Handboek City- en Regiomarketing - Noordhoff Uitgevers

22© Noordhoff Uitgevers bv1Potentie voor ontwikkelingBestuurders en projectontwikkelaars hanteren doorgaans een vrij eenvoudigechecklist om te bekijken of een nieuw gebied potentie voor ontwikkelingheeft. Het gaat dan om de volgende vragen:1 Zijn de veiligheid en de natuur geborgd?2 Is er een match met de bevolking? Ofwel is er voldoende vraag? Zullende mensen zich thuis voelen in deze omgeving? Denk even aan deNederlandse nieuwbouwwijken, net over de grens. De Nederlandersprofiteren daar van de lage huizenprijzen in Duitsland.3 Zijn de ‘look-and-feel’factoren in orde? Een gebied met een bijsmaakheeft bij voorbaat het risico te mislukken.4 Kan er voorzien worden in de basisvoorzieningen? Geen scholen of slechtopenbaar vervoer tasten de waarde van de nieuwe wijk behoorlijk aan;het kan de realisatie zelfs jaren vertragen.De eerste twee basisvoorwaarden zijn een gegeven, hierin is weinig veranderingaan te brengen. De derde en vierde voorwaarden zijn enigszins testuren.TUSSENVRAAG 1.2Lees je via internet in op de ontwikkeling van de Blauwestad.Wat dreigt fout te gaan met de ontwikkeling van de Blauwestad inGroningen?Wat zou je de lokale bestuurder adviseren? Stoppen is geen optie, er is alte veel in geïnvesteerd.Werk je noodoplossing uit aan de hand van:a kern van je advies op basis van drie uitgewerkte scenario’sb een concept plan van aanpakc de beoogde eindsituatie; zorg voor een degelijke onderbouwing!§ 1.4 Naar integrale city- en regiomarketingEr zijn inmiddels talloze definities voor citymarketing verschenen. In subparagraaf1.4.1 geven we er een aantal en lichten we de term ‘integraal’ toe.In subparagraaf 1.4.2 gaan we in op het begrip placemarketing.Citymarketing1.4.1 Definities voor citymarketing en het integrale procesBijna een halve eeuw nadat Kotler de eerste poging heeft gedaan om eendefinitie te formuleren voor citymarketing, kwam Florian met de volgendedefinitie:Citymarketing is de creatie van een identiteit met een eigen belevingswaarde,die diepgaand, oorspronkelijk en niet kopieerbaar is,met het doel de bestaande marktpositie van een stad verder uit tediepen en te verbijzonderen, waardoor de unieke positie in detoekomst met nog meer overtuiging kan worden geclaimd(Florian, 2002).Deze definitie kan worden beschouwd als de meest treffende. Maar er zijn ermeer: