND HUISNR 1 H
Page 13 and 14: PLATTEGROND TWEEDE VERDIEPING HUISN
Page 19 and 20: DE BOGERD IN WELL Enthousiast gewor
Page 21 and 22: • gemeentelijke leges; • loon--
Page 23: AANKOOPPROCEDURE Aankoopprocedure Z
Page 27 and 28: gefundeerd op betonpalen met daarov
Page 29 and 30: glazen ramen geplaatst. Deze ramen
Page 31 and 32: BESTENHOF IN AMMERZODEN Alles wat u
Page 33 and 34: AFWERKSTAAT RUIMTE VLOER WANDEN PLA
Page 35 and 36: estemde privégedeelte(n) is (zijn)
Page 37 and 38: WILT U MEER WETEN? ONTWIKKELING Woo

Brochure - De Kernen

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?