Jaarverslag 2003 - BIV

B I V - J A A R V E R S L A G - 2 0 0 3
DIENST STUDIE EN ONDERZOEK
38
Het eerste nummer
verscheen in
september 2003 en
werd toegestuurd
aan alle BIV-leden
en is tevens te
consulteren op de
BIV-website.
De gerechtelijke procedures, waarbij het BIV
belanghebbende was, werden opgevolgd en dit
zowel bij het Hof van Cassatie, de Raad van
State als bij de Raad voor de Mededinging.
In 2003 werden provinciale infoforums georganiseerd;
hieraan werd inhoudelijk medewerking
verleent door de dienst DSO.
Het voorjaarsforum handelde over de permanente
vorming, de beroepsaansprakelijkheidsverzekering
en de borgstelling. Het betrof een herhaalsessie
van het forum dat reeds plaatsvond in
2002. Naast de bespreking van de wetgeving
werd op deze forums tevens de praktische kant
toegelicht (adressenlijst van verzekeringsmaatschappijen,
modelattesten).
In het najaarsforum werd de problematiek van de
schijnzelfstandigheid door de dienst voorbereid
en toegelicht.
Naar aanleiding van de federale verkiezingen
in 2003 kreeg het BIV ook een nieuwe voogdijminister,
mevrouw Sabine Laruelle. Een gelegenheid
voor het BIV om een aantal -reeds
vroeger ingediende- dossiers samen met de
Minister te overlopen.
De nodige teksten werden aangeleverd voor het
BIV-bulletin Immobilium (“Nederlands afstandsonderwijs
geeft geen toegang tot Belgische
Markt”; “Wijziging wetsontwerp tot bescherming
van de titel en van het beroep van landmeter-expert”;
“ De Cel voor Financiële Informatieverwerving”;
“Ondernemingsloketten”;
“Verplichte prijsaanduiding”; “Permanente vorming
voor BIV-titularissen”; “Het KB betreffende
de beveiliging van liften”; “Verplichte verwijdering
radioactieve bliksemafleiders” en
“Samenloop aansprakelijkheidsverzekering en
waarborg”).
Tevens werden een aantal belangrijke uitspraken
van het Hof van Cassatie en de Raad van State in
het bulletin toegelicht (“De tuchtrechters versus
eerlijk proces en hun oordeel over de zwaarte
van de tuchtstraf”; “Verzoekschrift tot nietigverklaring
BIV-richtlijnen afgewezen door Raad
van State” en “Belangrijke uitspraken Hof van
Cassatie – de plichtenleer”).
De dienst DSO heeft tevens het secretariaat verzekerd
van de werkgroepen “Deontologie” en
“Internationale Betrekkingen”.
De werkgroep “Deontologie” is in 2003 tweemaal
samengekomen om de praktische problemen
te onderzoeken die zich kunnen stellen bij
enkele deontologische bepalingen ten aanzien
van de bedrijfsmatige vastgoedmakelaars.
De werkgroep heeft enkele voorstellen tot
aanpassing of wijziging terzake overgemaakt aan
de leden van het Bureau.
De werkgroep “Internationale betrekkingen”
heeft haar medewerking verleend aan het
jaarverslag 2003 van CEPI (Le Conseil
européen des Professions immobilières) waar
ondermeer de toestand van de vastgoedmarkt
binnen de Europese Unie werd onderzocht.
Deze werkgroep heeft tevens dossiers voorbereid
voor de Belgische vertegenwoordigers
binnen CEPI.
In 2003 behandelde de dienst DSO 1861 brieven
van vastgoedmakelaars en particulieren die
vragen hadden betreffende de beroepsreglementering
(lidmaatschap BIV, deontologische plichten,
permanente vorming, ….).
De dienst DSO kan zich vanzelfsprekend niet in
de plaats stellen van de Uitvoerende Kamer en de
Kamer van Beroep. Enkel de Kamers zijn bevoegd
om uitspraak te doen in tuchtdossiers.