Brochure - De Kernen

More documents

Recommendations

Info

TECHNISCHE OMSCHRIJVING 28 plaatstaal zonder bovenlicht. De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren. Alle binnendeuren zijn voorzien van hang- en sluitwerk. De kozijnen van toilet en badkamer worden voorzien van een kunststenen dorpel. Hang- en sluitwerk Het hang- en sluitwerk van de buitenkozijnen bestaat uit: • voordeur: kogelscharnieren, meerpuntsluiting, slotkast, gelijksluitende cilinder, sluitkommen, voordeurgarnituur en brievenklep; • enkele achterdeur: kogelscharnieren, meerpuntsluiting, slotkast, gelijksluitende cilinder, sluitkommen, schilden en krukstel; • dubbele achterdeur: kogelscharnieren, meerpuntsluiting, espagnolet, slotkast, gelijksluitende cilinder, sluitkommen, schilden en krukstel; • naar binnen draaiende ramen; scharnieren en raamboompje. Het hang- en sluitwerk van de binnendeurkozijnen bestaat uit: • binnendeuren: paumelles, loopslot, schilden en krukstel; • toilet en badkamer: paumelles, vrij-bezetslot, schilden en krukstel; • meterkast: kastslot. Beglazing De glasopeningen in de buitenkozijnen, inclusief die in de bewegende delen, worden voorzien van hoogrendement isolerend dubbel glas. In de kopgevel worden in de badkamer en op de zolder dubbel hard-
glazen ramen geplaatst. Deze ramen zijn niet uitgevoerd met raamhout. De deuren van de garage worden uitgevoerd in gelaagd enkel glas. Trappen De trap van de begane grond naar de verdieping wordt uitgevoerd als vurenhouten dichte trap. De trap van de eerste verdieping naar de tweede verdieping wordt uitgevoerd als vurenhouten open trap. De muurleuningen zijn van hardhout. Ter plaatse van de niet afgeschermde trapgaten wordt een houten traphek aangebracht. De trappen worden fabrieksmatig voorzien van een grondlaag. De trapbomen en traphek(ken) worden in het werk afgelakt. Tegelwerk De vloeren en wanden van het toilet en de badkamer worden niet verder afgewerkt met tegelwerk of dekvloer o.i.d. Afwerking van deze ruimten dient in eigen beheer plaats te vinden. Riolering Vanuit de diverse aansluitpunten worden kunststof leidingen aangelegd waardoor het vuilwater afgevoerd wordt tot aan de perceelsgrens. De vuilwaterriolering wordt aangesloten op het rioolstelsel van de gemeente. Alle afvoerleidingen worden uitgevoerd in (KOMO) gekeurd kunststof. In de keuken, badkamer en het toilet worden voor sanitaire toestellen afgedopte aansluitingen aangebracht conform de verkooptekeningen. Aanpassingen van de aansluitingen worden in het kader van meer- en minderwerk voor de koper verrekend. Sanitair De woning wordt niet voorzien van sanitair (porselein en kranen). In de keuken en badkamer worden de aansluitpunten voor warm- en koud water afgedopt. In het toilet wordt het aansluitpunt voor de koudwater afgedopt. De leidingen worden deze ruimten in de wanden weggewerkt. Leidingwerk op de zolder wordt in opbouw gemaakt. Door de koper gewenste leiding-aanpassingen voor de inrichting van keuken, toilet en badkamer worden in het kader van meer- en minder-werk verrekend. Hemelwater Het hemelwater wordt via daken, goten en hemelwaterafvoerleidingen afgevoerd naar het gemeentelijk schoonwaterriool. Mechanisch ventilatiesysteem Het toilet, de badkamer en de keuken worden door middel van ventilatiekanalen aangesloten op een mechanische ventilatie-unit. De unit wordt bij de cv-ketel geplaatst. In de keuken wordt een bedieningsschakelaar voor de regeling van het toerental aangebracht. De woning wordt voorzien van verse buitenlucht via zelfregulerende ventilatieroosters boven of in de gevelkozijnen op het glas. Gasleidingen De woningen worden aangesloten op het gasnet. Er wordt een afgedopte leiding voor het kooktoestel in de keuken aangelegd en een aansluiting met een gaskraan voor de cv-ketel. BESTENHOF IN AMMERZODEN Energie Prestatie Norm In 1995 is de Energie Prestatie Norm (EPN) geïntroduceerd. Hiermee kan de energie-efficiency van een woning of woongebouw aangeduid worden in een getal. De waarde waaraan de woning moet voldoen, wordt omschreven in het bouwbesluit. Voor bouwaanvragen tot 31 december 2010 gold dat de EPN voor woningen kleiner of gelijk moet zijn aan 0,8. Per 1 januari 2011 is de norm voor woningen verder verlaagd naar 0,6. De woningen van ‘De Bestenhof’ hebben een EPN van 0,8. Deze waarde wordt bereikt door hoge isolatie van de woning. Verder is gekozen voor zeer energiezuinige installaties. Voor de bepaling van de EPN wordt gebruik gemaakt van de Rc-waarde. De Rc-waarde is de warmteweerstand van de constructie tussen binnen en buiten. Hoe hoger het getal, hoe beter de constructie isoleert. Volgens het Bouwbesluit bedraagt de minimale waarde van de schil van woningen 2,5 m 2 K/W. Bij de twee-onder-éénkapwoningen van ‘De Bestenhof” worden isolatiewaarden van 3,5 m 2 K/W voor de gevel en van 4,0 m 2 K/W voor de vloer en het dak aangehouden. De garage wordt ongeïsoleerd uitgevoerd. Verwarmingsinstallatie De woning wordt voorzien van een gesloten gasgestookte hoogrendement cv-ketel met warmtapwatervoorziening. De leidingen van en naar de radiatoren, behalve de leidingen bij de cv-ketel en verdelers, worden zoveel mogelijk in de afwerkvloer opgenomen. De plaats van radiatoren op de tekening is indicatief. Bij het opstellen van de transmissie-berekening wordt 29
Page 1 and 2: Koopwoningen De Bestenhof in Ammerz
Page 3 and 4: DE BESTENHOF IN AMMERZODEN HET STIJ
Page 5 and 6: Eeuwenoud, maar zeker niet ingedut!
Page 7 and 8: BESTENHOF IN AMMERZODEN 7
Page 9 and 10: GEVELS Voorgevel Achtergevel HUISNR
Page 11 and 12: PLATTEGROND BEGANE GROND HUISNR 1 H
Page 13 and 14: PLATTEGROND TWEEDE VERDIEPING HUISN
Page 19 and 20: DE BOGERD IN WELL Enthousiast gewor
Page 21 and 22: • gemeentelijke leges; • loon--
Page 23 and 24: AANKOOPPROCEDURE Aankoopprocedure Z
Page 25 and 26: Aan de in deze verkoopdocumentatie
Page 27: gefundeerd op betonpalen met daarov
Page 31 and 32: BESTENHOF IN AMMERZODEN Alles wat u
Page 33 and 34: AFWERKSTAAT RUIMTE VLOER WANDEN PLA
Page 35 and 36: estemde privégedeelte(n) is (zijn)
Page 37 and 38: WILT U MEER WETEN? ONTWIKKELING Woo

Brochure - De Kernen

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?