WonenDoeJeZo Zuid Nederland, editie Januari 2015

More documents

Info

Je dagelijkse dosis wooninspiratie online! facebook.com/wonendoejezo twitter.com/woontweets pinterest.com/wonendoejezo
Aantrekkelijk alternatief de familiehypotheek Als je een hypotheek gaat afsluiten, zijn ouders of een oom niet de eerste geldverstrekkers waar aan wordt gedacht. Je klopt nog vaak aan bij een bank. Toch is het lenen bij familie een aantrekkelijk alternatief om jouw nieuwe (t)huis (deels) te financieren. Een familiehypotheek is een manier om de aankoop van je woning te financieren. Vaak is het een aanvulling op de hypotheek van de bank of wordt het gebruikt om een bestaande hypotheek af te lossen. Voordeel hierin is dat de geldgever en geldnemer uit één familie komen en dus op een hele andere manier afspraken kunnen maken over de hypotheeklening (zoals rondom de rente, looptijd, de manier van aflossing). Hypotheekrenteaftrek bij een familiehypotheek Ook met een familiehypotheek is de hypotheekrente onder voorwaarden fiscaal aftrekbaar. Die voorwaarden kan je altijd terug vinden op belastingdienst.nl. Een paar voorbeelden: • je meldt de familiehypotheek aan bij de Belastingdienst; • de rente is marktconform; • je legt schriftelijk vast dat de lening in maximaal 30 jaar annuïtair wordt afgelost. Het vastleggen van de lening Het is zeker verstandig om onderling de voorwaarden voor je familiehypotheek te bepalen en vast te leggen. Een schriftelijke vastlegging is zelfs noodzakelijk om voor hypotheekrenteaftrek in aanmerking te komen. Je moet daarbij wel letten op: • het rentepercentage • de duur van de rentevaste periode • de einddatum van de lening • het te lenen bedrag; er is geen minimum of maximum bedrag • de manier van aflossing; je kunt kiezen uit een aflossingsvrije hypotheek, een annuïteiten- of een lineaire hypotheek • de opzeggingsgronden van de lening • het termijn dat er rente en aflossing moet worden betaald (maandelijks, per kwartaal, vooraf of achteraf) Hypotheekakte Omdat er geld in de familiesfeer wordt geleend verdient het de voorkeur om de familielening door de notaris in een hypotheekakte op te laten nemen. Een hypotheekakte geeft de familie een juridisch sterkere positie als schuldeiser dan andere schuldeisers bij bijvoorbeeld een faillissement van de lener zich voordoet. Of wanneer de lener meerdere schulden heeft. Daarnaast geeft de notariële hypotheekakte zekerheid op het onderpand en is het dwingende bewijs van het bestaan van de lening.
Page 1 and 2: wonendoejezo januari 2015 magazine
Page 3 and 4: Je hebt jouw woning verkocht. Gefel
Page 5 and 6: 100% App van de maand: Bison Wand&K
Page 7 and 8: Zoveel mensen, zoveel wensen. Een g
Page 9 and 10: Studeerkamer inrichten andreaspeder
Page 11 and 12: Woning kopen: taxatierapport nodig
Page 13 and 14: De Vijverberg laat u genieten van h
Page 15: “Kinderen zijn direct geneigd om
Page 19 and 20: Tel. 0167 - 566 256 • info@buuron
Page 21 and 22: Krijg feeling met een woning! Wonen
Page 23 and 24: Bekijk het complete aanbod op namac
Page 26 and 27: Met WonenDoeJeZo bereikt u elke won
Page 28 and 29: Het kopen van een woning is meestal
Page 30 and 31: Eén van de leukste dingen aan verh
Page 32 and 33: 1 1. Kaarshouder van hout Een kaars
Page 34 and 35: Design Icons Amsterdam 7 + 8 februa
Page 36: vloeren raamdecoratie Meer dan 45 w

WonenDoeJeZo Zuid Nederland, editie Januari 2015

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?